Wohnungen in 1040 Wien,Wieden
49 bis 60 von 504
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 200,49m² / 6,5 Zimmer
€ 20,69 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet
Prachtvolle helle Altbauwohnung in top renvoviertem Jahrhundertwendehaus nahe der Karlskirche! Beste Infrastruktur durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, zentrumsnähe und Anbindung an die U-Bahn. Die Wohnung besteht aus Entree, sechs großen Zimmern, Bad, Gäste-WC und Küche und ist hochwertig ausgestattet durch prachtvollen Parkettboden, Flügeltüren, neuer Küche samt allen Geräten etc. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalrenovierung! Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und einem Kündigunsverzicht von 3 Jahren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 86m² / 2 Zimmer
€ 5.755,81 / m²
#Loft #Altbau #Kellerabteil #ruhig
Lage und Umfeld Die Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk am Wiedner Gürtel direkt gegenüber des neuen Hauptbahnhofs. Durch die Errichtung der Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof wurde ein neues modernes Verkehrs- uns Einkaufszentrum geschaffen. Artzpraxen, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Weniger als 500 m entfernt liegt der Eingang zum Schloss Belvedere, eine der schönsten Erholungszonen Wiens. Die Lage bietet auch ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den Wiener Hauptbahnhof, die U-Bahnlinie U1 und die Straßenbahnlinie 18. Parkplätze (Kurzparkzone) stehen vor dem Haus und in den angrenzenden Seitengassen zu Verfügung. Durch die Gürtellage und Nähe zur A23- Wiener Südost-Tangente ist hervorragende Erreichbarkeit für den Individualverkehr gegeben. Wohnung und Ausstattung Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Objekt in Ruhelage : es handelt sich um die Hälfte eines auf hohem Niveau sanierten Hofhauses. Sie betreten das Hofhaus durch das Stiegenhaus des schönen und sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1896. Die Wohnung selbst besticht neben der ruhigen Hoflage auch durch die geschmackvolle und hochwertige Sanierung. Der offene, loftartige Grundriss bietet großzügigen Lebensraum auf ca. 86 m². Vom Vorraum ausgehend gelangen Sie linker Hand in das großzügige Badezimmer mit einer modernen Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Fenster, Therme und Waschmaschinenanschluss sowie in ein separat begehbares WC mit Handwaschbecken. In den Sanitärräumen ist hochwertiges Feinsteinzeug verlegt und Markensanitärkeramik und Markenarmaturen angebracht. Gerade aus betreten Sie durch Öffnung einer attraktiven Glastüre den großzügigen, loftartigen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Kochinsel steht zur Ihrer Verfügung. Große, hofseitige Fenster und vor allem Dachflächenfenster, die mittels Fernbedienung geöffnet und beschattet werden können, bieten ein wirklich außergewöhnliches Raumgefühl. Ein Kaminanschluss ist möglich. Vom Wohnraum gelangen Sie zum Schlafraum, bei welchem ein Schrankraum abgetrennt wurde. Die Raumhöhen in der Wohnung betragen ca. 3,00 m. Ein Kellerabteil mit etwa 3 m² gehört zur Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit zur Gänze eingerichtet ist und die Fotos mittels KI vereinfacht wurden. Resümee Eine außergewöhnliche, große und loftartige Wohnung. Ruhelage im Hofhaus. Hervorragend saniert. Beste Lage gegenüber des neuen Hauptbahnhofes. Machen Sie sich selbst ein Bild. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <350m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <75m Universität <1.000m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <200m Polizei <375m Verkehr Bus <100m U-Bahn <175m Straßenbahn <50m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 34m² / 1 Zimmer
€ 9.411,76 / m²
#möbliert #ruhig
Im beliebten Stadtteil Wieden erwartet Sie ein stilvolles Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche, das 2020 hochwertig modernisiert wurde: Geplant von den lokal ansässigen Architekten Klammer * Zeleny wurde ein besonderer Rückzugsort im Trubel der Stadt geschaffen. Schon beim Eintreten wirkt der Raum wie ein stilsicheres Refugium: klar geschnitten, lichtfreundlich, bunt und erstaunlich großzügig inszeniert. Hier verbindet sich urbaner Rhythmus mit wohnlicher Ruhe zu einem gemütlichen, einzigartigen City-Apartment. Edles Parkett trifft auf pflegeleichte PVC-Akzente, maßgefertigte Einbauten für Stauraum schaffen Ordnung mit Stil. 3-fach verglaste Fenster sorgen für angenehme Ruhe. Die Küche ist präzise integriert, während der Kamin als warmes Herzstück Atmosphäre und Charakter schenkt. Die Gastherme wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert. Ein feines Wiener Refugium für alle, die Luxus im Detail suchen: kompakt, individuell und bereit, den Alltag in ein stilvolles Erlebnis zu verwandeln. Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf € 195,62 inkl. Betriebskosten, Rücklage, EDV-Gebühr und USt.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 94m² / 2 Zimmer
