Suchergebnisse für "immobilien privat steiermark"
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OKHaus kaufen in 8042 Graz
8042 Graz / 380m² / 7 Zimmer
€ 7.894,74 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Eine Immobilie mit Ambiente in einer der schönsten Wohnbezirke von Graz! Diese außergewöhnliche Villa in Graz-St. Peter verbindet luxuriöses Wohnen, absolute Privatsphäre und unmittelbare Naturnähe und das nur 5 km vom Grazer Hauptplatz entfernt. Auf einem rund 2.200 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück am Ende einer privaten Sackgasse öffnet sich ein Refugium, das Ruhe, Sicherheit und höchsten Wohnkomfort bietet. Direkt am Waldrand gelegen und mit traumhaftem Weitblick bis zum Schöckl, entsteht hier ein Wohngefühl, das in Graz seinesgleichen sucht. Die ca. 380 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und schaffen klar strukturierte Bereiche für Familie, Gäste und Homeoffice lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Der liebevoll angelegte Parkgarten, exotische Gartenarchitektur und perfekt integrierte Outdoor-Bereiche schaffen ein einzigartiges Ambiente, das Natur und Design harmonisch verbindet. Unterstützt wird dieses besondere Wohngefühl durch ein hochwertiges SONOS-Hi Fi-System, das das gesamte Objekt beschallt. Für Entspannung und Genuss stehen ein exklusiver Wellnessbereich zur Verfügung. Darüber hinaus lädt ein außergewöhnlicher Bereich zu privaten Empfängen und atmosphärischen Abenden ein. Komfort, Technik und Sicherheit sind ebenso selbstverständlich wie hochwertige Ausstattung: vollautomatische Gartenpflege, modernes Alarmsystem, großzügige Doppelgarage mit Direktzugang und vieles mehr. Ein zusätzliches Baugrundstück eröffnet darüber hinaus wertvolle Optionen für Erweiterungen, ein Gästehaus oder eine langfristige Investition. Diese besondere Kombination aus Lage, Privatsphäre, Architektur und Ausstattung macht die Villa zu einem seltenen Angebot auf dem Grazer Immobilienmarkt – ein Rückzugsort, der in dieser Form nur schwer zu finden ist.5 exklusive Besonderheiten, die dieses Anwesen auszeichnen: 1. Lage – dort, wo die Stadt in Natur übergeht Ein Zuhause am Grazer Waldrand, eingebettet in den unverbaubaren Grüngürtel. Die private Sackstraße schafft ein Gefühl von Ankommen, Ruhe und Geborgenheit – weit weg vom Alltag, und doch mitten im Leben.2. Parkanlage – ein privates Paradies 1.500 m² Parkgarten, sorgfältig gestaltet wie ein kleines Naturkunstwerk. Jeder Blick aus dem Haus öffnet sich in dieses grüne Refugium, vollkommen uneinsichtig und einzigartig – ein Ort, an dem man sofort durchatmet.3. Bali-Haus mit Seerosenteich – Urlaub im eigenen Garten Sanftes Wasserplätschern, exotische Vibes und Momente, die wie aus einem Bali-Retreat wirken. Das Bali-Haus mit Blick auf den Seerosenteich schafft eine Atmosphäre tiefer Ruhe, begleitet von stimmungsvoller Musik über die Sonos-Hi Fi-Anlage. Ein Platz, an dem die Zeit langsamer vergeht.4. „Echtes“ Wellnessareal – Ihr persönlicher Spa-Rückzugsort Ein vollwertiger Wellnessbereich, der sich wie ein privater Resort-Spa anfühlt: finnische Sauna, Dampfgrotte, Solarium, Outdoor-Jacuzzi und ein uneinsichtiger Ruheraum mit Blick in den Park und zum Bali-Haus. Ein Ort, an dem Körper und Seele gleichermaßen zur Ruhe kommen.5. Grotte mit Weinkeller – eine unvergessliche Eventlocation Ein Raum, der Geschichten schreibt: Die von den Bühnen Graz im Stil einer italienischen Krypta gestaltete Grotte bietet Platz für bis zu 12 Personen – die perfekte Kulisse für Feiern, die man nie wieder vergisst. Ob mit Familie oder Freunden: Jeder Anlass wird hier zu einem Erlebnis, das bleibt. Virtueller 3D-Rundgang: Um Ihnen einen bestmöglichen Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vermitteln, steht ein vollständiger 3D-Rundgang bereit, der Ihnen jedes Detail der Villa erlebbar macht. Da es sich um ein hochwertiges, diskretes Angebot handelt, wird der Zugang exklusiv nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Immobilienexpertin freigeschaltet. Sobald die üblichen Bonitätsfragen geklärt sind, erhalten Sie Ihren individuellen Zugriff und können die Villa in Ruhe virtuell entdecken – bevor Sie die Immobilie live erleben. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3483 Feuersbrunn
3483 Feuersbrunn / 200m²
€ 2.750,- / m²
#Handel
