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OKAnlageobjekt kaufen in 8793 Hafning
8793 Hafning / 2144m²
#Zinshaus
Investment | Zinshauspaket 34 Wohnungen | 26 Garagen 4 Zinshäuser mit 2.144m2 Gesamtwohnnutzfläche - 10.146 m2 Grundfläche mit Baureserven sowie insgesamt 26 Garagen "Langfristiges Investment mit dzt. 5,5% Nettorendite" Allgemeine Informationen "Sonndorfweg" Objekt: 2 Zinshäuser mit insgesamt 16 Wohnungen und 8 Garagen Adresse: 8793 Hafning - Trofaiach Größe: Haus 1 - Wohnungen: 8 - 427 m2 Gesamtwohnnutzfläche Haus 2 - Wohnungen: 8 - 439 m2 Gesamtwohnnutzfläche Größe Grundstück: Gesamt 5.230 m2 Heizungsart: Ferngas bzw. Infrarot nach Sanierung Vermietung: Wohnungen 100%, Garagen 100% Allgemeine Informationen "Bahngasse" Objekt: 2 Zinshäuser mit insgesamt 18 Wohnungen und 18 Garagen Adresse: 8793 Hafning - Trofaiach Größe: Haus 1 - Wohnungen: 9 - 563 m2 Gesamtwohnnutzfläche plus 9 Garagen Haus 2 - Wohnungen: 9 - 715 m2 Gesamtwohnnutzfläche plus 9 Garagen Größe Grundstück: Gesamt 4.916 m2 Heizungsart: Elektro Vermietung: Wohnungen 100%, Garagen 100% . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Ortsteil Hafning und die Gemeinde Trofaiach Hafning bei Trofaiach ist eine ehemalige Gemeinde im Bezirk Leoben, Steiermark. Seit 2013 ist die ehemalige Gemeinde mit Trofaiach zusammengeschlossen. Trofaiach ist eine österreichische Stadt in der Obersteiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Leoben. Mit 1. Jänner 2013 wurde sie mit den Nachbargemeinden Hafning bei Trofaiach und Gai zusammengelegt. Die Gemeinde hatte am 1. Jänner 2021 10.994 Einwohner. Die wirtschaftliche Struktur Trofaiachs wird von Klein- und Mittelbetrieben des Handels und des Gewerbes dominiert. Bildungseinrichtungen in der Stadtgemeinde Trofaiach Kinder und Jugendliche sind unsere Zukunft, sie sind die Erwachsenen von morgen und benötigen beste Voraussetzungen zur Weiterentwicklung. Die Stadt Trofaiach hat von modernen Kinderbetreuungseinrichtungen, bestens ausgestatteten Pflichtschulen mit pädagogischen Schwerpunkten bis hin zu einer innovativen Musikschule, alles zu bieten. Wirtschaftsstandort Leoben (12 km) und Global Player in Leoben Leoben ist Standort zahlreicher internationaler Unternehmen, die in ihren Branchen zur weltweiten Spitze zählen. Diese Leitbetriebe bieten hochwertige Arbeitsplätze für die gesamte Region und prägen den modernen Industrie- und Technologiestandort Leoben. Gemeinsam mit der Montanuniversität Leoben, den Leobener Forschungseinrichtungen und Start-ups stehen sie für die Innovationskraft des obersteirischen Raums: AT&S - Gösser Brauerei - FLSmidth GmbH - Knapp - Mayr-Melnhof Holz - ÖSTU Stettin RHI Magnesita GmbH - Voestalpine - Montanuniversität Leoben... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 41,16m² / 2 Zimmer
€ 1.919,34 / m²
Leoben, in zentrumsnaher Lage steht diese 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Hervorragend geeignet für Anlegerzwecke, da die Nähe zum Hauptplatz bzw. Innenstadt, die gefragte Wohnungsgröße und der ideale Raumschnitt für eine problemlose Vermietbarkeit sorgen. Auch für Singles oder Pärchen geeignet Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8700 Leoben
2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage
€ 139.000,-
8700 Leoben / 58,63m² / 2 Zimmer
€ 2.370,80 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
961/35848 Lage: Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage im beliebten Stadtteil Leoben-Judendorf. Dank ihrer Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie sämtliche Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Leoben sowie die Universität und der Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar ? eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und ruhigem Wohnen. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines 2011 umfassend sanierten Mehrparteienhauses und hat eine Wohnnutzfläche von 58,36m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Raumaufteilung: Eingangsbereich , Küche-Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche inkl. Elektrogeräten, die in der Wohnung verbleibt. Der südseitig ausgerichete Balkon ist im Halbstock über das Treppenhaus zu erreichen und hat eine Nutzfläche von 13,34m². Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Die Kosten sind in der monatlichen Vorschreibung bereits enthalten. Epoxidharzböden runden das moderne Wohngefühl ab. Ausstattung & Highlights: Tolle Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die sowohl gemütlich als auch funktional ist. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich mit offenem Zugang zum Essbereich und der modernen Küche. Balkon: Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein ? ein wahres Highlight, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Beheizung: Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung, was für eine angenehme Wärme sorgt und... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 82,6m² / 3 Zimmer
