Suchergebnisse für "immobilien privat steiermark"

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Im zentral gelegenen Zinshaus in der Lagergasse wird eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit extra Küche im 1. Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Die rund 75 m² große Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume und der idealen Lage. Über den Vorraum gelangt man in die Küche, der Toilette und einem der Zimmer, von welchem aus man zwei weitere Zimmer und noch einem Vorraum bzw. Zwischengang erreicht. Von der Küche aus wird das Badezimmer begangen. Bei einer Neuvermietung kann ein Nettomietzins von rd. € 744,60 p.m. (entsprich rd. € 8.935,20 p.a.) und einer Rendite von rd. 4,73 % erzielt werden. Beheizt wird die Einheit komfortabel mittels Fernwärme. Eine Kurzzeitvermietung mittels Airbnb etc. ist im WEG-Vertrag ausdrücklich erlaubt. Das Objekt lässt sich auf Grund der Aufteilung ideal in zwei Einheiten gliedern und wurde dies bereits im WEG-Vertrag berücksichtigt. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Altbaucharme und attraktiver Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer zu einer hervorragenden Wahl. Bei der Wohnung handelt es ich um ursprünglich zwei Wohnungen, die vor einigen Jahren zu einer Wohnung zusammengelegt wurden. Es besteht somit die Möglichkeit und ist dies im Nutzwertgutachten auch bereits rechtlich umgesetzt worden, die Wohnung in zwei kleinere Einheiten mit rd. 33 m² bzw. 42 m² mit jeweils zwei Zimmer umzubauen. Dies wird auch im WEG-Vertrag berücksichtigt . - Top 4+5 Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufscenter Citypark, die Innere Stadt und der Augartenpark, sowie das Bezirksgereicht Graz West. Nahegelegen befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone sowie KFZ-Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese helle Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses - bitte beachten Sie: ohne Lift. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon. Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein, eine eigene Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Ideal für handwerklich Begabte oder Investoren mit Blick auf Wertsteigerung. Die ruhige Wohngegend sorgt für angenehmes Wohnen mit guter Lebensqualität. Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: ca. 1974 - Wohnfläche: ca. 78 m² - 3 Zimmer - 1 begehbarer Kleiderschrank - 1 Küche - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer m. Wanne - 1 WC - 1 Loggia - 1 Balkon - 1 Garage Kostenübersicht per Monat inkl. Ust.: Betriebskosten inkl. Reparaturfond: € 371,36 Heizkosten: € 69,08 Derzeitige Gesamtkosten per Monat: € 440,44 Rücklagenstand per 11/25: € 18.534,81 Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr persönliches Wohnparadies! Infrastruktur. Bildung & Betreuung: Voitsberg verfügt über mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule sowie weiterführende Bildungseinrichtungen. Ein modernes Bildungs- und Begegnungszentrum stärkt das Angebot für junge Menschen. Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut erschlossen - Graz ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Mobilität. Die Stadt gilt als "Stadt der kurzen Wege", was besonders für Familien, Senioren und Berufstätige attraktiv ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraumes noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanz Berater in Kontakt! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - Gasteig Zum Verkauf stehen insgesamt 8 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee. Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m² Erwerb einzeln oder als Paket möglich Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee , im Herzen des steirischen Salzkammerguts. Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer Infrastruktur Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und Skigebiete Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur Region mit attraktiver touristischer Nachfrage - ideal auch als Investmentstandort Stellplätze stehen zur Verfügung Bad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone und in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze Diese Wohnung befindet sich im EG und ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: Vorraum Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche separate Toilette Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bin zur Besprechung der Details sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne für Sie erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Dieses 4 - geschossige Zinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im hippen und aufstrebenden Grazer Bezirk Lend in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz Rondo und Arbeiterkammer, Hauptbahnhof und nahe zur Inneren Stadt. Die Lage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 26 Einheiten, welche sich von 14 m² bis 97 m² auf 4 Geschossen in ein Gewerbeobjekt sowie 25 Wohnungen aufteilen. Die Liegenschaft erzielt aktuell Nettomieteinnahmen von rd. € 103.193,- p.a. (das sind rd. € 8.600,- p.m.). Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) mit einer max. BBD von 1,2 ausgewiesen. Der Großteil der 26 Einheiten welche sich in Wohnungen sowie eine Gewerbefläche gliedern sind zum Teil unbefristet vermietet. Dadurch ergibt sich ein enormes Steigerungspotenzial hinsichtlich der Mieteinnahmen. Durch die Vermietung der bestandsfreien Einheiten sowie Neuvermietung der unter den Marktwert befristet vermieten Einheiten lässt sich der Mietertrag kurzfristig steigern. (Basis: aktueller Richtwertmietzins in der Höhe von € 9,21/m² zzgl. € 40,- Küchenmiete). Weiteres Potenzial besteht in der Zukunft durch die Neuvermietung der unbefristeten Einheiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Zinshaus befindet sich in einer der mittlerweile beliebtesten Grazer Wohngegenden im hippen und aufstrebenden Bezirk Graz Lend in unmittelbarer Nähe zur AVL, Lendplatz, Hauptbahnhof, Rondo sowie zur Arbeiterkammer. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die Technische Universität sowie die Karl-Franzens-Universität.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Kurzbeschreibung: unbebautes Industriegrundstück mit ca. 9.200 m² im Westen der Marktgemeindenahezu ebenes Gelände, teilweise sind „Schüttungen“ erforderlich.derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet Zufahrtsstraße bis ca. 10 m zum Grundstück wird vom Abgeber auf seine Kosten hergestellt; darüber hinaus muss eine gesonderte Vereinbarung getroffen werden. Bebauungsverpflichtung seitens der Gemeinde (es kann mit 5 Jahren ab Vorliegen eines Bebauungsplanes gerechnet werden) Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplanes (Kosten lt. Gemeinde ca. EUR 6.000; vom Käufer/Baurechtsnehmer zu tragen) Aufschließungserfordernisse: äußere Anbindung über Privatstraßeinnere Erschließung (Käufer/Baurechtsnehmer) allenfalls Parzellierung Oberflächenentwässerung Der bereits vorhandene Trafo verfügt über eine Restkapazität von ca. 100 k W, darüber hinaus besteht die Möglichkeit am Projektgrundstück einen Trafo zu errichten. Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetrieb mit Ausnahme von Tankstelle/Car Wash und „klassischem“ Handel Produktionsbetrieb Logistik Storage (mehrgeschossig) div. Firmenzentralen Bürostandort Dienstleistungoder ähnliches Alternativ ist das Industriegrundstück auch langfristig zu mieten bzw. der Abschluss eines Baurechtsvertrages möglich: Bestand- bzw. Baurechtszins (VB): EUR 0,95 pro m² pro Monat zzgl. 20 % USt.zzgl. Aufschließungskosten und Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Glasfaser Mietbeginn: in Abstimmung mit dem Eigentümer Laufzeit: langfristig – Baurecht 30 Jahre Kaution: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das idyllische Wohn- bzw. Ferienhaus in der ruhigen Gemeinde St.Peter am Kammersberg, im Herzen der Steiermark, bietet die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und naturnaher Erholung! Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage - ein Ort an dem Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der unberührten Natur in vollen Zügen genießen können! Die Seehöhe von rund 1050m bietet auch Allergiegeplagten ein befreites Durchatmen. Konstruktion: Das Haus wurde mit Erd- und Dachgeschoss in Holzbauweise auf einem in Massivbauweise (Beton) hergestellten Kellergeschoss errichtet. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit 45,6 m²: Bequem erreichbar über eine Treppe im Inneren des Hauses und auch direkt über einen Abgang vom Außenbereich an der Ostseite des Gebäudes. Sämtliche Böden mit Fliesen belegt Heizraum mit Öl-Zentralheizung und Warmwasserbereitung Tankraum Ein großer (23m²) und ein kleinerer (6,8m²) Lagerraum Erdgeschoss mit 47,5 m²: Schöner Eingangsbereich (Vorraum) Küche mit zeitloser massiven Einbauküche, sämtliche E-Geräte vorhanden Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Holzofen mit Backrohr sorgt für Unabhängigkeit sowie für Gemütlichkeit und Wohlbefinden, Zugang zur westseitigen Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Markise und Rollladen zum Schutz vor Sonne und Wetter ausgestattet. Barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine und Trockner WCim Wohnbereich ein geölter Schiffboden aus Lärchenholz und in den anderen Bereichen Fliesen. Küche, Vorraum und der Sanitärbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Obergeschoss mit 45 m²: 2 westseitige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Bergblick1 Schlafzimmer ostseitig mit Morgensonne1 kleines Zimmer ostseitig (könnte für ein weiteres Badezimmer adaptiert werden) WC mit Handwaschbecken Alle Böden mit geöltem Lärchen-Schiffboden Außenanlagen: Am 424 m² großen, ebenen Grundstück befindet sich direkt an der Nordseite angebaut ein überdachter Bereich mit rund 40 m², der als Carport, Holzlager, Platz für einen Werkstattraum und Überdachung für den Eingangsbereich und der Außentreppe dient. Der gepflegte Gartenbereich mit mehreren Sträuchern ist der ideale Platz um die umliegende Bergwelt und die frische, saubere Luft zu genießen. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines für diese besondere Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #gefördert #möbliert

Neuwertige, schöne 4-Zimmer-Wohnung leicht erreichbar. Küche und Bad möbliert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese traumhafte Gartenwohnung in Wien ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und privaten Zuhause suchen. Der Neubau aus dem Jahr 2021 besticht durch eine versteckte Lage im hinteren Bereich des Wohnkomplexes und einen großzügigen Garten. Die helle Wohnung verfügt über eine wunderschöne Einbauküche, Eichenholzparkett und sehr gute Energiewerte. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - toller Neubau aus dem Jahr 2021 - versteckte Lage im hinteren Bereich des Wohnkomplexes - sehr privat mit großem Garten - wunderschöne Einbauküche vorhanden - Eichenholzparkett - sehr gute Energiewerte - Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden - Barrierefrei - familienfreundliche Anlage - helle Wohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in 2340 Mödling bietet 71 m² zum Ankommen und Wohlfühlen ? ideal für Singles oder Paare. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten lädt zum Genießen ein, die Badewanne zum Abschalten. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für Ordnung, Lift und Tiefgarage für Komfort. Highlight: der private, sonnige Balkon für entspannte Stunden im Freien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tolle Einbauküche mit Miele Geräten - Badewanne - Lift - Begehbarer Kleiderschrank - Tiefgarage - Privater und sonniger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, Diese helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in 2340 Mödling bietet 71 m² zum Ankommen und Wohlfühlen ? ideal für Singles oder Paare. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten lädt zum Genießen ein, die Badewanne zum Abschalten. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für Ordnung, Lift und Tiefgarage für Komfort. Highlight: der private, sonnige Balkon für entspannte Stunden im Freien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tolle Einbauküche mit Miele Geräten - Badewanne - Lift - Begehbarer Kleiderschrank - Tiefgarage - Privater und sonniger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #möbliert #ruhig

