Suchergebnisse für "immobilien austria kittsee"

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Kittsee erwartet Sie diese besondere Liegenschaft, die modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Auf einem rund 705 m² großen Grundstück bietet sich ein stimmiges Wohnkonzept, das sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Kombination aus Wohnen und Vermietung ideal geeignet ist. Das Haupthaus präsentiert sich nach laufenden Erneuerungsarbeiten in sehr gutem Zustand und überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche sowie eine angenehme Raumaufteilung. Hochwertige Details und durchdachte Lösungen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl, ohne auf Charakter und Atmosphäre zu verzichten. Ergänzt wird diese Immobilie durch ein separates Gartenhaus, das 2022 umfassend kernsaniert wurde und sich als vollwertige Wohneinheit eignet. Ob für Gäste, Familienmitglieder, Homeoffice, Praxis oder zur Vermietung hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. In Summe besteht sogar das Potenzial, bis zu drei Wohneinheiten zu realisieren, was diese Immobilie auch für Anleger oder für moderne Wohnmodelle besonders attraktiv macht. Der uneinsehbare Garten bildet einen privaten Rückzugsort mit großzügigem Swimmingpool, altem Baumbestand und viel Platz zum Entspannen, Arbeiten oder Zusammensein. Eine separate Garage sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung runden das Angebot ab. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Bratislava sowie die ungarische Grenze sind in etwa zehn Minuten erreichbar, Wien in rund 45 Minuten. Zusätzlich sorgt eine Regionalbahn mit regelmäßigen Verbindungen zwischen Wien und Bratislava für hohe Alltagstauglichkeit. Kittsee selbst bietet eine moderne Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten sowie der nahegelegenen Shoppingcenter in Parndorf. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die flexibel wohnen, modern leben und Zukunftspotenzial schätzen sei es als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenlösung oder Investment mit Entwicklungsspielraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wir bieten ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in einer ruhigen Lage der Gemeinde Kittsee zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück mit 1.497 m² Fläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2016 umfassend saniert – einschließlich Fassade, Dach, Innenräume und Installationen. Eckdaten: • Grundstücksfläche: 1.497 m² • Nutzfläche: ca. 181 m² • 2 Nebengebäude + Garage • Eigener Brunnen Raumaufteilung: • Eingangsbereich / Flur • Wohnzimmer • 2x Küche • Speisekammer • 4 Zimmer • Ankleidezimmer • 2x Badezimmer (Badewanne und Dusche) • separates WC • Abstellraum im Dachboden • Technikraum Das Haus wird voll möbliert verkauft. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude, eine Garage sowie ein Holzgebäude mit zwei Toren, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lager, Werkstatt oder Hobbyraum bietet. Kaufpreis: € 380.000 + Nebenkosten Lage: Kittsee ist eine Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe von Bratislava und der Autobahn A6 nach Wien. Die Gemeinde verfügt über hervorragende Infrastruktur. Es gibt einen Hausarzt, Zahnarzt, den größten Kindergarten des Burgenlandes, Volksschule und Neue Mittelschule, Schokoladenfabrik, Einkaufszentrum, Krankenhaus, Rehazentrum, ein Mutter-Kind Zentrum und nicht zuletzt ein Schloss mit Schlosspark für Freizeit. In der Nähe gibt es Radwege nach Hainburg und auch nach Neusiedl am See. Wien ist ca. 45 Autominuten entfernt und Flughafen Schwechat ca. 30 min.... [Mehr]