€ 1.935,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Ihr neues Zuhause über den Dächern von Leoben – hell, ruhig & mit Loggia Großzügige 82,60 m² Wohnfläche im 7. Stock Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, drei separat begehbaren Zimmern und einem idealen Mix aus Funktionalität und Wohnkomfort. Loggia mit Süd-Ausrichtung und Weitblick Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 5,94 m² große Loggia – sonnig, ruhig in den Innenhof ausgerichtet und ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Lichtdurchflutete Räume mit schönem Ausblick Durch die erhöhte Lage und die vielen Fenster genießt man ganztägig eine helle Wohnatmosphäre und einen weiten Blick über die Dächer von Leoben. Separate Küche mit Vollausstattung Die extra begehbare Küche ist funktional und komplett eingerichtet: mit Ceranfeld, E Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank – alles da für den täglichen Komfort. Praktischer Abstellraum mit Fenster Ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder Haushaltsgeräte – der Abstellraum ist natürlich belichtet und gut nutzbar. Sanitärräume mit Fenster & Tageslicht Das WC ist separat begehbar, verfügt über ein Fenster und ein Handwaschbecken. Auch das Badezimmer ist gepflegt und mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Top gepflegte Anlage mit Lift Die Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 7. und letzten Stock, ist bequem per Lift erreichbar und bietet dadurch viel Ruhe und Privatsphäre. Über den Dächern wohnen – ruhig, sonnig & zentral in Leoben Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33 in 8700 Leoben – einer ruhigen und sehr gut angebundenen Lage. Sie liegt im 7. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Top 24 bietet rund 82,60 m² Wohnfläche und eine sonnige südseitige Loggia mit Blick in den Innenhof – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Der Grundriss ist ideal aufgeteilt: Vom zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar – darunter die helle Küche mit kompletter Ausstattung, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Tageslicht und Handwaschbecken. Der praktische Abstellraum mit Fenster schafft zusätzlichen Stauraum. Drei Zimmer – nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – bieten vielseitige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Die Wohnräume sind mit schönem Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine freundliche, gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <975m Universität <425m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <425m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8700 Leoben
Fachmarktzentrum Steiermark - 7,60% Rendite
€ 1.140.000,-
8700 Leoben / 1320m²
€ 863,64 / m²
Fachmarktzentrum Das 2018 revitalisierte Fachmarktzentrum mit 5 Mietern befindet sich ca. 25 km nordwestlich von der Bezirkshauptstadt Leoben und stellt das Nahversorgerzentrum der Region dar. Direkt angrenzend an die zu verkaufende Liegenschaft befinden sich Filialen eines internationalen Lebensmittel- und Drogeriemarktdiskonters und dienen auch als zusätzlicher Frequenzbringer. Durchschnittsmiete / Monat ca. Euro 5,50 / m² Gesamtmietertrag p.a. ca. Euro 86.563, Ertragswert ca. 7,60 % Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Der Auftraggeber wurde über die Bestimmungen der Informationspflicht hinsichtlich der Vorlage eines aktuellen Energieausweises aufgeklärt und hat diesen noch nicht zur Verfügung gestellt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben
8700 Leoben / 145m² / 2 Zimmer
€ 8,34 / m²
#Gastronomie #Handel #Balkon #Terrasse
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit im Herzen von Leoben! Diese großzügige Gastgewerbeeinheit im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Fläche von ca. 145,72 m² und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gastronomische Konzepte. Die Fläche umfasst einen großen Gastraum, ein separates Zimmer, eine Küche sowie eine attraktive Terrasse, die Ihren Gästen ein gemütliches Ambiente im Freien bietet. Das WC ist über das Stiegenhaus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse - perfekt für einen charmanten Außenbereich, in dem Ihre Gäste bei Kaffee oder Mittagessen die Sonne genießen können. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Idee in zentraler Lage von Leoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Gastgewerbeobjekt befindet sich in der Erzherzog-Johann-Straße 13 in zentraler Lage von Leoben. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt und ist von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 82,59m² / 3 Zimmer
