Suchergebnisse für "immobilien gleisdorf kaufen"

Perfekt gelegene Wohnungen in einem 6-Parteien, und einem direkt anschließenden 2-Parteien Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Flöcking bei Gleisdorf. Die Gebäude sind mit befristeten Mietverträgen voll vermietet, wobei die einzelnen Wohneinheiten wirklich schön aufgeteilt und mit jeweils 2 Schlafzimmern ausgestattet sind, was eine gute Wiedervermietbarkeit verspricht. Die Anbindung wie Schule und Kinderspielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Zusendung eines umfangreichen Exposees mit Grundrissplänen und weiteren Unterlagen wie Mietzinsliste freue ich mich auf ihre Anfrage und auf ein baldiges Kennenlernen in Flöcking! Vorteile der Anlage: - voll vermietet - Baujahr 2002 - gepflegte Wohnungen - 8 Carportplätze und Besucherparkplätze - Nettomieteinnahmen rund € 37.000 p.a. - 5,69% Rendite und und und... Bitte beachten sie den Kaufpreis von € 649.900, exkl. USt.!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zum Verkauf steht ein 2022 neu und hochwertig errichtetes Einfamilienhaus mit luxuriöser Ausstattung und Einrichtung mit einer Fläche von etwa 144 m². Die Architektur ist geradlinig, zeitlos und großzügig, vom äußeren Erscheinungsbild bis zum modernen, nach oben offenen Wohnraum mit Galerie. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von etwa 760 m² auf. Die großen und zahlreichen Fensterflächen ermöglichen bei jedem Wetter ein stets helles und freundliches Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über einen großen Wohnraum mit Essbereich, Sofa-Areal und Galerie. Die Terrasse Richtung Süd-Osten ist über die zentrale Hebe-Schiebetüre barrierefrei zu betreten. Von dort bietet sich ein wunderbarer Ausblick in die hügelige Landschaft rund um Gleisdorf. Angrenzend an die Essgruppe liegt ein offener Bereich für die kulinarischen Freuden in der - im edlen Design-Look ausgeführten - Nolte-Einbauküche. Dabei wurde nicht nur auf eine geschmackvolle Innenarchitektur Wert gelegt, sondern auch auf eine hohe Funktionalität. Die geschlossenen Schränke beinhalten zahlreiche versteckte Geräte, damit immer ein aufgeräumtes Äußeres gewährleistet ist. Neben der Kaffeemaschine bietet die Küche einen verborgenen Kühlschrank mit Bio Fresh Technologie, einen kompletten großen Gefrierschrank, einen Schrank für Lebensmittelaufbewahrung, ein Backrohr, einen Dampfgarer, eine Warmhalteschublade und in der Kücheninsel das Spülbecken, den Geschirrspüler und das moderne Kochfeld. Dazu noch viel weiteren Stauraum. Im Erdgeschoss vereint der Technikraum neben dem Foyer die Garderobe mit der Haustechnik inkl. Vaillant-Wärmepumpe. Daneben befindet sich eine Dusche samt Toilette, in schwarzem Style mit marmorierten Ceramic-Fliesen gehalten. Die Raumhöhe im Erdgeschoß beträgt 2,70 m, im ersten Stock sind es 2,60 m. Im Obergeschoss befinden sich zwei voll eingerichtete Schlafzimmer (jeweils rund 17 m²) für Erwachsene. Eines nach Süd-Osten ausgerichtet und eines nach Süd-Westen orientiert. Von beiden Räumen aus kann die westseitige Terrasse betreten werden. Ein sehr freundlich eingerichtetes Kinderzimmer mit ca. 13 m² rundet die verfügbaren Schlafräume ab. Zentral angelegt dazu das große Familienbad mit atemberaubend edler Optik in schwarz. Es bietet ein Doppelwaschbecken, eine Toilette, eine Dusche und - besonders erwähnenswert - eine riesige Solitär-Badewanne. Für sämtliche Holzböden wurde Mayer Imperium Parkett Eiche astig weiß gebürstet (Landhausdiele) gewählt. Besonders hervorzuheben ist dabei die aufwändige Verlegung der Sockelleisten, die flächenbündig in den Wänden angebracht wurden, was besonders zurückhaltend und geradlinig wirkt. Das Gebäude wurde als Massivhaus errichtet: Die Außenmauern bestehen aus einem 25 cm Wienerberger-Ziegel mit einer 18 cm EPS Dämmung, im Sockelbereich und Hang entsprechend mit XPS-Dämmung und Isolierung. Die Fußbodenheizung sowie Warmwasseraufbereitung wird mittels einer modernen Vaillant aro THERM Luftwärmepumpe betrieben. Der Energieausweis ist entsprechend gut: HWB 44,5 kWh/m²a, Klasse B; fGEE 0,69, Klasse A+Für den Sommer steht eine - mittig in der Galerie-Decke - angebrachte LG-Klimaanlage zur Verfügung. Das Dach ist mit Creaton Dachziegeln eingedeckt. Die Fenster sind Qualitätsprodukte von Internorm plus elektrischen Raffstores mit Z-Lamellen. Diese haben eine besonderes hohe Windstabilität und ermöglichen eine nahezu vollständige Abdunkelung. Die Innentüren sind lackierte DANA Türen mit größerer Höhe von 2,21 m, einem elegantem Magnetschloss und in mattem Graphitgrau gehalten. Der gesamte Innenbereich des Hauses wird in kompletter - hochwertig möblierter - Ausführung und bezugsfertig zu dem angeführten Verkaufspreis angeboten. Ebenfalls in dem Gesamtpaket ist die Fertigstellung des Außenbereichs im Frühjahr 2023 enthalten: Fertigstellung beider Terrassen mit 120 x120 Ceramic Steinfliesen hell (Beispielbilder finden Sie im Exposé bei den Grundrissen) Fertigstellung des Carports samt Putz und Bodenbelag inklusive Einfahrt Fertigstellung der Silikat-Außenputzes inklusive abgedeckter Dachuntersicht und Spot-Beleuchtung Entfernung der Bauhütte oberhalb des Hauses Für weitere Fragen über und Besichtigungen dieser Top-Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

