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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
"Wohnen mit Boot" bei der Alten Donau
€ 459.000,-
1220 Wien / 48,64m² / 2 Zimmer
€ 9.436,68 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Die Wohnhausanlage Argonautenstraße 3 in 1220 Wien, bietet in zwei getrennt voneinander errichteten Gebäuden, die über einen Garten im Erdgeschoss miteinander verbunden sind, 17 hochwertige Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen, modern ausgestatteten Wohnraum für Menschen, deren Lifestyle sich vom Durchschnitt abhebt. Die beiden Häuser werden in Massivbauweise errichtet. Aus den Wohnungen im Erdgeschoss gehts direkt in den Garten, die Dachgeschosswohnungen verwöhnen mit großen Terrassen und die übrigen Wohnungen mit luftigen Balkons. Raffiniert geschnittene, kleine bis mittelgroße Apartments mit Balkon, Terrasse oder Garten schaffen ein modernes und trendiges Wohngefühl. Kellerabteile zu jedem Apartment, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenso selbstverständlich wie ein patentiertes Comfort-Parking-System im Untergeschoss mit zusätzlichen barrierefreien Stellplätzen. Balkons, Terrassen oder Gärten machen jede Wohnung auch zum Freizeitparadies. Hier finden Sie einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair mitten in Wien. Näher an der Alten Donau zu wohnen geht kaum noch. Und mehr Grün so nahe der City, findet sich auch selten. Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Clubs und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den AG3-Apartments doch mitten im Grünen. Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt. Eine edle Ausstattung mit hochwertigen Materialen in professioneller Verarbeitung runden das einzigartige Projekt ab. Es verwöhnen Sie Parkettböden aus gebürsteter Eiche in allen Wohnräumen, die Verfliesung in Bad und WC erfolgt mit bestem Feinsteinzeug in verschiedenen Größen und Farben. Die Sanitärausstattung sowie die Armaturen präsentieren sich ebenso mit Marken namhafter Hersteller. Mit einem nachhaltigen Konzept mit einer hocheffizienter Luftwärmepumpe und ein Niedrigenergiehausstandard ist diese moderne Wohnanlage bestens auf die Zukunft vorbereitet. Die Zweizimmerwohnung Top 6 im Haus 1 liegt im Dachgeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 48,56 m² sowie ca.10,94 m² Balkon/ Terrasse und ein Kellerabteil. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
"Wohnen mit Boot" bei der Alten Donau
€ 399.000,-
1220 Wien / 46,37m² / 2 Zimmer
€ 8.604,70 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Die Wohnhausanlage Argonautenstraße 3 in 1220 Wien, bietet in zwei getrennt voneinander errichteten Gebäuden, die über einen Garten im Erdgeschoss miteinander verbunden sind, 17 hochwertige Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen, modern ausgestatteten Wohnraum für Menschen, deren Lifestyle sich vom Durchschnitt abhebt. Die beiden Häuser werden in Massivbauweise errichtet. Aus den Wohnungen im Erdgeschoss gehts direkt in den Garten, die Dachgeschosswohnungen verwöhnen mit großen Terrassen und die übrigen Wohnungen mit luftigen Balkons. Raffiniert geschnittene, kleine bis mittelgroße Apartments mit Balkon, Terrasse oder Garten schaffen ein modernes und trendiges Wohngefühl. Kellerabteile zu jedem Apartment, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenso selbstverständlich wie ein patentiertes Comfort-Parking-System im Untergeschoss mit zusätzlichen barrierefreien Stellplätzen. Balkons, Terrassen oder Gärten machen jede Wohnung auch zum Freizeitparadies. Hier finden Sie einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair mitten in Wien. Näher an der Alten Donau zu wohnen geht kaum noch. Und mehr Grün so nahe der City, findet sich auch selten. Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Clubs und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den AG3-Apartments doch mitten im Grünen. Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt. Eine edle Ausstattung mit hochwertigen Materialen in professioneller Verarbeitung runden das einzigartige Projekt ab. Es verwöhnen Sie Parkettböden aus gebürsteter Eiche in allen Wohnräumen, die Verfliesung in Bad und WC erfolgt mit bestem Feinsteinzeug in verschiedenen Größen und Farben. Die Sanitärausstattung sowie die Armaturen präsentieren sich ebenso mit Marken namhafter Hersteller. Mit einem nachhaltigen Konzept mit einer hocheffizienter Luftwärmepumpe und ein Niedrigenergiehausstandard ist diese moderne Wohnanlage bestens auf die Zukunft vorbereitet. Die Zweizimmerwohnung Top 4 im Haus 2 liegt im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 46 m² sowie ca. 6,12 m² Balkon und ein Kellerabteil. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
€ 329.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 43,52m² / 2 Zimmer