€ 1.925,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung – hell, ruhig & mit sonniger Loggia Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss einer gut erhaltenen Wohnanlage in Leoben-Judendorf besticht durch ihre ruhige Lage, eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehm sonnige Loggia mit Blick in den Innenhof. Hier wohnen Sie ruhig und komfortabel – mit bester Anbindung und angenehmer Nachbarschaft. Perfekte Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche Drei separat begehbare Zimmer bieten viel Gestaltungsspielraum für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf – ob Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Südseitige Loggia mit Blick ins Grüne Die ca. 5,94 m² große Loggia ist nach Süden ausgerichtet und liegt ruhig zum Innenhof – ideal für sonnige Stunden, eine entspannte Kaffeepause oder laue Abende mit angenehmer Frischluft. Laminatboden & lichtdurchflutete Räume Großzügige Fensterflächen sorgen für Tageslicht in allen Zimmern. Der helle Laminatboden verleiht den Räumen ein modernes, gepflegtes Ambiente. Separate Küche mit Vollausstattung & Spots Die extra begehbare Küche ist mit E-Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Spots sorgen für modernes Licht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Abstellraum & separates WC – beide mit Tageslicht Der praktische Abstellraum sowie das separate WC sind mit Fenstern ausgestattet – gut belüftet und natürlich belichtet. Das WC verfügt zusätzlich über ein Handwaschbecken. Modernes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Das Badezimmer ist hell verfliest und funktional ausgestattet – mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und moderner Spotbeleuchtung. Lift, Kellerabteil & optionaler Parkplatz Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein zugeordneter Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Ein Autoabstellplatz im Freien kann um € 7.500 separat erworben werden. Wohnen mit Qualität & Komfort in Leoben-Judendorf Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33a, Top 10 – im dritten Stock einer sehr gepflegten, familienfreundlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Die Wohnlage ist ruhig, grün und gut angebunden. Die Fernwärmeheizung sorgt für angenehmes Raumklima, während der gepflegte Zustand und die hellen Räume ein sofortiges Wohlgefühl vermitteln. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Spotbeleuchtung. Von hier aus erreichen Sie den praktischen Abstellraum mit Fenster sowie das separate WC mit Tageslicht und Waschbecken. Die Küche ist kompakt, aber bestens ausgestattet – mit allem, was den Alltag erleichtert. Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar und vielfältig nutzbar. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur ruhig gelegenen, südseitigen Loggia mit Blick in den Innenhof – ein wunderbarer Rückzugsort mit viel Sonnenlicht. Das Badezimmer ist hell verfliest und mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie moderner Beleuchtung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil – ein PKW-Abstellplatz im Freien kann um € 7.500 zusätzlich erworben werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <950m Universität <375m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <425m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 63,33m² / 2 Zimmer
€ 2.036,95 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Wohnkomfort auf 63 m² – 2 Zimmer, Loggia, Lift & ruhige Lage im Grünen Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine clevere Raumaufteilung und eine sonnige Loggia mit Blick in den Innenhof. Ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als kompakte Anlageimmobilie – komfortabel erreichbar mit Lift und ideal angebunden. Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten viel Flexibilität – ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch mit Arbeitsbereich. Südseitige Loggia mit Blick in den Innenhof Die ca. 5,94 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar, nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen eine ruhige Auszeit mitten im Grünen – perfekt für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder laue Abende im Freien. Helle Räume mit stilvollem Laminatboden Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Laminatböden in den Zimmern schaffen eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre. Separate Küche mit Vollausstattung & Spots Die extra begehbare Küche ist funktional ausgestattet mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Moderne Spots sorgen für angenehmes Licht. Separates WC & praktischer Abstellraum Das separate WC mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum sind direkt vom Vorraum