Suchergebnisse für "immobilien dornbirn mieten"

#Handel

+ Helle und lichtdurchflutete Räume + Einbauküche + Große Schaufenster + Hochfrequenzlage + Gute Verkehrsanbindungen + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe Sichern Sie sich Ihr neues Geschäftslokal im pulsierenden Dornbirn. Die attraktive Gewerbefläche von ca. 142 m² befindet sich in einem teilsanierten Zustand und wurde 2020 modernisiert. Mit einer offenen Raumaufteilung, großen Fensterfronten und moderner Ausstattung überzeugt die Fläche durch Helligkeit und Atmosphäre. Die zentrale Lage sorgt für hervorragende Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Als bereits vermietete Fläche eignet sich die Immobilie perfekt, um Ihr Portfolio zu vergrößern. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung und zu weiteren Details zum Mietverhältnis.... [Mehr]

#Zinshaus

+ Sehr zentral gelegen, direkt am Marktplatz + Beste Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit + Sehr gute Infrastruktur + Geschäftfläche | ca. 76m² - vermietet (HWB E, 198 kWh/m²a, fGEE C 1,55) + Top 1 | ca. 100 m² - vermietet + Top 2 | ca. 107 m² + Top 3 | ca. 78 m² - vermietet (HWB C, 80 kWh/m²a, fGEE C 1,49) Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in absoluter Bestlage von Dornbirn. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, Frequenzlage sowie den unverwechselbaren Charme eines Stadthauses. Die Immobilie umfasst ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den Obergeschossen. Aktuell sind das Geschäftslokal sowie zwei der drei Wohnungen zuverlässig vermietet und bieten damit bereits ab dem Erwerb eine solide laufende Einnahmebasis. Ein besonderes Highlight stellt der zum Anwesen gehörende Stadel dar, der langfristig an die Stadt Dornbirn vermietet ist und zusätzliche stabile Mieterträge generiert. Diese Kombination aus Wohn-, Geschäfts- und kommunaler Nutzung sorgt für eine nachhaltige Renditechance. Alle Einheiten verfügen über eigene Gasthermen, was eine individuelle Verbrauchsabrechnung und effiziente Bewirtschaftung ermöglicht. Die zentrale Lage garantiert dauerhaft hohe Nachfrage, geringe Leerstandsrisiken und ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial. Durch die erstklassige Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieses Zinshaus eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung setzen. weitere Informationen: Die Marktstraße zählt zu den zentralsten und traditionsreichsten Lagen der Dornbirner Innenstadt. Sie verbindet historische Bausubstanz mit urbanem Leben und profitiert von einer sehr hohen Fußgängerfrequenz sowie der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Stadt Dornbirn investiert gezielt in die Belebung und Standortentwicklung der Innenstadt und setzt laufend Maßnahmen zur Aufwertung des öffentlichen Raums, zur Förderung von Betrieben sowie zur Steigerung der Aufenthaltsqualität um. Dadurch gewinnt die Marktstraße kontinuierlich an Bedeutung und bietet hervorragende Perspektiven für nachhaltige Wertentwicklung und stabile Nachfrage. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

3 Zimmerwohnung in Dornbirn Haselstauderstraße zu vermieten. 648€ Inkl. BK, Verglaster Balkon, Kellerabteil sowie Autoabstellplatz. Unbefristet, ab sofort zu vermieten. Weitere Information sowie Fotos gerne auf Anfrage. ...

