Suchergebnisse für "immobilien ellmau wilder kaiser"
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OKHaus kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 320m² / 7 Zimmer
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses im Jahr 2008 erbaute Landhaus in Going am Wilden Kaiser vereint traditionellen Charme mit gehobenem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine sonnige Süd-Ausrichtung sowie großzügige Sonnenterrassen, die direkt vom weitläufigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Kachelofen zugänglich sind. Die maßgefertigte Tischlerküche im klassischen Landhausstil wird durch den angrenzenden Essbereich in Form einer traditionellen Stube mit edlen Holzarbeiten harmonisch ergänzt – ein einladender Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss liegt der private Schlafbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei stilvoll ausgestatteten Bädern. Das Untergeschoss beherbergt neben einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna auch ein zusätzliches Schlafzimmer, einen großen Wirtschaftsraum sowie den Heizraum. Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die über eine Verbindungstür direkt in den Hausflur führt. Das Landhaus überzeugt durch seine warme, alpine Ausstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung, die gleichermaßen Rückzugsorte wie auch großzügige Gemeinschaftsflächen bietet. Die Grundfläche von 780 m² beinhaltet die Zufahrt zu den zwei Nachbarhäusern im Süden. Im Erdgeschoss und in den Bädern verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung - alle anderen Räume sind mit Radiatoren ausgestattet. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen wie Garage und Technikraum! Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitz-Anmeldung erforderlich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 276m²
#Büro #Ordination
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der malerischen Gemeinde Going am Wilden Kaiser, Tirol. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik und ist ideal für eine Gemeinschaftspraxis/Rechtsanwaltkanzlei/Wirtschaftstreuhand..... Vorzüge dieser Räumlichkeiten:- zwei Eingänge- ein ansprechender Empfangsbereich- 20 Parkplätze- Keller mit 25 m²- zahlreiche luftige und lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten- modernes Interieur mit modernster Technik Die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett sorgen nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Eine Fußbodenheizung bietet Ihnen an kalten Tagen den notwendigen Komfort, während die Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit steht. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Verfügbarkeit von Parkplätzen, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden den Zugang erleichtern. Die getrennten Toiletten sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Die Lage könnte nicht besser sein: Mitten im Zentrum von Going und in unmittelbarer Nähe von Arzt, einer Schule, einem Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Dies macht die Immobilie nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Klientel äußerst attraktiv. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus garantiert eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Sie profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung, die gleichzeitig alle urbanen Annehmlichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in dieser traumhaften Immobilie in Going am Wilden Kaiser. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet. Ihr Erfolg beginnt hier! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6351 Scheffau
6351 Scheffau am Wilden Kaiser / 347,53m² / 7,5 Zimmer