erreichbar – clever gelöst und alltagstauglich. Modernes Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – funktional, sauber und komplett. Lift, Kellerabteil & gepflegtes Wohnumfeld Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage mit Baujahr 1967 ist ruhig, kinderfreundlich und sehr gepflegt. Kompakt, ruhig & lichtdurchflutet – Wohnen mit Komfort in Leoben-Judendorf Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33a, Top 11, im dritten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Lage im beliebten Stadtteil Judendorf bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Grünblick und guter Erreichbarkeit – sowohl ins Zentrum von Leoben als auch in Richtung Natur. Die Raumaufteilung überzeugt: Über den mit Spots beleuchteten Vorraum erreichen Sie den Abstellraum sowie das separate WC mit Handwaschbecken. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls separat begehbar und modern eingerichtet. Zwei helle Zimmer stehen Ihnen als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich zur Verfügung – das Wohnzimmer bietet Zugang zur gemütlichen Loggia mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist gepflegt und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <950m Universität <375m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <425m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 63,34m² / 2 Zimmer
€ 2.036,63 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Wohnkomfort auf 63 m² – 2 Zimmer, Loggia, Lift & ruhige Lage im Grünen Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine clevere Raumaufteilung und eine sonnige Loggia mit Blick in den Innenhof. Ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als kompakte Anlageimmobilie – komfortabel erreichbar mit Lift und ideal angebunden. Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten viel Flexibilität – ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch mit Arbeitsbereich. Südseitige Loggia mit Blick in den Innenhof Die ca. 5,94 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar, nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen eine ruhige Auszeit mitten im Grünen – perfekt für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder laue Abende im Freien. Helle Räume mit stilvollem Laminatboden Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Laminatböden in den Zimmern schaffen eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre. Separate Küche mit Vollausstattung & Spots Die extra begehbare Küche ist funktional ausgestattet mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Moderne Spots sorgen für angenehmes Licht. Separates WC & praktischer Abstellraum Das separate WC mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum sind direkt vom Vorraum erreichbar – clever gelöst und alltagstauglich. Modernes Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – funktional, sauber und komplett. Lift, Kellerabteil & gepflegtes Wohnumfeld Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage mit Baujahr 1967 ist ruhig, kinderfreundlich und sehr gepflegt. Kompakt, ruhig & lichtdurchflutet – Wohnen mit Komfort in Leoben-Judendorf Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33a, Top 11, im dritten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Lage im beliebten Stadtteil Judendorf bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Grünblick und guter Erreichbarkeit – sowohl ins Zentrum von Leoben als auch in Richtung Natur. Die Raumaufteilung überzeugt: Über den mit Spots beleuchteten Vorraum erreichen Sie den Abstellraum sowie das separate WC mit Handwaschbecken. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls separat begehbar und modern eingerichtet. Zwei helle Zimmer stehen Ihnen als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich zur Verfügung – das Wohnzimmer bietet Zugang zur gemütlichen Loggia mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist gepflegt und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <950m Universität <375m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <425m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 82,6m² / 3 Zimmer