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Etagenwohnung in der charmanten Stadt Dornbirn, gelegen in einer attraktiven und begehrten Wohngegend. Diese im Jahr 2020 erbaute Immobilie besticht durch ihren äußerst gepflegten Zustand und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Von den beiden kleineren Schlafzimmern aus kann der süd-ostseitige Balkon begangen werden. Dank ihrer zeitgemäßen Architektur und hochwertigen Bauweise vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume und der stilvolle Innenausbau schaffen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Diese außergewöhnliche Immobilie steht ab Vereinbarung für Sie zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie modernes Wohngefühl im Herzen von Dornbirn. Einteilung: • Eingang/Garderobe/Flur • Wohn-/Ess-/Kochbereich • Balkon 1 (verglast, 14,58 m²) • Schlazimmer • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Balkon 2 (4,87 m²) • Badezimmer mit WC • Gäste-WC Carport: es können 2 Autos hintereinander parken Kaufpreis: € 580.000,- (inkl. Carportplatz) BK: € 420,98 (inkl. CP-Platz und Rep.fonds € 121,68) Stand Rep.fonds per 31.12.2024: € 24.472,95 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Hausverwaltung: Reimann Immobilien... [Mehr]

Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet durch ihre erhöhte Position viel Tageslicht sowie einen schönen Ausblick über die Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet und zum Mittelpunkt des Wohnens wird. Die zwei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder auch mit einem Homeoffice kombinieren und bieten eine angenehme Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem zugeordneten Freiplatz stehen zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlegerwohnung in gefragter Lage von Dornbirn.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in bester Lage Dornbirn Rohrbach Dieses Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein großzügiges Grundstück mit viel Platz im Außenbereich. Ein Traum für Familien in Top Lage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m² und 6 Zimmer, wodurch ausreichend Platz für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vorhanden ist. Die Wohnbereiche sind großzügig und bieten eine offene Wohnsituation. Der große Garten bietet viel Platz und Ruhe, samt erneuerter Poolanlage. Im Keller mit rund 65 m² stehen mehrere großzügige Räume zur Verfügung, die sich gut als Lager-, Hobby- oder Abstellflächen nutzen lassen. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Ein Energieausweis ist in Erstellung... [Mehr]

#Handel

+ Helle und lichtdurchflutete Räume + Einbauküche + Große Schaufenster + Hochfrequenzlage + Gute Verkehrsanbindungen + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe Sichern Sie sich Ihr neues Geschäftslokal im pulsierenden Dornbirn. Die attraktive Gewerbefläche von ca. 142 m² befindet sich in einem teilsanierten Zustand und wurde 2020 modernisiert. Mit einer offenen Raumaufteilung, großen Fensterfronten und moderner Ausstattung überzeugt die Fläche durch Helligkeit und Atmosphäre. Die zentrale Lage sorgt für hervorragende Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Als bereits vermietete Fläche eignet sich die Immobilie perfekt, um Ihr Portfolio zu vergrößern. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung und zu weiteren Details zum Mietverhältnis. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #möbliert #ruhig

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Dornbirn kommt dieses malerische Anwesen mit Ursprungsjahr 1897 zum Verkauf. Geschichte, Qualität und Liebe zum Detail finden hier ihren Platz. Im Jahr 2023 wurde die Revitalisierung durchgeführt und mit heimischen Handwerksbetrieben mit höchsten Qualitätsstandards umgesetzt. Hier erleben Sie einen herrschaftlichen Altbau, mit all seiner Besonderheit, in der Wohnqualität eines Neubaus. Bereits beim Betreten dieses einzigartigen Stadthauses mit 3 exklusiven Einheiten, erkenn Sie die hochwertige Verarbeitung der einzelnen Materialien. Das repräsentative Entree wurde in perfekter Symbiose zwischen moderner Architektur, Tradition und Liebe zum Detail in Szene gesetzt. Das Herz des imponierenden Stadthauses bilden die großzügigen und lichtdurfluteten Räume mit teilwiese hohen Decken. Schöne sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss sorgen unter anderem für ein besonders angenehmes Ambiente. Die stilvoll möblierten Wohneinheiten mit wunderbaren Küchen können ebenso als "zeitlos schön" bezeichnet werden. Die umliegenden Nachbarliegenschaften glänzen mit ihren parkähnlichen Strukturen, altem Baumbestand und den zahlreichen Villenbauten aus der Blütezeit der Vorarlberger Textilindustrie. In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum und am Dornbirner Marktplatz. Hier kommen Sie in den Genuss des umfangreichen Angebotes von Gastronomie und Einzelhandel. Detailgetreue Grundrisse auf Anfrage. Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie: Top 1: 3,5 Zimmer Wohnung - ca. 79 m2 Top 2: 3 Zimmer Wohnung - ca. 74 m2 Top 3: 3 Zimmer Wohnung mit Loft-Charakter - ca. 89 m2 Baujahr: 1897 – stilvoll revitalisiert Sanierung durch lokale Handwerksbetriebe mit höchsten Qualitätsansprüchen Neubaustandard mit historischem Flair Dreifachverglaste Holz-Aluminiumfenster Fischgrätparkett mit Randfries – zeitloser Bodenklassiker Fassadenbeleuchtung zur stilvollen Inszenierung bei Nacht Massivbauweise mit Betondecken und Vollunterkellerung Drei eigenständige Wohneinheiten Vollmöbliert und sofort bezugsbereit Ruhige Lage, dennoch zentral: Nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz Ob als stilvolle Residenz für die Familie, als repräsentatives Stadthaus mit Büroeinheit, Mehrgenerationenwohnen oder nachhaltige Wertanlage/INFLATIONSSCHUTZ – dieses Objekt bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten auf höchstem Niveau. Hier trifft historische Substanz auf moderne Technik, Tradition auf Design und Lage auf Geschichte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses architektonische Juwel persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

