Suchergebnisse für "immobilien sinabelkirchen mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Untergroßau (Gemeinde Sinabelkirchen, Bezirk Weiz), befindet sich diese Neubau-Mietwohnung in einer schönen Lage. Hier hat man die unmittelbare Nähe zu Sinabelkirchen mit guter Infrastruktur, 10 Fahrminuten nach Gleisdorf sowie unmittelbar die Autobahnauffahrt A2, womit auch Graz gut und rasch mit dem Auto erreichbar ist. Das Wohngebäude mit Lift bietet 12 stilvolle barrierefreie Wohnungen (zwischen 40 m² - 69 m²) mit Freiflächen wie Terrasse, Garten oder Balkon. Des Weiteren steht Ihnen 1 überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport) sowie 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz zur Verfügung und ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Die von Ihnen angefragte Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, bietet 55,43 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche WCWohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang auf die Terrasse Schlafzimmer Terrasse mit Gartenweiters 1 Kellerersatzraum im Außenbereich bei den Parkplätzen Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete, 1 Carport sowie 1 nicht überdachten KFZ- Abstellplatz. Die Kosten für Haushaltsversicherung und Strom sind angeführten Mietpreis nicht inkludiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, welche mit einem Raumthermostat geregelt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Speicher, der in der Wohnung verbaut ist. Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung und Dreh-Kippbeschläge. Die Innenfensterbänke sind aus kunststoffbeschichteten Platten in der Farbe weiß gefertigt; die Außenseiten sind aus Aluminium. Verstellbare Raffstores mit E-Motor dienen als Sonnenschutz. Wohnungseingangstüren werden in Holz (weiß lackiert mit Edelstahldrücker) und die Innentüren als Röhrenspantüren in weiß (Drücker in Edelstahl) ausgeführt. Als Bodenbelag dienen Fertigparkett (Eiche matt lack) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug). Die Wohnungen befinden sich in Fertigstellung, können aber bereits unter vorheriger Terminanfrage besichtigt werden!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Inklusive Heizkosten und Carport - HWB 59,5kwh/m²/a, Mietänderung vorbehalten. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Kellerraum, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit Balkon und Carport. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 9220.61 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Untergroßau (Gemeinde Sinabelkirchen, Bezirk Weiz), befindet sich diese Neubau-Mietwohnung in einer schönen Lage. Hier hat man die unmittelbare Nähe zu Sinabelkirchen mit guter Infrastruktur, 10 Fahrminuten nach Gleisdorf sowie unmittelbar die Autobahnauffahrt A2, womit auch Graz gut und rasch mit dem Auto erreichbar ist. Das Wohngebäude mit Lift bietet 12 stilvolle barrierefreie Wohnungen (zwischen 40 m² - 69 m²) mit Freiflächen wie Terrasse, Garten oder Balkon. Des Weiteren steht Ihnen 1 überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport) sowie 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz zur Verfügung und ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Die von Ihnen angefragte Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, bietet 40,96 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche WCWohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang auf die Terrasse Schlafzimmer Terrasse mit Gartenweiters 1 Kellerersatzraum im Außenbereich bei den Parkplätzen Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete, 1 Carport sowie 1 nicht überdachten KFZ- Abstellplatz. Die Kosten für Haushaltsversicherung und Strom sind angeführten Mietpreis nicht inkludiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, welche mit einem Raumthermostat geregelt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Speicher, der in der Wohnung verbaut ist. Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung und Dreh-Kippbeschläge. Die Innenfensterbänke sind aus kunststoffbeschichteten Platten in der Farbe weiß gefertigt; die Außenseiten sind aus Aluminium. Verstellbare Raffstores mit E-Motor dienen als Sonnenschutz. Wohnungseingangstüren werden in Holz (weiß lackiert mit Edelstahldrücker) und die Innentüren als Röhrenspantüren in weiß (Drücker in Edelstahl) ausgeführt. Als Bodenbelag dienen Fertigparkett (Eiche matt lack) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug). Die Wohnungen befinden sich in Fertigstellung, können aber bereits unter vorheriger Terminanfrage besichtigt werden!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Sinabelkirchen, nur wenige Minuten von Gleisdorf entfernt. Dieses großzügige Anwesen wurde im Jahr 1972 erbaut überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von rund 295 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 485 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder kreative Projekte eröffnet. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus Platz für mehrere Generationen, Familien mit großem Raumbedarf oder auch eine teilweise betriebliche Nutzung. Raumaufteilung & Grundriss Erdgeschoss: 5 Zimmer | Küche | Speis | Essbereich | Vorraum | Badezimmer | separates WC | Garderobe | Windfang | Wirtschaftsraum | großer Balkon Das Erdgeschoss begeistert mit großzügigen, hellen Räumen, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Küche, Essbereich und Speis sind funktional verbunden – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Der Wirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum im Alltag. Kellergeschoss (mit integrierter Garage): Großzügiger Kellerbereich mit mehreren Lagerräumen, Technikraum und direktem Zugang zur Garage. Hier finden Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyräume – ideal für all jene, die viel Stauraum oder Arbeitsfläche benötigen. Dachgeschoss (noch nicht ausgebaut): Geplanter Ausbau: 6 Zimmer | Badezimmer | separates WC | Vorraum | Loggia Das Dachgeschoss bietet ein enormes Ausbaupotenzial – hier können Sie Ihre Wohnträume individuell gestalten. Ob zusätzliche Schlafräume, Gästezimmer, Homeoffice oder ein großzügiger Wohnbereich – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die geplante Loggia lädt zum Entspannen mit schönem Ausblick ein. Grundstück & Außenanlage Das Haus steht auf einem großzügigen 2.841 m² großen Grundstück, das Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Zur Immobilie gehören außerdem: ein Carport mit integrierter Sanitäranlageein charmantes Kellerstöckl, das sich vielseitig nutzen lässt – etwa als Gästehaus, Atelier oder Lagerraum Sanierung & Ausstattung Im Zuge einer umfassenden thermischen Sanierung im Jahr 2009 wurden unter anderem moderne 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Diese sorgen für ein angenehmes Raumklima und hervorragende Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Sinabelkirchen, nur wenige Minuten von Gleisdorf und Ilz entfernt. Die Autobahn ist in rund 5 Fahrminuten erreichbar – so gelangen Sie in ca. 25 Minuten nach Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet damit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler. Fazit Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus überzeugt durch großzügige Flächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Lage. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder kombiniert mit einer betrieblichen Nutzung – hier finden Sie Raum für Ihre Wohn- und Lebensträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt persönlich kennenzulernen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive 2 Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 2 im Erdgeschoss Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 50,85 m² Terrasse: 11,55 m² Eigengarten: 50,43 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludiert) Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein Wohlfühlambiente mit viel Freiraum im Grünen. Das Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eigengarten ist ein seltener Mehrwert – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Mieter mit Anspruch an Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint: Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Energieeffiziente Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung Elektrische Raffstores für Komfort und Sonnenschutz Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms Niedrige Betriebskosten durch moderne Bauweise Carport (verpflichtend): EUR 14.400,- Küche optional erhältlich: EUR 7.200,- Lage mit Zukunft – Gnies & Sinabelkirchen Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Oststeiermark: Ruhige, naturnahe Umgebung Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn, schnelle Erreichbarkeit von Graz Gute öffentliche Verkehrsanbindung Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“ Aktives Kultur- und Vereinsleben Perfekt für Eigennutzer & Anleger Dank der gefragten Lage, des großzügigen Gartens und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum legen Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditen setzen Ihre Vorteile auf einen Blick: Wertbeständiger Neubau mit moderner Architektur Großzügiger Garten als Alleinstellungsmerkmal Energieeffiziente Bauweise, niedrige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau – modernes Wohnen trifft zukunftssichere Investition. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zum Projekt. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive 2 Zimmer Anleger Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 3 im Erdgeschoss Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 50,69 m² Terrasse: 11,55 m² Eigengarten: 48,76 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludiert) Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein Wohlfühlambiente mit viel Freiraum im Grünen. Das Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eigengarten ist ein seltener Mehrwert – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Mieter mit Anspruch an Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint: Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Energieeffiziente Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung Elektrische Raffstores für Komfort und Sonnenschutz Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms Niedrige Betriebskosten durch moderne Bauweise Carport (verpflichtend): EUR 12.000,- Küche optional erhältlich: EUR 6.000,- Die angegebenen Preise sind für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Lage mit Zukunft – Gnies & Sinabelkirchen Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Oststeiermark: Ruhige, naturnahe Umgebung Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn, schnelle Erreichbarkeit von Graz Gute öffentliche Verkehrsanbindung Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“ Aktives Kultur- und Vereinsleben Perfekt für Eigennutzer & Anleger Dank der gefragten Lage, des großzügigen Gartens und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum legen Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditen setzen Ihre Vorteile auf einen Blick: Wertbeständiger Neubau mit moderner Architektur Großzügiger Garten als Alleinstellungsmerkmal Energieeffiziente Bauweise, niedrige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau – modernes Wohnen trifft zukunftssichere Investition. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zum Projekt. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive 3 Zimmer Anleger - Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 1 befindet sich im Erdgeschoss Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 70,10 m² Terrasse: 11,61 m² Eigengarten: 44,83 m²Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludiert) Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein Wohlfühlambiente mit viel Freiraum im Grünen. Die Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eigengarten ist ein seltener Mehrwert – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Mieter mit Anspruch an Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint: Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Energieeffiziente Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung Elektrische Raffstores für Komfort und Sonnenschutz Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms Niedrige Betriebskosten durch moderne Bauweise Carport (verpflichtend): EUR 12.000,- Küche optional