€ 22,20 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #unbefristet
VALMACOR Objekt 3358/2066 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Wir bieten aktuell zur UNBEFRISTETEN Vermietung eine außergewöhnlich großzügige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 94,86 m² Wohnfläche in zentraler und gefragter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks an. Die Wohnung befindet sich auf Stiege 2 im 3. Stock ( mit Mezzanin ) eines repräsentativen Wiener Altbaus und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar. Bereits das eindrucksvolle Entrée des Hauses mit historischen Gewölben, dekorativen Wandgliederungen und klassischem Fliesenboden vermittelt den besonderen Charakter der Liegenschaft. Für eine 2-Zimmer-Wohnung hat diese Wohung sehr große Raumdimensionen, darüber hinaus hohe Räume und zahlreiche erhaltene Altbauelemente. Herzstück sind die beiden großen, zur Paniglgasse orientierten Wohnräume mit rund 30,45 m² bzw. 22,20 m². Beide Räume verfügen über schöne Parkettböden, klassische hohe Fenster sowie großzügige Raumhöhen und sind durch eine breite Flügeltüre miteinander verbunden. Durch die großen Fensterflächen fällt viel natürliches Licht in die Räume und unterstreicht deren offene und elegante Wirkung. Ein besonders großer zentraler Vorraum erschließt die unterschiedlichen Bereiche der Wohnung und verstärkt das weitläufige Raumgefühl. Die separate Küche ist mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über großzügige Arbeitsflächen in Steinoptik, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke und bietet damit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist separat vom WC angeordnet und verfügt über eine Glasdusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung. Das separate WC ist über den Vorraum erreichbar. Lage Die Paniglgasse liegt in einer der besonders gefragten Wohnlagen des 4. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz und unmittelbar im Umfeld der Technischen Universität Wien. Karlskirche, Resselpark, Naschmarkt, Freihausviertel und die Wiener Innenstadt befinden sich in komfortabler Nähe. Auch Oper, Musikverein und zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über den nahe gelegenen Karlsplatz bestehen Anschlüsse an die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4; darüber hinaus stehen Straßenbahnverbindungen sowie die nahe gelegene Station Taubstummengasse zur Verfügung. Die Kombination aus beinahe 95 m² Wohnfläche, zwei außergewöhnlich großzügigen Zimmern, klassischem Altbauambiente und einer hervorragend angebundenen Lage zwischen Innenstadt, Karlsplatz und Wiedner Wohnviertel macht diese Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare mit gehobenem Platzbedarf sowie für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! VALMACOR Object 3358/2066 More offers on www. VALMACOR.at We are currently offering for an UNLIMITED-TERM LEASE an exceptionally spacious and very well-maintained 2-room period apartment with approximately 94.86 m² of living space, situated in a central and highly sought-after location in Vienna's 4th district. The apartment is located on Staircase 2, on the 3rd floor (with mezzanine level) of an impressive traditional Viennese period building and is conveniently accessible by passenger lift. The striking entrance hall, with its historic vaulted ceilings, decorative wall detailing and classic tiled flooring, immediately conveys the distinctive character of the property. For a 2-room apartment, the property offers exceptionally generous room proportions, complemented by high ceilings and numerous preserved period features. The centrepiece of the apartment consists of the two large rooms facing Paniglgasse, measuring approximately 30.45 m² and 22.20 m² respectively. Both rooms feature attractive parquet flooring, traditional high windows and generous ceiling heights, and are connected by wide double doors. The large windows allow plenty of natural light into the rooms, enhancing their open and elegant atmosphere. An especially spacious central entrance hall provides access to the various areas of the apartment and further enhances