Suchergebnisse für "immobilien in velm himberg"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 2325 Himberg
"Wo die Stadt endet und das Leben beginnt"
€ 1.300.000,-
2325 Himberg / 255m² / 2 Zimmer
€ 5.098,04 / m²
#Loft #Werkstatt #Balkon #Garten
"Wo die Stadt endet und das Leben beginnt - Velm bei Wien" Manche Immobilien beschreibt man in Quadratmetern. Diese hier muss man fühlen. Das historische Fabrikgebäude von 1890 – ehemals Sitz einer Strickgarnfabrik – steht an einem Ort, den man in dieser Kombination kaum mehr findet: zwei Seiten der Liegenschaft grenzen unmittelbar an den geschützten Auwald, eine davon liegt direkt am klaren Mühlbach „Kalter Gang" – mit privatem Bachzugang, der zur Einheit gehört. Kein Nachbar, kein Lärm. Nur Baumkronen, fließendes Wasser und Vogelstimmen. Das großzügige Wohnloft im 1. Stock umfasst ein beeindruckendes Studio (ca. 166 m²) mit 3,8 m Raumhöhe, drei originale Gusseisensäulen, historischen Fichtenboden und Wandheizung – welches sowohl geschäftlich als auch privat verwendet werden kann. Dieses ist unmittelbar verbunden mit einer vollständig ausgestatteten Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Wasch- und Schrankraum sowie einem WC. Dazu ein Südbalkon mit 180°-Blick in den Auwald, ein Garten mit Kopfsteinpflaster und Hochbeet sowie ein teilausgebauter Dachboden, der nur darauf wartet, ausgebaut zu werden. Wer hier wohnt, lebt im Grünen – und ist trotzdem nie abgeschnitten: Die Metropole Wien ist in 30 Autominuten erreichbar, der Flughafen in nur 20 Minuten. Der benachbarte Schlosspark mit Teichen, Wald und Wiesen lädt täglich zum Spazieren, Laufen und Radfahren ein. Nur 5 Minuten zu Fuß weiter findet man den Colony Golfclub Gutenhof, Österreichs erste 36-Loch-Anlage . Das Haus beherbergt neun Eigentümerparteien und wird selbstverwaltet. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Swimmingpool mit Holzdeck und Liegewiese, ein vollausgestattetes Poolhaus mit Fitnessraum, Sauna, Dusche und WC, eine Lagerhalle sowie eine gemeinsame Werkstatt. Das gesamte Anwesen ist durch ein elektrisches Tor gesichert – Gemeinschaft und Privatheit in idealer Balance. Eine Liegenschaft, die selten ist – und es bleiben wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <3.250m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <4.250m Geldautomat <4.250m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <3.750m Straßenbahn <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 217m² / 7 Zimmer
€ 2.990,78 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses neu errichtete Reihenhaus bietet auf rund 217 m² Wohnfläche ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause für Familien und alle, die Platz, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Auf vier Etagen verteilt, erwarten Sie 7 Zimmer, 3 Badezimmer und ein vollständig ausgebauter Wohnkeller. Der helle Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche öffnet sich zum privaten Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern. Im Obergeschoss finden sich die Schlafräume mit Balkonzugang, während die Dachterrasse im obersten Stockwerk zum Sonnenbaden und Genießen einlädt. Dank massiver Bauweise, Ortbetondecken und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung überzeugt dieses Objekt nicht nur durch Wohnkomfort, sondern auch durch niedrige Betriebskosten. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Highlights auf einen Blick Neubau (2024) – Erstbezug7 Zimmer auf 4 Etagen3 Bäder mit Badewanne, Dusche & Fenster Helle Wohnküche mit Gartenzugang2 Balkone & sonnige Dachterrasse Wohnkeller mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung2 PKW-Stellplätze direkt beim Haus Schlüsselfertig – sofort beziehbar Lage Das Reihenhaus liegt in zentraler, familienfreundlicher Lage von Himberg, einer beliebten Marktgemeinde südlich von Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Himberg bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt – in nur 16 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien und die Nähe zur A2 und S1 sorgen zudem für maximale Flexibilität. Ausstattung & Technik Bauweise: Massiv, Ziegel Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Bodenbeläge: Fliesen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Hochwertige Einbauküche inklusive Schlüsselfertig mit Keller Bezug: sofort möglich Mobiliar: Küche & Bäder voll ausgestattet Kaufpreis & Konditionen Kaufpreis: € 649.000,-Nutzen Sie die Chance, sich dieses moderne Reihenhaus zu einem fairen Preis zu sichern – Sie entscheiden, welchen Wert dieses Zuhause für Sie hat! Monatliche Betriebskosten: € 90,– (inkl. USt) Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Finanzierungsunterstützung Um Sie hier bestmöglich zu unterstützen haben wir einige Finanzierungspartner an der Hand, mit denen wir schon sehr gute Erfahrungen gemacht haben. Wir legen unseren Kunden immer nahe, sich die Möglichkeit einer unabhängigen Finanzierungsberatung nicht entgehen zu lassen. Eine beispielhafte Aufstellung* der Raten finden sie anbei: Finanzierungsbetrag Zinssatz mtl. Belastung – Laufzeit 35 Jahre € 300.000,- 2,99% ~ € 1.200,- € 400.000,- 2,99% ~ € 1.600,- € 500.000,- 2,99% ~ € 2.000,- € 600.000,- 2,99% ~ € 2.400,- • Voraussetzung sind vorhandene Eigenmittel i.H.v. zumindest 20% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten und Hauptwohnsitzmeldung an der Liegenschaft. Die Berechnung ist mit einem Zinssatz von 2,99%. Jeder Kreditfall ist gesondert zu betrachten, die angeführte Berechnung ist beispielhaft. Hinweis: Teilweise KI-generierte Visualisierungen – dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 65,22m² / 3 Zimmer
€ 2.836,55 / m²
#Garten
Herzlich Willkommen in der Marktgemeinde Himberg! Diese nette 65m² große Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Ruhelage, eine kleine Wohnhausanlage und eine hervorragende Infrastruktur. Das alleinstehende Mehrfamilienhaus wurde 1964 errichtet und umfasst lediglich 12 Wohneinheiten und befindet sich in einer idyllischen Gartenanlage am Ende einer Sackgasse – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Grünblick und zentraler Erreichbarkeit. RAUMAUFTEILUNG & LAGEDie Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Vorzimmer aus sind alle Räume bequem erreichbar. Drei großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die zwei ruhigen Schlafzimmer ideale Rückzugsorte für erholsame Stunden schaffen. Die möblierte Küche mit Essplatz und Fenster ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für den Alltag. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und präsentiert sich modern und geschmackvoll mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das WC ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Einheit, ebenso ist ein Autoabstellplatz im Eigentum bereits inkludiert. Eine gemeinschaftliche SAT-Anlage steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Busverbindungen und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. ALLES AUF EINEN BLICK:• 65 m² Wohnfläche • 3 sehr ruhige Zimmer - Blick ins Grüne • Küche mit Essplatz und Fenster • Badezimmer komplett neu mit Fenster • 3. Stock ohne Lift • Abstellraum • Kellerabteil • Gas - Zentralheizung • 1 Autoabstellplatz im Eigentum • Sackgasse - Ruhelage Hier geht's zur Videobesichtigung INVESTITION: EUR 185.000,- Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger, die eine gepflegte Wohnung in ausgezeichneter Lage mit hoher Lebensqualität suchen. Einziehen, wohlfühlen und die Vorteile dieser besonderen Wohnlage genießen! LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <7.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / Velm / 63m² / 2 Zimmer
€ 2.190,48 / m²
#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort am Neuhofsee II! Dieses charmante, ganzjährig bewohnbare Seehaus auf einem Pachtgrundstück vereint Erholung, Natur und Privatsphäre in einer der schönsten Lagen der Region. Das absolute Highlight ist der direkte Seezugang vom Grundstück. Über den privaten Steg gelangen Sie unmittelbar ins Wasser und genießen Badevergnügen, Wassersport oder entspannte Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Haustür. Das gepflegte Haus bietet rund 63 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie praktischen Nebenräumen. Die sonnige Terrasse mit gemauertem Grill und der liebevoll angelegte Garten schaffen den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ob als Wochenenddomizil oder ganzjähriger Rückzugsort – diese seltene Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität direkt am Wasser. Highlights: • Direkter Seezugang vom eigenen Grundstück • Eigener privater Steg • Ganzjährig bewohnbar • 389 m² Pachtgrundstück • Ca. 63 m² Wohnfläche • Sonnige Terrasse mit gemauertem Grill • Ruhige, naturnahe Lage am Neuhofsee II • Nur ca. 25 Minuten nach Schwechat und ca. 45 Minuten nach Wien Der Pachtzins sowie die Vertragslaufzeit werden vom Grundstückseigentümer festgelegt; ein neuer Pachtvertrag wird nach Zustimmung abgeschlossen. Wir gehen davon aus, dass der neue Pachtzins ca. € 10.000,- pro Jahr sein wird.... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
Seeliegenschaft mit privatem Seezugang
€ 445.000,-
2325 Velm / 109,2m² / 3 Zimmer
€ 4.075,09 / m²
#Doppelhaus #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Doppelhaushälfte am Kienersee II Wohnen, wo andere entspannen – Ihr Rückzugsort direkt am Wasser Willkommen an einem der idyllischsten Plätze Niederösterreichs. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Alltag und Erholung mühelos ineinanderfließen. Die Immobilie im Überblick • Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage • 2 gemütliche Schlafzimmer im unteren Geschoß • Helles Badezimmer mit WC • Zusätzliches Gäste-WC • Zeitlose Einbauküche • Sonnendurchflutete Wohnräume • Wunderschöne Terrasse mit viel Privatsphäre • Eigener Stellplatz direkt beim Haus • Privater Seezugang – exklusiv für Sie als Bewohner Die Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre – hier begleitet Sie die Sonne durch den Tag und sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Lebensgefühl & Besonderheiten Der Morgen beginnt mit einem Kaffee auf der Terrasse, während die Sonne langsam über dem See aufgeht. Ein paar Schritte genügen – und Sie stehen direkt am Wasser. Ob eine erfrischende Abkühlung im Sommer oder ein ruhiger Spaziergang – dieser Ort ist zu jeder Jahreszeit etwas ganz Besonderes. Hier genießen Sie absolute Ruhe – kein Durchzugsverkehr, kein Lärm, nur Natur, Wasser und Entspannung. Ganzjähriges Wohnen ist möglich – Ihr persönliches Urlaubsgefühl endet hier nie.... [Mehr]
Haus kaufen in 2245 Velm
Landhaus mit eigenem Weinkeller und viel Platz für die ganze Familie - Autobahnanschluss in der Nähe
€ 159.000,-
2245 Velm-Götzendorf / 90m² / 6 Zimmer
€ 1.766,67 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Velm-Götzendorf, Niederösterreich – ein charmantes Landhaus, der Raum und ländliche Idylle auf perfekte Weise vereint. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großer Toreinfahrt und großem Innenhof und einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Mit sechs Zimmern präsentiert sich dieses Landhaus als idealer Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Die Wohnküche mit offener Gestaltung lädt zu geselligen Stunden ein und schafft eine warme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende vor dem Heizofen. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Steinboden verleiht dem Haus ein rustikales und zugleich modernes Flair. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und dank Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss bleiben Sie bestens vernetzt und können Ihre Lieblingsprogramme jederzeit genießen. Besonders hervorzuheben sind der Weinkeller und die fünf Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze – ein echtes Highlight für Traktor-, Oldtimer- oder Fahrzeugbegeisterte oder als großzügiger Stauraum für Hobby und Freizeit. Außerdem bietet diese Immobilie Platz für z.B. Hunde-, Katzen- und Hühnerhaltung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sehr gut gewährleistet, sodass Sie auch ohne Auto bequem mobil sind. Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die viel Ruhe und Erholung bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Mit einem Kaufpreis von 179.000,- Euro bietet dieses Landhaus eine hervorragende Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in Niederösterreich zu erfüllen. Nutzen Sie die Chance auf ein gepflegtes, geräumiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigem Garagenangebot in Velm-Götzendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Landhaus wartet bereits auf Sie. Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 892m²
