Suchergebnisse für "immobilien elsbethen mieten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche und 445 m² Grundstücksfläche befindet sich in 5061 Elsbethen, Escheweg 3. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die monatlichen Kosten betragen 2.300 € zuzüglich ca. 200 € Betriebskosten (Strom und Gas werden Direkt von der Sbg AG nach tatsächlichem verbrauch verrechnet), wobei eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten hinterlegt werden muss. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Immobilie bietet zusätzlichen Komfort durch einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Garten bietet weitere Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen. Zur praktischen Ausstattung zählen ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie vier Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über Gas.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie eine hervorragende Gewerbeimmobilie mit großzügigen Freiflächen in Elsbethen, Salzburg – ideal für Ihr Unternehmen! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf 970 m² viel Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu entfalten. Die großzügigen Freiflächen eignen sich perfekt für Lager, Produktion, Handwerk oder auch als Parkfläche. Ein Carport und mehrere Parkplätze gewährleisten ausreichend Stellmöglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, um Materialien und Geräte sicher zu lagern. Ein Bürocontainer und eine Toilette ist ebenfalls vorhanden und sorgt für Komfort direkt vor Ort. Die Lage könnte kaum besser sein: Die Immobilie befindet sich in 5061 Elsbethen, einem beliebten Gewerbestandort in Salzburg mit hervorragender Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort in Salzburg zu positionieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragende Immobilie persönlich vorzustellen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PENTHOUSE LIVING ELSBETHENSchon beim Ankommen zeigt sich der besondere Mehrwert dieser Immobilie: Der Lift bringt Sie direkt in Ihren Wohnbereich – komfortabel, diskret und ohne Umwege. Ein Detail, das den Alltag spürbar erleichtert und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien sorgt für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Rückzug, Übersichtlichkeit und ein gepflegtes Umfeld schätzen. Im Wohnbereich erwarten Sie großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein offenes, freundliches Raumgefühl schaffen. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf Salzburg, insbesondere auf die historische Festung, sowie auf den imposanten Untersberg. Die Verbindung zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und macht ihn vielseitig nutzbar. Hochwertige Materialien und maßgefertigte Einbauten bieten nicht nur optische Qualität, sondern auch langlebigen Wohnkomfort. Die Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Kurze Wege, durchdachte Lösungen und verlässliche Geräte machen sie zu einem praktischen Mittelpunkt des Alltags. Die bestehenden Einbauten bleiben größtenteils erhalten – ein klarer Vorteil ohne zusätzlichen Aufwand. Vorbereitete Anschlüsse für Kamine im Innen- und Außenbereich geben Ihnen die Möglichkeit, das Wohnambiente bei Bedarf individuell zu ergänzen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnenausgerichtete XXL-Terrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz für gemütliche Lounge-Möbel, einen großen Essbereich oder eine Outdoor-Küche und lädt dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Bereits vorhandene Anschlüsse für einen Whirlpool sowie vorbereitete Leitungen für Beleuchtung ermöglichen eine unkomplizierte Weitergestaltung – ohne aufwendige Nachrüstungen. Auch technisch ist die Wohnung auf Komfort und Effizienz ausgerichtet: Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, während die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung jederzeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die moderne Bussteuerung, Glasfaser-Internet sowie elektrisch steuerbare Beschattungssysteme bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die professionelle Hausbetreuung inklusive Reinigung und Schneeräumung. In Kombination mit der ruhigen Lage entsteht so ein Wohnkonzept, das Ihnen den Alltag spürbar erleichtert und gleichzeitig langfristige Werthaltigkeit bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen, einen zusätzlichen Außenabstellplatz sowie einen großzügigen separierten Keller – ideal für komfortables Parken und praktischen Stauraum. Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit – ein echtes Juwel mit unvergleichlichem Blick auf die Festung Salzburg und den Untersberg - vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung und sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage mit bester Infrastruktur in Elsbethen steht ab 1.11.2026 diese gesamt ca. 370 m² große Bürofläche zur Verfügung, die aus Großraumbüros sowie kleineren Einheiten besteht. Die verkehrsgünstige Lage, die mit einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahn punktet, ist ein Plus für jedes Unternehmen. Eckdaten: Gesamtfläche Büro: ca. 370,00 m² - umfasst Großraumbüros sowie kleinere Einheiten Pkw-Außenstellplätze vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage mit bester Infrastruktur in Elsbethen stehen ab 1.11.2026 diese großzügigen und vielseitig nutzbaren Lagerflächen zur Verfügung. Sie bestehen aus einer Halle mit ca. 505 m² Nutzfläche sowie einem separaten Lager mit ca. 63 m² Nutzfläche. Die verkehrsgünstige Lage, die mit einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahn punktet, ist ein Plus für Unternehmen, die Wert auf effiziente Logistik legen. Eckdaten: Halle: ca. 505,30 m², Hallenhöhe: ca. 4,80 m, 2 Sektionaltore, Lkw-Zufahrt und