Suchergebnisse für "immobilie schladming mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus - Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive. Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz. Architektur & Design Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Edle Parkettböden und großformatige Fliesen Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl Exklusive Bäder Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung - perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung zählt zu den exklusivsten Einheiten des gesamten Projekts und überzeugt durch ein einzigartiges Raumkonzept, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Bereits die direkte Liftzufahrt in das Penthouse unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung und ermöglicht einen besonders komfortablen und privaten Zugang zur eigenen Residenz. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 45 m² bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein elegantes Ambiente und bietet viel Platz für komfortables Wohnen sowie stilvolle Abende mit Familie oder Gästen. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit eigener Sauna , der nach einem aktiven Tag in den Bergen einen perfekten Ort zur Entspannung bietet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Master-Bedroom mit eigener Ankleide und Badezimmer en suite , der einen privaten Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung schafft. Zusätzlich steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung, das ideal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die zusätzliche Galerie verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Großzügigkeit und eignet sich ideal als exklusiver Rückzugsbereich, Homeoffice oder stilvolle Lounge-Zone. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum erheblich und schafft einen exklusiven Außenbereich mit viel Platz für Lounge- und Essbereiche im Freien. Weitere Loggien und Balkone bieten zusätzliche Rückzugsorte im Außenbereich. Dieses Penthouse vereint außergewöhnliche Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die unmittelbare Nähe zur Talstation West macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber und Sommeraktive gleichermaßen. Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder Golf - die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und internationalem Flair - eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und exklusivem Wohnen. Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ansprechperson: Niklas Buchrucker B. Sc. Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus - Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive. Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz. Architektur & Design Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Edle Parkettböden und großformatige Fliesen Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl Exklusive Bäder Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung - perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel. Diese großzügig gestaltete Wohnung überzeugt durch ein besonders komfortables Wohnkonzept und mehrere attraktive Außenflächen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, offenes Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den Außenflächen. Ein besonderes Highlight sind die mehreren Außenbereiche : Eine geschützte Loggia sowie zwei separate Balkone erweitern den Wohnraum und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Plätze im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer , die vielseitig genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonders attraktiven Außenfläche. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die unmittelbare Nähe zur Talstation West macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber und Sommeraktive gleichermaßen. Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder Golf - die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und internationalem Flair - eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und exklusivem Wohnen. Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ansprechperson: Niklas Buchrucker B. Sc. Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus - Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive. Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz. Architektur & Design Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Edle Parkettböden und großformatige Fliesen Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl Exklusive Bäder Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung - perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Architektur und beeindruckende Außenflächen zu einem besonders exklusiven Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 30 m² bildet das elegante Zentrum der Wohnung. Die offene Architektur schafft eine stilvolle Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für komfortables Wohnen sowie repräsentative Abende. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und verbinden den Innenraum harmonisch mit den Außenflächen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer , die vielseitig genutzt werden können - als Master-Bedroom, Gästezimmer oder Homeoffice. Für maximalen Komfort stehen zwei Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone und die Loggia , die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten und den Wohnraum perfekt erweitern. Diese Dachgeschosswohnung bietet ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die unmittelbare Nähe zur Talstation West macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber und Sommeraktive gleichermaßen. Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder Golf - die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und internationalem Flair - eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und exklusivem Wohnen. Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ansprechperson: Niklas Buchrucker B. Sc. Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Terrasse