€ 2.130,04 / m²
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ In Himberg steht ein modernes Zinshaus in hervorragender Lage, das von der exzellenten Anbindung an den Flughafen und die Stadt profitiert. * Grundstücksfläche: 1.016 m² * Nutzfläche: ca. 892 m² * 16 moderne Kurzzeit-Wohnen Apartments mit Flächen zwischen 37 und 56 m². * Kapazität: Bis zu 80 Betten * Erweiterungsmöglichkeiten: Ausbau um fünf weitere Apartments möglich * Parkplätze: 16 Stellplätze, davon einige überdacht Hervorragende Anbindung: * Flughafen Wien-Schwechat: 14 km entfernt * Zentrum von Himberg: Hauptplatz ca. 100 m entfernt, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe * Wien Innere Stadt: 20 km entfernt, ca. 20 Autominuten über die Autobahnen A2 und A4 * Bahnanbindung: Direkte Verbindungen nach Wien, Hauptbahnhof Wien 15 km entfernt * Freizeitmöglichkeiten: Sechs Golfplätze in einem Umkreis von 2-10 km, zahlreiche große Einkaufszentren wie das Designer Outlet Parndorf und die SCS Shopping City Süd in etwa 30 Minuten erreichbar. Das Gebäude umfasst 3 Stockwerke plus Keller und wurde im Jahr 2009 als Neubau errichtet und seither modernisiert. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit Wohnzimmer, Schlafsofas, Flachbild-TV, voll ausgestatteter Küche, Waschmaschine und Badezimmer mit Dusche. Ein Teil der Stellplätze wird aktuell als Außen-Lounge genutzt und bietet einen gemütlichen Bereich für Gäste. Optional können zwei Geschäftslokale, welche sich im Erdgeschoss befinden zusätzlich erworben werden, somit würden Sie 100% der Immobilie besitzen. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss U-Bahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2325 Himberg
€ 130,-
2325 Himberg / 10m² / 1 Zimmer
€ 13,- / m²
#Halle
Im Areal 2325 Himberg in der Gutenhoferstraße 19 steht ab sofort ein absperrbares Lager inkl. Parkplätzen zur Vermietung. Das gesamte Areal ist versperrt und für Mieter rund um die Uhr zugänglich. Das Areal in der Gutenhoferstraße 19 liegt am Ortsende der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn, als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick:• 10 m² Lagerraum• versperrtes Gewerbeareal• 24 h begehbar• WC Anlage im Haus• ca. 25 km südlich von Wien• verfügbar ab sofort Kosten im Überblick:• Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 130,00• Vertragserrichtungskosten: 1 BMM• Kaution: 5 BMM• Schlüsselkaution: € 100,00Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Center Himberg GmbH Brockenweg 1, A-6060 Hall in Tirol Homepage: www.center-himberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <850m Klinik <7.675m Krankenhaus <9.800m Kinder & Schulen Kindergarten <850m Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <875m Geldautomat <950m Post <900m Polizei <1.550m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.475m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <700m U-Bahn <8.125m Flughafen <8.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Parkmöglichkeit
Im Areal 2325 Himberg in der Gutenhoferstraße 19 steht ab sofort das Lager zur Vermietung. Das ca. 50,0 m² große Lager ist sowohl mit PKW als auch mit LKW befahrbar. Das gesamte Areal ist versperrt und für Mieter rund um die Uhr zugänglich. Selbstverständlich kommt dabei die Sicherheit nicht zu kurz. Videoüberwachung sowie ein Sicherheitsdienst stellen sicher, dass sich niemand unerlaubt Zutritt verschafft. Das Areal in der Gutenhoferstraße 19 ist perfekt gelegen und über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn, als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick: absperrbare Garagen mit einer Fläche von 50,0 m²mit PKW sowie LKW befahrbar Stromanschluss vorhandenversperrtes Gewerbeareal, 24h zugänglich WC-Anlage am Arealca. 25 km südlich von Wienverfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Miete Brutto: € 800,00 Vertragserrichtungskosten: 1 BMMKaution: 5 BMMSchlüsselkaution: € 100,00Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Center Himberg GmbH Brockenweg 1, A-6060 Hall in Tirol Homepage: www.center-himberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <875m Klinik <7.650m Krankenhaus <9.850m Kinder & Schulen Kindergarten <775m Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <825m Geldautomat <875m Post <825m Polizei <1.475m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.450m Autobahnanschluss <4.350m Bahnhof <650m U-Bahn <8.050m Flughafen <8.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2245 Velm
