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OKGrundstück kaufen in 6353 Going
Exklusives Baugrundstück am Wilden Kaiser
€ 1.950.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 780m²
€ 2.500,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
780 m² Grundstück in Going – Sonne, Privatsphäre und spektakuläres Bergpanorama Ein Grundstück in einer Lage, die ihresgleichen sucht: In Going am Wilden Kaiser präsentiert sich dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 780 m². Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Wilden Kaisers, verbindet die Liegenschaft Ruhe, Natur und Privatsphäre mit der Nähe zu einem der exklusivsten Ferien- und Lebensräume Österreichs. Eine Lage mit besonderer Qualität Going am Wilden Kaiser zählt zu den begehrtesten Orten in der unmittelbaren Umgebung von Kitzbühel. Der renommierte Nobelort ist in nur rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum legendären Bio-Hotel Stanglwirt sowie zum idyllischen Goinger Badesee – beide Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Grundstück überzeugt zudem durch seinen ganztägigen Sonneneinfluss und einen spektakulären Blick auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Natur- und Sportliebhaber finden hier ideale Voraussetzungen: Zahlreiche Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre, während die nahegelegene Langlaufloipe unmittelbar an das Grundstück anschließt. Sommer wie Winter eröffnet sich damit ein außergewöhnliches Freizeitangebot direkt vor der eigenen Haustüre. Großzügige Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück liegt bereits ein Bebauungsplan vor. Die Bebauung ist mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss vorgesehen und bietet großzügige Möglichkeiten zur Realisierung eines exklusiven Neubauprojekts. Kennzahlen: Grundstücksfläche: 780 m²Voll erschlossen Bebauungsplan vorhanden Bebauung mit UG, EG und OGNFD M: 0,25NFD H: 0,40Vermessungsplan und Höhenplan sind Bestandteil des Kaufes Erstwohnsitzanmeldung erforderlich Perfekte Infrastruktur und kurze Wege Das Ortszentrum von Going ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich damit in komfortabler Nähe. Gleichzeitig bietet die Grundstückslage die seltene Möglichkeit, inmitten einer spektakulären Naturkulisse zu leben und dennoch die Annehmlichkeiten und die internationale Ausstrahlung der Region Kitzbühel in kürzester Zeit zu erreichen. Ein Grundstück für höchste Ansprüche780 m² in privilegierter Sonnenlage, ein unvergleichlicher Blick auf den Wilden Kaiser, großzügige Bebauungsmöglichkeiten und der Stanglwirt sowie der Goinger Badesee in fußläufiger Nähe: Dieses Grundstück vereint all jene Qualitäten, die eine außergewöhnliche Immobilie auszeichnen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die einen exklusiven Lebensmittelpunkt in einer der schönsten und begehrtesten Regionen Tirols suchen. Kaufbedingungen Kaufpreis: € 1 950 000Maklerprovision. 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6352 Ellmau
Möbliertes Chalet mit Blick auf den Wilden Kaiser
€ 1.498.000,-
6352 Ellmau / 134m² / 5 Zimmer
€ 11.179,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen. Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohnfläche ca. 134 m² Technikraum ca. 4 m² Schuppen ca. 12 m² Terrassen/Balkone ca. 63 m² 2 Carportstellplätze... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
EXKLUSIVE NEUBAURESIDENZ AM WILDEN KAISER
€ 4.500.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 780m²
€ 5.769,23 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Grundstück, Architektur und schlüsselfertiger Neubau – individuell nach Ihren Vorstellungen Going am Wilden Kaiser bei Kitzbühel | Grundstück ca. 780 m² | ca. 350 m² Wohnfläche | Gesamtpreis € 4.500.000Eine außergewöhnliche Verbindung aus exklusiver Lage und individueller Architektur Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers den Rahmen für Ihr ganz persönliches Zuhause bildet. In einer der begehrtesten Lagen rund um Kitzbühel eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein hochwertiges, schlüsselfertiges Eigenheim auf einem exklusiven Grundstück zu erwerben – individuell geplant und nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Das Besondere: Grundstückskauf und Neubau werden zu einem Gesamtprojekt verbunden. Für einen Gesamtpreis von € 4.500.000 umfasst das Angebot den Erwerb des ca. 780 m² großen Grundstücks sowie die Planung und Errichtung eines hochwertigen Neubaus mit ca. 350 m² Wohnfläche. Dabei entscheiden Sie selbst über die Gestaltung und Aufteilung Ihres zukünftigen Zuhauses. Möglich ist sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein Gebäude mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Ein erfahrenes Team aus der Immobilien- und Baubranche begleitet die gesamte Umsetzung – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Jahrzehntelange Erfahrung, professionelle Projektsteuerung und höchste Ansprüche an Qualität bilden die Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. IHR ZUHAUSE. NACH IHREN VORSTELLUNGEN. Hier entsteht kein Haus von der Stange. Die Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung werden auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt. Sie erhalten die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einer exklusiven alpinen Residenz in die Planung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Ansprüchen entspricht. Ob großzügiger Lebensmittelpunkt für die Familie, repräsentative Residenz oder zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten – die Konzeption bietet vielfältige Möglichkeiten. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 350 m². Je nach gewünschter Wohnfläche und individueller Planung wird der Kaufpreis entsprechend angepasst. Möglicher Baubeginn: Ende 2026 Mögliche Fertigstellung: Herbst 2027 EINE LAGE VON BESONDERER QUALITÄTDas Grundstück befindet sich in Going am Wilden Kaiser, einem der exklusivsten Orte in der unmittelbaren Umgebung von Kitzbühel. Die Lage verbindet alpine Ruhe und Natur mit der Nähe zu einem der bekanntesten und begehrtesten Orte Österreichs. Das weltberühmte Kitzbühel ist in lediglich rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum legendären 5-Sterne-Bio-Hotel Stanglwirt. Ebenso befindet sich der idyllische Goinger Badesee in unmittelbarer Nachbarschaft – beide sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Grundstück überzeugt durch ganztägigen Sonneneinfluss und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der Blick reicht unter anderem zum Kitzbüheler Horn, dem markanten Hausberg Kitzbühels. NATUR UND SPORT DIREKT VOR DER HAUSTÜREDie besondere Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die Natur und Bewegung lieben. Zahlreiche Wander- und Bergwege beginnen unmittelbar in der Umgebung. Im Winter bietet die nahegelegene Langlaufloipe, die direkt an das Grundstück anschließt, einen außergewöhnlichen Komfort für Wintersportliebhaber. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Das Zentrum von Going mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulenbefindet sich nur rund fünf Minuten mit dem Auto entfernt. BAUPROJEKT MIT BEREITS GESICHERTEN VORAUSSETZUNGENDas Grundstück ist bereits voll erschlossen und verfügt über sämtliche erforderlichen Anschlüsse. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und schafft eine klare Grundlage für die geplante Realisierung. Kennzahlen Grundstücksfläche: ca. 780 m²Geplante Wohnfläche: ca. 350 m²Gesamtpreis Grundstück + schlüsselfertiger Neubau: € 4.500.000NFD M: 0,25NFD H: 0,40Voll erschlossen Bebauungsplan vorhanden Ganztägige Sonneneinstrahlung Erstwohnsitzanmeldung erforderlich ATTRAKTIVE KOSTENVORTEILE BEI DEN KAUFNEBENKOSTENDas Projekt bietet darüber hinaus einen besonderen finanziellen Vorteil bei der Berechnung bestimmter Kaufnebenkosten. Da Grundstückserwerb und Errichtung des Gebäudes entsprechend der vorgesehenen Struktur getrennt betrachtet werden, fallen wesentliche Erwerbsnebenkosten nur auf den Grundstückskaufpreis und nicht auf die gesamte Investitionssumme an. Dies betrifft insbesondere: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Grundstückskaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Grundstückskaufpreis Anwalts- und Notarkosten: 1 % + 20 % USt. vom Grundstückskaufpreis Bei einem klassischen Erwerb eines bereits fertiggestellten Hauses zum Gesamtpreis von € 4.500.000 würden bestimmte Kaufnebenkosten hingegen grundsätzlich auf Basis des gesamten Kaufpreises berechnet. Damit kann sich bei entsprechender rechtlicher und vertraglicher Gestaltung ein erheblicher Kostenvorteil ergeben. Die konkrete steuerliche und rechtliche Behandlung ist im Einzelfall durch den beauftragten Rechtsanwalt bzw. Steuerberater zu prüfen. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKExklusive Lage Direkt am Fuße des Wilden Kaisers und nur ca. 15 Minuten von Kitzbühel entfernt. Individuelle Architektur Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert. Schlüsselfertige Übergabe Ein erfahrenes Team begleitet das Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung. Ca. 350 m² Wohnfläche Großzügiger Raum für eine exklusive private Residenz.780 m² Grundstück Voll erschlossen und mit bestehendem Bebauungsplan. Stanglwirt & Goinger Badesee Beide in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Ganztägige Sonne & Bergpanorama Eine außergewöhnliche Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt und das Kitzbüheler Horn. Optimierte Kaufnebenkosten Bei entsprechender Vertrags- und Projektstruktur können bestimmte Nebenkosten auf den Grundstücksanteil beschränkt bleiben. Dieses Angebot verbindet zwei Dinge, die in dieser Kombination nur selten zu finden sind: Ein Grundstück in außergewöhnlicher Lage – und die Freiheit, darauf Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Sie erwerben nicht lediglich eine Immobilie, sondern die Möglichkeit, Ihre eigene Vision von modernem alpinem Wohnen zu realisieren. Mit dem Wilden Kaiser als imposanter Kulisse, dem Stanglwirt und dem Goinger Badesee in fußläufiger Nähe, Kitzbühel nur wenige Minuten entfernt und einem erfahrenen Team an Ihrer Seite entsteht hier ein außergewöhnlicher Lebensmittelpunkt. GRUNDSTÜCK + INDIVIDUELLER SCHLÜSSELFERTIGER NEUBAUGESAMTPREIS AB € 4.500.000Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Ca. 780 m² Grundstück · ca. 350 m² Wohnfläche · Going am Wilden Kaiser · Kitzbüheler Alpen Möglicher Baubeginn: Ende 2026 Mögliche Fertigstellung: Herbst 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
Exklusive Neubauresidenz am Wilden Kaiser
€ 4.500.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 350m²