erhältlich: EUR 6.000,- Die angegebenen Preise sind für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Lage mit Zukunft – Gnies & Sinabelkirchen Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Oststeiermark: Ruhige, naturnahe Umgebung Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn, schnelle Erreichbarkeit von Graz Gute öffentliche Verkehrsanbindung Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“ Aktives Kultur- und Vereinsleben Perfekt für Eigennutzer & Anleger Dank der gefragten Lage, des großzügigen Gartens und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum legen Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditen setzen Ihre Vorteile auf einen Blick: Wertbeständiger Neubau mit moderner Architektur Großzügiger Garten als Alleinstellungsmerkmal Energieeffiziente Bauweise, niedrige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau – modernes Wohnen trifft zukunftssichere Investition. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zum Projekt. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive 3 Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 4 befindet sich im Erdgeschoss Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: ca. 70,10 m² Terrasse: ca. 11,61 m² Eigengarten: ca. 135,22 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludiert) Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein Wohlfühlambiente mit viel Freiraum im Grünen. Die Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eigengarten ist ein seltener Mehrwert – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Mieter mit Anspruch an Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint: Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Energieeffiziente Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung Elektrische Raffstores für Komfort und Sonnenschutz Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms Niedrige Betriebskosten durch moderne Bauweise Carport (verpflichtend): EUR 14.400,- Küche optional erhältlich: EUR 7.200,- Lage mit Zukunft – Gnies & Sinabelkirchen Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Oststeiermark: Ruhige, naturnahe Umgebung Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn, schnelle Erreichbarkeit von Graz Gute öffentliche Verkehrsanbindung Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“ Aktives Kultur- und Vereinsleben Perfekt für Eigennutzer & Anleger Dank der gefragten Lage, des großzügigen Gartens und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum legen Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditen setzen Ihre Vorteile auf einen Blick: Wertbeständiger Neubau mit moderner Architektur Großzügiger Garten als Alleinstellungsmerkmal Energieeffiziente Bauweise, niedrige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau – modernes Wohnen trifft zukunftssichere Investition. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zum Projekt. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Über den Vorraum gelangt man in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit rund 24 m² das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, der mit rund 82 m² viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, energieeffiziente Immobilie in ruhiger und naturnaher Umgebung legen. Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über moderne Haustechnik. Beheizt wird das Gebäude mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz, ein Kellerersatzraum sowie ein praktischer Außenabstellraum.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Über den Vorraum gelangt man in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit rund 24 m² das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, der mit rund 82 m² viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, energieeffiziente Immobilie in ruhiger und naturnaher Umgebung legen. Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über moderne Haustechnik. Beheizt wird das Gebäude mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz, ein Kellerersatzraum sowie ein praktischer Außenabstellraum.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Untergroßau, einer idyllischen Ortschaft der Gemeinde Sinabelkirchen im Bezirk Weiz, befindet sich diese attraktive Neubau-Mietwohnung in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Die Nähe zu Sinabelkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Gleisdorf ist in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar, und auch die Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch gelangen Sie rasch und bequem nach Graz. Das moderne Wohngebäude verfügt über einen Lift und umfasst insgesamt 12 stilvolle, barrierefreie Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 69 m². Jede Einheit bietet eine eigene Freifläche – wahlweise Balkon, Terrasse oder Garten. Zur Wohnung gehören ein überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport) sowie ein zusätzlicher nicht überdachter Stellplatz, die bereits im Mietpreis inkludiert sind. Wohnungsdetails Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 40,96 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon Schlafzimmer Balkon mit praktischem Abstellraum Kellerersatzraum im Außenbereich bei den Parkplätzen Ausstattung & Technik Die Beheizung erfolgt mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die individuell über Raumthermostate regulierbar ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen in der Wohnung integrierten Speicher. Die Fenster und Balkontüren bestehen aus weißem Kunststoff mit hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung sowie Dreh-Kipp-Funktion. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz. Die Wohnungseingangstüren sind in weiß lackiertem Holz ausgeführt, die Innentüren als moderne Röhrenspantüren mit Edelstahldrückern. Als Bodenbeläge kommen hochwertiger Eichenparkett (matt lackiert) sowie Feinsteinzeug zum Einsatz. Kosten Der angegebene Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete sowie einem Carport- und einem Freistellplatz. Nicht enthalten sind die Kosten für Strom und Haushaltsversicherung. Die Wohnungen befinden sich aktuell in Fertigstellung, können jedoch bereits nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]