Suchergebnisse für "immobilien wörthersee seeblick grundstück"
73 bis 84 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 9212 Techelsberg
9212 Techelsberg am Wörther See / 1163m²
€ 253,65 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Idyllisches Baugrundstück zwischen Sekull & Techelsberg - ein Ort, an dem Ihr Wohntraum Form annimmt Entdecken Sie ein Grundstück, das durch seine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und idealer Erreichbarkeit überzeugt. Zwischen Sekull und Techelsberg gelegen, eröffnet dieses großzügige ca. 1.163 m² große Bauland eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus in einer der beliebtesten Regionen Kärntens zu verwirklichen. Die familiäre, sonnige Umgebung sowie die Nähe zum Wörthersee machen diesen Standort zu einem Lebensraum mit echtem Wohlfühlpotenzial. IMMO-HOCH2 - HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Adresse: Sekull 105, 9212 Sekull Grundstücksfläche: ca. 1.163 m² Widmung: Bauland Lage: Ruhige, sonnige Lage zwischen Sekull und Techelsberg Erreichbarkeit: 5 Minuten nach Pörtschach, 10 Minuten nach Velden Aufschließung: Wasser, Kanal und Strom in unmittelbarer Nähe Gelände: Ebenes Grundstück - ideal für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Besonderheiten: Nähe zum Wörthersee, charmantes Bächlein an der unteren Grundstücksgrenze Lage und Umgebung Dieses Grundstück liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen rund um den Wörthersee . Die idyllische Ruhelage zwischen Sekull und Techelsberg garantiert entspannte Wohnqualität, während die beliebten Orte Pörtschach (5 Minuten) und Velden (10 Minuten) bequem erreichbar sind. Trotz der hervorragenden Autobahnanbindung bleibt die Geräuschkulisse angenehm ruhig - ideal für alle, die Erholung und Komfort harmonisch verbinden möchten. Grundstücksbeschreibung Mit einer Fläche von ca. 1.163 m² bietet das ebene Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Umsetzung unterschiedlichster Wohnkonzepte. Die nahegelegene Aufschließung erleichtert die Planung und ermöglicht einen unkomplizierten Baubeginn. Ein besonderes Highlight bildet das kleine, naturbelassene Bächlein an der Grundstücksgrenze - eine charmante Kulisse, die Ruhe und Natürlichkeit vermittelt und Ihrem zukünftigen Zuhause eine besondere Atmosphäre schenken kann. Besonderheiten Die Gemeinde Techelsberg verfügt über einen malerischen öffentlichen Seezugang , der Ihnen ermöglicht, die Vorzüge des Wörthersees in vollen Zügen zu genießen - egal ob zum Baden, Spazieren oder Entspannen. So verbinden Sie ein naturnahes Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten einer gehobenen Freizeitregion. Bebauungsbedingungen GFZ: 0,5 (lt. Auskunft der Gemeinde) Hinweis: Zonen zum Bachlauf an der unteren Grundstücksgrenze sind zu berücksichtigen (siehe Anlage) Fazit Dieses Grundstück in Sekull vereint Ruhe, Natur und ideale Erreichbarkeit - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Die Nähe zum Wörthersee, die charmante Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Bauland zu einer werthaltigen Investition in Ihre Zukunft. Hier entsteht ein Ort, an dem Sie ankommen, genießen und bleiben möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücks inspirieren! "Man baut sein Zuhause nicht nur auf einem Grundstück - man baut es auf einem Gefühl." Lage: Dieses Grundstück in Sekull verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Naturnähe sowie schnelle Wege in die beliebtesten Orte am Wörthersee. Pörtschach erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten, Velden ebenfalls in kurzer Zeit. Obwohl die Autobahn hervorragend angebunden ist, bleibt sie akustisch fern. Der angrenzende Bachlauf und die Nähe zum Wörthersee schenken dem Grundstück einen einzigartigen, naturverbundenen Charakter. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien. Folgen Sie uns auch auf: Facebook | Instagram... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9210 Pörtschach
Seeblick-Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe
€ 320.000,-
9210 Pörtschach am Wörther See, Kärnten / 59m² / 2 Zimmer
€ 5.423,73 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