€ 7.559,74 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Liebe Interessentin, lieber Interessent, Willkommen in der Donauperle - einem hochwertigen Neubauprojekt in der Bahnsteggasse 15, 1210 Wien. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 43,52 m² Wohnfläche und großzügigen Außenflächen von insgesamt rund 27,6 m² - bestehend aus Loggia, Gartenterrasse und Garten. Raumaufteilung (Top 03): * Vorraum: ca. 7,32 m² * Wohnküche: ca. 17,59 m² * Schlafzimmer: ca. 11,92 m² * Bad/WC: ca. 6,05 m² * Loggia: ca. 4,09 m² * Gartenterrasse: ca. 1,78 m² * Garten: ca. 10,85 m² Ausstattung laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung: * Fußbodenheizung & Deckenkühlung - für ganzjährig angenehmes Raumklima * Böden: Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in Bad und WC * Sanitärausstattung: Markenprodukte (z. B. Kaldewei, Laufen, Hansgrohe), bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwand, Handtuchheizkörper * Fenster: 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit außenliegendem, elektrischem Raffstore * Sicherheit: Einbruchshemmende Sicherheitstüren WK III, Video-Gegensprechanlage * Außenflächen: Feinsteinzeugbelag (60x60 cm) auf Stelzlagern * Internet & TV: Glasfaseranschluss, Multimediadosen in allen Wohnräumen * Haus & Anlage: Photovoltaikanlage am Dach, Lift, Tiefgarage, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kleinkinderspielplatz Lage - Floridsdorf / Nähe Donauinsel: Die Donauperle liegt in attraktiver Wohnlage, nur wenige Minuten von der Alten Donau und der Donauinsel entfernt - Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsgebiet. Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch Bus, Straßenbahn und die nahegelegene U6-Station Floridsdorf sind Sie bestens an das Stadtzentrum angebunden, die A22 erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Gartenterrasse und Garten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal geeignet ist. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer echten Wohnperle. 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche Dean Banovic 📧 [Email] 📞 [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 93,85m²
€ 22,94 / m²
#Büro #Werkstatt #Terrasse
Dieses lichtdurchflutete Eckbüro befindet sich auf der nordwestlichen Seite und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Pöstlingberg sowie einen direkten Blick auf die Donau. Das lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Start-up-Unternehmen, junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Ein Besprechungsraum und eine kleine Küche sind im Büro inkludiert. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert werden. Gegenüber befindet sich ein Parkhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten, die von Mitarbeitern und Kunden angemietet werden können. HIGHLIGHTS: - Klimaanlage - LED Beleuchtung - Zwischenwände aus Glas- und Leichtbau - gemeinschaftliche Nutzung von Telefonboxen und Sanitäranlagen - repräsentatives Bürogebäude - Freizeitangebot für Teambuilding - strukturierte Verkabelung - Einzelraumregelung für Heizung/Kühlung - Dachterrasse - Mitnutzung der Gemeinschaftswerkstatt möglich Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Öffentlich ist der Bürostandort über die Linien 27, 70,72, sehr gut erreichbar. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1266,98 zzgl 20% USt. Betriebskosten €402,62 zzgl 20% USt. Heizkosten €124,82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €358,88 Gesamtbetrag €2153,3 Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
€ 629.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 71,8m² / 2 Zimmer
€ 8.760,45 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 71,80 m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Ausstattung, Balkon & Terrasse, sowie ideale Lage. Kaufpreis: € 629.000,- • Großzügiger Wohn-/Essbereich • Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe • Barrierefrei & Aufzug im Haus • Abstellraum & Tiefgaragenplatz optional • Kabel- & Sat-TV • Hervorragende Infrastruktur - U-Bahn, Bus, Bahn & Nahversorgung in Gehweite • Schulen, Ärzte & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die städtisches Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren - wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
€ 769.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 88,68m² / 4 Zimmer
€ 8.671,63 / m²