**NEUBAUPROJEKT ++ Nähe Gleisdorf ++ ca. 17m² Terrasse ++ Süd Ausrichtung ++ ideal als Eigenheim als auch für Anleger ** Dieses sensationelle Bauprojekt besteht aus zwei Baukörper mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten und sorgt für ein angenehmes Wohnfeeling. Das Projekt ist in einer Lage mit einer 1A Infrastruktur, tolle Anbindung an das Verkehrsnetz und nur 5 Autominuten in das Stadtzentrum von Gleisdorf. Lassen Sie sich diese geschmackvollen Anleger als Endverbraucher Immobilien nicht entgehen und greifen! Weitere Highlights für Sie zusammengefasst: + moderne und stilgerechte Eckwohnung mit hochwertiger Ausstattung + erster und letzter Stock + ca. 17m² Holzterrassenfläche - Süd Ausrichtung + herrliches Raumkliam durch die großen Glasfronten + 2 Schlafzimmer + 1 Wohn-Essbereich mit Küche + 10 Wohneinheiten - 2 Baukörper + Kellerersatzraum ca. 2,40m² + Kinderspielplatz + 1PKW Abstellplatz im Freien inkludiert + Carport Abstellplatz kann dazu erworben werden (€ 4.500, ) + perfekte Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz + Gleisdorf Stadtzentrum 5 Autominuten + Wohnungen in der Größe von 50 - 56m² verfügbar + Die Immobilie kann auch als Anlage erworben werden + honorarfrei für den Käufer ++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu !! ++... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Die Liegenschaft im Ausmaß von ca. 22.791 m² befindet sich im Gewerbegebiet Ludersdorf in 8200 Wilfersdorf/Gleisdorf. Grundstückgröße: ca. 22.791 m² - teilbar Widmung: Gewerbegebiet GG, 0,2 - 1,0 Konditionen: auf Anfrage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

