Wohnungen in Wien 4.,Wieden
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OKMietwohnung provisionsfrei in 1040 Wien
1040 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 37,25 / m²
#Altbau
A fully furnished 2-room apartment is available in Johann-Strauß-Gasse, near Alois-Drasche-Park in Vienna's 4th district. The apartment is located on the 1st floor of a classic Viennese period building and enjoys an exceptionally quiet courtyard position, a rare sense of calm in such a central location. Video: https://www.dropbox.com/scl/fi/x1yidglf5hpzg87ojxmvn/IMG_2179.MOV? rlkey=4yz5ocw7nql641o71e5t0glbo&st=cnsayd2c&dl=0 Rent & Terms All-inclusive rent from EUR 1,490/month, including operating costs, electricity, gas, heating, internet, and all furnishings. No hidden costs and no separate utility setup. With approx. 40 m² of well-designed living space, high ceilings, and a carefully curated interior, this is not a standard furnished rental. The apartment has been set up as a genuine home, not as a temporary stopgap, with quality furniture, proper kitchen equipment, good lighting, and attention to detail throughout. Everything is included and ready from day one: bed linen, towels, dishes, a coffee machine, high-speed internet, a 4K Smart TV, and a Play Station 5. The bathroom features underfloor heating for added comfort. Fixed-term lease. Deposit: 3 months' rent Available immediately Ideal for professionals, expats, business stays, or anyone looking for a high-quality furnished home in Vienna without the hassle of setting up from scratch. Interested? Please send a short message about yourself, your reason for being in Vienna, your intended rental period, and your preferred move-in date.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
Gut aufgeteilte, zentrumsnahe Familien- oder WG-Wohnung (3 Zi. + separate Küche) ab 01.07.26!
€ 1.594,86
1040 Wien,Wieden / 89,19m² / 3 Zimmer
€ 17,88 / m²
#WG-geeignet #hell
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Kenan BILGILI auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 3.350,-) Herzlichen Dank! HINWEIS: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung! ************************************* WOHNUNG. Diese im 2. Liftstock gelegene und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 90m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Vorraum, über welchen alle weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung erreichbar sind: - das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschine, - das separate WC, - die großzügige, voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Essplatz, - das helle, großzügige Wohnzimmer, - sowie zwei Schlafzimmer. Der Vorraum ist zudem mit einem praktischen Spiegel und zusätzlichem Stauraum ausgestattet. Zusammenfassend haben Sie hier die Möglichkeit eine tolle, öffentliche gut angebundene, helle Wohnung in einer gepflegten Anlage, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt, zu einem vernünftigen Preis zu mieten. In der Gesamtmiete von € 1.594,86 sind die Kosten für die Heizung bereits inkludiert (jährliche, verbrauchsabhängige Abrechnung). Die Kosten für Strom sind verbrauchsabhängig und separat zu bezahlen. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wohnhauslage liegt im Herzen vom 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden, welcher unmittelbar an den 1. Bezirk angrenzt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum der Wiener Innenstadt. Die nahe dem berühmten Naschmarkt und der technischen Universität Wien gelegene Liegenschaft weist eine exzellente Nahversorgung, sowie gute Verkehrsanbindung (59A, N71; U4 "Kettenbrückengasse" - 280m, 4 Gehminuten) auf. Eine Vielzahl an Geschäften, diversen Lokalen und Restaurants, eine Apotheke, sowie mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in Gehreichweite. Die nächstgelegenen Supermärkte (Billa, denn's Biomarkt, Spar) liegen nur ca. 3 Gehminuten (250m) entfernt. Die nahegelegenen Grünflächen, wie der Planquadrat Park oder der Alfred-Grünwald-Park, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zur Erholung ein. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 44m²
€ 8.159,09 / m²
#barrierefrei #hell