€ 12.857,14 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Grundstück, Architektur und schlüsselfertiger Neubau - individuell nach Ihren Vorstellungen Going am Wilden Kaiser bei Kitzbühel | Grundstück ca. 780 m² | ca. 350 m² Wohnfläche | Gesamtpreis € 4.500.000 Eine außergewöhnliche Verbindung aus exklusiver Lage und individueller Architektur Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers den Rahmen für Ihr ganz persönliches Zuhause bildet. In einer der begehrtesten Lagen rund um Kitzbühel eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein hochwertiges, schlüsselfertiges Eigenheim auf einem exklusiven Grundstück zu erwerben - individuell geplant und nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Das Besondere: Grundstückskauf und Neubau werden zu einem Gesamtprojekt verbunden. Für einen Gesamtpreis von € 4.500.000 umfasst das Angebot den Erwerb des ca. 780 m² großen Grundstücks sowie die Planung und Errichtung eines hochwertigen Neubaus mit ca. 350 m² Wohnfläche. Dabei entscheiden Sie selbst über die Gestaltung und Aufteilung Ihres zukünftigen Zuhauses. Möglich ist sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein Gebäude mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Ein erfahrenes Team aus der Immobilien- und Baubranche begleitet die gesamte Umsetzung - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Jahrzehntelange Erfahrung, professionelle Projektsteuerung und höchste Ansprüche an Qualität bilden die Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. IHR ZUHAUSE. NACH IHREN VORSTELLUNGEN. Hier entsteht kein Haus von der Stange. Die Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung werden auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt. Sie erhalten die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einer exklusiven alpinen Residenz in die Planung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Ansprüchen entspricht. Ob großzügiger Lebensmittelpunkt für die Familie, repräsentative Residenz oder zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten - die Konzeption bietet vielfältige Möglichkeiten. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 350 m². Je nach gewünschter Wohnfläche und individueller Planung wird der Kaufpreis entsprechend angepasst. Möglicher Baubeginn: Ende 2026 Mögliche Fertigstellung: Herbst 2027 EINE LAGE VON BESONDERER QUALITÄT Das Grundstück befindet sich in Going am Wilden Kaiser, einem der exklusivsten Orte in der unmittelbaren Umgebung von Kitzbühel. Die Lage verbindet alpine Ruhe und Natur mit der Nähe zu einem der bekanntesten und begehrtesten Orte Österreichs. Das weltberühmte Kitzbühel ist in lediglich rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum legendären 5-Sterne-Bio-Hotel Stanglwirt. Ebenso befindet sich der idyllische Goinger Badesee in unmittelbarer Nachbarschaft - beide sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Grundstück überzeugt durch ganztägigen Sonneneinfluss und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der Blick reicht unter anderem zum Kitzbüheler Horn, dem markanten Hausberg Kitzbühels. NATUR UND SPORT DIREKT VOR DER HAUSTÜRE Die besondere Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die Natur und Bewegung lieben. Zahlreiche Wander- und Bergwege beginnen unmittelbar in der Umgebung. Im Winter bietet die nahegelegene Langlaufloipe, die direkt an das Grundstück anschließt, einen außergewöhnlichen Komfort für Wintersportliebhaber. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Das Zentrum von Going mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulenbefindet sich nur rund fünf Minuten mit dem Auto entfernt. BAUPROJEKT MIT BEREITS GESICHERTEN VORAUSSETZUNGEN Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und verfügt über sämtliche erforderlichen Anschlüsse. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und schafft eine klare Grundlage für die geplante Realisierung. Kennzahlen Grundstücksfläche: ca. 780 m² Geplante Wohnfläche: ca. 350 m² Gesamtpreis Grundstück + schlüsselfertiger Neubau: € 4.500.000 NFD M: 0,25 NFD H: 0,40 Voll erschlossen Bebauungsplan vorhanden Ganztägige Sonneneinstrahlung Erstwohnsitzanmeldung erforderlich ATTRAKTIVE KOSTENVORTEILE BEI DEN KAUFNEBENKOSTEN Das Projekt bietet darüber hinaus einen besonderen finanziellen Vorteil bei der Berechnung bestimmter Kaufnebenkosten. Da Grundstückserwerb und Errichtung des Gebäudes entsprechend der vorgesehenen Struktur getrennt betrachtet werden, fallen wesentliche Erwerbsnebenkosten nur auf den Grundstückskaufpreis und nicht auf die gesamte Investitionssumme an. Dies betrifft insbesondere: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Grundstückskaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Grundstückskaufpreis Anwalts- und Notarkosten: 1 % + 20 % USt. vom Grundstückskaufpreis Bei einem klassischen Erwerb eines bereits fertiggestellten Hauses zum Gesamtpreis von € 4.500.000 würden bestimmte Kaufnebenkosten hingegen grundsätzlich auf Basis des gesamten Kaufpreises berechnet. Damit kann sich bei entsprechender rechtlicher und vertraglicher Gestaltung ein erheblicher Kostenvorteil ergeben. Die konkrete steuerliche und rechtliche Behandlung ist im Einzelfall durch den beauftragten Rechtsanwalt bzw. Steuerberater zu prüfen. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK Exklusive Lage Direkt am Fuße des Wilden Kaisers und nur ca. 15 Minuten von Kitzbühel entfernt. Individuelle Architektur Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert. Schlüsselfertige Übergabe Ein erfahrenes Team begleitet das Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung. Ca. 350 m² Wohnfläche Großzügiger Raum für eine exklusive private Residenz. 