Umkehrfläche, überdachte Be- und Entladezone Separates Lager: ca. 63 m²Pkw-Außenstellplätze vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Süden Salzburgs in angenehm-ruhiger Siedlungslage in Elsbethen , Ortsteil Haslach, und damit einer der charmantesten und gefragtesten Wohngegenden rund um die wunderschöne Stadt Salzburg , die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur pulsierenden Stadt verbindet. Das ebene Grundstück ist ab sofort bebaubar und verfügt über eine Fläche von 754 m² . Direkt am Grünland gelegen und mit Süd-Ausrichtung , bietet sich hier ein traumhafter Blick ins Grüne und der perfekte Platz, um Ihre individuellen Wohnträume wahrwerden zu lassen sowie die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben genießen zu können. Für das Grundstück besteht eine Bauplatzerklärung . Laut Auskunft der Gemeinde ist für dieses Grundstück eine Wohnbebauung mit einer GFZ von max. 0,5 vorgesehen. Ein baubehördlich bewilligtes Neubauprojekt bestehend aus Wohnhaus mit Carport (für zwei PKWs) und Nebengebäude besteht für das Grundstück ebenfalls bereits. Die b Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Süden Salzburgs in angenehm-ruhiger Siedlungslage in Elsbethen , Ortsteil Haslach, und damit einer der charmantesten und gefragtesten Wohngegenden rund um die wunderschöne Stadt Salzburg , die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur pulsierenden Stadt verbindet. Das ebene Grundstück ist ab sofort bebaubar und verfügt über eine Fläche von 754 m² . Direkt am Grünland gelegen und mit Süd-Ausrichtung , bietet sich hier ein traumhafter Blick ins Grüne und der perfekte Platz, um Ihre individuellen Wohnträume wahrwerden zu lassen sowie die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben genießen zu können. Für das Grundstück besteht eine Bauplatzerklärung . Laut Auskunft der Gemeinde ist für dieses Grundstück eine Wohnbebauung mit einer GFZ von max. 0,5 vorgesehen. Ein baubehördlich bewilligtes Neubauprojekt bestehend aus Wohnhaus mit Carport (für zwei PKWs) und Nebengebäude besteht für das Grundstück ebenfalls bereits. Die bewilligte Einreichplanung ist im Kaufpreis inkludiert. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses attraktive Grundstück in Elsbethen, Ortsteil Haslach, überzeugt durch seine hervorragende Lage - umgeben von malerischer Natur und einem charmanten Ortsbild. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Supermärkte, Banken, etc., befinden sich in der näheren Umgebung und sind mühelos erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle für eine schnelle Anbindung in die Stadt. Zudem bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: ob Radfahren entlang der Salzach, Wandern auf die Erentrudisalm oder der Genuss von Kunst, Kultur und Kulinarik in der nahe gelegenen Landeshauptstadt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Es gibt Immobilien, die nicht durch Perfektion beeindrucken, sondern durch ihre Ausstrahlung, ihre Lage und das Potenzial, etwas ganz Besonderes daraus entstehen zu lassen. Dieses charaktervolle Landhaus in sonniger Höhenlage von Elsbethen bietet genau diese seltene Gelegenheit. Nur wenige Minuten südlich der Stadt Salzburg gelegen, verbindet die Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und Natur mit einem eindrucksvollen Panorama auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich bewusst an Käufer mit Vision, Kreativität und dem Wunsch, ein Zuhause mit Persönlichkeit neu zu gestalten. Gerade darin liegt jedoch die besondere Chance dieser Liegenschaft: Die Kombination aus Aussicht, Lage, gewachsener Architektur und bestehender Substanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Neugestaltung mit individuellem Charakter. Bereits heute vermittelt das Haus eine besondere Atmosphäre. Traditionelle Holzvertäfelungen, historische Details, originale Kachelöfen sowie zahlreiche erhaltene Elemente verleihen der Immobilie Charme und Authentizität. Große Fensterflächen öffnen den Blick auf die umliegende Landschaft und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Natur und Weitblick. Das Erdgeschoss verfügt derzeit über einen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Balkon, eine gemütliche Stube, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Zuge einer Sanierung oder Neuplanung bieten sich zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight bleibt der unverbaubare Blick auf Untersberg und Watzmann. Die erhöhte Lage verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Ruhe und ein Wohngefühl, das im direkten Umfeld Salzburgs nur selten zu finden ist. Diese Immobilie ist kein klassisches „Einziehen-und-Wohnen“-Objekt, sondern eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Potenzial besonderer Lagen erkennen und daraus ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten.... [Mehr]

#Büro

Lagerfläche zur Vermietung in zentraler Lage in Elsbethen Wir freuen uns, Ihnen erstklassige Lagerflächen zur Vermietung anbieten zu können. Diese Lagerfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ideal für Unternehmen, die eine effiziente Logistik benötigen. Die Lage in Elsbethen bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine einfache Anlieferung und Abholung erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eckdaten der Lagerflächen: Gesamtfläche: ca. 92,30 m² Zentral begehbar: Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus separat zugänglich Mietdauer: Die Flächen sind bis zum 30.06.2028 verfügbar Highlights: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Lagerfläche ist in mehrere Räume unterteilt, die individuell zur Lagerung verschiedener Objekte geeignet sind. Mietdauer: Die Flächen stehen Ihnen bis zum 30.06.2027 zur Verfügung, was Ihnen Planungssicherheit