AM SONNENHORST – Ihre Oase in Schladming Einziehen, vermieten oder zusammenlegen – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming – dem Sonnenhang – haben wir ein hochwertiges Wohnhaus mit nur vier exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Mit viel Liebe zum Detail und in ökologischer Vollholzmassivbauweise entstand ein Wohnprojekt für Menschen, die Ruhe, Qualität und nachhaltiges Wohnen schätzen. Das Haus im Überblick: 4 separate Wohneinheiten, je ca. 51 m² (jeweils 3 Zimmer) Zusammenlegbar zu größeren Einheiten Südseitige Terrassen mit herrlichem Ausblick auf die Planai Private Grünflächen für die Erdgeschosswohnungen Schlüsselfertige Ausführung in moderner Architektur Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung Autoabstellplätze & Abstellräume Nachhaltiger Holzbau – wohngesund & energieeffizient Besonderheiten: Individuelle Nutzung möglich – perfekt für Mehrgenerationen, Eigennutzer oder Anleger Investitionssicher – werthaltig, hochwertig, zukunftsorientiert Dauervermietung möglich Ruhige, exklusive Wohnstraße mit hohem Lebensstandard Lage Sonnenhang Schladming – eine der elitärsten und sonnigsten Wohnlagen Wenige Minuten ins Ortszentrum und zur Talstation der Planai Skifahren, Wandern, Radfahren – Freizeit direkt vor der Tür Ganzjährig perfekte Lebensqualität – fernab vom Tourismus-Trubel Zielgruppen Generationenwohnen unter einem Dach Investoren mit Fokus auf Dauervermietung Menschen mit Anspruch an Ruhe, Qualität und alpines Lebensgefühl Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne füreinen persönlichen Besichtigungsterminrt zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und verbleiben mit besten Grüßen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SKI IN SKI OUT In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausführung sowie großzügige Außenflächen schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv als Investment Möglichkeit zur touristischen Nutzung in gefragter Lage Ganzjahresdestination mit internationaler Nachfrage Standort mit hoher Wertbeständigkeit Flexible Nutzung durch Eigennutzung und Vermietung Nachhaltiges Wertpotenzial in einer etablierten Tourismusregion Das Projekt umfasst exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² . SKI IN SKI OUT In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausführung sowie großzügige Außenflächen schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv als Investment Möglichkeit zur touristischen Nutzung in gefragter Lage Ganzjahresdestination mit internationaler Nachfrage Standort mit hoher Wertbeständigkeit Flexible Nutzung durch Eigennutzung und Vermietung Nachhaltiges Wertpotenzial in einer etablierten Tourismusregion Das Projekt umfasst exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² . Großzügige Balkone, Terrassen und bei den Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen direkten Bezug zur alpinen Umgebung. Die Architektur verbindet klare Linien mit alpinem Charakter; hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung sowie Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Pkw-Stellplätze, Tiefgaragenplätze, Carports bzw. Außenstellplätze sowie Abstellräume sind vorgesehen. Die Verfügbarkeit ist ab 01.12.2027 geplant. Das Projekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktives Investment. Die Möglichkeit einer touristischen Nutzung in gefragter Lage, die internationale Nachfrage in der Ganzjahresdestination Schladming-Dachstein und die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung unterstreichen das nachhaltige Wertpotenzial dieses Standortes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Doppelhaushälften in Untertal bei Rohrmoos, Nähe Schladming Inmitten der idyllischen Natur des Untertals bei Rohrmoos entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt im Chaletstil. Es handelt sich um ein Bauträgermodell, bei dem Erwerber die Möglichkeit haben, die Innenausstattung und Raumgestaltung individuell mitzugestalten. Zur Auswahl stehen mehrere attraktive Kaufoptionen: Eine Doppelhaushälfte mit ca. 153,95 m² Wohnfl. auf 3 Etagen – Kaufpreis: € 1.700.000,— Beide Doppelhaushälften gemeinsam – Kaufpreis: € 3.350.000,— Das vollständig eingereichte Projekt (Grundstück inkl. Bauplänen und Genehmigung) – Kaufpreis: € 1.550.000,—Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 25 m²) und einen Balkon(ca. 4,38 m²) mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Carport mit Platz für zwei PKWs ist im Angebot enthalten. Lage Das Anwesen befindet sich in besonders ruhiger Hanglage am Janerweg, einer kaumbefahrenen öffentlichen Straße, umgeben von wenigen Einfamilienhäusern. Die sonnige Ausrichtung garantiert ganztägig optimale Lichtverhältnisse und einenunverbaubaren Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Bauweise & Ausstattung Das Haus wird in Hybridbauweise errichtet: Erdgeschoss: massiver Stahlbeton Ober- und Dachgeschoss: hochwertige Holzriegelbauweise mit Altholzoptik Diese Kombination verleiht dem Chaletstil eine rustikale Eleganz und sorgt für einbehagliches Wohnklima. Verwendet werden ausschließlich hochwertige Materialien und diese unterstreichen den exklusiven Charakter des