Suchergebnisse für "wohnung in hall kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung, welche sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Hall befindet. Eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und zahlreichen Restaurants ist somit gegeben. Alle Zimmer sind über den zentralen Flur erreichbar. Gleich rechts neben der Eingangstür befinden sich die beiden Schlafzimmer, weiters kommt man zu dem Badezimmer, WC, Abstellraum und Wohnzimmer / Küche. Das Badezimmer wurde von den Eigentümern vor ein paar Jahren saniert und verfügt über eine begehbare Regendusche und genügend Platz. Das WC ist ebenfalls sehr geräumig und hat ein Handwaschbecken. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Sonne scheint hier von morgens bis abends durch die großen Fenster. Geheizt wird mittels Fernwärme und Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage welcher mit 25.000,00€ zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden muss. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Hall in Tirol ist eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Die liebevoll restaurierte Haller Altstadt und das Areal der Burg Hasegg mit dem Münzerturm und angeschlossenen Münzmuseum ziehen jedes Jahr Besucher aus aller Herren Länder in ihren Bann. Beim stilvollen Haller Adventmarkt, dem Radieschenfest oder dem Bio Bergbauernfest treffen Stadt und Land zum befruchtenden Austausch aufeinander. Kultur-Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die neue Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Ausstattung: + Fernwärme + Loggia mit Südausrichtung + Rollläden + Garagenstellplatz (nicht im Preis inkl.) + Parkett + begehbare Regendusche + 2x Schlafzimmer + Abstellraum + gute Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In Hall in Tirol gelangt diese 3-Zi-Wohnung zum Verkauf, die gegenständliche Wohneinheit befindet sich in einer 1968 erbauten Wohnanlage im 5.. Obergeschoss, bequem über den neuen Lift zu erreichen. Diese verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einer möblierten Küche inkl. Essbereich, Balkon/ Wintergarten und einem Bad inkl. WC und Abstellplatz. Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und weitere Arbeiten wurden 2023 durchgeführt. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einem Kelle, Batellräume, Fahrradraum und allemeine Gartenbenützung. Geheizt wird per FERNWÄRME. PROFISIONSFREI... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

In einem Wohnhaus, welches 2017 bis auf die Grundmauern ausgehöhlt und saniert wurde, bieten sich 3 Einheiten im Erdgeschoss zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich direkt an der Innsbruckerstraße in Hall in Tirol, von wo aus Bus, Zug, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle und Geldautomaten zu Fuß bestens erreichbar sind. Alle Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, welche mittels Gas betrieben wird. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind in 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt und alle Leitungen und Zähler auf dem aktuellsten Stand. Die Immobilie präsentiert sich in völlig saniertem und ausgesprochen gutem Zustand. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnküche sowie ein Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum und Eingangsbereich. Zugehörig zu dieser nach Osten ausgerichteten Einheit ist sowohl eine Terrasse, als auch ein kleines Gartenstück sowie ein separater Abstellraum, welcher von außen begehbar ist. Ihre Fragen sind mir willkommen - ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

In einem Wohnhaus, welches 2017 bis auf die Grundmauern ausgehöhlt und saniert wurde, bieten sich 3 Einheiten im Erdgeschoss zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich direkt an der Innsbruckerstraße in Hall in Tirol, von wo aus Bus, Zug, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle und Geldautomaten zu Fuß bestens erreichbar sind. Alle Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, welche mittels Gas betrieben wird. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind in 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt und alle Leitungen und Zähler auf dem aktuellsten Stand. Die Immobilie präsentiert sich in völlig saniertem und ausgesprochen gutem Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Abstellraum, Eingangsbereich, Wohn- Essküche, 2 separaten Zimmern und Bad / WC. Zugehörig zur Wohnung ist eine große Terrasse sowie ein privater Garten. Die Einheit ist sowohl nach Ost als auch Süd und West ausgerichtet und bietet großzügig Licht und Sonne. Nutzen Sie die Gelegenheit. Ihre Fragen sind mir willkommen - ich freue mich auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

