Suchergebnisse für "immobilien gallneukirchen mieten"

Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen – Modernes Wohnen in bester Lage! Willkommen in Gallneukirchen – einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Hier entstehen bis zum Herbst 2026 24 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern – alle ruhig und westseitig ausgerichtet. Ein Erstbezug, der Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Auch für Anleger bestens zur Vermietung geeignet!!! Perfekte Infrastruktur & optimale Verkehrsanbindung Bushaltestelle direkt vor der Haustür – schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite: Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum Medizinische Versorgung in direkter Nähe: Arzt und Apotheke schnell erreichbar Autobahnanschlüsse und öffentlicher Nahverkehr sorgen für eine optimale Mobilität Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte Umgeben von Grünflächen & Naherholungsmöglichkeiten – von der Donau bis zum Mühlviertler Almgebirge Vielfältige Freizeit- & Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Golf in der Umgebung Ideal für Familien, Paare und Singles Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze & Naturgebiete laden zum Erkunden ein Ruhige, aber zentrale Lage – perfekt für entspannte Spaziergänge und aktives Leben Wohnen mit Komfort & Qualität Energieeffiziente & CO2-neutrale Luftwärmepumpe, dadurch niedrige Betriebs- Heizungs-, und Wartungskosten Große, lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m (ausgenommen Dachgeschoß mit teilweise Dachschrägen) Lift für barrierefreien Zugang Highspeed-Internet & TV-Anschluss via Liwest PV-Anlage für Allgemein-Strom (geplant, Betreiber und Eigentümer ASI Immobilien GmbH, dadurch niedrige Betriebs- und Wartungskosten, genaue Konzeption und Tarifierung noch offen) Wohnungsoptionen nach Ihren Bedürfnissen2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m²Flexible Raumgestaltung: Zusammenlegung von Einheiten möglich Wählbare Ausstattung: belagsfertig oder schlüsselfertigattraktive Anlegerpreise Parkmöglichkeiten: Carport (€ 15.000) oder Freiparker (€ 7.000) nicht im Preis inkludiert Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Gallneukirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Der Baubeginn durch die renommierte Baufirma Singer ist bereits erfolgt!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <950m Klinik <1.025m Krankenhaus <9.950m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <225m Universität <6.825m Höhere Schule <4.550m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.025m Polizei <1.050m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <5.925m Straßenbahn <7.975m Flughafen <8.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Lage: 10 Minuten nach Linz / 20 Minuten nach Freistadt Willkommen in Gallneukirchen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die charmante Marktgemeinde verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz - und bietet damit die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Durch die sehr gute Autobahnanbindung ist Linz in kurzer Zeit erreichbar. Auch ohne Auto ist man mobil - Busse und die Regionalbahn bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden. Umgebung & Lebensqualität Gallneukirchen begeistert mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vielfältige Freizeitangebote liegen direkt vor Ort. Gleichzeitig laden weitläufige Wiesen, Wälder und Spazierwege zu Erholung und Naturgenuss ein. Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und beste Infrastruktur harmonisch vereint - perfekt, um sich Zuhause zu fühlen.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen. Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2. Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen. Man könnte die Geschäftächen auch mieten. Alle Preise auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in 4210 Gallneukirchen und bietet mit rund 98 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich sehr wohnliches Zuhause. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestattet, die für ein stimmiges, hochwertiges Gesamtbild sorgen. Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet. Über den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und bietet dadurch besonders viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer, das ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet oder sich perfekt für den Start in die Selbstständigkeit eignet - konzentriertes Arbeiten in angenehmer Wohnatmosphäre ist hier problemlos möglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen etwa 6 m² großen Balkon, der zum Hinterhof ausgerichtet ist und damit einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet - trotz der zentralen Lage der Wohnung. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig. Die Stiegenhäuser des Wohnhauses werden, wo erlaubt, videoüberwacht, was zusätzliche Sicherheit bietet. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das Ortszentrum von Gallneukirchen ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Ärzte sowie Schulen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die Landeshauptstadt Linz ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage schätzen - und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander zu verbinden . Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohngelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Besichtigungen finden im Rahmen eines kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstages am Dienstag, 12.05.2026 nachmittags statt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und bitten um Online-Terminbuchung unter: Hier geht's zur online Terminbuchung Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohngefühl auf rund 75 m². Ein echtes Highlight ist die großzügige, etwa 30 m² große südlich ausgerichtete Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und geht harmonisch in die Küche mit integriertem Essbereich über. Die bereits eingebaute Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Raum ein. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einem besonderen Außenbereich verbinden möchten. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietzins bereits enthalten. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig. Die Stiegenhäuser des Wohnhauses werden, wo erlaubt, videoüberwacht, was zusätzliche Sicherheit bietet. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das Ortszentrum von Gallneukirchen ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Ärzte sowie Schulen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die Landeshauptstadt Linz ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohngelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

OPENHOUSE: Montag, 04.05.2026 im Zeitraum von 14.00 bis 18.00 Uhr - Terminvereinbarung ist nötig! mail: [Email] Diese Maisonettewohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Hauses mit nur vier Wohneinheiten und vereint moderne Architektur, hochwertige Tischlerausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Das Premiumobjekt besticht mit seiner perfekten Infrastruktur, der ruhigen Umgebung mit viel Raum zum Erholen. Auf ca. 123 m² Wohnfläche finden Sie ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause in erstklassiger Lage, das nicht nur 5 Zimmer, sondern auch zahlreiche weitere Galerieplätze und Zwischenebenen eröffnet. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit neu eingebauter Designküche und Eichenholzstiege. Die exklusive Einbauküche wurde vom Tischler gefertigt und ist mit Geräten von Miele (Backofen/Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine) ausgestattet. Der Bora-Dunstabzug sowie die eingebaute Quooker-Armatur bieten zusätzlichen Komfort beim Kochen. Ein großflächiges Moosbild über 2 Stockwerke verleiht dem Raum eine besondere, natürliche Atmosphäre. Von der Küche führt der Weg direkt auf die großzügige, ca. 13,5 m² großer und überdachter südseitiger Balkon, die durch ihre ideale Ausrichtung den ganzen Tag über zum Entspannen im Freien einlädt. Hier ist Urlaubsfeeling inklusive! Über die offene Eichenholzstiege in der Küche wird die 2. Wohnebene erschlossen, wo sich eine freie Galerie mit einem großzügigen Schlafzimmer befindet. Die Galerie bietet weitere spannende Möglichkeiten für einen freien Ruhe- oder Arbeitsplatz mit besonderem Ambiente. Im Vorraum befindet sich eine bereits eingebaute Garderobe vom Tischler, die über ausreichend Stauraum verfügt. Die weiteren Räume eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass zwei dieser Zimmer über Zwischenebenen und doppelter Raumhöhe verfügen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Comfort- Dusche, Doppelwaschtisch, Badheizkörper und Schränken ausgestattet. Die Toilette befindet sich neben dem Eingang, als eigener Raum. Im großzügigen Abstellraum ist der Anschluss einer Waschmaschine möglich. Ein großer, ebenerdiger Kellerraum ergänzt das Raumangebot. Der Immobilie sind weiters 2 komfortable Carportplätze vor dem Haus zugeordnet. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 122,82 m² • 5 Zimmer • Maisonette mit Galerie • 2 Zimmer mit Zwischenebenen und doppelter Raumhöhe • Fußbodenheizung • Kaminanschluss vorhanden • Parkettböden und Fliesen • Elektrische Rollläden im Wohnbereich, Jalousien in den übrigen Räumen • Sprachgesteuerte Beleuchtung • Großer überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick, Heizstrahler und Deckenbespannung Lage: Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Kernzentrum von Gallneukirchen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, sowie ein Ärztezentrum sind in wenigen Schritten bequem erreichbar. Sämtliche wichtigen Sporteinrichtungen von Gallneukirchen befinden sich in direkter Nähe zur Immobilie. Zusammen mit dem nahegelegenen Wald, den Wanderwegen und Freizeiteinrichtungen bietet dieser Standort ein Maximum an Lebensqualität. Zustand & Verfügbarkeit: Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und stets in einem sehr guten, gepflegten Zustand erhalten. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung, wobei eine zusätzliche Solaranlage am Dach das System unterstützt. Die Wohnung selbst wurde kürzlich umfassend überarbeitet (Böden geschliffen und versiegelt, Malerarbeiten, Reinigung, neue Fliegengitter) und ist ab sofort bezugsbereit. RAUMAUFTEILUNG: WOHNEBENE 1 Diele ca. 10,30 m² Wohnzimmer ca. 13,44 m² Essen/Küche ca. 19,58 m² Arbeitszimmer ca. 10,37 m² Kinderzimmer ca. 11,37 m² + 4,2 m² Zwischenebene Kinderzimmer ca. 11,34 m² + 4,2 m² Zwischenebene Badezimmer ca. 8,02 m² WC ca. 1,33 m² Abstellraum ca. 4,17 m² Balkon ca. 13,5 m² WOHNEBENE 2 Elternschlafzimmer 22,18 m² Galerie ca. 10,72 m² AUSSENBEREICH - KELLER 2 Carports vor dem Haus Gemeinschaftsgarten ebenerdiger Kellerabteil ca. 8,58 m² NAHVERSORGUNGSEINRICHTUNGEN: * Supermarkt 120 m * Drogerie 110 m * Post 570 m * Trafik 120 m * Bank 280 m * Tankstelle 1,2 km * Busverbindung 280 m BILDUNG UND SOZIALES: * Kinderbetreuung 190 m * Volksschule 200 m * Schule 590 m * Arzt für Allgemeinmedizin 320 m * Fachärztezentrum 320 m * Apotheke 250 m FREIZEIT: * Restaurant 290 m * Café 450 m * Fitnessstudio 440 m * Freibad 830 m * Sportanlagen 790 m Rücklagenstand per 03.12.2025: € 22.575,32 Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Thomas Koll, Tel Nr. [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die bildliche Wiedergabe unterliegt der künstlerischen Freiheit, die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... 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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung steht im "Wohnpark Galli" zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche die zum Verweilen einladen. Ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze samt dazugehörigem Abstellraum runden das Angebot ab. Diese Wohnung kann ab 01.08.2026 bezogen werden. Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + Heizkostenakonto), sowie die Kosten für die beiden verpflichtend anzumietenden Tiefgaragenplätze. Folgende Sonderausstattung ist in der Wohnung vorhanden und bereits im Mietpreis inbegriffen: moderne DAN-Küche mit Arbeitsplatte aus Stein und exklusiven Marken-Geräten (Miele, Bosch) elektrische Raffstores 1 zugeordnetes Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze samt Abstellraum bei TG 10/P04 Diverse Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung vom Vormieter abgelöst werden. (Lampen, Vorhänge, Regale im Abstellraum, 2 Vorzimmerkästen, Terrassentisch + Sessel, etc.) Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Heizung/WW: Gaszentral; die Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung werden durch die Hausverwaltung akontiert und sind somit in den angegebenen derzeitigen Gesamtkosten bereits inkludiert. Die Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von EUR 360,00 (inkl. USt) sind vom Mieter zu bezahlen. Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe der vollständigen Daten , damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die genaue Raumanordnung und geht aus den beigelegten Einreichplan vom April 1971 hervor. Bautechnik Baujahr 1991 Bauweise massiv Unterkellerung voll Unterkellert Bau- und Erhaltungszustand entspricht grundsätzlich dem Alter Fassade teilweise rauer Verputz, Holzvertäfelt (südseitig), Eternitvertäfelt (west- und nordseitig) Außenwände Ziegel (30 cm) Innenwände Ziegel Decken Verlagsdecken Dacheindeckung Bramac Dachrinnen Aluminium beschichtet (ca. 2022 erneuert), teilweise verzinktes Blech (1971) Fenster teilweise PVC-Fenster mit Isolierglas, teilweise Holzfenster Türen Holz Heizung Zentralheizung mit Heizkörper, Kachelofen Energiequelle Heizöl Extraleicht Energieausweis in Ausarbeitung Raumaufteilung Kellergeschoss Vorraum/Fliesen Lebensmittellagerraum/PVC-Belag Sanitärraum/Fliesen an Wand (ca. 1,60 m hoch) und Boden (WC, Handwaschbecken, Bidet) Lagerraum/Fliesen Hobbyraum/Fliesen (Ausgang in den Garten) Heizraum/Fliesen (HOVAL Heizkessel) Tankraum/Beton (Heizöltank 6.000 l) Fassungsvermögen, Eisen geschweißt, leer) Kellerraum 1/Fliesen Kellerraum 2/Fliesenüber Stiege aus Eisenkonstruktion mit Holzauftritten ins Erdgeschoss Erdgeschoss Eingangsbereich/Fliesen Diele/Fertigparkett Küche/PVC-Belag Essbereich/Holzdielenboden Wohnbereich/Holzdielenboden (Kachelofen mit Sitzbank) Fernsehzimmer/Fertigparkett Büro/Parkett WC/Fliesen an Wand (ca. 1,40 m hoch) und Boden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Badewanne) Abstellraum/Filzbelag (funkferngesteuertes Kipptor) Garage/Fliesenüber Holzstiege ins Dachgeschoss Dachgeschoss Wohndiele/Fertigparkett Schlafzimmer/Fertigparkett Wohnraum/Fertigparkett (Waschbecken mit Wasseranschluss und -abfluss) Kleinbad/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, WC, Dusche) Außenanlagen Freigrund, größtenteils Wiese, Bäume und Ziersträucher teilweise Gartenzaun aus verzinkten Eisen Thujenhecke Terrasse/Natursteingepflastert (teilweise überdacht, offener Kamin) Holzgartenhütte Garageneinfahrt/Asphalt Zugangsbereich/Betonstiege Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 390.000,00 Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw. Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Empfangsbereich - Vorraum - Toilette / Dusche - 3 Räume - Büro - Teeküche WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH HIGHLIGHTS: - Klimaheizdecke - elektrischen Außenjalousien - barrierefreie Bürofläche - hohe Kundenfrequenz garantiert - Kundenparkplätze (Tiefgarage) - Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK) - Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten KAUFPREIS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne, neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der Wohnanlage "Wohnpark Galli". Sie überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und gliedert sich in Vorraum, AR, Bad mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einem großen Wohn- und Esszimmer mit Küche. Die großzügige Terrasse samt Garten ist aus Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar und umschließt einmal die gesamte Wohnung. Der Garten lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Fakten: ca. 72,16 m² zzgl. ca. 37,29 m² Terrasse und ca. 40,96 m² Garten moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten von AEG im Mietpries inkludiert Tiefgaragenplatz 10P30 in der Gesamtmiete inkludiert elektrische Raffstores an allen Fenstern bzw. Fenstertüren Duschwand bei der Badewanne Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten - umfassen die Wohnungskosten ( Miete, BK-Akonto, HZK-Akonto ) sowie die Kosten des Tiefgaragenplatzes. Wir mögen Hunde, aber bitte nicht in dieser Wohnung! Hinweis - die Fotos stammen v. 2024 und wurden kurz vor Erstvermietung aufgenommen! Stromkosten : werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Heizung/WW : Gaszentral; die Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung werden durch die Hausverwaltung akontiert und sind somit in den angegebenen derzeitigen Gesamtkosten bereits inkludiert. Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Die angegeben Akontozahlungen für Betriebs- und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern! Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage unter Angabe aller relevanten Daten. Telefonische Anfragen werden leider nicht berücksichtigt! Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Der "Wohnpark Galli" ist am Fuße des Linzerbergs in der Stadtgemeinde Gallneukirchen gelegen. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Eurospar, Hofer, DM, eine Apotheke, ein Sporthändler usw. fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Wohnpark Galli". Sie überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und gliedert sich in Vorraum, AR mit Fenster, Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einem hellen Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der großzügige Balkon mit integriertem Windschutz ist aus Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Fakten: ca. 63,66 m² zzgl. ca. 15,26 m² Balkon moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten von AEG im Mietpries inkludiert Tiefgaragenplatz 10P22 in der Gesamtmiete inkludiert elektrische Raffstores an allen Fenstern bzw. Fenstertüren Duschwand bei der Badewanne Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten (EUR 990,00) umfassen die Wohnungskosten (Miete, BK-Akonto, HZK-Akonto) sowie die Kosten des Tiefgaragenplatzes. Wir mögen Hunde, aber bitte nicht in dieser Wohnung! Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Heizung/WW: Gaszentral; die Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung werden durch die Hausverwaltung akontiert und sind somit in den angegebenen derzeitigen Gesamtkosten bereits inkludiert. Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Die angegeben Akontozahlungen für Betriebs- und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern! Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage unter Angabe aller relevanten Daten. Telefonische Anfragen werden leider nicht berücksichtigt! Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Eine Handelsfläche/Supernarkt mit 900 m2 Verkaufsfläche plus 220 m2 Lager wäre sofort verfügbar. Kühlanlagen vorhanden. Eventuell auch Regale Die Fläche wäre sofort verfügbar Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Alle Preise auf Anfrage. Besichtigungstermine auf Anfrage... [Mehr]