Objekts. Energieversorgung Eine effiziente Luftwärmepumpe übernimmt die Beheizung des Hauses. Ergänzend sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltige und kostensparende Energiegewinnung. Grundstück Die Doppelhaushälfte steht auf einem Eigengrundstück von ca. 525 m². Anschlüsse an das öffentliche Strom- und Kanalnetz sind vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über eine lokale Wassergenossenschaft. Besonderheiten Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich Kein Zweitwohnsitz erlaubt Individuelle Mitgestaltung der Innenräume möglich Einzigartige Investitionsmöglichkeit – wahlweise Erwerb einer Einheit, beider Häuser oder des gesamten Projekts Tourismusregion Schladming-Rohrmoos-Dachstein Die Region zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs undbietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Sommeraktivitäten: Wandern, Mountainbiken und Naturerlebnisse auf Wegen wie dem Wilde Wasser Weg führen zu spektakulären Wasserfällen und Bergseen, etwa dem malerischen Duisitzkarsee. Winteraktivitäten: Als Teil der 4-Berge-Skischaukel bietet die Region erstklassige Skigebiete, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Winterwanderwege. Kulturelle Highlights: Tradition, Kulinarik und gelebtes Brauchtum machen Schladming-Rohrmoos-Dachstein zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Fazit Dieses exklusive Doppelhausprojekt vereint luxuriöses Wohnen, nachhaltige Bauweise und die einzigartige Lebensqualität der Region Schladming-Rohrmoos-Dachstein. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum oder Ihr Investmentprojekt inmitten dieser beeindruckenden Bergwelt zu verwirklichen! Exclusive Semi-Detached Chalets in Untertal near Rohrmoos, close to Schladming Nestled amidst the idyllic natural beauty of Untertal near Rohrmoos, this high-end new development project combines modern comfort with traditional alpine charm. This is a developer model, giving buyers the opportunity to personally influence theinterior design and layout. Several attractive purchase options are available: One semi-detached house with approx. 153.95 m² of living space across three floors – Purchase price: € 1,700,000,00 Both semi-detached houses together – Purchase price: € 3,350,000,00 The fully approved development project (plot including plans and permits) – Purchase price: € 1,550,000,00Each residence features a spacious terrace (approx. 25 m²) and a balcony (approx.4.38 m²) offering breathtaking panoramic views of the surrounding mountains. A carport with space for two vehicles is also included in the offer. Location The property is situated in an exceptionally quiet hillside location on Janerweg, alightly trafficked public road surrounded by a few single-family homes. Its sunny south-facing orientation guarantees optimal natural light throughout theday and unobstructed views of the majestic alpine landscape. Construction & Features The house is being built using hybrid construction: Ground floor: solid reinforced concrete Upper and attic floors: high-quality timber frame construction with antique wood finish This blend creates a charming alpine chalet style with a rustic yet elegantappearance and ensures a warm and comfortable living atmosphere. Only premium materials and precise craftsmanship are used, highlighting theproperty’s exclusive character. Energy Supply Heating is provided by an efficient air-source heat pump, complemented by aphotovoltaic system for sustainable and cost-effective energy generation. Property Details Each semi-detached house stands on its own private plot of approx. 525 m². Connections to the public electricity and sewage networks are available, and water issupplied via a local water cooperative. Special Features Use permitted as primary residence or for tourist rental No second-home usage allowed Individual customization of the interior possible Unique investment opportunity – purchase one unit, both houses, or the complete project Schladming-Rohrmoos-Dachstein Region One of Austria’s most sought-after year-round destinations, the region offers adiverse range of leisure activities: Summer Activities: Numerous hiking and cycling trails lead through the stunning alpine scenery. Highlights include the Wilde Wasser Weg, guiding visitors to spectacular waterfalls and pristine mountain lakes such as the picturesque Duisitzkarsee. Winter-Activities: As part of the 4-Mountain Ski Circuit, the region boasts world-class ski resorts, along with cross-country trails, toboggan runs, and winter hiking paths. Cultural Highlights: Traditional festivals, authentic regional cuisine, and deep-rooted alpine traditions make this area a vibrant destination all year round. Conclusion This exclusive semi-detached chalet project combines luxurious living, sustainableconstruction, and the unparalleled quality of life found in the Schladming-Rohrmoos-Dachstein region. Take this opportunity to make your dream home – or your next investment – a reality in the heart of the Austrian Alps!