Suchergebnisse für "immobilien graz gewerbe 300 m2"

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im stetig wachsenden Gewerbegebiet Premstätten/Kalsdorf bei Graz. Durch die direkte Lage an der Landesstraße und die Nähe zum Autobahnzubringer Kalsdorf ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Nahmhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft, der Flughafen Graz sowie das Logistikumschlagzentrum CCG-Cargo Center Graz sind nur wenige Kilometer entfernt. Grundstücksgröße: ca. 7.650 m² Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2 - 1,2 Baurechtzins: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Der CTPark Baden bietet ideale Voraussetzungen für kleine und mittlere Gewerbeeinheiten. Dank der hervorragenden Anbindung an die A2 ist eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit Gewährleistet. Die verfügbaren Einheiten starten ab ca. 300 m² und lassen sich fexibel an die Bedürfnisse von modernen Büro-, Service- oder Gewerbebetrieben anpassen. CTBox (450 m² - 800 m²): Konzipiert für Neugründungen und kleinere Betriebe, mit der Drei-in-Eins-Funktionalität von Ausstellungsraum und Bürofläche unter einem Dach. Eingebaute Anpassungsfähigkeit unterstützt spezifische Layouts und Aktivitäten, einschließlich F&E, Servicezentren und leichte Fertigung. Die Verfügbarkeit im gesamten CTPark-Netzwerk gewährleistet einen schnellen Zugang zu neuen Standorten. CTFlex (1.150 m² - 3.000 m²): Die flexible Lösung für wachsende Unternehmen und mittelgroße Betriebe. Diese Mehrzweckgebäude mit eingebauten Büros und einfacher Anpassungsfähigkeit unterstützen verschiedene Geschäftsaktivitäten, von der Hightech-Produktion bis hin zu Logistik und F&E. Die Verfügbarkeit im gesamten CTPark-Netzwerk erleichtert die schnelle Expansion und den Eintritt in neue Märkte. CTSpace (ab 3.000 m²): Hochmoderne, energieeffiziente Hallen zur Deckung des Vertriebs- und Lagerbedarfs der globalen Wirtschaft. Konzipiert für große Logistik-, Versorgungsketten- und Vertriebszentren, mit Verfügbarkeit im gesamten CTPark-Netzwerk, um schnelle Expansion und saisonale Spitzen zu unterstützen. CTFit (ab 5.000 m²): Schlüsselfertige Lösungen an bedarfsgerechten Standorten für größere Betriebe. Unsere hauseigenen Planungs- und Konstruktionsteams arbeiten eng mit den Kunden zusammen, um die optimale Immobilienlösung zu finden, die den spezifischen Anforderungen der Branche und den technischen Parametern entspricht, einschließlich Automatisierung, nicht standardmäßige Höhen und Gewichtsbelastungen. Erweiterungsmöglichkeiten: Innerhalb des Parks für zukünftiges Wachstum.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Beschreibung: Das Gewerbe-/Industriegrundstück im Ausmaß von ca. 16.936 m² befindet sich südlich von Graz in der Gemeinde Weitendorf (Wildon), direkt an der Landesstraße B67. Ca. 3 km nördlich der Liegenschaft liegt das Cargo Center Graz (CCG). In unmittelbarer Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Verkehrstechnisch erschlossen wird die Liegenschaft über die Autobahnanbindungen 202 Wildon und 197 Wundschuh und die Bundesstraße B67 - eine gute Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit ist gegeben. Verfügbare Fläche: ca. 16.936 m2 Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2 - 1,0 Erschließung: Öffentliche Erschließungsstraße asphaltiert Anschlüsse: Alle Anschlüsse befinden sich entlang der Grundstücksgrenze Kaufpreis: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine geräumige Gewerbeimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Räume, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsflächen genutzt werden können. Zudem ist ein separates WC sowie ein Badezimmer vorhanden. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Stellplätzen in der Tiefgarage und einer günstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, der bequem erreichbar ist. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ist für geschäftliche Aktivitäten äußerst vorteilhaft, da eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Kunden und Mitarbeiter können bequem mit dem Zug anreisen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der beliebten Schindlersiedlung in Feldkirchen bei Graz, nur wenige Minuten von der Grazer Stadtgrenze entfernt, gelangt ein gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit großzügigem Eigengrund zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Grazer Umland und bietet mit einer Grundstücksfläche von rund 1.100 m2 sowie einer Wohnfläche von etwa 184 m2 ein vielseitig nutzbares Zuhause für eine oder zwei Familien. Die ruhige Lage kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an Graz macht diese Immobilie besonders attraktiv für all jene, die stadtnah wohnen und dennoch ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum genießen möchten. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten gegliedert, die sich jeweils über eine Ebene des Hauses erstrecken. Beide Wohneinheiten verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Diese klare und funktionale Struktur ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch die getrennte Verwendung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich, große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine offene, wohnliche Atmosphäre. Die vorhandenen Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Beide Wohneinheiten verfügen über Einbauküchen mit integrierten Küchengeräten, die ausreichend Stauraum und funktionale Arbeitsflächen bieten. Die Badezimmer sind jeweils mit Dusche oder Badewanne ausgestattet und verfügen über Fenster, die für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgen. In den Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, während Laminat bzw. Fliesen in den Küchen- und Sanitärbereichen für eine pflegeleichte Nutzung sorgen. Weiters punktet die Liegenschaft mit einem voll ausgebauten Kellerbereich, wodurch die Gesamtnutzfläche der Immobilie rund 285 m2 beträgt. Neben klassischen Kellerräumen stehen hier weiters eine Werkstatt, eine Waschküche, der Heizraum mit Öltank, ein Weinkeller sowie eine Garage für einen PKW zur Verfügung. Die großzügigen Flächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobby, Werkstatt oder Stauraum. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hecken und Sträucher sorgen für eine geschützte Wohlfühlatmosphäre. Die Rasenfläche bietet Raum zum Spielen, Entspannen und ausreichend Platz für Hobbygärtner. Die Lage in Feldkirchen bei Graz überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Anschlussstelle zur A2 Südautobahn ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso die Stadtgrenze von Graz, wodurch das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine bequeme Anbindung auch ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke sowie das Einkaufszentrum Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden das attraktive Wohnumfeld ab. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in begehrter Lage, die durch großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt Graz überzeugt. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten und dabei Wert auf Ruhe, Platz und gute Erreichbarkeit legen.... [Mehr]

Attraktives Gewerbeareal mit Mehrparteienhaus, Geschäfts- und Lagerflächen mit Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf gelangt eine umfangreiche Liegenschaft im Gesamtverkauf, bestehend aus Gewerbe-, Lager- und Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Lagerhausfiliale (BJ 1991) bietet ca. 378 m² Verkaufsfläche sowie 112 m² Lagerfläche, teilweise unterkellert. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich rund 300 m² ausbaufähige Fläche zur Verfügung, z. B. für eine mögliche Wohnnutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Widmung "M" gem. Baugebiet und "Gebiet für Geschäftsflächen". Ergänzt wird das Objekt durch eine separate Lagerhalle (BJ 1972) mit ca. 468 m² Lagerfläche sowie 149 m² Kellerfläche. Eine großzügige Freifläche von ca. 2.000 m² bietet ausreichend Platz für Anlieferung, Parkplätze oder Außenlagerung. Zum Areal gehört außerdem ein modernes Mehrparteienhaus mit 6 vollvermieteten Wohneinheiten, errichtet 2012 und 2017 erweitert. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: 3 Wohnungen à ca. 68 m²3 Wohnungen à ca. 85 m²Alle Einheiten verfügen über Balkon und Kellerabteil. Stellplätze und Garagen sind vorhanden. Beheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die Wohnungen sind vollvermietet und erzielen monatliche Nettomieteinnahmen von ca. € 3.800,-. Ein seltenes Gesamtobjekt mit stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren, Eigennutzer oder Projektentwickler.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #barrierefrei

