Suchergebnisse für "immobilie ötztal kaufen"

#Doppelhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In wunderschöner Lage auf einem sonnigen Grundstück in Hanglage liegt diese zeitlose Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Die Liegenschaft befindet sich in Bichleregg, dem Sonnenhügel von Sautens – einer der gefragtesten Wohnlagen des Ortes. Auf natürlich angelegten Terrassen, erreichbar aus jedem Geschoß, genießen Sie aufgrund der Unverbaubarkeit zeitlebens das eindrucksvolle Panorama. Heraustreten, durchatmen, entspannen, wohlfühlen. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 ist zur Gänze unterkellert. Die zwei Kellerräume, von denen einer beheizt ist, sowie der Technikraum sind bequem von der Garage aus erreichbar und bieten genügend Raum für Sportgeräte und Sportbekleidung aller Art. Im Mittelpunkt der ersten Etage steht die Wohlfühloase des Hauses – ein großzügiger Nassraum mit nobler Wanne, einer Blocksauna, einer Kalt- und Regendusche sowie einem WC. Abgerundet wird der Wellnesscharakter der Liegenschaft durch einen beheizten Whirlpool mit Salzwasseranlage unter freiem Himmel und mit grandiosem Bergblick, der bequem über eine Terrassentür direkt aus dem Bad erreichbar ist. Ebenso über eine jeweils eigene Terrassentür aus den beiden Schlafzimmern erreichbar, lädt eine lauschige, weinbewachsene Südterrasse zum Entspannen ein. Eine weitere Besonderheit dieser Etage stellt ein begehbarer Kleiderschrank dar. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich im 1. Obergeschoss. Bedingt durch die offene Galerie verfügt dieser Bereich über eine außergewöhnliche Raumhöhe, die dem Raum ein großzügiges Wohngefühl verleiht und zugleich einen besonderen architektonischen Akzent setzt. Neben Küche und großzügigem Essbereich sorgt auf dieser Etage ein Kachelofen an grauen Tagen für kuschelige Stunden im Wohnzimmer. Von der Küche beziehungsweise vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf die Ostterrasse, die einen weiteren angenehmen Außenbereich schafft und sich ideal für den Morgenkaffee oder ruhige Stunden im Freien eignet. Auch bei der Materialwahl zeigt sich die hochwertige und zugleich wohnliche Ausgestaltung des Hauses. Im Wohnzimmer wurde ein geölter Nussboden verlegt, der dem Raum eine warme und edle Atmosphäre verleiht. Der Vorraum ist mit robustem Steinzeug ausgestattet, in der Küche wurde ein pflegeleichter Linoleumboden gewählt, während der Gäste- beziehungsweise Nebenraum über einen angenehmen Korkboden verfügt. Die Galerie rundet das stimmige Gesamtbild mit einem Holzboden ab. Der Zugang zur Immobilie ist sowohl über die Garage als auch über den nordseitig oberhalb des Hauses gelegenen Stichweg möglich. Zur Liegenschaft gehört eine großzügig asphaltierte Außenfläche, die den vorhandenen Garagenplatz praktisch ergänzt. Grundsätzlich können sämtliche Möbelgegenstände gegen Ablöse erworben werden, wodurch sich für die künftigen Eigentümer die Möglichkeit ergibt, das Haus auf Wunsch weitgehend eingerichtet zu übernehmen. Gerne laden wir Sie ein, das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst einen Eindruck von der Immobilie, der Außenanlage und der besonderen Wohnlage in Sautens zu verschaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Werkstatt

Diese erstklassige Kfz-Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für Autospengler, Lackierer oder als klassische Kfz-Werkstatt. Durch die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung ist diese Immobilie kurzfristig einsatzbereit. Ausstattung & Highlights: ✔ Top-ausgestattet: Lackierbox mit professionellem Absaugsystem ✔ Optimale Arbeitsbedingungen: Zwei Hebebühnen für effiziente Reparaturen ✔ Großzügige Einfahrt: Breites Rolltor für bequeme Fahrzeugzufahrt ✔ Perfekte Lage: Parkplätze direkt vor dem Gebäude für Kunden und Mitarbeiter ✔ Große Raumhöhe von 5,5 Meter für flexibles, angenehmes Arbeiten Diese Gewerbeimmobilie bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Werkstattbetrieb. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen Standort für Ihr Unternehmen! 📞 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Nebenkostenübersicht Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Büro- oder Praxisfläche in gut frequentierter Lage! • Nutzfläche: ca. 78 m² • Sechs Parkplätze vor dem Haus vorhanden • Separates WC • Repräsentativer Standort • Helle Räume dank hoher Fensterfronten • Perfekt für den Einstieg • Thermische Sanierung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Eine Gewerbehalle in Ötztal-Bahnhof, Riederpuitweg 3, steht zum Kauf zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße (ca. 100 m) sowie nur 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Ötztal entfernt. Die Halle befindet sich im Erdgeschoss eines einstöckigen Gebäudes und ist universell für jegliche gewerbliche Zwecke nutzbar. Der Verfügbarkeitstermin kann nach Absprache vereinbart werden. Die Nutzfläche beträgt 510 m² bei einem Grundstück von 1.500 m². Das Ausmaß der Halle beträgt 30 x 17 m. Das Objekt umfasst 6 abgetrennte Räumlichkeiten sowie 3 Sanitäreinheiten und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Als Heizungsart steht eine Gasheizung zur Verfügung. Es stehen zumindest 12 Parkplätze im Freien zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel

Das Geschäftslokal/Praxis hat eine Größe von ca. 60m2 und befindet sich in Bahnhofsnähe im Zentrum von Ötztal-Bahnhof! Es sind eine Einbauküche, WC, sowie diverse Steckdosenleisten vorhanden. Foyer kann mit einer Glasschiebetür abgetrennt werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lage In zentraler Bahnhofslage von Ötztal Bahnhof, gelangt diese Gewerbeimmobilie zur Vermietung. Immobilie Die Gewerbeimmobilie liegt repräsentativ und zentral im Hochparterre Straßenseitig, mit 2 vorgelagerten Parklätzen. Die Immobilie ist nicht Gastro-tauglich. Weiteres in Arbeit ... Ausstattung • Schaufenster • Toiletten • Küche Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Ort zum Durchatmen, Leben und Ankommen: In erhöhter Aussichtslage oberhalb von Ötz, im ruhigen Ortsteil Taxegg, bietet diese charmante Doppelhaushälfte alles, was ein Zuhause besonders macht - großzügige Wohnräume, gemütlicher Holzofen, offene Küche, traumhafte Bergblicke und viel Platz für die ganze Familie. Zwei Südbalkone, eine sonnige Terrasse mit Holzlaube und ein Garten mit Spielbereich laden zum Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Außenstellplätze, eine Solaranlage sowie eine durchdachte Heizlösung mit Fußbodenkomfort. Entdecken Sie alpines Wohnen zwischen Natur, Ruhe und guter Infrastruktur - und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort begeistern. Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieser 3-Zimmer-Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage. Jetzt Exposé anfordern und mehr über dieses wundervolle Haus erfahren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Doppelhaushälfte, errichtet auf Basis eines Baubescheids aus dem Jahr 1996, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen. Dank der Hanglage erreichen Sie das Haus wahlweise über den Eingang im Kellergeschoss oder über die Außentreppe ins Erdgeschoss. Die Wohnflächen verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und bieten insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und lädt mit behaglichem Holzofen zum Verweilen ein. Zudem bildet die gleich nebenanliegende, offene Küche mit Essbereich das kommunikative Zentrum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Blick auf die umliegende Bergwelt, den Sie von den beiden nach Süden ausgerichteten Balkonen genießen können. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Kellerfläche, rund vier Außenstellplätze sowie eine geräumige Garage für Ihre Fahrzeuge. Darüber hinaus erwarten Sie ein nach Norden ausgerichteter Garten mit Spielgeräten und eine sonnige Südwest-Terrasse mit gemütlicher Holzlaube – ideal für erholsame Stunden im Freien. Fazit: Diese Doppelhaushälfte verbindet Komfort, Flexibilität und naturnahe Lage mit traumhafter Aussicht – ideal für Familien oder alle, die ein privates, harmonisches Zuhause suchen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: im Raum Oberösterreich und Niederösterreich... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top gelegenes Hotel in Sautens mit umliegendem Bauland In Sautens am Eingang ins Ötztal gelangt dieses 3*Hotel zum Verkauf Flächenaufstellung: KG: Kellergeschoß ca. 299,61 m2 EG: Erdgeschoß ca. 324,74 m2 Erdgeschoß: Terrasse ca. 87,64 m2 Erdgeschoß: Balkon ca. 9,90 m2 1. Obergeschoss: ca. 250,44 m2 1. Obergeschoss: Terrasse ca. 43,73 m2 1. Obergeschoss: Balkone ca. 21,69 m2 2. Obergeschoss betrieblich: ca. 149,19 m2 2. Obergeschoss privat: ca. 99,00 m2 2. Obergeschoss: Balkone ca. 48,92 m2 3. Obergeschoss: ca. 190,01 m2 3. Obergeschoss: Balkone ca. 46,30 m2 UG: Carport ca. 91,60 m2 UG: Laube ca. 36,30 m2 ————————————————————— ————————————————————————— • Die dazugehörigen Baugrundstücke laut § 38 (1) Bauland, Wohngebiet sind wie folgt: • Grundstück Nr.126: ca. 183,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .164 : ca. 388,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. 128/3 : ca. 275,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr.127 : ca. 552,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .162 : ca. 147,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .163 : ca. 76,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .165 : ca. 437,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr.125 : ca. 587,00 m2 Nutzfläche ——————————————————————- Grundwert ca. € 570.000 Sanierungen sind jährlich und laufend geschehen, unter anderem: • 2024: Eingangstür • 2022: Brandschutztüren, Bodentausch Gänge, Restaurant • 2019/2020: Zimmer Das Objekt befindet sich aktuell im laufenden Hotelbetrieb und wird bis zur Veräußerung auch noch vom Eigentümer/Betreiber betrieben. Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit zu Ihrer Verfügung! Kaufpreis: € 1.750.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die TOP 8 hat eine Wohnfläche von ca. 75,69m² und befindet sich im 2. Untergeschoss. Dieses Appartement verfügt über 1 Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 separates WC sowie 2 Balkone und eine große Terrasse. Ebenfalls ist dieser Wohnung ein Spind zugeordnet. Ein weiteres Highlight stellt die Infrarotsauna dar, welche für alle frei zugänglich ist. Das Inventar sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Preis inkludiert. Kaufpreis inkl. Einrichtung und AAP: € 379.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Alle Highlights auf einen Blick: • ca. 116,92 m² Wohnfläche • sonniger Balkon (ca. 14,10 m²) mit Ausrichtung für ganztägige Sonne • charmante Tiroler Architektur mit gemütlichen Dachschrägen • großes Wohnzimmer mit zwei gemauerten Öfen im Tiroler Stil • helle Küche mit Essbereich, Holzherd und Speisekammer • separates Gäste-WC • zusätzlicher Dachboden-Stauraum • Garage mit E-Ladestation und Starkstromanschluss • gepflegte Wohnanlage mit nur 10 Einheiten • ruhige Lage mit allgemeiner Grünfläche • beliebte Ganzjahresdestination im Ötztal (Ski- und Wandergebiet Hochoetz) Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]