780 m² Grundstück Voll erschlossen und mit bestehendem Bebauungsplan. Stanglwirt & Goinger Badesee Beide in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Ganztägige Sonne & Bergpanorama Eine außergewöhnliche Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt und das Kitzbüheler Horn. Optimierte Kaufnebenkosten Bei entsprechender Vertrags- und Projektstruktur können bestimmte Nebenkosten auf den Grundstücksanteil beschränkt bleiben. Dieses Angebot verbindet zwei Dinge, die in dieser Kombination nur selten zu finden sind: Ein Grundstück in außergewöhnlicher Lage - und die Freiheit, darauf Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Sie erwerben nicht lediglich eine Immobilie, sondern die Möglichkeit, Ihre eigene Vision von modernem alpinem Wohnen zu realisieren. Mit dem Wilden Kaiser als imposanter Kulisse, dem Stanglwirt und dem Goinger Badesee in fußläufiger Nähe, Kitzbühel nur wenige Minuten entfernt und einem erfahrenen Team an Ihrer Seite entsteht hier ein außergewöhnlicher Lebensmittelpunkt. GRUNDSTÜCK + INDIVIDUELLER SCHLÜSSELFERTIGER NEUBAU GESAMTPREIS AB € 4.500.000 Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Ca. 780 m² Grundstück · ca. 350 m² Wohnfläche · Going am Wilden Kaiser · Kitzbüheler Alpen Möglicher Baubeginn: Ende 2026 Mögliche Fertigstellung: Herbst 2027... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
EINE SELTENE GRUNDSTÜCKSRARITÄT AM WILDEN KAISER
€ 3.900.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 1560m²
€ 2.500,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche in einer der exklusivsten Lagen der Kitzbüheler Alpen Going am Wilden Kaiser | ca. 1.560 m² Gesamtgrundstücksfläche | Kaufpreis € 3.900.000Eine Lage, die ihresgleichen sucht Direkt am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers eröffnet sich eine außergewöhnliche Möglichkeit für anspruchsvolle Bauherren: Zwei unmittelbar nebeneinanderliegende, eigenständige Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.560 m², eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Tirols. Eine privilegierte Sonnenlage, spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, die unmittelbare Nähe zum legendären Stanglwirt und zum Goinger Badesee sowie die kurze Distanz nach Kitzbühel machen diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Rarität. Grundstücke dieser Größe und mit vergleichbaren Bebauungsmöglichkeiten sind in einer derart begehrten Lage der Kitzbüheler Alpen kaum verfügbar. Zwei Grundstücke. Unzählige Möglichkeiten. Die besondere Konstellation aus zwei eigenständigen Grundstücken eröffnet ein Höchstmaß an Flexibilität. Beide Grundstücke können unabhängig voneinander bebaut werden – mit jeweils einem exklusiven Neubau und bis zu ca. 450 m² Wohn-Nutzfläche. Alternativ besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke als Einheit zu betrachten und ein außergewöhnlich großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche zu realisieren. Vorgesehen ist eine Bebauung über drei Ebenen: Untergeschoss | Erdgeschoss | Obergeschoss Je Grundstück sind oberirdisch rund 350 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss möglich. Damit bietet sich ausreichend Raum für großzügige Wohnbereiche, private Rückzugsorte, Wellness- und Spa-Bereiche, Gästezimmer sowie weitere individuelle Nutzungskonzepte. Ob repräsentative Privatresidenz, zwei exklusive Häuser oder ein einzigartiges Gesamtanwesen – hier lässt sich eine Immobilie von außergewöhnlicher Qualität und Größe verwirklichen. Ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht Die Grundstücke befinden sich in absoluter Sonnenlage und genießen einen beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt. Das Panorama reicht in sämtliche Himmelsrichtungen: Im Süden das Kitzbüheler Horn, im Osten die Loferer Steinberge und im Norden das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Diese außergewöhnliche landschaftliche Kulisse verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre und schafft einen Wohnort, an dem Natur und Architektur auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Natur vor der Haustüre – Kitzbühel in unmittelbarer Nähe Going am Wilden Kaiser gehört zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten rund um Kitzbühel. Das weltbekannte Kitzbühel ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus internationalem Flair, erstklassiger Gastronomie, exklusivem Shopping und alpinem Lifestyle. Das berühmte 5-Sterne-Bio-Hotel Stanglwirt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ebenso wie der idyllische Goinger Badesee bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustüre beginnt zudem die Natur: Zahlreiche Wander- und Spazierwege erschließen die umliegende Bergwelt. Im Winter bietet die unmittelbar angrenzende Langlaufloipe einen direkten Einstieg in das weitläufige Wintersportangebot der Region. Das Zentrum von Going mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiterer Infrastruktur ist in nur rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Baurechtliche Sicherheit und maximale Flexibilität Beide Grundstücke sind voll erschlossen und verfügen über sämtliche erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor und ermöglicht die Realisierung eines oder zweier Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Besonders attraktiv: Für die nächsten fünf Jahre besteht kein Bauzwang. Dies ermöglicht eine flexible und stressfreie Planung ohne zeitlichen Druck. Die vorhandenen Vermessungs- und Höhenpläne sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Damit bestehen beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Baustart – zugleich bietet die Liegenschaft auch für professionelle Projektentwickler und Bauträger interessante Perspektiven. Die