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#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Trattnach. Quartier - ankommen, wohlfühlen, zuhause sein VERKAUFSSTART - jetzt Frühkäuferrabatt und die besten WOHNUNGEN sichern! Hier an der malerischen Trattnach-Promenade im Zentrum der Bezirkshauptstadt Grieskirchen entsteht das Trattnach. Quartier – ein Ort der Begegnung, des Zusammenkommens und Wohnens. Dem allseits bekannten und wunderbar frequentierten Pühringerplatz wird neuer Schwung eingehaucht. Denn mit dem Trattnach. Quartier wird nicht nur moderner Wohnraum geschaffen, sondern gleichzeitig dieser beliebte Stadtteil neu entwickelt und das Stadtzentrum belebt. Es entstehen zwei Gebäude, die 38 stilvolle und moderne Wohneinheiten umfassen, ergänzt durch zwei Büroflächen und drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Das Trattnach. Quartier vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Der Innenhof bildet das Zentrum der Wohnanlage -hier finden Sie Ruhe bringende Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auf den jeweiligen Etagen der Wohneinheiten entstehen mehrere lichtdurchflutete und besonders hochwertige Wohnungen, die Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden können. Die großzügigen Balkone, Loggien und Terrassen bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick – sei es auf die Stadt, das umgebende Grün oder den malerischen Flusslauf der Trattnach. Hier können Sie die Weite genießen und zur Ruhe kommen. 42 Tiefgaragenstellplätze sowie praktische Kellerabteile sind ebenfalls Teil der Planung und bieten zusätzlichen Komfort. Im Trattnach. Quartier können Sie sich entfalten und den Fluss Ihres ganz persönlichen Lebens genießen. Hier geht´s zur Projekthomepage: www.trattnach-quartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Trattnach. Quartier - ankommen, wohlfühlen, zuhause sein VERKAUFSSTART - jetzt Frühkäuferrabatt und die besten WOHNUNGEN sichern! Hier an der malerischen Trattnach-Promenade im Zentrum der Bezirkshauptstadt Grieskirchen entsteht das Trattnach. Quartier – ein Ort der Begegnung, des Zusammenkommens und Wohnens. Dem allseits bekannten und wunderbar frequentierten Pühringerplatz wird neuer Schwung eingehaucht. Denn mit dem Trattnach. Quartier wird nicht nur moderner Wohnraum geschaffen, sondern gleichzeitig dieser beliebte Stadtteil neu entwickelt und das Stadtzentrum belebt. Es entstehen zwei Gebäude, die 38 stilvolle und moderne Wohneinheiten umfassen, ergänzt durch zwei Büroflächen und drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Das Trattnach. Quartier vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Der Innenhof bildet das Zentrum der Wohnanlage -hier finden Sie Ruhe bringende Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auf den jeweiligen Etagen der Wohneinheiten entstehen mehrere lichtdurchflutete und besonders hochwertige Wohnungen, die Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden können. Die großzügigen Balkone, Loggien und Terrassen bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick – sei es auf die Stadt, das umgebende Grün oder den malerischen Flusslauf der Trattnach. Hier können Sie die Weite genießen und zur Ruhe kommen. 42 Tiefgaragenstellplätze sowie praktische Kellerabteile sind ebenfalls Teil der Planung und bieten zusätzlichen Komfort. Im Trattnach. Quartier können Sie sich entfalten und den Fluss Ihres ganz persönlichen Lebens genießen. Hier geht´s zur Projekthomepage: www.trattnach-quartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Balkon #Terrasse

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in ruhiger Lage des 21. Bezirks. Das Objekt umfasst derzeit vier vermietete Wohneinheiten mit einer monatlichen Gesamtmiete von rund 2.700 ?. Die Liegenschaft wurde 2006 umfassend renoviert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das Platz für zwei zusätzliche Wohnungen bietet ? ideal für Investoren, die Wert auf langfristige Wertsteigerung und Rendite legen. Die Bestandswohnungen sind zwischen ca. 55 m² und 80 m² groß, verfügen über Küchen, Bäder mit Dusche, doppelt verglaste Fenster und sind vollständig möbliert vermietet. Eine der Einheiten wird aktuell als Hausmeisterwohnung genutzt, wodurch das Objekt laufend gepflegt wird. Das Grundstück misst rund 700 m² und bietet ausreichend Kellerabteile sowie Freiflächen und Balkone. Dieses Zinshaus kombiniert stabile Erträge mit attraktivem Entwicklungspotenzial ? eine solide Anlage in einem wachsenden Bezirk Wiens. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - solide monatliche Mieteinnahmen von ca. ? 2.700 - Dachgeschoss ausbaufähig ? Platz für zwei zusätzliche Wohnungen - renoviert im Jahr 2006, guter Allgemeinzustand - Hausmeisterwohnung vorhanden ? laufende Betreuung des Hauses - alle Einheiten vermietet - Kellerabteile für jede Wohnung vorhanden - Balkone und Gartenflächen mit rund 700 m² Gesamtgrundstück - Gas-Zentralheizung, moderne Ausstattung - attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial - ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren. Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Highlights * Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 965 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Altbaumbestand * Zwei ältere Wohnhäuser mit insgesamt fünf befristet vermieteten Wohneinheiten generieren regelmäßige Mieteinnahmen * Das Grundstück ist die ideale Kapitalanlage, da eine neue Bebauung oder Sanierung in Ruhe geplant und realisiert werden kann * Verkehrsberuhigte Ruhelage - kein Durchzugsverkehr da Sackgasse * Die Lage eignet sich hervorragend für eine spektakuläre Villa in Aussichtslage * Perfekte Ausrichtung Ost - Süd - West * Circa 500 m² Wohnnutzfläche realisierbar auch für mehrere Wohneinheiten oder 2 EFH Häuser geeignet * Bebaubarkeit: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 6,5 m Höhe, ogk (offene und gekuppelte Bauweise) Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Martin Beneder [Tel] "Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]." Jetzt Wohnkredit sichern... [Mehr]

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz (STP 14u) im 16. Bezirk - unweit der Schmelz. Der Parkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses welches um 2008 erbaut wurde und ist aktuell vermietet . Die Tiefgarage ist durch eine Stiegenhaus zugänglich, über ein elektrisches Garagentor befahrbar und gut ausgeleuchtet . (Maximale Höhe 2,10 Meter) Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Stapelparkplätze aus 2008 - nicht für SUVs und Kleintransporter geeignet Lage-Highlights: - Bus 12A-Caillo-Sitte-Gasse, Straßenbahn 9 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schmelz Der vergebene Stellplatz ist derzeit zu einer Gesamtnettomiete von EURO 38,65 zzgl. Betriebskosten vermietet. Tipp: Gesamt stehen aktuell 7 Stapelparkplätze im Haus zum Verkauf. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Stellplatz beträgt Euro 8.500,00 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz (STP 16u) im 16. Bezirk - unweit der Schmelz. Der Parkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses welches um 2008 erbaut wurde und ist aktuell vermietet . Die Tiefgarage ist durch eine Stiegenhaus zugänglich, über ein elektrisches Garagentor befahrbar und gut ausgeleuchtet . (Maximale Höhe 2,10 Meter) Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Stapelparkplätze aus 2008 - nicht für SUVs und Kleintransporter geeignet Lage-Highlights: - Bus 12A-Caillo-Sitte-Gasse, Straßenbahn 9 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schmelz Der vergebene Stellplatz ist derzeit zu einer Gesamtnettomiete von EURO 26,52 zzgl. Betriebskosten vermietet. Tipp: Gesamt stehen aktuell 7 Stapelparkplätze im Haus zum Verkauf. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Stellplatz beträgt Euro 7.500,00 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz (STP 6u) im 16. Bezirk - unweit der Schmelz. Der Parkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses welches um 2008 erbaut wurde und ist aktuell vermietet . Die Tiefgarage ist durch eine Stiegenhaus zugänglich, über ein elektrisches Garagentor befahrbar und gut ausgeleuchtet . (Maximale Höhe 2,10 Meter) Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Stapelparkplätze aus 2008 - nicht für SUVs und Kleintransporter geeignet Lage-Highlights: - Bus 12A-Caillo-Sitte-Gasse, Straßenbahn 9 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schmelz Der vergebene Stellplatz ist derzeit zu einer Gesamtnettomiete von EURO 38,65 zzgl. Betriebskosten vermietet. Tipp: Gesamt stehen aktuell 7 Stapelparkplätze im Haus zum Verkauf. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Stellplatz beträgt Euro 8.800,00 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]