Suchergebnisse für "immobilien weingut presshaus weingarten"
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OKGewerbeobjekt kaufen in 8362 Tautendorf
8362 Tautendorf bei Fürstenfeld / 119m²
€ 2.773,11 / m²
#Gastronomie #Landwirtschaft #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Buschenschank in den Weinbergen mit ca 9.000 m² Grundstücksfläche inkl. Weingarten Das idyllisch gelegene Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 8.878 m² inmitten der malerischen Weinberge. Die Lage bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch absolute Ruhe und Erholung. Objektdetails Das charmante Anwesen wurde im Jahr 1984 erbaut und präsentiert sich in bestem Zustand. Die Wohn- Nutzfläche von 120 m² bietet gemütlichen Athmosphäre und Platz für 50 Gäste während ein hell gestalteter Wintergarten mit 16 m² noch zusätzlichen Platz für 20 Gäste beherbergt. Der großzügige Keller mit einer Fläche von 100 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich ein Weinlagerraum, Einlagerungsraum, Kühlraum, Vorraum und Werkraum. Buschenschank Der Buschenschank ist ein echtes Highlight. Mit Platz für insgesamt 120 Gäste bietet er eine einladende Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke. Der Gastraum bietet Platz für 50 Gäste. Die vorhandene Küche ermöglicht die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten, während der Wintergarten mit 20 Sitzplätzen eine erweiterte Möglichkeit bietet, die herrliche Landschaft zu genießen. Zusätzlich stehen im Freien weitere 50 Sitzplätze zur Verfügung. Besondere Merkmale: Herrliche Aussicht auf die umliegenden Weinberge Großzügige Grundstücksfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Gemütliche Buschenschankathmosphäre mit optimaler Raumaufteilung Umfangreicher Keller mit verschiedenen Räumen für Weinlagerung, Weinkühlung und Produktion Buschenschank für 50 Gäste mit Küche und 20 Gästen im Wintergarten Weitere 50 Sitzplätze im Freien Grundstücke Die Grundstücksflächen sind wie folgt aufgeteilt: 6.955 m² Weinbaufläche 1.923 m² landwirtschaftliche Fläche Dieses einzigartige Anwesen bietet die Möglichkeit eines lukrativen Geschäftspotenzials durch den eigenen Buschenschank und Weinbau. Die Kombination aus großzügigem Grundstück und dem gastronomischen Angebot machen diese Immobilie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit für Weinliebhaber und gastronomische Unternehmer gleichermaßen. Genießen Sie die Sonne, die herrliche Landschaft und starten Sie Ihr eigenes erfolgreiches Buschenschank-Geschäft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Tautendorf liegt in einer malerischen Landschaft mit Weingärten und viel Natur nur 10 Automintuen von Fürstenfeld entfernt. Fürstenfeld liegt im Herzen des Thermen- & Vulkanland Steiermark. Eine moderne und geschichtsträchtige Erlebnisstadt mit dem größten Beckenfreibad Europas und vielen weiteren Highlights. Eine moderne Einkaufsstadt mit einem großen Branchenmix und die Modehauptstadt der südöstlichen Steiermark inmitten einer lieblichen und historischen Altstadt. In Fürstenfeld wird kulinarische Regionalität noch GROSS geschrieben. So kommen Genießer ganz auf ihre Kosten. Auch die diversen Kaffe²ehäuser und Bars bieten für Jung und Alt die passenden Locations. Ob Radfahren, Wandern, Golfen, "Wellnessen", oder sich im Mekka der Buschenschanken kulinarisch verwöhnen lassen. Diese einzigartig schöne und vielseitige Stadt und Region, hat wirklich für jeden etwas zu bieten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3500 Krems
Langenloiser Straße 47- Grundstück aus Familienbesitz mit Garten und Weingarten (zwei Einheiten)
€ 1.590.000,-
3500 Krems an der Donau