Tradition, Raum und außergewöhnliches Potenzial am Wagram. Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten! Im Herzen des herrlichen Weinbaugebiets Wagram, in Feuersbrunn, gelangt die langjährig erfolgreich geführte, ehemalige Bäckerei Zdenek zum Verkauf. Die Immobilie blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins Jahr 1957 reicht, und verbindet auf besondere Weise Wohnen, Arbeiten und Gewerbe. Mit rund 400 m² Nutzfläche bietet das Gebäude außergewöhnlich viel Raum für individuelle Ideen und eine zukunftsorientierte Nutzung. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die großzügige Raumaufteilung bot einer Familie komfortablen Wohnraum, während zusätzlich eigene Wohnmöglichkeiten für Mitarbeiter bzw. Personal vorhanden waren. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Bäckereiproduktion mit großzügigen Lager- und Nebenräumen sowie einem ansprechend gestalteten Verkaufsraum. Dieser Bereich eignet sich nicht nur für die Wiederaufnahme eines gastronomischen oder gewerblichen Betriebes, sondern bietet auch interessante Perspektiven für neue Geschäftsmodelle, kreative Konzepte oder eine andere gewerbliche Nutzung. Privater Innenhof als besonderes Highlight Ein ganz besonderer Rückzugsort ist der uneinsehbare Innenhof, der teilweise begrünt gestaltet wurde. Ein Quellstein und ein kleines Chalet verleihen diesem geschützten Bereich eine gemütliche, private Atmosphäre. Eine Immobilie – viele Möglichkeiten Ob als Wohn- und Geschäftshaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Standort für die Wiederbelebung eines Gewerbebetriebes, großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, Objekt für Vermietung und Eigennutzung oder Basis für ein individuelles Wohn-, Atelier- oder Geschäftskonzept – diese Liegenschaft bietet außergewöhnlich viel Raum für neue Ideen. Eine Immobilie für Menschen mit Visionen, die Geschichte bewahren und gleichzeitig etwas Neues schaffen möchten. Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie das besondere Potenzial dieser ehemaligen Bäckerei im Weinbaugebiet Wagram! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 85,93m² / 3 Zimmer
€ 5.911,79 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Attraktive Anlageimmobilien in Brunn am Gebirge - Lichtensteinstraße Entdecken Sie ein Investmentprojekt, das modernes Design, hohe Bauqualität und naturnahe Ruhe vereint. In der Lichtensteinstraße, am Rand der idyllischen Stadt Brunn am Gebirge, erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage, die Anlegern hervorragende Renditemöglichkeiten bietet. Dieses außergewöhnliche Projekt besteht aus zwei Bauteilen und umfasst insgesamt 11 hochwertige Wohneinheiten, die sowohl hohe Rentabilität als auch stilvolles Wohnen versprechen. Investieren mit Weitblick - Bauteil 1 Der erste Bauteil bietet 9 erstklassige Wohnungen, die durch durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen überzeugen. Besonders die oberen Etagen bieten beeindruckende Ausblicke über Brunn bis zur Skyline von Wien. Die Wohnflächen variieren zwischen 85m² und 188m² und bieten vielfältige Optionen für unterschiedliche Mietinteressenten. Exklusive Townhäuser - Bauteil 2 Im zweiten Bauteil befinden sich zwei exklusive Townhäuser, die sich durch großzügige Flächen, private Gärten und luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Diese Townhäuser bieten das Gefühl eines Eigenheims mit den Vorteilen einer hochwertigen Wohnanlage und sind besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter. Das Projekt im Überblick * 11 Wohneinheiten * 2 exklusive Townhäuser * Wohnflächen zwischen 85m² und 188m² * 3-4 Zimmer * Alle Wohnungen mit privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia * Hauseigene Garage * Fahrradraum und Einlagerungsräume für jede Einheit Höchste Bauqualität und erstklassige Ausstattung Das Projekt bietet nicht nur architektonische Eleganz, sondern setzt auch in puncto Ausstattung höchste Standards. Große Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Raffstores bieten flexiblen Sonnenschutz und Privatsphäre. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und moderne Feinsteinzeugfliesen in den Bädern unterstreichen den hohen Komfort. Eine innovative Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ausstattung * Große Fenster mit Dreifachverglasung und Raffstores * Parkettböden in den Wohnräumen * Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Lage und Umgebung - Brunn am Gebirge Die Lichtensteinstraße liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Brunn am Gebirge, einer charmanten Gemeinde im südlichen Umland von Wien. Die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur macht die Lage besonders attraktiv. Die malerischen Weinberge und Wanderwege des Wienerwalds sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Brunn am Gebirge bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften ist nur einen kurzen Weg entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in nur 20 Minuten. Die nahegelegene Autobahn A21 sowie die S-Bahn-Anbindung machen die Lage auch für Pendler besonders attraktiv, während die grüne Umgebung Ruhe und Erholung bietet. Fazit Das Projekt an der Lichtensteinstraße bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach hochwertigen Anlageimmobilien in einer der begehrtesten Lagen von Brunn am Gebirge sind. Ob Sie sich für eine der lichtdurchfluteten Wohnungen mit Panoramablick oder für eines der großzügigen Townhäuser entscheiden - dieses Projekt verspricht hohe Renditen und eine solide Investition. Nutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von einem einzigartigen Angebot, das die Nähe zur pulsierenden Stadt mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung kombiniert. Provisionsfrei für den Käufer! Beziehbar ab März 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8741 Weißkirchen
8741 Weißkirchen in Steiermark / 9200m²
€ 110,- / m²
#Gewerbegrundstück
Kurzbeschreibung: unbebautes Industriegrundstück mit ca. 9.200 m² im Westen der Marktgemeindenahezu ebenes Gelände, teilweise sind „Schüttungen“ erforderlich.derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet Zufahrtsstraße bis ca. 10 m zum Grundstück wird vom Abgeber auf seine Kosten hergestellt; darüber hinaus muss eine gesonderte Vereinbarung getroffen werden. Bebauungsverpflichtung seitens der Gemeinde (es kann mit 5 Jahren ab Vorliegen eines Bebauungsplanes gerechnet werden) Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplanes (Kosten lt. Gemeinde ca. EUR 6.000; vom Käufer/Baurechtsnehmer zu tragen) Aufschließungserfordernisse: äußere Anbindung über Privatstraßeinnere Erschließung (Käufer/Baurechtsnehmer) allenfalls Parzellierung Oberflächenentwässerung Der bereits vorhandene Trafo verfügt über eine Restkapazität von ca. 100 k W, darüber hinaus besteht die Möglichkeit am Projektgrundstück einen Trafo zu errichten. Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetrieb mit Ausnahme von Tankstelle/Car Wash und „klassischem“ Handel Produktionsbetrieb Logistik Storage (mehrgeschossig) div. Firmenzentralen Bürostandort Dienstleistungoder ähnliches Alternativ ist das Industriegrundstück auch langfristig zu mieten bzw. der Abschluss eines Baurechtsvertrages möglich: Bestand- bzw. Baurechtszins (VB): EUR 0,95 pro m² pro Monat zzgl. 20 % USt.zzgl. Aufschließungskosten und Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Glasfaser Mietbeginn: in Abstimmung mit dem Eigentümer Laufzeit: langfristig – Baurecht 30 Jahre Kaution: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1060 Wien
/ TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE / NÄHE U-BAHN STATION / AB SOFORT ANMIETBAR / FÜR PRIVATE STELLPLATZMIETER
€ 193,81
1060 Wien,Mariahilf
_Zur Vermietung gelangen Tiefgaragenstellplätze auf der Mariahilfer-Straße / Einfahrt: Windmühlgasse _ Auf zwei Ebenen verteilt stehen 60 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Lage: Die Stellplätze befinden sich in einer der größten und bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens im 6. Bezirk. Ausgezeichnete Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Garageneinfahrt: 1060 Wien, Windmühlgasse Einfahrthöhe: 1.95 m Kündigungsverzicht: 3 Monate ab Mietbeginn Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsletzten Für Firmenkunden gelten andere Konditionen. Das Angebot richtet sich ausschließlich an private Stellplatzmieter. Öffis: * U3 Neubaugasse * U2 Museumsquartier * Buslinien 13A, N71 * Westbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 8650 Steiermark
8650 Steiermark / 118m² / 4 Zimmer
€ 1.601,69 / m²