Pörtschach am Wörthersee Seeblick-Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe Lage/Beschreibung: Diese äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in attraktiver Lage unweit des Zentrums von Pörtschach am Wörthersee und überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente sowie einem traumhaften Blick auf den See. Dank der südlichen Ausrichtung und zahlreicher Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich und bietet viele Sonnenstunden im Tagesverlauf. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl und bietet viel Platz zum Wohnen und Genießen. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wörthersee sowie die umliegende Natur. Die Möblierung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, wodurch die Wohnung sofort bezugsbereit ist. Ein öffentlicher Seezugang ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und unterstreicht die attraktive Lage dieser Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carportabstellplatz für das Auto sowie einen praktischen Abstellraum direkt beim Carport, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Besonderheiten: traumhafter Seeblick großzügige Terrasse Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert öffentlicher Seezugang fußläufig erreichbar unmittelbare Nähe zum Zentrum Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC Sonstiges: Baujahr: ca. 2014 Fußbodenheizung über Pellets elektrische Jalousien Fliegengitter elektrische Markise auf der Terrasse 1 Carportabstellplatz 1 Kellerabstellraum (angrenzend an das Carport) Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 59 m² Terrasse: ca. 30 m² Kaufpreis: EUR 320.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 300m² / 12 Zimmer
€ 2.396,67 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig
Mehrfamilienhaus in sonniger Ruhelage ? Zentrumsnah in Velden Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Lage ? nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und dem Ortszentrum entfernt. Das Haus überzeugt mit solider Bausubstanz und vielseitigem Potenzial: Drei Wohneinheiten mit je rund 95 m² sind realisierbar, ergänzt durch einen großzügigen Keller. Das Grundstück umfasst ca. 2.267 m² Bauland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von Ausbau bis Neubau. Ein besonderes Plus: Das angrenzende zweite Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Bedarf auch separat verkauft oder individuell genutzt werden. Zahlreiche Stellplätze, eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investment oder Wohnprojekt ? diese Immobilie bietet Raum für Ideen und langfristigen Wert. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage unverbindlich weitere Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 2552m²
€ 227,27 / m²
#Baugrund
2.552 m² Sonnengrund in Velden am Wörthersee! Dieses traumhafte sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.552 m² befindet sich in sehr guter Lage von Velden am Wörthersee. Das Grundstück ist hauptsächlich südlich ausgerichtet und verfügt bereits über sämtlich Anschlüsse am Grundstück: Wasser, Kanal, Strom. Lt. Kärntner Bauordnung ist das Grundstück als Bauland Wohngebiet eingetragen und weist eine GFZ mit 0,4 auf. Auf Grund der Größe mit 2.552 m², ist das Anwesen in Zukunft für den Käufer auch teilbar. Die Verkäufer verkaufen nur das gesamte Grundstück mit dem darauf befindlichen Altbestand. Eine Teilung wird seitens der Verkäufer nicht erfolgen, dies obliegt dann dem Käufer bei Bedarf zu entscheiden. Auf diesem Immobilien Traumgrundstück könnte eine moderne großzügige Villa, ein Projekt mit Reihenhäuser, Einzelhäusern oder Wohnungen errichtet werden. Derzeit befindet sich noch ein Teil einer alten Liegenschaft auf dem Anwesen, welches im Moment noch als Lager und Abstellplatzbereich genutzt wird. Die Immobilie wird wie besichtigt mit dem derzeitigen Altbestand des Objektes verkauft. Bei Bedarf kann dieser Immobilien Altbestand saniert werden. Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig. Fakten: 2.552 m² Grundstück Sehr gute sonnige Lage Südliche Ausrichtung Anschlüsse am Grundstück: Kanal, Wasser, Strom GFZ 0,4Teilung nach Bedarf des Käufers möglich Kaufpreis: 580.000 Euro Gerne stelle ich Ihnen dieses traumhafte Sonnengrundstück persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter [Telefonnummer entfernt] um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9210 Pörtschach