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! HAUS Zum Verkauf gelangt dieses Zweiparteienhaus, welches sich in der Langenloiser Straße 47, 3500 Krems befindet. Short-Facts: * rd. 3800 m² großes Grundstück (Bauland Widmung) * ca. 1550 m² Garten * rd. 2000 m² Weingarten * Zweiparteienhaus, Dachgeschoss ist nicht ausgebaut * Bestandslastenfreie Übergabe möglich Das Gebäude ist ein typischer Altbau und verfügt über ein Hochparterre sowie einen 1.Stock. Die Wohneinheit im Hochparterre ist 59 m² groß und besteht aus einem Zimmer, einem Kabinett, einer Küche, einem Badezimmer sowie eine WC. Im 1. Stock befindet sich eine ca. 82 m² große 3 Zimmer Wohnung mit ähnlicher Aufteilung und Ausstattung zusätzlich einer Terrasse und einem Rasen. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und fallen nicht in das Mietrechtsgesetz. Der großzügige Garten und Weingarten befindet sich im Hinterhof. Aktuell ist eine Planstudie ist in Auftrag gegeben. Der Abbruch des Gebäude ist noch in Abklärung. LAGE Die Lage Krems - Langenloiser Straße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (710) und können den Krems Bahnhof in kürzeste Zeit erreichen. Rasche Anbindung an die S5 oder die S33 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder St.Pölten. Mehrere Abfahrten von der Schnellstraße nach Krems lassen Staus und lange Wartezeiten an den Ampeln der Vergangenheit angehören. Nur ca. 600m von der Wohnhausanlage entfernt finden Sie mehrere Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen. Die Stadt Krems selbst hat trotz ländlichem Flair alle Vorzüge einer Großstadt, inkl. UNESCO Weltkulturerbe. Mit Einkaufszentren, einem Krankenhaus mit hervorragendem Ruf, mehreren Schulen (in unmittelbarer Nähe: HLF & HAK) und Kindergärten, Restaurants und Bars, Museen und Erholungszonen, wie die Wachau und die Donau, hat Krems insgesamt alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter [Tel] zur Verfügung. _BEI VERTRAGSABSCHLUSS GILT EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN DER HÖHE VON 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. MIT DER MITTELSMANN PHILIPP SULEK GMBH ALS VEREINBART._ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2014 Hollabrunn
2014 Hollabrunn / 70m²
€ 1.128,57 / m²
#ruhig
Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu anderen Veranstaltungen: diese wunderbare Liegenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Weinkeller-Komplettpaket mit Grundstück, Presshaus und insgesamt drei Kellerröhren. Feiern Sie in einer idyllischen Lage im westlichen Weinviertel. Mit diesem Trio steht reichlich Platz zur Verfügung! Eckdaten: - Abmessungen Presshaus: ca. 25 m² - Länge der Kellerröhren: zwischen 10 m und 25 m - Grundstück: insgesamt ca 140 m² Technische Ausstattung: Wasser: Ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden. Dieser ist aktuell am Salbach abgesperrt; ein Wasserzähler ist installiert. Strom: Ein Stromanschluss kann hergestellt werden. Die Abstimmung erfolgt mit der EVN, die Zuleitung verläuft über den im Presshaus befindlichen Mast - eine solide Grundlage für eine unkomplizierte Versorgung. Energie: Zusätzlich ist auch eine Solaranlage vorhanden, die auf der Südostseite des Nebengebäudes installiert ist und das Laden von 12-Volt-Batterien ermöglicht - eine nachhaltige und praktische Energiequelle. Das großzügige Presshaus wurde vom jetzigen Eigentümer bereits größtenteils renoviert. Direkt vom Presshaus aus (über einige Stufen) gelangt man in den ersten Weinkeller, wo man perfekte Bedingungen zur Weinlagerung vorfindet. Auch bei den anderen zwei Kellerröhren wird durch die unterirdische Konstruktion ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur gehalten. Diese