bietet. Hervorragende Erreichbarkeit: Die Lag Lagerfläche zur Vermietung in zentraler Lage in Elsbethen Wir freuen uns, Ihnen erstklassige Lagerflächen zur Vermietung anbieten zu können. Diese Lagerfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ideal für Unternehmen, die eine effiziente Logistik benötigen. Die Lage in Elsbethen bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine einfache Anlieferung und Abholung erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eckdaten der Lagerflächen: Gesamtfläche: ca. 92,30 m² Zentral begehbar: Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus separat zugänglich Mietdauer: Die Flächen sind bis zum 30.06.2028 verfügbar Highlights: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Lagerfläche ist in mehrere Räume unterteilt, die individuell zur Lagerung verschiedener Objekte geeignet sind. Mietdauer: Die Flächen stehen Ihnen bis zum 30.06.2027 zur Verfügung, was Ihnen Planungssicherheit bietet. Hervorragende Erreichbarkeit: Die Lage der Büroflächen in Elsbethen ist hervorragend erreichbar, nahe der Stadt Salzburg und der Autobahn. Gleichzeitig kann das Salzburger Umland schnell erreicht werden. Diese Lagerfläche bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Lagerflächen persönlich vorstellen zu dürfen! Hinweis : Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Weiters weisen wir darauf hin, dass vom Vermieter ein befristetes Mietverhältnis zwischen 3 und 5 Jahren angedacht ist. Für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte gilt österreichisches Recht als vereinbart. Gerichtsstand Salzburg. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Süden von Salzburg, vor den Toren der Stadt, befindet sich die Gemeinde Elsbethen, die sehr gut an die Stadt angebunden ist. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn), Bus Linie 7 wie auch mit dem Rad an der Salzach entlang, ist die Innenstadt bequem und schnell erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage mit bester Infrastruktur in Elsbethen stehen ab 1.11.2026 diese großzügigen und vielseitig nutzbaren Büro- und Lagerflächen zur Verfügung. Sie bestehen aus einem Büro mit ca. 370 m² Nutzfläche, einer Halle mit ca. 505 m² Nutzfläche sowie einem separaten Lager mit ca. 63 m² Nutzfläche. Die verkehrsgünstige Lage, die mit einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahn punktet, ist ein Plus für Unternehmen, die Wert auf effiziente Logistik legen. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 938,30 m²Büro: ca. 370,00 m² - umfasst Großraumbüros sowie kleinere Einheiten Halle: ca. 505,30 m², Hallenhöhe: ca. 4,80 m, 2 Sektionaltore, Lkw-Zufahrt und Umkehrfläche, überdachte Be- und Entladezone Separates Lager: ca. 63 m²Pkw-Außenstellplätze vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Beschreibung Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde Elsbethen – einer der gefragtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand von Salzburg. Die Wohnung verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden eine hochwertige neue Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie neue Böden eingebaut, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Besonders hervorzuheben ist die südseitige Ausrichtung der Wohnung, die gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen für helle, freundliche und lichtdurchflutete Räume sorgt. Die hohen und offen gestalteten Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick in angenehmer Wohnatmosphäre. Die hervorragende Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein eigener Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung und bieten komfortable sowie sichere Parkmöglichkeiten. Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, modernes Wohnen und eine ausgezeichnete Lage legen. Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über weitere Details dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des Abgeberschutzes ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines Die angeführten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum sowie Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 134 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Highlight ist die rund 50 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und hohe Lebensqualität schafft. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der durch Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Zwei Badezimmer mit Fenster bieten zusätzlichen Komfort: ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres, kleineres Bad mit Dusche und WC. Ein ca. 12 m² großer Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lift mit direktem Zugang von der Garage bis vor die Wohnung sorgen für höchsten Komfort und barrierefrei Wohnen. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind vom Mieter separat zu tragen. Lage: Die Liegenschaft in der Romy-Schneider-Straße 19 liegt in ruhiger, naturnaher Lage in Elsbethen - einer der gefragtesten Wohngegenden südlich von Salzburg. Die Umgebung besticht durch viel Grün, hohe Lebensqualität sowie nahegelegene Spazier- und Radwege entlang der Salzach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn ist auch die Salzburger Altstadt schnell erreichbar - ideal für ruhiges und dennoch stadtnahes Wohnen. Ausstattung: > Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung > 50 m² Terrasse > 2 Badezimmer > Abstellraum > Lift > 2 TG-Plätze... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Erstbezug südseitiger Balkon mit Blick auf den Untersberg ruhige Lage inmitten von Einfamilienhäusern Bushaltestelle 350 m entfernt Fußbodenheizung / Fliesen in allen Räumen Bad mit Badewanne und Duschtrennwand Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ceranfeld und Dunstabzug Kellerabteil... [Mehr]