Neuwertige Gartenwohnung mit faszinierendem Seeblick
€ 1.295.000,-
9210 Pörtschach am Wörther See, Kärnten / 152m² / 4 Zimmer
€ 8.519,74 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Pörtschach/Wörthersee Neuwertige Gartenwohnung mit faszinierendem Seeblick Lage/Beschreibung: Diese neuwertige Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Wörthersee. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² präsentiert sich ein offenes, modernes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, die sowohl aus den Schlafzimmern als auch aus dem Wohn-, Ess- und Kochbereich den freien Blick auf den See ermöglichen. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: hochwertige Bauqualität, edle Materialien und zahlreiche Sonderausstattungen schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Der 365 m² große, pflegeleichte Garten mit automatischer Bewässerung lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der nur rund 150 Meter entfernte freie Seezugang, der Ihnen jederzeit unbeschwertes Badevergnügen im Wörthersee eröffnet. Dank der idealen Lage profitieren Sie zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Städte Klagenfurt und Villach ? so genießen Sie sowohl die Ruhe am Wasser als auch die Vorteile urbaner Infrastruktur. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Carport und einen Stellplatz in der Tiefgarage ? eine Immobilie, die Luxus, Natur und Lebensqualität in einzigartiger Weise miteinander verbindet. Besonderheiten: * Panoramablick auf den Wörthersee * hochwertige Ausstattung & edle Materialien * großzügiger, liebevoll angelegter Garten mit Bewässerungssystem * freier Seezugang ca. 150 m entfernt Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Gästezimmer, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, zwei Bäder Inventar/Ausstattung: hochwertige Siematic Küche mit Gaggenau-Geräten elektrische Raffstores Fliegengitter automatische Gartenbewässerungsanlage und Mäh-Roboter Premium Klafs Sauna und Sanarium Sonstiges: Fertigstellung: 2022 Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Deckenkühlung barrierefrei Vorbereitung e-Mobilität Böden: Eichen-Parkett und Fliesen 1 TG-Stellplatz und 1 Carport-Stellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 33 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 16.05.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,81 Wohnfläche: ca. 152 m² Terrasse: ca. 70 m² Garten: ca. 365 m² Kaufpreis: EUR 1.295.000,00... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9220 Velden
Seeblick-Penthouse mit Indoorpool
€ 1.690.000,-
9220 Velden am Wörther See, Kärnten / 163m² / 3 Zimmer
€ 10.368,10 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Velden / Wörthersee Seeblick-Penthouse mit Indoorpool Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer traumhaften Lage mit herrlicher Aussicht, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden und dem Wörthersee entfernt. Von den stilvoll gestalteten Wohnräumen und der großzügigen Terrasse eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf den Wörthersee und die malerischen Karawanken. Durch südliche Ausrichtung wird Ihnen ganztags Sonne garantiert. Das Penthouse bietet rund 163 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie eine rund 73 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der fantastischen Aussicht einlädt. Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Gartengeschoss: Ein Indoorpool samt Fitnessbereich und Sauna sowie eine Einliegerwohnung bieten luxuriöse Entspannungsmöglichkeiten und direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier steht Ihnen eine exklusive Fläche von weiteren 168 m² samt rund 50 m² Terrasse und 500 m² Garten zur Verfügung. Die hochwertige Wohnanlage mit nur drei Einheiten wurde 2007 erbaut und das Penthouse vor acht Jahren von den jetzigen Eigentümern großteils erneuert und exklusiv möbliert. Ein Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz komplettieren dieses exklusive Angebot. Besonderheiten: * atemberaubender See- und Karawankenblick * zentrumsnahe Lage * Fitness-Wellnessbereich mit Edelstahl-Indoor-Pool und Sauna (rund 115 m²) * Einliegerwohnung