Immobilie präsentiert sich als friedlicher Rückzugsort in dem Sie Ruhe, Gelassenheit und Entspannung finden. Mit dieser Liegenschaft können Sie das Leben so genießen, wie Sie es sich verdient haben. Ihren Ideen sind in diesem einzigartigen Objekt kaum Grenzen gesetzt! In Dietersdorf (sowie in der Umgebung) befinden sich viele Rad- und Wanderwege und bieten optimale Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten. In Hollabrunn (ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt) befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 50m² / 2 Zimmer
€ 2.900,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller
Ursprünglich ein Kellerstöckl wurde es in den Jahren 2009/2010 von Grund auf saniert und um-bzw. angebaut sucht es jetzt nach einem neuen Eigentümer, der vielleicht die Leidenschaft zum Weinbau entwickelt oder schon hat. Die Fassade benötigt noch den "letzten Schliff". Das Innere sicherlich auch, damit es wieder gemütlich wird. Die Wohnfläche hat ca. 50 m2 und besteht aus 2 Räumen mit Klimaanlage, davon einer mit Kachelofen und dem Bad mit Dusche und WC. Unterhalb befindet sich der Kellerraum. Hier kann der Wein hervorragend gelagert werden. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Auf dem Dach befindet sich die Photovoltaikanlage. Es gibt ein Nebengebäude zum Unterstellen von Garten- bzw. Weinbaugeräten o.a. Die Gesamtfläche des rundum eingezäunten Grundstückes beläuft sich auf ca. 8.878 m2, wovon über 4.000 m2 mit Weinstöcken bepflanzt sind. Es gibt auch einen bereits bewilligen Plan für einen Zubau im hinteren Bereich. Schauen Sie es sich mit mir diesen ruhigen Platz an und verwandeln Sie es in Ihr Schmuckstück......ich habe extra noch einige Foto´s vom Sommer mit eingestellt, die nach der Fertigstellung gemacht wurden.... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld, Südoststeiermark, Vul... / 8878m²
€ 37,17 / m²
#Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig
Einzigartige Gelegenheit inmitten der Weinberge – mit traumhafter Aussicht und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Dieses charmante Anwesen liegt in traumhafter Sonnen- und Aussichtslage mitten in den Weinbergen und bietet auf 8.878 m² Grundfläche die perfekte Symbiose aus Natur, Gastlichkeit und Ausbaupotenzial. Die unverbaubare Panoramalage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel – ob als traditioneller Buschenschank, als privates Refugium oder als Investitionsobjekt für Weinliebhaber und Gastgeber mit Vision. Objektdetails: Grundstücksfläche gesamt: 8.878 m² 6.955 m² Weinbaufläche 1.923 m² landwirtschaftliche Fläche Wohn- und Nutzfläche: ca. 120 m² Wintergarten: ca. 16 m² – zusätzlicher Gastraum für 20 Gäste Kellerfläche: ca. 100 m² – inkl. Weinlager, Kühlraum, Einlagerung, Werkstatt Wirtschaftsteil: ca. 42 m² mit originaler Weinpresse Buschenschank – sofort nutzbar: Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze Wintergarten: ca. 20 Sitzplätze mit herrlicher Aussicht Außenbereich: ca. 50 Sitzplätze unter einer Uhudler-Weinlaube Küche voll ausgestattet Gesamtkapazität: ca. 120 Gäste mit Terrasse Besondere Merkmale: Atemberaubender Panoramablick über die Weinberge Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr Traditioneller Weinbestand: Welschriesling, Weißburgunder, Müller-Thurgau, Chardonnay, Zweigelt 2 eigene Brunnen Möglichkeit zur privaten Nutzung und/oder Erweiterung Erweiterbar bis zu 100 % bei landwirtschaftlicher Nutzung Verhandlungspreis: € 330.000, Ein fairer Einstiegspreis für ein Objekt dieser Art – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit! Erleben Sie die Atmosphäre und Aussicht dieses außergewöhnlichen Anwesens persönlich – gerne stehen wir für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8505 Sankt Nikolai
