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OKWohnung mieten in 8700 Leoben
8700 Leoben / 45,8m² / 1,5 Zimmer
€ 9,15 / m²
#WG-geeignet #Garten
Leoben: Neu sanierte 1-2 Zimmer Mietwohnung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Wohn-Schlafzimmer. Optional kann hier auch ein Gartengrundstück angemietet werden. Miete ist inkl BK, exkl. HK und Strom. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 293,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 88 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 38,11 Gesamtbetrag € 419,23 Heizwärmebedarf: 196.24 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse
1160 Wien, Musilplatz 3 Das Projekt Mit Erfahrung und Engagement: ein neues Projekt der Familienwohnbau Geplant ist die Sanierung des Altbaus samt Aufzugsanbau, Balkonanbau und Umstieg auf ein klimafreundliches Heizsystem und ein Dachgeschossausbau. Im Altbestand werden 3 Wohnungen saniert, im Dachgeschoß entstehen zwei neue Wohneinheiten. 75-120 m², 3-4 Zimmer, alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse Luftwärmepumpe PV-Anlage DG Wohnungen: Fußbodenheizung, Klimanalage Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2027, geplante Fertigstellung 2029 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
1160 Wien, Musilplatz 3 Das Projekt Mit Erfahrung und Engagement: ein neues Projekt der Familienwohnbau Geplant ist die Sanierung des Altbaus samt Aufzugsanbau, Balkonanbau und Umstieg auf ein klimafreundliches Heizsystem und ein Dachgeschossausbau. Im Altbestand werden 3 Wohnungen saniert, im Dachgeschoß entstehen zwei neue Wohneinheiten. 75-120 m², 3-4 Zimmer, alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse Luftwärmepumpe PV-Anlage DG Wohnungen: Fußbodenheizung, Klimanalage Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2027, geplante Fertigstellung 2029 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
1160 Wien, Musilplatz 3 Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: Geplant ist die Sanierung des Altbaus samt Aufzugsanbau, Balkonanbau und Umstieg auf ein klimafreundliches Heizsystem und ein Dachgeschossausbau. Im Altbestand werden 3 Wohnungen saniert, im Dachgeschoß entstehen zwei neue Wohneinheiten. 75-120 m², 3-4 Zimmer, alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse Luftwärmepumpe PV-Anlage DG Wohnungen: Fußbodenheizung, Klimanalage Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2027, geplante Fertigstellung 2029 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
1160 Wien, Musilplatz 3 Das Projekt Mit Erfahrung und Engagement: ein neues Projekt der Familienwohnbau Geplant ist die Sanierung des Altbaus samt Aufzugsanbau, Balkonanbau und Umstieg auf ein klimafreundliches Heizsystem und ein Dachgeschossausbau. Im Altbestand werden 3 Wohnungen saniert, im Dachgeschoß entstehen zwei neue Wohneinheiten. 75-120 m², 3-4 Zimmer, alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse Luftwärmepumpe PV-Anlage DG Wohnungen: Fußbodenheizung, Klimanalage Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2027, geplante Fertigstellung 2029 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Obermillstatt
€ 1.890.000,-
9872 Obermillstatt / 246m² / 8 Zimmer
€ 7.682,93 / m²
#ruhig
Willkommen an einem Ort, an dem hochwertige Architektur, stilvolles Wohnen und die unvergleichliche Schönheit des Millstätter Sees zu einer außergewöhnlichen Einheit verschmelzen. Diese liebevoll und umfassend kernsanierte Immobilie präsentiert sich als wahres Juwel und begeistert durch ihren wunderschönen Baustil, die hochwertigste Ausführung und die harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 246 m² eröffnet sich ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch großzügige Räume, eine durchdachte Raumgestaltung und eine besonders hochwertige Ausstattung geprägt ist. Das ca. 1.103 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum und schafft eine private Oase, in der Sie Ruhe, Natur und den traumhaften Ausblick auf den Millstätter See in vollen Zügen genießen können. Architektur mit Liebe zum Detail Bei der umfassenden Sanierung wurde größter Wert auf Qualität, Ästhetik, Langlebigkeit und eine hochwertige handwerkliche Ausführung gelegt. Der wunderschöne Baustil verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter und verbindet klassische Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Details und eine erstklassige Ausführung schaffen ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jeder Bereich der Immobilie vermittelt den Eindruck, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Von der Architektur über die Raumgestaltung bis hin zur technischen Ausstattung wurde darauf geachtet, ein harmonisches und exklusives Gesamtkonzept zu schaffen. Wohnen mit traumhaftem Blick auf den Millstätter See Ein besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Ausblick auf den Millstätter See. Je nach Tageszeit und Jahreszeit präsentiert sich die Landschaft immer wieder von einer neuen, faszinierenden Seite. Das glitzernde Wasser des Sees, die umliegenden Berge und die sattgrüne Landschaft schaffen eine Kulisse, die ihresgleichen sucht. Am Morgen können Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick über den See schweifen lassen, während am Abend die untergehende Sonne die Landschaft in warme Farben taucht. Derzeit wird das Objekt erfolgreich touristisch vermietet. Gerne können Sie eine persönliche Besichtigung sowie weitere Informationen zur Immobilie bei uns anfragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6020 Innsbruck
226 IMMOBILIEN: Grundstück samt Altbestand in Innsbrucks PREMIUMLAGE | WEIHERBURGGASSE - HÖTTING
€ 1.650.000,-
6020 Innsbruck / 765m²
€ 2.156,86 / m²
Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft in der Stadt Innsbruck? Sie suchen eine Immobilie, die Ihrem gehobenen Anspruch in puncto Lage, besser gesagt Bestlage und Größe entspricht? Es gibt sie! Eines unserer neuesten Angebote bietet genau das, was derzeit am Innsbrucker Immobilienmarkt fast einzigartig ist! Wir freuen uns, Ihnen nun exklusiv als Vermittler dieses offerieren zu dürfen. In einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks – oberhalb der Altstadt, am Fuße der Nordkette – gelangt dieses Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 765 m² (lt. Grundbuchstand, noch nicht im Grenzkataster) bietet diese Liegenschaft außergewöhnliches Potenzial für hochwertige Wohnnutzung. Die erhöhte Lage eröffnet spektakuläre Ausblicke über die Stadt und in die Bergwelt. Solche Gelegenheiten gelangen äußerst selten auf den Innsbrucker Immobilienmarkt! Privatpersonen mit gehobenen Ansprüchen, als auch Bauträger könnten sich hier angesprochen fühlen und nun Ihre Chance nützen. LAGE & UMGEBUNGDie Weiherburggasse in der Innsbrucker Katastralgemeinde HÖTTING zählt zu den absoluten Premiumlagen Innsbrucks: Ruhiges, grünes Wohnumfeld, kurze Wege in die Altstadt, zum Alpenzoo und zur Hungerburgbahn. Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die Innenstadt ist schnell erreichbar – zu Fuß, mit dem Rad oder per Bus. Highlights DIESER Lage: Erhöhte, sonnige Position mit Traumblick Innsbrucks beste Wohngegend mit exklusivem Umfeld Urbanes Leben & Natur sind ideal verbunden Top-Ausgangslage für Sport & Freizeit (Nordpark, Trails, Wanderwege, etc.) USP- WARUM GENAU DIESE LIEGENSCHAFT? Rarität: Ein derartiges Grundstück in dieser Lage kommt so gut wie nie auf den Markt. Bestlage: Höchste Wohnqualität – ruhig, grün und doch zentrumsnah. Traumblick: Weitblick über Innsbruck & die Alpenkulisse. Flexibilität: Revitalisieren oder neu denken – beides ist möglich (vorbehaltlich Genehmigung etc). KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. KONTAKTDetaillierte und umfassende Auskünfte zur Liegenschaft (Bebauungsplan, Bauakt, Dienstbarkeitsverträge, etc.) erhalten Sie gerne im Zuge Ihrer Anfrage. Die folgende Kontaktdaten sind für die Beantwortung Ihrer Anfrage unsererseits unbedingt erforderlich: vollständiger NAME / FIRMENNAME + E-MAIL-ADRESSE sowie TELEFONNUMMERWir nehmen uns gerne die Zeit, Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen der Verkäuferseite und des Bauamts der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Pläne, Visualisierungen und Projektideen dienen der Illustration und sind unverbindlich Vorinformationen. Die mittels Drohnenfotos aufgenommene und farblich hervorgehobene Liegenschaft dien lediglich der Veranschaulichung der Lage. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 54,49m² / 2 Zimmer