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kindberg, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf Wohnfläche von 118,14 m² vier vielseitig nutzbare Zimmer, die darauf warten, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß, welches teilweise als Rohdachboden besteht, vorbehaltlich einer Baugenehmigung auszubauen und den Wohnraum zu erweitern. Mit einem Kaufpreis von nur 189.000,00 € erhalten Sie hier eine seltene Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Objekt mit enormem Potenzial zu erwerben. Das Haus besticht durch eine solide Struktur und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung umzusetzen. Die Grundmauern des Hauses gehen auf das Jahr 1905 zurück, wobei ein maßgeblicher Umbau im Jahre 1960 erfolgte. Seit den 60-iger Jahren ist die Konfiguration des Hauses unverändert. Seit diesem Zeitpunkt wurden immer wieder kleinere Modernisierungen durchgeführt, welche insbesondere die Fenster bzw. auch das Badezimmer betrifft. Das Haus ist bereits mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, die Sie teilweise erhalten oder nach Ihrem Geschmack erneuern können. Die Zentralheizung wird mit Öl - der Einbau erfolgte ca. 1972 -betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und eine entspannende Badewanne. Genießen Sie die Vorteile eines großen eigenen Gartens, der viel Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung bietet und mit einem eigenen Brunnen zur Bewässerung versehen ist. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, einen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof, was Ihnen komfortable Mobilität in alle Richtungen garantiert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen Ihren Alltag besonders angenehm und unkompliziert. Dieses Einfamilienhaus in 8650 Kindberg bietet Ihnen eine einzigartige Chance, ein liebevoll gestaltetes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu schaffen - in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Charme und Persönlichkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses sonnige Einfamilienhaus in Kindberg, Steiermark, besticht durch seine südliche Ausrichtung. Die Lage ist ideal: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss garantiert beste Verkehrsanbindung für Pendler.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8010 Steiermark
8010 Steiermark / 92m² / 3 Zimmer
€ 3.793,48 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese attraktive Gartenwohnung vereint erstklassige Lage, Ruhe und hohe Wohnqualität. Ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnahes Wohnen mit einem eigenem grünen Rückzugsort verbinden möchten. Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Der Eigengarten schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Spielen. BJ: 1971 Sanierung vor ca. 8 Jahren 83m2 Wohnfläche + Wintergarten Tiefgargenplatz Keller Eigengarten ruhige Lage WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN... [Mehr]
House kaufen in 8530 Steiermark
Deutschlandsberg: Roh-Dachgeschoßfläche mit Baubewilligung in Zentral Gelegenem Mehrfamilienhaus
€ 52.500,-
8530 Steiermark / 150m²
€ 350,- / m²
Zum Verkauf gelangt die Roh-Dachgeschoßfläche von ca. 150m² samt der Baubewilligung eines Dachgeschoßausbaues eines Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg. Es sind zwei Wohnung mit jeweils 75,1 m² bewilligt. Die Bauausführung ist eigenständig zu bewerkstelligen. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und optional zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Leben wo andere Urlaub machen. Der Steirische Bezirk Deutschlandsberg gilt als beliebte Urlaubsregion in der Weststeiermark. Das Wohnhaus ist in der Stadt Deutschlandsberg, direkt im Zentrum, gelegen und bietet die Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten zum decken des Bedarfs des täglichen Lebens sind gut zu erreichen. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8455 Oberhaag
8455 Oberhaag / 440m²
#Garten #Terrasse
