Suchergebnisse für "immobilien österreich hopfgarten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

– Exklusiv bei Anibas Immobilien – In leicht erhöhter Sonnenlage über Hopfgarten, direkt an der Skipiste der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, wurde im Jahre 2023 ein Wohn- und Apartmenthaus mit 10 Einheiten errichtet. Die Liegenschaft droht spektakulär wie ein Adlerhorst am Hang und wurde von einem renommierten Architekten geplant und umgesetzt. Besonders auffällig ist die geschwungene Fassade, welche das Gebäude mit der umliegenden Landschaft verschmelzen lässt. Das hocheffiziente Gebäude verfügt über eine Erd- und Luftwärmepumpe und wurde von einem lokalen Tischler vollmöbliert. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Eingang die großzügige Tiefgarage 2, in welcher für jedes Appartement ein Stellplatz vorgesehen ist. Zusätzlich steht jedem Appartement ein Kellerabteil und Allgemeinflächen zur Verfügung. Die Appartements besitzen eine touristische Widmung und können entsprechend genutzt werden, es gibt eine Betreiber-Empfehlung, aber keine Verpflichtung! Folgende Einheiten stehen aktuell zum Verkauf: Top 1 - West - 38,51m2 - SZ1 - Balkon 9,03m2 €380.000,- Netto Top 3 - West -47,99m2 - SZ 1 - Balkon 10,23m2 - €450.000,- Netto Top 4 - Nordwest - 85,56m2 - SZ 2 - Terrasse 32m2 - €760.000,- Netto Top 5 - Südwest - 38,51m2 - SZ1 - Balkon 5,56m2 - €400.000,- Netto Top 6 - West - 47,00m2 - SZ 1 - Balkon 11,06m2 - €470.000,- Netto Top 9 - Südost - 59,05m2 - SZ 1 - Terrasse 51m2 - € 510.000,- Netto Tiefgaragenstellplatz a €30.000,-. Die Tischler-Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Nähere Infos wie die Grundrisse oder auch Umsatzzahlen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnprojekt "GASTEIGERFELD" mit nur 6 Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkonen, Personenlift, Garage und separaten Kellerabteilen zu jeder Wohnung wird in zentraler Lage von Hopfgarten-Markt errichtet. Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte, durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen und teils mit Eigengärten. Somit bieten wir Ihnen hier komfortables Wohnen in einem exklusiven Wohnprojekt, ideal zur Eigennutzung oder als Anlageimmobilie. - Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept - Hochwertige und moderne Ausstattung - Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche - Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten oder Balkon - Garagen- und Freistellplätze (zum Verkauf) - Mehrwertsteuer kann geltend gemacht werden (für Investoren) - Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden Die Wohnung Top 3 ist im 1. Obergeschoss gelegen. Über eine Diele mit Platz für die Garderobe kommen Sie in die Wohnung. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche. Das Highlight der Wohnung ist eine offene Wohnküche mit großen Fenster-Elementen und Zugang zum großzügigen Balkon. Komplettiert wird das Angebot mit einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-WC. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Immobilie liegt im charmanten Hopfgarten-Markt in Tirol, umgeben von einer perfekten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge des ländlichen Lebens, sondern auch eine hohe Lebensqualität und beste Nahversorgung. Die Gemeinde Hopfgarten im Brixental - eine Marktgemeinde mit Geschichte - hat viel zu bieten. Die Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern befindet sich am südlichen Fuße der Hohen Salve, im Brixental, im politischen Bezirk Kitzbühel - nur unweit der Stadtgemeinde Wörgl entfernt. Die kleine, aber feine Marktgemeinde weist ein kleines Zentrum auf, in welchem Gastronomie, Banken, Shops usw. nahezu aneinandergrenzend vorzufinden sind. Direkt vom Zentrum aus gelangt man mit einer modernsten Gondelbahn auf die Hohe Salve - dem wohl schönsten Aussichtsberg von Tirol und im Herzen der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Von dort aus erschließt sich im Winter sodann eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs und im Sommer kann man über zahlreiche Wanderwege die Berge erkunden. Im Tal erwarten Sie der Freizeitpark Salvenaland mit einem Badesee, Minigolfanlage, Sommerrodelbahn, großem Spielplatz sowie der Kids Club mit Kinderbetreuungsprogramm im Winter, direkt an der Talstation der Gondelbahn Hopfgarten. Sämtliche Pflichtschulen (Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule), der Kindergarten, die Kinderkrippe, der Schülerhort, die Landesmusikschule sowie Lebensmittelgeschäfte und das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach Wörgl ca. 10 Autominuten, nach Kitzbühel 15, nach Kufstein 25 und nach Innsbruck 60.