Suchergebnisse für "immobilien mauer 1230"

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Diese 2-Zimmer-(ehemals 3 Zimmer, wurde umgebaut) Dachterrassenwohnung befindet sich in herrlicher Grünruhelage in Mauer, im 2. Stock ohne Lift. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und vor ca. 15 Jahren mit einem Vollwärmeschutz saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² + ca. 19 m² Terrassenflächen. Beheizt wird derzeit mittels Ölheizung. Zum Kaufpreis ist noch zusätzliche ein kleines Sanierungsdarlehen zu übernehmen, welches bis 2024 läuft. Diese Immobilie ist ein Rohdiamant, welcher durch Sanierungsmaßnahmen in neuem Licht erstrahlen wird. Die Betriebskosten inklusive Rücklagen und Darlehensrückzahlung belaufen sich derzeit auf ? 240,53.Diese wunderbare Lage in Mauer besticht durch die tolle Wohnqualität. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ausgiebige Wanderungen oder Radfahren im Maurer Wald bieten sich als Freizeitaktivitäten an. Kleine Stärkung können Sie sich bei den nahegelegenen Heurigen holen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

* Massivbauweise - Erstbezug * Wohnung im Obergeschoß * Wohnfläche ca. 44 m² * Kellerraum ca. 4 m² * in Belagsfertiger Ausführung * mit Aufzug * Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe * Autoabstellplatz * Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Zimmer und Wohnküche * Provisionsfrei für den Käufer * HWB: 38 fGEE: 0,46 Angebotspreis: € 125.000,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Massivbauweise - Erstbezug * Wohnfläche ca. 120 m² * Terrasse ca. 23 m² * Eigengarten ab ca. 166 m² * in Belagsfertiger Ausführung * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Autoabstellplatz * Erdgeschoß: Vorraum, Technikraum, WC, großer Wohnküche, Speis * Obergeschoß: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, 3 Zimmer * Provisionsfrei für den Käufer * HWB: 44 fGEE: 0,51 Angebotspreis ab: € 358.000,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51... [Mehr]

nähere Informationen auf https://www.hausinwienmauer.at

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese reizende, sehr gepflegte Wohnung im Villenviertel von Mauer befindet sich in äußerst ruhiger Nachbarschaft in Grünlage. Dieses helle 3 Zimmer-Apartment teilt sich auf in einen geräumigen, zentralen Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad und ein extra WC und den offenen Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon. Von den beiden Schlafzimmern hat man einen großartigen Fernblick bis weit zum Wienerwald (Wilhelminenberg) und vom südlich gelegenen Balkon einen wunderschönen Grünblick mit praktisch keinem Gegenüber. Die Wohnung verfügt des Weiteren über Innenjalousien, teilweise Fliegengitter und ein Kellerabteil. Sie suchen eine Immobilie mit schönem Grünblick, guter Nachbarschaft, ruhig gelegen aber doch zentral? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Frau Martina Abiodun [Tel]! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Lieblingsplatzerl... Sonnige und gemütliche Neubauwohnung mit 2 Balkonen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Atzgersdorf, Mauer und Liesing. Die 2022 kernsanierte Wohnung in einer größeren, sympathischen Wohnanlage bezaubert mit ihrem Charme vom ersten Moment an. Über das gepflegte Stiegenhaus erreicht man die praktische 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom geräumigen Vorraum gelangt man zur rechten in den großzügigen, offenen Wohnbereich mit schöner Einbauküche (mit Waschmaschinen-Anschluss) und Balkon, nach Osten ausgerichtet. Zur linken geht es in drei angenehme Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) nach Westen sowie in den ruhigen Hinterhof. Die Toilette und das Bad mit Dusche erreicht man ebenso vom Vorraum. Hochwertige Eichen-Parkettböden, schöne Türen und Fenster sowie die qualitätvolle Badezimmer-Ausstattung sorgen für eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Der kleine Balkon wird gleich zum Lieblingsplatzerl – hier lässt sich morgens mit Blick in den ruhigen Innenhof der Kaffee und abends ein Glas Wein herrlich genießen. Mit dem Parkpickerl sind rund um das Haus immer Parkplätze zu finden. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist eventuell möglich (zzgl. zum Mietpreis ca. € 90,00) und sorgt für entspanntes nach Hause kommen. Die Wohnung wird ab 1.1. 2023 vermietet. Miete € 1.129,18 + BK-/HK-/WW-aconto € 260,82Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese reizende, sehr gepflegte Wohnung im Villenviertel von Mauer befindet sich in äußerst ruhiger Nachbarschaft in Grünlage. Dieses helle 3 Zimmer-Apartment teilt sich auf in einen geräumigen, zentralen Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad und ein extra WC und den offenen Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon. Von den beiden Schlafzimmern hat man einen großartigen Fernblick bis weit zum Wienerwald (Wilhelminenberg) und vom südlich gelegenen Balkon einen wunderschönen Grünblick mit praktisch keinem Gegenüber. Die Wohnung verfügt des Weiteren über Innenjalousien, teilweise Fliegengitter und ein Kellerabteil. Sie suchen eine Immobilie mit schönem Grünblick, guter Nachbarschaft, ruhig gelegen aber doch zentral? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Frau Martina Abiodun [Tel]! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