2245 Velm-Götzendorf / 62m² / 2 Zimmer
€ 2.241,94 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf steht ein charmantes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 62 m² Wohnfläche in Velm-Götzendorf. Das ursprünglich um ca. 1930 errichtete Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt, instand gehalten und modernisiert und verbindet heute den Charakter eines älteren Hauses mit einem angenehm wohnlichen und gepflegten Gesamtzustand. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 325 m² großen Grundstück, das sich durch einen Geländesprung in zwei Bereiche mit ca. 209 m² und ca. 116 m² gliedert. Ein geschützter, innenhofartiger Außenbereich, zusätzliche Keller- und Nebenflächen sowie die 2019 erneuerte Pelletsheizung ergänzen das kompakte Raumangebot. Das Wichtigste im Überblick: ◾️ ca. 62 m² Wohnfläche ◾️ 2 Zimmer + großen Küchenbereich ◾️ ca. 325 m² Grundstücksfläche ◾️ Grundstück auf zwei Ebenen ◾️ laufend modernisiert und renoviert ◾️ Pelletsheizung aus 2019 ◾️ Garage bzw. Einfahrt mit Platz für ein Fahrzeug ◾️ Dachboden über die Garage erreichbar ◾️ geschützter, innenhofartiger Außenbereich ◾️ zusätzlicher beheizter Keller-/Freizeitraum ◾️ Lagerraum und Erdkeller ◾️ monatliche Gemeindeabgaben ca. EUR 80,– Raumaufteilung: Die ca. 62 m² Wohnfläche ist kompakt und angenehm übersichtlich aufgeteilt. Vom Eingangsbereich gelangt man links in die straßenseitig gelegene Küche, geradeaus in das Badezimmer und rechts in den gemütlichen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus ist das Schlafzimmer direkt erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer sind zum geschützten Innenhof orientiert und verfügen jeweils über einen SAT-Anschluss. Die kurzen Wege und die praktische Aufteilung verleihen dem Haus ein gemütliches und unkompliziertes Wohngefühl. Außenbereich & Nebenflächen: Über die Garageneinfahrt gelangt man direkt zum Haus sowie in den geschützten, innenhofartig angelegten Außenbereich. Dieser bietet einen ruhigen Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Raum bieten die vorhandenen Nebenflächen: In einem kleinen Nebengebäude befindet sich die Pelletsheizung. In einem weiterem Gebäude befindet sich ein modernisierter und beheizbarer Kellerraum eignet sich beispielsweise ideal als Stüberl, Hobby- oder Freizeitraum. Darüber hinaus stehen angrenzend ein weiterer Lagerraum sowie ein traditioneller Erdkeller zur Verfügung. Über der Garage befindet sich ein zusätzlicher Dachbodenbereich, der über eine Leiter direkt von der Garage aus zugänglich ist. Der höher gelegene, ca. 116 m² große hintere Grundstücksbereich ist derzeit separat von außen zugänglich und bietet zusätzliche Fläche für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Velm-Götzendorf im Bezirk Gänserndorf und verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Die Umgebung mit Feldern, Weinviertler Landschaft und viel Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten gut erreichbar. Damit eignet sich das Haus besonders für Singles, Paare oder alle, die ein gemütliches und überschaubares Zuhause mit eigenem Außenbereich in ruhiger Lage suchen. Kosten: Monatliche Abgaben an die Gemeinde (für Grundsteuer, Kanalgebühren, Wasser und Müllabfuhr) betragen aktuell ca. EUR 80,–. Interesse an dem Haus? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und geben Ihnen bei einer Besichtigung einen umfassenden Einblick in Raumaufteilung, Ausstattung und die zahlreichen Besonderheiten dieses Hauses - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! . . .... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 497,76m² / 8 Zimmer