Ankommen, abschalten und die Südsteiermark genießen. Inmitten der sanften Hügellandschaft rund um Oberhaag präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur, Großzügigkeit und Privatsphäre suchen. Am Ende einer Sackgasse gelegen und umgeben von Wiesen und Wald eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die südsteirische Landschaft. Das Haus verbindet den Charme eines hochwertigen Landhauses mit einem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Extras. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung als hochwertiges Ferienhaus – die Liegenschaft bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen mit viel Raum und besonderem Ambiente Das Haupthaus verfügt über rund 218 m² Wohnnutzfläche und bietet vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Master-Apartment mit freistehender Badewanne, eigenem WC und Waschtischanlage. Hochwertige Materialien wie Massiv-Eichenböden in den Zimmern, Fliesen in den Bad- und Allgemeinbereichen sowie Holzvertäfelungen unterstreichen den gemütlich-eleganten Landhauscharakter. Holzfenster mit Dreifachverglasung, Vollwärmeschutz, Klimaanlagen und eine Luftwärmepumpe ergänzen die Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche. E-Herd, Kühlschrank, Weinkühlschrank, Holztischherd und Essbar verbinden modernes Wohnen mit südsteirischer Gemütlichkeit. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse sowie auf die rund 30 m² große, überdachte Veranda. Ein Holzofen bzw. Pizzaofen und der großzügige Sitzbereich machen diesen Platz zum Treffpunkt für Familie und Freunde – vom sommerlichen Frühstück bis zum langen Abend bei einem Glas Wein. Wellness im eigenen Zuhause Ein besonderes Highlight ist das separat gelegene, rund 60 m² große Saunahaus mit finnischer Sauna, Ruheraum, Dusche, WC und Aufenthaltsbereich mit Küchenanschluss. Eine eigene überdachte Aussichtsterrasse schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Direkt anschließend befindet sich der Infinity-Pool. Gemeinsam mit der Sauna, der Terrasse und der umliegenden Natur entsteht ein exklusiver, privater Wellnessbereich, der sowohl zum Entspannen als auch zum Genießen einlädt und insbesondere im Rahmen einer hochwertigen touristischen Vermietung ein besonderes Alleinstellungsmerkmal darstellt. Ein kleiner eigener Weingarten und ein Biotop im Garten ergänzen das besondere Ambiente.3,7 Hektar Natur und Privatsphäre Zur Liegenschaft gehören insgesamt rund 3,7 Hektar Wald- und Wiesenflächen. Ein eigener Naturteich im Wald schafft einen weiteren Rückzugsort und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter des Anwesens. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – ein wesentlicher Vorteil sowohl für die private Nutzung als auch für Gäste, die bewusst Erholung und Natur suchen. Separate Kleinwohnung & zusätzliche Flächen Eine abgeschlossene Kleinwohnung mit ca. 53 m², eigenem Eingang, Küche und Südterrasse eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: als Gästewohnung, für Familienmitglieder, Personal oder – abhängig von den rechtlichen Voraussetzungen – als zusätzliche Vermietungseinheit. Darüber hinaus stehen ein ca. 25 m² großes Büro mit eigenem Eingang, Kleinküche und WC-Anlage, ein Hauswirtschaftsraum mit rund 30 m² sowie weitere Lager- und Nebenflächen zur Verfügung. Zwei große Garagen, ein Carport mit ca. 30 m² und vier zusätzliche Autoabstellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Ein weiteres Nebengebäude mit Hühnerstall und Vogelvoliere ergänzt das Ensemble. Eine Liegenschaft – viele Möglichkeiten Besonders interessant ist die Kombination aus großzügigem Wohnhaus, separater Wohneinheit, Wellnessbereich und weitläufigem Grundstück. Dadurch eignet sich das Anwesen gleichermaßen als: exklusives Zuhause für eine Familie oder mehrere Generationen Zweit- bzw. Feriendomizil in der Südsteiermark Anlageimmobilie mit Potenzial für eine hochwertige Ferienvermietung Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Gästebeherbergung Für Anleger bietet gerade das Gesamtkonzept aus Panoramalage, mehreren Schlafzimmern und Bädern, Infinity-Pool, eigenem Saunahaus und großzügigen Aufenthaltsbereichen eine interessante Grundlage, um die Immobilie als besonderes Ferienhaus für Familien, Freundesgruppen oder anspruchsvolle Urlaubsgäste zu positionieren. Die konkrete touristische Nutzung bzw. Vermietbarkeit ist selbstverständlich entsprechend den behördlichen, gewerbe-, raumordnungs- und steuerrechtlichen Voraussetzungen zu prüfen. Südsteiermark – Genussregion vor der Haustür Oberhaag liegt eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften der Steiermark. Weinberge, Wälder, Buschenschänken, Wander- und Radwege prägen die Region und machen sie sowohl als Wohnort als auch als Urlaubsdestination attraktiv. Leibnitz, die Südsteirische Weinstraße sowie zahlreiche Ausflugs- und Genussziele sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießt man am Anwesen selbst genau das, was heute immer seltener wird: Platz, Ruhe, Natur und Privatsphäre. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8455 Oberhaag