€ 8.603,57 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Alpine Exklusivität im toskanischen Stil – Wohnen am Wilden Kaiser Dieses außergewöhnliche Anwesen in Scheffau vereint auf eindrucksvolle Weise die alpine Kraft der Tiroler Berge mit der eleganten Leichtigkeit italienischer Architektur. Auf rund 1.000 qm Grund und einer Wohnfläche von ca. 350 qm wurde 2005 ein Haus geschaffen, das sich durch höchste Bauqualität, feinste Materialwahl und eine zeitlos mediterrane Formensprache auszeichnet. Architektur & Wohngefühl Die klare Linienführung im toskanischen Stil, kombiniert mit Naturstein, Holz und lichtdurchfluteten Übereck-Fenstern, schafft ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Ein überdachter Außensitz lädt dazu ein, die immer wärmer werdenden Alpen-Sommer stilvoll geschützt zu genießen. Im Winter öffnet sich der Blick auf die verschneiten Hänge, während im Sommer das satte Grün der Natur den Rahmen für Ruhe und Entspannung bildet. Wellness & Genuss Besonders hervorzuheben ist der im Keller speziell angelegte Wellnessbereich, der als italienische Grotte nachempfunden wurde. Hier verbinden sich Steinarchitektur und stimmungsvolle Beleuchtung zu einem einzigartigen Rückzugsort. Ein Dampfbad ist bereits vorbereitet und kann mit wenig Aufwand ergänzt werden. Ergänzt wird der Bereich durch einen Weinkeller für edle Jahrgänge – ein idealer Ort, um alpine Lebensart mit mediterranem Dolce Vita zu vereinen. Ski-In/Ski-Out & Lage Die Nähe zur Skipiste – mit Ski-in/Ski-out direkt vor der Tür – verleiht diesem Haus eine seltene Exklusivität. Nur wenige Schritte vom Scheffauer Skilift entfernt, öffnet sich im Winter eine der größten Skiregionen Österreichs, während im Sommer Wanderwege und Golfplätze locken. Durch die neue Unterführung der Landesstraße wurde die Wohnsiedlung zusätzlich deutlich aufgewertet: Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität profitieren gleichermaßen. Ausstattung & Qualität Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 347 qm, ergänzt durch großzügige Terrassen, eine Doppelgarage, Abstellflächen sowie hochwertig ausgeführte Innenräume. Bodentiefe Fenster, edle Stein- und Parkettböden, Fußbodenheizung, Kamin sowie ein beheizter Außenpool mit Wellnessanschluss garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und mit Materialien von erlesenster Qualität ausgestattet. Fazit: Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist eine Symbiose aus Tiroler Naturverbundenheit, italienischer Eleganz und kompromissloser Bauqualität. Ein einzigartiges Refugium für Menschen, die Wert auf Exklusivität, alpine Erlebnisse und mediterranes Lebensgefühl legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6351 Scheffau
6351 Scheffau am Wilden Kaiser / 118m² / 3 Zimmer
€ 7.330,51 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese Dachgeschoss-Wohnung (Top 14), erreicht man mit Hilfe eines Personenaufzuges, der in der dritten Etage stoppt. Über ein paar Stufen eines separaten Stiegenaufganges gelangt man in die Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von 120m². Diese Flächenberechnung beinhaltet keine Nebenflächen. Es sind insgesamt 15 Wohneinheiten in dem Haus untergebracht. Die Wohnung wurde mit Eichenböden ausgestattet. Große Fensterfronten in allen Räumen, schaffen eine sehr helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch einen modernen Ausbaustandard und dem offenen Sichtdachstuhl, der die gesamte Wohnung überdeckt. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Frei-Parkplatz zugeordnet. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über eine Gas-Fußbodenheizung. Auch sind ausreichend Allgemeinräume im Haus vorhanden. Eine empfehlenswerte Immobilien-Investition, da in dieser Wohngegend eine gute Vermietbarkeit für Wohnungen dieser Art besteht. Wichtig ist auch zu erwähnen, dass die entfernt vorbeiführende Hauptstraße mit einer Unterflurtrasse verbaut wird. Auf Wunsch, wäre es vielleicht möglich, ein drittes Schlafzimmer einzubauen. Das gesamte Dachgeschoss wurde komplett neu errichtet!!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 55,03m² / 2 Zimmer
€ 10.612,39 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Ellmau in den Kitzbüheler Alpen, weithin bekannt als das berühmte „Bergdoktordorf“, bietet weit mehr als nur den Schauplatz zahlreicher Film- und Musikproduktionen sowie Glamour und einzigartige Events. Hinter der schillernden Fassade verbirgt sich eine wahre Oase exklusiver Ruhe - die SUITES Ellmau. Die luxuriöse Apartmentanlage umfasst 16 Einheiten und ist ideal für jene, die den Spagat zwischen aufregendem Jetset-Leben und wohltuender Ruhe erleben möchten. Einerseits bietet sich die Möglichkeit, A-Prominenz bei einem Kaffee an der Promenade anzutreffen, andererseits