Suchergebnisse für "immobilien gallneukirchen mieten"

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hell & gemütlich: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit schöner Loggia in Gallneukirchen! Diese helle Wohnung befindet sich in einer schönen Eigentumswohnanlage in Gallneukirchen, Richtung Kreisverkehr Simling, mit insgesamt nur 6 Parteien im Haus. Sie liegt im 1.Obergeschoß (ohne Aufzug) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster, seperates WC mit Handwaschbecken, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie geräumiges und offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 861,59 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.05.2023 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie einige allgemeine Räume wie z.B. Trockenraum, Waschküche etc. im Haus zur Nutzung zur Verfügung und im Außenbereich befindet sich eine schöne gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 102,60... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Untermieter für modernes Kosmetikstudio in Gallneukirchner Einkaufszentrum ONE gesucht - ideal für Kosmetiker, Masseure etc.! Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 111,77m² (Nettonutzfläche ca. 106,50m²) befindet sich im 1. Obergeschoß eines erst 2019 errichteten Einkaufscenters im Stadtzentrum Gallneukirchen und ist mittels Lift barrierefrei erreichbar. Die Büro- bzw. Praxisfläche wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und eignet sich daher ideal für Kosmetiker, Masseure, Mediziner etc. Als Untermieter können Sie sämtliche hochwertige Ausstattung der derzeitigen Mieter In ohne Ablöse mitbenutzen. Voraussetzung ist, dass die derzeitige Mieter In die Fläche ebenfalls noch 2 Wochentage (Tage individuell vereinbar) nützen kann. RAUMAUFTEILUNG: - Empfang/Foyer - 3 Behandlungsräume - Büro - Aufenthaltsraum - Gang/Vorraum - Abstellraum/Lager - Toilette Die Fläche ist mit einer Klimaheizdecke ausgestattet und schafft somit ein ideales Raumklima für jede Jahreszeit. Nahezu alle Räumlichkeiten sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet um Ihren Kunden Privatsphäre zu gewährleisten. In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte, Büros und Gastronomie) ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Dem Eigentümer stehen diverse Bewerbungsmöglichkeiten zur Verfügung. TG-Plätze können in großer Anzahl zu monatl. € 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK) angemietet werden. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Kurzparkzone) kostenlos zur Verfügung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: € 1.500,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto ca.: € 300,00 zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büro-/Praxis-/Beautyfläche in Gallneukirchner Einkaufszentrum ONE zu vermieten - ideal für Kosmetiker, Masseure etc.! Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 111,77m² (Nettonutzfläche ca. 106,50m²) befindet sich im 1. Obergeschoß eines erst 2019 errichteten Einkaufscenters im Stadtzentrum Gallneukirchen und ist mittels Lift barrierefrei erreichbar. Die Büro- bzw. Praxisfläche wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und eignet sich daher ideal für Kosmetiker, Masseure, Mediziner etc. Auch die Möglichkeit einer Untervermietung besteht. Da die aktuelle Mieter In das Objekt im Edelrohbau übernommen hat ist eine zusätzliche Ablöse für Böden, Klimaheizdecke, Trockenbau- und Elektroarbeiten usw. in Höhe von € 58.000,00 zzgl. USt zu zahlen. Derzeitige RAUMAUFTEILUNG: - Empfang/Foyer - 3 Behandlungsräume - Büro - Aufenthaltsraum - Gang/Vorraum - Abstellraum/Lager - Toilette Die Fläche ist mit einer Klimaheizdecke ausgestattet und schafft somit ein ideales Raumklima für jede Jahreszeit. Nahezu alle Räumlichkeiten sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet um Ihren Kunden Privatsphäre zu gewährleisten. In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte, Büros und Gastronomie) ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Dem Mieter stehen diverse Bewerbungsmöglichkeiten zur Verfügung. TG-Plätze können in großer Anzahl zu monatl. € 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK) angemietet werden. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Kurzparkzone) kostenlos zur Verfügung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl netto.: € 1.288,02 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto ca.: € 300,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung, Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Zentrum von Gallneukirchen! Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung im Zentrum zu mieten. Diese schöne 3- Zimmerwohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung und der zugehörigen Dachterrasse mit Ausblick. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: • Vorraum • Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche • Wc Der großzügige Wohnbereich mit einem sehr gepflegten Parkettboden prägt das wohlige Raumgefühl dieser Wohnung. Es eröffnet sich ein perfekter Rahmen für ruhiges und zentrales Wohnen zugleich. Besonders hervorzuheben ist die nordwestlich ausgerichtete Dachterrasse mit Ausblick über Gallneukirchen. Ein Kellerabteil bietet genug Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Bei Interesse an dieser Wohnung kontaktieren Sie uns. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ideal für Start-Ups und jede/jeden der unkompliziert ein Büro benötigt! 