Suchergebnisse für "immobilien pressbaum mieten"
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OKGrundstück kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum, Zentrum, Kath. Kirche P... / 1342m²
€ 536,51 / m²
#Baugrund #ruhig
Mitten im Herzen von Pressbaum, direkt nördlich von Kirche und Stadtsaal, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft: Ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude aus 1912, in den 1920er/30er-Jahren zu Wohnzwecken umgebaut. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, geschützte Lage in zweiter Reihe - abgeschirmt vom Straßenlärm und dennoch nur wenige Schritte von allen Einrichtungen entfernt. Highlights: Top-Zentrumslage mit bester Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Geschäfte fußläufig erreichbar) Bahnhof Pressbaum ca. 400 m entfernt, A1-Anschluss in 5 Min. Grundstück im Bauland-Kerngebiet, ca. 872 m² verbaubar (65 %), bis 11 m Gebäudehöhe Kein Denkmalschutz ? Umbau, Erweiterung oder Neubau möglich Bestehendes Wohnhaus (Baujahr 1912 / Umbau 1925? 32) mit Veranda, teilausgebautem Dachgeschoss (5 Gaupen) Einzelgarage (1962) und Holzscheune vorhanden Anschlüsse: Strom, Wasser, Brunnen (kein Kanalanschluss) Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung & Wohnen im historischen Ambiente Mehrfamilien- oder Reihenhausprojekt Neubau eines modernen Wohnhauses oder kleinen Wohnkomplexes Ein ideales Objekt für Liebhaber historischer Substanz, Investoren oder Bauträger, die eine zentrale Lage mit klaren Baurechten und viel Entwicklungspotential suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4871 Frankenburg
4871 Frankenburg am Hausruck / 190m² / 6 Zimmer
#Büro #Ordination #ruhig
Im gut erreichbaren Betriebsgebiet von Frankenburg steht eine großzügige Gewerbefläche im Obergeschoss und Dachgeschoss zur Vermietung, die sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet. Ob Büro, Praxis, Arbeiterzimmer oder Kombination mehrerer Bereiche - die Immobilie bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich individuell an Ihre Anforderungen an. Die Räumlichkeiten verfügen über eine vorteilhafte Grundstruktur, die eine effiziente Nutzung erlaubt. Dank der Lage im Betriebsgebiet profitieren Sie zudem von einer guten Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Der vereinbarte Mietzins basiert auf den vom Mieter übernommenen Eigenrenovierungsarbeiten und gilt in dieser Höhe für einen Zeitraum von sieben Jahren. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von finanziellen Vorteilen zu profitieren. Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, di Im gut erreichbaren Betriebsgebiet von Frankenburg steht eine großzügige Gewerbefläche im Obergeschoss und Dachgeschoss zur Vermietung, die sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet. Ob Büro, Praxis, Arbeiterzimmer oder Kombination mehrerer Bereiche - die Immobilie bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich individuell an Ihre Anforderungen an. Die Räumlichkeiten verfügen über eine vorteilhafte Grundstruktur, die eine effiziente Nutzung erlaubt. Dank der Lage im Betriebsgebiet profitieren Sie zudem von einer guten Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Der vereinbarte Mietzins basiert auf den vom Mieter übernommenen Eigenrenovierungsarbeiten und gilt in dieser Höhe für einen Zeitraum von sieben Jahren. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von finanziellen Vorteilen zu profitieren. Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Frankenburg am Hausruck liegt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich und bietet einen attraktiven Standort für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, die eine ruhige, aber gut erreichbare Lage schätzen. Die Gemeinde ist Teil des wirtschaftlich stabilen Hausruckviertels und profitiert von der Nähe zu mehreren regionalen Wirtschaftszentren. Auch für Mitarbeiter ist die Lage vorteilhaft: Die ruhige Umgebung, kurze Wege und die gute regionale Anbindung sorgen für eine hohe Standortattraktivität - insbesondere in Verbindung mit Mitarbeiterwohnungen in der Nähe des Arbeitsplatzes.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 92m² / 3 Zimmer
€ 21,20 / m²
#Büro #Altbau #unbefristet