Nach behutsamer und originalgetreuer Renovierung wird das von Carl Auböck und Harry Glück geplante Reihenhaus im Erstbezug nach Generalsanierung ab Juni vermietet. Das EG des Hauses wird über eine nordostseitige Terrasse betreten und ist aufgeteilt in: Eingangsbereich, Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Vorzimmer mit Einbauschrank, WC mit Handwaschbecken, großzügige L-förmige Wohnküche (ca. 48m2) (Ewe-Küche mit Siemens Geräten) mit Wienblick auf der einen und Gartenblick auf der anderen Seite. Über die vollverglaste Längsseite des Wohnzimmers ist die südseitige Lärchenholz-Terrasse (ca. 30m2) mit anschließendem kleinen Garten (ca. 130 m2) mit Altbaumbestand zu erreichen. Das OG ist via Terrazzo Stiege erreichbar und besteht aus drei Zimmern: zwei sind Gartenseitig (ca. 15 und 20 m2), eines mit Wienblick (ca. 15m2) sowie einem Badezimmer (ebenfalls mit Fernblick) mit begehbarer Dusche (1,5 x 1 Meter). Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Lage
 Absolute Ruhelage, Grünblick aus jedem Fenster, 5 Gehminuten vom Maurer Wald und der Wotruba Kirche entfernt. Die nächste Busstation (60a) ist in 3 Gehminuten, die Straßenbahn und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium) sind ums Eck. Ein Garagenplatz steht optional zur Verfügung. Die umfangreichen Umbauten sind fast abgeschlossen. 

 Erste Besichtigungen sind vom 30.04. bis zum 03.05 . nach Vereinbarung (privat und ohne Makler) möglich. Mid-century architectural jewel in Mauer private for rent After careful and detailed renovation, the townhouse planned by Carl Auböck and Harry Glück will be rented from June for the first time after a general renovation. The ground floor of the house is entered via a northeast-facing terrace and is divided into: entrance area, storage room with washing machine connection, anteroom with built-in cupboard, toilet with hand basin, spacious L-shaped eat-in kitchen (approx. 48m2) (Ewe kitchen with Siemens kitchen appliances) with a view of Vienna on one side and garden view on the other. The south-facing larch wood terrace (approx. 30m2) with the adjoining small garden (approx. 130 m2) with old trees can be reached via the fully glazed long side of the living room. The upper floor can be reached via terrazzo stairs. There are three rooms - two on the garden side (approx. 15 and 20 m2), one with a view over Vienna (approx. 15m2), and a bathroom with a big window (again with stunning view over Vienna) and a walk-in shower (1.5 x 1 meter) and a toilet. All rooms are separately accessible. Property area