#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Anwesen mit Geschichte – Ein privates Refugium mit Villa, Pool, weitläufigem Grundstück und Nebengebäuden Dieses beeindruckende Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 17.953 m² bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 498 m² (Hauptgebäude über 2 Ebenen) ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Das Hauptgebäude ist eine vollsanierte Villa mit großem Pool und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Acht großzügige Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliche Rückzugsorte, elegante Arbeitsbereiche oder repräsentative Gästezimmer. Vier moderne WCs und drei stilvolle Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Das Haupthaus präsentiert sich in einem absoluten Top-Zustand, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Die hochwertige Sanierung vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasserwärmepumpe) und eine große hauseigene PV-Anlage sorgen für eine nachhaltige und autarke Energieeffizienz. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit ca. 59 m² und 132 m², sowie fünf zusätzliche Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung – perfekt für mehrere Familienmitglieder oder Besucher. Das beindruckende Palmenhaus mit ca. 121 m² verbindet das Hauptgebäude mit dem Nebengebäude, welches zusätzlich Raum für Visionen schafft. Das Nebengebäude weist im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 375 m² (zzgl. 2 Garagen), im 1. Obergeschoss ca. 592 m² und im Dachgeschoss ca. 44,28 m² aus. Die Räumlichkeiten im Nebengebäude sind bereits teilweise saniert. Zusätzlich befindet sich auf der großzügigen Liegenschaft neben dem Kalten Gang (Bach) im nördlichen Teil ein weiteres Nebengebäude/Außenlager mit einer Fläche von ca. 135 m² und einer weiteren überdachten Fläche mit 144 m². Dieses Nebengebäude verfügt über eine funktionsfähige Wasserturbine für die optionale Stromerzeugung. Diese Villa ist die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen, großzügigem Platzangebot und einer erstklassigen Lage in Niederösterreich mit absoluter Privatsphäre. Der Kaufpreis von 3.280.000,00 € spiegelt die außergewöhnliche Qualität und Exklusivität dieses einzigartigen Angebots wider und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Flächenwidmung: Gg - Grünland-Gärtnerei, Gwf - Wasserflächen Nutzung: Wohn-, Büro- und Lagergebäude Die Geschichte: Die Liegenschaft trägt bereits im Namen "Donnermühle" ein Stück regionaler Geschichte. In der Katastralgemeinde Velm, eingebettet in eine Landschaft, in der Wasser, Landwirtschaft und Handwerk über Jahrhunderte zusammenwirkten, erinnert der Name an die alte Bedeutung der Mühlenstandorte in dieser Region. Velm selbst steht für eine bemerkenswerte Entwicklung: vom bäuerlich geprägten Ort mit Mühlen und Gewerbe am Kalten Gang bis hin zu einem Schauplatz früher Wasserkrafttechnik. Diese historische Tiefe verleiht der Donnermühle einen besonderen Charakter – eine Liegenschaft mit Herkunft, Eigenständigkeit und Raum für neue Ideen. Die Lage: Diese beeindruckende Villa befindet sich in ruhiger, grüner Lage in der Nähe von Velm, Niederösterreich. Die Nähe zu Himberg bietet eine ideale Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Genießen Sie ländliche Idylle und gleichzeitig beste Anbindung an Wien und Umgebung. Ein perfekter Rückzugsort mit urbanem Komfort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2325 Himberg
€ 1.625,-
2325 Himberg / 250m²
€ 6,50 / m²
#Büro #Halle
Halle mit Büro in Himberg zu mieten. Im Industriegebiet von Himberg wird eine Lagerhalle im Ausmaß von 180 m², Höhe ca. 5-6 m angeboten. Auf einer Fläche von rd. 36 m² sind ein Büro- oder Besprechungsraum, ein Sozialraum mit Dusche sowie eine WC-Anlage untergebracht. Gesamtfläche des Mietobjektes ca. 250 m². Die Einfahrt von sehr kleinen Fahrzeugen, Stapler etc. ist möglich. Die Anlieferung durch LKW ist möglich. Die Einfahrt von größeren Fahrzeugen in die Halle ist nicht möglich. Derzeit ist die Betriebsanlagengenehmigung als Lagerhalle gegeben. Der Mieter ist für die BAG. seiner Branche selbst verantwortlich. Ein Hallenkran kann vom Mieter wieder aktiviert werden. Miete: Nettomiete € 1.500, Betriebskostenáconto € 100,- Stromáconto € 25,- zuzüglich 20 % USt. Gesamtmiete inkl. USt. € 1.950, . 3 BMM Kaution und 3 BMM Provision. Nebenkosten. Wir stehen Ihnen gerne bei Anfragen und Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof U-Bahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