wichtigsten Eckdaten Ort: Going am Wilden Kaiser Grundstücksfläche: ca. 1.560 m² Widmung: Wohngebiet / Hauptwohnsitz Bebauung: UG, EG, OG Wohn-Nutzfläche gesamt: bis ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche je Grundstück: bis ca. 450 m² Oberirdische Wohnfläche je Grundstück: ca. 350 m² (EG + OG) Bebauungskennzahlen: NFD M 0,25 / NFD H 0,40 Erschließung: vollständig erschlossen Bebauungsplan: rechtskräftig vorhanden Bauzwang: keiner für die nächsten fünf Jahre Vermessungs- und Höhenplan: im Kaufpreis enthalten Sonnenlage: ganztägig Hauptwohnsitz: Erstwohnsitzanmeldung erforderlich EINE INVESTITION IN EINE DER BESTEN LAGEN TIROLSEs sind nicht nur die Größe und die Bebauungsmöglichkeiten, die diese Liegenschaft so außergewöhnlich machen. Es ist die Kombination aus Lage, Sonne, Panorama, Privatsphäre und Nähe zu Kitzbühel, die dieses Angebot zu einer echten Rarität macht. Kaufbedingungen Kaufpreis: € 3.900.000Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Direkt am Wilden Kaiser. Mit dem Stanglwirt in fußläufiger Nähe. Mit dem Goinger Badesee vor der Haustüre. Mit Kitzbühel nur wenige Autominuten entfernt. Und mit der seltenen Möglichkeit, ein Anwesen mit bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche zu realisieren. Eine Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach ein Grundstück suchen – sondern einen außergewöhnlichen Ort für ihr ganz persönliches Zuhause. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
Eine Seltene Grundstücksrarität am Wilden Kaiser
€ 3.900.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 900m²
€ 4.333,33 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche in einer der exklusivsten Lagen der Kitzbüheler Alpen Going am Wilden Kaiser | ca. 1.560 m² Gesamtgrundstücksfläche | Kaufpreis € 3.900.000 Eine Lage, die ihresgleichen sucht Direkt am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers eröffnet sich eine außergewöhnliche Möglichkeit für anspruchsvolle Bauherren: Zwei unmittelbar nebeneinanderliegende, eigenständige Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.560 m², eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Tirols. Eine privilegierte Sonnenlage, spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, die unmittelbare Nähe zum legendären Stanglwirt und zum Goinger Badesee sowie die kurze Distanz nach Kitzbühel machen diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Rarität. Grundstücke dieser Größe und mit vergleichbaren Bebauungsmöglichkeiten sind in einer derart begehrten Lage der Kitzbüheler Alpen kaum verfügbar. Zwei Grundstücke. Unzählige Möglichkeiten. Die besondere Konstellation aus zwei eigenständigen Grundstücken eröffnet ein Höchstmaß an Flexibilität. Beide Grundstücke können unabhängig voneinander bebaut werden - mit jeweils einem exklusiven Neubau und bis zu ca. 450 m² Wohn-Nutzfläche. Alternativ besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke als Einheit zu betrachten und ein außergewöhnlich großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche zu realisieren. Vorgesehen ist eine Bebauung über drei Ebenen: Untergeschoss | Erdgeschoss | Obergeschoss Je Grundstück sind oberirdisch rund 350 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss möglich. Damit bietet sich ausreichend Raum für großzügige Wohnbereiche, private Rückzugsorte, Wellness- und Spa-Bereiche, Gästezimmer sowie weitere individuelle Nutzungskonzepte. Ob repräsentative Privatresidenz, zwei exklusive Häuser oder ein einzigartiges Gesamtanwesen - hier lässt sich eine Immobilie von außergewöhnlicher Qualität und Größe verwirklichen. Ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht Die Grundstücke befinden sich in absoluter Sonnenlage und genießen einen beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt. Das Panorama reicht in sämtliche Himmelsrichtungen: Im Süden das Kitzbüheler Horn, im Osten die Loferer Steinberge und im Norden das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Diese außergewöhnliche landschaftliche Kulisse verleiht dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre und schafft einen Wohnort, an dem Natur und Architektur auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Natur vor der Haustüre - Kitzbühel in unmittelbarer Nähe Going am Wilden Kaiser gehört zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten rund um Kitzbühel. Das weltbekannte Kitzbühel ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus internationalem Flair, erstklassiger Gastronomie, exklusivem Shopping und alpinem Lifestyle. Das berühmte 5-Sterne-Bio-Hotel Stanglwirt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ebenso wie der idyllische Goinger Badesee bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustüre beginnt zudem die Natur: Zahlreiche Wander- und Spazierwege erschließen die umliegende Bergwelt. Im Winter bietet die unmittelbar angrenzende Langlaufloipe einen direkten Einstieg in das weitläufige Wintersportangebot der Region. Das Zentrum von Going mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiterer Infrastruktur ist in nur rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Baurechtliche Sicherheit und maximale Flexibilität Beide Grundstücke sind voll erschlossen und verfügen über sämtliche erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor und ermöglicht die Realisierung eines oder zweier Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Besonders attraktiv: Für die nächsten fünf Jahre besteht kein Bauzwang. Dies ermöglicht eine flexible und stressfreie Planung