Zur Vermietung gelangt diese repräsentative 3-Zimmer-Büroeinheit mit einer Nutzfläche von 92,93 m² in zentraler Lage in der Mariahilfstraße . Die gegenständliche Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumhöhen sowie den besonderen Charme eines klassischen Innsbrucker Stadthauses . Die angenehme Atmosphäre und die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für ein stilvolles und professionelles Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro, Kanzlei, Praxis oder Atelier und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG / LAYOUT großzügiger Vorraum Büroraum Büroraum separate Küche mit Sitzgelegenheit Badezimmer WC Abstellraum BEZUG / LAUFZEIT Die Büroeinheit ist ab sofort bezugsfertig . Das Mietverhältnis kann auf 1, 2 oder 3 Jahre befristet abgeschlossen werden. NEBENKOSTEN Kaution i Hv. 5 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit; lt. gesetzlichen Vorgaben keine Kosten Mietvertragserrichtung Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! KONTAKT Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider Mag. Anna Kahofer, LLB.oec. [Tel] [Tel] Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme/Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich bei der gewerblichen Vermietung als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8443 Gleinstätten
8443 Gleinstätten / 737m²
€ 3,01 / m²
#Büro #Halle
Willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeimmobilie in Gleinstätten, Steiermark! Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Mietfläche von insgesamt 738m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Gleinstätten, einer aufstrebenden Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Graz und Leibnitz sind schnell und bequem zu erreichen. Die Gewerbeimmobilie selbst besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die hochwertige Ausstattung. Der moderne Stahlbetonbau ist nicht nur äußerst robust und langlebig, sondern verleiht der Immobilie auch eine moderne und professionelle Optik. Die gesamte Außenanlage ist ebenfalls sehr gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die hochwertigen Fliesen, die sich in den Büro- und Produktionsräumen befinden. Sie sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Räumlichkeiten auch eine angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Fenster sorgen außerdem für ausreichend Tageslicht und schaffen somit ein angenehmes Arbeitsklima. Ein weiteres Plus dieser Gewerbeimmobilie ist die moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Sie sorgt das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen und schont dabei Ihren Geldbeutel. Die Raumaufteilung der Gewerbeimmobilie ist äußerst flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ob Büros, Lagerflächen oder Produktionsräume – hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Auch die Möglichkeit zur Anmietung von Teilflächen ist gegeben. Zusätzlich zur Mietfläche bietet die Immobilie auch noch eine große Lagerfläche, die sich ideal für die Aufbewahrung von Produkten oder Materialien eignet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,7 Metern bietet sie ausreichend Platz für E-Stapler und andere Geräte. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Entladerampe. Die Gewerbeimmobilie in Gleinstätten ist die perfekte Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Standort sind. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen behilflich zu sein. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Gleinstätten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 92,93m² / 3 Zimmer
€ 16,14 / m²
#Büro #Altbau #unbefristet
Zur Vermietung gelangt diese repräsentative 3-Zimmer-Büroeinheit mit einer Nutzfläche von 92,93 m² in zentraler Lage in der Mariahilfstraße. Die gegenständliche Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumhöhen sowie den besonderen Charme eines klassischen Innsbrucker Stadthauses. Die angenehme Atmosphäre und die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für ein stilvolles und professionelles Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro, Kanzlei, Praxis oder Atelier und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG / LAYOUTgroßzügiger Vorraum Büroraum Büroraumseparate Küche mit Sitzgelegenheit Badezimmer WCAbstellraum BEZUG / LAUFZEITDie Büroeinheit ist ab sofort bezugsfertig. Das Mietverhältnis kann auf 1, 2 oder 3 Jahre befristet abgeschlossen werden. NEBENKOSTENKaution i Hv. 5 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit; lt. gesetzlichen Vorgabenkeine Kosten Mietvertragserrichtung Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! KONTAKTIhr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider Mag. Anna Kahofer, LLB.oec.[Telefonnummer entfernt][Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme/Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich bei der gewerblichen Vermietung als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
€ 400,-
1100 Wien,Favoriten / 12m²
€ 33,33 / m²
