Suchergebnisse für "herz jesu kaufen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen zu einem einzigartigen Wohnjuwel in bester Grazer Lage! Diese exquisite Immobilie bietet zwei separate Wohnungen, die im Grundbuch als eine Einheit geführt werden. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Natur in Kombination mit städtischer Nähe suchen. Die erste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52,37 m² und die zweite Wohnung bietet ca. 44,24 m², was eine Gesamtwohnfläche von ca. 96,61 m² ergibt. Die Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügige Familienresidenz, Wohn- und Arbeitskombination oder zur Vermietung. Trotz der zentralen Lage garantiert die Umgebung eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre, die sich perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Ein besonderes Highlight sind die Terrassen, die zu den Wohnungen gehören. Hier können Sie die sonnigen Tage und lauen Abende genießen und haben zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Die Wohnungen sind umgeben von viel Grün, was eine Oase der Ruhe und Entspannung schafft. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Zugang zu einem Garten. Ein Kellerabteil rundet die Immobilie ab. Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Immobilie in Grazer Bestlage zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zusätzlich können zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je € 29.000, erworben werden. Lage Die exklusive Wohnung befindet sich in der Morellenfeldgasse, im Grazer Bezirk Sankt Leonhard und somit im Herzen von Graz. Das nahegelegene Stadtzentrum ist in 15 Minuten bequem zu Fuß oder in gerade einmal 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nichtsdestotrotz ist die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an außerstädtische Ziele gegeben ist. Die Morellenfeldgasse ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehrsaufkommen und einer angenehmen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Direkt an das Grundstück angrenzend verläuft der Leonhardbach, auf dessen gegenüberliegender Seite sich der August-Matthey-Park befindet, welcher zum Entspannen im Grünen einlädt. Nur einen Häuserblock weiter kann man eine der schönsten Grazer Sehenswürdigkeiten bewundern, die Herz-Jesu-Kirche. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass das Objekt erstklassig gelegen ist und eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Natur bietet. Sonstiges Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Als renommierte Immobilienfirma verstehen wir, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur eine emotionale, sondern auch eine finanzielle Entscheidung ist. Deshalb legen wir großen Wert darauf, unseren Kaufinteressenten nicht nur bei der Auswahl ihrer Traumimmobilie zu unterstützen, sondern auch bei der Finanzierung. Unser engagiertes Team von Experten verfügt über umfassende Kenntnisse im Bereich der Immobilienfinanzierung und steht Ihnen gerne zur Seite, um maßgeschneiderte Lösungen zu finden. Transparenzinformation: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis stehen.... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Der Julienhof liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz ? im Herzen des 2. Bezirks St.Leonhard nur wenige Schritte von der imposanten Herz-Jesu-Kirche entfernt. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage zeichnet sich durch historische Bausubstanz, gepflegte Straßenzüge und eine hohe Lebensqualität aus. Die Naglergasse selbst ist eine charmante, wenig befahrene Straße, die von klassischen Altbauten und altem Baumbestand geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäckereien, kleine Geschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Der nahe gelegene Stadtpark sowie der Murradweg bieten zudem attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet ? Straßenbahnen und Busse sind fußläufig erreichbar und bringen Sie rasch ins Grazer Stadtzentrum, zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Die Kombination aus urbanem Komfort, historischer Umgebung und ruhiger Nachbarschaft macht diese Lage besonders ? ideal für all jene, die das Grazer Stadtleben schätzen, aber auf Stil und Ruhe nicht verzichten möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <600m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <275m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <175m Polizei <575m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <4.175m Bahnhof <1.600m Flughafen <9.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

KURZBESCHREIBUNG Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im dritten OG (kein Lift) in der Hasnerstraße und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Essküche3 Zimmer Balkon Badezimmerextra WCAbstellraum1 Kellerabteil Mietverhältnis: 5 Jahre befristet Beziehbar ab sofort Fernwärmezentralheizung Küche möbliert Miete inkl. BK und Steuer: EUR 1.014,15Strom und Heizung extra nach Eigenverbrauch Kaution EUR 3.500,00 LAGEDiese Wohnung befindet sich in der Hasnerstraße in 4020 Linz und ist nur wenige Gehminuten vom Bulgariplatz und der Herz Jesu Kirche entfernt. Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTURDirekt vorm Haus befinden sich zahlreiche Bushaltestellen als auch die Straßenbahnstation Herz Jesu Kirche, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 75,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Gastronomie