3 Zimmer-Penthouse | 132 m² Dachterrasse | Dornbirn Zentrum Im Herzen von Dornbirn, direkt in der Bahnhofstraße und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, befindet sich diese ganz besondere Wohnung. Sie liegt im traditionsreichen Luger Areal, einem geschichtsträchtigen Gebäudeensemble, das in den letzten Jahren aufwendig revitalisiert wurde. Durch die behutsame Sanierung konnte der historische Charakter bewahrt werden, während gleichzeitig ein modernes Wohnkonzept entstand, das urbanes Leben mit exklusivem Komfort verbindet. Die Wohnung selbst verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fensterflächen hell und freundlich wirken. Die hochwertige Innenausstattung schafft ein edles Ambiente, das sowohl zeitgemäß als auch behaglich ist. Details wie stilvolle Böden, eine zeitlos und hochwertig ausgestattete Küche und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept unterstreichen den Anspruch an Qualität und Eleganz. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine integrierte Klimaanlage, die auch in heißen Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima garantiert. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist jedoch die außergewöhnlich große Terrasse. Mit rund 132 m² bietet sie ein seltenes Maß an Freiraum im Zentrum der Stadt. Hier lassen sich private Rückzugsorte, eine grüne Oase oder großzügige Lounge- und Essbereiche gestalten – ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel oder gesellige Abende mit Gästen. Die Terrasse ist aktuell sanierungsbedürftig, bietet jedoch nach einer Instandsetzung ein außergewöhnliches Potenzial. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für € 30.000,00 erworben werden kann. Die Kombination aus zentraler Lage, historischem Flair und exklusiver Ausstattung macht diese Wohnung zu einer echten Rarität am Dornbirner Immobilienmarkt. Wer das Besondere sucht und urbanes Leben mit viel Platz im Freien verbinden möchte, findet hier ein Zuhause, das sowohl durch seine Einzigartigkeit als auch durch seine Lage überzeugt. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen & Arbeiten direkt am Steinebach – Top-Objekt für Handwerksbetriebe in Dornbirn Oberdorf Ideale Kombination aus Gewerbefläche und moderner Wohnung in bester Lage! In begehrter Lage von Dornbirn Oberdorf – direkt am idyllischen Steinebach – steht dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt zum Verkauf. Die Immobilie bietet auf drei Ebenen ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe wie Elektriker, Installateure oder kleine Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Objekt im Überblick: Gewerbebereich – Erdgeschoss & Untergeschoss: Zweigeschossige Gewerbefläche, jeweils ca. 120 m² pro Etage EG: Werkhalle mit großem, doppelflügeligem Metalltor (ca. 3 m breit), Büroeinheit, WC und Waschgelegenheit, Raumhöhe ca. 3,1–3,3 m UG: Lagerfläche, ebenerdig erreichbar, Küche, Aufenthaltsraum, säulenarm, Raumhöhe ca. 1,96–2,24 m Großer befestigter Vorplatz – ideal für Anlieferung, Kundenparkplätze oder Materiallagerung Genügend Außenstellplätze für Fuhrpark, Kundschaft oder Mitarbeiter Wohnbereich – Obergeschoss: Moderne, helle gut ausgestattete Wohnung mit ca. 126 m² 2 großzügige Terrassen mit ca. 20 m² & ca. 29 m² Schwedenofen, großer Dachboden Ruhige, grüne Lage – Wohnen mit hoher Lebensqualität Separater Zugang zur Wohnung möglich – ideal für Betrieb + Privatsphäre Zusätzliche Vorteile: Direkt am Steinebach – attraktive Umgebung mit Naherholungswert Ausbaumöglichkeiten im Gartenbereich – Platz für zusätzlichen Lagerraum, Carport oder Büro Perfekt für Handwerksbetriebe mit Bedarf an kombinierter Nutzung Carport mit ca. 21,90 m² inklusive Nähe Zentrum Dornbirn-Stadt und zentralen Verkehrswegen Hinweis: Am Heizraum sowie im Schopf besteht ein persönliches Gebrauchsrecht zum Abstellen zweier Mopeds sowie eines Traktors. Kaufpreis: € 1.190.000,– Energieausweis in Erstellung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Die Wohnung besteht aus einer 25m2 großen Terrasse, einem großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer/WC. Ein Außenstellplatz für den PKW ist direkt vor der Wohnung reserviert. Kellerabteil ist vorhanden. Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Dornbirner Ache, in 5 Minuten ist das Zentrum von Dornbirn zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Campus V ist wenige Meter entfernt. Größe: Wohnfläche: 78 m^2 Terrasse: 25,40 m^2 Außenstellplatz: 1. Stück Miete EUR 628,43 + Betriebs-/Heizkosten EUR 146,17 =Gesamtmiete 774,60 EUR zzgl. Stromkosten Zusätzliche Informationen: Kaution: 3 BMM (Bareinzahlung oder Bankgarantie) verfügbar: ab sofort Befristung: unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Dornbirn, an der Moosmahdstraße. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist hervorragend: Über die Lustenauer Straße L204 erreichen Sie schnell die A14 Rheintalautobahn oder die Stadtstraße L190. Der nächste Autobahnanschluss der A14 ist nur ca. 2,5 km entfernt und problemlos erreichbar. Der Bahnhof Dornbirn ist in nur etwa 7 Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadt- bzw. Landbus) zu erreichen, was höchsten Komfort bietet. Aufwertung der Moosmahdstraße Die Moosmahdstraße wird im Rahmen eines umfassenden Stadtentwicklungsprojekts modernisiert und neu gestaltet. Neben der Erneuerung der Infrastruktur erfolgt eine deutliche Aufwertung des gesamten Straßenraums. Verbesserungen für Fuß- und Radverkehr, eine zeitgemäße Gestaltung sowie zusätzliche Maßnahmen zur Steigerung der Aufenthaltsqualität machen diese Lage künftig noch attraktiver. Die laufende Neugestaltung trägt nachhaltig zur Wertsteigerung und zur positiven Entwicklung des Wohnumfelds bei. Immobilie Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Der großzügige Wohn und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und sorgen für zusätzlichen Stauraum sowie einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnanlage erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse und ist funktional und übersichtlich aufgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage. In allen Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung. Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage auch die Kellerabteile sowie ein Fahrradraum. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus sowie einen Personenaufzug. Außen stehen großzügige Grünflächen mit einem Kinderspielplatz, gut angelegte Zugangswege sowie ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Fazit Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hervorragender Lage und attraktiven Gemeinschaftsanlagen. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die in Dornbirn ein neues Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie! Kaufpreis Wohnung 404.000 € Stellplatz TG 25.000 € Gesamtkaufpreis zzgl. Nebenkosten 429.000 € Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]