In einem Wohnhaus, welches 2017 bis auf die Grundmauern ausgehöhlt und saniert wurde, bieten sich 3 Einheiten im Erdgeschoss zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich direkt an der Innsbruckerstraße in Hall in Tirol, von wo aus Bus, Zug, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle und Geldautomaten zu Fuß bestens erreichbar sind. Alle Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, welche mittels Gas betrieben wird. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind in 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt und alle Leitungen und Zähler auf dem aktuellsten Stand. Die Immobilie präsentiert sich in völlig saniertem und ausgesprochen gutem Zustand. Klein aber fein präsentiert sich diese 41 m² große 2-Zimmerwohnung in dem Gebäude. Sie ist in den Eingangsbereich, Abstellraum, Küche / Essbereich, Schlafzimmer und ein Bad eingeteilt und nach Westen ausgerichtet. Ein allgemeiner Autoabstellplatz befindet sich auf öffentlichem Gut unmittelbar vor dem Haus. Investieren! Oder dein Start mit dieser neu sanierten Wohnung in die Zukunft.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Wohn-Highlight für Zwei bietet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, nahe zur Altstadt von Hall in Tirol. Die Immobilie überzeugt mit gelungener Raumaufteilung und den sich daraus resultierenden, großzügigen Wohn-Essraum mit integrierter Küche, der viel Gemütlichkeit und Gastlichkeit zulässt. Ob als Anlage oder Eigennutzung - überzeugen Sie sich selbst von der Größe, Ausstattung, Zubehör und ruhigen Lage - die Vorteile sprechen für sich ..... Basics. Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Hall in Tirol im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen Vorraum, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Zubehör. Kellerabteil Garage Was die Stadt alles zu bieten hat. Hall in Tirol verfügt über die größte mittelalterliche Altstadt Österreichs, die für ihre beeindruckende Geschichte und ihre malerische Landschaft bekannt ist. Sie können die historische Altstadt von Hall in Tirol zu Fuß erkunden und die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Cafés entdecken, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind sowie den Charme und die Atmosphäre der Stadt genießen. Eine Wohnung in Hall in Tirol bietet eine großartige Möglichkeit, diese wunderschöne Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Mit zahlreichen Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe werden Sie sich nie langweilen und können immer etwas Neues entdecken. Kaufpreis auf Anfrage Kaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Auskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Gerne stehe ich für eine individuelle Besichtigung der Wohnung zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr. Wer sind wir - Ein starker Partner an Ihrer Seite! Wir sind ein langjähriges Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Ob Neubau oder Bestandsimmobilie, ob Kauf oder Miete im städtischen oder ländlichen Bereich, wir unterstützen Sie gerne professionell bei der Abwicklung Ihres Immobiliengeschäftes. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Schöner Grundriss auf ca. 76m² im 3. OG (ohne Lift). Eine verbaute Loggia mit ca. 5 m² und ein KFZ-Stellplatz gehören auch dazu. Die unmöblierte Wohnung wird mittels Ferngas beheizt, wurde 2006 thermisch saniert und verfügt natürlich auch über ein Kellerabteil. Eine Erleichterung für den Alltag bietet die zentrale Lage, die Sie fußläufig oder in nur wenigen Autominuten die Einrichtungen der guten Infrastruktur erreichen lassen. Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, WC, Badezimmer (Dusche), 2 Schlafzimmer Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieser exklusive Wohntraum in Top-Lage sucht einen neuen Besitzer. Die Traumeinheit, die sich in der Fassergasse 39 in Hall in Tirol befindet, erstreckt sich über ca. 118 m² und punktet mit einer idealen Raumaufteilung und hochwertigem Mobiliar. Die ganze Wohnung wurde vor acht Jahren aufwändig saniert. Das Herzstück der Einheit ist der großzügig geschnittene Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher zu gemütlichen Abenden auf der Couch mit Familie und Freunden einlädt. Es wurde eine Klimaanlage nachgerüstet. Die stilvolle Küche mit zusätzlicher Kücheninsel ist mit hochwertigen Markengeräten und einem Induktionsherd inklusive Abzug ausgestattet und bietet genügend Stauraum für verschiedenste Küchenutensilien. Ein definitiver Hingucker ist die Küchenrückwand aus Glas, mit individuellem Design der Nordkette. Vom Wohnraum gelangt man direkt auf die private Terrasse, die einen einzigarten Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Bei den Wandverkleidungen handelt es sich um ein extrem dünnes und flexibles Echtstein (Schiefer)-Dekor mit einer Baumwollmatte als Untergrund, auf Wunsch kann das Dekor abgetragen und die Wände neu gemalt werden. Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Schlafzimmer mit tollem Bergpanorama. Eines dieser Zimmer wurde als begehbares Ankleidezimmer umfunktioniert. Im Hauptschlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, einer Walk-In-Dusche inklusive Regenduschkopf und einem modernen Doppel-Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung ist vollmöbliert und bis auf das Besteck sorgfältig und hochwertig komplementiert. Ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil (ca. 6 m²) runden das Angebot ab. Zwei weitere Abstellplätze in einer Garage können eine Minute von der Wohnung entfernt problemlos angemietet werden. Der Garten der Wohnanlage kann mitbenützt werden. Das Zentrum ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Volksschule, Mittelschule und diverse Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis 699.000,00 € Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöner wohnen, Vorfreude auf das Nachhausekommen, Ankommen in urgemütlichem und doch stylischem Ambiente. Das alles vereint unsere soeben neu zur Vermarktung ausgearbeitete Dachgeschosswohnung. Diese großzügige Wohnung inmitten der geschichtsträchtigen Haller Altstadt richtet sich an alle, die das Besondere suchen und lieben, denen das Zuhause ein Daheim mit allen Vorzügen sein sollte. VIER Zimmer, mit der Möglichkeit bei Bedarf daraus FÜNF Zimmer zu gestalten, bieten einer Familie oder einem Pärchen viel Platz für Privatsphäre einerseits, und andererseits im sehr großzügigen Wohnraum wieder viel Raum, um das Gemeinsame zu leben. Eine Küche als abgeschlossene Einheit mit Durchreiche ins Wohnzimmer, kommt ganz nach den Vorstellungen vieler Wohnungssuchender. GRUNDRISSVorraum / Garderobe Diele Zimmer oder Büro für Homeoffice Zimmer oder Büro für Homeoffice Badezimmer WC Zimmer oder Büro für Homeoffice Wohn- / Esszimmer Küche Abstellraum DACHSCHRÄGEN samt sichtbarer Holzträger schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. HOLZ in all seiner Vielfalt, mit viel Geschmack verbaut, steht für angenehme Gemütlichkeit, hat Charme und vermittelt das Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Wärme spendet auch ein OFEN im Wohnzimmer, welcher mit Brennholz beheizt werden kann. Ecken und Winkel, die beim Einrichten Möglichkeit zum Verwirklichen Ihrer vielleicht schon lange im Kopf befindlichen Ideen sind, gibt es hier reichlich und warten vielleicht genau auf Sie sowie Ihre Lieben, um hier einzuziehen, neu zu gestalten, anzukommen und daheim zu sein. Wohnen im obersten Geschoss, allerdings ohne Lift, bringt viele Vorteile mit sich und ergänzt das Einzigartige dieses Angebots. Der Traum vom ausgebauten Dachgeschoss könnte vielleicht schon bald die Verwirklichung Ihres Wohntraumes sein. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet. BEZIEHENDiese Wohnung wurde nun seit knapp 25 Jahren durchgehend von den Eigentümern selbst bewohnt. Aufgrund eines geplanten Wohnortwechsels im neunen Jahr ist die Wohneinheit voraussichtlich ab JULI 2023 verfügbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Dachgeschoss - Besichtigung. Nehmen wir uns gemeinsam die Zeit und genießen dabei die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie. LAGEDieses Objekt liegt im Zentrum der Stadt Hall in Tirol, welche als größte erhaltene, mittelalterliche Stadt Nordtirols gilt. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten, modernen Gebäuden und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. PARKENDie derzeitigen Eigentümer parken das Auto auf einem gemieteten Stellplatz in der "Parkgarage Untere Stadt" (Dauerparkkarte), welche ca. 100m fußläufig vom gegenständlichen Wohnhaus entfernt ist. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Laut Nutzwertfestsetzung besteht die Wohnung aus: Wohnung TOP 13 lt. Plan Wohnung 3/3/11 bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC Abstellraum, Flur und Vorraum, Nutzfläche ca. 129,39 m²; Abstrich wegen Geschoßlage und teilweiser Dachschräge 12% 15,53 m². Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine 94m² große 4 Zimmerwohnung in Hall. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 17 Parteien. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn-Küchenbereich, einem Badezimmer mit Badewanne samt Duschmöglichkeit, einem separaten WC, einem Abstellraum und einer kleinen Loggia. Die Küche war im ursprünglichen Plan abgetrennt mit eigenem Eingang. Dies könnte vom neuen Eigentümer wieder hergestellt werden. Die Küche ist möbliert, sowie der Rest der Wohnung teilmöbliert. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung wie ein TG Abstellplatz in Form einer Duplexgarage. Geheizt wird per Fernwärme. Das Haus verfügt über einen Lift! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Bad Hall Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorzimmer und einer Loggia. Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten. Weiters steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare, die gerne viel Platz haben aber auch für Familien. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Kultur- und Erholungsangebote findet man in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Kaufpreis inkl. Parkplatz: EUR 162.000,– Monatliche Gesamtbelastung: ca. EUR 340,– In der monatlichen Gesamtbelastung sind Betriebskosten, Rücklagen, Verwaltungskosten und USt. enthalten Heizung: Zentralheizung mit Gas Da wir ein gemeinnütziges Unternehmen sind, verkaufen wir unsere Wohnungen nicht an Anleger bzw. Investoren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