€ 2.038,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Ihr neues Zuhause über den Dächern Leobens – ruhig, sonnig & perfekt aufgeteilt Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügiger Loggia, schöner Aussicht, voll ausgestatteter Küche und bester Infrastruktur – ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Helligkeit und eine ruhige Lage im Grünen verbinden möchten. Angenehme Wohnfläche mit klarer Raumstruktur Mit rund 82 m² Wohnfläche, drei getrennt begehbaren Zimmern und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Südloggia mit Ruhe und Sonne Die ca. 5,94 m² große Loggia ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, südseitig ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick in den grünen Innenhof. Dank ihrer sonnigen Lage ist sie der perfekte Rückzugsort für gemütliche Nachmittage oder entspannte Stunden im Freien. Helle Räume mit Laminatboden und großzügiger Verglasung Die Wohnung ist ganztägig lichtdurchflutet. Der gepflegte Laminatboden in den Wohnräumen schafft eine wohnliche Atmosphäre und ist pflegeleicht und modern zugleich. Separate Küche mit Vollausstattung und Spotbeleuchtung Die Küche ist extra begehbar und mit allen Geräten ausgestattet: Cerankochfeld, E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach – perfekt ergänzt durch dezente Spotbeleuchtung. Praktischer Abstellraum mit Fenster & separates Tageslicht-WC Der Abstellraum mit Fenster eignet sich ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte. Das separate WC ist mit Handwaschbecken und Tageslichtfenster ausgestattet – ein komfortables Extra. Modern ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht und Wanne Das Badezimmer ist hell verfliest und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie elegante Spotbeleuchtung. Wohnkomfort im 6. Stock mit Lift und Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1967 und ist bequem per Lift erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Hell, ruhig & gut aufgeteilt – mit Loggia und Lift Die Wohnung liegt in der Judendorfer Straße 33 in Leoben, im 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten und kinderfreundlichen Wohnanlage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 82,60 m² überzeugt sie durch ihre großzügige, gut strukturierte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ist ebenso wie die Küche, das Badezimmer und das WC mit moderner Spotbeleuchtung ausgestattet. Vom Eingangsbereich aus sind der praktische Abstellraum mit Fenster sowie das separate WC mit Tageslicht und Waschbecken zugänglich. Die Küche ist getrennt begehbar und funktional eingerichtet – mit Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Drei helle, getrennt begehbare Zimmer – ideal nutzbar als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Kinderzimmer – bieten vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohnsituation. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Innenhof zeigt und eine ruhige Rückzugsoase im Freien bildet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Spotbeleuchtung – alles gepflegt und funktional. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien kann um € 7.500 separat erworben werden – ideal für den täglichen Komfort. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <975m Universität <425m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <425m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben
8700 Leoben / 94m² / 2 Zimmer
€ 10,96 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau
Exklusives Geschäftslokal in bester Lage von Leoben ab sofort zu vermieten - Provisionsfrei! Top zentrale Lage in der Sauraugasse 8, direkt im Stadtzentrum von Leoben: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Vielseitig nutzbare Fläche mit 94,7 m²: Diese großzügige Fläche bietet Raum für verschiedenste Geschäftskonzepte - von Verkaufsflächen über Büros bis hin zu Ausstellungsräumen. Lüftungsanlage : Voll klimatisiert mit Frischluftzufuhr: Dank der modernen Lüftungsanlage genießen Sie in allen Räumen ein angenehmes Klima und kontinuierliche Frischluftzufuhr. Hochwertiger Vinylboden : Der pflegeleichte, moderne Vinylboden unterstreicht die neuwertige Ausstattung und bietet eine ansprechende, professionelle Optik. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit großzügigen Fensterfronten: Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren. Attraktive Passantenfrequenz in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz: Die Lage in einer stark frequentierten Fußgängerzone garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Sanitäranlagen (getrennte WC für Damen und Herren): Moderne und saubere Sanitäranlagen tragen zum Komfort für Mitarbeiter und Kunden bei. Provisionsfrei! : Mieten Sie diese exklusive Fläche direkt vom Vermieter ohne zusätzliche Provisionskosten. Verfügbar ab sofort. : Ab sofort steht Ihnen dieses vielseitige Geschäftslokal für Ihre Geschäftsideen zur Verfügung. Dieses neuwertig sanierte Geschäftslokal im Herzen von Leoben bietet auf 94,7 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage in der Sauraugasse 8, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und dem malerischen Stadtpark entfernt, sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz - ideal für Geschäfte, Büros, Showrooms oder Ausstellungsflächen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Altbaus und bietet durch zwei separate Eingänge eine flexible