€ 3.652,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohnen mit Blick auf die Burgruine Rauhenstein – Großes Potenzial in attraktiver Lage von Baden! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! In idyllischer Lage von Baden erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54,49 m² Wohnfläche und einem ca. 9,88 m² großen Balkon. Besonders reizvoll ist der Blick auf die historische Burgruine Rauhenstein, der dieser Immobilie ein ganz besonderes Flair verleiht. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnhausanlage mit Lift und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich schaffen, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die separate Küche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und das getrennte WC ergänzen das Raumangebot. Mit etwas Kreativität und gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich diese Wohnung in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Ob als gemütliches Eigenheim oder als interessante Anlageimmobilie – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Highlights auf einen Blick: ca. 54,49 m² Wohnfläche ca. 9,88 m² großer Ostbalkon Herrlicher Blick auf die Burgruine Rauhenstein2 Zimmer und separate Küche Badezimmer mit Badewanne und separates WCPraktischer Abstellraum1. Stock mit Lift Fernwärmeheizung Zugeordneter Parkplatz Großes Potenzial zur individuellen Modernisierung Naturnah wohnen und die Vorzüge der Stadt genießen! Eine Wohnung mit Charakter, einem besonderen Ausblick und viel Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 73,5m² / 2 Zimmer
€ 6.734,69 / m²
#Dachgeschoss #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch von einer unschlagbaren Stadtlage. Mit einer großzügigen Fläche von 73,5 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Singles oder als Investitionsobjekt. Die gepflegte Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen und Parkettboden, die den Räumen eine elegante Note verleihen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrem Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, die zum Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Etagenheizung mit Gas, die für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten, die Stadt bequem zu erkunden. Besonders das Nahe AKH und das Universitätsklinikum bieten einen besonderen Anreiz für Mediziner. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind bequem erreichbar. Familien mit Kindern werden die nahen Schulen, Kindergärten und Hochschulen zu schätzen wissen. Auch die täglichen Besorgungen sind im Handumdrehen erledigt – Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. All diese Vorteile machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort in einer der lebhaftesten Städte Europas. Der Kaufpreis von 495.000,00 € ist ein attraktives Angebot für eine Immobilie in dieser Lage und mit dieser Ausstattung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] mit Herrn Georg Papacek ! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft zur Verfügung und informieren Sie persönlich über alle Objektdetails. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter den angeführten Kontaktdaten. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN stehen persönliche Beratung, Transparenz und Service im Mittelpunkt. Besichtigungen sind unverbindlich und finden in entspannter Atmosphäre statt. Auch nach Vertragsabschluss begleiten wir Sie bei den erforderlichen Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Rechtliche Hinweise Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-/WERBE-Ordner; Anfragen werden üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden, bearbeitet. Die freiwillig bekannt gegebene Telefonnummer kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Hinweis zur Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf und Abweichungen bleiben vorbehalten; Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Die Provision trägt jene Partei, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Transparenzhinweis – KI-gestützte Inhalte Texte und Bildmaterialien können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte werden von ZELLMANN IMMOBILIEN redaktionell geprüft und verantwortet. Visualisierungen und virtuelle Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand sowie die jeweiligen Vertrags- und Objektunterlagen. Hinweis zum Energieausweis gemäß EAVG 2012 Die Angaben zum Energieausweis erfolgen auf Grundlage des jeweils vorliegenden Energieausweises. Die gesetzlich erforderlichen Energiekennzahlen werden – soweit anwendbar – im Inserat bzw. Exposé ausgewiesen. Der Energieausweis wird Interessenten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben rechtzeitig vor Abgabe einer Vertragserklärung zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6361 Hopfgarten