#Balkon #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Bezirk von Wien! Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet mit 88,68 m² viel Platz und durchdachten Komfort für höchste Ansprüche. Der Kaufpreis von 769.000 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und den modernen Standard wider, den Sie hier vorfinden. Die zwei Badezimmer sorgen für Flexibilität im Alltag, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt - perfekt für gemütliche Stunden zuhause. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein, besonders der Nordwest-Balkon mit herrlichem Blick und Sonnenuntergangs-Flair. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, die zudem rollstuhlgerecht gestaltet ist - hier fühlt sich wirklich jeder wohl. Der praktische Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Ihre Dinge. Technisch ist die Wohnung top ausgestattet: Luftwärmepumpe und Gebläsekonvektor gewährleisten ein angenehmes Raumklima, und Kabel- sowie Satelliten-TV sind bereits installiert - einfach einziehen und wohlfühlen. Die Lage kann sich sehen lassen: Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ist ideal, und auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ob für Familien, Paare oder als Investition - diese Wohnung bietet urbanen Lifestyle mit allem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
€ 319.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 41,76m² / 2 Zimmer
€ 7.638,89 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Floridsdorf! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachten Grundriss und eine Lage, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Auf rund 41,76 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit großen Fenstern und angenehmem Tageslicht. Der offene Wohn-/Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die Ausstattung überzeugt: - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe (energieeffizient & klimafreundlich) - Fan-Coil-System (für individuelles Heizen/Kühlen) - Personenaufzug - Separater Abstellraum - Kabel-/Sat-TV-Anschluss Die Umgebung bietet alles, was Sie brauchen: Optimale Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss. In Gehweite befinden sich Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Kaufpreis: € 319.000,- Ideal für Singles, Paare oder Anleger oder alle, die eine stilvolle, gut gelegene Wohnung in Wien suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
€ 729.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 87,87m² / 3 Zimmer
€ 8.296,35 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 21. Bezirk In einer beliebten Wohngegend in Wien Floridsdorf wartet diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss auf neue Eigentümer. Mit rund 88 m² Wohnfläche und zwei Balkonen bietet sie jede Menge Raum für Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die etwas mehr Platz suchen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lichtdurchflutet - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Zwei Balkone laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen - besonders der Nordwestbalkon eignet sich perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen. Neben einem angenehmen Wohngefühl punktet die Wohnung auch mit moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, ein praktischer Abstellraum, Kabel-/Sat-TV-Anschluss und ein Gebläsekonvektor für ideale Raumtemperaturen. Barrierefreiheit sowie ein Lift im Haus machen das Wohnen besonders bequem - für alle Generationen. Die Lage bietet alles, was man im Alltag braucht: Nahversorgung, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Bahn) befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Autobahn ist rasch erreichbar. Der Kaufpreis beträgt € 729.000 - dafür bekommen Sie eine top ausgestattete, neuwertige Wohnung mit viel Platz und einer hervorragenden Infrastruktur. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen möchten, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
€ 649.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 90,71m² / 4 Zimmer
€ 7.154,67 / m²
#Büro #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Liebe Interessentin, lieber Interessent! Im Neubauprojekt Donauperle in der Bahnsteggasse 15 erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit über 90 m² Wohnfläche sowie einer Loggia und einem Balkon bietet sie viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und moderne Ausstattung legen. Wohnfläche: ca. 90,71 m² Freiflächen gesamt: ca. 8,49 m² (Loggia + Balkon) Raumaufteilung: * Vorraum (3,44 m²) - einladender Eingangsbereich * Wohnküche (32,24 m²) - großzügig geschnitten, heller Mittelpunkt der Wohnung * Zweiter Vorraum (6,35 m²) - praktische Verbindung zu den Zimmern * Zimmer 1 (10,08 m²) - ideal als Kinderzimmer oder Büro * Bad/WC (4,81 m²) - modern ausgestattet * Abstellraum (1,53 m²) - zusätzlicher Stauraum * Vorraum (3,96 m²) - separates Verbindungselement * Zimmer 2 (10,20 m²) - hell und vielseitig nutzbar * Bad/WC (6,23 m²) - mit hochwertiger Ausstattung * Zimmer 3 (11,87 m²) - großzügiges Schlafzimmer * Loggia (1,99 m²) - überdacht und geschützt * Balkon (6,50 m²) - für entspannte Stunden im Freien Highlights: * Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung auf fast 91 m² * Zwei Bäder für höchsten Wohnkomfort * Praktischer Abstellraum * Loggia und Balkon für zusätzliche Lebensqualität * Neubauqualität mit energieeffizienter Bauweise * Barrierefreier Zugang & Lift im Haus Lage: Die Bahnsteggasse im 21. Bezirk überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, Straßenbahn, S-Bahn Floridsdorf) ist hervorragend, die Wiener Innenstadt ist rasch erreichbar. Kontakt: 📞 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche Dean Banovic 📧 [Email] 📱 [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Alte Donau, Bahnhof Floridsd... / 90,23m² / 4 Zimmer