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Highlights der Immobilie! Knapp 1.900 m² Baugrundstück mit Altbestand Sonnige Lage Unverbaubarer Panoramablick Hohe Privatsphäre Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu, Hopfgarten im Brixental Hopfgarten im Brixental zählt zu den attraktivsten Wohn- und Ferienorten in den Kitzbüheler Alpen. Der Ort verbindet Tiroler Tradition mit moderner Infrastruktur und bietet ganzjährig eine hohe Lebensqualität. Im Winter profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental – eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Bergwelt rund um die Hohe Salve zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der charmante Ortskern mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie Schulen, Ärzte und Nahversorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage abseits des Trubels – eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Bestandsgebäude wurde 1976 als Pension errichtet, mit einem Anbau im Jahr 1990 erweitert und verfügt über einen älteren Kernbau. Die Liegenschaft bietet aktuell: 29 Hotelzimmer mit insgesamt ca. 490 m² Zimmerfläche (inklusive Bäder) 68 Betten in verschiedenen Zimmerkategorien Ca. 1.358 m² Gesamtnutzfläche Personenaufzug für barrierefreien Zugang19 PKW-Außenstellplätze Wellness- und Saunabereich mit ca. 81 m² (Ausbaugenehmigung vorhanden, aktuell als Lagerfläche genutzt) Das Hotel verfügt über keinen Denkmalschutz, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen eröffnet. Das zusätzliche Baugrundstück Neben dem Hotelgebäude gehört zur Liegenschaft ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 1.916 m² Fläche. Dieses ist im Flächenwidmungsplan als gemischtes Wohngebiet (Wg) ausgewiesen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (muss mit der Gemeinde abgestimmt werden): Erweiterung des Hotelbetriebs (z.B. zusätzliche Zimmer, Wellnessbereich, Restaurant) Errichtung von Ferienwohnungen oder Apartments Entwicklung von Eigentumswohnungen Nutzung als Freizeit- oder Erholungsfläche Die widmungsrechtliche Ausweisung als gemischtes Wohngebiet eröffnet interessante Optionen für eine kombinierte Nutzung und stellt ein wertvolles Entwicklungspotenzial für Investoren dar. Ausstattung und Infrastruktur Das Hotel bietet eine solide Grundausstattung für einen ganzjährigen Betrieb: Empfangsbereich und Rezeption Restaurant- und Gastraum Barbereich Spielzimmer für Gäste Kellergeschoss mit Lager- und Technikflächen Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit Zimmern Dachgeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten Die Zimmer sind funktional eingerichtet und bieten den Gästen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt. Einige Zimmer verfügen über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Standort und Tourismus Die Wildschönau ist eine bekannte Tiroler Feriengemeinde mit ganzjährigem Tourismus. Die Region profitiert von: Ski Welt Wilder Kaiser – eines der größten Skigebiete Österreichs (Einstieg ca. 10 Autominuten) Markbachjochbahn – ca. 700 m entfernt Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe Golf Club Kitzbüheler Alpen – ca. 15–20 Autominuten Kitzbühel – ca. 30 Autominuten Innsbruck – ca. 60 Autominuten München – ca. 90 Autominuten Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu international bekannten Tourismusdestinationen machen die Lage zu einem attraktiven Investmentstandort. Zukunftspotenzial Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Hoteliers und Projektentwickler: Modernisierung und Aufwertung des bestehenden Hotelbetriebs Erweiterung um zusätzliche Zimmer oder Ferienwohnungen auf dem Baugrundstück Ausbau des Wellnessbereichs (Genehmigung bereits vorhanden) Entwicklung von Wohn- oder Ferienimmobilien Kombinierte Nutzung als Hotel und