Immobilien in 3661 Artstetten-Pöbring
(Melk, Niederösterreich)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEinfamilienhaus kaufen in 3661 Artstetten
Etwas Besonderes - am Jakobsweg
€ 125.000,-
3661 Artstetten-Pöbring / 100m² / 4 Zimmer
€ 1.250,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #ruhig
Lage: Ruhige, verkehrsarme Ortskernlage mit Blick ins Grüne und über das Donautal bis zum Ötscher. Volksschule und Kindergarten sind im Ort, das Schloss Artstetten befindet sich im unmittelbaren Nahbereich. Gute Verkehrsanbindung an A1 und ÖBB. Pöchlarn liegt ca. 7 km entfernt, die Bezirkshauptstadt Melk etwa 15 km. Die Fahrzeit mit dem Auto nach Wien beträgt ca. 1 Stunde. Ausstattung: Das Haus wurde etwa 1900 in Mischmauerwerk errichtet und weist eine solide Substanz auf. Eine umfassende Sanierung fand 1993 statt. (Sanierung Dachstuhl und Erneuerung Dachdeckung, neue Fenster). Bis 2010 folgten laufende Verbesserungsmaßnahmen (Zentralheizung, Badezimmer, Dachflächenfenster, Trockenlegung und Erneuerung Fußböden, Ausbau Dachgeschoß, Anschluss Kanal,...) Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung, die Böden sind mit Fliesen bzw. mit geölten und gewachsten Holzböden belegt. Die Raumhöhe beträgt ca. 220cm. Die Sanitärbereiche sind gepflegt und in einfachem Design. Kanal- und Ortswasseranschluss ist vorhanden. Viele, oft sehr einfache und geschickte Detaillösungen verleihen dem Haus eine ganz besondere Note. Einzigartig in seiner Wirkung ist die freigelegte, gebürstete Holztramdecke im Wohnzimmer. Garten: Kleiner Vorgarten sowie eine ca. 400 m2 große Gartenfläche mit Gartenhaus, Sitzbereich, Feuerplatz, Obstbäumen, dreiteiligem, großem Hochbeet und Biotop. Objekt: Sie wollen mit einfachen Mitteln maximale Wohlfühl-Wirkung erzielen? Dann sollten Sie einen Blick in dieses kleine, feine Land-Refugium werfen. Viele einfache Lösungen, aber auch akzentuierte Kontraste lassen eine stilvolle Atmosphäre entstehen. Ehrwürdigen Mauern wurde sehr geschickt und mit viel Liebe Flair und Wohnlichkeit verliehen. Das Gefühl von Geborgenheit wird hier sehr unmittelbar spürbar. Die Aura des Jakobsweges, der am Haus vorbeiführt, ist hier Programm und lässt sich auch im Inneren dieses Hauses spüren - bei einfachem, aber spirituell getieftem Wohnen und Leben. Prunkstück der Kuscheligkeit ist das Dachgeschoß mit drei Zimmern, dessen Giebelfenster den Blick über das Donautal zum Ötscher freigeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 125.000, . Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche. Der Erwerb weiterer Einrichtung ist gegen Vereinbarung möglich. Sonstiges: Der Heizwärmebedarf liegt bei 216 kwh/m2/a, der fGEE bei 2,41. Die Gemeindeabgaben betragen monatlich ca. EUR 35, . Die Strom- und Heizkosten belaufen sich auf durchschnittlich ca. EUR 150, pro Monat. Hinweis Besichtigungen sind erst ab 15. November 2019 möglich. Stichworte: Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]