HELLE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG AM TOR ZUM 1.BEZIRK Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus nur wenige Schritte vom Karlsplatz sowie dem 1. Bezirk entfernt. Die hervorragende Lage direkt bei der TU Wien bietet sowohl urbanen Lifestyle als auch perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung überzeugt durch ihre großen Fenster, die für eine helle, sonnige Atmosphäre sorgen. Als Neubau unterliegt sie dem freien Mietzins und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Ausstattung & Highlights: * 44 m² Wohnfläche aufgeteilt in 2 Zimmer * Sonnige Westausrichtung mit lichtdurchfluteten Räumen * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Edler, wasserbeständiger Holzboden im Badezimmer * Fußbodenheizung für modernen Wohnkomfort * Generalsanierung im Jahr 2012 - gepflegter Gesamtzustand * Modernes, erneuertes Badezimmer mit zeitgemäßem Design * Praktische, zeitlose Tischler-Einbauschränke im Vorzimmer und Schlafzimmer * Vollausgestattete Küche sowie Möbel im Kaufpreis inbegriffen * Barrierefreier Zugang in die Wohnung * Zahlreiche kulinarische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre * Beste Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie, Kulturangeboten und öffentlicher Verkehrsanbindung in Gehdistanz * Sofortiger Bezug möglich Diese Wohnung bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau - mit idealer Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort. Betriebskosten: 129,94 € inkl. 20%USt. Reparaturrücklage: 57,30 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 46m² / 2 Zimmer
€ 7.978,26 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Klassische Altbauwohnung mit hohen Räumen, Altwien-Doppelflügel-Kassettentüren und -zargen, indirekter farblich verstellbarer LED-Beleuchtung in den Vorräumen, eleganten Glastüren und noch viel mehr ...... Diese liebevoll komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit der fantastischen Anbindung an U1 und Bus 13A befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ihre südliche Ausrichtung in den Innenhof. Sie wurde für die Eigennutzung saniert, wird aber nun aus privaten Gründen doch abgegeben. Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² stehen Ihnen zwei gut geschnittene Räume zur Verfügung, die ein angenehmes und helles Wohngefühl vermitteln. Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, für eine Wohncouche und für eine Arbeitsecke mit Schreibtisch etc. Die Wohnung wurde umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail teileingerichtet. Eine elegante moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein praktischer Einbauschrank im Vorraum indem auch die Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden können, sorgen für hohen Wohnkomfort und optimale Raumnutzung. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme mit hohen Räumen und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung ganz besonders attraktiv - ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Aufteilung & Ausstattung * Wohnküche mit ausreichend Platz für Wohncouche und Arbeitsplatz etc. * Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof Richtung Osten * Vorraum mit indirekter farblich verstellbarer LED-Beleuchtung * Bad mit Regendusche und Unterbauschrank * separates WC * neue Junkers- Gastherme (lt. Auskunft Wien-Energie liegt das Gebäude in einem "Fernwärme-Zukunft-Gebiet", das bedeutet, dass die Planungen bereits laufen) Lage Für Erholung und Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Die nahegelegenen Grünanlagen wie das Belvedere und der Schweizergarten laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Joggen ein. Auch die Nahversorgung ist hervorragend - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Bereits nach nur rund 120 Metern erreichen Sie sowohl einen BILLA als auch einen HOFER. Verkehrsanbindung Der Hauptbahnhof liegt keine 10 Gehminuten entfernt. Autobus 13A, N66 - "Kolschitzkygasse" direkt vor der Haustüre keine 20m zur U-Bahn U1 Neugierig und interessiert? Sehr gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter [Tel] bzw. [Email] für alle Fragen und für Besichtigungstermine zur Verfügung! www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 235m² / 5,5 Zimmer
€ 21,17 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #unbefristet