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Kittsee erwartet Sie diese besondere Liegenschaft, die modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Auf einem rund 705 m² großen Grundstück bietet sich ein stimmiges Wohnkonzept, das sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Kombination aus Wohnen und Vermietung ideal geeignet ist. Das Haupthaus präsentiert sich nach laufenden Erneuerungsarbeiten in sehr gutem Zustand und überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche sowie eine angenehme Raumaufteilung. Hochwertige Details und durchdachte Lösungen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl, ohne auf Charakter und Atmosphäre zu verzichten. Ergänzt wird diese Immobilie durch ein separates Gartenhaus, das 2022 umfassend kernsaniert wurde und sich als vollwertige Wohneinheit eignet. Ob für Gäste, Familienmitglieder, Homeoffice, Praxis oder zur Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. In Summe besteht sogar das Potenzial, bis zu drei Wohneinheiten zu realisieren, was diese Immobilie auch für Anleger oder für moderne Wohnmodelle besonders attraktiv macht. Der uneinsehbare Garten bildet einen privaten Rückzugsort mit großzügigem Swimmingpool, altem Baumbestand und viel Platz zum Entspannen, Arbeiten oder Zusammensein. Eine separate Garage sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung runden das Angebot ab. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Bratislava sowie die ungarische Grenze sind in etwa zehn Minuten erreichbar, Wien in rund 45 Minuten. Zusätzlich sorgt eine Regionalbahn mit regelmäßigen Verbindungen zwischen Wien und Bratislava für hohe Alltagstauglichkeit. Kittsee selbst bietet eine moderne Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten sowie der nahegelegenen Shoppingcenter in Parndorf. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die flexibel wohnen, modern leben und Zukunftspotenzial schätzen – sei es als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenlösung oder Investment mit Entwicklungsspielraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstücksfläche: ca. 2.286 m²Bebauungsdichte: 40 % | Bauklasse I & II | max. Gebäudehöhe: 7 m Lage & Erschließung Inmitten der beliebten Grenzgemeinde Kittsee im Bezirk Neusiedl am See liegt diese großzügige Liegenschaft in einer ruhigen Siedlungslage. Trotz der idyllischen Umgebung überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Zufahrt erfolgt über eine private Grundstückszufahrt (Fahne) mit ca. 260 m² Fläche. Diese weist eine Breite von mindestens 3,1 m (stellenweise bis 3,5 m) auf und ermöglicht eine komfortable, unabhängige Erschließung der rückversetzten Hauptfläche. Grundstück & Bebauung Das rechteckige, ebene Grundstück mit ca. 2.286 m² Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Bestandsobjekte: Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus sowie Nebengebäude Nutzung: Sanierung oder Abriss und Neubau möglich Ideal für großzügige private Wohnbebauung, Garten, Pool oder eine kleine Bauträgerentwicklung Teilung möglich – Mindestparzellengröße: 500 m²Widmung & Bebauungsvorschriften Widmung: Bauland – Wohngebiet Bauklasse: I & II (max. Gebäudehöhe: 7 m) Bebauungsdichte: 40 %Zufahrt: Fahne ca. 260 m² | ca. 3,1 - 3,5 m breit Bauweise: Offen oder gekuppelt (gemäß örtlicher Bauordnung) Grundstücksteilung möglich – ideal für mehrere Bauprojekte Besonderheiten Großes, sonniges Grundstück in begehrter Wohnlage Eigene Zufahrt – unabhängig von Nachbargrundstücken Bestandsobjekte flexibel nutzbar Teilungsmöglichkeit eröffnet neue Nutzungsperspektiven Attraktiv für Familien, Bauträger oder Investoren Sehr gute Verkehrsanbindung: Wien & Bratislava in unmittelbarer Nähe Anschlüsse & Infrastruktur Versorgung: Kanal, Strom, Wasser vorhanden bzw. in der Straße Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bahnanschluss Wien: ca. 40 Minuten mit dem Auto oder Zug entfernt Kaufpreis & Verfügbarkeit Kaufpreis: EUR 449.000,– Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Grundstück kann geteilt werden – Mindestparzellengröße 500 m²Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kittsee überzeugt durch seine ideale Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Direkt an der slowakischen Grenze gelegen und nur wenige Minuten von Bratislava entfernt, ist auch Wien bequem und schnell erreichbar. Neusiedl am See erreichen Sie ebenfalls in nur ca. 15 Minuten, sowie auch das Fashion Outlet Center in Parndorf. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants. Umgeben von Marillenhainen, Rad- und Spazierwegen präsentiert sich Kittsee als naturnahe, familienfreundliche Wohnlage - perfekt für alle, die Erholung im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück befindet sich dieses charmante und optimal aufgeteilte Einfamilienhaus. Ein moderner Swimmingpool mit integrierter Whirlpool-Funktion sowie eine Infrarotkabine sorgen für entspannte Stunden im Freien. Ergänzend bietet ein weiteres Gebäude am Grundstück eine Garage mit viel Stauraum - ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigem Potenzial. Der Haupteingang ist bequem über die Terrasse erreichbar. Auf der Wohnebene erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates WC. Die Küche ist direkt vom Esszimmer zugänglich und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine Werkstatt, ein großer Entspannungsraum sowie ein weiteres WC zur Verfügung. Mehrere zusätzliche Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Wohnfläche. Auch Küchenanschlüsse sind vorhanden. Ein eigener Weinkeller rundet das Angebot ab. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und ermöglicht zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Highlights auf einen Blick: * Großes Ausbaupotenzial im Kellergeschoss * Dachgeschoss ausbaufähig * Garagenplatz für bis zu 3 Autos * Swimmingpool mit integrierter Whirlpool-Funktion * Infrarotkabine und Entspannungsraum * Gepflegtes, großzügiges Grundstück * Nur wenige Minuten entfernt von Bratislava, Parndorf und Neusiedl am See * Ca. 35 Minuten Fahrzeit nach Wien * Absolute Grün- und Ruhelage Das Haus teilt sich wie folgt auf: OBERGESCHOSS (ca. 117m²) + KELLERGESCHOSS (ca. 128m²): * Wohnraum * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Zimmer 3 * Küche * Esszimmer * Speis * Badezimmer * WC * Terrasse Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn (ÖBB): Bratislava ↔ Wien. Linie 297 (VOR): Verbindung über Wolfsthal / Hainburg. Linie 299 (VOR): Fährt u. a. zwischen Neusiedl am See und Kittsee. GERNE STEHT IHNEN FRAU ELINA STRAUTMANE FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] [tel:[Tel]] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Wir bieten eine Gewerbefläche im Zentrum der Gemeinde Kittsee zur Vermietung an. Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene unternehmerische Zwecke, beispielsweise als Restaurant, Coworking-Space oder Geschäftslokal. Ein großer Vorteil ist die attraktive Lage direkt im Ortszentrum mit guter Erreichbarkeit und Potenzial für ein breites Spektrum an geschäftlichen Aktivitäten. Die Fläche bietet eine flexible Nutzung entsprechend den Bedürfnissen des neuen Mieters und stellt eine ideale Gelegenheit für Unternehmer dar, die einen interessanten Standort für ihr Geschäft suchen. Eckdaten: • Gesamtfläche: 121 m² • Innenhof • Sommerterrasse Raumaufteilung: • Hauptraum (bisher als Restaurant genutzt) – 88 m² • Küche – 18 m² • Lager – 6 m² • Gästetoiletten – 12 m² • Personaltoilette – 3 m² • Innenhof Ausstattung und technische Parameter: • Kamin • Klimaanlage • Heizung: Wärmepumpe • Möglichkeit zur Nutzung einer Sommerterrasse Möglichkeit zur Übernahme der Einrichtung: Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Einrichtung vom bisherigen Mieter zu übernehmen für einen vereinbarten Preis. Dazu gehören insbesondere: • Innenausstattung des Restaurants • vollständig ausgestattete Küche inklusive Kaffeemaschine, Pizzaofen, Kühlschränken und Gefrierschrank • Ausstattung für die Sommerterrasse (Tische, Bänke, Sonnenschirme) Diese Möglichkeit erlaubt es dem neuen Betreiber, an das bestehende Konzept anzuknüpfen und den Betrieb ohne größere zusätzliche Investitionen zu starten. Fotos der Küche senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Monatliche Miete: 1.570 € zzgl. MwSt. (1.884 € inkl. MwSt.) In der Miete sind die Betriebskosten sowie Vorauszahlungen für Trinkwasser enthalten. Nicht