Tolles Objekt neben der Herz-Jesu-Kirche. Derzeit wird es als Bar genutzt, könnte aber ebenso auch ein Cafe oder mit der richtigen Vision alles andere werden. Im Erdgeschoss befinden sich einige Tische vor der Bar, hinter der es eine nette Küche gibt. Neben der Bar gibt es einen Aufgang zu einer zweiten Ebene mit einer kleinen, privateren Gästelounge und ein paar weiteren Tischen mit Blick aufs Erdgeschoss. Im Keller befindet sich ein kleiner eigener Partyraum und die WCs mit angrenzendem Lager. Zudem verfügt das Objekt noch über zwei abgetrennte Lagerräume. Der Gastgarten wird über die Stadt Graz vermietet und dafür ist jährlich bei der Stadt Graz ein Antrag zu stellen und eine separate Miete zu entrichten. Insgesamt gestaltet sich das Lokal sehr offen und hip und ist kreativ gestaltet, lässt aber viele Freiheiten für die eigenen Designs und Ideen. Bei den angegebenen Beträgen handelt es sich um Nettobeträge. Zu diesen kommt noch die Umsatzsteuer hinzu. Die Ablöse ist direkt mit dem Vormieter zu verhandeln. Er hat dazu keine konkreten Angaben gemacht und will eine für das Inventar, Kundenstock und Social Media Auftritt angemessene Ablöse. Heizung (Gastherme) und Strom sind nicht in den angegebenen Kosten enthalten, für diese muss mit dem jeweiligen Versorger ein eigener Vertrag geschlossen werden. Zögern Sie nicht lange und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Lokal.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

#WG-geeignet

Dieses tolle Objekt befindet sich im schönen Sankt Leonhard mit Anschluss zur Straßenbahn 3 und liegt in der Nähe der Universitäten, sowie des Stadtzentrums. Es eignet sich perfekt für Singles oder Studenten und ist mit 675 Euro brutto sehr erschwinglich. Die Heiz- und Stromkosten sind jeweils selbst direkt beim Versorger zu entrichten. Die Wohnung wird nach Auszug des jetzigen Mieters noch frisch ausgemalt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnbereich mit 120 m² Wohnfläche in der Petersgasse 23, 8010 Graz neben Sacre Coeur/Herz-Jesu-Viertel mit schönem Blick auf den Schlssberg. Die sanierte Neubau-Wohnung befindet sich im 4. Stock (oberste Etage) eines Gebäudes mit Aufzug und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.422,60 € mit einer Kaution von 4.200 €. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Ein Kachelofen (mit Heizkörpern beheizt) ist ein Blickfang im Wohnzimmer. Die Miete setzt sich aus den Betriebskosten gemäß aktueller Abrechnung der Hausverwaltung (GWS), derzeit 622,60€) und der Miete 800€ zusammen (inkl. Steuern). Betriebskosten enthalten: Wasser, Heizung, Müll, Kanal. Strom für die Wohnung ist exklusive (Ein Balkonkraftwerk mit 800 W ist installiert.) Die teilmöblierte Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und eine rustikale Vollholz Einbauküche. Besonders attraktiv ist der 5 m² große Balkon. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. WC (mit Bidet) separat zum Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Mietdauer ist auf 3 Jahre angelegt und kann bei Bedarf dann verlängert werden. Kein Rauchen in der Wohnung. Keine Hunde oder Katzen. Andere Haustiere auf Anfrage. Besichtigungstermine: Ende März und Ende April bzw nach weiterer Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug

Das Erdgeschossobjekt (Ecklage) wird derzeit generalsaniert. Die Bodenbeläge können nach Mieterwunsch hergestellt werden. Die Verkabelung erfolgt in der Wand sowie in Bodendosen. Der Zugang kann direkt über die Baumgasse (Strassenzugang) oder über den allgemeinen Hausflur erfolgen. Derzeit gliedern sich die Flächen in einen großen, offenen Bereich entlang der Straßenfront mit ca. 142m2 - dieser könnte auch unterteilt werden. Des Weiteren gibt es einen hofseitigen Empfangs- und Wartebereich mit ca. 45m2. Ein großer innenliegender Raum für eine Teeküche, zwei getrennte Toiletten sowie ein weiterer Besprechungsraum mit knapp 22m2 runden die Fläche ab. Nettomiete: EUR 3.000/Monat Nettobetriebskosten: EUR 775/Monat (inkl. Heizung) Alle Angeben zzgl. USt. Eine Vermietung an unecht-steuerbefreite Mieter wie z.B. Ärzte ist möglich. Es erfolgt in diesem Fall eine Überrechnung des Ust-Anteils.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Graz´ beste Lage! Mitten im Herz-Jesu-Viertel! Wohnen mit Charakter Exklusive Altbauwohnung mit Buchzimmer! Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Rückzugsort mit Charme. Ein Wohntraum voller Stil. Willkommen in einer Wohnung, die nicht einfach nur vier Wände bietet sondern ein Lebensgefühl. Hier, im begehrten Herz-Jesu-Viertel, vereinen sich Stil, Ruhe und Stadtleben auf eine Weise, die selten zu finden ist. Nur wenige Gehminuten von der Universität und dem LKH entfernt, ist diese Wohnung ein Juwel für Studenten, Ärzte und alle, die das Besondere suchen. Ein Ort, der inspiriert Betrittst du diese lichtdurchflutete 75m²-Wohnung, spürst du sofort die harmonische Verbindung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die großen Fenster lassen die Sonne in jeden Winkel strahlen, während die klassischen Parkettböden die Wärme des Raumes unterstreichen. Zwei großzügige Wohn/Schlaf- Räume ein elegantes Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein eigenes Buchzimmer mit einem raumhohen Regal und stilvoller Einhängeleiter ein Traum für Leseratten und Kreative. Ein Balkon in den ruhigen Innenhof ein versteckter Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein saniertes Badezimmer mit Dusche! Ein wunderschönes, gepflegtes Altbauhaus ein Gebäude mit Charakter und Geschichte. Perfekt gelegen mitten in Graz, doch wunderbar ruhig Die Wohnung vereint zentralste Lage mit entspannter Ruhe, eine Seltenheit in der Innenstadt. In wenigen Minuten an der Karl-Franzens-Universität ideal für Studierende. Nur einen Katzensprung zum LKH perfekt für Ärztinnen, Pfleger und alle Krankenhausangestellten. Cafés, Restaurants und charmante Boutiquen direkt vor der Tür das Herz-Jesu-Viertel lebt und atmet Kultur und Genuss. Top-Anbindung mit Straßenbahn und Bus von hier aus ist Graz dein Wohnzimmer. Details, die den Unterschied machen Neues, modernes Badezimmer frisch renoviert für höchsten Komfort. Voll ausgestattete Einbauküche bereit für kulinarische Abenteuer. Kellerabteil extra Stauraum für Ihre Schätze. Lift vorhanden (hält im Zwischenstock). Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen sie ist ein Zuhause mit Stil, Charme und Geschichte. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell

SELTENE GELEGENHEIT IM HERZ-JESU-VIERTEL!! Wohnen mit Charakter Exklusive Altbauwohnung mit einem ruhigen Innenhof-Balkon! Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Rückzugsort mit Charme. Ein Wohntraum voller Stil. Willkommen in einer Wohnung, die nicht einfach nur vier Wände bietet sondern ein Lebensgefühl. Hier, im begehrten Herz-Jesu-Viertel, vereinen sich Stil, Ruhe und Stadtleben auf eine Weise, die selten zu finden ist. Nur wenige Gehminuten von der Universität und dem LKH entfernt, ist diese Wohnung ein Juwel für Studenten, Ärzte und alle, die das Besondere suchen. Ein Ort, der inspiriert Betrittst du diese lichtdurchflutete 55m²-Wohnung, spürst du sofort die harmonische Verbindung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die großen Fenster lassen die Sonne in jeden Winkel strahlen, während die klassischen Parkettböden die Wärme des Raumes unterstreichen. Zwei großzügige Wohn/Schlaf- Räume ein elegantes Koch-/Ess-/Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein Balkon in den ruhigen Innenhof ein versteckter Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein saniertes Badezimmer mit Dusche! Ein wunderschönes, gepflegtes Altbauhaus ein Gebäude mit Charakter und Geschichte. Perfekt gelegen mitten in Graz, doch wunderbar ruhig Die Wohnung vereint zentralste Lage mit entspannter Ruhe, eine Seltenheit in der Innenstadt. In wenigen Minuten an der Karl-Franzens-Universität ideal für Studierende. Nur einen Katzensprung zum LKH perfekt für Ärztinnen, Pfleger und alle Krankenhausangestellten. Cafés, Restaurants und charmante Boutiquen direkt vor der Tür das Herz-Jesu-Viertel lebt und atmet Kultur und Genuss. Top-Anbindung mit Straßenbahn und Bus von hier aus ist Graz dein Wohnzimmer. Details, die den Unterschied machen Neues, modernes Badezimmer frisch renoviert für höchsten Komfort. Voll ausgestattete Einbauküche bereit für kulinarische Abenteuer. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen sie ist ein Zuhause mit Stil, Charme und Geschichte. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Stilvoll wohnen mit Weitblick – Penthouse in zentraler Lage mit großer Dachterrasse Inmitten der beliebten Petersgasse in Graz erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die modernes Wohngefühl mit beeindruckendem Weitblick vereint. Diese exklusiv sanierte Immobilie bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen 132,80 m² Wohnfläche, sondern auch eine atemberaubende 100 m² große Dachterrasse – ein seltenes Juwel mitten in der Stadt. Ein Teil dieser Terrasse wurde als verglaster Wintergarten gestaltet und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der hervorragenden Süd- und Westausrichtung ein offenes, sonnendurchflutetes Ambiente mit faszinierenden Ausblick. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort abrunden. Die Wohnung liegt im sechsten Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und bietet absoluten Weitblick über den Dächern von Graz auf die Herz-Jesu-Kirche, den Schlossberg und den Schöckl. Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien – hier ist alles bereit für den sofortigen Einzug. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der den Alltag komfortabel macht. Der großzügige Allgemeingarten der Wohnanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Lage in der Petersgasse überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie die fußläufig erreichbaren Nahversorger, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnumgebung mit einem unvergleichlichen Ausblick – ein seltener Luxus in Graz. Diese Immobilie vereint städtischen Lebensstil mit exklusivem Wohnkomfort – eine Wohnung, wie man sie nur selten findet. Einziehen, genießen, und jeden Tag aufs Neue begeistert sein. Die möblierten Bilder wurden mittels KI erstellt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]