TOP SANIERTE ALTBAUMIETE IM 2. LIFTSTOCK IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS NÄHE TAUBSTUMMENGASSE INFRASTRUKTUR Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Nähe zur Innenstadt und zum Naschmarkt gegeben, öffentliche Verkehrsanbindung (U1 in wenigen Minuten erreichbar, Straßenbahn 1, 62) UNBEFRISTETE VERMIETUNG! RAUMAUFTEILUNG: Entrée/Vorraum mit verglaster Veranda (Pawlatsche/Wintergarten) und Garderobe, Wohnsalon separate Küche mit Speis und großem Wirtschaftsraum vier weitere Zimmer Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Duschbad mit WC separates WC Abstellraum AUSSTATTUNG: schöne Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und Stuckdecken komplett eingerichtete Küche Fahrradabstellplatz im Innenhof Kellerabteil weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at TOP-RENOVATED PERIOD APARTMENT ON THE 2ND FLOOR (WITH ELEVATOR) IN A BEAUTIFUL ART NOUVEAU BUILDING NEAR TAUBSTUMMENGASSE INFRASTRUCTURE Numerous shopping options within walking distance, close proximity to the city center and the Naschmarkt, excellent public transport connections (U1 reachable within a few minutes, tram lines 1 and 62). UNLIMITED LEASE! LAYOUT: Entrance hall / foyer with glazed veranda (winter garden) Living room Separate fully equipped kitchen with pantry and utility room Four additional rooms Bathroom with bathtub, shower, double washbasin, and WC Shower- bathroom with WC Separate WC Storage room FIXTURES AND FITTINGS: Beautiful period details such as parquet flooring, double-wing doors, and stucco ceilings Fully equipped kitchen Bicycle storage in the courtyard Basement storage unit You can find more properties on our website: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 124,36m² / 4 Zimmer
€ 6.312,32 / m²
#WG-geeignet #möbliert
Provisionsfrei für den Käufer I Schloss Belvedere I Schweizer Garten I 4 Zimmer I zzgl. separate Küche I 124qm zentral begehbar! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Die Wohnung ist bis Ende September 2028 befristet vermietet. Weyringergasse mit einigen Schritten vom Schloss Belvedere erreichen Sie das Gebäude. Der Lift bringt Sie direkt zur Wohnung in den 4. Stock mit einem herrlichen Ausblick. Sie betreten einen großzügigen Vorraum, der alle Räume zentral verbindet und Platz für eine Garderobe bietet. Bad und WC sind separate Räumlichkeiten. Die möblierte Küche ist mit einem gemütlichen Sitzbereich und Elektrogeräten ausgestattet. Daran angrenzend befindet sich die Speisekammer. Raumaufteilung: Vorraum Küche Speisekammer Abstellraum 4 Zimmer Bad mit Waschmaschinenanschluss Toilette Keller Ausstattung u Technik: Massivholzdielen aus Lärchenholz neue Isolierglasfenster Gasetagenheizung Infrastruktur: Der nahegelegene Hauptbahnhof bietet eine Fülle an Verkehrsmitteln: U-Bahn Linie U1, Straßenbahnen, Busse, S-Bahnen, Regional- und Fernzüge mit direkter Flughafenanbindung. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und Banken sind in nächster Nähe. Lage und Umgebung: Lassen Sie sich von den wunderschönen Anlagen des Schloss Belvedere, wie dem Botanischen Garten und dem Schweizer Garten mit üppigem Grün und Blumenpracht verzaubern. Kulinarik und Wiener Tradition finden Sie in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Lokalen im Umfeld von Ihrem Zuhause. Einnahmen: Jahresnettomiete 22.800,00 EUR Resümee: Eine angenehme großzügige Wohnatmosphäre mit ausgezeichneter Lage! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Energieausweis - HWB: 47,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 235m² / 6,5 Zimmer
€ 21,17 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #unbefristet
TOP SANIERTE ALTBAUMIETE IM 3. LIFTSTOCK IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS NÄHE TAUBSTUMMENGASSE INFRASTRUKTUR Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Nähe zur Innenstadt und zum Naschmarkt gegeben, öffentliche Verkehrsanbindung (U1 in wenigen Minuten erreichbar, Straßenbahn 1, 62) UNBEFRISTETE VERMIETUNG! RAUMAUFTEILUNG: Entrée/Vorraum mit verglaster Veranda (Pawlatsche/Wintergarten) und Garderobe, Wohnsalon separate Küche mit Speis und großem Wirtschaftsraum fünf weitere Zimmer Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Duschbad mit WC separates WC Abstellraum AUSSTATTUNG: schöne Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und Stuckdecken komplett eingerichtete Küche Fahrradabstellplatz im Innenhof Kellerabteil weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at TOP-RENOVATED PERIOD APARTMENT ON THE 3 RD FLOOR (WITH ELEVATOR) IN A BEAUTIFUL ART NOUVEAU BUILDING NEAR TAUBSTUMMENGASSE INFRASTRUCTURE