Suchergebnisse für "immobilien leonding oö"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Preisinformation: Eigennutzung schlüsselfertig inkl. KAB & 1 TG-Stellplatz Lage: Hentschläger Immobilien errichtet im Zentrum von Leonding 2021 ein neues Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 50m² und 78m² sowie gewerblich nutzbaren Flächen in höchstem Wohnkomfort, moderner Bauausstattung und mit attraktiven Außenflächen. Das Projektgrundstück befindet sich gegenüber der Musikschule in Leonding. Objekt: Das Projekt Long Living Leonding fügt sich nahtlos in seine Umgebung in zentraler Lage ein und verschmilzt mit dem bestehenden Ortsbild zu einer lebenswerten Rückzugsoase für all jene, die tagsüber bereits ihr Bestes geben und abends Erholung pur suchen. Die 19 Eigentumswohnungen sind barrierefrei von der hauseigenen Tiefgarage im 2. UG und den Hauptzugängen im EG bis in das 2./3. Obergeschoss mit einem Lift zu erreichen. Die Gartenwohnungen laden ein, am Morgen auf der Terrasse die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Liegt der Raum in Richtung Osten, so taucht ihn die aufgehende Sonne am Morgen in ein besonderes strahlendes Licht. Sämtliche OG-Wohnungen verfügen über asymmetrische, großflächige und moderne Balkone. Ausreichende Tiefgaragenstellplätze ermöglichen auch den Erwerb von mehr als einem Stück pro Wohnung. Long Living Leonding - Hier findet man für jeden Alles was man zum langen Leben benötigt - Zur Eigennutzung oder zur Geldanlage der ideale Standort im Herzen von Leonding. Da dieses Projekt den Bestimmungen der OÖ Wohnbauförderung - Optimalenergiehaus - entspricht, besteht die Möglichkeit, das zinsbegünstigte Förderungsdarlehen ab einem Sockelbetrag von € 65.000,- bei persönlicher Förderungswürdigkeit zur Finanzierung heranzuziehen. Nähere Details ersehen Sie aus der Preisliste und der WBF-Information. HWB: 36 kWh/m²a, fGEE, SK 0,75 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 68,54 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,41 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Doppelhaushälfte in Leonding Die Immobilie steht in einer Siedlungslage in Leonding. Das Objekt wurde 2021 saniert. Saniert wurde Estrich, Böden, Elektrik, Haus wurde von außen neu gestrichen, Dachfenster, Keller neu abgedichtet, Garten neu angelegt. Das Haus ist Teil unterkellert, wo sich zwei Vorratsräume befinden und ein Abstellplatz für Ihr Auto ist auch vorhanden. Die Immobilie ist zurzeit auf 5 Jahren befristet vermietet NETTO Miete 1.218.- im Monat. Jährlich 14.616.- netto Mieteinnahmen. Raumaufteilung: Erdgeschoss Obergeschoss Kellergeschoss- Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 2 Zimmer- Küche- Bad- WC - OG- 2 Schlafzimmer Lage: Nur ein paar Schritte die Siedlungsstraße entlang befindet sich eine Billa Filiale, außerdem werden Sie fußläufig alles erreichen können, was Sie täglich benötigen. Sei es die Apotheke, Bank, Mittelschule, Sportplatz oder die Bushaltestelle. In wenigen Fahrminuten erreichen sie die Hauptstadt Linz. Die Autobahnauffahrt in Richtung Linz oder Salzburg ist auch nur 5 min entfernt. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lagebeschreibung: Sehr gute Lage, dadurch können Sie in nur wenigen Fahrminuten Apotheke, Lebensmittelmarkt, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen erreichen. Der Bauernmarkt am Samstag bietet regionale Schmankerl. Auch eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese ideal aufgeteilte Wohnung mit Balkon befindet sich in guter Lage in Leonding. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Leondinger Stadtplatz. Der gesamte tägliche Bedarf ist ohne Auto leicht und schnell erreichbar. In der Nähe der Wohnung liegen fußläufig viele Geschäfte wie beispielsweise ein dm, Billa, ein Elektrofachgeschäft, Schuhgeschäft, Blumengeschäft, Bipa etc. Eine Trafik, Banken, ein kleines Ärztezentrum sowie ein kleines Einkaufszentrum (Unimarkt) und diverse Gastronomie verstehen sich hier von selbst bei dieser guten Lage. Die Räumlichkeiten dieser Immobilie sind zentral begehbar. Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, die Küche mit bereits eingerichteter Kücheneinrichtung sowie 2 Abstellräume und das Badezimmer mit WC und Dusche sprechen hier für die optimale Raumaufteilung. Für weitere Fotos und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Rufling südwestlich ausgerichtet Schulen und Kindergärten öffentliche Verkehrsmittel Stadtplatznähe gute Infrastruktur Objekt: Das Penthouse mit Fernblick befindet sich unweit des Leondinger Stadtplatzes. Barrierefrei, durch einen Aufzug, können Sie die Wohnung vom Garagenplatz aus erreichen. Bereits beim Betreten glänzt die Dachgeschosswohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Als Herzstück dieses Domizils lässt sich der offen angelegte Wohnbereich mit Zugang auf die weitläufige Terrasse, auf der man einen nahezu uneingeschränkten Blick genießen kann, bezeichnen. Auch die modern ausgestattete Küche bietet eine Aussicht in den Nürnberger Wald. Die Wohnung verfügt neben einem geräumigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank auch über zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein räumlich getrenntes WC. Diese Immobilie ist nicht nur stadtnah gelegen, sondern befindet sich auch inmitten einer grünen Landschaft und lässt einen somit neben einer zentralen Lage auch die Natur genießen. Stichworte: Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3 % zzgl. USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erstmal in der hellen freundlichen Wohnung angekommen, bietet Ihnen diese 2 Schlafzimmer, Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Duschbad und ein WC. Die großen Fenster werden auch Sie begeistern. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und dabei modern gestaltet, auch das Haus ist sehr gepflegt. Die gemeinsame Gartennützung mit den anderen Parteien, machen diese Wohnung noch interessanter. Ein großes Kellerabteil und ein Stellplatz runden dieses Angebot noch ab. Haustiere sind nicht erlaubt. Miete inkl. BK und HK: 710,- Durch die gute Lage, können Sie in nur wenigen Fahrminuten Apotheke, Lebensmittelmarkt, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen erreichen. Der Bauernmarkt am Samstag bietet regionale Schmankerl. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...! Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 133,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 76,67 Gesamtbetrag € 710... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Leonding. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss, ca. 74m² Wohnfläche teilen sich in einen Vorraum mit schön verbauter Garderobe, Wohn-Esszimmer, moderne Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer, Toilette und einen praktikablen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die ca. 11m² große, gemütliche Terrasse. Zur Eigentumswohnung gehört auch ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen und Fotos unverbindlich zu. Bitte geben Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt (Name, Wohnadresse, Email und Tel Nr.). Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter [Tel]-494 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Leonding/Doppl. Die Wohnung bietet den neuen Eigentümern ein besonderes Wohnflair in moderner Atmosphäre. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist hell und modern gestaltet. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ein helles Schlafzimmer, einen einladenden Wohnbereich, eine Küche (nicht möbliert), ein Kinderzimmer/Büro, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein eigenes Fenster, ein separates WC und einen Abstellraum. Eine großzügige Terrasse sowie der eigene Garten mit einer Gartenhütte zum Wohlfühlen runden dieses tolle Angebot ab. Ferner kann eine Einzelgarage dazugekauft werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92... [Mehr]