enthalten sind die Kosten für elektrische Energie, die vom Mieter direkt an den Energieversorger entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch zu bezahlen sind. Lage Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage der Gemeinde Kittsee, direkt am Hauptplatz 13, also am zentralen Hauptplatz des Ortes. Es handelt sich um eine frequentierte und gut sichtbare Lage im Zentrum des Geschehens, die großes Potenzial für gastronomische oder geschäftliche Nutzung bietet. Kittsee ist eine dynamisch wachsende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur österreichisch-slowakischen Grenze. Ein großer Vorteil ist insbesondere die ausgezeichnete Anbindung an Bratislava, das nur wenige Autominuten entfernt ist. Dadurch ist der Standort nicht nur für lokale Bewohner attraktiv, sondern auch für Besucher und Kunden aus Bratislava. Die Lage am Hauptplatz bietet eine gute Erreichbarkeit, natürlichen Fußgängerverkehr und die angenehme Atmosphäre eines traditionellen Ortszentrums – ideale Voraussetzungen für ein Restaurant, Café, Geschäft oder andere unternehmerische Aktivitäten.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Terrasse #Versteigerung

Zwei freistehende Doppelhäuser im Rohbau, zweigeschossig ohne Keller, mit Terrassen und Garagen. Geplante Raumaufteilung wie folgt: Haus a) Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad/WC und ein Zimmer auf insgesamt 79,15 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, Abstellraum, drei Zimmer, ein Technikraum, zwei Bäder/WCs, eine Garderobe und eine Loggia auf 102,63 m² geplant. Haus b) Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, eine Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein weiteres Bad/WC und ein Zimmer auf insgesamt 81,47 m². Das Obergeschoss umfasst eine Diele, drei Zimmer, zwei Bäder/WCs, einen Technikraum, eine Garderobe und eine Loggia auf 104,99 m². Schätzwert: 950.000 EUR Geringstes Gebot: 475.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, fertiggestellte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen See in Parndorf. Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort. Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Fußbodenheizung Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Zwei obligatorische Stellplätze für jede Doppelhaushälfte (zu jeweils EUR 20.000.-) Kaufpreis belagsfertig: 400.000.- EUR + 40.000.- EUR (2 Stellplätze) Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben. Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Folgende Einheiten sind verfügbar: Haus A: Wohnfläche 136,76 m², Vorplatz 36,93 m², Garten: 176,00 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: VERMITTELT! Haus B: Wohnfläche 134,61 m², Vorplatz 45,27 m², Garten: 145,99 m², 2 Stelplätze (jeweils EUR 10.000.-) - Kaufpreis: 400.000.- EUR + 40.000.- EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die auf den Visualisierungen dargestellten Gegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Perfekter Logistik- und Produktionsstandort für CEE und Westeuropa, 2421 Kittsee Der CTPark Kittsee ist der ideale Standort für jede Art von Unternehmen, von kleineren Einheiten für lokale Firmen bis hin zu internationalen Großunternehmen, wie z. B. E-Commerce, Fertigung, Pharmalager oder Leichtindustrie. Der Industriepark profitiert von einer hervorragenden Straßenanbindung, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten nationalen und internationalen Autobahnen und Verkehrsnetzen bietet. Aufgrund seiner Nähe zu den Nachbarländern ist er ein erstklassiger industrieller Hotspot mit ausgezeichneter Infrastruktur und Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Der Standort ist ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion für Unternehmen in den Bereichen E-Commerce, Automobil und Logistik, die sowohl den westlichen als auch den größeren CEE-Markt bedienen. Die Entfernung zum Flughafen Bratislava beträgt nur 24 km, zum Flughafen Wien 47 km. Verfügbare Flächen: KIT 1 (Halle A) A1, ca. 7242 m² A2, ca. 7200 m² A3, ca. 7200 m² A4, ca. 7200 m² A5, ca. 7242 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,90 Lager Büro und Sozialflächen sind auf Wunsch möglich. Nettomiete/m²/Monat: € 10,00... [Mehr]