Numerous shopping options within walking distance, close proximity to the city center and the Naschmarkt, excellent public transport connections (U1 reachable within a few minutes, tram lines 1 and 62). UNLIMITED LEASE! LAYOUT: Entrance hall / foyer with glazed veranda (winter garden) Living room Separate fully equipped kitchen with pantry and utility room Five additional rooms Bathroom with bathtub, shower, double washbasin, and WC Shower- bathroom with WC Separate WC Storage room FIXTURES AND FITTINGS: Beautiful period details such as parquet flooring, double-wing doors, and stucco ceilings Fully equipped kitchen Bicycle storage in the courtyard Basement storage unit You can find more properties on our website: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 105,61m² / 3 Zimmer
€ 18,93 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #hell #ruhig #unbefristet
Erstbezug nach Sanierung! Altbauhauptmiete in Stadpalais Nähe Schwarzenbergplatz! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine geschmackvoll sanierte, helle 3 Zimmer Mietwohnung in einem prachtvollem Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und absolut ruhig gelegen. Hervorzuheben ist weiters die Nähe zur Innenstadt und zum Belvedere. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner romantischer Garten zur allgemeinen Benutzung. Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer 3 sehr große, helle Räume komplett ausgestattete Küche 1 elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne 1 Toilette mit Handwaschbecken Ausstattung: Flügeltüren hochwertige Eichenparkettböden Gasetagenheizung Lage & Umfeld: Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1 Straßenbahnlinie D Hauptbahnhof Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag. Weiss [Tel], [Email] oder Frau Belmar unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1040 Wien
Renovated Fully Furnished Apartment
€ 1.490,-
1040 Wien / 49m² / 2,5 Zimmer
€ 30,41 / m²
#Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
AN ENGLISH DESCRIPTION CAN BE FOUND FURTHER BELOW Mietwohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof sowie in Gehweite zum Schloss Belvedere. Zur Vermietung steht eine neu eingerichtete und ausgestattete moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nähe Wien Hauptbahnhof. Einfach Koffer packen und einziehen! Das Objekt ist im Innenhof sehr ruhig gelegen und blickt in einen Garten, was ein besonderes Wohngefühl verleiht. Durch die zentrale Lage Nähe Wien Hauptbahnhof bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist vor allem ideal für Singles und Pärchen geeignet. Weiters verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil. Die schön aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt: • Wohnküche • Schlafzimmer • Arbeitsbereich • Bad/WC Ausstattung: Die Wohnung ist neu möbliert und verfügt über alles Wichtige (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad komplett möbliert, Fernseher, Waschmaschine, Geschirr, Küchengeräte etc.) einfach alles was auf den Fotos zu sehen sind. Weiters verfügt die Wohnung über einen Vollholzparkettboden in den Zimmern sowie modernen Fliesen. In allen Räumen der Wohnung sind Elektrorolladen integriert, die man über eine Fernbedienung steuern kann. Der Preis versteht sich exklusive Strom und Heizung. ENGLISH Rental apartment in close proximity to Vienna’s main train station and within walking distance of Belvedere Palace. A newly furnished and fully equipped modern 2.5-room apartment near Vienna Central Station is available for rent. Just pack your suitcase and move in! The apartment is quietly located in an inner courtyard overlooking a garden, offering a particularly pleasant living atmosphere. Thanks to its central location near Vienna Central Station, it provides excellent shopping opportunities, outstanding infrastructure, and superb transport connections. The apartment is situated in a well-maintained building and is especially ideal for singles and couples. It also includes a private basement storage unit. The well-designed 2.5-room apartment is divided as follows: • Living kitchen (open-plan kitchen and living area) • Bedroom • Bedroom • Bathroom/WC Features: The apartment is newly furnished and fully equipped with all essential items (bedroom, living room, kitchen, and bathroom fully furnished, TV, washing machine, dishes, kitchen appliances, etc.)