ohne zeitlichen Druck. Die vorhandenen Vermessungs- und Höhenpläne sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Damit bestehen beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Baustart - zugleich bietet die Liegenschaft auch für professionelle Projektentwickler und Bauträger interessante Perspektiven. Die wichtigsten Eckdaten Ort: Going am Wilden Kaiser Grundstücksfläche: ca. 1.560 m² Widmung: Wohngebiet / Hauptwohnsitz Bebauung: UG, EG, OG Wohn-Nutzfläche gesamt: bis ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche je Grundstück: bis ca. 450 m² Oberirdische Wohnfläche je Grundstück: ca. 350 m² (EG + OG) Bebauungskennzahlen: NFD M 0,25 / NFD H 0,40 Erschließung: vollständig erschlossen Bebauungsplan: rechtskräftig vorhanden Bauzwang: keiner für die nächsten fünf Jahre Vermessungs- und Höhenplan: im Kaufpreis enthalten Sonnenlage: ganztägig Hauptwohnsitz: Erstwohnsitzanmeldung erforderlich EINE INVESTITION IN EINE DER BESTEN LAGEN TIROLS Es sind nicht nur die Größe und die Bebauungsmöglichkeiten, die diese Liegenschaft so außergewöhnlich machen. Es ist die Kombination aus Lage, Sonne, Panorama, Privatsphäre und Nähe zu Kitzbühel, die dieses Angebot zu einer echten Rarität macht. Kaufbedingungen Kaufpreis: € 3.900.000 Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Direkt am Wilden Kaiser. Mit dem Stanglwirt in fußläufiger Nähe. Mit dem Goinger Badesee vor der Haustüre. Mit Kitzbühel nur wenige Autominuten entfernt. Und mit der seltenen Möglichkeit, ein Anwesen mit bis zu ca. 900 m² Wohn-Nutzfläche zu realisieren. Eine Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach ein Grundstück suchen - sondern einen außergewöhnlichen Ort für ihr ganz persönliches Zuhause.... [Mehr]
Mietwohnung in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 88m² / 3 Zimmer
€ 21,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem alpinen Wohntraum direkt an der Piste! Diese stilvolle 88 m² große Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Ellmau, Tirol, vereint luxuriösen Lifestyle mit der atemberaubenden Schönheit der Bergwelt. Mit ihrer markanten, traditionellen Holzdecke samt Sichtdachstuhl und dem direkten Zugang zur Skipiste ist diese Immobilie ein absolutes Juwel für Wintersportler, Naturliebhaber und Genießer. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann bei Bedarf auch teil- oder vollmöbliert übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Die Premium-Highlights im Überblick Ski-in / Ski-out: Direkt von der Haustür auf die Skipiste und wieder zurück – exklusiver geht es nicht. Alpiner Luxus: Wunderschöne, sichtbare Holzdecke und behagliche Fußbodenheizung für maximale Gemütlichkeit. Kaiserblick: Ein Südbalkon und ein Nordbalkon bieten eine unverstellte, traumhafte Aussicht auf den Wilden Kaiser und den Astberg. Flexibilität: Die Wohnung wird auf Wunsch und nach Absprache möbliert vergeben. Viel Stauraum: Ein großzügiges Kellerabteil Parkplatz inklusive: Ein praktischer Autoabstellplatz im Freien befindet sich direkt am Haus. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien (moderne Fliesen und pflegeleichter Laminatboden): Wohnen & Essen: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet unter der imposanten Holzdecke das Herzstück der Wohnung. Die großflächige Frontverglasung Richtung Astberg sorgt für außergewöhnlichen Lichteinfall und ein einzigartiges Raumgefühl. Schlafen: Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für Stellflächen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Badezimmer: Das geschmackvolle Tageslichtbad ist als Wohlfühloase mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außenbereiche: Zwei Balkone (Nord und Süd) laden dazu ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen und den Blick über den Wilden Kaiser schweifen zu lassen. Keller & Parken: Neben dem PKW-Stellplatz im Freien bietet der großzügige Keller perfekt durchdachten Platz für Sportequipment inklusive Schuhtrockner. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Trotz der direkten Pistenlage genießen Sie eine hervorragende Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine traditionelle Bäckerei – sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Bushaltestelle garantiert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Erleben Sie den Luxus einer Pisten-Wohnung in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Highlight live vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 1416m²
€ 2.000,- / m²
#ruhig
Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ellmau, gelangt dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint großzügige Dimensionen, hervorragende Sonnenlage und einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Kaisergebirge. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.416 m² eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit Anspruch an Lage, Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Der bestehende Altbestand bietet unterschiedliche Möglichkeiten – von einer stilvollen Revitalisierung bis hin zur Realisierung eines exklusiven Neubauprojektes. Bereits vorhanden sind Planungen für ein Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten, wodurch sich für Investoren und Bauträger ein besonders attraktives Entwicklungspotenzial eröffnen würde - eine entsprechende Bewilligung seitens der Baubehörde ist noch einzuholen. Das Grundstück ist als Tourismusgebiet gemäß § 40 gewidmet. Ellmau zählt zu den renommiertesten Orten der Tiroler Alpen und begeistert ganzjährig mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Lifestyle und Freizeitangebot. Ob Golfen am Fuße des Wilden Kaisers, Skifahren in der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental oder entspannte Sommertage in den Bergen – diese Lage steht für höchste Lebensqualität und nachhaltige Wertentwicklung. Highlights der Immobilie: Grundstücksfläche ca. 1.416 m²Attraktive Sonnen- und Ruhelage Traumhafter Blick auf den Wilden Kaiser Altbestand mit Entwicklungspotenzial Bereits geplantes Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten Exklusive Wohngegend in Ellmau Seltene Gelegenheit in begehrter Tiroler Toplage Ein Grundstück dieser Größenordnung und Lage stellt in Ellmau eine absolute Rarität dar. Nutzen Sie die Chance, sich einen Platz in einer der schönsten Regionen Österreichs zu sichern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 400m² / 24 Zimmer
#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Exposé: Exklusives Apartmenthaus am Fuße des Wilden Kaisers Einmalige Lage mit Panoramablick in der begehrtesten Skiregion Kitzbühels Lage – Ein Ort der Extraklasse Dieses exklusive Apartmenthaus befindet sich in einer der besten Lagen von Ellmau, direkt am Waldrand auf der Sonnenseite des Wilden Kaisers. Als letztes Haus an der Straße garantiert es absolute Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser. Die Kombination aus alpiner Idylle und luxuriösem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel.• Am Skigebiet: Direkt in der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental.• Ganzjährig sonnig: Ideale Ausrichtung für maximale Besonnung.• Einmaliger Ausblick: Weitläufiger Blick auf Golfplatz, Berge und Natur.• Natur pur: Umgeben von Wald und Wanderwegen, perfekt für Outdoor-Liebhaber. Grundstück & Gebäude – Exklusivität auf höchstem Niveau Das Grundstück umfasst insgesamt 1.209 qm, aufgeteilt in 348 qm Baufläche und 861 qm Gartenfläche . Die Immobilie bietet neun Wohneinheiten, darunter acht luxuriöse Apartments sowie eine großzügige Privatwohnung. Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und optimal aufgeteilt. Zusätzlich umfasst die Immobilie:• Voll unterkellert mit großzügigem Stauraum und Technikräumen.• Carport für mindestens vier Fahrzeuge.• Doppelgarage für zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen.• Uriges Holzhäuschen mit eigener Küche, ideal für gesellige Abende. Wohnungsaufteilung & Flächen Die neun Wohneinheiten bieten eine durchdachte Mischung aus großzügigen Apartments für verschiedene Wohnbedürfnisse. Hier die aktualisierte Aufteilung: Apartment Wohnfläche (qm) Zimmer Bäder Apartment 1 31,18 2 1 Apartment 2 16,02 1 1 Apartment 3 29,65 2 1 Apartment 4 28,35 2 1 Apartment 5 32,04 2 1 Apartment 6 37,51 1 1 Apartment 7 63,12 2 1 Apartment 8 21,55 1 1 Privatwohnung ca. 140 3 2 Die Privatwohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, einen offenen Wohnbereich mit Kamin, mehrere Schlafzimmer sowie eine hochwertige Küche mit Blick auf den Wilden Kaiser. Exklusive Highlights • Sehr viel Potenzial für die Zukunft: Viel Wohnfläche und Nutzfläche• Erweiterungspotenzial: Möglichkeit zur individuellen Anpassung oder Umgestaltung• Perfekt für Investoren: Hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Region• Sofort nutzbar: Alle Wohneinheiten sind bezugsfertig und bieten erstklassigen Komfort• Einzigartige Lage: Alle Wohneinheiten sind bezugsfertig und bieten erstklassigen Komfort. Fazit – Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit Dieses Apartmenthaus vereint Traumlage, exklusive Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort, lukrative Ferienvermietung oder exklusives Chalet-Resort – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der besten Immobilien am Wilden Kaiser! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 372m² / 24 Zimmer
€ 22,04 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktives Mitarbeiterhaus in Ellmau mit 9 Apartments Diese einzigartige Immobilie besticht durch seine herausragende Lage am Waldrand auf der Sonnenseite des Wilden Kaisers. Als letztes Haus in einer ruhigen Sackgasse bietet es absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick. Die perfekte Kombination aus alpinem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zur idealen Unterkunft für Ihre Mitarbeiter. Attraktive Standortvorteile: Direkt am Skigebiet: Unmittelbare Nähe zur Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental – Freizeitvergnügen für Ihre Belegschaft. Ganzjährige Sonneneinstrahlung: Optimale Ausrichtung garantiert sonnige Stunden und ein angenehmes Wohnklima. Beeindruckendes Panorama: Weitläufiger Blick auf Golfplatz, Berglandschaft und Natur – ideal zum Abschalten nach einem Arbeitstag. Naturverbunden: Direkte Anbindung an Wanderwege und umliegende Wälder – perfekt für Outdoor-Aktivitäten. Ausgestattet für Mitarbeiterkomfort Die Immobilie bietet insgesamt neun Wohneinheiten, ideal für die komfortable Unterbringung Ihrer Mitarbeiter. Highlights der Immobilie: Umfassend unterkellert: Viel Stauraum für Ausstattung und Technik. Überdachte Parkmöglichkeiten: Carport für mindestens vier Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage und Freistellplätze. Gemütliche Gemeinschaftsbereiche: Ein traditionelles Holzhäuschen mit eigener Küche – ideal für Teamabende und geselliges Beisammensein Wohnungsaufteilung & Nutzungskonzept Die neun Wohneinheiten sind optimal gestaltet, um verschiedene Wohnbedürfnisse abzudecken. Sämtliche Einheiten sind komplett ausgestattet und möbliert. Apartment