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen am Sonnenhang von Schladming – 3-Zimmer-Wohnungen in ökologischer Bauweise Objektbeschreibung: Am sonnigen Hang von Schladming erwartet Sie ein exklusives Wohnhaus mit nur vier hochwertigen 3-Zimmer-Wohneinheiten in ökologischer Vollholzmassivbauweise – für gesundes, nachhaltiges Wohnen in alpiner Traumlage. Die Wohnungen „Am Sonnenhorst“ vereinen modernen Wohnkomfort mit natürlichem Charme – innen wie außen. Große Fensterfronten, viel Holz und liebevolle Details schaffen ein besonderes Lebensgefühl. Wohnungsgrößen: 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m² Wohnfläche Südseitige Terrassen, im EG mit privatem Gartenanteil Ausstattungshighlights: Hochwertige, schlüsselfertige Ausführung Moderne Architektur mit natürlichen Materialien Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung Optimale Südausrichtung mit Blick auf die Planai Nur 4 Einheiten – exklusives Wohnen mit Privatsphäre Lage: Genießen Sie einen spektakulären Panoramablick über die Schladminger Bergwelt. Die Lage überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert – ob Skifahren im Winter oder Wandern & Biken im Sommer. Ein Ort für Ruhe, Erholung und aktiven Lifestyle. Alpines Lebensgefühl trifft modernen Wohnkomfort – jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE BAUABSCHNITT 1 AM 28.11.2025 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die hier angebotene WOHNUNG O 1.4 (Haus OST, 1.OG, Top 4) bietet eine Wohnfläche von ca.94,78m², dazu einen Balkon/Terrasse mit ca.13,92m², sowie zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in: Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder mit WC, den schönen Wohn-Koch-Essbereich, sowie drei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE BAUABSCHNITT 1 AM 28.11.2025 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. Die hier angebotene WOHNUNG O 0.1 (Haus OST, EG, Top 1) bietet eine Wohnfläche von ca.77,05m², dazu eine Terrasse mit ca.18,75m² sowie einen Garten mit ca.43,01m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, den schönen Wohn-Koch-Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Natur hautnah erleben - Exklusives Gartenapartment in Traumlage Mitten in einer idyllischen Naturlandschaft und mit unverbaubarem Blick ins Grüne erwartet Sie dieses stilvolle 3-Zimmer-Gartenapartment im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage. Auf rund 65,99 m² Wohnfläche vereinen sich hochwertiges Design, eine intelligente Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente - ideal für Eigennutzer wie auch für die touristische Vermietung. Die großzügige Terrasse (ca. 19,42 m²) und der sonnige Eigengarten (ca. 47,23 m²) laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für E-Mobilität, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss . Ihre Highlights auf einen Blick Ca. 65,99 m² Wohnfläche mit 3 optimal geschnittenen Zimmern Terrasse (ca. 19,42 m²) und sonniger Eigengarten (ca. 47,23 m²) Hochwertig ausgestattet, voll möbliert, sofort bezugsbereit Flexible Nutzung: Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung Modernes Bad mit Massagedusche und Sprossenheizkörper Separates WC mit Handwaschbecken Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox inklusive Großzügiges Kellerabteil für mehr Stauraum Ruhige Lage mit traumhaftem Naturblick Kaufpreisübersicht Apartment: € 748.000,- Möbel & Inventar: € 15.000,- Tiefgaragenstellplatz: € 27.000,- Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Sichern Sie sich noch bis 30. Juni 2026 Ihren finanziellen Vorteil: Beim Immobilienkauf bis 30. Juni 2026 können Käufer bei Begründung des Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungskosten, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühren sparen - diese Ersparnis beträgt bis zu rund 2,3 % des Kaufpreises. Ein attraktiver Vorteil für alle, die jetzt in ihr neues Zuhause investieren. Einziehen, genießen, ankommen - Dieses Gartenapartment ist eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder als renditestarke Investition in die touristische Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Beste Lage im Herzen von Schladming In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Planai - und damit den direkten Einstieg ins Ski- und Wanderparadies. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Cafés, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Schladming-Dachstein-Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot: Skifahren, Wandern, Radfahren, Schwimmen oder einfach die herrliche Natur genießen.... [Mehr]

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Die exklusiven Penthouse-Wohnungen begeistern mit großzügigen Flächen und weitläufigen, intelligent geplanten Grundrissen. Sie bieten ausreichend Raum für große Familien, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Die Wohnanlage mit touristischer Widmung umfasst eine Vielzahl an hochwertigen, lichtdurchfluteten Einheiten - von der kompakten Zwei-Zimmer-Wohnung bis hin zum luxuriösen Penthouse. Sämtliche Wohnungen werden in erstklassiger Bauweise errichtet und überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Selbstverständlich stehen Garagenstellplätze sowie praktische und großzügige Kellerabteile zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab. Ein besonderes Highlight der Penthäuser sind die großzügigen Terrassen und Balkone, die einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnen - ein exklusiver Rückzugsort mit alpinem Panorama. Für die touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wodurch eine professionelle und unkomplizierte Abwicklung gewährleistet wird. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Vermietung individuell selbst zu organisieren.... [Mehr]

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Charmante und gemütliche 51m² Dachgeschosswohnung in ruhiger Randlage des Zentrums von Schladming, vereint angenehme Wohnqualität mit bester Infrastruktur. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Hauptplatz Schladming ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken ? ein großer Vorteil, besonders während der Wintersaison.... [Mehr]