den Tag bei einem Saunaaufguss im extravaganten Wald Spa inkl. großzügigen Aussenpool der SUITES Ellmau ausklingen zu lassen. Die verblüffende Kombination aus Luxus und Unaufgeregtheit ist, was die SUITES Ellmau so einzigartig macht. Die Suites selbst wecken durch ihre großzügigen, offenen Grundrisse ein überwältigendes Gefühl von grenzenloser Weite. Durch die Panoramafenster hat man atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur, die auch in den Innenräumen spürbar ist. Alle Einheiten verfügen über ein innovatives Lichtdesign der Marke OCCHIO, einer maßgefertigten Küche mit SIEMENS Geräten, eleganten Designerstühlen von FREIFRAU, Boxspringbetten der Marke SERTA und vielen vielen mehr. Das Besondere an den SUITES Ellmau: Die Apartmentanlage befindet sich in einer etablierten, hervorragend zu erreichenden und weit über die Landesgrenzen bekannten TOP Tourismusregion mit nahezu unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten. Die exklusive Anlage wird vom renommierten Betreiber ALPSRESORT betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie. WALDSPA Die SUITES Ellmau beeindrucken nicht nur durch ihre luxuriöse Ausstattung, sondern auch durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten im Wald Spa. Dieser Wellnessbereich ist eine Oase der Ruhe und Erholung, die Körper und Geist revitalisiert. Der 4x10 Meter große Outdoor Pool bietet einen traumhaften Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Der Waldspa der SUITES Ellmau bietet mit seiner finnischen Sauna und der Kräutersauna mit aromatischen Aufgüssen absolute Entspannungsmöglichkeiten. Nach dem Saunagang lädt das Kneipbecken im Außen- oder der Eisbrunnen im Innenbereich zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Die Waldlounge und der Ruheraum bieten zudem gemütliche Sitzmöglichkeiten und Liegen mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Tiroler Wälder und Berge. Zusätzlich zur Wellnessoase verfügen die SUITES Ellmau über praktische Annehmlichkeiten wie Gästeparkplätze im Freien und Tiefgaragenparkplätze inkl. E-Ladestationen, die eine bequeme Anreise und das Abstellen des Fahrzeugs ermöglichen. TOP 13 Das Apartment TOP 13 liegt im 2. Obergeschoss der SUITES Ellmau und überzeugt mit einem Sonnenbalkon in Richtung Süden und einer atemberaubenden Aussicht auf das umliegende Naturparadies. Beim Betreten des Apartments fällt sofort die großzügige, offene Gestaltung ins Auge, die die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer umfasst. Diese offene Raumkonzeption schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet. Die rustikalen Holzvertäfelungen an den Wänden verleihen dem Raum eine herzliche Wärme und erinnern an die umliegenden Wälder, die die Region Ellmau so besonders machen. In den Apartments strahlt ausnahmslos jeder Raum die perfekte Balance zwischen Wärme und Coolness, nostalgischem Charme und moderner Eleganz sowie Funktionalität und Wohnlichkeit aus. Bei der Gestaltung wurde größter Wert auf hochwertige Materialien gelegt, von großformatiger Keramik bis zu Echtholzdielen und Altholzwänden. Wie alle Einheiten der SUITES Ellmau verfügt TOP 13 über ein innovatives Lichtdesign der Marke OCCHIO, einer maßgefertigten Küche mit SIEMENS Geräten, eleganten Designerstühlen von FREIFRAU, Boxspringbetten der Marke SERTA und vielen vielen mehr. Die Wände sind mit Altholz und Strukturputz ausgekleidet, und die Böden bestehen aus gebürsteten Eiche-Landhausdielen. Der verwendete Naturstein erinnert an die markante Silhouette des Wilden Kaisers und verleiht dem Raum ein äußerst wertiges und edles Aussehen. Die hochwertige Premium-Keramik sowie die von namhaften Architekten entworfenen Armaturen verfügen über leicht zu reinigende Oberflächen. Der offene Waschtischkorpus inklusive Stauraum und großem Spiegel bietet reichlich Platz für Badzubehör und Accessoires. Die Dusche ist mit einer Massage-Handdusche, einer Regendusche und einem Thermostat ausgestattet. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Wohnraum: 29,80 m2 Schlafzimmer: 14,10 m2 Bad: 4,30 m2 WC: 1,80 m2 Wohnfläche: 50,00 m2 Balkon: 10,05 m2 Wohnnutzfläche gesamt: 55,03 m2 Kaufpreis Apartment netto: 584.000 Euro Einrichtung netto: 45.000 Euro TGAAP netto: 30.000 Euro Kaufpreis Gesamt netto: 659.000 Euro Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6352 Ellmau