Die Chance für Ihr eigenes Gesundheitszentrum – attraktive Immobilie in Hopfgarten mit 253 m²
€ 1.400.000,-
6361 Hopfgarten im Brixental / 253m² / 7 Zimmer
€ 5.533,60 / m²
#Ordination #Garten #Terrasse
Eine Immobilie mit Perspektive – Raum für Gesundheit, Prävention und neue Ideen In zentraler Lage von Hopfgarten im Brixental bietet sich eine besondere Gelegenheit, eine großzügige und vielseitig nutzbare Praxisimmobilie mit rund 253 m² Nutzfläche zu erwerben. Die vollständig sanierte Fläche im Erdgeschoss verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Komfort und einer angenehmen Atmosphäre. Ob als medizinische Praxis, interdisziplinäres Ärztezentrum, Therapie- und Rehabilitationsstandort oder als Kombination verschiedener Gesundheitsberufe – diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage, um ein zukunftsorientiertes Konzept zu verwirklichen. Die großzügige Raumstruktur ermöglicht sowohl die Nutzung durch einen einzelnen Betrieb als auch die Zusammenarbeit mehrerer Fachrichtungen unter einem Dach. Besonders interessant ist die Immobilie für Ärztinnen und Ärzte, Physiotherapeutinnen und Physiotherapeuten, medizinische Fachkräfte sowie Anbieter aus den Bereichen Rehabilitation, Bewegung, Prävention und ganzheitliche Gesundheitsförderung. Der einladende Rezeptionsbereich mit integriertem Wartebereich bildet den zentralen Empfangspunkt für Patientinnen und Patienten. Eine angrenzende Garderobe sowie ein separater Personaleingang unterstützen einen gut organisierten Betriebsablauf. Vier Behandlungszimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für ärztliche Untersuchungen, physiotherapeutische Anwendungen, Ergotherapie, Massagen, Beratungsgespräche oder weitere therapeutische Leistungen. Ein zusätzliches kosmetisches Behandlungszimmer eignet sich ideal für ästhetische Anwendungen und professionelle Hautpflege. Der vorhandene Fitnessraum eröffnet weitere Perspektiven für medizinische Trainingstherapie, Bewegungskonzepte, Rückentraining, Rehabilitation und präventive Gesundheitsprogramme. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein ganzheitliches Angebot, das medizinische Versorgung, Therapie, Regeneration und Gesundheitsvorsorge miteinander verbindet. Räume und Extras Großzügiger Rezeptionsbereich mit integriertem Wartebereich Angrenzende Garderobe Separater Personaleingang4 Behandlungszimmer1 kosmetisches Behandlungszimmer1 Fitnessraum Küche mit Einbauküche Mitarbeiterraum Toilette Kleiner Waschraum2 Kellerräume Kleine Terrasse Gartenfläche mit ca. 299 m²5 vorhandene Parkmöglichkeiten auf der Gartenfläche Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und bietet eine solide Grundlage für die Umsetzung individueller Nutzungskonzepte. Fliesen und Parkett verbinden Pflegeleichtigkeit mit einer wohnlichen Atmosphäre. Die Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag, während die Gas-Zentralheizung eine angenehme Wärmeversorgung gewährleistet. Eine Dusche ergänzt die Ausstattung sinnvoll. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen eine professionelle Gestaltung unterschiedlicher Arbeits-, Behandlungs- und Empfangsbereiche. Zur Immobilie gehört außerdem eine Gartenfläche im Ausmaß von ca. 299 m². Auf dieser Fläche befinden sich auch die fünf vorhandenen Parkmöglichkeiten. Diese sind derzeit nicht als eigenständige Stellplatzeigentumsanteile parifiziert. Eine entsprechende Parifizierung sowie die rechtliche Zuordnung der Stellplätze wären daher vom neuen Eigentümer im Zuge des Erwerbs eigenständig zu veranlassen. Die konkreten Nutzungs- und Zuordnungsverhältnisse sind im Rahmen des Kaufprozesses zu klären. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial, mehrere Gesundheitsrichtungen an einem Standort zusammenzuführen. Denkbar ist beispielsweise ein Ärzte- und Therapiezentrum mit Allgemeinmedizin, Facharztleistungen, Physiotherapie, Ergotherapie, Massage, medizinischer Trainingstherapie, Ernährungsberatung, Rehabilitation und Prävention. Auch ergänzende Angebote aus den Bereichen Kosmetik, Regeneration und ganzheitliche Gesundheitsförderung lassen sich in ein entsprechendes Gesamtkonzept integrieren. Eine solche Kombination kann die Zusammenarbeit verschiedener Fachrichtungen fördern und Patientinnen und Patienten ein vielseitiges Leistungsangebot an einem zentralen Standort ermöglichen. Ebenso eignet sich die Immobilie für eine etablierte Einzelpraxis, eine Praxisgemeinschaft oder einen spezialisierten Gesundheitsdienstleister. Die konkrete Nutzung ist vorbehaltlich der jeweils erforderlichen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen zu prüfen. Die Lage direkt im Zentrum von Hopfgarten im Brixental ist ein wesentlicher Standortvorteil. Die gute Einbindung in die örtliche Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit für Patientinnen und Patienten sowie Mitarbeitende. Bus- und Bahnanbindung befinden sich in der Umgebung. Auch Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Nutzfläche, vielseitiger Raumaufteilung, zusätzlicher Gartenfläche und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für medizinische und therapeutische Einrichtungen ebenso wie für Käuferinnen und Käufer, die einen langfristig nutzbaren Gewerbestandort suchen. Ob als moderner Gesundheitsstandort, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft, Therapie- und Rehabilitationszentrum oder als Kombination aus medizinischen, kosmetischen und präventiven Leistungen – diese Immobilie bietet viel Raum für individuelle Ideen und nachhaltige Entwicklung. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen vielseitigen Standort im Zentrum von Hopfgarten im Brixental zu erwerben und Ihre beruflichen oder unternehmerischen Vorstellungen in einem großzügigen, bereits sanierten Umfeld zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Florian Brutscher Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6108 Scharnitz
6108 Scharnitz / 120m² / 6 Zimmer
€ 4.158,33 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig
Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft am Tiroler Hochplateau in der Region Seefeld / Scharnitz? Sie suchen einen Rückzugsort, den Ausblick auf das Bergpanorama oder auf schneebedeckte Landschaft? Diese Immobilie bietet Ihnen genau das! Jeder, der sich auch nur ein bisschen für Immobilien interessiert, weiß oder sollte wissen, was bei einer Immobilie wirklich zählt: Lage, Lage, Lage! Unser neuestes Immobilienangebot erfüllt somit genau dieses Kriterium und noch einiges mehr. Abseits der Hauptdurchzugsachse präsentiert sich dieses Objekt in einer naturnahen Wohngegend der Gemeinde Scharnitz. Die Lage dieses Grundstücks bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist das Grundstück an diesem attraktiven Standort – interessant für Privatpersonen, Projektentwickler und Investoren, die sich hier den Traum vom Eigenheim oder von einem kleinen Wohnprojekt inmitten der Tiroler Berglandschaft erfüllen möchten. Das Bestandsgebäude wurde ca. 1951 errichtet und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen bis desolaten Zustand. Die aktuelle Bausubstanz entspricht nicht mehr zeitgemäßen Wohnstandards, sowohl in Bezug auf Haustechnik, Dämmung als auch die Innenausstattung. Eine Sanierung erscheint – sofern diese technisch und wirtschaftlich überhaupt sinnvoll ist – jedenfalls nur mit erheblichem Aufwand möglich. Je nach individuellem Anspruch / Vorhaben und wirtschaftlicher Abwägung kann eine umfassende Kernsanierung oder eine vollständige Abtragung mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden. GRUNDSTÜCKEDie gesamte Grundstücksfläche der EZ 324 weist laut Grundbuchstand eine Fläche von insgesamt ca. 892 m² auf. Diese Einlagezahl umfasst folgende Grundstücke: GST NR .307GST NR 354/4GST NR 354/5Die Grundstücke sind noch nicht im Grenzkataster eingetragen, sodass sich hierbei Abweichungen hinsichtlich der Flächenangaben (+ oder -) ergeben können. Die Eintragung sowie dazugehöriger Beauftragung einer Vermessung samt Grenzverhandlung wird noch von der Verkäuferseite organisiert und beauftragt. VERFÜGBARKEIT Das Haus ist seit Kurzem unbewohnt und ab sofort für Ihr neues Wohnprojekt verfügbar. LAGE – Tirol vor der Haustür, Bayern gleich ums Eck Scharnitz ist ein Ort für alle, die Berge nicht nur sehen, sondern erleben möchten. Am Feldweg 208 wohnen Sie eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt und gleichzeitig nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die Nähe zu Mittenwald und Bayern ist im Alltag ein echtes Plus: zusätzliche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie zahlreiche Ausflugsziele liegen praktisch ums Eck. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt in Scharnitz erledigen – Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen sind im Ort vorhanden. In südlicher Richtung ist Seefeld in Tirol rasch erreicht. Der bekannte Ferienort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einem vielseitigen Freizeit- und Sportangebot – im Sommer ebenso wie im Winter. Und dann wäre da noch das, was Scharnitz besonders macht: die Natur beginnt hier beinahe vor der Haustüre. Als „Tor zum Karwendel“ zählt der Ort zu den schönsten Ausgangspunkten für Wanderungen, Bergtouren und Radtouren. Ob eine gemütliche Runde entlang der Isar, ein Ausflug zum Isarursprung, eine Wanderung durch die Gleirschklamm oder eine ausgedehnte Tour hinein in den Naturpark Karwendel – die Möglichkeiten sind außergewöhnlich vielfältig. Auch ohne Auto bleibt man flexibel: Scharnitz verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen Richtung Seefeld und Innsbruck sowie über Mittenwald weiter nach Bayern. Kurz gesagt: Viel Natur, viel Berg, Seefeld in der Nähe und Deutschland fast vor der Haustüre – eine Lage mit ganz eigenem Charakter und hohem Freizeitwert. UNTERLAGEN ZUM OBJEKT / INFORMATIONEN BEBAUBARKEITDetaillierte und umfassende Auskünfte wie Pläne, Ansichten, weitere Fotos (Keller, Dachstuhl, etc.) zur Liegenschaft sowie Bebauungsvorgaben der Gemeinde Scharnitz erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. Die folgenden Kontaktdaten sind für die Beantwortung Ihrer Anfrage unsererseits unbedingt erforderlich: Name E-Mail-Adresse Telefonnummer KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot samt professioneller Erstbewertung Ihrer Liegenschaft. KONTAKTGerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen diese Immobilie bei einer stressfreien Besichtigung näherbringen zu dürfen. Fordern Sie unverbindlich ein Expose an und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Termin vor Ort. Wir nehmen uns gerne die Zeit Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 IMMOBILIENMag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen urheberrechtlich geschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen der Verkäuferseite sowie des Bauamts der Gemeinde Scharnitz. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. HINWEIS: Es wurden im Zuge der Objektaufbereitung / Begehung Abweichungen von den vom Bauamt der Gemeinde Scharnitz bereitgestellten Planunterlagen festgestellt. Diese teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. Die mittels Drohnenfotos aufgenommenen und farblich hervorgehobenen Grundstücke dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6108 Scharnitz
6108 Scharnitz / 892m² / 6 Zimmer
€ 559,42 / m²
Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft am Tiroler Hochplateau in der Region Seefeld / Scharnitz? Sie suchen einen Rückzugsort, den Ausblick auf das Bergpanorama oder auf schneebedeckte Landschaft? Diese Immobilie bietet Ihnen genau das! Jeder, der sich auch nur ein bisschen für Immobilien interessiert, weiß oder sollte wissen, was bei einer Immobilie wirklich zählt: Lage, Lage, Lage! Unser neuestes Immobilienangebot erfüllt somit genau dieses Kriterium und noch einiges mehr. Abseits der Hauptdurchzugsachse präsentiert sich dieses Objekt in einer naturnahen Wohngegend der Gemeinde Scharnitz. Die Lage dieses Grundstücks bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist das Grundstück an diesem attraktiven Standort – interessant für Privatpersonen, Projektentwickler und Investoren, die sich hier den Traum vom Eigenheim oder von einem kleinen Wohnprojekt inmitten der Tiroler Berglandschaft erfüllen möchten. Das Bestandsgebäude wurde ca. 1951 errichtet