Suchergebnisse für "immobilien markt piesting"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir verkaufen unsere gemütliches Häuschen. Das Einfamilienhaus liegt in Zentraler ruhiger, sonniger Lage in einer freundlichen Nachbarschaft im wunderschönen Südburgenland. Es bietet ca. 120 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf Küche mit Speis , Wohnzimmer, Kinderzimmer , Schlafzimmer , 1 kleines Zimmer mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, Wc , und Vorraum. Mit ca 900 m2 Grund und einem kleinen Erdkeller der super zum Lagern von Kartoffel, Äpfel und Getränke ist und Platz für die Pflanzen als Winterquartier bietet . Der Garten ist rundum eingezäunt , begrünt und uneinsehbar. Ein paar Beerensträucher und Obstbäume gibt es auch. Ideal für Kinder, Hobbygärtner sowie Hundebesitzer. Eine überdachte Terasse lädt zum gemütlichen Grillen ein und bietet viel Raum zur Entfaltung- ideal für Familien bzw. Naturliebhaber. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein grosser Parkplatz, sowie eine Werkstatt und ein großzügiger extra Raum den wir als Partyraum , Lager ect. genutzt haben, ein Raum der auch im Sommer schön kühl ist. Beheizt wird das Haus mit Heizöl, - Fernwärme ist am Grundstück zugeleitet und wäre Anschluss bereit. In der Küche befindet sich ein Holzofen der für kuschelige Atmosphäre sorgt. Wobei man damit auch fast das ganze Haus beheizen kann. Das Haus wurde zwischen 1955 und 1960 erbaut, und 2014 teilsaniert. Es wäre sofort bezugsbereit. Natürlich muß jeder so einrichten oder ausmalen wie es ihm gefällt aber da hat jeder seine individuelle Vorstellung. Mit etwas handwerklichen Geschick kann man sich sein eigenes kleines Reich persönlich gestalten. Es befinden sich ein paar Möbelstücke im Haus . Wir freuen uns auf nette Interessenten Tel. oder Whats App unter [Tel] Der Preis der Immobilie ist Verhandelbar. Besichtigungstermines nur an Wochenenden. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Das gemütliche Häuschen befindet sich in der Gemeinde Markt Allhau im Burgenland, und ist nur 10 km von Oberwart u. Hartberg entfernt. Im Ort befinden sich ebenfalls wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Post, Supermarkt in der Nähe der Immobilie. Die von Wald, Wiesen und Feldern geprägte Umgebung bietet einen Naturnahen Wohnraum. Für die weitere Erholung sind bis zu 4 Thermen mit Golfplätzen unter 30 min. Autofahrt zu erreichen. Die Autobahnauffahrt (A2) erreichen sie in 2 min. Graz ca. 40 min. Fahrzeit Wr. Neustadt ca. 35 min. Fahrzeit Wien ca. 90 min. Fahrzeit... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer jungen Familiensiedlung. Dieses 1.097 m² große Baugrundstück in Oed bei Markt Hartmannsdorf bietet viel Platz für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten und liegt in einer jungen, ruhigen Siedlung. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Kanal, Strom und Wasser sind bereits am Grundstück vorhanden. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bestehen gute Möglichkeiten für die individuelle Planung des eigenen Hauses. Die Zufahrt erfolgt künftig über einen geplanten Weg, der als Gemeindestraße vorgesehen ist. Ein Umkehrplatz für die Müllabfuhr ist vorgeschrieben. Die entsprechenden Unterlagen dazu sind vorhanden. Für Familien bietet die Lage kurze Wege im Alltag: Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ihre Highlights: sofort bebaubar Bebauungsdichte: 0,2–0,4junge Siedlung & Ruhelage Kanal, Strom und Wasser vorhandengeplanter Weg als Gemeindestraßevorgeschriebener Umkehrplatz für die Müllabfuhr Unterlagen dazu vorhanden Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Kinderbetreuung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbargute Anbindung Richtung Gleisdorf Stellen Sie sich vor, hier entsteht Ihr Zuhause: Die Kinder spielen im eigenen Garten, Sie verbringen gemütliche Stunden auf der Terrasse und genießen die Ruhe – während Schule, Kindergarten, Einkauf und alles für den Alltag nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <5.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Wohnparadies mit Wohlfühlgarantie! Dieses charmante Haus bietet auf 121 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und ein harmonisches Familienleben bieten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder – ideal für Familien oder Gäste. Die Einbauküche ist funktionell und einladend und bildet das Herzstück des Hauses. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Westbalkon und der Terrasse mit herrlichem Fern- und Grünblick, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Ausstattung mit Dielen und Fliesen unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Für Komfort und wohlige Wärme sorgt an kühlen Tagen die Gas-Zentralheizung. Der 57 m² große Keller hat einen separaten Zugang und geräumige, sonnige Zimmer. Hier können Sie ihre Träume verwirklichen. Verwandeln Sie Ihren Keller in eine produktive Oase. Ob Bastelei, Musikstudio, Nähatelier oder Ihr Home-Office – die Kellerräume bieten Ihnen unabhängige Arbeitsflächen, eine ruhige Arbeitsumgebung und ausreichend Stauraum. Große, helle Fenster sorgen für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit – ganz ohne Geräusche von oben. Ready-to-use Kellerfläche für Selbstständige: voll angeschlossen (Wasser, Heizung, Kanal für WC vorhanden). Offen und flexibel– perfekt als Büro oder Studio. Praktisch ist auch die eigene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus optimal gewährleistet, sodass Sie bequem in die umliegenden Orte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, ebenso wie Apotheke und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Dieses Haus in Aspang Markt vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit großzügigen Räumen und viel Licht legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und erleben Sie Wohnkomfort in bester Umgebung! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: ruhige Lageatemberaubende Aussicht Zentrumsnäheviel Wohnraum Keller mit separatem Zugang und großen Fenstern Hier kommen Sie zur 360 Grad-Besichtigung. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <7.500m Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Tolle Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Kanzlei, Büro, Studio, Ordination oder Atelier in Frequenzlage am Hauptplatz! Keine Gastronomie oder Nachtlokal. Interessiert? Fordern Sie Ihr Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fotos und Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung der Immobilie. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Diese im Jahr 2020 errichtete Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 52,35 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Sie umfasst einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein separates WC, eine Dusche sowie eine Wohnküche mit Klimagerät (Splitgerät). Ein besonderes Highlight ist der ca. 12,58 m² große Balkon, der den Wohnraum ideal ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Ein separater Abstellraum mit ca. 3,57 m² Nutzfläche sowie ein eigener Pkw-Stellplatz mit ca. 12,50 m² ergänzen das Angebot. Eine ansprechende Immobilie für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem schönen Außenbereich und praktischen Extras verbinden möchten. Schätzwert: 107.000 EUR Geringstes Gebot: 53.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Charmanter Gasthof für Gastronomen, es ist bereits allesvorhanden, was es dafür braucht. Die Gastroküche ist vollwertig ausgestattet (gegen Ablöse). Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Die Gaststube mit Schank ist der Kern des Gasthauses. Hier kommt man gern für ein Achterl und die neuesten Dorfnachrichten vorbei. Gute Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Fotos und Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung der Immobilie. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Highlights auf einen Blick: Wunderschönes sonniges Eckgrundstück in ruhiger Lage Viel Licht und angenehmes Wohnklima Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus Erdgeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen Dachgeschoss als separate Wohneinheit nutzbar Vollunterkellert mit trockenem Keller Mehrere WCs und Badezimmer Gepflegter Garten mit Wohlfühlcharakter Ruhige Wohnlage in Aspang mit guter Infrastruktur Gasanlage Service erst gemacht Eine Immobilie mit viel Charme, Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage auf wunderschönem Eckgrundstück in Aspang Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, es überzeugt durch seine herrliche Lage auf einem sonnigen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend. Die Liegenschaft bietet viel Licht, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Ob als gemütliches Eigenheim oder als Ferienimmobilie – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere gut nutzbare Räume, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als eigenständiger Wohnbereich oder als kleine separate Wohnung genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager-, Hobby- oder Wirtschaftsbereich. Mehrere WCs und Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das Haus auch für Familien oder Gäste besonders attraktiv. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Sonnen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage, kombiniert mit viel Sonne und einer angenehmen Nachbarschaft, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Tolle Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Kanzlei, Büro, Studio, Ordination oder Atelier in Frequenzlage am Hauptplatz! Keine Gastronomie oder Nachtlokal. Interessiert? Fordern Sie Ihr Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fotos und Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung der Immobilie. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines historischen Bürgerhauses an gut sichtbarer Stelle des wunderschön gestalteten Hauptplatzes, in Nachbarschaft zu gut eingeführten Handels- und Gewerbebetrieben, Gemeindeamt, Notariat, Sparkasse, Apotheke, Gastronomie, usw. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 bzw.3 km. Der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Charmanter Gasthof für Gastronomen, es ist bereits alles vorhanden, was es dafür braucht. Die Gastroküche ist vollwertig ausgestattet (gegen Ablöse). Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Die Gaststube mit Schank ist der Kern des Gasthauses. Hier kommt man gern für ein Achterl und die neuesten Dorfnachrichten vorbei. Gute Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Fotos und Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung der Immobilie. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Lage: Das Gasthaus (Heurigenstüberl) liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus am Marienplatz im Zentrum von Aspang. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug präsentiert sich der Ort sehr lebendig, mit vielen Aktivitäten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein attraktives, ebenes Baugrundstück in einer idyllischen Ruhelage in 3361 Aschbach. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 1.227 m², welche komplett als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist ? ideal für eine großzügige Bebauung und Gartengestaltung. Ein absolutes Highlight: Es besteht kein Bauzwang! Somit eignet sich das Grundstück zur sofortigen Bebauung (Bauklasse 2, Bebauungsdichte 1) oder als langfristige Wertanlage. Es besticht durch seinen flachen Schnitt und einen vielfältigen Altbaumbestand. Ein großer finanzieller Vorteil: Aufschließungskosten sowie eine Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet. Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen direkt an der Grundgrenze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Fläche: 1.227 m² Gesamtfläche bieten viel Platz für Ihre Wohnträume. - kein Bauzwang: Ideal als sofortiger Bauplatz oder als sicheres Investment. - topografisch perfekt: Flaches Grundstück (spart Erdarbeiten beim Bau). - Aufschließungskosten bezahlt: Senkt die Zusatzkosten für den Käufer. - Ergänzungsabgabe beglichen: Keine offenen Gebühren an die Gemeinde. - Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse liegen direkt an der Grundgrenze. - perfekte Widmung: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse 2 und Bebauungsdichte 1. - 100 % Bauland: Die gesamte Grundstücksfläche steht Ihnen für Ihr Bauprojekt zur Verfügung. - Malerischer Altbaumbestand: Wunderschöne, gewachsene Naturkulisse direkt vor Ort - Tolle Lage: Ruhig gelegen in einer familienfreundlichen Siedlung in Aschbach. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein attraktives, ebenes Grundstück in einer idyllischen Ruhelage in 3361 Aschbach. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 1.264 m², welche sich in ca. 1.002 m² Bauland-Wohngebiet und exakt 262,21 m² Grünland im hinteren Bereich aufteilt ? ideal für eine weitläufige Gartengestaltung. Ein absolutes Highlight: Es besteht kein Bauzwang! Somit eignet sich das Grundstück zur sofortigen Bebauung (Bauklasse 2, Bebauungsdichte 1) oder als langfristige Wertanlage. Es besticht durch seinen flachen Schnitt und einen vielfältigen Altbaumbestand. Ein großer finanzieller Vorteil: Aufschließungskosten sowie eine Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet. Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen direkt an der Grundgrenze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Fläche: 1.264 m² Gesamtfläche bieten viel Platz für Ihre Wohnträume. - kein Bauzwang: Ideal als sofortiger Bauplatz oder als sicheres Investment. - topografisch perfekt: Flaches Grundstück (spart Erdarbeiten beim Bau). - Aufschließungskosten bezahlt: Senkt die Zusatzkosten für den Käufer. - Ergänzungsabgabe beglichen: Keine offenen Gebühren an die Gemeinde. - Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse liegen direkt an der Grundgrenze. - perfekte Widmung: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse 2 und Bebauungsdichte 1. - Grünlandanteil: Exakt 262,21 m² im hinteren Teil sichern unverbaubaren Naturgenuss. - malerischer Altbaumbestand: Wunderschöne, gewachsene Naturkulisse direkt vor Ort - tolle Lage: Ruhig gelegen in einer familienfreundlichen Siedlung in Aschbach. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein außergewöhnliches Investment- und Bauträgerobjekt in einer idyllischen Siedlungslage in 3361 Aschbach. Diese seltene Liegenschaft bietet eine beachtliche Gesamtfläche von 2.491 m², bestehend aus ca. 2.229 m² Bauland-Wohngebiet und exakt 262,21 m² Grünland. Dank Bauklasse 2 und einer Bebauungsdichte von 1 bietet das völlig ebene Grundstück enormes Potenzial für die Realisierung eines lukrativen Wohnbauprojekts (z. B. Doppel- oder Reihenhausanlage). Ein massiver finanzieller Vorteil für Sie als Entwickler: Die Aufschließungskosten sowie die Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet! Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen an der Grundgrenze. Da kein Bauzwang besteht, ist die Liegenschaft auch als langfristiges Investment hochinteressant. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- riesiges Potenzial: 2.491 m² Gesamtfläche bieten den perfekten Rahmen für lukrative Wohnbauprojekte. - massig Bauland: Ca. 2.229 m² sind als Bauland-Wohngebiet gewidmet. - finanzieller Startvorteil: Aufschließungskosten & Ergänzungsabgabe sind bereits bezahlt! - beste Ausnutzbarkeit: Bauklasse 2 und Bebauungsdichte 1 ermöglichen eine dichte Verbauung. - Topografisch perfekt: Ein komplett flaches Grundstück sichert eine kosteneffiziente Bauphase. - Infrastruktur anliegend: Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundgrenze. - kein Bauzwang: Auch zur späteren Verwertung ein absolut sicheres Investment. - attraktiver Grünlandanteil: 262,21 m² ideal nutzbar für allgemeine Grünflächen oder Pufferzonen. - Altbaumbestand: Lässt sich hervorragend in eine hochwertige Projekt-Außenanlage integrieren. - strategisch perfekt gelegen: Ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und erstklassiger Verkehrsanbindung. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]