8455 Oberhaag / 440m²
#Büro #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ankommen, abschalten und die Südsteiermark genießen. Inmitten der sanften Hügellandschaft rund um Oberhaag präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur, Großzügigkeit und Privatsphäre suchen. Am Ende einer Sackgasse gelegen und umgeben von Wiesen und Wald eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die südsteirische Landschaft. Das Haus verbindet den Charme eines hochwertigen Landhauses mit einem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Extras. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung als hochwertiges Ferienhaus - die Liegenschaft bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen mit viel Raum und besonderem Ambiente Das Haupthaus verfügt über rund 218 m² Wohnnutzfläche und bietet vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Master-Apartment mit freistehender Badewanne, eigenem WC und Waschtischanlage. Hochwertige Materialien wie Massiv-Eichenböden in den Zimmern, Fliesen in den Bad- und Allgemeinbereichen sowie Holzvertäfelungen unterstreichen den gemütlich-eleganten Landhauscharakter. Holzfenster mit Dreifachverglasung, Vollwärmeschutz, Klimaanlagen und eine Luftwärmepumpe ergänzen die Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche. E-Herd, Kühlschrank, Weinkühlschrank, Holztischherd und Essbar verbinden modernes Wohnen mit südsteirischer Gemütlichkeit. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse sowie auf die rund 30 m² große, überdachte Veranda. Ein Holzofen bzw. Pizzaofen und der großzügige Sitzbereich machen diesen Platz zum Treffpunkt für Familie und Freunde - vom sommerlichen Frühstück bis zum langen Abend bei einem Glas Wein. Wellness im eigenen Zuhause Ein besonderes Highlight ist das separat gelegene, rund 60 m² große Saunahaus mit finnischer Sauna, Ruheraum, Dusche, WC und Aufenthaltsbereich mit Küchenanschluss. Eine eigene überdachte Aussichtsterrasse schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Direkt anschließend befindet sich der Infinity-Pool. Gemeinsam mit der Sauna, der Terrasse und der umliegenden Natur entsteht ein exklusiver, privater Wellnessbereich, der sowohl zum Entspannen als auch zum Genießen einlädt und insbesondere im Rahmen einer hochwertigen touristischen Vermietung ein besonderes Alleinstellungsmerkmal darstellt. Ein kleiner eigener Weingarten und ein Biotop im Garten ergänzen das besondere Ambiente. 3,7 Hektar Natur und Privatsphäre Zur Liegenschaft gehören insgesamt rund 3,7 Hektar Wald- und Wiesenflächen. Ein eigener Naturteich im Wald schafft einen weiteren Rückzugsort und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter des Anwesens. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre - ein wesentlicher Vorteil sowohl für die private Nutzung als auch für Gäste, die bewusst Erholung und Natur suchen. Separate Kleinwohnung & zusätzliche Flächen Eine abgeschlossene Kleinwohnung mit ca. 53 m², eigenem Eingang, Küche und Südterrasse eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: als Gästewohnung, für Familienmitglieder, Personal oder - abhängig von den rechtlichen Voraussetzungen - als zusätzliche Vermietungseinheit. Darüber hinaus stehen ein ca. 25 m² großes Büro mit eigenem Eingang, Kleinküche und WC-Anlage, ein Hauswirtschaftsraum mit rund 30 m² sowie weitere Lager- und Nebenflächen zur Verfügung. Zwei große Garagen, ein Carport mit ca. 30 m² und vier zusätzliche Autoabstellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Ein weiteres Nebengebäude mit Hühnerstall und Vogelvoliere ergänzt das Ensemble. Eine Liegenschaft - viele Möglichkeiten Besonders interessant ist die Kombination aus großzügigem Wohnhaus, separater Wohneinheit, Wellnessbereich und weitläufigem Grundstück. Dadurch eignet sich das Anwesen gleichermaßen als: * exklusives Zuhause für eine Familie oder mehrere Generationen * Zweit- bzw. Feriendomizil in der Südsteiermark * Anlageimmobilie mit Potenzial für eine hochwertige Ferienvermietung * Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Gästebeherbergung