und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen bis desolaten Zustand. Die aktuelle Bausubstanz entspricht nicht mehr zeitgemäßen Wohnstandards, sowohl in Bezug auf Haustechnik, Dämmung als auch die Innenausstattung. Eine Sanierung erscheint – sofern diese technisch und wirtschaftlich überhaupt sinnvoll ist – jedenfalls nur mit erheblichem Aufwand möglich. Je nach individuellem Anspruch / Vorhaben und wirtschaftlicher Abwägung kann eine umfassende Kernsanierung oder eine vollständige Abtragung mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden. GRUNDSTÜCKEDie gesamte Grundstücksfläche der EZ 324 weist laut Grundbuchstand eine Fläche von insgesamt ca. 892 m² auf. Diese Einlagezahl umfasst folgende Grundstücke: GST NR .307GST NR 354/4GST NR 354/5Die Grundstücke sind noch nicht im Grenzkataster eingetragen, sodass sich hierbei Abweichungen hinsichtlich der Flächenangaben (+ oder -) ergeben können. Die Eintragung sowie dazugehöriger Beauftragung einer Vermessung samt Grenzverhandlung wird noch von der Verkäuferseite organisiert und beauftragt. VERFÜGBARKEIT Das Haus ist seit Kurzem unbewohnt und ab sofort für Ihr neues Wohnprojekt verfügbar. LAGE – Tirol vor der Haustür, Bayern gleich ums Eck Scharnitz ist ein Ort für alle, die Berge nicht nur sehen, sondern erleben möchten. Am Feldweg 208 wohnen Sie eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt und gleichzeitig nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die Nähe zu Mittenwald und Bayern ist im Alltag ein echtes Plus: zusätzliche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie zahlreiche Ausflugsziele liegen praktisch ums Eck. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt in Scharnitz erledigen – Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen sind im Ort vorhanden. In südlicher Richtung ist Seefeld in Tirol rasch erreicht. Der bekannte Ferienort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einem vielseitigen Freizeit- und Sportangebot – im Sommer ebenso wie im Winter. Und dann wäre da noch das, was Scharnitz besonders macht: die Natur beginnt hier beinahe vor der Haustüre. Als „Tor zum Karwendel“ zählt der Ort zu den schönsten Ausgangspunkten für Wanderungen, Bergtouren und Radtouren. Ob eine gemütliche Runde entlang der Isar, ein Ausflug zum Isarursprung, eine Wanderung durch die Gleirschklamm oder eine ausgedehnte Tour hinein in den Naturpark Karwendel – die Möglichkeiten sind außergewöhnlich vielfältig. Auch ohne Auto bleibt man flexibel: Scharnitz verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen Richtung Seefeld und Innsbruck sowie über Mittenwald weiter nach Bayern. Kurz gesagt: Viel Natur, viel Berg, Seefeld in der Nähe und Deutschland fast vor der Haustüre – eine Lage mit ganz eigenem Charakter und hohem Freizeitwert. UNTERLAGEN ZUM OBJEKT / INFORMATIONEN BEBAUBARKEITDetaillierte und umfassende Auskünfte wie Pläne, Ansichten, weitere Fotos (Keller, Dachstuhl, etc.) zur Liegenschaft sowie Bebauungsvorgaben der Gemeinde Scharnitz erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. Die folgenden Kontaktdaten sind für die Beantwortung Ihrer Anfrage unsererseits unbedingt erforderlich: Name E-Mail-Adresse Telefonnummer KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot samt professioneller Erstbewertung Ihrer Liegenschaft. KONTAKTGerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen diese Immobilie bei einer stressfreien Besichtigung näherbringen zu dürfen. Fordern Sie unverbindlich ein Expose an und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Termin vor Ort. Wir nehmen uns gerne die Zeit Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 IMMOBILIENMag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen urheberrechtlich geschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen der Verkäuferseite sowie des Bauamts der Gemeinde Scharnitz. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. HINWEIS: Es wurden im Zuge der Objektaufbereitung / Begehung Abweichungen von den vom Bauamt der Gemeinde Scharnitz bereitgestellten Planunterlagen festgestellt. Diese teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. Die mittels Drohnenfotos aufgenommenen und farblich hervorgehobenen Grundstücke dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