Wohnfläche (qm) Zimmer Bäder Apartment 1 31,18 2 1 Apartment 2 16,02 1 1 Apartment 3 29,65 2 1 Apartment 4 28,35 2 1 Apartment 5 32,04 2 1 Apartment 6 37,51 1 1 Apartment 7 63,12 2 1 Apartment 8 21,55 1 1 Privatwohnung ca. 140 3 2 Preise netto Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 103m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusives Chalet in bester Lage - Ein einzigartiges Zuhause mit unverwechselbarem Charme Dieses außergewöhnliche Chalet, das in einer der begehrtesten Lagen Tirols zum Verkauf steht, vereint höchste Architektur mit Funktionalität und Tiroler Gemütlichkeit. Ein wahres Juwel, das keine Wünsche offen lässt. Elegantes Entrée - Einladend und stilvoll Bereits der erste Eindruck dieses Chalets ist beeindruckend. Ein stilvolles Entree heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Vom Vorgarten aus gelangen Sie entweder in Ihr privates Apartment oder über den praktischen Skikeller und den Aufzug direkt zu Ihrer Wohneinheit - ideal nach einem Tag auf der Piste oder einer Runde Golf. Luxuriöse Ausstattung - Komfort in jedem Detail Das Chalet bietet zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Der offene Bar- und Küchenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein, während der angrenzende Ess-, Lounge- und Chillbereich für entspannte Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde sorgt. Viel Raum für Genuss und Erholung Vom Lounge - Ess und Küchenbereich als auch von den Schlafräumen gelangen Sie direkt auf die Terrassen, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Kaisergebirge genießen können. Der perfekte Ort, um den Tag bei einem Grillabend ausklingen zu lassen und die beeindruckende Natur zu bewundern. Winter- und Sommerparadies - Für jedes Bedürfnis das Richtige Im Winter stehen Ihnen 275 Pistenkilometer und mehrere Funparks zur Verfügung, sodass für jede Altersgruppe und jedes Niveau das passende Angebot bereitsteht. Die "Kitz Ski Welt Tour" ermöglicht es Ihnen, die längste Skirunde der Welt zu genießen, ohne dieselbe Strecke zweimal fahren zu müssen. Im Sommer erwartet Sie der Golfclub Wilder Kaiser mit einem 27-Loch-Golfplatz sowie die "Golf Tirol Card", die Zugang zu 19 erstklassigen Golfplätzen in der Umgebung bietet. Ob im Winter oder Sommer - die Lage dieses Chalets könnte nicht besser sein: Alles, was Sie für ein aktives Freizeitvergnügen benötigen, befindet sich direkt in der Nähe oder nur wenige Kilometer entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Ski & Golf In and Out Natur - und Wanderparadies Bus Bahn Einkaufen Wellness Bereich im Haus Wellness, Beauty, Hotel, Restaurant... gegenüber 275 Ski Pistenkilometer Kitz Ski Welt Tour - die längste Skirunde der Welt von München Salzburg Innsbruck leicht erreichbar Zentral Großer Indoor Pool Großer hauseigener Wellnessbereich Wellness, Beauty, Hotel, Restaurant... gegenüber Terrasse Garten Skikeller Tiefgarage Hauswirtschaftsraum zusätzlicher Stauraum bis 2 Schlafzimmer möglich Bekleidungsraum sehr gepflegte Anlage... [Mehr]
Chalet kaufen in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 30m² / 6 Zimmer
€ 241.666,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In absolut sonniger Top-Ruhelage oberhalb des Golfplatzes Ellmau am Wilden Kaiser, steht dieses Luxuschalet mit fantastischem Ausblick. Auf insgesamt 3 Etagen, verbunden mit einem Lift stehen dem zukünftigen Eigentümer ca. 444 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Dieses Chalet teilt sich wie folgt auf: Im Untergeschoss gelangt man über eine repräsentative Privatzufahrt direkt in die großzügige Doppelgarage dieses Hauses. Über den Hauseingang oder durch die Garage kommt man in den repräsentativen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichem Abstellraum. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ausgang auf einen Lichthof sowie der große Wellnessbereich mit Dusche, WC, Sauna, Bereich für Fitnessgeräten und ebenfalls Zugang in einen Lichthof mit Whirlpoolanschluss, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Weiters ist im Untergeschoss neben dem Eingangsbereich ein Sportgeräteraum sowie die Haustechnik und Pooltechnik vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite. Der Masterbereich verfügt über eine Ankleide sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Von jedem der 3 Schlafzimmer gelangt man auf die um das Haus umlaufende Terrasse und sodann in den Garten mit privatem beheizten Pool mit Gegenstromanlage. Das gesamte Dachgeschoss beinhaltet den offenen Wohnessbereich mit Dachstuhluntersicht und Panoramafenstern. Hier befindet sich auch die offene Küche welche mit hochwertigsten Geräten überkomplett ausgestattet ist sowie der angrenzende Essbereich mit Platz für bis zu 10 Personen. Der gemütliche Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Richtung Süden und Westen ausgerichtete Terrassen, laden ein, es sich hier gemütlich zu machen. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein separates Gäste-WC sowie eine hinter der Küche gelegene Backkitchen. Die zwei Terrassen bieten einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser. Errichtet und ausgestattet wurde das Chalet mit den hochwertigsten und feinsten Materialien. Die Heizung erfolgt über eine Gas/Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Schauen Sie sich unbedingt auch das zweite, etwas kleinere Chalet auf unserer Website an. Dieses bietet auf 3 Etagen ca. 344 m² Wohnnutzfläche zu einem Kaufpreis von 7.250.000,00 ?. Alles in allem ein interessantes... [Mehr]