mit rund 53 m² * 500 m² Eigengarten Raumaufteilung: Penthouse: Vorraum/Garderobe, offener Wohn-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, separates WC, Waschraum, Abstellraum/Schrankraum, Terrasse Gartengeschoss: Schwimmhalle, Einliegerwohnung mit Küche und Bad, Terrasse, Garten Inventar/Ausstattung: Einbauküche samt Elektrogeräten elektrische Rollläden sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert Kamin im Wohnbereich Alarmanlage Sonstiges: Baujahr: ca. 2007 Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe Kellerraum 1 Carportabstellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 05.11.2024 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,81 Penthouse: ca. 163 m² Einliegerwohnung: ca. 53 m² Fitness + Hallenbad: ca. 115 m² Terrasse: ca. 73 m² Kaufpreis: EUR 1.690.000,00 Kontakt: Günther Seidl [Tel] Seidl Immobilien -... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9570 Ossiach
Seeblick-Penthouse am Ossiacher See
€ 876.800,-
9570 Ossiach / 93,02m² / 3 Zimmer
€ 9.425,93 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN Am sonnigen Südufer des Ossiacher Sees entsteht eine moderne und innovative Wohnanlage, die Architektur, edle Materialien und spektakuläre Ausblicke vereint. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Komfort perfekt verbindet. Die sonnigen weitläufigen Terrassen eröffnen unvergleichliche Panoramen auf See und Berge. Hier investieren Sie in Lebensqualität und bleibende Werte. EINZIGARTIG UND INNOVATIV IN BESTER SEELAGE Der Ossiacher See - die aufstrebende Region im Zentralraum Kärntens. • Zwischen der Stadt Villach und Feldkirchen • Am Fuße des Ski- und Wanderberges "Gerlitzen" • Nahe Klagenfurt am Wörthersee und dem Flughafen • Nähe zu Italien und Slowenien OSSIACH - LEBENSGEFÜHL AM SEE Eingebettet zwischen glitzerndem Wasser und sanften Bergen vereint Ossiach Kärntner Lebensfreude, Natur und Kultur auf einzigartige Weise. Der charmante Ort am Südufer des Ossiacher Sees bietet mediterranes Urlaubsflair, vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit und mit dem berühmten Stift Ossiach ein kulturelles Highlight von internationalem Rang. Sommer wie Winter ein Erlebnis: Von der Seeblick-Wohnanlage erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erstklassige Restaurants, das Strandbad Ossiach mit eigener Badekabine sowie den historischen Stift Ossiach für kulturelle Höhepunkte. Im Winter gelangen Sie per Ski-Shuttle oder in kurzer Autofahrt zur Kanzelbahn - Ihrem Einstieg in unvergessliche Skitage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9210 Pörtschach
Traumwohnung mit Pool und Seeblick!
€ 790.000,-
9210 Pörtschach am Wörther See / 128,86m² / 3 Zimmer
€ 6.130,68 / m²
#Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #hell
Ihr Rückzugsort am Wörthersee – stilvolle Eigentumswohnung mit Terrasse und direktem Poolzugang Willkommen in einer der charmantesten Wohnanlagen Pörtschachs: In der traditionsreichen Liegenschaft des ehemaligen Hotel Savoy erwartet Sie eine besondere Wohnung mit Seeblick, großzügiger Terrasse und direktem Zugang zum Pool. Hier verbinden sich exklusives Wohnen, entspannter Urlaubsflair und zentrale Lage in idealer Weise. Ein Refugium für alle, die das Besondere suchen – sei es als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Hier geht's direkt 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/02c75a13f3204ac28a92cfcb47196061/IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Lage: Zentrale Lage am Rande von Pörtschach mit See- und Weitblick Wohnfläche: ca. 129 m² Terrassenfläche: ca. 39 m² mit Ost-Süd-West-Ausrichtung und tollem Seeblick Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer) Küche: Moderne Einbauküche mit neuen E-Geräten Baujahr: Ursprünglich Hotelbau – generalsaniert Anfang der 2000er Befeuerung: Öl-Zentralheizung + Boiler Fenster: 2-fach verglast, außenliegende Raffstores Parkplätze: 2 zugeordnete Stellplätze (Platz für bis zu 3 KFZ) Besonderheiten: Großzügiger Gemeinschaftspool (15 × 6 m), ehemals Hotelpool Gepflegter Gartenanlage, die zum Entspannen einlädt Sauna mit Münzautomat zur allgemeinen Nutzung Direkter Zugang zum Pool durch separaten Eingang neben der Wohnung Professionelle Betreuung der Anlage durch