8505 Sankt Nikolai im Sausal / 377m² / 10 Zimmer
#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Altbau #hell #ruhig
Willkommen an einem Ort, wo sich die Schönheit der Natur mit der Tiefe der Geschichte und dem Komfort des modernen Lebens verbindet. Eingebettet im Herzen des Naturparks Südsteiermark, im charmanten Ortsteil Flamberg von St.Nikolai im Sausal, thront dieses einzigartige Anwesen wie ein stilles Gedicht über den Weinbergen. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern auch Herz, Seele und Vision. Ein Lebensgefühl auf über 1 Hektar Grund. Mit rund 9.000 m² Grundfläche, davon 6.243 m² eigener Weingarten und Wiesen, atmet dieses Anwesen den Geist der Südsteiermark. Es ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganz persönlicher Rückzugsort, umgeben von sanften Hügeln, duftenden Wiesen und dem sanften Glanz reifer Trauben. Das Wohnhaus – Geborgenheit trifft Großzügigkeit. Das Wohnhaus mit rund 377 m² Wohnfläche vereint steirische Gemütlichkeit mit architektonischer Raffinesse. Errichtet zwischen 1981 und 1985 und sensibel verbunden mit dem historischen Altbestand, entsteht ein u-förmiges Ensemble mit Arkadengang, das den uneinsehbaren Innenhof in eine private Oase verwandelt – ein Platz der Ruhe, Wärme und Inspiration. Der Mittelpunkt: eine große, authentische Wohnküche mit gesetztem Ofen der Ort, an dem Geschichten erzählt und Erinnerungen geschaffen werden. Ein Kaminzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Weitblick, ein separates Büro sowie charmante Rückzugsorte im Obergeschoss, das vollständig dem privaten Wohnen gewidmet ist, machen dieses Haus zum perfekten Ort für große Familien – oder große Ideen. Kellerträume & Weinvisionen. Der großzügige Keller mit 184 m² ist mehr als nur Stauraum: er lädt ein zum Träumen, Planen und Verwirklichen. Ob für private Events, Weinverkostungen oder als kleine Manufaktur für den eigenen Wein – hier ist Raum für Leidenschaft. Das Anwesen erzählt von gelebter Weinkultur: einst wurde hier der eigene Wein gekeltert. Und der Duft des Vergangenen liegt noch heute in der Luft. Das alte Bauernhaus – Charakter und Charme. Der erhaltene, sanierte Altbestand beherbergt eine 64 m² große Werkstatt/Atelier, eine Sommerküche, ein Auszugsstüberl und den stilvollen Weinkeller – ideal als Präsentationsraum, Seminarort oder Kunstrefugium. Hier trifft Tradition auf kreative Entfaltung. Ein Platz für Visionäre, Genießer, Freigeister. Ob als private Residenz, Rückzugsort für Kreative, Generationenanwesen oder exklusiver Seminar- und Genussort – diese Liegenschaft bietet unendliches Potenzial in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der unverbaubare Ausblick, die geschützte Hofstruktur, die Mischung aus Alt und Neu, die Weite des Grundstücks und nicht zuletzt der eigene Wein machen dieses Objekt zu einem Juwel inmitten der Südsteiermark. Details auf einen Blick: Grundstück: ca. 9.000 m² – davon 2.765 m² Dorfgebiet , 6.243 m² Freiland Wohnfläche: ca. 377 m² | Kellerfläche: ca. 184 m² Atelier/Werkstatt im Altbau: ca. 64 m² + Nebenräume, Lager, Sommerküche, Weinkeller Beheizung: Öl-Zentralheizung + Luftwärmepumpe Aktive Weingartenverpachtung (Pachtvertrag vorhanden) Fünf Ideen, wie Sie diesen Ort zum Leben und Arbeiten erwecken können: Exklusive Eventlocation: Der idyllische Arkadenhof, der stilvolle Weinkeller und die weitläufigen Außenflächen bieten die perfekte Kulisse für Hochzeiten, Firmenfeiern oder kulturelle Veranstaltungen – romantisch, privat und unvergesslich. Seminar- und Retreatzentrum: Ob Yoga-Retreat, Kreativseminar oder Führungskräftetraining – die