Suchergebnisse für "immobilien berg kittsee"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 2421 Kittsee
Baugrundstück in ruhiger Lage in Kittsee
€ 162.300,-
2421 Kittsee / 541m²
€ 300,- / m²
#Baugrund #ruhig
Wir bieten zum Verkauf ein Baugrundstück in einem ruhigen Teil von Kittsee in der Nähe des Bahnhofs an. Die Größe des Grundstücks beträgt 541 m2. Alle Aufschließungen (außer Gas) sind an der Grundstücksgrenze vorhanden, Abwasserkanal direkt auf dem Grundstück. Möglichkeit zum Bau eines ein- oder zweistöckigen Einfamilienhauses. Die Baurichtlinie erlaubt offene Bauweise. Die maximal mögliche bebaute Fläche beträgt ca. 200 m2. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 20,8 m und die Länge des Grundstücks beträgt ca. 26 m.... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 83,5m² / 3 Zimmer
€ 2.610,78 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Wir bieten ein älteres Einfamilienhaus in Kittsee zum Verkauf an. Das Haus wurde 1953 erbaut und eine vollständige Rekonstruktion des Gebäudes ist erforderlich. Grundinformationen: Grundstück: 623 m2 Nutzfläche des Hauses: 83,5 m2 Keller: 31 m2 Nebengebäude: 32,9 m2 und 28,9 m2 Werkstatt: 12,8 m2 Überdachter Eingang: 15,1 m2 Das Haus ist an Kanalisation, Wasser und Strom angeschlossen. Aufteilung des Hauses: • Diele • Technikraum • 3 Zimmer • Badezimmer mit Toilette • Keller Preis: 218.000 Euro Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]
#Halle #Erstbezug
Dieser neu entstehende Logistik- & Gewerbepark wird in Kittsee, nahe der slowakischen Grenze errichtet und bietet somit die optimale Verbindung zwischen den vier Ländern Österreich, Slowakei und Ungarn, sowie der Tschechischen Republik. Dieses Neubauprojekt entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 140.000m² und wird nach Abschluss der Entwicklung ca. 65.000m² vermietbare Fläche bieten. Dieser Standort ist infolgedessen ideal für Logistik sowie Produktionsbetriebe geeignet. Weiters besticht der Standort durch die unmittelbare Anbindung an die A6, wodurch Bratislava und die A4 in nur 15 Minuten erreicht werden können. Darüber hinaus befindet sich die Grenze zu Ungarn (Grenzübergang Nickelsdorf) nur 25 Minuten entfernt. Zusätzlich plant der Projektentwickler Lagereinheiten ab ca. 2.500 m² zu errichten, wodurch unterschiedliche Mieter bzw. Unternehmen einen neuen Standort finden können. Highlights: •Ca. 65.000 m² Lager •Gute öffentliche & individuelle Verkehrsanbindung •Bezugsfertig ab Q3 2024 bzw. nach Vereinbarung •Raumhöhe bis zu 12 m •Bodentraglast bis zu 7 t/m² •Sichtbarkeit von der A6 •14 km vom Stadtzentrum Bratislava entfernt •4 km vom Grenzübergang Nickelsdorf entfernt... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
Einzigartige Neubauhäuser in Kittsee
€ 385.000,-
2421 Kittsee / 125m² / 5 Zimmer
€ 3.080,- / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
In einem gewachsenen Wohngebiet finden Sie in der begehrten Zuzugsgemeinde Kittsee dieses Haus in ziegelmassiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung in einem Ensemble von 6 Häusern. Die Bebauung erfolgt mit einem Doppelhaus, das nicht nur optisch begeistert, sondern stilsicher und flexibel in allen Lebenslagen ist. Das Haus erfüllt alle Wünsche einer Familie, die zukunftsorientiert denkt. Es besticht nicht nur durch seinen hervorragenden Grundriss! Das weitläufige Wohnzimmer ist der Treffpunkt der ganzen Familie. Die großzügige Küche sowie der angrenzende Essbereich lässt jedes Herz höher schlagen. Durch den hohen Raum und die vielen Fensterelemente wirkt alles noch viel räumlicher und heller und bietet eine wunderschöne Aussicht in den Garten und auf die geflieste und zu 3/5 überdachten Terrasse. Die drei Schlafzimmer und der Schrankraum sind gut positioniert, da sie um ein geräumiges Badezimmer angeordnet sind. Stauraum steht im über 2 m hohen und ca. 40 m² großen Dachstuhl ausreichend zur Verfügung. In 23 Min, 1,9 km zu Fuß zum Bahnhof. Busverbindung zu den Linien 297 und 299 am Hauptplatz, 7 Min, 550 m zu Fuß, hier auch alles für den täglichen