externe Firmen Letzte Sanierungen: Nasszellen (Bad und WC) wurden 2024 und 2025 hochwertig erneuert Die gesamte Anlage wurde bereits Anfang der 2000er umfassend generalsaniert (inkl. Vollwärmeschutz) Aufteilung der Wohnung: Eingangsbereich, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, extra WC und ein Schrankraum. Zusätzlich gibt es im Untergeschoß ein Kellerabteil, dass der Wohnung zugewiesen ist. Wohnen mit Urlaubsgefühl Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und vereint Großzügigkeit mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die ca. 39 m² große Terrasse, die sich entlang der Südseite erstreckt und Ihnen einen herrlichen Blick auf den See und die dahinter liegende Bergwelt bietet. Der Wohnbereich ist hell, weitläufig und bietet Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Highlight: Direkt neben der Wohnung befindet sich ein separater Eingang, der Ihnen nahezu privaten Zugang zum Pool ermöglicht – ideal für entspannte Sommertage oder ein morgendliches Bad. Lage & Infrastruktur Die 10.-Oktober-Straße zählt zu den besten Adressen Pörtschachs – ruhig, gepflegt und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgung, Restaurants und dem Wörtherseeufer. Das Zentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelle Angebote, Spazierwege und Badeplätze befinden sich ganz in Ihrer Nähe. Zusammenfassung Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was anspruchsvolles Wohnen am Wörthersee ausmacht: Großzügige Wohnfläche, moderne Ausstattung, seeseitige Terrasse, Gemeinschaftspool und die perfekte Kombination aus Rückzug und Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als stilvolles Feriendomizil – diese Wohnung ist eine Rarität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Flair dieser Immobilie überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9210 Pörtschach
€ 1.380.000,-
9210 Pörtschach am Wörther See / 152,89m² / 4 Zimmer
€ 9.026,10 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert € 1.380.000,-
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert
SEEN-Sucht nach einem WOHNTRAUM am Wörthersee? Die zum Verkauf stehende Seeblickwohnung befindet sich in einer kleinen extravaganten Wohnanlage, erbaut in Hanglage, angelegt im Hochparterre mit Südausrichtung. Nicht nur von den Terrassen, sondern von der offenen Wohnküche und dem Wohnzimmer bzw. dem südlich vorfindendem Schlafzimmer kann man den unvergleichbaren Ausblick genießen.ca. 153 m² Wohnnutzfläche und ca. 30 m² fix teilüberdachter Terrassenfläche bilden den Grundriß der Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (davon 1 SZ mit Badezimmer en suite und Schrankbereich) und 1 SZ mit begehbarem Schrankraum. Insgesamt 2 große Badezimmer mit Badewanne, Rain-Shower-Duschen, Doppelwaschtische, WC, elektrische Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß, 1 getrenntes Gäste-WC, 1 Büro oder Gäste-SZ, atemberaubender offener Wohn-Essbereich mit integrierter Designerküche der Marke Sie MATIC mit Kücheninsel und Miele-Einbaugeräten sowie kleiner Speisekammer, Vorraum mit Garderobe verleihen Wohnfühlwohnen. Zu den highlights der sehr hochwertigen Bau-Ausstattung zählen: weiße Josko-Innentüren mit Edelstahltürgriffen, Fliesen vom italienischen Hersteller del Conca und Keramikausstattung und Armaturen von Grohe und Duravit), farblich abgestimmte Schüko-ALU-Fenster 3-fach verglast und schwellenlose Hebe-Schiebe-Terrassentüren mit elektrischen Außen-Raff-Stores, Nurglasgeländer an den Terrassen, durchdachtes Lichtkonzept mit ca. 50 Deckeneinbau-Spots, Video-Gegensprechanlage, behindertengerechter Personenlift, Zentral-Staubsauganlage je Wohnung, Designer-Flüssiggaskamin Bellfire mit Glasfenster im Wohnbereich als zusätzliche Heizvariante, Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung mit Pellets, Zentrallichtschalter etc. Besondere Anbindung an den sehr gepflegten Garten findet man auf der gemütlichen Terrasse, die reichlich Platz für gemütliches Verweilen mit mediteranen Flair bietet. Die Wohnung wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten - inkludiert ist die WC/Badezimmerausstattung ohne Möbel, die Designer-Küche mit allen funktionierenden Miele-Geräten, der Gaskamin im WZ, alle Einbauspots. Zum Kaufobjekt gehört 