the overall sense of space. The separate kitchen is fitted with a modern white kitchen. It features generous stone-effect worktops, a ceramic hob, oven, extractor hood, fridge/freezer combination, as well as numerous wall and base cabinets, providing ample storage and workspace for everyday use. The bathroom is separate from the WC and features a glass-enclosed shower and a double washbasin. A window provides natural light and ventilation. The separate WC is accessible from the entrance hall. Location Paniglgasse is situated in one of the most sought-after residential areas of Vienna's 4th district, just a few minutes' walk from Karlsplatz and in the immediate vicinity of the Vienna University of Technology. Karlskirche, Resselpark, Naschmarkt, the Freihausviertel and Vienna's historic city centre are all within easy reach. The Vienna State Opera, Musikverein, as well as numerous restaurants, cafés, shops and all amenities required for daily life are also conveniently accessible. Public transport connections are excellent. The nearby Karlsplatz station provides access to underground lines U1, U2 and U4; tram connections and the nearby Taubstummengasse station are also available. The combination of almost 95 m² of living space, two exceptionally spacious rooms, classic Viennese period character and an excellently connected location between the city centre, Karlsplatz and the residential areas of Wieden makes this apartment particularly attractive for singles or couples seeking additional space, as well as for those wishing to combine living and working under one roof. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1640,68 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 215,61 zzgl 10% USt. Sonstiges € 40,4 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 189,67 Gesamtbetrag € 2086,36 Heizwärmebedarf: 108.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 109,23m² / 4,5 Zimmer
€ 18,71 / m²
#unbefristet
Die Wohnung wurde saniert und befindet sich im Hochpartette! Raumaufteilung // Vorzimmer // Küche • keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Herd und Abwasch können bei der ersten Miete € 400 einbehalten werden. // Abstellraum // Wohnzimmer // 3 Schlafzimmer // Badezimmer // separate Toilette Ausstattung // geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen // Dusche // WC mit Handwaschbecken Wärmeanbieter Fernwärme Irrtümer und Änderungen vorbehalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <225m Universität <225m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <400m Verkehr Bus <75m U-Bahn <175m Straßenbahn <225m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 120,79m² / 4,5 Zimmer
€ 5.505,42 / m²
#Büro #Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
In der begehrten Schönburgstraße erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau, die mit einer Wohnfläche von ca. 120,79 m² viel Raum für individuelle Wohnträume bietet. Die sanierungsbedürftige Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit gestalterischer Vision als auch für Investoren, die das attraktive Wertsteigerungspotenzial eines Altbaus zu schätzen wissen. Ein Lift ist im Haus bereits vorhanden. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für stilvolle Renovierungskonzepte – von der eleganten Altbausanierung mit historischem Flair bis hin zum modernen Stadtapartment ist hier alles möglich. Helle Wohnräume, große Fensterflächen und die typische Altbauhöhe schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Die attraktive Lage verbindet urbanen Komfort mit ruhigem Wohnambiente und sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität. Ausstattung und Zustand Bauart: Altbau (Gründerzeit) Etage: 1. OGWohnfläche: ca. 120,79 m²Zimmer: 4Badezimmer: 1WC: 1Küche: Anschluss vorhanden Bodenbeläge: Parkettboden Heizung: Gas-Etagenheizung Zustand: sanierungsbedürftig BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung möglich Verfügbar ab sofort Da wir Objektangaben nicht nur selbst ermitteln, sondern auch Angaben vom Eigentümer bekommen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 126m² / 3 Zimmer
€ 15,79 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #möbliert
