Suchergebnisse für "immobilien stadt salzburg 2 zimmer mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

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Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese gepflegte Wohnung überzeugt bereits beim Eintreten mit einem angenehm großzügigen Raumgefühl und einer durchdachten Aufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die einen entspannten Blick ins Grüne eröffnet und zum Verweilen einlädt. Die separate Küche präsentiert sich funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Mehrere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Dusche sowie das getrennte WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Insgesamt vermittelt die Wohnung ein solides und gepflegtes Wohngefühl, ideal für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und eine gute Lage legen. HIGHLIGHTS: Großzügige Wohnfläche mit ca. 87 m²Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia Ruhiger Grünblick Praktische 3,5-Zimmer-Aufteilung Separate Küche mit Einbauküche Gepflegter Gesamtzustand Zentrale, sehr gut bewertete Lage in Salzburg Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus in unmittelbarer Nähe) OBJEKTDETAILS: Wohnfläche: ca. 87 m²Loggia: ca. 7,14 m²Zimmer: 3,5Etage: 2. Stock Baujahr: 1975 Zustand: gepflegt Bauart: Massivbau Bad: 1WC: 1 (getrennt) Beziehbar: ab 1. August 2026 Lagebewertung: sehr gut Wichtig: Die Erstellung des Mietvertrages vom Rechtsanwalt in der Höhe von €300 netto muss vom Mieter getragen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die Lage spricht für sich: Umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben in Salzburg so angenehm machen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, einen Kindergarten und sogar eine Universität. So können Sie zum Beispiel die Shopping Arena Alpenstraße ganz leicht zu Fuß besuchen. Dadurch sind Sie nicht nur bestens versorgt, sondern profitieren auch von einer hervorragenden Infrastruktur. Ob für den täglichen Bedarf oder für die Ausbildung Ihrer Kinder – alles ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig. Mit guter Anbindung an Bus und Bahnhof erreichen Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt sowie die umliegenden Regionen. So steht einem stressfreien Pendeln oder einem entspannten Ausflug in die Natur nichts im Wege. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Salzburg, der Stadt, die nicht nur für ihre atemberaubende Landschaft und kulturelle Vielfalt bekannt ist, sondern auch für ihre hervorragende Lebensqualität. Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 50 m² können Sie sich hier entfalten. Ob als Single, Paar oder als kluge Investition – diese Immobilie ist der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option im Herzen von Salzburg. Die Wohnung selbst besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre bietet. Helle Räume und eine angenehme Aufteilung schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und sich nach einem langen Tag zurückziehen. Das Badezimmer wurde komplett neu renoviert. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Kellerabteil bietet genügend Platz zur Lagerung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wundervollen Stadt zu werden. Ob für sich selbst oder als wertvolle Kapitalanlage – diese Wohnung in Salzburg ist eine Entscheidung, die sich auszahlt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! KOSTENKosten: 279.000,00 Euro3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragungsgebührca. 1,5% Vertragserrichtungskosten3,0% + 20% USt Maklerhonorar Weitere Kosten: Im Fall einer Finanzierung sind die Bankspesen bei der Bank zu erfragen. Die monatliche Betriebskostenpauschale beträgt € 250, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial: Generieren Sie schon heute Mieteinnahmen und sichern Sie sich gleichzeitig für die Zukunft die Option auf ein komfortables Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit historischem Charme bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von rd. 68 m2 diese lukrative Kombination. Sichere Rendite & Flexibilität: Die Wohnung ist bis 2027 vermietet, wodurch Sie von Anfang an von Mieteinnahmen profitieren. Gleichzeitig bietet Ihnen die Option zur späteren Eigennutzung einen flexiblen Plan für die Zukunft. Großzügige Wohnfläche: Auf rd. 68 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Genug Platz für Sie selbst oder Ihre Mieter. Optimale Raumausnutzung: Ein zum Objekt gehöriges Kellerabteil (11,38 m2) schafft weiteren Stauraum. LAGE Zentrale To Investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial: Generieren Sie schon heute Mieteinnahmen und sichern Sie sich gleichzeitig für die Zukunft die Option auf ein komfortables Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit historischem Charme bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von rd. 68 m2 diese lukrative Kombination. Sichere Rendite & Flexibilität: Die Wohnung ist bis 2027 vermietet, wodurch Sie von Anfang an von Mieteinnahmen profitieren. Gleichzeitig bietet Ihnen die Option zur späteren Eigennutzung einen flexiblen Plan für die Zukunft. Großzügige Wohnfläche: Auf rd. 68 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Genug Platz für Sie selbst oder Ihre Mieter. Optimale Raumausnutzung: Ein zum Objekt gehöriges Kellerabteil (11,38 m2) schafft weiteren Stauraum. LAGE Zentrale Top-Lage: Genießen Sie die Vorzüge der Neustadt mit ihrer exzellenten Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar. Perfekte Verkehrsanbindung: Profitieren Sie von optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und kurzen Wegen zum Hauptbahnhof. Rundum-Versorgung & Lebensqualität: Supermärkte, Banken, Fitnessstudios, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Polizei und Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift in Salzburg Lehen, in der Nähe von der Bibliothek. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (ca. 6 qm) und Ausblick zum Gaisberg, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, sowie eine Küche. Die Böden sind Parkett. Die Wohnung ist mit Bus Linien 2, 4, 8, 12 und 24 gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt. Es sind eine allgemeine Waschmaschine und Waschküche mit Trockner vorhanden. Eigenes Kellerabteil. Infrastruktur: Interspar, DM, Apotheke, S-Bahn-Station in 6 Min. zu Fuß, Bus 100 Meter. Miete € 534 inkl. BK, zzg. € 54 Zentralheizung. Bezug ab sofort.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Funkestrasse 3 in 5020 Salzburg ist ab dem 15. Mai 2025 verfügbar. Es handelt sich im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtflache von 55 m2 sowie einem Balkon mit 10 m2. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 930 Euro, die Betriebskosten betragen 290 Euro, und die Ablose liegt bei 1.000 Euro. Die Kaution betragt 2.500 Euro, und es fallt keine Provision an. Die Wohnung verfugt uber 2 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gaste-WC. Zur Ausstattung gehoren eine Einbaukuche, Parkettboden, ein Kellerabteil und ein Aufzug im Haus. For 1000 EUR you get: washing machine, ceiling lights in all rooms, table, four chairs, blackout curtains in the bedroom, curtains in the living room, several shelving units, outdoor tiles, etc... [Mehr]