Für Anleger bietet gerade das Gesamtkonzept aus Panoramalage, mehreren Schlafzimmern und Bädern, Infinity-Pool, eigenem Saunahaus und großzügigen Aufenthaltsbereichen eine interessante Grundlage, um die Immobilie als besonderes Ferienhaus für Familien, Freundesgruppen oder anspruchsvolle Urlaubsgäste zu positionieren. Die konkrete touristische Nutzung bzw. Vermietbarkeit ist selbstverständlich entsprechend den behördlichen, gewerbe-, raumordnungs- und steuerrechtlichen Voraussetzungen zu prüfen. Südsteiermark - Genussregion vor der Haustür Oberhaag liegt eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften der Steiermark. Weinberge, Wälder, Buschenschänken, Wander- und Radwege prägen die Region und machen sie sowohl als Wohnort als auch als Urlaubsdestination attraktiv. Leibnitz, die Südsteirische Weinstraße sowie zahlreiche Ausflugs- und Genussziele sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießt man am Anwesen selbst genau das, was heute immer seltener wird: Platz, Ruhe, Natur und Privatsphäre. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9581 Ledenitzen
Exklusive Villa mit privatem Seezugang
€ 2.700.000,-
9581 Ledenitzen / 565m² / 10 Zimmer
€ 4.778,76 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig
Exklusive Villa mit privatem Seezugang am Faaker See Wohnen, wo andere Urlaub machen – ein Anwesen der Extraklasse! Diese märchenhafte Villa mit Bade- und Seezugang wurde 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute als einzigartiges Refugium mit modernster Ausstattung und stilvollem Ambiente. Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 565 m² auf einem 4.800 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Der prachtvoll gestaltete Garten erinnert an eine edle Parklandschaft und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Die beiden Garagen (60 m² und 25 m²) sind mit E-Ladestationen für PKW und Fahrräder ausgestattet. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnkomfort. Nur rund 2.000 Meter vom privaten Seezugang entfernt genießen Sie Zutritt zu einer gepflegten Liegewiese mit Buffetbereich (nur für Berechtigte) – perfekt für entspannte Sommertage am Wasser. Diese außergewöhnliche Liegenschaft umfasst derzeit 6 Ferienwohnungen (je ca. 70 m², 160 m², 3×45 m²) sowie eine exklusive Haupteinheit mit ca. 230 m² Wohnfläche zur Eigennutzung. Je nach Wunsch und Bedarf lässt sich das Anwesen flexibel anpassen – etwa zur privaten Nutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur touristischen Vermietung (Airbnb). Ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über die Schönheit jeder Jahreszeit genießen können – und an dem Lebensqualität, Komfort und Natur in vollkommener Harmonie aufeinandertreffen. Diese Immobilie lässt sich nur schwer in Worte fassen – sehen Sie sie sich an und lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
Seeliegenschaft mit privatem Seezugang
€ 445.000,-
2325 Velm / 109,2m² / 3 Zimmer
€ 4.075,09 / m²
#Doppelhaus #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Doppelhaushälfte am Kienersee II Wohnen, wo andere entspannen – Ihr Rückzugsort direkt am Wasser Willkommen an einem der idyllischsten Plätze Niederösterreichs. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Alltag und Erholung mühelos ineinanderfließen. Die Immobilie im Überblick • Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage • 2 gemütliche Schlafzimmer im unteren Geschoß • Helles Badezimmer mit WC • Zusätzliches Gäste-WC • Zeitlose Einbauküche • Sonnendurchflutete Wohnräume • Wunderschöne Terrasse mit viel Privatsphäre • Eigener Stellplatz direkt beim Haus • Privater Seezugang – exklusiv für Sie als Bewohner Die Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre – hier begleitet Sie die Sonne durch den Tag und sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Lebensgefühl & Besonderheiten Der Morgen beginnt mit einem Kaffee auf der Terrasse, während die Sonne langsam über dem See aufgeht. Ein paar Schritte genügen – und Sie stehen direkt am Wasser. Ob eine erfrischende Abkühlung im Sommer oder ein ruhiger Spaziergang – dieser Ort ist zu jeder Jahreszeit etwas ganz Besonderes. Hier genießen Sie absolute Ruhe – kein Durchzugsverkehr, kein Lärm, nur Natur, Wasser und Entspannung. Ganzjähriges Wohnen ist möglich – Ihr persönliches Urlaubsgefühl endet hier nie.... [Mehr]