 Absolute quiet location, green view from every window, 5 minutes walk from the Maurer Forest and the Wotruba Church. The nearest bus station (60a) is a short 3-minute walk away, the tram and all shops for daily needs are also within a 10-minute walk. Kindergartens and schools (elementary school, middle school, high school) are around the corner. A garage space is optionally available. The extensive renovations are almost complete. First viewings are from 30.04. until 03.05. by appointment (private and without broker) possible.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt In einer attraktiven familienfreundlichen Wohngegend im 23. Bezirk plant die Familienwohnbau auf zwei nebeneinander liegenden Liegenschaften die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 171 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit dazu-gehöriger Tiefgarage. Die Details In dieser verkehrsberuhigten Lage Nähe Alt Erlaa sollen ansprechende Wohnungen mit perfekter Raumaufteilung - die Größen der 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen variieren von 45 m² bis 124 m² - entstehen. Neben intelligent geplanten Grundrissen und geschmackvoller und hochwertiger Ausstattung punkten die Wohneinheiten außerdem mit attraktiven Freiflächen wie Balkons, Loggien, Terrassen, Eigengärten für die Erdgeschoß-wohnungen und sogar Dachgärten. Die Deckenheizung sorgt im Winter für behagliche Wärme, die Deckenkühlung garantiert angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten. Für Ihr Fahrzeug stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung. Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr, sich ihren Traum einer Eigentumswohnung in einer attraktiven Wohngegend zu erfüllen. Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen - in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2024 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt In einer attraktiven familienfreundlichen Wohngegend im 23. Bezirk plant die Familienwohnbau auf zwei nebeneinander liegenden Liegenschaften die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 171 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit dazu-gehöriger Tiefgarage. Die Details In dieser verkehrsberuhigten Lage Nähe Alt Erlaa sollen ansprechende Wohnungen mit perfekter Raumaufteilung – die Größen der 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen variieren von 45 m² bis 124 m² - entstehen. Neben intelligent geplanten Grundrissen und geschmackvoller und hochwertiger Ausstattung punkten die Wohneinheiten außerdem mit attraktiven Freiflächen wie Balkons, Loggien, Terrassen, Eigengärten für die Erdgeschoß-wohnungen und sogar Dachgärten. Die Deckenheizung sorgt im Winter für behagliche Wärme, die Deckenkühlung garantiert angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten. Für Ihr Fahrzeug stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung. Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr, sich ihren Traum einer Eigentumswohnung in einer attraktiven Wohngegend zu erfüllen. Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen – in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2024 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Objektnr: 1051275 Die hier angebotene, gut geschnittene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Wien. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. So gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Die monatlichen Kosten sind für die Rücklage 31,96 €; Betriebskosten 163,61 €; Warmwasser 60,98 €; Heizkosten 42,44 € Die möblierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,14 m². Das Objekt umfasst einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Es ist u.a. Holzparkett verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht. Ergänzend laden eine verglaste Loggia mit Fußbodenheizung sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Letzte Modernisierungen erfolgten im Jahr 2018, weiters zeichnet sich die Wohnung durch gute Energiewerte aus. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über elektrische Rollläden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Eine Garage bzw. ein Parkplatz können sehr kostengünstig über die Hausverwaltung angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das bereits fertiggestellte Wohnhaus in Mauer, 1230 Wien befindet sich auf einer ruhigen und rundum grünen Gasse, zwischen der Maurer Langen Gasse und der Endresstraße. Zehn Wohnungen mit zehn Parkplätzen, sechs Gärten, und ein Atelier wurden errichtet, um diese kleine Hausgemeinschaft zu gründen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Grünflächen, im Obergeschoss Balkone und im Dachgeschoss Terrassen. Außerdem stehen zwei weitere Gärten zur Verfügung, die dazugekauft werden können. Die wichtigsten Eigenschaften einer Wohnung, Licht und Raum wurden hier mit überdurchschnittlichen Raumhöhen und großflächigen, bodentiefen Fenstern hervorgehoben. Das Ziel, auch außerhalb dieser Fenster einen guten Blick zu haben, wurde erreicht, indem Mauern strategisch eingebaut wurden sowie durch die Pflege vom Baumbestand und Begrünung der Außenflächen. Jede Wohnung im Haus verfügt über einen sehr guten und sehr farbigen Ausblick. Die Top 1: Mit einer 30 m² großen Wohnküche, einem kleinen Eigengarten, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC und Abstellraum ist die Top 1 eine großartige Wohnung für Singles, Paare oder als Wertanlage. Ausstattung: Außenliegende Raffstores Dachflächenfenster Velux mit außenliegende Rollladen Insektenschutz Wohnräume: Holzdielen Parkett Eiche & Sanitärräume: 60 x 60 cm Fliesen Terrassendielen WPC in Holzoptik Smart Home System (Oblo) eine komplette Software für die Automatisierung und Kontrolle Ihrer Wohnung, egal wo Sie sich befinden Fußbodenheizung – Zentral Gas Brennwertgerät der Firma Vaillant Fotovoltaik Stromerzeugung Der Kauf der Wohnungen ist über der RA Kanzlei, Bodmann Rechtsanwälte, möglich. Garagenstellplatz Kaufpreis: 35.000Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]