Bedarf, Apotheke, Bank, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Wohnfläche EG (64,64): Wohnen/Kochen: 42,51 m², Bad: 4,04 m², Gästezimmer: 10,11 m², Vorraum: 6,68 m², WC: 1,30, Terrasse überdacht: 15,0 m², Terrasse gesamt: 25 m² Wohnfläche OG (60,36): Zimmer 1: 10,54 m², Zimmer 2: 16,51 m², Zimmer 3: 11,97 m², Bad: 9,78 m² , Schrankraum 5,92 m², Vorraum: 5,64 m² Die mit einer Wärmepumpe von Vaillant beheizten Räume können durch diese Fußboden-Installation im Sommer bei Bedarf gekühlt werden. Diese Häuser werden belagsfertig sowie mit Hofpflaster und Zaunanlagen übergeben. Die Bemusterung der Ausstattung erfolgt gemeinsam mit der Baufirma. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 65m² / 2 Zimmer
€ 2.907,69 / m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf wird eine möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Grenznähe in angenehmer und ruhiger Lage. Das Zentrum von Kittsee ist fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein Keller mit einer Fläche von 10 m², sowie eine sonnige Terrasse mit 7 m². Ein Außenparkplatz gehört mit zur Wohnung dazu. Dieser ist nur 1 Meter vom Eingang entfernt. Auch gibt es noch kostenlose Parkplätze vor dem Haus. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann aber innert 3 Monaten leer übergeben werden. Als Anlegerwohnung wäre diese auch interessant. Die derzeitigen Mieteinnahmen pro Monat liegen bei ca.450,-€ kalt. Die Kosten für Verwaltungsdienste und Parkplätze betragen 146 €, Strom 25 €, Heizung und Warmwasser 85 €. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Vor ca. einem Jahr wurde die Wohnung renoviert. Das Instandhaltungskonto weißt eine Rücklage von €21.879,92, Stand 09/2023, auf. Wer Kittsee noch nicht kennt, Kittsee, slowakisch Kopčany, ungarisch Köpcsény, ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neusiedl. Mit knapp über 3.600 Einwohnern ist diese eine überschaubare Gemeinde. Durch die Nähe zu Bratislava, sowie Ungarn gibt es ein großes Einkaufszentrum (K1 Shoppingcenter) am Gemeinderand. Durch das gut sortierte Sortiment, finden sich noch weitere Dinge, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. Durch die Autobahn A6 ist man innert 10 Min. in Bratislava. Die Wiener Stadtgrenze ist auch nur 40 Min. entfernt. Das Instandhaltungskonto weißt eine Rücklage von €21.879,92, Stand 09/2023, auf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 148,57m² / 5 Zimmer
€ 4.901,06 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Wir sind Vertriebspartner der Firma TECHWOODHOMES und haben uns die Liegenschaft in Kittsee gesichert. Wir vermitteln das Grundstück sowie den Bauauftrag an Techwood Homes. Die Immobilien liegen zwischen der Chikago Erstegasse und der Preßburger Straße, in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Kittsee. Die unmittelbare Nähe zu örtlichen Geschäften, Restaurants und Schulen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die Gemeinde Kittsee liegt im Herzen des östlichen Österreichs und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage. Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zur slowakischen Hauptstadt Bratislava, die in nur 15 min mit dem Auto oder per Zug entfernt ist. Dies macht die slowakische Hauptstadt leicht zugänglich, sei es für Arbeit oder Freizeit. Die Bahnstation Kittsee (Nesto), nur 2 km entfernt, ermöglicht in nur 15 Minuten eine reibungslose Fahrt nach Bratislava, sowohl per Zug als auch mit dem Auto. Die Autobahn A6 ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur A4. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die beiden Hauptverkehrsadern. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Wien beträgt etwa 45 Minuten. Bahnverbindung von Kittsee nach Wien eine zeitsparende Alternative mit nur 50 Minuten Fahrzeit. Das TWH 150 D ist ein geräumiges und stilvolles Fertighaus, das alle modernen Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 148,57 Quadratmetern ist es perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Menschen, die gerne Gäste empfangen. Dieses Haus verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und die doppelte Raumhöhe von 5,42 m im Wohnbereich ein angenehmes Raumgefühl schafft. Außerdem gibt es 3 geräumige Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Hinzu kommt das innovative Home-Office mit beinahe 15 Quadratmetern, das ideale Bedingungen für effektives Arbeiten bietet. Das Haus wird komplett fertig geliefert, d.h. inklusive Bodenplatte, Beleuchtung, Bodenbeläge, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Lautsprecher, Kameras uvm. Das TWH 150 D wurde mit Nachhaltigkeit im Hinterkopf entwickelt. Es ist ein Passivhaus und entspricht den höchsten Standards in Sachen Energieeffizienz. Dadurch können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch viel Geld bei den Energiekosten sparen. Die Häuser von Techwood Homes bieten nicht nur Alles Erdenkliche, sondern sogar noch mehr als das. In puncto Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität werden Schafwolldämmung, Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz eingesetzt. Des Weiteren ist das Wohnen kostengünstig durch die Deckung des Haushaltsstroms über die hauseigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gewährleistet, welche zudem eine Notstromfunktion für Black-Outs besitzt. Für das Außengelände der Häuser sind Rollrasen, Kemperventil, großformatige Terrassenplatten (1,20 x 1,20), Gartenbewässerung, Rasenroboter, und ein Zaun inkludiert. Außerdem ist eine E-Ladestation mit 11k W vorhanden. Das ausgezeichnete Beleuchtungskonzept Innen und Außen mit Spots und Led-Streifen sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die Häuser verfügen über einen Kamin mittels Edelstahlrauchfang, welcher außenliegend durch den Rauchfangkehrer zu warten ist. Zudem bietet die Sicherheitseingangstüre aus Holz/Alu mit Smartlock zusätzliche Sicherheit. Die Tischlertüren mit raumhoher Verkleidung sowie teilweise raumhohe Holz-/Alufenster mit Magnetkontakt und außenliegenden Raffstores sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Kühlung und Heizung erfolgt über Fussboden, Wand und Decke mittels Vaillant-Luftwärmepumpe. Der Bodenbelag besteht aus Parkett mit in der Wand eingelassenen Sesselleisten, wodurch sich keine Staubfänger bilden. Die Bodenfliesen mit einer Größe von 1,20 x 1,20 m sowie Wandfliesen mit einer unglaublichen Höhe von 2,5 m runden das Wohngefühl ab. Das Bad ist mit Design-Badmöbeln inklusive Dornbracht Armaturen ausgestattet, einem Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper. Eine Glas-Duschtrennwand sorgt für eine klare Abgrenzung zum restlichen Badezimmer. Das SMART-Home der Extraklasse wird über KNX vollständig über eine App gesteuert und umfasst unter anderem Videokameras Außen und Innen (optional), eine Alarmanlage sowie Infrarot- und Lichtsensoren für die automatische Regelung des Lichts und der Beschattung. Es erinnert automatisch an allfällige Wartungsarbeiten und holt unmittelbar Kostenvoranschläge ein und beauftragt diese über die App. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 148,57m² / 5 Zimmer
€ 5.295,15 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Wir sind Vertriebspartner der Firma TECHWOODHOMES und haben uns die Liegenschaft in Kittsee gesichert. Wir vermitteln das Grundstück sowie den Bauauftrag an Techwood Homes. Die Immobilien liegen zwischen der Chikago Erstegasse und der Preßburger Straße, in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Kittsee. Die unmittelbare Nähe zu örtlichen Geschäften, Restaurants und Schulen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die Gemeinde Kittsee liegt im Herzen des östlichen Österreichs und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage. Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zur slowakischen Hauptstadt Bratislava, die in nur 15 min mit dem Auto oder per Zug entfernt ist. Dies macht die slowakische Hauptstadt leicht zugänglich, sei es für Arbeit oder Freizeit. Die Bahnstation Kittsee (Nesto), nur 2 km entfernt, ermöglicht in nur 15 Minuten eine reibungslose Fahrt nach Bratislava, sowohl per Zug als auch mit dem Auto. Die Autobahn A6 ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur A4. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die beiden Hauptverkehrsadern. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Wien beträgt etwa 45 Minuten. Bahnverbindung von Kittsee nach Wien eine zeitsparende Alternative mit nur 50 Minuten Fahrzeit. Das TWH 150 D ist ein geräumiges und stilvolles Fertighaus, das alle modernen Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 148,57 Quadratmetern ist es perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Menschen, die gerne Gäste empfangen. Dieses Haus verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und die doppelte Raumhöhe von 5,42 m im Wohnbereich ein angenehmes Raumgefühl schafft. Außerdem gibt es 3 geräumige Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Hinzu kommt das innovative Home-Office mit beinahe 15 Quadratmetern, das ideale Bedingungen für effektives Arbeiten bietet. Das Haus wird komplett fertig geliefert, d.h. inklusive Bodenplatte, Beleuchtung, Bodenbeläge, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Lautsprecher, Kameras uvm. Das TWH 150 D wurde mit Nachhaltigkeit im Hinterkopf entwickelt. Es ist ein Passivhaus und entspricht den höchsten Standards in Sachen Energieeffizienz. Dadurch können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch viel Geld bei den Energiekosten sparen. Die Häuser von Techwood Homes bieten nicht nur Alles Erdenkliche, sondern sogar noch mehr als das. In puncto Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität werden Schafwolldämmung, Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz eingesetzt. Des Weiteren ist das Wohnen kostengünstig durch die Deckung des Haushaltsstroms über die hauseigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gewährleistet, welche zudem eine Notstromfunktion für Black-Outs besitzt. Für das Außengelände der Häuser sind Rollrasen, Kemperventil, großformatige Terrassenplatten (1,20 x 1,20), Gartenbewässerung, Rasenroboter, und ein Zaun inkludiert. Außerdem ist eine E-Ladestation mit 11k W vorhanden. Das ausgezeichnete Beleuchtungskonzept Innen und Außen mit Spots und Led-Streifen sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die Häuser verfügen über einen Kamin mittels Edelstahlrauchfang, welcher außenliegend durch den Rauchfangkehrer zu warten ist. Zudem bietet die Sicherheitseingangstüre aus Holz/Alu mit Smartlock zusätzliche Sicherheit. Die Tischlertüren mit raumhoher Verkleidung sowie teilweise raumhohe Holz-/Alufenster mit Magnetkontakt und außenliegenden Raffstores sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Kühlung und Heizung erfolgt über Fussboden, Wand und Decke mittels Vaillant-Luftwärmepumpe. Der Bodenbelag besteht aus Parkett mit in der Wand eingelassenen Sesselleisten, wodurch sich keine Staubfänger bilden. Die Bodenfliesen mit einer Größe von 1,20 x 1,20 m sowie Wandfliesen mit einer unglaublichen Höhe von 2,5 m runden das Wohngefühl ab. Das Bad ist mit Design-Badmöbeln inklusive Dornbracht Armaturen ausgestattet, einem Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper. Eine Glas-Duschtrennwand sorgt für eine klare Abgrenzung zum restlichen Badezimmer. Das SMART-Home der Extraklasse wird über KNX vollständig über eine App gesteuert und umfasst unter anderem Videokameras Außen und Innen (optional), eine Alarmanlage sowie Infrarot- und Lichtsensoren für die automatische Regelung des Lichts und der Beschattung. Es erinnert automatisch an allfällige Wartungsarbeiten und holt unmittelbar Kostenvoranschläge ein und beauftragt diese über die App. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.866,67 / m²
#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit
Wir bieten in Alleinvermittlung ab sofort einen freistehenden Bungalow Baujahr 1982 in Massivbauweise mit 4 Räumen inkl. Wohnküche zentral begehbar, Terrasse, Vollkeller und Garage zum Verkauf an. Das erhöhte Erdgeschoß ist über Außentreppen begehbar. Im sehr gepflegten Garten stehen Obstbäume sowie ein Gartenhaus . Das Grundstück ist eben, von der Terrasse zum Garten wurde ein leichter Hügel angelegt. Das Haus ist dem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt 875 m², verbaute Fläche 108,23 m², die Freifläche (Garten) beträgt 766,77 m². EG ca. 74,46 m²- 4 Räume: Windfang , Vorzimmer 8,60m², Wohnzimmer 24,80 m² mit Ausgang auf die teils überdachte Terrasse 16 m² und Garten, Schlafzimmer 12,76 m², Kabinett 9,38 m², Wohnküche 12,40 m², Bad mit Wanne und Fenster 3,62 m², extra WC mit Fenster 1,76 m², Abstellraum 1,14 m². Die Türen mit Glaseinsatz wurden kürzlich auf bruchsicheres Glas getauscht. Eine Seite des Windfangs erhielt ebenfalls eine bruchsichere Glasscheibe. Das Haus ist vollunterkellert (ohne Terrasse). Der Dachboden ist von innen zugänglich. Vollkeller mit Garage ca. 73,81 m²-4 Räume bestehend aus: Vorraum 12,07 m², Kellerstüberl 11,68 m², Abstellraum 4,44 m², Werkstatt 10 m², Heizraum 14,40 m²sowie der Garage ca. 20 m² mit neuem Antriebsmotor für das elektrische Einfahrtstor. Ebenso eine Dusche, Waschbecken und extra WC 1,22 m² im Kellergeschoß. Sie erhalten somit eine Gesamtnutzfläche von ca. 166,86 m². Die Zimmergrößen sind teils Handvermessen und daher circa Angaben. Beheizung im Erdgeschoss und Keller erfolgt mit Gas-Zentralheizkörper bzw. im EG Fußbodenheizung in den Räumen mit Fliesenböden - umstellbar auf Festbrennstoffe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Kunststofffenster 3fach Verglasung mit Außenrollläden und teils Fliegengitter. Elektrische Rollläden an der Terrassentüre. Garage mit elektrischem Einfahrtstor und neuem Antriebmotor - auch von innen zugänglich. Durch die Erhöhung der Garageneinfahrt wurde 2023 ein gesetzlich vorgeschriebenes 1 m hohes ALU-Geländer angebracht. Der Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand und eingezäunt. Vorhandene Obstbäume Marille, Apfel, Zwetschke versprechen eine ertragreiche Ernte. Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Ortskanal, Festnetz, SAT, Gas Betriebskosten: € 81,00/Monat -Gemeinde Kittsee, Rauchfangkehrer, Müllverband, Wasserverbrauch [Tel]/22 Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Praktischer Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Rettung, Einkaufszentrum, Bank, Tankstelle, Schloss Kittsee mit div. Veranstaltungen Verkehrsanbindung: sehr gute Verbindungen nach Wien und Slowakei, Autobahnzubringer A6 und A4. Zug nach Bratislava und Wien Immobilienverkäufe finden bei uns nach einem individuellen ausführlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und Ihrer Familie statt. Dabei sollen keine Fragen offenbleiben. Ein Besichtigungstermin kann gerne auch zu Randzeiten oder am Wochenende stattfinden. Gerne sind wir als konzessionierte Immobilienfachkanzlei auch in Sachen Finanzierung behilflich. Der Verkauf findet als solcher seriös und notariell treuhändig begleitet statt. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Auftraggeber oder Dritte zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen auf das Konsumentenschutzgesetzes hin (gemäß § 11 FAGG seit 13. Juni 2014) Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Der Guten Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWST verrechnen. Die Nebenkosten betragen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, + Kosten der Vertragserrichtung. Bitte zu beachten, dass dieses Liegenschaftsanbot bzw. Exposé für Ihre eigene Verwendung bestimmt ist, entsprechend der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber sowie entsprechend dem §15 MaklerG bitte diese Information ausdrücklich nur in Rücksprache mit uns an Dritte weiterzuleiten. Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann rufen Sie mich an, ich freue mich auf Sie. Gabriella Tauchhammer [Tel] oder per Mail: [Email]... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4973 Berg
IDEAL FÜR JUNGFAMILIEN MIT EIGENGARTEN
€ 249.000,-
4973 Berg / 84m² / 4 Zimmer