1 großer Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze, davon 1 TG inkl. Stromanschluß. Die gesamte Anlage und der dazugehörige besondere Garten sind sehr gepflegt und alle technischen Anlagen sind weit über Standard. Erstinbetriebnahme 2014.Die extravagante Wohnung ist derzeit gut vermietet, Übernahme mit Mieter möglich. Details gerne in einem persönlichen Gespräch! Jahresmiete derzeit: EUR 37.800,- wertgesichert Gute und stabile WERTANLAGE! Gerne erhalten Sie alle Kaufpreisdetails bei ernsthaftem Interesse direkt vom Eigentümer und Errichter der Wohnanlage.!!! ACHTUNG !!! Der auf den Fotos abgebildete Outdoorpool ist privat und ist NICHT Teil des Kaufgegenstandes. Eine Mitbenützung ist NICHT möglich! KEINE Maklerprovision, Erwerb direkt vom Eigentümer! Die Betriebs-/Heizkosten und Rücklagen werden von einer Hausverwaltung verwaltet, vorgeschrieben und abgerechnet. Die Wohnanlage wird rundum betreut, dh Gartenbetreuung, Stiegenhaus und Tiefgaragenreinigung, Servicierungen etc. sind organisiert und werden von einer externen Firma erledigt. Das facility management erfolgt durch den Eigentümer und Errichter der Wohnanlage direkt. Die aktuellen allgemeinen Betriebs-Heizkosten (verbrauchsabhängig abgerechnet!) betragen monatlich ca. EUR 610,-. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Anbindung an den Ortskern von Pörtschach und kann sehr gut durch das öffentliche Verkehrsnetz (Autobahn, Bahn, Bus) erreicht werden. Pörtschach am Wörthersee ist eine Kur- und Tourismusgemeinde und bietet eine gute Infrastruktur (Restaurants, öffentliche Bäder mit Seezugang, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Trafiken etc.) das ganze Jahr hindurch. Sportbegeisterte finden hier Sommer wie Winter ein breites Sportangebot. Wandern, Biken, Skifahren und Wassersport (Segeln, Wasserski) und Golfen beinahe direkt vor der Haustüre möglich. Kärnten bietet zudem viele Ausflugsmöglichkeiten (www.visitklagenfurt.at, www.kaerntencard.at, www.kaernten.at) und steht hoch im Kurs für Kunstbegeisterte (Ausstellungen, Galerien, Stadttheater Klagenfurt). Entfernungen: Zentrum Pörtschach ca. 1,5 km Klagenfurt ca. 15 km Villach ca. 25 km Flughafen Klagenfurt ca. 15 km Grenze Italien ca. 40 kmnähester Golfplatz Moosburg/Pörtschach ca. 7 km , Golfclub Seltenheim ca. 13 kmnähestes Skigebiet Gerlitzen ca. 47 km, Turracher Höhe ca. 51 kmnähester öffentlicher Seezugang - Sallacher Freibad - ca. 800 m oder 3 Gehminuten Der Verkauf dieser besonderen Immobilie erfolgt direkt vom Errichter und Eigentümer der VILLA ALTEANA. Mit Ausnahme der Maklerprovision sind bei Erwerb dieser Immobilie ca. 7-8 % Nebenkosten vom Kaufpreis vom Erwerber zu bezahlen. Der Kaufpreis versteht sich als Endverbraucherpreis OHNE Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.*** Der Kaufpreis für 1 Tiefgaragenplatz beträgt EUR 35.000,- und ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert. ***Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 -2 % Vertragserrichtungskosten Rechtsanwalt/Notar, Finanzierungskosten etc. Die Kosten der Vertragserrichtung trägt der Käufer. Eventuelle Lastenfreistellungen übernimmt der Verkäufer. INFO für Investoren: die Immobilie wurde bisher langfristig sehr gut vermietet - Investoren können auch gerne die Immobilie zum Investoren-Nettokaufpreis plus Umsatzsteuer übernehmen. Gerne erteilen wir diese Kaufkonditionen bei ernsthafter Anfrage! BESICHTIGUNGEN sind gegen vorheriger terminlicher Vereinbarung möglich. ANFRAGEN und Unterlagenanforderung bitte direkt an Mag. Jutta Müller - mobil: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9580 Drobollach
Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe
€ 699.000,-
9580 Drobollach am Faaker See, Kärnten / 75m² / 2 Zimmer