**NEUBAUPROJEKT ++ Nähe Gleisdorf ++ ca. 16m² Terrasse ++ Süd Ausrichtung ++ home sweet home feeling ** Dieses sensationelle Bauprojekt besteht aus zwei Baukörper mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten und sorgt für ein angenehmes Wohnfeeling. Das Projekt ist in einer Lage mit einer tollen 1A Infrastruktur, wunderbare Anbindung an das Verkehrsnetz und nur 5 Autominuten in das Stadtzentrum von Gleisdorf. Lassen Sie sich diese geschmackvollen Anleger als Endverbraucher Immobilien nicht entgehen! Weitere Highlights für Sie zusammengefasst: + moderne und stilgerechte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung + erster und letzter Stock + ca. 15m² Holzterrassenfläche - Süd Ausrichtung + tolles Raumklima durch große Glasfronten + 2 Schlafzimmer + 1 Wohn-Essbereich mit Küche + 10 Wohneinheiten - 2 Baukörper + Kellerersatzraum ca. 2,40m² + Kinderspielplatz + 1PKW Abstellplatz im Freien inkludiert + Carport Abstellplatz kann dazu erworben werden (€ 4.500, ) + perfekte Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz + Gleisdorf Stadtzentrum 5 Autominuten + Wohnungen in der Größe von 50 - 56m² verfügbar + honorarfrei für den Käufer ++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu !! ++... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

**ERSTBEZUG** Gartenwohnung ++ nähe Gleisdorf ++ moderne und hochwertig ++ Süd-West Terrasse ++ ideal für Anleger als auch Endverbraucher** Dieses wunderbare Bauprojekt besteht aus zwei Baukörper mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten und sorgt für ein herrliches Wohnfeeling. Das Projekt liegt in einer Lage mit einer top Infrastruktur, tolle Anbindung an das Verkehrsnetz und nur 5 Autominuten in das Stadtzentrum von Gleisdorf. Weitere Highlights für Sie zusammengefasst: + moderne und stilgerechte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung + ca. 20m² großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten + separates Schlafzimmer + ca. 16m² Holzterrassenfläche + Süd-West-Ausrichtung + tolle Raumaufteilung mit große Glasfronten + Badewanne optional möglich !! + Küche leer - optional möglich !! + Ausstattungsvarianten optional möglich + 10 Wohneinheiten - 2 Baukörper + Kellerersatzraum ca. 2,40m² + Kinderspielplatz + 1PKW Abstellplatz im Freien inkludiert + 1 Carport Abstellplatz kann dazu erworben werden € 4.500, + perfekte Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz + Gleisdorf Stadtzentrum 5 Autominuten + Baustart voraussichtlich Herbst 2022 + Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023 + Wohnungen in der Größe von 50 - 56m² verfügbar + Die Immobilie kann auch als Endverbraucher erworben werden + honorarfrei für den Käufer Diese geschmackvolle Immobilie mit der modernen und hochwertigen Ausstattung und dem tollen Standort eignet sich perfekt als Startwohnung oder zur Anlage! ++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu !! ++... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschöne, helle Maisonettewohnung mit schöner Sonnenterrasse und Garten in Gleisdorfer Toplage - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Diese elitäre, kleine , feine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, in Form zweier Wohnungen und einem Doppelhaus, in süd-westlicher Ausrichtung, laden zum Wohlfühlen und Genießen ein. Details zur Top 1 im Haus 16b: Fertigstellung Ende 2023 Wohnfläche von 120m²KP brutto € 669.000,00KP überdachter Parkplatz brutto € 22.000,004 Zimmer Süd-West Ausrichtung Terrasse 20m²Garten 195m² Wohnen 33,53m² im EGKochen 7,95m² im EGDiele 8,56m² im EGAbstellraum 4,73m² im EGWC 2,30 mit Fenster im EGSpeisekammer 3,10m² im EG1 Schlafzimmer 15,47m² im OG2 Schlafzimmer 10,82m² im OG3 Schlafzimmer 10,82m² im OGGang 13,24m² im OGBadezimmer mit Fenster 7,42m² Dusche und Badewanne im OGWC mit Fenster 2,10m² im OGKeller 62m²Zur besseren Veranschaulich wurden Symbolbilder verwendet! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.[Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Maisonettewohnung mit 120m² Wohnfläche, 20m² Terrasse und 170m² Garten in Gleisdorfer Toplage - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Diese elitäre, kleine , feine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, in Form zweier Wohnungen und einem Doppelhaus, in süd-westlicher Ausrichtung, laden zum Wohlfühlen und Genießen ein. Details zur Top 1 im Haus 16b: Fertigstellung Ende 2023 Wohnfläche von 120m² KP brutto ? 669.000,00 KP überdachter Parkplatz brutto ? 22.000,00 4 Zimmer Süd-West Ausrichtung Terrasse 20m² Garten 195m² Wohnen 33,53m² im EG Kochen 7,95m² im EG Diele 8,56m² im EG Abstellraum 4,73m² im EG WC 2,30 mit Fenster im EG Speisekammer 3,10m² im EG 1 Schlafzimmer 15,47m² im OG 2 Schlafzimmer 10,82m² im OG 3 Schlafzimmer 10,82m² im OG Gang 13,24m² im OG Badezimmer mit Fenster 7,42m² Dusche und Badewanne im OG WC mit Fenster 2,10m² im OG Keller 62m² Zur besseren Veranschaulich wurden Symbolbilder verwendet! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!... [Mehr]