180 - 300 m² Geschäfts-/Bürofläche in Bestlage am Hauptplatz – flexibel gestaltbar! Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Erdgeschossfläche mit 150–280 m² in zentraler Lage von Judenburg. Eine Teilung der Fläche ist möglich, zusätzliche Flächen im 1. OG stehen optional zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im generalsanierten Edelrohbau und bietet maximale Gestaltungsfreiheit (Bodenaufbau & Innenausbau nach Mieterwunsch). Ideal für Café, Gastronomie, Dienstleistung, Ordination, Büro oder Handelskonzepte. Highlights: Flexible Flächengröße [Tel] m²) 4 WCs vorhanden, barrierefrei Fernwärme (nachhaltig & effizient) Hohe Frequenzlage am Hauptplatz Zentrale Infrastruktur (Ärzte, Handel, Schulen, Nahversorgung) fußläufig erreichbar. Eine attraktive Geschäftsfläche mit Entwicklungspotenzial. Besichtigung nach Vereinbarung, Starthilfe bei der Miete möglich! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese Liegenschaft eignet sich besonders gut für Anleger als auch für Endverbraucher mit handwerklichem Hintergrund. Das Haus befindet sich im unmittelbaren Ortskern. Aufteilung Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit knapp 150 m2, diese könnte man theoretisch auch in eine weitere Wohneinheit umbauen. ( zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC, Werkstatt als auch Personalraum befinden sich im Kellergeschoss) Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Fiktiver Mietzins aktuell € 1000, (laut Richtwert mehr möglich) Aufteilung Obergeschoss Wohnung 1 ca. 103 m2, aktueller Mietzins € 700, (laut Richtwert mehr möglich) Wohnung 2 ca. 70 m2, fiktiver Mietzins € 500, (laut Richtwert mehr möglich) Ein gemütlicher Kachelofen sorgtfür behagliche Wärme, während das Heizsystem auf Nahwärme basiert. Die dazugehörigen Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Das Prefadach wurde vor ca.15 Jahren erneuert und die Kunststoff-Fenster großteils 2005 bzw. 2012 erneuert. 2024 wurde eine 10 k Wp PV Anlage mit 20 kwh Speicher errichtet, die einen Großteil des Stromverbrauches abdecken und so die Betriebskosten niedrig halten, für diese Investition stellt sich der Eigentümer € 20.000 , vor. Aus jetziger Sicht ergibt sich eine fiktive Rendite von 8,8%, diese kann durchaus noch nach oben angepasst werden. Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sei mich über das jeweilige Portal oder direkt über die Telefonnummer. Freundlichst Ch.P. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei #unbefristet

Dieses moderne Geschäftslokal mit 300 m² Gesamtfläche befindet sich in Korneuburg, Dr. Karl Lieblitner Ring 5, PLZ 2100. Das 2023 erbaute Objekt ist in neuwertigem Zustand und sofort verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 4.700 € (davon 3.100 € Nettomiete und 1.000 € Betriebskosten). Die Kaution beträgt 5 Monatsmieten und das Mietverhältnis ist unbefristet. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum mit einer effektiven Nutzfläche von 280 m² sowie einen zusätzlichen Lagerbereich von 20 m². Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich, was es für alle Kund: innen leicht erreichbar macht. Die Neubauqualität aus dem Jahr 2023 bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft

Entfalten Sie Ihr Geschäftspotenzial: Exklusive Gewerbefläche in der Griesgasse! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Den idealen Standort für Ihren Erfolg! Haben Sie den Traum von einem repräsentativen Büro, einem eleganten Therapieraum, einem angesagten Geschäftslokal oder einem stilvollen Friseurstudio? Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in erstklassiger Lage am Grieskai/Griesgasse bringt Ihre Visionen zum Leben! Ihr neuer Standort: Zentral, pulsierend, inspirierend! Hervorragende Lage: Im Herzen des Geschehens, umgeben von Kultur, Leben und bester Infrastruktur. Hohe Sichtbarkeit und frequentierte Kundenzugänge sind garantiert! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Co-Working, Start-up, Kanzlei, Agentur, Praxis oder Friseursalon – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie Ihren individuellen Geschäftsraum! Geräumige Fläche: Auf etwa 109,30 m² bieten wir Ihnen Platz, um Ihr volles Potenzial zu entfalten. Ausreichend Raum für Mitarbeiter, Kunden und kreative Entfaltung. Zeitgemäßes Design: Die offene Verkaufsfläche im trendigen Loft-Stil mit hochwertigem Fliesenboden bildet die perfekte Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Praktische Ausstattung: Zwei getrennte begehbare WCs sowie ein separater Raum mit Küche sorgen für Komfort und Funktionalität. Objektdetails im Überblick: Fläche: ca. 109,30 m²Mietpreis (monatlich): € 1.339,69 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich diese erstklassige Immobilie für Ihr Unternehmen! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Whats App jederzeit : [Telefonnummer entfernt] Telefon (werktags): [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <550m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <550m Universität <775m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <375m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <4.450m Bahnhof <650m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

61 m² Mietwohnung mit 6 m² Loggia, FH Joanneum Die helle, sonnige Mietwohnung mit großem Balkon wurde komplett neu saniert mit neuen Böden, Fliesen und Türen. Das WC ist getrennt vom Badezimmer mit Badewanne. Die getrennt, begehbaren 2 Zimmern sind in Erstbezugsqualität und haben eine sehr modern eingerichtete, bestens funktionierende Küche, ein neu eingerichtetes Schlafzimmer mit Bett und Schrank, sowie ein Kellerabteil. Auch der Vorraum wurde liebevoll möbliert. Für Fahrräder oder Auto ist genügend Platz vor dem Haus. Rund um das Gebäude sind nicht gebührenpflichtige KFZ-Abstellplätze vorhanden. Diese sind öffentliche Parkplätze und stellen kein Wohnungszubehör dar. Eine optimale Anbindung an die Straßenbahnlinie ist gegeben, da die Ein- bzw. Ausstiegstelle nur wenig entfernt liegt. Diese Liegenschaft befindet sich im 5. Stock, mit Lift. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: - Vorraum - Koch-Esszimmer mit Einbauküche und Essbereich - Badezimmer möbliert mit Badewanne - separates WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer möbliert (Erstbezug) - Balkon - Kellerabteil Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme (selbst anzumelden) und der Wohnbereich ist mit Parkett und der Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen und es sind die Immobilienmakler der Bischof Immobilien Gesmb H kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs nicht als Doppelmakler tätig. Für eine Besichtigung bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. An der Adresse 8020 Graz, Payer-Weyprechtstrasse 33-35 entstehen im Dachgeschoss des Objektes zwei Wohnungen für gehobene Ansprüche. Eine 76 m2 Wohnung mit schönen Blick auf dem Schlossberg und eine Luxuspenthouse-Wohnung mit 200 m2 Wohnfläche und sagenhaften 270 m2 Dachterrasse auf einer Ebene. Selbstverständlich ist bei dieser Wohnung ein eigener Lift bis in den Vorraum sowie 4 Abstellplätze in der Garage vorhanden. Luxuspenthouse mit (Aufteilung laut Beilage) Diese unvergleichbare Wohnung bietet auf einer Ebene 200 m2 Wohnfläche und 270 m2 Dachterrasse mit bester Aussicht über Graz, der Lift aus der eigenen Garage mit 50 m2 führt direkt in den Vorraum der Wohnung. Die Terrasse ist so ausgeführt das auch ein großes Swimmingpool errichtbar ist und man eine vielseitige Nutzung auf dieser riesigen Ebene durchführen kann Details: Vorzimmer 2x Badezimmer Toilette Küche Abstellraum Wohnzimmer 3x Zimmer Kellerabteil Die sehr grüne Lage umgeben von Einfamilienhäusern und Einkaufsmöglichkeiten macht einen sehr grünen Gesamteindruck der direkten Wohnlage fassbar. Der Blick bis zum Schlossberg über das gesamte Grazer Stadtgebiet ist unvergleichbar. Die Gesamtliegenschaft wird umfassend saniert und das Projekt wird mit einer kleinen Neubauwohnanlage mit Gärten und Carports noch verschönert.www.dachoase.at Der Energieausweis, wird laut Eigentümer nachgereicht und ist in Arbeit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]