Raumaufteilung. Der erste Raum, mit direktem Zugang von der Straße, profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz und eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche oder Ausstellungsraum. Der zweite Raum, ruhig zum Innenhof gelegen, bietet eine ideale Ergänzung für Bürozwecke oder Lagerflächen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht ins Innere bringen, sondern sich auch perfekt für eine eindrucksvolle Schaufenstergestaltung eignen. Zudem ist das Geschäftslokal voll klimatisiert und verfügt über eine moderne Lüftungsanlage mit Frischluftzufuhr, was ein angenehmes Raumklima für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass eine problemlose Erreichbarkeit gewährleistet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer der besten Lagen Leobens zu mieten - provisionsfrei und sofort verfügbar Lage: Die Sauraugasse 8 in Leoben bietet eine erstklassige Lage für Geschäftslokale und Büros. Sie befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, was eine hohe Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft gewährleistet. Diese zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was das Viertel besonders attraktiv macht. Zudem ist Leoben als wichtiger Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort bekannt, was diese Lage noch wertvoller für Geschäftsaktivitäten macht... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben
8700 Leoben / 94m² / 2 Zimmer
€ 10,96 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau
Exklusives Geschäftslokal in bester Lage von Leoben ab sofort zu vermieten - Provisionsfrei! Top zentrale Lage in der Sauraugasse 8, direkt im Stadtzentrum von Leoben: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Vielseitig nutzbare Fläche mit 94,7 m²: Diese großzügige Fläche bietet Raum für verschiedenste Geschäftskonzepte - von Verkaufsflächen über Büros bis hin zu Ausstellungsräumen. Lüftungsanlage : Voll klimatisiert mit Frischluftzufuhr: Dank der modernen Lüftungsanlage genießen Sie in allen Räumen ein angenehmes Klima und kontinuierliche Frischluftzufuhr. Hochwertiger Vinylboden : Der pflegeleichte, moderne Vinylboden unterstreicht die neuwertige Ausstattung und bietet eine ansprechende, professionelle Optik. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit großzügigen Fensterfronten: Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren. Attraktive Passantenfrequenz in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz: Die Lage in einer stark frequentierten Fußgängerzone garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Sanitäranlagen (getrennte WC für Damen und Herren): Moderne und saubere Sanitäranlagen tragen zum Komfort für Mitarbeiter und Kunden bei. Provisionsfrei! : Mieten Sie diese exklusive Fläche direkt vom Vermieter ohne zusätzliche Provisionskosten. Verfügbar ab sofort. : Ab sofort steht Ihnen dieses vielseitige Geschäftslokal für Ihre Geschäftsideen zur Verfügung. Dieses neuwertig sanierte Geschäftslokal im Herzen von Leoben bietet auf 94,7 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage in der Sauraugasse 8, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und dem malerischen Stadtpark entfernt, sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz - ideal für Geschäfte, Büros, Showrooms oder Ausstellungsflächen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Altbaus und bietet durch zwei separate Eingänge eine flexible Raumaufteilung. Der erste Raum, mit direktem Zugang von der Straße, profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz und eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche oder Ausstellungsraum. Der zweite Raum, ruhig zum Innenhof gelegen, bietet eine ideale Ergänzung für Bürozwecke oder Lagerflächen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht ins Innere bringen, sondern sich auch perfekt für eine eindrucksvolle Schaufenstergestaltung eignen. Zudem ist das Geschäftslokal voll klimatisiert und verfügt über eine moderne Lüftungsanlage mit Frischluftzufuhr, was ein angenehmes Raumklima für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass eine problemlose Erreichbarkeit gewährleistet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer der besten Lagen Leobens zu mieten - provisionsfrei und sofort verfügbar Lage: Die Sauraugasse 8 in Leoben bietet eine erstklassige Lage für Geschäftslokale und Büros. Sie befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, was eine hohe Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft gewährleistet. Diese zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was das Viertel besonders attraktiv macht. Zudem ist Leoben als wichtiger Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort bekannt, was diese Lage noch wertvoller für Geschäftsaktivitäten macht... [Mehr]