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Stadtblick im Herzen von 1040 Wien! Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf beeindruckenden 126 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause im beliebten 4. Bezirk Wiens. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, zwei praktischen WCs und einer weitläufigen Terrasse genießen Sie hier urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie den herrlichen Blick über die Stadt genießen. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien - mitten in Wien. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe und Ausstattung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in der Umgebung, ebenso wie Schulen, Kindergärten und renommierte Universitäten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Mit einer monatlichen Miete von 1.990,00 € bietet diese Wohnung ein einmaliges Gesamtpaket aus Lage, Größe, Ausstattung und Komfort. Ideal für anspruchsvolle Mieter: innen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung im begehrten 4. Bezirk besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Wiedner Hauptstraße. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und Behörden liegen ebenso in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 88m² / 3 Zimmer
€ 7.215,91 / m²
#Altbau #hell
Dieses elegante 3-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 88 m² modernen Wohnkomfort in einem denkmalgeschützten Wiener Altbau. Das 1905 errichtete und 2014 umfassend modernisierte Haus vereint historische Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung. Edler Parkettboden, klassische Akzente und lichtdurchflutete Räume schaffen eine repräsentative Atmosphäre, während klassische Alt-Wiener Elemente, eine ansprechende Raumhöhe, praktische Einbauschränke und eine Klimaanlage höchste Wohnansprüche erfüllen. Die Wohnung überzeugt durch einen klassischen, durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume zentral begehbar sind. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender, heller Eingangsbereich, der als eleganter Verteiler dient. Das absolute Herzstück des Apartments bildet die äußerst großzügige Wohnküche. Mit ihren beeindruckenden ca. 41 m² verbindet sie Wohnen, Kochen und Essen auf weitläufige und elegante Weise – der perfekte Ort für gesellige Stunden. Ein direkt von der Küche zugänglicher Abstellraum sorgt zudem für wertvollen Stauraum. Als idealer Rückzugsort präsentiert sich das ca. 17 m² große Schlafzimmer, welches viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Ein weiteres, optimal geschnittenes Zimmer lässt sich wunderbar flexibel als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Komplettiert wird das stimmige Wohnkonzept durch das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem eleganten Doppelwaschbecken sowie einem WC ausgestattet ist. Die Highlights auf einen Blick: • 2014 umfassend saniert • Einbauküche mit Markengeräten • helle Räume • Klimaanlage • repräsentatives Haus Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt € 458,43 inkl. Betriebskosten, EDV-Gebühr, Lift, Heizung und Rücklage. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet urbanes Lebensgefühl mit historischer Eleganz und modernem Komfort – eine vorzügliche Gelegenheit für ein bezugsfertiges, gediegenes City-Apartment für hohe Ansprüche.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 148,26m² / 4 Zimmer
€ 37,39 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
Traumhafte Altbau Familienwohnung mit Garten+ durchgesteckte 4 Zimmerwohnung mit Südbalkon und großzügigem Garten+ riesiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit ca. 51 m²+ Masterbedroom mit eigenem Bad mit Wanne und WC sowie einem Schrankraum+ 2 weitere Schlaf- /Kinder- / Arbeitszimmer+ eigener Homeoffice Bereich+ Bad mit Dusche+ separate Gästetoilette+ Nische mit Waschmaschinenanschluss und Staufläche Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Die Kosten für Heizung, Kälteanlage, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTI vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 228,98 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 117,33 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 42,67 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 21,33 zzgl. 10 % Ust Akonto Kälte: € 14,82 zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 42,4m² / 1 Zimmer