inspirierende Umgebung, kombiniert mit flexibel nutzbaren Räumen im Altbestand, schafft einen idealen Rahmen für Lernen, Achtsamkeit und persönliche Entwicklung. Wein & Genuss erlebbar machen: Vom eigenen Weingarten bis zum historischen Weinkeller – nutzen Sie das Anwesen als Boutique-Weingut, Verkostungszentrum oder für Genussseminare, wie etwa "Wein & Käse", Gin-Workshops oder regionale Kulinarik-Erlebnisse. Firmenresidenz oder "Workation"-Domizil: Für Unternehmen, die ihren Teams neue Perspektiven eröffnen wollen – dieses Haus kann zur kreativen Firmenresidenz werden, ideal für projektbezogene Rückzugsphasen, Innovations-Workshops oder als stilvoller Ort für Mitarbeiterferien. Galerie, Atelier & Kulturraum: Das charmante Atelier im Altbestand lässt sich in eine Galerie, einen Ausstellungsraum oder ein Zentrum für Kunsthandwerk verwandeln. Hier können Kunst, Handwerk und Kultur auf einzigartige Weise gelebt und präsentiert werden. Ein Ort, der inspiriert. Eine Immobilie mit Herz. Und ein Lebenskonzept, das auf Sie wartet.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2013 Göllersdorf
BAUGRUND - MIT 2 PRESSHÄUSERN - AUSBAUFÄHIG
€ 135.000,-
2013 Göllersdorf / 388m²
€ 347,94 / m²
#Baugrund
BAUGRUND MIT 388 m² INKL: 2 PRESSHÄUSERZum Verkauf steht ein insgesamt ca. 388 m² großes Grundstück, welches derzeit aus 4 Parzellen besteht. Die aktuelle Widmung lautet Bauland Agrargebiet (BA). Eine Grundstücksvereinigung/Zusammenlegung wäre lt. Gemeinde Göllersdorf notwendig, wenn die bestehenden Gebäude in ein Wohnhaus umgebaut/neu gebaut werden. Eine Bebauung muss nach der NÖ Bauordnung und in Abstimmung mit der Gemeinde Göllersdorf erfolgen. Sollte die Zusammenlegung einiger Grundstücke vorgenommen werden, ist eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde zu entrichten. Die Höhe dieser Ergänzungsabgabe kann erst dann bestimmt werden, wenn feststeht, welche Grundstücksnummern vereinigt werden. Auf den vorderen Parzellen wurde ca. 1989/1990, die Errichtung von zwei Presshäuser inkl. Kellerröhren mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 125 m² (EG+OG) bewilligt und ausgeführt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können.... [Mehr]
Haus kaufen in 2053 Jetzelsdorf
2053 Jetzelsdorf / 50m² / 2 Zimmer
€ 1.580,- / m²
#Ferienhaus #Keller #Terrasse
Rückzugsort, Wochenendidylle, Ferienglück - All das bedeutet dieses charmante, kleine, wirklich ungewöhnlich komfortabel ausgestattete Presshaus in Jeztelsdorf. Das Gebäude welches sich in der charmanten Kellergasse von Jetztelsdorf befindet, wurde ursprünglich auf einem Klafter Grund mit dem Zweck der Produktion und Lagerung von Wein errichtet und zwischenzeitlich komplett neu aufgebaut. Klein, fein, mein - Komfort vorhanden Dabei wurde es komplett ausgebaut mit zwei WCs, einem Bad mit Dusche, einem wunderschönen Wohnbereich mit Einbauküche mit allen Geräten. Im Dachgeschoss wurde ein Schlafbereich eingerichtet. Sogar Fernsehmglichkeit ist sowiohl in der oberen Etage als auch im unteren Wohnbereich vorhanden. Das Highlight bildet die traumhaft ausgeführte Kellerröhre, komplett mit Ziegel gewölbt und mit Ziegelboden. Der Kellerhals ist ebenfalls mit Ziegel gewölbt und verfliest. Die Elektrik entspricht neuen Standards mit FI und Leitungsschutzschaltern. Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit allen Geräten2 WCs verfliestes Bad mit Duscheneue Elektrik Fußbodenheizung elektrisch Laubenartige Terrasse vor dem Gebäude Sonnenschutzmarkise über der Terrassetraumhafter mit Ziegel gewölbter Weinkeller Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
SONNE, WEIN & WEITBLICK – 735 m² BAUGRUNDSTÜCK DIREKT AM WEINGARTEN IN KLOSTERNEUBURG ZU KAUFEN!