Attraktives Penthaus am Fusse des Wilden Kaisers
€ 1.679.000,-
6352 Ellmau / 108m² / 4 Zimmer
€ 15.546,30 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die attraktive Ausführung des Penthauses mit offenem Sichtdachstuhl, Kamin, Eichenböden, Naturstein in den Bädern und eigener Sauna, Eichentüren im Innenbereich und Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung. 2 Tiefgaragenplätze sind inkludiert, ein zusätzlicher TG Platz ist zum Preis von € 38 000,00 zu erwerben, Besucherplätze sind vorhanden, Kellerraum und sehr gepflegte Allgemeinräume ebenso. Das Haus hat einen Lift mit dem Sie direkt in Ihre Wohnung schweben können, um sich vor der Kulisse des Wilden Kaisers gemütlich zurück zu lehnen.....eine grosszügige Mastersuite mit Badezimmer en suite und zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, bieten genug Raum, um es sich auch als Familie oder mit Gästen fein zu machen. Die umliegenden Terrassen und Balkone laden zur Beobachtung der Lichtspiele am Kaiser ein, die ihn morgens und abends in ein wunderbares Rosa tauchen. Einfach geniessen ist die Devise.... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6352 Ellmau
Attraktives Penthaus am Fusse des Wilden Kaisers
€ 2.139.000,-
6352 Ellmau / 130m² / 4 Zimmer
€ 16.453,85 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die attraktive Ausführung des Penthauses mit offenem Sichtdachstuhl, Kamin, Eichenböden, Naturstein in den Bädern und Sauna, Eichentüren im Innenbereich und Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung. 2 Tiefgaragenplätze sind inkludiert, ein zusätzlicher TG Platz ist zum Preis von € 38 000,00 zu erwerben, Besucherplätze sind vorhanden, Kellerraum und sehr gepflegte Allgemeinräume ebenso. Das Haus hat einen Lift, mit dem Sie direkt in Ihre Wohnung schweben können, um sich vor der Kulisse des Wilden Kaisers gemütlich zurück zu lehnen.....eine grosszügige Mastersuite mit Badezimmer en suite und zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, bieten genug Raum, um es sich auch als Familie oder mit Gästen fein zu machen. Die umliegenden Terrassen und Balkone laden zur Beobachtung der Lichtspiele am Kaiser ein, die ihn morgens und abends in ein wunderbares Rosa tauchen. Einfach geniessen ist die Devise... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 82,3m² / 3 Zimmer
€ 10.388,82 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Ellmau in den Kitzbüheler Alpen, weithin bekannt als das berühmte „Bergdoktordorf“, bietet weit mehr als nur den Schauplatz zahlreicher Film- und Musikproduktionen sowie Glamour und einzigartige Events. Hinter der schillernden Fassade verbirgt sich eine wahre Oase exklusiver Ruhe - die SUITES Ellmau. Die luxuriöse Apartmentanlage umfasst 16 Einheiten und ist ideal für jene, die den Spagat zwischen aufregendem Jetset-Leben und wohltuender Ruhe erleben möchten. Einerseits bietet sich die Möglichkeit, A-Prominenz bei einem Kaffee an der Promenade anzutreffen, andererseits den Tag bei einem Saunaaufguss im extravaganten Wald Spa inkl. großzügigen Aussenpool der SUITES Ellmau ausklingen zu lassen. Die verblüffende Kombination aus Luxus und Unaufgeregtheit ist, was die SUITES Ellmau so einzigartig macht. Die Suites selbst wecken durch ihre großzügigen, offenen Grundrisse ein überwältigendes Gefühl von grenzenloser Weite. Durch die Panoramafenster hat man atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur, die auch in den Innenräumen spürbar ist. Alle Einheiten verfügen über ein innovatives Lichtdesign der Marke OCCHIO, einer maßgefertigten Küche mit SIEMENS Geräten, eleganten Designerstühlen von FREIFRAU, Boxspringbetten der Marke SERTA und vielen vielen mehr. Das Besondere an den SUITES Ellmau: Die Apartmentanlage befindet sich in einer etablierten, hervorragend zu erreichenden und weit über die Landesgrenzen bekannten TOP Tourismusregion mit nahezu unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten. Die exklusive Anlage wird vom renommierten Betreiber ALPSRESORT betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie. WALDSPA Die SUITES Ellmau beeindrucken nicht nur durch ihre luxuriöse