—everything shown in the photos is included. Additionally, the apartment features solid wood parquet flooring in the rooms as well as modern tiles. All rooms are equipped with electric shutters, which can be conveniently controlled via remote control. The price is exclusive of electricity and heating costs. Lage / Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 – Station „Südtirolerplatz / Hauptbahnhof“ S-Bahn Straßenbahn: Linien O, 18 Bus: 13A, 48A, 59A, 77A, N66 ÖBB: Alle nationalen und internationalen Züge ENGLISH Location / Transport Connections: Underground (U-Bahn): U1 – “Südtirolerplatz / Hauptbahnhof” station S-Bahn (suburban train) Tram: Lines O, 18 Bus: 13A, 48A, 59A, 77A, N66 ÖBB: All national and international train connections... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 6.655,56 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich in der Blechturmgasse, im 3. Stock eines im Jahr 1907 von Johann Stadler errichteten Hauses im 4. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 90 m² bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich sowohl als klassischer Wohnbereich mit Schlafzimmer und Arbeitszimmer als auch für eine kleine Familie eignen. Die Wohnung präsentiert sich derzeit in einem gebrauchten, sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher besonders an alle, die Wert darauf legen, Grundrisse, Oberflächen und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu erneuern. Typische Altbauelemente wie Original Wiener Kastenfenster und Türen sind erhalten und verleihen den Räumen einen besonderen Charakter, der sich im Zuge einer Renovierung stilvoll hervorheben lässt. Das Badezimmer ist derzeit mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette ist separat angeordnet, was den Alltagskomfort erhöht. Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung. Ein weiteres angenehmes Detail ist der ostseitig ausgerichtete Balkon mit etwa 3 m², der in eine ruhige Hoflage zeigt und damit einen kleinen, geschützten Außenbereich bietet. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem erreichbar ist. ECKDATEN: Wohnnutzfläche: ca. 90 m² 3 gut dimensionierte Zimmer ideal als Stadtwohnung, Pärchen- oder Familiendomizil Bad mit Badewanne, separate Toilette Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Balkon mit ca. 3 m², ostseitig in ruhiger Hoflage Original Wiener Kastenfenster und Türen mit Altbaucharme Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizung Personenaufzug im Haus KONTAKTDATEN: Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [Tel] oder [Email] für weitere Fragen und Besichtigungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 83m² / 2,5 Zimmer
€ 14,46 / m²
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 419446) Hallo! Ich suche eine Wohnung in München mit mindestens 2 Zimmern und einer Größe von mindestens 70 m². Der maximale Mietpreis liegt bei 1800€. Wenn du eine passende Wohnung hast, könnte ich dir meine gemütliche, 83 m² große Flat in Wien, Wieden zum Tausch anbieten. Sie hat 2,5 Zimmer und kostet 1200€ Miete. Weitere Informationen zur genauen Lage oder anderen Details können gerne besprochen werden. Ich freue mich darauf, von dir zu hören und bin gespannt, was sich ergibt! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 30,55m² / 1 Zimmer
€ 26,19 / m²
#ruhig
Ruhiger 31m² Neubau mit Einbauküche beim Karlsplatz! Diese moderne Wohnung befindet sich vollständig hofseitig ausgerichtet im 3. Liftstock eines Neubaus in der Wiedner Hauptstraße, nur wenige Schritte vom Karlsplatz entfernt. Die sonnige Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und 1 Badezimmer mit WC,. Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Dusche und WC, Parkettboden, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung. Schöne, sonnige Wohnung in absoluter Hofruhelage in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz, Oper, Kärnter Straße oder dem Naschmarkt. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote in nächster Umgebung. In Gehdistanz erreichbare öffentliche Verkehrsmittel sind u.a. U1, U4, die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sowie die Autobuslinien 2A, 4A, 59A und die Badner Bahn,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 799,96 (HMZ € 645,40 + Bk € 81,84 + 10% USt. 72,72) Kaution € 2.400,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