🤓 Jetzt in Gallneukirchen zu mieten: ⬆️ 1-6 Personen ⬆️ 24/7 Zugang 🔑 ⬆️ Alarmgesichert 🚨 ⬆️ Business Internet 💻 ⬆️ Parkplatz 🚙 ⬆️ Gemeinsame Kaffeeküche ☕️ ⬆️ voll abschreibbar — Schöne Büroräumlichkeiten im SOLIX Büro Center in Gallneukirchen / Oberösterreich zu mieten – nur 12 Kilometer von Linz entfernt. Die Flächen betragen von 20-95m². Die Büros sind mit Teppichboden ausgestattet und separat verschließbar. Ideal für Selbstständige, Start-Ups und Firmen mit 1-10 Arbeitsplätze. Ausstattung: mehrere Internetanschlussdosen sind vorhanden, inklusive Arbeitsplatz-Beleuchtung zum produktiven Arbeiten, individuell klimatisierbar sowie mit elektrisch ausfahrbaren Sonnenschutz beschattbar. Lagerräumlichkeiten können individuell angefragt werden. Gemeinschaftsflächen wie Besprechnungsraum und Kaffeeküche mit Backofen und Geschirrspüler laden zum Mittagessen oder gemeinsamen Austausch mit Kollegen anderer Firmen ein. Es besteht die Möglichkeit einer Postadresse mit Büroservice und ein günstiger Haus Internetanschluss kann dazu gebucht werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine LKW Laderampe und einen Lastenaufzug um ein schnelles Beziehen Ihres neuen Büros zu ermöglichen. Optional sind noch einige Palettenstellplätze anzumieten. Das Gebäude bietet auch einen klimatisierten Serverraum welcher sich Ideal für ständig verfügbare Rechner oder als Back-Up Lösung eignet. Eine ideale Verkehrsanbindung, optionale Parkplätze, nette Kollegen im Haus und 24/7 Zugang zum alarmgesichertem Gebäude verschaffen Ihnen das nötige Umfeld für Ihren Unternehmenserfolg. Weitere Räumlichkeiten sind evtl. auf Anfrage verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ansprechpartner: Oliver Schindlauer BA Msc ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Reihenhaus in Hanglage bietet im EG einen kleinen Eingangsbereich (Windfang) und einen größeren Vorraum von dem 2 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), sowie ein Bad mit Badewanne und eine separate Toilette, sowie der im Erdgeschoss gelegene Kellerraum abgehen. Die Treppe rauf befindet sich ein Wohn- Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Garten mit Terasse. vom Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer und in die Toilette vom 1. Stock. An das Schlafzimmer grenzt ein Schrankraum. Das Bad im ersten Stock ist mit einer Dusche ausgestattet und von 2 Seiten begehbar (von der Toilette mit Schiebetür oder vom Schlafzimmer aus). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auch auf den Balkon. Im Allgemeinen ist es sehr lichtdurchflutet und hat eine praktische Raumaufteilung. Bis auf die Badezimmer (gefliest) und den Kellerraum, ist im Haus Parkettboden verlegt. Es gibt eine Wohnraumlüftungsanlage und eine Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im neu entwickelten ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu mieten. Diese Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss. Geschäftslokal HIGHLIGHTS: - Klimaanlage - Lüftung - Gaszentralheizung - Tiefgarage - perfekt erreichbar mit Auto und Bus Miete: ab EUR 12,50 / m² / Monat Gesamtmiete: EUR 3.028,00 / Monat Betriebskosten: EUR 2,50 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: EUR 599,01 / Monat Heizkosten: in den Betriebskosten bereits enthalten Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4352,52 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €4352,52 Heizwärmebedarf: 40.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen. Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2. Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen. Man könnte die Geschäftächen auch mieten. Alle Preise auf Anfrage.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neuwertige Wohnung in Gallneukirchen Die schöne Wohnung liegt im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 905,49 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.06.2023 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Ferngasanschluss und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 18,20... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in Gallneukirchen! Diese praktisch aufgeteilte und helle Wohnung befindet sich in der Köttstorferstraße in Gallneukirchen, einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage. Sie liegt im 1.Obergeschoß und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, seperates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumige Küche mit Platz für Essbereich sowie freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 892,56 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.06.2023 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und den Bewohnern stehen eine hauseigene Tiefgarage und eine gepflegte, gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Ebenso sind einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum etc. vorhanden. Besucherparkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Eine Bushaltestelle liegt zudem schräg gegenüber der Wohnanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 52,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Erdgeschoßwohnung mit Loggia in Gallneukirchen! Die unmöblierte Wohnung liegt in einer schönen Wohnanlage und befindet sich im Erdgeschoß. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia sowie eine gemütliche Küche. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungkosten. Zzgl. Tiefgaragenstellplatz = Gesamtmiete € 815,79 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: voraussichtlich 13-04-2023 Derzeit werden noch Sanierungsarbeiten vorgenommen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Abstellplatz in der Tiefgarage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 102,60... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese helle Haushälfte ist ab sofort verfügbar und besticht durch: + zentrale Siedlungslage in Gallneukirchen + Eigengarten + Terrasse + Keller + offene Wohnküche + Doppelgarage Im Ess/Wohnbereich finden Sie einen herrlichen Kachelofen vor und eine helle Küche mit Blick in der Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zur Terrasse bzw. in den Garten. Das Obergeschoss besticht durch eine tolle Raumaufteilung. Im Esszimmer und in der Küche gibt es Fußbodenheizung sonst Heizkörper. Der Gehsteig vorm Haus muss im Winter geräumt werden. Der Keller hat vier Räume plus Toilette und Dusche. Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor und wird nachgereicht. Die Betriebskosten sind mit 150€ vorgeschrieben und werden im Nachhinein nach Aufwand gegen gerechnet. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten daher teilt man sich nur die Haustüre. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 863,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 136,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 100 Gesamtbetrag € 1100 Heizwärmebedarf: 88.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]