Suchergebnisse für "immobilien 2560 kaufen"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: Erstbezug mit Garten & Terrasse Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83,61 m² Wohnfläche, 11,74 m² Dachterrasse und einem 68,49 m² großen Garten zur exklusiven Nutzung – ideal für Familien oder alle, die sich mehr Platz im Freien wünschen. Der Garten befindet sich im Erdgeschoss unterhalb der Wohnung und ist über das Stiegenhaus bequem erreichbar. Die Wohnung liegt im Obergeschoss (ohne Lift) eines hochwertig sanierten Hauses und punktet durch einen gut durchdachten Grundriss, eine helle Wohnküche mit knapp 38 m² inkl. Kaminofen sowie drei separat begehbare Zimmer. Die Ausführung erfolgt belagsfertig – bei den Fotos handelt es sich um Renderings. Ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Ergänzend stehen zwei weitere PKW-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 174,74 brutto, die Reparaturrücklage € 56,40. Zusätzlich sind drei weitere Einheiten im selben Haus verfügbar: •Top 1: 99,88 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse) •Top 2: 67,60 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse) •Top 3: 83,29 m² Wohnfläche (mit Garten) Siehe auch Objektnummern 06586, 06587 und 06588. Alle Einheiten wurden hochwertig saniert und bieten durchdachte Grundrisse – ideal für Eigennutzer oder als Wertanlage. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und -verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück mit Grünblick am Ortsrand Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Baugrundstück mit rund 688 m² Grundfläche am südlichen Ortsrand von Berndorf. Die ebene Fläche bietet ideale Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus oder Doppelhausprojekt. Das Grundstück wurde kürzlich zusammengelegt, eine Teilung ist bei Bedarf möglich. Die Widmung lautet Bauland-Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 40 %, offener Bauweise und der Bauklasse II und III. Die Aufschließungskosten wurden bereits vollständig bezahlt, was den Bauprozess deutlich vereinfacht. Ein interessantes Grundstück für alle, die stadtnah bauen und dabei flexibel planen möchten. Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und verwaltungs -GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegter Bungalow mit ausreichend Baugrund Zum Verkauf steht: Ein toller Bungalow mit ca. 116 m² Wohnfläche und Baugrundfläche von 1.394 m², sowie ein Baugrund daneben mit 683 m² mit eigener EZ. Der Bungalow besteht aus 5 geräumigen Zimmern und ist voll unterkellert, diese Liegenschaft ist äußerst gepflegt und wird laufend gereinigt und alle Geräte werden gewartet. Ideal für Familien mit Kindern. Über ein Carport gelangt man zum Eingang über ein paar Stufen zum Bungalow, hinter dem Haus erstreckt sich ein wundervoll gepflegter und großer Garten, hier wäre leicht noch Platz für ein zweites Haus. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Berndorf / Stadt mit 5 Zimmer, 2 Terrassen, Vollkeller, einer Garage und 2 KFZ-Abstellplätzen. Das Haus wurde vor über 70 Jahren erbaut und wurde 2008 bis 2010 vollständig renoviert sowie neu eingerichtet - neue Gasheizung, 2-fach verglaste Kunstofffenster, neue Fassade, neues Dach, Außenjalousien uvm. Das Haus ist bestens ausgestattet und äußerst gepflegt. Man kann sofort darin wohnen ohne Renovierungsarbeiten. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 200,- und die Heizkosten auf ca. € 170,- Da sich die Eigentümer verkleinern möchten, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Balkon

3-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad, Loggia und traumhaftem Ausblick In angenehmer Wohnlage von Berndorf, in der Hernsteiner Straße, gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 79 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem herrlichen Ausblick von der Loggia auf die umliegende Hügellandschaft. Das erst kürzlich modernisierte Badezimmer, die gepflegte Einbauküche sowie die hellen Wohnräume bieten eine ausgezeichnete Basis für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Highlightsca. 79 m² Wohnfläche3 Zimmer1. Obergeschoss Loggia mit wunderschönem Fernblick Modernisiertes Badezimmer Kunststofffenster mit Rollläden Großzügige Einbauküche mit viel Stauraum Praktischer Abstellraum Separates WCZentrale Ölheizung Kellerabteil KFZ-Stellplatz um ca. € 25,-/Monat anmietbar Kaufpreis: € 169.000,-Lage Die Wohnung befindet sich in der Hernsteiner Straße in Berndorf, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Entfernung. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick von der Loggia über die Wohnanlage bis hin zur umliegenden Natur. Unser Fazit Diese gepflegte Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Das modernisierte Badezimmer, die großzügige Küche, die sonnige Loggia und der herrliche Fernblick machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Heizkosten haben zuletzt EUR 140,41 inkl. USt. pro Monat betragen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <1.075m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <8.625m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <975m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <8.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in zentraler Lage und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Wertanlage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von rund 53 m². Besonders hervorzuheben ist die sonnige Süd-Ausrichtung mit einer großzügigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Beim Betreten empfängt Sie ein freundliches Vorzimmer, das in eine separate Küche mit viel Gestaltungspotenzial führt. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, während das ruhige Schlafzimmer ausreichend Platz für Erholung schafft. Das Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot optimal. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit verbrauchsabhängiger Abrechnung. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist Bauland und voll aufgeschlossen, es sind keine Aufschließungs- oder Ergänzungsabgaben zu entrichten. Alle Leitungen befinden sich an der Grundgrenze. Die Bebauungsdichte liegt bei 30 Prozent und die Bauklasse ist 2Die Bauweise ist offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist Bauland und voll aufgeschlossen, es sind keine Aufschließungs- oder Ergänzungsabgaben zu entrichten. Alle Leitungen befinden sich an der Grundgrenze. Die Bebauungsdichte liegt bei 30 Prozent und die Bauklasse ist 2Die Bauweise ist offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Eckreihenhaus in Berndorf/Stadt Zum Verkauf steht ein Familienhit / Eckreihenhaus mit 5 Zimmern in Berndorf/Stadt. Dieses Haus kann ziemlich alles was mach sich vorstellen kann, man gelangt durch den Windfang in den Vorraum, danach sieht man schon das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Die offene Küche fällt auch sofort positiv auf. Im Obergeschoß findet man dann 4 Schlafzimmer und das Bad , sowie ein zweites WC und einen Schrankraum. Eine Familie mit 2-3 Kindern fühlt sich hier bestimmt sehr wohl, das gesamte Haus plus Keller und Garten ist liebevoll gepflegt und mit viel Charme eingerichtet. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Berndorf ist eine attraktive Stadt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur verbunden mit Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten, innovativen Arbeitsplätzen, tollen Sport- und Freizeitangeboten, einer guten Verkehrsanbindung und die Nähe zu Wien sind nur ein paar Argumente, die für Berndorf sprechen. Um in diesem attraktiven Umfeld eine Wohnhausanlage zu errichten, fehlt Ihnen vermutlich ein dafür geeignetes Grundstück. Das könnte sich nun ändern. 4.435m² Bauland (20/o/II, III) in Verbindung mit 6.299m² Grünland stehen zum Verkauf. Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Grundstück präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Lage überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung, moderne Wohnqualität und eine Vielzahl exklusiver Extras, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das ca. im Jahr 1995 errichtete Haus präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand und besticht durch seine durchdachte Architektur, bei der die Zimmer zentral begehbar sind. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 675 m² bietet die Liegenschaft ca. 120 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 182 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen – Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, und Kellergeschoss mit einem wunderschönen, verglasten großflächigen Raum. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight stellt der traumhafte, gepflegte Garten dar, der zum Süden ausgerichtet ist. Der offen gestaltete Wohnbereich besticht durch seine großzügige Raumwirkung, einen gemütlichen Schwedenofen sowie den direkten Zugang zum südlich ausgerichteten, verglasten Wintergarten. Dadurch entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Wohnraum und Natur. Der lichtdurchflutete Wintergarten begeistert mit einem herrlichen Blick in den eigenen Garten und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer mit modernen Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten Separate Küche Vorraum mit Garderobe WC mit Dusche Zugang in den Kellerbereich 1. Obergeschoss Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Badezimmer mit Badewanne separates WC Keller offener, großräumiger Hobbyraum mit Zugang direkt in den Garten Raum mit Sportgeräten und Infrarotkabine Heizraum Lagerraum (kühl) Der Kellerbereich erweitert das großzügige Raumangebot und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen, hellen Hobbyraum stehen ein weiterer Raum, der sich ideal als Fitness- oder Wellnessbereich mit Sportgeräten und Infrarotkabine eignet, ein Lagerraum sowie ein Heizraum zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Diese wurde 2023 installiert, wodurch das Haus von einer energieeffizienten, zukunftsorientierten und umweltfreundlichen Heiztechnik profitiert und die laufenden Energiekosten nachhaltig reduziert werden können. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft sowohl über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung als auch über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Teilbereiche des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine komfortable und gleichmäßige Wärmeabgabe sorgt. Das Carport bietet einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug. Das Einfahrtstor ist elektrisch betrieben. Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in St.Veit an der Triesting. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger sowie der Bahnhof Berndorf sind in kurzer Distanz erreichbar. Die gute Anbindung an die B18 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berndorf, Leobersdorf und Wien. Die naturnahe Umgebung mit Rad- und Spazierwegen entlang der Triesting bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lydia Litau gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zentral gelegene Garagen als sichere Geldanlage! Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Grundstück (Bauland Kerngebiet) inmitten der Kruppstadt Berndorf im Triestingtal! Auf der Liegenschaft befinden sich 15 Fertiggaragen, welche alle befristet vermietet sind. Der monatliche Mietzins pro Garage beträgt € 100,- zuzüglich € 20,- Betriebskosten. Dadurch kann eine Rendite von über 3% vor Steuer erwirtschaftet werden. Folgende Bebauungsbestimmungen gelten: Baulandkerngebiet mit einer max. Bebauungsdichte von 40%, Bauklasse I und II, Bauweise offen oder gekuppelt. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]