Dieses charmante, vollmöblierte Landhaus wurde 2010 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und besticht durch seine unvergleichlich ruhige Lage sowie den freien Panoramablick über die steirischen Gemeinde St.Georgen ob Judenburg (Pichlhofen). Das Anwesen umfasst insgesamt 3.830 m² Grundstücksfläche und bietet damit großzügigen Raum für Gestaltung und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Besonderes Highlight sind der private Außenpool und die exklusive Aussichts-Sauna – perfekte Orte, um zu entspannen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die gepflegte Fassade, stilvolle Details und die einmalige Lage machen diese Immobilie zu einem Rückzugsort mit Charakter, Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Nutzen Sie diese wohl einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr traumhaftes Hideaway in Alleinlage der beliebten Seetaler Alpen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/projekte/gaisberg-residences/ Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Objekthighlights LUXUSIMMOBILIE IM MODERNEN, ALPINEN STIL – Nur drei Einheiten – Eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs – Nähe zum Ortskern und zum Gaisberg-Sessellift – Möglichkeit, direkt mit den Ski vor die Haustüre zu fahren – Sportgarderobe – Privater Aufzug ARCHITEKTUR UND MATERIALIEN – Altholz, Naturstein und raumhohe Panoramaverglasungen – Moderner Kitzbüheler Architekturstil HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG – Materialien: Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen – Offener Kamin – Privater Wellnesbereich mit Altholzsauna – BUS-System, elektrische Raffstores und Beleuchtungskonzept von Occhio – Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe – Profiküche mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional GARAGENPLÄTZE – Insgesamt stehen 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung Diese Kombination aus Traumlage und hohem Qualitätsstandard machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #ruhig

Exklusive Wohnung in erster See-Reihe 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Badeplatz - Ferienwohnsitz Möglichkeit Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in traumhafter Lage in Strobl am Wolfgangsee. Diese besondere Immobilie vereint Ruhe, Natur und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Liegenschaft verfügt über eine herrliche Gartenanlage direkt am Seeufer inklusive Steg - Lassen Sie sich direkt vom Hauseigenen Steg mit dem Wassertaxi zu den beliebten Seerestaurants der Region bringen und genießen Sie alle Vorzüge der Region am Wolfgangsee! Ferienwohnsitz Möglichkeit 2 helle und gut geschnittene Zimmer Balkon mit Ausblick in die Berge Eigener Garten und Badeplatz mit Steg PKW-Stellplatz inklusive Zusätzlicher Abstellraum Diese exklusive Wohnung direkt am Seen, bietet ein modernes Wohnambiente in Kombination mit naturnaher Erholung am See. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Seezugang mit eigenem Steg - hier genießen Sie jederzeit das kristallklare Wasser des Exklusive Wohnung in erster See-Reihe 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Badeplatz - Ferienwohnsitz Möglichkeit Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in traumhafter Lage in Strobl am Wolfgangsee. Diese besondere Immobilie vereint Ruhe, Natur und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Liegenschaft verfügt über eine herrliche Gartenanlage direkt am Seeufer inklusive Steg - Lassen Sie sich direkt vom Hauseigenen Steg mit dem Wassertaxi zu den beliebten Seerestaurants der Region bringen und genießen Sie alle Vorzüge der Region am Wolfgangsee! Ferienwohnsitz Möglichkeit 2 helle und gut geschnittene Zimmer Balkon mit Ausblick in die Berge Eigener Garten und Badeplatz mit Steg PKW-Stellplatz inklusive Zusätzlicher Abstellraum Diese exklusive Wohnung direkt am Seen, bietet ein modernes Wohnambiente in Kombination mit naturnaher Erholung am See. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Seezugang mit eigenem Steg - hier genießen Sie jederzeit das kristallklare Wasser des Wolfgangsees und ein unvergleichliches Freizeitgefühl direkt vor der Haustür. Lage Die Immobilie liegt in absoluter Best Lage in Strobl am Wolfgangsee. Die Region zählt zu den schönsten Seenlandschaften Österreichs und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und exklusiver Lebensqualität. In der Vorweihnachtszeit bezaubert der Berühmte Christkindlmarkt am Wolfgangsee und stimmt auf die Besinnlichste Zeit im Jahr ein. Kaufpreis € 850.000,- inkl. PKW-Stellplatz Ferienwohnsitz ist möglich Wir sind für sie zu jeder Zeit für eine Besichtigung nach Vereinbarung verfügbar. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 72kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 72,00... [Mehr]