D A S W O H N H A U SUnser Projekt „WOHNEN AN DER INNPROMENDADE“, bestehend aus 6 frei finanzierten Eigentumswohnungen, wurde 2022 in ansprechender Architektur und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Alle Wohnungen sind über das innenliegende Stiegenhaus und einen Personenlift erschlossen und verfügen über sonnige Terrassen- bzw. Balkonflächen, sowie über großzügige Privatgärten bei den Erdgeschoßwohnungen. Im Untergeschoß befinden sich die zugeordneten Parteienkeller und 10 Tiefgaragenabstellplätze. Durch die südliche Hauptausrichtung des Gebäudes und die unverbaute Lage, direkt an der Innpromenade, kommen alle Wohneinheiten in den Genuss einer sehr guten Besonnung und einem wunderschönen Fernblick. Der Zugang zur Innpromenade ist für alle Parteien des Hauses durch den westlich situierten Privatweg gegeben. Die Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen privaten Zugang zur Promenade. ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNGDas renommierte Innsbrucker Architekturbüro „Architekturb(r) auerei“ wirkte beim Projekt „WOHNEN AN DER INNPROMENDADE“ federführend. Zielstrebig und zugleich mit Rücksicht auf die umliegende Bebauung reiht sich das Wohnhaus elegant in die erste Zeile der Innpromenade ein. Das Design des Hauses ist bewusst schlicht und zeitlos gehalten. Die Proportionen des effizient geplanten Gebäudes erlauben die Integration der gut geschnittenen Terrassen bzw. Balkone und der wunderschönen, großen Gärten im Erdgeschoß in das Gesamtbild, das vom Blick ins Grüne geprägt wird. Alle 6 Wohneinheiten sind überaus hell und intuitiv gestaltet, mit einem hohen Grad an Nutzen und Intimität. Das Penthouse verfügt über eine dreiseitig umlaufende Terrasse mit übergroßen Schiebetürelementen und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 110 m², sowie einen traumhaften Panoramablick. Eine konsequente Auswahl an Materialien verleiht dem Gebäude optisch Harmonie und Integrität. Gezielt kommen subtile Designelemente zum Einsatz und runden die Architektur dieses gelungenen Wohnhauses ab. DIE LAGE: Das Wohnhaus „WOHNEN AN DER INNPROMENDADE“ befindet sich nur ca. 1 km südöstlich der Haller Altstadt, direkt in erster Reihe an der Innpromenade. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, Arzt und Apotheke, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Zudem kann das Zentrum von Hall und der Bahnhof bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreicht werden. Die direkt vor dem Wohnhaus verlaufende Innpromenade bietet zudem weitere Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung! HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG:• Terrassen- und Balkonplatten in Feinsteinzeug Format 90*45 cm• Elegante Besenstrichfassade mit Gestaltungselementen in Holzlattung• Nachhaltiger Fernwärmeanschluss• Untersichten gespachtelt und gemalt• Hochwertige Außenbeleuchtung in LED• Private Zugänge zur Innpromenade• Funkgesteuerte Raffstores in allen Aufenthaltsräumen• Fenster mit Aludeckschalen• Hochwertige Landhausdielenböden in Eiche• Hebeschiebetüren zu Terrassen im Erd- und Dachgeschoß• Raumhohe Innentüren in der Dachgeschoßwohnung• Großformatige Fliesen in Sanitärräumen• SAT-Anschluss in allen Wohnräumen• Videosprechanlage• Hochwertige Sanitärausstattung mit Kopfdusche und Thermostat• Beleuchtungskörper und frostsichere Wasserauslässe bei Gärten, Terrassen und Balkonen• Thermostat im Wohnbereich• Innentüren mit Vollspanblättern VERFÜGBARE EINHEITEN: Top 01: 3-Zi.-Gartenwohnung - Wohnfläche: 83,19 m² - Terrasse: 25,70 m² - Garten: 169,00 m²Top 02: 4-Zi.-Gartenwohnung - Wohnfläche: 99,87 m² - 2 Terrassen: 32,40 m² - Garten: 187,00 m²Top 03: 3-Zimmerwohnung - Wohnfläche: 79,85 m² - Balkon: 11,22m²Top 04: 2-Zimmerwohnung - Wohnfläche: 55,72 m² - Balkon: 7,36 m²Top 05: 2-Zimmerwohnung - VERKAUFTTop 06: 4-Zi.-Penthousewohnung - Wohnfläche: 109,47 m² - Terrasse: 85,02 m²Die Übersicht der aktuell verfügbaren Einheiten sowie weitere Planinformationen finden Sie beim Projekt unter www.immo-center.cc. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <5.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <1.250m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.750m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]