€ 9.320,- / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Egg am Faaker See Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Seepanorama. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight ist die großzügige Terrasse mit etwa 60 m², von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Faaker See und die umliegende Bergwelt genießen können ? ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume und atemberaubende Sonnenuntergänge sorgt. Dank der Erdwärme-Tiefenbohrung wohnen Sie energieeffizient und umweltfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Seezugang, der Ihnen erfrischende Badefreuden im kristallklaren Wasser des Faaker Sees ermöglicht. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude entspricht modernen Baustandards und bietet eine hochwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket ab. Besonderheiten: * traumhafter Blick auf den Faaker See und die Berge * öffentlicher Seezugang nur fünf Gehminuten entfernt * süd-westliche Ausrichtung Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert elektrische Jalousien elektrische Markise Sonstiges: Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung Deckenkühlung im Wohnzimmer und Schlafzimmer Personenlift Baujahr: 2022 1 Tiefgaragenabstellplatz großzügiges Kellerabteil Energieausweis: Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 15.07.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75 Wohnfläche: ca. 75 m² Terrasse: ca. 60 m² Kaufpreis: EUR 699.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9583 Faak
Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe
€ 699.000,-
9583 Faak am See, Kärnten / 75m² / 2 Zimmer
€ 9.320,- / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Egg am Faaker See Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Seepanorama. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight ist die großzügige Terrasse mit etwa 60 m², von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Faaker See und die umliegende Bergwelt genießen können ? ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume und atemberaubende Sonnenuntergänge sorgt. Dank der Erdwärme-Tiefenbohrung wohnen Sie energieeffizient und umweltfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Seezugang, der Ihnen erfrischende Badefreuden im kristallklaren Wasser des Faaker Sees ermöglicht. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude entspricht modernen Baustandards und bietet eine hochwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket ab. Besonderheiten: * traumhafter Blick auf den Faaker See und die Berge * öffentlicher Seezugang nur fünf Gehminuten entfernt * süd-westliche Ausrichtung Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert elektrische Jalousien elektrische Markise Sonstiges: Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung Deckenkühlung im Wohnzimmer und Schlafzimmer Personenlift Baujahr: 2022 1 Tiefgaragenabstellplatz großzügiges Kellerabteil Energieausweis: Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 15.07.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75 Wohnfläche: ca. 75 m² Terrasse: ca. 60 m² Kaufpreis: EUR 699.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]
#Büro #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Traumlage mit Seeblick im nördlichen Waldviertel - Stadtrand. Dieses Haus ist in drei Etagen unterteilt und in den Hang gebaut. Dadurch ergeben sich mehrere Etagen im Haus und das Grundstück ist in Terrassen angelegt. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum und WC1.Stock: Vorraum mit Sitzgelegenheit, ein Zimmer mit Ausgang ins Freie (Kaminanschluss), ein Zimmer mit Dusche und WC - hier könnte eine Einliegerwohnung, ein Büro oder eine Praxis untergebracht werden.2. Stock: Vorraum, Küche, Wohnesszimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne, WC, 2 weitere Räume, Ausgang auf den Balkon. Hier bietet sich ein ländlicher Grünblick mit Aussicht auf den Herrensee Alle Innenräume sind in den letzten Jahren aufwendig renoviert worden und sind somit bezugsfertig! Die Außenanlagen sind mit Blumen und Hochbeeten liebevoll gestaltet und wer möchte kann hier Gemüse pflanzen. Keine Grünflächen zum Rasenmähen! Litschau hat einiges zu bieten und man muss sich hier einfach wohl fühlen. Sie möchten hier die Seele baumeln lassen und sind auf dieses Angebot neugierig? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne per Telefon oder Mail. Haben auch Sie eine Objekt zum Verkaufen? Ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich - nicht nur im Waldviertel, sondern auch gerne darüber hinaus! Ich bin ständig auf der Suche nach Bauernhöfen, auch renovierungsbedürftig für meine vorgemerkten Suchkunden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