€ 2.964,29 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese wundervolle Eigentumswohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung sowie dem schönen Eigengarten. Es gibt nur vier Wohneinheiten im Haus, wodurch es angenehm ruhig ist. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Brunnen, das Abwasser wird über die Ortskanalisation abgeführt. Im großzügigen Dachbodenabteil kann man viele Sachen verstauen, perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit dem Carport, dem Gartenraum sowie dem Parkplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Raumaufteilung - schöner Garten - Balkon - eigener Brunnen - nur 4 WE - Carport und Stellplatz - Dachbodenabteil - verkehrsgünstige Lage - Raum neben Carport - Gemeinschaftsrasenmäher - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
#Villa #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Auf einer sanften Kuppe gelegen, nur erreichbar über eine private Zufahrt, verrät die schlichte Fassade noch nichts von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Villa. Der edle Natursteinboden aus Sollnhofer Platten verbindet im Westtrakt die geräumige Küche mit dem offenen Esszimmer und der lichtdurchfluteten Orangerie, an deren raumhohen Glasfront Innen und Außen verschmelzen. Hier wird der Blick nahtlos über die Terrasse in die Üppigkeit eines Rosengartens gelenkt. Der zentrale weitläufige Salon öffnet sich dem beeindruckenden Panorama der Burg von Bratislava. Fenster, die sich in sämtlichen Räumen des Osttrakts von Wand zu Wand erstrecken, gewähren auch im Kaminzimmer eine grenzenlose Freiheit des Blickes. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die weitläufige Beletage von etwa 300 m2 rund um die Terrasse mit offenem Kamin und eine weitere Wohnebene mit ca. 150 m2 - die Mastersuite mit zwei Schlafzimmern, Bade en suite und Ankleidezimmer - insgesamt 11 Zimmer auf 2 Etagen - verborgene Wendeltreppe hinunter in den ehemaligen Billardsaal - das besondere Flair der Orangerie - ein verwunschener Garten mit der üppigen Pracht englischer Rosen auf mehr als 3.600 m2 - auch Miete, Mietkauf oder Ratenkauf möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2413 Berg
Entzückendes, SONNIGES Eigenheim für Bastler
€ 210.000,-
2413 Berg / 85m² / 3 Zimmer
€ 2.470,59 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 85m2 (+30m2 Erdkeller, Gartenhütte, Carport/Einfahrt) großen, Bungalows auf ca. 369m2 Eigengrund mit gemütlichen, sonnigen Garten. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorzimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Kinderzimmer Bad mit Dusche und Toilette Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt via Ofen/Feste Brennstoffe über Radiatoren, daher kann hier auch an einen Tausch gegen eine Luftwärmepumpe leicht erfolgen. Die Fenster wurden seit dem Erbau im Jahr 1965 bereits gegen Kunststoff- und zweifachverglaste Fenster, getauscht. Der ca. 30m2 große Erdkeller eignet sich ideal zum Lagern von Wein oder Lebensmittel. INFRASTRUKTUR: Bus: ca. 1 Minute zu Fuß Nahversorgung: ca. 6 Minuten zu Fuß EKZ mit Billa Plus, Hofer, Trafik, Action etc.: 5 Minuten mit dem Auto Kindergarten: ca. 6 Minuten zu Fuß Grundschule: ca. 6 Minuten mit dem Auto Wien: ca. 39 Minuten mit dem Auto Neusiedl am See: ca. 26 Minuten mit dem Auto Bratislava: ca. 15 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst kann hier der ideale Rückzugsort vom stressigen Alltag oder mit paar wenigen Adaptierungsmaßnahmen ein wundervolles neues Zuhause werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4880 Berg
4880 Berg im Attergau / 127,5m² / 4 Zimmer
€ 14.039,22 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
BAUBEGINN FEBRUAR 2024 > BEZUG ca. FRÜHJAHR 2025 ! ABSOLUTE LUXUSKLASSE - DER NEUE MASSSTAB FÜR EXKLUSIVES WOHNEN IN TRAUMHAFTER LAGE! Entdecken Sie dieses Design-Wohnprojekt mit nur 3 Einheiten in einem der spektakulärsten Bauprojekte im Salzkammergut. Das Zusammenspiel von LUXUS. KOMFORT. NATUR. ergibt ein Ganzes: WELL LIVING am Attersee Hier werden Sie weder vom üblichen Attersee-Verkehrslärm beschallt, noch von Menschenmassen umgeben, dafür genießen Sie hier Ruhe und Entspannung, kurze Wege zu allen Aktivitäten und den phantastischen Ausblick zu allen Jahreszeiten. Diese exklusive Wohnung präsentiert sich als "Haus-im-Haus"-Konzept über zwei Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² plus ca. 96 m² Balkon/Terrassen und ca. 90 m² Privatgarten. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in jede Etage Ihrer Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Vorraum mit Aufzug und Stiegenhaus, zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der große Masterbedroom ist ausgestattet mit Schranktraum/Ankleidezimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, WC und Sauna mit Ausgang in den Outdoor-Wellnessbereich mit Whirlpool und Dusche. Das Gästezimmer ebenfalls mit einem eigenem Badezimmer mit Dusche und extra WC und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit durchgehenden Panoramaglasfronten für den phantastischem Blick über den Attersee und die umliegenden Felder, Wälder und Berge. Eine große, zum Teil überdachte Sonnenterrasse, erweitert den Wohnraum zu jeder Jahreszeit. Ein weiteres Zimmer, der als Arbeits-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und mit Fußbodenheizung/-kühlung, Kaminanschluss, Sauna, Screen-Aussenbeschattung, Insektenschutz, Licht- und Akustikdecke ausgestattet. Zwei extrabreite Tiefgaragenstellplätze mit E-Vorbereitung, ein 2er-Golfkar und ein großer Kellerabstellraum mit aktiver Raumbe- und entlüftung ergänzen die exklusive Immobilie. Der Einsatz von hochwertigen Baustoffen und modernster Ausstattung sowie die nachhaltige Energienutzung (Erdwärmesondenbohrung kombiniert mit Photovoltaik) halten den CO²-Verbrauch für den Bau und den Betrieb der Immobilie möglichst gering. Die Verarbeitung übernehmen erfahrene, regionale Handwerksbetriebe unter Einhaltung höchster Qualitätskriterien. Das "Haus-im-Haus" mit Garten/Whirlpool im Detail Wohnung über 2 Etagen - Erdgeschoss und OGWohnfläche ca. 127 m²separater Eingang Aufzug direkt in jede Etage Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Aufzug und eigenem Stiegenhaus Masterbedroom mit en-suite-Badezimmer, Ankleideraum, Sauna und Ausgang in den Outdoor-Spabereich Gästeschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ausgang in den Outdoorbereich Outdoordusche mit Warmwasser Whirlpool in Vorbereitung Sonnenterrasse und Privatgarten Obergeschoss: Offener Wohnraum mit Esszimmer und Küche, Kaminanschluss Panoramaglasfrontenüber zwei Seiten umlaufende, zum Teil überdachte, Terrasse Büro/Wirtschaftsraum Gäste WCHighlights Outdoor-Whirlpool vorbereitet Outdoor-Dusche mit Warmwasser2 Tiefgaragenstellplätze1 eigenes Golfcar mit TG-Stellplatz inklusive Ladestation großer Kellerraum mit aktiver Raumbe- und entlüftung Extrahohe Räume mit 280 cm Höhe Akustikdecke in den Wohn- und Schlafräumen Durchdachtes Lichtkonzept mit umlaufender, indirekter Beleuchtung und Einbauspots Kaminanschluss im Wohnzimmer Sauna im Badezimmer und Natursteinwand Catalano Waschtische und WCs in den Badezimmern Mauerbündige Innentüren, Überhöhe: 220 cm JOSKO - Fenster und Türen: Holz/Alu Komplette Insektenschutz und sonnenseitig Josko Screen-Beschattung Umlaufende Vorhangkarniese im Innen- & Außenbereich Glasgeländer Kühlung über Fußbodenheizung möglich Vorbereitung Alarmanlage: REED-Fensterkontakte Eichenparkett weiß geölt in den Wohnräumen Hunde- und Fahrraddusche Wasserenthärtungsanlagehochwertig gestaltete Aussenanlagen mit Bedacht auf Privatsphäreund vieles anderes mehr...... Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und die Gelegenheit zu nutzen, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben. Gerne besprechen wir mit Ihnen das Bauvorhaben im Detail und stellen Ihnen Ausführungspläne sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibungen zur Verfügung. Das Projekt wird gemäß aktuellem Planstand verkauft. Änderungen auf Wunsch des Eigentumserwerbers sind grundsätzlich möglich, sofern sie keine Verzögerung des Baufortschrittes bewirken und nicht in Widerspruch zu behördlichen Bestimmungen oder Auflagen stehen und sind direkt mit dem Bauträger abzustimmen. Die Kosten dafür sind vom Wohnungswerber zu tragen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Visualisierungen handelt! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]