€ 890.000,-
3400 Klosterneuburg / 735m²
€ 1.210,88 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
SONNE, WEIN & WEITBLICK – 735 m² BAUGRUNDSTÜCK DIREKT AM WEINGARTEN IN KLOSTERNEUBURG ZU KAUFEN! Video 1: https://youtu.be/N0o2q XAl1mg Video 2: https://youtu.be/Pd1_9O0XOo EIn einer der schönsten Wohnlagen Klosterneuburgs gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit 735 m² zum Verkauf. Das Grundstück liegt direkt an einem malerischen Weingarten, bietet Sonne von früh bis spät, traumhafte Ruhelage und ist dabei voll aufgeschlossen sowie im Grenzkataster eingetragen. Ein Lage-Höhen-Plan / Vermessungsplan und ein aktuelles Bodengutachten liegen bereits vor – damit ist die Grundlage für Ihr Bauprojekt perfekt vorbereitet. ECKDATENGrundstücksfläche: ca. 735 m²Voll aufgeschlossen Im Grenzkataster eingetragen Lage-Höhen-Plan / Vermessungsplan & Bodengutachten vorhanden Bauland Wohnen mit 2 Wohneinheitenbebaubare Fläche 173,31 m²Offene Bauweise Bauklasse I, IISonnige Süd-West-Ausrichtung Direkt angrenzend an Weingarten LAGE & INFRASTRUKTURDie Heblinggasse zählt zu den besonders gefragten Wohnadressen Klosterneuburgs. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, Natur und Weitblick mit hervorragender Anbindung nach Wien. Nur wenige Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg Kindergärten, Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Weingüter, Heurige und Spazierwege rundherum15 Minuten nach Wien-Heiligenstadt – perfekte Lage für Pendler LAGEQUALITÄT & POTENZIALDer Baugrund bietet eine seltene Kombination aus: Ruhe und Natur direkt am Weingarten Bester Besonnung und Aussicht auf die umliegenden Hügel Planungssicherheit durch vorhandene Unterlagen Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Ein Platz, an dem Lebensqualität und Wertbeständigkeit perfekt zusammenspielen. KOSTENKaufpreis: € 890.000,–Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Sie beim Kauf dieses außergewöhnlichen Grundstücks in Klosterneuburg begleiten zu dürfen. IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8355 Pichla
8355 Pichla bei Radkersburg / 241m² / 8 Zimmer
€ 2.240,66 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 540.000,-
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses großzügige Landhaus befindet sich in Ruhelage zwischen Weingärten, in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Das Haus verfügt über drei Etagen sowie zwei baufällige Nebengebäude. Die Liegenschaft insgesamt erstreckt sich über einen Hektar mit Gärten und Wald Das Besondere an diesem Landhaus: Herrliche Ruhelage in der Süd-Ost-Steiermark mit Ausblick. Umfassender Grundbesitz mit Garten- und Waldfläche (rund 17.000 m² unbebaut). Großzügiges Haus mit rund 355 m² Nutzfläche inkl. Keller Ziegel-Massiv-Bauweise Baujahr 1985 - Substanz mit Potential. Nebengebäude für diverse Nutzungen inklusive. Reichlich Parkfläche auf Eigengrund. DAS HAUS. Das Haus wurde 1985 errichtet und verfügt über 3 Etagen. Die Flächen verteilen sich wie folgt. Das Untergeschoß mit rund 114 m² Nutzfläche, verteilt auf: Vier Kellerräume, eine Garage, Technikraum für Heizung und Gangfläche. Das Erdgeschoß mit rund 128 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, zwei (Schlaf-) Zimmer sowie Speis und Gangflächen. Das Obergeschoß mit rund 113 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, ein (Schlaf-) Zimmer sowie Speis und Gangflächen. Im Erdgeschoß gibt es eine Terrasse mit rund 22 m². Vom Obergeschoß ist Zugang zu einem Balkon mit rund 15 m² gegeben. DIE AUSSTATTUNG. Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesen-Böden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung sowie Holzöfen. Das Haus wird teilmöbliert, inklusive Küche, Badezimmer und weiterer Einrichtung, verkauft. Der Bezug ist ab sofort möglich. Das Haus ist von der Substanz in bewohnbarem Zustand, im inneren besteht jedoch Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft bestehend aus mehreren Grundstücken. Insgesamt haben diese eine Grundstücksfläche von rund 17.520 m². Abzüglich der bebauten und asphaltierten Fläche ergibt sich ein Grünflächen-Anteil von ca. 17.000 m². Ein Teil dieser Grundstücksflächen - ein Waldstück im Ausmaß von rund 5.000 m² liegt getrennt vom Rest der Liegenschaft. Auf der Liegenschaft befindet sich zwei Nebengebäude in baufälligem Zustand. Diese bieten Potential für diverse Nutzungen bzw. Sanierungsvorhaben. Ein Großteil des Grundstücks von rund 11.090 m² ist als "Landwirtschaftsgebiet" (L) gewidmet. Die restliche Fläche von rund 6.430 m² ist laut Widmung Wald. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieses großzügige Landhaus befindet sich in herrlicher Lage, in der Marktgemeinde Tieschen. Das Haus liegt neben Weingärten im Grünen, zwischen Pichla bei Radkersburg und St.Anna am Aigen. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Das Zentrum der von Tieschen ist weniger rund 2,5 Km entfernt. Hier befinden sich einige Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, unter anderem ein kleiner Nahversorger. St.Anna am Aigen ist ebenfalls nur rund 5 Km entfernt und so in weniger als 10 Minuten erreichbar. Hier befinden sich weitere Geschäfte sowie ein größerer Nahversorger. Bad Gleichenberg ist mit dem KFZ in 15 Minuten gut erreichbar. Hier bietet sich ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. BILDUNGSANGEBOT. In Tieschen gibt es eine Volksschule und einen Kindergarten, diese sind im Ortszentrum rund 2,5 Km entfernt. St.Anna verfügt über Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, diese sind rund 6 Km entfernt. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage bietet mit dem KFZ eine gute Verkehrsanbindung. So ist Bad Gleichenberg in rund 15 Minuten gut erreichbar, Feldbach in ca. 30 Minuten. Leibnitz ist ca. 45 und Graz ca. 1 Stunde entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in Pichla bei Radkersburg, weniger als 2 Km entfernt. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1140 Wien
€ 1.390.000,-
1140 Wien,Penzing / 253,91m² / 12 Zimmer
€ 5.474,38 / m²
Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren. Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Highlights * Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 965 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Altbaumbestand * Zwei ältere Wohnhäuser mit insgesamt fünf befristet vermieteten Wohneinheiten generieren regelmäßige Mieteinnahmen * Das Grundstück ist die ideale Kapitalanlage, da eine neue Bebauung oder Sanierung in Ruhe geplant und realisiert werden kann * Verkehrsberuhigte Ruhelage - kein Durchzugsverkehr da Sackgasse * Die Lage eignet sich hervorragend für eine spektakuläre Villa in Aussichtslage * Perfekte Ausrichtung Ost - Süd - West * Circa 500 m² Wohnnutzfläche realisierbar auch für mehrere Wohneinheiten oder 2 EFH Häuser geeignet * Bebaubarkeit: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 6,5 m Höhe, ogk (offene und gekuppelte Bauweise) Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Martin Beneder [Tel] "Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]." Jetzt Wohnkredit sichern... [Mehr]
Haus kaufen in 3720 Ravelsbach
3720 Ravelsbach / 1 Zimmer
#Garten #ruhig
Bei gegenständlich angebotener Liegenschaft handelt sich dabei um ein wunderschönes, sehr gut erhaltenes, herrschaftliches Presshaus mit einer ziegelgewölbten Kellerröhre. Das Presshaus selbst hat ein Ausmaß von ca. 75 Quadratmeter, die Kellerröhre hat eine Länge von ca. 22 Meter und einen Breite (Druchmesser) von ca 3,7 Meter. Partys feiern in einzigartiger Atmosphäre. Die Marktgemeinde Ravelsbach mit ihrer wunderschönen, weithin bekannten Pfarrkirche Ravelsbach und dem dazu gehörenden Barock-Garten liegt im Bezirk Hollabrunn. Ravelsbach hat Geschichte und ist ein beliebtes Ausflugsziel mit zahlreichen romantischen Presshäusern, Heurigen- und Buschenschank- Betrieben. Wunderschöne, ausgedehnte Rad- und Wanderwege in der leicht hügeligen Landschaft geben der Region ihren ganz besonderen Liebreiz. Ravelsbach selbst ist ein angenehmer, sehr ruhig gelegener Ort, aber nur wenige Kilometer von Maissau entfernt. Im hier angebotenen herrschaftlichen Presshaus, welches noch in Top-Zustand erhalten ist, befindet sich eine wunderschöne alte Baumpresse. Der Boden wurde liebevoll mit Ziegeln ausgelegt. Zuletzt wurde das Presshaus als Partykeller genutzt. Das Dach ist traditionell gedeckt mit Wiener Tasche. Die traditionell hölzerne Decke im Presshaus ist in sehr schönen und gutem Zustand. Ein Stromanschluss (400 Volt) ist vorhanden, und angemeldet. Die Elektroinstallation ist in gutem Zustand (mit FI-Schaltern und Leitungs-Schutzschaltern). Die Orts-Wasserleitung ist ebenfalls eingeleitet. Zur Zeit ist das Presshaus nicht an den öffentlichen Kanal angeschlossen, dies ist aber Seitens der Gemeinde jederzeit möglich. Besonderheit: Normalerweise befinden sich die Presshäuser in widmungsmäßigen Kellergassen wo keine Wohngenehmigungen erteilt werden. Dieses Presshaus befindet sich jedoch im Bauland/Wohngebiet, somit besteht lt. Gemeinde die Möglichkeit es auszubauen und auch für Wohnzwecke zu verwenden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