Grundstück kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum, Kaiserbrunn, Gasthaus S... / 1244m²
€ 257,23 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Attraktives Fahnengrundstück mit 1.244 m² in sonniger Grünruhelage von Pressbaum (Pfalzau/Kaiserbrunn) zu verkaufen. Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage nach Südosten liegt vollständig im Bauland-Wohngebiet und eignet sich ideal für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Umgebung überzeugt durch naturnahes Wohnen im Wienerwald und lockere Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bahnanschluss befinden sich im 6 Autominuten entfernten Stadtzentrum, eine Bushaltestelle ist etwa 700 Meter von der Liegenschaft entfernt. Gute Anbindung Richtung Wien und St.Pölten. Widmung & Bebauung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse I, II offene Bauweise max. 2 Wohneinheiten ca. 200 m² bebaubare Fläche innerhalb der Baufluchtlinien 2 Stellplätze pro Wohneinheit erforderlich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 179,64m² / 6,5 Zimmer
€ 9.407,70 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit Pool in absoluter Ruhelage von Eichgraben. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über mehr als 2.000 m² Grundstücksfläche und wurde im Jahr 2003 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 325 m² auf drei Ebenen errichtet. Beim Betreten der Villa gelangen Sie in das Entrée, das Sie direkt in den großen, lichtdurchfluteten Salon führt. Dieser bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft. Ein stilvoller Kamin der österreichischen Firma Biofire sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Designküche ist voll ausgestattet, bietet reichlich Stauraum und verfügt über eine separate Speisekammer. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Über den Eingangsbereich sind zudem ein Gästezimmer sowie ein elegant in Marmoroptik gestaltetes Gästebad erreichbar. Die stilvolle Treppe führt in das Obergeschoss mit einer zentralen Galerie, von der aus drei Zimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC begehbar sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit schönem Fernblick ins Grüne. Die weiteren Zimmer mit ca. 10 bis 12 m² eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Schrankraum mit angrenzendem Waschbereich bietet viel Stauraum. Das Badezimmer überzeugt mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort. In den Sommermonaten lädt die großzügige Terrasse ebenso wie der liebevoll von Lederleitner gestaltete Garten zum Verweilen ein. Modernste Haustechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort. Eine Sicherheitseingangstüre, Videoüberwachung sowie hochwertige, zweifach verglaste Actual-Fenster sind vorhanden. Beheizt werden die Immobilie und die Poolanlage mittels Pellet- und Fußbodenheizung. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, die Nassräume und der Vorraum mit hochwertigem italienischem Feinsteinzeug. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Innentüren aus geschliffenem Glas mit antiken Messingbeschlägen. Das Kellergeschoss bietet auf ca. 147 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine vorbereitete zentrale Staubsaugeranlage. Das Anwesen umfasst insgesamt drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.433 m², davon entfallen 532 m² auf Waldfläche. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 55 m² große, vollständig ausgestattete Blockhütte. Eingebettet in die Natur des Wienerwalds genießen Sie hier absolute Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in nur 5 Minuten, Wien in rund 20 Minuten Autofahrt. Eine Auswahl an Supermärkten und Restaurants sowie Schulen und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 179m² / 6 Zimmer
€ 9.441,34 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit Pool in absoluter Ruhelage von Eichgraben. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über mehr als 2.000 m² Grundstücksfläche und wurde im Jahr 2003 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 325 m² auf drei Ebenen errichtet. Beim Betreten der Villa gelangen Sie in das Entrée, das Sie direkt in den großen, lichtdurchfluteten Salon führt. Dieser bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft. Ein stilvoller Kamin der österreichischen Firma Biofire sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Designküche ist voll ausgestattet, bietet reichlich Stauraum und verfügt über eine separate Speisekammer. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Über den Eingangsbereich sind zudem ein Gästezimmer sowie ein elegant in Marmoroptik gestaltetes Gästebad erreichbar. Die stilvolle Treppe führt in das Obergeschoss mit einer zentralen Galerie, von der aus drei Zimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC begehbar sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit schönem Fernblick ins Grüne. Die weiteren Zimmer mit ca. 10 bis 12 m² eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Schrankraum mit angrenzendem Waschbereich bietet viel Stauraum. Das Badezimmer überzeugt mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort. In den Sommermonaten lädt die großzügige Terrasse ebenso wie der liebevoll von Lederleitner gestaltete Garten zum Verweilen ein. Modernste Haustechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort. Eine Sicherheitseingangstüre, Videoüberwachung sowie hochwertige, zweifach verglaste Actual-Fenster sind vorhanden. Beheizt werden die Immobilie und die Poolanlage mittels Pellet- und Fußbodenheizung. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, die Nassräume und der Vorraum mit hochwertigem italienischem Feinsteinzeug. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Innentüren aus geschliffenem Glas mit antiken Messingbeschlägen. Das Kellergeschoss bietet auf ca. 147 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine vorbereitete zentrale Staubsaugeranlage. Das Anwesen umfasst insgesamt drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.433 m², davon entfallen 532 m² auf Waldfläche. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 55 m² große, vollständig ausgestattete Blockhütte. Eingebettet in die Natur des Wienerwalds genießen Sie hier absolute Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in nur 5 Minuten, Wien in rund 20 Minuten Autofahrt. Eine Auswahl an Supermärkten und Restaurants sowie Schulen und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4050 Traun
Bestandsfreie Immobilie im Zentrum zu Kaufen
€ 1.100.000,-
4050 Traun / 919m²
€ 1.196,95 / m²
#Zinshaus #Terrasse
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Traun, Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Zinshaus/Renditeobjekt-Paket, das nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial besticht. Mit einem Kaufpreis von 1.300.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 919 m² eröffnet sich Ihnen hier ein vielversprechendes Investment, das sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neueinsteiger im Immobilienmarkt interessant ist. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Gebäude am Eck (Baujahr 1960) errichtet und besteht aus einer Geschäftsfläche und Wohnfläche im 1. Stock und im zum Teil ausgebauten Dachgeschoss. Dieses Gebäude ist unterkellert. Das angrenzende Gebäude (Baujahr 1984) besteht derzeit aus Geschäfts- und Büroflächen sowie einer Wohnung. Das Dachgeschoss verfügt über eine 75 m2 große Terrasse. Beide Gebäude sind bestandsfrei und eröffnen einen Entwicklungs- und Gestaltungsraum. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert der Immobilie durch gezielte Renovierungen und Modernisierungen zu steigern. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was Ihnen eine sichere Mietauslastung verspricht. Dieses Objekt befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Traun, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung punktet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gemeinden gewährleisten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Mieter, denn eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein wichtiger Faktor für viele Menschen bei der Wohnungssuche. Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die den Alltag Ihrer potenziellen Mieter erheblich erleichtern. Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, was vor allem für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Der nahegelegene Kindergarten und die Schulen bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur, die junge Familien anzieht. Zudem sorgt die Vielzahl an Supermärkten und Bäckereien dafür, dass die Grundversorgung stets gewährleistet ist. Der Kaufpreis für beide Gebäude beträgt EUR 1.100.000. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Objekt zu investieren, das Ihnen nicht nur eine attraktive Einkommensquelle bietet, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale aufweist. In einem Markt, der von stabilen Mietpreisen und wachsender Nachfrage geprägt ist, ist dies die Chance, die Sie nicht verpassen sollten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial überzeugen. Greifen Sie zu und investieren Sie in Ihre Zukunft - mit diesem Zinshaus in 4050 Traun! Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sorgen für optimale Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus und Straßenbahn bestens gegeben.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