Wohnimmobilie Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in der begehrten Wohnregion Penningdörfl in Hopfgarten im Brixental. Es liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage auf einem sanften Hochplateau und bietet einen atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Zentrum von Hopfgarten ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und stellt sämtliche wichtigen Einrichtungen bereit, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. In Hopfgarten befindet sich auch der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental und macht diese Immobilie insbesondere für Wintersportliebhaber äußerst attraktiv. Auch Wander- und Radwege beginnen fast direkt vor der Haustür, was die Lage zusätzlich aufwertet. Aufgrund der günstigen Position zwischen Wörgl und Kitzbühel ist die Anbindung an den Verkehr exzellent: Sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Orte rasch erreichbar.... [Mehr]

Hier bietet sich eine wahrhaft einmalige Gelegenheit! TOURISTISCHE NUTZUNG MÖGLICH! Durch dieses einmalige Modell bieten sich die verschiedensten Chancen für den zukünftigen Eigentümer. Zum Verkauf steht diese einzigartige Liegenschaft mitten im Skigebiet in idyllischer Lage in den Kitzbüheler Alpen. Auf 1.200 m Seehöhe in Alleinlage, knapp über der Mittelstation, befindet sich das Gebäude samt Nebengebäuden. Umringt vom Altbaumbestand, bietet Ihnen dieses Objekt ein einzigartiges Ambiente. Auf Wunsch kann der Verkäufer die Bäume fällen. Im Sommer gelangen Sie bequem mit dem Auto direkt zum Objekt. Im Winter muss das Auto wenige Minuten vor dem Objekt abgestellt werden und das letzte Stück ist mit einem Ski-doo leicht zu befahren. Oder man fährt mit der Gondelbahn bis zur Mittelstation und geht dann die paar Meter zu Fuß zum Objekt. Das Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von ca. 1.731 m², worauf sich sämtliche Gebäude befinden. Die Gebäude haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 264 m². Das Haus kann nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bewohnt werden und ist in einem dem Alter angemessenen guten Zustand. Insgesamt besteht das Haupthaus aus zwei Geschossen. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kachelofen und sehr großer Sonnenterrasse, die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss sind ein weiterer Wohnraum/Partykeller sowie eine Werkstatt, Nebenräume und der Technikraum situiert. Eine Holz/Zentralheizung ist vorhanden. 3 weitere Holzschuppen, welche man als Holzlager, Carport und Ski- sowie Mountainbike-Unterstand verwenden kann, sind ebenfalls am Grundstück. Insgesamt eine einmalige Rarität inmitten der Berge. Ruhe, Entspannung & Sonne ist garantiert. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das „Ehemalige Bergbauernwirtshäusl“ ist ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das Charme und Vielseitigkeit im idyllischen Penningdörfl, Hopfgarten im Brixental, verkörpert. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1976, bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von 557 m² jede Menge Platz auf einem großzügigen Grundstück von 995 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren einzigartigen Bergblick auf die umliegende Bergwelt und einen Blick bis nach Kitzbühel. Das Objekt verfügt über eine touristische Widmung, was bedeutet, dass eine Anmeldung eines Hauptwohnsitzes nicht erforderlich, jedoch möglich ist. Eine touristische Vermietung wird durch die Widmung ermöglicht. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 16 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht sieben separate Wohneinheiten, die perfekt für eine flexible Nutzung geeignet sind – sei es für Feriengäste, Langzeitmieter oder als privater Rückzugsort. Dank der Möglichkeit zur touristischen Nutzung oder einer Anmeldung eines Hauptwohnsitzes bietet dieses Objekt auch ideale Bedingungen für eine wochenweise Vermietung. Gebaut in massiver Ziegel- und Betonkonstruktion mit einem robusten Blechdach, bewahrt das Haus seinen Altbestandcharakter in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist komplett unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die von einem 5.000-Liter-Tank versorgt wird. Einladende Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen Behaglichkeit, während der vorhandene Kamin heimelige Abende garantiert. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Südwest-Terrasse oder erholen Sie sich in dem pflegeleichten Garten. Darüber hinaus laden zwei Balkone dazu ein, die malerische Umgebung zu genießen. Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für bis zu 15 Pkw-Stellplätze und ist an die Wassergenossenschaft Penning-Dörfl sowie an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Zufahrtsstraße ist öffentliches Gut der Gemeinde. Der Kaufpreis ist 1.650.000 Euro brutto für netto. Die Immobilie wird ohne bewegliches Inventar verkauft. Bei der Vermietung beläuft sich der Preis auf EUR 5.500, monatlich zuzüglich Umsatzsteuer und Betriebskosten. Es wird keine Gewährleistung nach dem Verkauf übernommen und kein Energieausweis vorgelegt. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen, die jederzeit möglich ist. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In Hopfgarten im Brixental werden zwei attraktive Grundstücke in idyllischer Randlage eines kleinen Siedlungsgebietes zum Verkauf angeboten. Die Grundstücke liegen in einer leichten Hanglage und sind ideal quadratisch geschnitten, mit einer Größe von jeweils ca. 500 m². Diese voll erschlossenen Grundstücke sind sofort bebaubar und bieten zahlreiche Vorteile. Sie befinden sich etwas außerhalb des Zentrums von Hopfgarten, in unmittelbarer Nähe zum Freizeitpark und Schwimmbad Salvenaland. Trotz der tollen Freizeiteinrichtungen in der Nähe gibt es keine Lärmbelästigung. Die Baugrunstücke liegen sehr ruhig und sonnig, was sie zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause machen. Für eine optimale Anbindung sorgt eine Bushaltestelle direkt unterhalb der Grundstücke, sodass Sie auch ohne Auto jederzeit mobil sind. Die Gemeinde Hopfgarten bietet zudem sämtliche notwendige Infrastruktureinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, aus zwei verfügbaren Grundstücken zu wählen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in einer der schönsten Lagen von Hopfgarten im Brixental.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in zentraler Lage in Hopfgarten. Das Haus ist unterteilt in drei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung wird aktuell von der Eigentümerfamilie bewohnt, die beiden Garconnieren werden touristisch vermietet. Die Hauptwohnung über Erd- und Obergeschoß weist eine Wohnfläche von ca. 109 m² auf. Im Obergeschoß ist der Wohnung ein großzügiger Balkon vorgelagert. Eine Aufteilung dieser Wohnung in jeweils eine 2-Zimmerwohnung im Erd- und im Obergeschoß wäre sehr einfach möglich. Der Zugang zur ersten Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 36,5 m² liegt im Erdgeschoß. Hier ist der Koch-/ Eß- und Wohnbereich. Über einen steilen Aufgang kommt man in das Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon. Der Zugang zur zweiten Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² befindet sich im Untergeschoß. Aufgrund der Hanglage ergibt sich auch hier ein ebenerdiger Zugang. Das Haus wurde laufend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Therme. Dem Haus vorgelagert sind fünf Parkplätze im Freien.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Zentrum der Marktgemeinde Hopfgarten, also in bester Lage, ist dieses historische Stadthaus gelegen und in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand. Vor allem kann es sofort nahtlos weiter bewohnt und betrieben werden. Derzeit ist es wieder bis Ende März mit Buchungen ausgelastet, kann aber dennoch sofort gekauft werden. Das Objekt wird derzeit als Ferienhaus vermietet, kann als solches weiterhin verwendet oder zu einem großzügigen Privathaus oder Mehrfamilienhaus umgestaltet werden. Aktuell sind 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, 2 Küchen, 2 Wohnräume, 1 Stube, Abstell-, Wirtschafts- und Lagerräume vorhanden. Ohne Probleme könnten zusätzlich noch 2 Badezimmer oder auch eine kleine Einliegerwohnung, eingerichtet werden. Im Dachgeschoss befindet sich auch noch eine Sauna (derzeit nicht in Betrieb) und ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein sehr großer Dachboden. In Abstimmung mit dem Bauamt der Gemeinde, könnte eventuell auch noch über einen Dachbodenausbau für Wohnzwecke das Einvernehmen hergestellt werden. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Freistellplatz. Mit einem Nachbarn gibt es eine Regelung über weitere Parkplätze. Auch auf Eigengrund könnten noch weitere Parkplätze geschaffen werden. Aufgrund der Größe ist es schwierig, das ganze Objekt im Detail zu beschreiben, hier würden wir unsere Fotos bzw. die Grundrisse für sich sprechen lassen und Sie in weiterer Folge zu einer persönlichen Besichtigung einladen. Für die absolut zentrale Lage, das gut strukturierte Umfeld und vor allem das Ski- und sonstige Freizeitangebot der Gemeinde und die Größe und den Zustand des Objektes, ein absolut fairer Verkaufspreis. Verfügbar nach Absprache. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

• Exklusiv bei Anibas Immobilien - Diese Freizeitwohnsitz Dachgeschosswohnung befindet sich in herrlicher und sonniger Naturlage in der Kelchsau. Die Ausrichtung der Wohnung ist Richtung Süden und Richtung Westen. Die Wohnung gliedert sich ein ein großzügiges Schlafzimmer mit uneingeschränkten Blick ins Grüne, ein kleines Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschine, ein Gäste-WC und der großzügige und hohe Wohnessbereich mit Küche und Panoramafenster. Vom Wohnbereich und vom großen Schlafzimmer hat man Zugang zu dem nach Süden und nach Westen ausgerichteten Balkon. Vom kleineren Schlafzimmer/ Büro hat man Zugang zu einem separaten Ostbalkon. Die Wohnung wurde sehr hochwertig saniert und voll möbliert. Vom hochwertigen Eichenboden und Eichentisch über die Altholz-Elemente bis hin zu den hellen Holzelementen, die aus dem Innenleben des Altholzes bestehen. Die Küche wurde komplett mit Siemens Geräten ausgestattet und befindet sich wie alle anderen Einrichtungsgegenstände im ungebrauchten Zustand. Die Wohnung wurde mit Jalousien ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Haustiere sind nicht gestattet. Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus, ein geteiltes Kellerabteil, ein Skischuh Aufbewahrungsraum & ein Fahrradabstellraum komplementieren diese einzigartige Wohnung. Eine Garage kann separat um 80€/ Monat angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit den „Berghoamat Residenzen“ entsteht in absolut sonniger und ruhiger Hanglage am Penningberg oberhalb von Hopfgarten im Brixental ein exklusives Wohnprojekt im alpinen Stil, das modernen Wohnkomfort mit traditioneller Architektur harmonisch vereint. Die hochwertig ausgeführte Wohnanlage umfasst lediglich sechs exklusive Einheiten, darunter zwei großzügige Penthouse-Wohnungen. Die klare architektonische Linie, kombiniert mit der Verwendung erstklassiger Materialien, verleiht dem Ensemble aus zwei Baukörpern eine zeitlose Eleganz und hebt dieses Neubauprojekt besonders hervor. Großzügige Grundrisse und durchdachte Raumkonzepte schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Es entstehen Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 bis 177 m², ausgestattet mit ein bis drei Schlafzimmern sowie ein bis drei stilvollen Bädern. Die offenen Wohn- und Essbereiche überzeugen durch ihre Weitläufigkeit und werden durch großzügige Terrassen oder Balkonflächen sowie bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung lichtdurchflutet in Szene gesetzt. Von hier aus genießen Sie beeindruckende Ausblicke in die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Innenausstattung gelegt: Edle Holzdielenböden, elegante Eichentüren, Holz-Alufenster sowie stilvolle Keramikfliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Residenzen. Jeder Einheit ist ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet; zusätzliche Stellplätze können optional erworben werden. Auch die technische Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen: Ein Personenaufzug gewährleistet komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Die Wohnungen verfügen über Kabel- und Internetanschlüsse sowie eine energieeffiziente Erdwärme-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Zusätzliche Ausstattungsdetails wie elektrisch steuerbare Raffstores, hochwertige Sanitärausstattung sowie eine Elektrovorsorge für E-Mobilität in der Tiefgarage und eine PV-Anlage auf dem Dach runden dieses durchdachte und zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]