€ 28,28 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und einer großen Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick auf den Karlsplatz sucht neue Bewohner/in! Die Wohnung befindet sich im Dritten Liftstock. Im Haus gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten / Aufenthaltsbereich und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt! Beschreibung: Der mit Steinboden ausgestattete Vorraum führt in die knapp 42 m² große Unterkunft welche genügend Platz mit einer (halbseparaten) gemütlichen Kochnische inkl. Geräten des täglichen Bedarfs bietet. Im Badezimmer befindet sich auf modernen, grauen Fliesen eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Handtuchheizkörper. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung (Fernwärme). Die Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet eine tolle Gelegenheit um einen weiten Blick über Wien werfen und im Sommer spannende Grill- und Spielabende mit Freunden und Familie - oder auch mit den zukünftigen Nachbarn ;) - verbringen zu können! Auch ein Kellerabteil (ca. 3 m²) steht dem zukünftigen Mieter während der Dauer des Mietvertrags zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Hinweis: Die Fotos stammen von einer neben liegenden/ähnlichen Wohnung und dienen daher als gute Veranschaulichung und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zum Vergleich. Originalbilder folgen bald. Die Wohnung wird (abgesehen von Küche und Badezimmerausstattung UNMÖBLIERT übergeben!) Lage: Das Refugium im 4. Bezirk von Wien liegt nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1 (U-Bahn) Station "Karlsplatz" entfernt. Trotz der ruhigen Gegend, bietet sich also eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Verkehrsanbindungen (U1, U4, U2) an. Außerdem befindet sich neben Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten ebenfalls die TU (Technische Universität Wiens) in fast greifbarer Nähe! Konditionen: Vermietet wird auf 5 Jahre; mit Option auf Verlängerung ab 15.11.2026 möglich Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (warm; inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt): € 1.198,98Kaution: € 3.600,- / Vertragserrichung: € 360,-provisionsfrei für den Mieter Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Garagenstellplätze bei Bedarf separat anmietbar. Eine Haushaltsversicheurng wird vor dem Einzug empfohlen; Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher ausschließlich um eine schriftliche Email Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 192m² / 5 Zimmer
€ 7.807,29 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert
Duplex Penthouse direkt am Naschmarkt mit traumhaftem Ausblick Dieses sonnendurchflutete Duplex-Penthouse befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines wunderschönen Stilaltbauhauses direkt am Naschmarkt, in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz, zur Staatsoper und zum Getreidemarkt. Die Wohnung teilt sich auf eine Wohnebene mit Küche, Terrasse und Wintergarten und eine Schlafebene mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten und einem Abstellraum. Die Zugang zum Penthouse befindet sich im 1. Dachgeschoss, die Schlafzimmer und der Vorraum sind mit hochwertigen Parketten ausgeführt, die Sanitärräum sind verfliest. Über eine Innentreppe gelangt man ins 2. Dachgeschoss, also die Wohnebene, welche aus einem großzügigen 77m² Wohnbereich mit Parketten, einer möblierten offenen Küche, einem Essbereich, einem ca. 10m² Wintergarten/Loggia, einer Toilette mit Vorraum und einer 12m² Terrasse. Vom Wohnbereich überblickt man den kompletten Naschmarkt bis zur Sezession und hat auch einen wunderschönen Fernblick. Der Naschmarkt bietet einzigartige Einkaufsmöglichkeiten mit Produkten aus aller Welt und den Lokalen mit den Küchen unzähliger Nationen. Die U4 Station Kettenbrückengasse vor dem Haus bietet eine sehr gute Anbindung ins Zentrum und ins ganze Stadtgebiet. Die Lage der Wohnung ist als absolute TOP LAGE zu Bewerten, Sie befindet sich direkter Zentrumsnähe zum ersten Bezirk und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das restliche Wien ermöglichen. Somit ist diese Wohnung ideal für alle die gerne im Stadtzentrum leben wollen und die Vorzüge der guten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu schätzen wissen. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet die Umgebung der Wohnung auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die den täglichen Bedarf decken. Auch für die Gesundheit ist gesorgt, denn Ärzte, Apotheken und eine Klinik befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Kaufpreis für diese Penthousewohnung beträgt 1.499.000,-Die Betriebskosten inkl. Ust und Rücklage betragen 486,49 €. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung + Ust 3,6 % Provision inkl. 20 % Ust Für Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Infos und Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich unter [Telefonnummer entfernt], Anton Robert De Icco Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
BALKON über 4 Fenster mit über 14 qm! Generalsanierter Altbau beim Belvedere mit 2 Bädern!