Quarzweg 1 ? Immobilien mit Zukunft
€ 363.000,-
1210 Wien / 55,68m² / 2 Zimmer
€ 6.519,40 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Eine Investition, die heute überzeugt ? und morgen trägt Lage. Qualität. Nachhaltigkeit. Am Quarzweg 1 in 1210 Wien entsteht mit ? Das. Schmuckstück? ein Neubauprojekt, das genau jene Kriterien erfüllt, nach denen Anleger heute suchen: stabile Nachfrage, hohe Wohnqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit. Nur fünf Minuten mit dem Fahrrad zur Donau gelegen, verbindet dieses Projekt ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur ? ein Standortvorteil, der langfristig für sehr gute Vermietbarkeit sorgt. Floridsdorf zählt zu den dynamischsten Bezirken Wiens und bietet eine ideale Kombination aus Wachstum, Grünraum und perfekter Verkehrsanbindung. Wohnungen, die Mieter wollen ? und Werte schaffen Die 27 freifinanzierten Neubauwohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige, zeitlos elegante Ausstattung. Edle Materialien, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen bei jedem Top (Garten, Balkon oder Terrasse) schaffen Wohnqualität, die sich klar vom Markt abhebt ? ein entscheidender Faktor für nachhaltige Rendite und geringe Leerstandszeiten. Klare Architektur trifft auf Funktionalität, Komfort und Langlebigkeit. Genau das, was anspruchsvolle Mieter schätzen ? und Investoren suchen. Nachhaltig investieren ? effizient vorsorgen Ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt zukunftssicher. Tiefgarage, Fahrradabstellräume und zeitgemäße Haustechnik erhöhen zusätzlich die Attraktivität und den langfristigen Werterhalt. Die ausgezeichnete Anbindung über Straßenbahn, U6 und S-Bahn am B... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 39m² / 1 Zimmer
€ 19,14 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet
Attraktive Geschäftsfläche mit optimaler Außenwirkung im Erdgeschoss Zur Vermietung gelangt diese Geschäfts-Teilfläche im Erdgeschoss , gelegen in der Schöpfstraße in Innsbruck-Wilten , mit großzügiger, straßenseitiger Fensterfront und ausgezeichneter Außenwirkung . Die Einheit ist sowohl direkt von der Straße, als auch über das Wohnhaus begehbar und bietet dadurch flexible Zugangsmöglichkeiten. Der hintere Bereich mit Gang und WC wird gemeinschaftlich mit der Eigentümerin genutzt, welche im hofseitig gelegenen Raum ein Studio für Heilmassage betreibt. Die angebotene Einheit kann jedoch separat versperrt werden und gewährleistet somit Privatsphäre für den eigenen Betrieb. Die Fläche eignet sich ideal für ruhige, hochwertige Nutzungskonzepte wie z. B. ein kleines Yoga-Studio, Personal Training, Atelier, Kunstgalerie, Concept Store, Verkaufsfläche oder als klassisches Büro für Kleinunternehmen . Die straßenseitigen Fensterfronten bieten nicht nur eine gute Belichtung , sondern eignen sich auch hervorragend für Präsentationsmöglichkeiten von Produkten oder für Außenwerbung . Friseur-/ Lebensmittel-/ Feinkost-/ oder Gastronomiebetriebe sowie ähnliche Unternehmen sind von der Vermieterseite nicht gewünscht . Hinweis: Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungskonzepte. LAYOUT Geschäftsfläche straßenseitig im Ausmaß von ca. 39 m² WC im hinteren Bereich (unmittelbar angrenzend), gemeinsame Nutzung mit der Eigentümerin Flur (Zugang über den Eingangsbereich des Wohnhaus, gemeinsame Nutzung) KELLER Im Untergeschoss des Wohnhauses ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETBEGINN / LAUFZEIT Der Mietbeginn ist ab sofort möglich . Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen . Starten Sie Ihr Unternehmen im neuen Jahr in diesen zentral gelegenen Räumlichkeiten! MIETZINS / BETRIEBSKOSTEN Nettomietzins Gesamtfläche € 650,00 (ohne ausgewiesene Umsatzsteuer) monatliches Betriebs- und Heizkosten-Akonto anteilig derzeit i Hv. € 96,58 monatlicher GESAMTMIETZINS inkl. BK/HK € 746,58 (exkl. Strom, Internet, Gewerbeversicherung) anteilige Stromkosten in Absprache NEBENKOSTEN Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. USt.. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Errichtung Mietvertrag i Hv. € 450,00 zzgl. USt. Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent : Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme, sowie eine gemeinsame Besichtigung (nach Abstimmung mit der Geschäftsführung der aktuellen Mietergesellschaft). KONTAKT Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider [Tel] Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