#Maisonette #ruhig

In sonniger Lage in Gleisdorf befindet sich dieses sehr gepflegte Reihenhaus! Nutzfläche: ca. 77 m²

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

In sonniger Lage von Gleisdorf befindet sich dieses großzügig renovierte Wohnhaus, welches ebenso für 2 Familien geeignet wäre. Wohnfläche: ca. 220 m²Grundstücksgröße: 998 m²

#Büro

Zum Verkauf gelangt ein vollständig vermietetes Gewerbeobjekt in Gleisdorf östlich von Graz. Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbeumfeld und mit Nähe zur Autobahnanbindung. Das moderne Bürogebäude verfügt über ausreichend Parkplätze und befindet sich einem sehr guten Zustand. Eckdaten: Gesamtnutzfläche: ca. 1.921 m² Baujahr: 2004 Kaufpreis: ca. € 3.590.000,00 zzgl. USt. Vermietungsstand: Aktuell ist eine kleine Einheit unvermietet. Rendite: ca. 4,30 % Nähere Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne auf Ihre schriftliche Anfrage hin zukommen lassen. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Haus wurde im Jahr 2002 in Holzriegelbau errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnnutzfläche beträgt 129 m² auf zwei Ebenen. Das Grundstück hat laut Grundbuch ein Ausmaß von 903 m². Die Aufteilung des Hauses und auch die großzügigen Fensterflächen erfüllen die heutigen Ansprüche des offenen Wohnens. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse umgeben von Einfamilienhäusern. EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche mit Essbereich, großzügigem Wohnbereich mit Holzofen verbunden mit einer herrlichen Terrasse in den Gartenbereich. OG: Bad mit Dusche freistehende Badewanne und WC, Sauna, derzeitig großzügiger Schlafbereich, welcher jedoch mit wenig Aufwand in bis zu drei Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Neben den bereits erwähnten Punkten hat dieses Haus noch Einiges mehr zu bieten • Sonnendurchflutet mit großen Fensterflächen dreifach Verglasung • Optimale Ost-Süd-West Ausrichtung • Küche möbliert • Sauna im Badezimmer • Ruhelage in einer Einfamilienhaus Straße • Herrlicher Grund • Kellerersatzraum mit ca. 30 m² • Doppelcarport • Brauchwasseranlage • Fußbodenheizung im gesamten Haus Die Beheizung erfolgt mittels einer Erdwärme mit Flächenkollektoren . Der Energiewert laut Energieausweis beträgt HWB 48,5 / fGEE 0,73 Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]