#Büro #Halle

Perfekter Logistik- und Produktionsstandort für CEE und Westeuropa, 2421 Kittsee Der CTPark Kittsee ist der ideale Standort für jede Art von Unternehmen, von kleineren Einheiten für lokale Firmen bis hin zu internationalen Großunternehmen, wie z. B. E-Commerce, Fertigung, Pharmalager oder Leichtindustrie. Der Industriepark profitiert von einer hervorragenden Straßenanbindung, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten nationalen und internationalen Autobahnen und Verkehrsnetzen bietet. Aufgrund seiner Nähe zu den Nachbarländern ist er ein erstklassiger industrieller Hotspot mit ausgezeichneter Infrastruktur und Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Der Standort ist ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion für Unternehmen in den Bereichen E-Commerce, Automobil und Logistik, die sowohl den westlichen als auch den größeren CEE-Markt bedienen. Die Entfernung zum Flughafen Bratislava beträgt nur 24 km, zum Flughafen Wien 47 km. Verfügbare Flächen: KIT 1 (Halle A) A1, ca. 7242 m² A2, ca. 7200 m² A3, ca. 7200 m² A4, ca. 7200 m² A5, ca. 7242 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,90 Lager Büro und Sozialflächen sind auf Wunsch möglich. Nettomiete/m²/Monat: € 10,00... [Mehr]

#Büro #Halle

Perfekter Logistik- und Produktionsstandort für CEE und Westeuropa, 2421 Kittsee Der CTPark Kittsee ist der ideale Standort für jede Art von Unternehmen, von kleineren Einheiten für lokale Firmen bis hin zu internationalen Großunternehmen, wie z. B. E-Commerce, Fertigung, Pharmalager oder Leichtindustrie. Der Industriepark profitiert von einer hervorragenden Straßenanbindung, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten nationalen und internationalen Autobahnen und Verkehrsnetzen bietet. Aufgrund seiner Nähe zu den Nachbarländern ist er ein erstklassiger industrieller Hotspot mit ausgezeichneter Infrastruktur und Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Der Standort ist ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion für Unternehmen in den Bereichen E-Commerce, Automobil und Logistik, die sowohl den westlichen als auch den größeren CEE-Markt bedienen. Die Entfernung zum Flughafen Bratislava beträgt nur 24 km, zum Flughafen Wien 47 km. Verfügbare Flächen: KIT 1 (Halle A) A1, ca. 7242 m² A2, ca. 7200 m² A3, ca. 7200 m² A4, ca. 7200 m² A5, ca. 7242 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,90 Lager Büro und Sozialflächen sind auf Wunsch möglich. Nettomiete/m²/Monat: € 10,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Historisches Anwesen mit großem Grundstück in Kittsee – ideal auch für Bauträger In zentraler Lage von Kittsee wartet dieses außergewöhnliche Anwesen auf neue Besitzer mit Visionen. Auf einem sehr großzügigen Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit zahlreichen Nebengebäuden – darunter eine ehemalige Schmiede sowie Stallungen, die einst zur Tierhaltung genutzt wurden. Der besondere Charme vergangener Zeiten ist hier noch deutlich spürbar – gleichzeitig eröffnet sich viel Raum für Neues. Ob eine behutsame Restaurierung des historischen Bestands oder ein moderner Neubau für Sie und Ihre Familie: Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auch für Bauträger ist das Anwesen höchst interessant: Der Ankauf des dahinterliegenden Grundstücks ist möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume – etwa für eine großzügige Bebauung mit Weitblick. Highlights: Historisches Anwesen mit großem Grundstück Zahlreiche Nebengebäude (ehem. Schmiede, Stallungen) Zentrale Lage in Kittsee, nahe Wien & Bratislava Ideal für Privatnutzer mit Visionen oder Bauträger Möglichkeit zum Grundstückszukauf für noch mehr Potenzial Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig neue Lebensräume zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]