Suchergebnisse für "hauskaufen thüringen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verlieben Sie sich in diese wunderbar geschnittene 2-Zimmerwohnung im Herzen von Thüringen! Ideal für Singles oder Paare. Die 48 m² verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separat begehbares WC. Highlights: • Top Lage • zugewiesener Parkplatz direkt vorm Haus • großes Kellerabteil • eigener Fahrradkeller • gute Infrastruktur Das sind nur einige der Vorzüge dieser vielversprechenden Immobilie! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Thomas Gruber. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Lebensmittelgeschäft (Spar) und die Apotheke sind in 5 min fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bahnhöfe Nenzing und Nüziders sind mit dem Bus sehr gut angebunden und in wenigen Minuten erreichbar. Mietzins + Heizkostenakonto + Steuern beträgt: € 855 /mtl. Strom je nach persönlichem Verbrauch, derzeit Kosten von ~ € 40 monatlich. Kaution: € 2300... [Mehr]

Optimale Erreichbarkeit Viele Kundenparkplätze Sehr gute Verkehrsfrequenz Beste Werbelage Aufstockung des Gebäudes ist statisch möglich Bequeme Zufahrt ins Untergeschoss Raumhöhe 3,20m

Suche aufgrund von Hauskauf einen Nachmieter für meine Wohnung in Sachsenburg. Die Wohnung wurde vor meinen Bezug renoviert. Sie ist in eine große Wohn-Essküche (Küche ist fix eingebaut), großes Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt. Sie ist neu saniert und die Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. In der Miete sind die Betriebskosten (außer Strom) enthalten. Kaution sind 3 Monatsmieten. Besichtigung ist jederzeit möglich und bei Interesse kann ich gerne mehr Fotos schicken.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine schöne lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung, die sich im Erdgeschoss befindet!!!! Zur Wohnung Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer (Mit Schrankraum!) Vorzimmer Speis bzw. Abstellkammerl MIt Glas Schiebetür (mit Waschmaschinenanschluss) Badezimmer, WC und Balkon wurden 2023 renoviert! Die Betriebskosten betragen ca.340€ Monatlich Die Fassade und Fenster wurden bereits erneuert und die Wohnung ist komplett lastenfrei! Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Das Wohnhaus steht auf einem großen Grundstück wo sich ein schöner Kinderspielplatz sowie ein Sandkasten befindet. Autobahn und Kindergärten sowie Billa, Spar, etc. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, also bitte keine Makleranrufe!! Möblierung nach Absprache. Verkauf wegen Hauskauf !!!!! KEINE MAKLERANRUFE ODER VON IMMOBILLIENBÜROS!!!!! Bei Interesse einfach melden: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Schweren Herzens verkaufen wir unser entzückendes 30qm großes Mobilheim auf einem 144qm Pachtgrund. Direkt an der Ruster Bucht eigener Campingplatz- Seezugang Genieße sonnige Stunden auf deiner eigenen Terrasse und lassen den Blick in die grüne Umgebung schweifen. Super Rückzugsort um Energie zu tanken und dem Alltagsstress zu entkommen. vollmöbliert (je nach Vereinbarung) Gartenhütte Klimaanlage neu Zaun neu Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche. Gepflegter Zustand Verkauf aufgrund von Hauskauf in der Nähe. Ab sofort zu haben Zöger nicht und melde dich bei mir und vielleicht verbringst du schon bald deine Freizeit im eigenen Paradies. Preis VB Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Häuseranlage Baujahr 2020 Heizung Zentral Fernwärme Ludesch Holz Wärmeabgabe Fußbodenheizung Wasseraufbereitung Solarenergie zur Unterstützung E-Mobilität Tiefgarage möglich Bauart massiv Gesamt Einheiten 18 (Haus A: 8 und Haus B: 10) Lift vorhanden Wohnung A01 - HAUS A Diele - Gang ca. 15,66 m2 Küche-Ess-Wohnbereich. ca. 30,40 m2 Eltern-Schlafzimmer ca. 12,91 m2 Zimmer 2 ca. 9,95 m2 Zimmer 3 ca. 10,19 m2 Badezimmer ca. 9,00 m2 Gäste-WC ca. 2,00 m2 Wirtschaftsraum ca. 2,80 m2 Speis (Küche) Abstellraum ca. 2,00 m2 Garten inkl. Terrasse ca. 295,00 m2 Abstellbox Terrasse ca. 2,26 m2 Kellerabteil ca. 9,00 m2 Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Ludesch! Diese großzügige und stilvolle Immobilie bietet alles für anspruchsvolles Wohnen: eine außergewöhnliche Ausstattung, einen weitläufigen Garten auf drei Seiten der Wohnung und eine ideale, zentrale Lage. Highlights auf einen Blick: Wohnen im Grünen und dennoch zentral: Diese Immobilie liegt in einer idealen Lage für Familien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in der Nähe. Der nächstgelegene Arzt befindet sich direkt im Gemeindezentrum, nur ca. 250 Meter entfernt – so sind medizinische Versorgungen schnell erreichbar. Für Familien mit kleinen Kindern stehen in unmittelbarer Umgebung zwei Kindergärten zur Verfügung, einer davon direkt bei der Schule und nur ca. 100 Meter von der Immobilie entfernt. Die Schule und der Kindergarten werden derzeit modernisiert und neu gebaut, was zukünftig eine noch