€ 5.461,60 / m²
#Garten #Terrasse
STIEGE 2 | TOP 5 Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche, zwei Gartenterrassen und einem Garten befindet sich im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 10 m²) Abstellraum (ca. 2 m²) Separates WC (ca. 1,5 m²) Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohnküche (ca. 26 m²) mit direktem Zugang zur Gartenterrasse und zu einem Schlafzimmer 1. Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit privatem Badezimmer sowie Zugang zur Gartenterrasse 2. Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken 2. Schlafzimmer (ca. 15 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 12 m²) 2 Gartenterrassen (ca. 25 m²) und Garten (ca. 10 m²) mit Nordwest-Ausrichtung Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage NACHHALTIGKEIT Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 130,1m² / 5 Zimmer
€ 4.450,42 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
ZAUBERHAFT WOHNEN BEIM NUSSBERG - WOHNUNG MIT POTENZIAL IN DÖBLING CA. 130 M² WOHNFLÄCHE · 5 ZIMMER · BALKON · GRÜNRUHELAGE IN SACKGASSE In einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Weinberge des Nußbergs, gelangt diese großzügige Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und bietet aufgrund ihrer Größe sowie der wenigen tragenden Wände außergewöhnlich flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert entsprechende Investitionen, um sie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Gerade darin liegt jedoch die besondere Chance: Mit etwas Vorstellungskraft und individueller Planung kann hier eine außergewöhnliche Traumwohnung entstehen. Die derzeit präsentierten möblierten Bilder zeigen mögliche Wohnsituationen nach einer Renovierung. Diese Darstellungen basieren auf den originalen Räumlichkeiten der Wohnung und wurden mittels KI-gestützter Visualisierung erstellt, um ein mögliches zukünftiges Wohnerlebnis nach einer Modernisierung zu veranschaulichen. Aktuell verfügt die Wohnung über fünf helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon. Der bestehende Grundriss kann sowohl in seiner jetzigen Form genutzt als auch mit überschaubarem Aufwand neu gestaltet werden (siehe Plan). Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - von der großzügigen Familienwohnung bis hin zu einer modernen, offenen Wohnlösung. Die Kombination aus ruhiger Grünlage, unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen sowie der hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit Vision und Gestaltungsfreude. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * Wohnfläche ca. 130 m² * Aktuell 5 Zimmer * Separate Küche * Badezimmer und separates WC * Balkon * Freie Gestaltungsmöglichkeiten durch wenige tragende Wände * Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial * Absolute Grünruhelage in einer Sackgasse * Wohnung im 2. Stock ohne Lift * Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * Zwei Einzelgaragen optional verfügbar (je € 35.000,-) RAUMAUFTEILUNG 5 Zimmer · Küche · Badezimmer · separates WC · Balkon · Vorraum LAGE Döbling zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens und ist bekannt für seine idyllische Lage zwischen Weinbergen und Stadtleben. Die Wohnung befindet sich im charmanten Bezirksteil Nußdorf, unmittelbar bei den Weinbergen des Nußbergs und in unmittelbarer Nähe zahlreicher traditioneller Heurigerbetriebe. Die Donau ist nur wenige Minuten entfernt und der Stadtwanderweg 1 beginnt praktisch vor der Haustüre - ideal für Spaziergänge, Joggingrunden, Radfahren oder Wanderungen im Grünen. Das Zentrum von Nußdorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie schulische Einrichtungen. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Mit der Straßenbahnlinie D erreichen Sie in wenigen Minuten Heiligenstadt mit Anschluss an die U4 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 39A). Zusätzlich verbindet die Buslinie 400 Heiligenstadt mit Klosterneuburg. FAZIT Eine seltene Gelegenheit in begehrter Döblinger Lage: Großzügige Wohnfläche, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine einzigartige Umgebung zwischen Weinbergen, Wienerwald und Donau. Ideal für Käufer, die aus einer Wohnung mit Charakter ihre persönliche Traumimmobilie schaffen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. 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Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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