Suchergebnisse für "immobilien gallneukirchen mieten"

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche und helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Gallneukirchen! Die helle Wohnung liegt in einer schönen Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohnungen im Haus. Sie befindet sich im 2.Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Zugang zur sonnigen Loggia sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 842,16 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.05.2024 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Abstellplatz in der Tiefgarage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 102,60... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienparadies mit Wohlfühlgarantie - Helle Wohnung in ruhiger Lage mit durchdachter Raumaufteilung Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese gemütliche Wohnung bietet nicht nur helle Räumlichkeiten, sondern auch eine durchdachte Gestaltung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren oder Familien zugeschnitten ist. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine dimmbare Beleuchtung und die damit verbundene, gemütliche Atmosphäre, sowie den Zugang zur Loggia mit Ausblick in den charmanten Innenhof. Getrennt durch das Vorzimmer befindet sich 1 geräumiges Schlafzimmer, sowie 1 kompaktes Kinderzimmer, ideal für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, während das separate WC zusätzliche Privatsphäre bietet. In der modernen Küche mit Induktionskochfeld wird das Kochen zum kulinarischen Abenteuer und vorallem der Hunger im Handumdrehen gestillt. Die angrenzende "Speis" bietet auch praktischen Stau- und Lagerraum für Lebensmittel und CO. Diese ruhige Umgebung bildet die perfekte Balance zwischen Erholung und schneller Erreichbarkeit in die Stadt Linz. Für Familienfreude sorgen kinderfreundliche Gemeinschaftsflächen mit einem Spielplatz sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sorgt für bequeme Mobilität. Sofort einziehen und wohlfühlen - der gepflegte Zustand dieser Wohnung macht es möglich! Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] ( Herr Bachmaier) Schulen: KITA, VS, NMS, MS Landesmusikschule im näheren Umfeld, Höhere Lehranstalten in Linz Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in 550m, Autobahnanschluss Gallneukirchen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUG - diese moderne, gut geschnittene 2-Zimmer-Singlewohnung steht im "Wohnpark Galli" zur Disposition. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zwei Kellerabteile, sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist verpflichtend anzumieten. Der zweite kann bei Bedarf optional angemietet werden. Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + Heizkostenakonto + jeweilige USt)! Die Kosten für die Tiefgaragenplätze werden extra verrechnet und sind in den Wohnungskosten nicht inkludiert. Die monatliche Gesamtbelastung inkl. des verpflichtend anzumietenden TG-Platz Nr. 8/P19 beträgt EUR 891,74. Folgende Sonderausstattung ist in der Wohnung vorhanden und bereits im Mietpreis inbegriffen: moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens (extra große Kühl-Gefrier-Kombi) elektrische Raffstores mit Insektenschutz an allen Fenstern bzw. Fenstertüren Duschwand und zusätzliche Regenbrause in der Badewanne Vorsehung Klimaanlage2 Kellerabteilegroße Hebe-Schiebe-Balkontüre für ein besonders offenes/helles Wohngefühlfrostsicherer Wasseranschluss am Balkon Diese Wohnung wird voraussichtlich ab 1. August 2024 bezugsbereit sein. Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Heizung/WW: Gaszentral; die Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung werden durch die Hausverwaltung akontiert und sind somit in den angegebenen derzeitigen Gesamtkosten bereits inkludiert. Die Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von EUR 396,00 (inkl. USt.) sind vom Mieter zu bezahlen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Schnittes für Einzelpersonen (Singlewohnung). Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe der vollständigen Daten , damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Lage: Der "Wohnpark Galli" ist am Fuße des Linzerbergs in der Stadtgemeinde Gallneukirchen gelegen. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Eurospar, Hofer, DM, eine Apotheke, ein Sporthändler usw. fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw. Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Empfangsbereich - Vorraum - Toilette / Dusche - 3 Räume - Büro - Teeküche WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH HIGHLIGHTS: - Klimaheizdecke - elektrischen Außenjalousien - barrierefreie Bürofläche - hohe Kundenfrequenz garantiert - Kundenparkplätze (Tiefgarage) - Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK) - Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw. Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Empfangsbereich - Vorraum - Toilette / Dusche - 3 Räume - Büro - Teeküche WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH HIGHLIGHTS: - Klimaheizdecke - elektrischen Außenjalousien - barrierefreie Bürofläche - hohe Kundenfrequenz garantiert - Kundenparkplätze (Tiefgarage) - Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK) - Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten KAUFPREIS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese herrliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf großzügigen 158 m² Wohnfläche ein einladendes Ambiente für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ist genügend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsame Zeit gegeben. Das Highlight? Zwei Balkone - ein geräumiger großer Balkon sowie ein kleiner Balkon auf der gegenüberliegenden Seite, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wurde 2020 vollständig saniert und modernisiert, wobei besonderes Augenmerk auf Qualität und Stil gelegt wurde. Neue moderne Fliesen verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Flair, während der frisch verlegte Parkettboden Wärme und Eleganz vereint. Ein Kamin im Esszimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Sie sind nur für eine absehbare Zeit beruflich in der Gegend? Auf Wunsch, und gegen eine zusätzliche monatliche Möbelmiete, wird die Wohnung gerne noch für Sie möbliert! Diese Traumwohnung steht ab sofort zur Verfügung und beinhaltet auch eine moderne Küche (nur 3 Jahre alt) - ein wahrer Glücksgriff für jeden, der Wert auf zeitgemäße Ausstattung legt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel in Gallneukirchen begeistern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG - diese moderne, exklusive Penthousewohnung steht im "Wohnpark Galli" zur Disposition. Die Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche (Terrasse bzw. Balkon - insgesamt über 57m²) die zum Verweilen einladen. Ein großes Kellerabteil (ca. 9m²) sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Diese Wohnung wird voraussichtlich ab 1. August 2024 bezugsbereit sein. Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + Heizkostenakonto + jeweilige USt)! Die Kosten für die Tiefgaragenplätze werden extra verrechnet und sind in den Wohnungskosten nicht inkludiert. Die monatliche Gesamtbelastung inkl. der verpflichtend anzumietenden Tiefgaragenplätze beträgt EUR 1.487,27.Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Wohnung um einen Erstbezug/Neubau handelt. Die Betriebskosten sind geschätzte Werte. Diese können sich noch vor oder auch kurz nach dem Mietbeginn ändern! Folgende Sonderausstattung ist in der Wohnung vorhanden und bereits im Mietpreis inbegriffen: moderne DAN-Küche mit Arbeitsplatte aus Stein und exklusiven MIELE-Gerätenelektrische Raffstores Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Heizung/WW: Gaszentral; die Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung werden durch die Hausverwaltung akontiert und sind somit in den angegebenen derzeitigen Gesamtkosten bereits inkludiert. Die Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von EUR 396,00 (inkl. USt.) sind vom Mieter zu bezahlen. Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe der vollständigen Daten , damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Lage: Der "Wohnpark Galli" ist am Fuße des Linzerbergs in der Stadtgemeinde Gallneukirchen gelegen. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Eurospar, Hofer, DM, eine Apotheke, ein Sporthändler usw. fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus mit Ausbaupotenzial, bezugsfertig - Kaufpreis EUR 588.000,00 - Grundstücksgröße ca. 623 m² - Wohnfläche ca. 190 m² - Ausichtslage - Leben und Arbeiten an einem Ort möglich Dieses charmante Haus in ruhiger und begehrter Aussichtslage in Gallneukirchen wurde bereits 1973 sehr flexibel und modern geplant und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² schon jetzt viel Entfaltungsspielraum. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses machen es zu einer cleveren Investition und mit etwas Geschick auch zu einem Anlegerobjekt. Vor allem dann, wenn Sie das Dachgeschoss von ca. 123 m² als Penthousewohnung mit Blick auf die Stadt und ins Grüne ausbauen. Das Untergeschoss kann ebenfalls baulich erweitert werden - als eigener großzügiger Bürotrakt oder als Residenz für eine Zweitfamilie. Die Aufteilung im Erdgeschoss bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Ein geräumiges Wohnzimmer bildet das Zentrum des Hauses. Daran angeschlossen ist das Esszimmer und die Küche, von der Sie ebenfalls einen schönen Ausblick genießen. Weitere drei Zimmer stehen zur Verfügung, zudem ein Badezimmer, ein WC und ein Wäscheraum. Eine großzügige Garderobe plus Vorraum runden diese Ebene ab. Vom überdachten Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Weitblick über Gallneukirchen. Das ebenerdig gelegene Untergeschoss bietet vier Zimmer, ein Bad mit WC, großzügigen Stauraum und den Technikraum. Mit seiner eigenen Eingangsmöglichkeit eignet es sich perfekt als Bürotrakt, ermöglicht Ihnen also ein Leben und Arbeiten an einem Ort. Der direkte Gartenzugang wertet diese Ebene enorm auf und schafft zusätzlichen Lebensraum im Grünen. Ideal für alle Hobbygärtner: innen, Partymacher: innen und Genießer: innen schöner Stunden im Freien. Von der Straße haben Sie Zugang zur Garage und zwei Abstellplätzen. Zahlreiche Nahversorger sind fußläufig erreichbar, und die ruhige Umgebung bietet erstklassige Wohnqualität. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in Toplage als ein charaktervolles Objekt, das Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lage: FEINE LAGE. NATUR TRIFFT STADTLEBEN. Gallneukirchen ist eine sehr lebenswerte Stadtgemeinde im Grünen und liegt ca. 14 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Linz im Unteren Mühlviertel. Optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf, unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre und die gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Linz machen Gallneukirchen zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Oberösterreich. Weitere Infos zu Gallneukirchen unter: https://www.gallneukirchen.at/... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage unweit vom Stadtzentrum Gallneukirchen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eurospar, DM, Billa, Hofer, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Im Jahr 2020/ 2021 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. Dabei würden Fenster getauscht sowie Vorraum, WC und Küche neu verfliest. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m2: Vorraum, Abstellraum3 Schlafzimmer Wohnzimmer (mit kleinem Kachelofen) komplett ausgestattete Küche1 Badezimmer mit WC (möbliert) 1 separates WCüberdachte Loggia (13,61 m2) Der Parkettboden ist schon etwas in die Jahre gekommen, würde mit schleifen l Außerdem gibt es einen Kfz-Abstellplatz. Lassen Sie sich von der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin [E-Mail-Adresse entfernt]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <7.500m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige Haushälfte im Erdgeschoss mit Keller und Garten. Die Haushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 91 m² zuzüglich Außenbereich, Garten und Keller wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und befindet sich in attraktiver Lage. Die Landeshauptstadt ist in ca. 15 Autominuten erreichbar und doch wird eine grüne Umgebung die zum Erholen und Entspannen einlädt geboten. Bushaltestelle in einer Minute fußläufig erreichbar, Ortszentrum von Gallneukirchen in ca. 3 Autominuten erreichbar. Durch die Kaufhäuser, Bildungseinrichtungen, Spiel- und Sportplätzen, Gastronomie Ärzte und Apotheke in Gallneukirchen ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Gallneukirchen - Toplage! Dieses reizvolle Grundstück birgt reichlich Potential. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr zentrumsnah, finden Sie hier beschauliches Wohnen abseits des Trubels der Stadt. Die sonnige Südwest - Hanglage eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick ins nähere Umland. Größe und Form dieses Baugrundstückes erfüllen ebenso alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Das Grundstück ist von einem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Bereits geleistete Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser und Verkehrsfläche werden bei tatsächlichem Anschluss bzw. Erteilung einer Baubewilligung angerechnet. Nur unweit der Landeshauptstadt punktet die Stadtgemeinde Gallneukirchen durch seine zentrale und dennoch beschauliche Lage, der perfekten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Der Marktplatz Gallneukirchen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in nur ca. 8 bis 12 Gehminuten zu erreichen. Auch eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel nach Linz ist gewährleistet. Sehr guter Werterhalt! Das direkte Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 880 m² kann bei Interesse ebenso mit erworben werden! Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt € 208.000, . Nähere Infos, Bebauungsplan usw. erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]