attraktivere Umgebung schafft. Ein Geldautomat befindet sich ebenfalls direkt am Gemeindezentrum, wodurch Sie problemlos Zugang zu Bargeld haben. Die nächste Bank ist in Thüringen ansässig und etwa 1.400 Meter entfernt. Auch die Polizeistation befindet sich dort, was zur Sicherheit und Nähe der Dienste beiträgt. Einzigartiger Gartenbereich auf drei Seiten: Rund 295 m² Gartenfläche mit Süd-Südwest-Terrasse umschließt die Wohnung und bietet Zugang von drei Seiten – perfekt für Gartenliebhaber, die Sonne und Privatsphäre genießen möchten. Der Garten ist vollständig umzäunt und bietet mehrere Zugänge. Massive Ausstattung und maßgefertigte Möbel: Hochwertiges Eichenparkett in Sondermaßen, geschmackvolle und pflegeleichte Fliesen im Bad (raumhoch gefliest) sowie speziell angefertigte Einbauschränke in Bad, Küche und Wirtschaftsraum. In der modernen Küche erwarten Sie exklusive Markengeräte, darunter ein Dampfgarer, Backofen mit Mikrowelle und eine Wärmeschublade. Der Zugang zur Speisekammer ist nahtlos in das Küchenmobiliar integriert. Alle Einbaumöbel und Küchengeräte verbleiben in der Wohnung und unterstreichen den exklusiven Charakter. Familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung: Drei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eigens angefertigten Badmöbeln, ein separates Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie praktischem Stauraum. Ökologisch und nachhaltig: Moderne Fernwärme mit regionalem Holz als nachwachsendem Rohstoff sowie Solarenergie zur Warmwasseraufbereitung machen diese Wohnung umweltfreundlich und effizient. Praktische Extras: Zugang zur Wohnung über die Tiefgarage oder den Hauseingang per Lift, barrierefreie Anlage, Videogegensprechanlage, E-Ladestationen möglich, Steckdosen vorhanden am Tiefgaragenplatz, der auch zum Abstellen von Motorrad oder Moped genutzt werden kann. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint erstklassigen Komfort, eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Lage. Genießen Sie Raum, Ruhe und echte Lebensqualität – mitten in Ludesch.zusätzliche Möglichkeit: Die bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden! Details zu Höhe und Laufzeit erhalten Sie gerne bei der Besichtigung oder auf Anfrage. Tiefgaragenplätze zusätzlich zum Kaufpreis Wohnung erwerbbar. Kaufpreis Tiefgaragenplatz TG 21: ca. 15 m2 € 24.000,00Kaufpreis Tiefgaragenplatz TG 22: ca. 25 m2 € 28.000,00 (zusätzliche Abstellmöglichkeit wie z.B. Motorrad oder Moped) Hinweis zur temporären Gebührenbefreiung: Die am 20. März 2024 im Nationalrat beschlossene temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentums- und Pfandrechten im Grundbuch beim Erwerb von Wohnraum ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft. Diese müssen individuell geprüft werden, um festzustellen, ob sie im gegebenen Fall für die Kaufinteressenten zutreffen. Die Kaufinteressenten wurden darüber informiert, dass sie im gegebenen Fall die oben genannten Gebühren und die damit verbundenen Kosten in der oben genannten Höhe zu tragen haben. Die entsprechende Information des Bundesministeriums für Justiz (Quelle: bmj.gv.at) wurde an die Kaufinteressenten übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus "Woody" – Ihr Traumhaus vom Bauträger Erleben Sie die Leichtigkeit des Hauskaufs mit dem Einfamilienhaus "Woody". Aktuell kann das Haus auch noch individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Ihr Neues Zuhause Das Einfamilienhaus "Woody" bietet Ihnen über 130 m² Wohnfläche und einen 173 m² großen Garten. Zusätzlich können für 25.000 € eine Garage und für 15.000 € ein Carport errichtet werden, falls Ihnen zwei Freistellplätze nicht ausreichen. Komplettpaket vom Bauträger + Schlüsselfertig: Ihr Haus ist vollständig bezugsfertig – vom Bodenbelag bis zur letzten Armatur. + Durchdachte Planung: Der Architekt hat bereits alle Details mit der Baubehörde abgestimmt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. + Hochwertige Ausstattung: Moderne und hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnen. Lage: Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Südwestlage in Elixhausen, nur 15 Autominuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Genießen Sie die ruhige und familienfreundliche Umgebung, direkt am Waldrand gelegen. Highlights: + Familienfreundliche Lage: Ein idyllischer Ort, der perfekt für Familien geeignet ist. + Modernes Design: Eine harmonische und zeitgemäße Architektur, gepaart mit energieeffizienter Bauweise, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe, lassen keine Wünsche offen. + Natur Pur: Direkt am Waldrand gelegen, umgeben von frischer Luft und Vogelgesang. Einziehen und Wohlfühlen: Das Rauschen der Blätter, die frische Luft und der Vogelgesang machen das Haus "Woody" so einzigartig. Der Bauplatz ist in absolut ruhiger Lage direkt am Waldrand situiert, und die Nachbar-Rehlein freuen sich bereits auf ein persönliches Kennenlernen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden – ohne den üblichen Stress und Aufwand! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Leonding nur wenige Minuten von der Plus City entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Die Grundstückgröße beträgt ca. 978m². Grundstückspreis: € 710.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 307.400,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Maklerprovisionsfrei! Dieses schöne Grundstück liegt in top Lage von Amstetten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Adresse - Googlemapslink: https://goo.gl/maps/jea Bef Bzph4d949t6 Die Grundstücksgröße beträgt 714m². Es besteht kein Bauzwang. Bauklasse 1&2 ist möglich. Grundstückspreis: € 170.000,- Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein attraktives Grundstück in Wildschönau-Niederau zum Verkauf an, auf dem eine Doppelhaushälfte mit je ca. 110 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Die moderne Architektur und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt bieten den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Eine Doppelhaushälfte wird zum Preis von 354.900 € belagsfertig angeboten. Wenn Sie nur eine Hälfte des Grundstücks erwerben möchten, beträgt der Kaufpreis des Grundstücksanteils 195.349 €, was zusammen einen Gesamtpreis von 550.249 € ergibt. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte mit 354.900 € nur die Errichtung des Hauses exklusive Grundstücksanteil und Nebenkosten umfasst. Das Haus wird belagsfertig verkauft, d.h. folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Sanitäreinrichtungen (Bad- und WC-Ausstattung), Handlauf für die Treppe. Zusätzlich besteht die Option, das Haus schlüsselfertig oder mit weiteren optionalen Ausführungen (z.B. Carports, Balkone, Sonnenüberdachungen) fertigstellen zu lassen. Der Grundstücks- und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angegebene Preis ist gültig bis 31.12.2024 und enthält keine Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Erschließungskosten oder Vermessungskosten. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein attraktives Grundstück in Wildschönau-Niederau zum Verkauf an, auf dem eine Doppelhaushälfte mit je ca. 110 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das gesamte Grundstück umfasst 520 m², wobei eine Doppelhaushälfte einen Grundstücksanteil von ca. 260 m² hat. Die moderne Architektur und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt bieten den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Eine Doppelhaushälfte wird zum Preis von 354.900 € belagsfertig angeboten. Der Kaufpreis für den Grundstücksanteil einer Hälfte beträgt 181.740 €, sodass sich ein Gesamtpreis von 536.640 € ergibt. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte mit 354.900 € nur die Errichtung des Hauses exklusive Grundstücksanteil und Nebenkosten umfasst. Das Haus wird belagsfertig verkauft, d.h. folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Sanitäreinrichtungen (Bad- und WC-Ausstattung), Handlauf für die Treppe. Zusätzlich besteht die Option, das Haus schlüsselfertig oder mit weiteren optionalen Ausführungen (z.B. Carports, Balkone, Sonnenüberdachungen) fertigstellen zu lassen. Der Grundstücks- und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angegebene Preis ist gültig bis 31.12.2024 und enthält keine Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Erschließungskosten oder Vermessungskosten. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein attraktives Grundstück in Wildschönau-Niederau zum Verkauf an, auf dem eine Doppelhaushälfte mit je ca. 110 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das gesamte Grundstück umfasst 520 m², wobei eine Doppelhaushälfte einen Grundstücksanteil von ca. 260 m² hat. Die moderne Architektur und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt bieten den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Eine Doppelhaushälfte wird zum Preis von 354.900 € belagsfertig angeboten. Der Kaufpreis für den Grundstücksanteil einer Hälfte beträgt 195.489 €, sodass sich ein Gesamtpreis von 550.389 € ergibt. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte mit 354.900 € nur die Errichtung des Hauses exklusive Grundstücksanteil und Nebenkosten umfasst. Das Haus wird belagsfertig verkauft, d.h. folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Sanitäreinrichtungen (Bad- und WC-Ausstattung), Handlauf für die Treppe. Zusätzlich besteht die Option, das Haus schlüsselfertig oder mit weiteren optionalen Ausführungen (z.B. Carports, Balkone, Sonnenüberdachungen) fertigstellen zu lassen. Der Grundstücks- und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angegebene Preis ist gültig bis 31.12.2024 und enthält keine Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Erschließungskosten oder Vermessungskosten. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]