Ausstattung, sondern auch durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten im Wald Spa. Dieser Wellnessbereich ist eine Oase der Ruhe und Erholung, die Körper und Geist revitalisiert. Der 4x10 Meter große Outdoor Pool bietet einen traumhaften Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Der Waldspa der SUITES Ellmau bietet mit seiner finnischen Sauna und der Kräutersauna mit aromatischen Aufgüssen absolute Entspannungsmöglichkeiten. Nach dem Saunagang lädt das Kneipbecken im Außen- oder der Eisbrunnen im Innenbereich zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Die Waldlounge und der Ruheraum bieten zudem gemütliche Sitzmöglichkeiten und Liegen mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Tiroler Wälder und Berge. Zusätzlich zur Wellnessoase verfügen die SUITES Ellmau über praktische Annehmlichkeiten wie Gästeparkplätze im Freien und Tiefgaragenparkplätze inkl. E-Ladestationen, die eine bequeme Anreise und das Abstellen des Fahrzeugs ermöglichen. TOP 14 Das Apartment TOP 14, im 2. Obergeschoss der SUITES Ellmau, bietet einen erstklassigen Blick nach Süden und Osten auf die malerische Umgebung des Wilen Kaisers. Gäste genießen den ganzen Tag über zahlreiche Sonnenstunden auf Ihrem privaten Eckbalkon. Beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich und bringt Sie, vorbei am Badezimmer und den Schlafbereichen, in den großzügig und offen gestalteten Wohn-Essbereich, der Kochen, Essen und Entspannen mit einer einzigartigen Aussicht kombiniert. Diese offene Raumkonzeption schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Apartment punktet mit zwei Schlafzimmern, die ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Die rustikalen Holzvertäfelungen an den Wänden verleihen dem Raum eine herzliche Wärme - eine Hommage an die umliegenden Wälder, die die Region Ellmau so besonders machen. In den Apartments strahlt ausnahmslos jeder Raum die perfekte Balance zwischen nostalgischem Charme und moderner Eleganz, sowie Funktionalität und Wohnlichkeit aus. Bei der Gestaltung wurde größter Wert auf hochwertige Materialien gelegt, von großformatiger Keramik bis zu Echtholzdielen und Altholzwänden. Wie alle Einheiten der SUITES Ellmau verfügt TOP 14 über ein innovatives Lichtdesign der Marke OCCHIO, einer maßgefertigten Küche mit SIEMENS Geräten, eleganten Designerstühlen von FREIFRAU, Boxspringbetten der Marke SERTA und vielen vielen mehr. Die Wände sind mit Altholz und Strukturputz ausgekleidet, und die Böden bestehen aus gebürsteten Eiche-Landhausdielen. Der verwendete Naturstein erinnert an die markante Silhouette des Wilden Kaisers und verleiht dem Raum ein äußerst wertiges und edles Aussehen. Die hochwertige Premium-Keramik sowie die von namhaften Architekten entworfenen Armaturen verfügen über leicht zu reinigende Oberflächen. Der offene Waschtischkorpus inklusive Stauraum und großem Spiegel bietet reichlich Platz für Badzubehör und Accessoires. Die Dusche ist mit einer Massage-Handdusche, einer Regendusche und einem Thermostat ausgestattet. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Wohnraum: 33,25 m2 Schlafzimmer: 13,95 m2 Schlafzimmer: 11,85 m2 Bad: 5,50 m2 WC: 1,90 m2 Gang: 6,30 m2 Wohnfläche: 72,75 m2 Balkon: 19,10 m2 Wohnnutzfläche gesamt: 82,30 m2 Kaufpreis Apartment netto: 855.000 Euro Einrichtung netto: 60.000 Euro TGAAP netto: 30.000 Euro Kaufpreis Gesamt netto: 945.000 Euro Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6352 Ellmau
Hochwertige Gartenwohnung am Fuße des Wilden Kaisers
€ 1.350.000,-
6352 Ellmau / 136,16m² / 4 Zimmer
€ 9.914,81 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschosswohnung in sonniger Ruhelage in Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser. Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit 4 nur weiteren Wohnungen ist in Top-Lage des Ortes gelegen. Die Wohnung wurde vor kurzem aufwändigst generalsaniert. Ein wahrhaft gelungener Mix aus Moderne (Gestaltung Stephanie Tathenhorst ? Interior Design/München) und Tiroler Feeling, zeichnet dieses Apartment besonders aus. Dieses Apartment ist einzigartig und weist eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf, welche durch einen etwa 112 m² großen Garten sowie eine ca. 65 m² große Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser noch besonders aufgewertet wird. Die Wohnung besteht neben dem Wohnraum mit Kamin, Ofenbank und Liege und der komplett mit allen Geräten ausgestatteten Küche mit Speis und bequemen Essplatz aus einem Master-Schlafzimmern, mit Masterbad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Sauna, zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Gäste-WC und der sehr geräumigen Diele mit Garderobe. Die Ausstattung mit Eichenholzböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie das große Kellerabteil mit Waschmaschine und Trockner und 1 Carportstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz, vervollständigen das exklusive Angebot. Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft, sodass die neuen Eigentümer sofort und nahtlos einziehen und dieses schöne Apartment nutzen können. Sämtliche Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inklusive. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und Fußbodenheizung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]
Chalet kaufen in 6352 Ellmau
exklusives Neubauchalet am Fuße des Wilden Kaisers
€ 7.250.000,-
6352 Ellmau / 300m² / 6 Zimmer
€ 24.166,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In absolut sonniger Toplage oberhalb des Golfplatzes Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers, steht dieses luxuriöse Chalets mit fantastischem Ausblick. Auf insgesamt 3 Etagen, verbunden mit einem Lift, stehen dem zukünftigen Eigentümer ca. 344 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Dieses Chalet teilt sich wie folgt auf: Im Untergeschoss gelangt man über eine repräsentative Privatzufahrt direkt in die großzügige Doppelgarage dieses Hauses mit separatem Sportgeräteraum. Über den Hauseingang oder durch die Garage gelangt man in die geräumige Garderobe mit zahlreichen Einbauschränken und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ausgang auf einen Lichthof sowie der Wellnessbereich mit Dusche, WC, Sauna und ebenfalls Zugang in einen Lichthof mit Whirlpool befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Erdgeschoss sind 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer ensuite und eine Gäste-Toilette gelegen. Der Masterbereich verfügt über eine Ankleide sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC. Von jedem der 3 Schlafzimmer kommt man auf die um das Haus umlaufende Terrasse und sodann in den Garten. Das gesamte Dachgeschoss beinhaltet den offenen Wohn/Essbereich mit Dachstuhluntersicht und Panoramafenstern. Hier befindet sich auch die offene Küche, welche mit hochwertigsten Geräten überkomplett ausgestattet ist sowie der angrenzende Essbereich mit Platz für bis zu 10 Personen. Der gemütliche Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse, laden ein, es sich hier gemütlich zu machen. Die zwei Terrassen bieten einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser. Errichtet und ausgestattet wurde das Chalet mit den hochwertigsten und feinsten Materialien. Die Heizung erfolgt über eine Erdgas/Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Schauen Sie sich unbedingt auch das zweite, etwas größere Chalet auf unserer Website an. Dieses verfügt über einen privaten Außenpool und bietet auf 3 Etagen ca. 389 m² Wohnnutzfläche zu einem Kaufpreis von 7.950.000,00 ?. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6351 Scheffau
6351 Scheffau am Wilden Kaiser / 118,78m² / 3 Zimmer
€ 7.282,37 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Scheffau am Fuße des Wilden Kaisers. Die Immobilie liegt zentral und nur wenige Schritte von der Gondelbahn in die Skiwelt entfernt. Auch der Golfplatz in Ellmau ist nur einen Katzensprung entfernt. Die ca. 119 m² große Wohnung bietet einen gemütlichen Wohnbereich, eine offene Küche, ein abgetrenntes Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit Dusche und WC. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden. Große Fenster fluten die Räume mit Licht. Die Wohnung ist im modernen Alpenstil erbaut. Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum oder eines der Schlafzimmer mit einer Glaswand zu unterteilen. So entstünde eine Lounge, die als Wintergarten genutzt werden kann. Ebenso könnten die äußeren Fenster auf Wunsch entfernt werden, um einen Balkon zu schaffen. Die Eichenholzböden verleihen der Immobilie einen besonderen Wohncharme. Zwei Autoabstellplätze im Freien und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Ein Carportstellplatz kann separat erworben werden. Short Cuts: Scheffau am Wilden Kaiser, Wohnfläche 118,78 m², Kellerfläche 5,75 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Skiliftnähe, Balkonlösung möglich, 2 Freistellplätze, 1 Carportstellplatz á € 18.000,-, Kaufpreis € 865.000,-, HWB 35,72 fGEE 0,67 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Der "Landsitz Wilder Kaiser" zeigt sich mächtig und prachtvoll als Refugium für Generationen. Ein unvergleichliches Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen, die auch mit einem Lift verbunden sind. Mit Feingefühl und höchsten Ansprüchen an Qualität wurde dem traditionellen Tiroler Stil eine elegante, zeitgenössische Interpretation eingehaucht. Erdige, warme Farben schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre, Akzente werden durch einen extravaganten Einrichtungsstil gesetzt. Der Landsitz steht eingebettet in einen bezaubernden Garten mit Seerosenteich, wird flankiert von großen Sonnenterrassen und einer überdachten Grill-Lounge. Das Massiv des Wilden Kaiser Gebirges mutet beinahe malerisch an und ist ständiger Begleiter. Das Erdgeschoss ist dem entspannten Zusammensein mit Familie und Freunden vorbehalten. Ein edel gestaltetes Entrée lässt bereits den besonderen Stil erahnen, der sich wie ein roter Faden durch alle Bereiche des Hauses zieht. Garderobe und Gästetoilette sind dezent platziert, die anschließende Garage samt praktischer Sportgarderobe trockenen Fußes erreichbar. Das Esszimmer, mit einem original alten, französischen offenen Kamin als Blickfang, geht fließend in den eleganten Wohnbereich mit Kamin, Sichtdachstuhl und Panoramaverglasung über. Als Hommage an Tirol wurde auch eine urige Stube mit Wandtafer, Kachelofen und dem beliebten Sofa für das Mittagsschläfchen eingerichtet. Der Landsitz bietet so viel an Räumen, dass es schwer ist, ein Herzstück zu nennen - vielleicht ist es sogar die umfassend ausgestattete Designerküche mit einem weiteren Essplatz. Eine Vorbereitungsküche komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss empfängt die lichtdurchflutete Galerie mit Homeoffice und Bibliothek, weiters sind hier 4 von insgesamt 6 geräumigen Schlafzimmern platziert, jeweils mit eigenem Bad. Balkone zu allen Seiten laden zum Genießen im Freien ein. Das Untergeschoss öffnet sich durch die sanfte Hanglage in Richtung Wilder Kaiser mit einer lauschigen Terrasse am kleinen Bachlauf. Der speziell designte Weinkeller mit integrierter Bar lässt Liebhaber so manch guter Tropfen schon mal die Zeit vergessen, wobei es für totale Entschleunigung auch einen schönen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Indoorpool und gemütlichen Daybeds gibt. Wirtschafts- und Haustechnikräume sind ebenso selbstverständlich wie modernste Haustechnik, die alle Anforderungen abdeckt u.a. mit BUS- und Sonos-Sound-System, E-Mobilität-Ladestation, Alarmanlage, Lift, umweltfreundliche Heizung mit Pellets. Weitläufig und gefühlt dennoch kompakt, große Räume für gemeinsame Stunden und auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten, Tradition im fröhlichen Mix mit trendigem Zeitgeist, mit Perfektion bis ins Detail geplant und trotzdem völlig unaufgesetzt - der Landsitz Wilder Kaiser repräsentiert ein alpines Wohnkonzept, das neue Maßstäbe manifestiert. Natürliche Materialen und ganzheitliche Gestaltung erzeugen ein unbeschreibliches Wohlgefühl. Man wurde dem Anspruch gerecht, Lebensräume des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit, des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag zu schaffen. Die Kombination von italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti und den schönsten Stücken von Catellani & Smith bietet die perfekte Basis für einen modernen, exklusiven Lebensstil, harmonisch kombiniert mit maßgefertigten Tischlerarbeiten heimischer Handwerksbetriebe. Die Auswahl der Materialien spiegelt den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wider. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