Nutzen Sie jetzt diese einmalige Aktion! Entscheiden Sie sich jetzt für diesen Tiefgaragenparkplatz, zahlen Sie für ein halbes Jahr nur die halbe Miete!! Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz im Turm 12, Lugwiesstraße 15 in Leonding. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz, das garantiert im Sommer ein kühles Auto und im Winter ersparen Sie sich das mühseligen Eiskratzen. KOSTEN & DETAILS * Finanzamtgebühr, einmalig: 28,80 € * Dauer: unbefristet * Kündigungsverzicht: 5 Monate, anschließend monatlich kündbar monatliche Kosten * im ersten halben Jahr: 49,55 €/Monat inkl. Mwst * ab dem 7. Monat: 80,00 €/Monat inkl. Mwst. Der Rabatt von -50% bezieht sich auf den Mietzins für die ersten 6 Monate. Die Betriebskosten sind regulär zur Zahlung fällig. INTERESSE? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Sabine Mayr Telefon: [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Leonding Fernsicht westliche Ausrichtung Restaurants Einkaufsmöglichkeiten Shopping Möglichkeiten öffentliche Verkehrsmittel gute Infrastruktur nähe Plus City Schulen Kindergarten Objekt: Dieses Penthouse mit gemütlichem Balkon erstrahlt in der Abendsonne Leondings unweit der Innenstadt. Beim Betreten der Wohnung begrüßt einen die warme Lichtstimmung, sofort wird man vom modern staffierten Wohnraum eingeladen. Die hochwertige Verarbeitung der einzelnen Materialien und die stilbewusste Auswahl verschiedenster Details lassen nicht nur die imposante Steinverkleidung beeindruckend erscheinen. Vom glanzvollen Eingangsbereich gelangt man in das absolute Herzstück der Wohnung, der offen angelegte Wohn- Essbereich mit top ausgestatteter Küche und Zugang auf den Balkon. Neben einem Badezimmer, welches ebenfalls den geschmackvollen Design der gesamten Wohnung zur Gänze erfüllt, findet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein räumlich getrenntes WC in der Immobilie. Ein weiteres Highlight ergibt sich durch den zusätzlichen Ankleideraum mit genügend Stauraum. Abschließend bildet dieses behagliche Ambiente einen einwandfreien Wohnraum in ausgesprochen guter Lage für Anspruchsvolle. Zwei Tiefgaragenplätze im Wert von 40.000,- können zur Immobilie erwoben oder bei Bedarf auch gemietet werden. Stichworte: Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3 % zzgl. USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante Zwei-Zimmerwohnung mit extragroßem Außenbereich in Leonding! Diese geräumige 2 Zimmer-Wohnung hat viel Potential! Ein offener Wohn-Essbereich mit optischer Trennung zur Küche wird von zwei herrlichen übergroßen Sonnenterrassen mit 17,3 m² in den ruhigen Innenhof aufgewertet. Weiters sind ein Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Bad mit Wanne und WC vorhanden. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, in einer ruhigen Wohnanlage, welche von weitläufigem Grünland umgeben ist. Ausstattung: Küche, Badezimmer, Holzböden - die Wohnung wurde neu ausgemalt. Keine Ablöse für Einrichtung. Sauna zur Allgemeinnutzung in der Wohnanlage. Mitverkauft wird ein eigener Tiefgaragenparkplatz, sowie ein Kellerabteil. Heizung und Warmwasseraufbereitung wird über Fernwärme abgerechnet. Rücklagenstand per 31.12.2021: EUR 209.489, Bezug ab sofort möglich! Kaufpreis Wohnung (ohne Tiefgaragenplatz) plus EUR 20.000 für Garage Lage: Nahversorger, Bank, Apotheke, Cafe, Ärzte, Trafik, Bäckerei, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule usw. in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auch in ca. 10 Min. im Zentrum von Linz. Perfekt auch für ihre Freizeitgestaltung aufgrund der vielen Spazier-und Wandermöglichkeiten und Kulturangeboten! Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp: Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung, DG Lage/Objekt: Das Objekt befindet sich in der Meisterstraße, in gut frequentierter Lage in der Nähe der Plus City und Uno Shopping. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Sie eignet sich perfekt für Singles, die gerne in einer ruhigen Umgebung leben. Ein besonderer Vorteil ist die neue Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Miete Parkplatz: monatlich 30,00 € zzgl. USt, somit 36,00 € Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 493,46 (in Worten: vierhundertdreiundneunzig Komma sechsundvierzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Tel], M: [Tel], [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,30... [Mehr]