€ 990.000,-
1040 Wien / 88,45m² / 3 Zimmer
€ 11.192,76 / m²
#Altbau #Balkon
Die Theresianumgasse im 4. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. In unmittelbarer Nähe liegen das prachtvolle Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der weitläufige Anton-Benya-Park. Gleichzeitig ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die U1-Station Taubstummengasse sorgt für eine perfekte öffentliche Anbindung. Der Name Theresianumgasse geht direkt auf das Theresianum zurück – die traditionsreiche Theresianische Akademie Wien, welches 1746 von Kaiserin Maria Theresia in den Räumlichkeiten des ehemaligen Favorita-Schlosses gegründet wurde. Es diente ursprünglich als „Adelige Akademie“ zur Ausbildung von Söhnen des Adels und ausländischer Diplomaten. Heute ist es eine angesehene Privatschule mit Internat, die für ihre lange Tradition und ihr internationales Flair bekannt ist. Die Liegenschaft wurde 1859 erbaut und besteht aus einem Straßen- und einem Flügeltrakt und einem hübschen Innenhof. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoß errichtet, 2025 Jahr wurde die Fassade saniert. Die Sanierung dieser wunderschönen Altbauwohnung befindet sich in Fertigstellung - der Balkon ist bereits angebaut, aber noch nicht zu betreten. Besichtigungen sind allerdings bereits möglich! Wohnungsbeschreibung Die hochwertig sanierte sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 88,5 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock und ist sowohl hofseitig nach Norden und straßenseitig nach Süden ausgerichtet. Im Innenhof wurde eben ein gemütlicher Balkon mit ca. 14,5 qm mit Blick in den weitläufigen Innenhof errichtet. Grundriss Das perfekt geplante Layout eignet sich gleichermaßen für Familien sowie für Paare oder Singles, die ein großzügiges Gästezimmer oder Home office benötigen. Nachstehend finden Sie die Räumlichkeiten im Überblick: Vorraum mit Platz für eine Garderobegeräumiges Badezimmer mit Fenster und Wanneseparates Gäste-WChofseitige Wohnküche im Ausmaß von ca. 33 qm und Balkonzugang Abstellraum/Speisekammerein hofseitiges Kabinett mit ca. 11 qmein straßenseitiges Schlafzimmer (ca. 25 qm) mit en Suite-Bad (Dusche und WC) Highlightstoller Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhofgroßer, hofseitiger Balkon mit 2 Balkontüren2 Bäder und 2 Toiletten Fußbodenheizung Raumhöhen über 3,45 m Personenliftstraßen- und hofseitige Ausrichtung U-Bahn-Nähe Top-Lage direkt beim Belvedere Die Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung obliegt der Kanzlei Moser Legal, Herrn Dr. Markus Moser, LL.M. (HKU) in 1010 Wien, Plankengasse 2. Die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt zzgl. Barauslagen und notarielle Beglaubigungskosten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <525m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <525m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <450m Bank <475m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <175m U-Bahn <475m Straßenbahn <200m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
