Wohnungen in 1040 Wien,Wieden
37 bis 48 von 542
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 71,82m² / 2 Zimmer
€ 27,05 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
1040! Charmante City-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse nahe Schwarzenbergplatz! Im 3.Lifstock eines gepflegten Neubaus (BJ 1998) gelangt ab sofort diese ruhig gelegene, angenehm helle und ca. 71,82 m² grosse 2-Zimmer Wohnung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen zur Vermietung. Es gibt im Haus eine Gemeinschaftsterrasse mit wunderbarem Blick zur Karlskirche, die für alle Hausbewohner frei zugänglich ist. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/generiertes Homestaging, die Wohnung wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • offener Wohn/Essbereich mit integrierter, ausgestatteter Küche (ruhig Rtg. Innenhof) • Schlafzimmer (ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet) • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper • WC separat • Gegensprechanlage • Lift im Haus • Waschküche im Haus • Fahrrad.- /Kinderwagenraum im Haus • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Fernwärme Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto dzt.: € 1.400, (zzgl.10% USt) Betriebskosten netto dzt.: € 168,09 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto netto dzt.: € 127,20 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto netto dzt.: € 29,08 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 29,88 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.942,40 (WARMMIETE) Kaution: 3 BMM (€ 5.900, ) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertragsgebühr € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Mietvertragsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Mietvertrag: 5 Jahre befristet Bezug: Ab sofort Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Infrastruktur/Öffentliche Anbindung Sehr zentrumsnah gelegen. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar: • U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz • Straßenbahn: 1, 71, D • Bus: 4AEnergieausweis: HWB 46 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 163m² / 4,5 Zimmer
€ 5.822,09 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Diese stilvolle Wiener Altbauwohnung verbindet klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und beeindruckender Raumwirkung. Hohe Decken, originale Flügeltüren und elegante Details verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Die ca. 162 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus mit Lift und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine attraktive Ausrichtung auf zwei Seiten: Straßenseitig genießen Sie den Blick auf die charakteristische Wiener Altbauarchitektur, hofseitig eröffnet sich ein heller und ruhiger Innenhof mit Balkonen – eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehter Ruhe. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem sämtliche Räume zentral begehbar sind. Die weitläufigen Wohnräume mit klassischem Fischgrätparkett, hohen Altbaudecken und originalen Wiener Flügeltüren schaffen ein repräsentatives und zugleich wohnliches Ambiente. Die modern ausgestattete Küche verfügt über direkten Zugang zum ca. 4,10 m² großen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung bietet: vier flexibel nutzbare Zimmer zwei Badezimmer mit WC, davon eines besonders großzügig separate Garderobenbereiche und mehrere Flure Balkon mit ca. 4,10 m² klassischen Fischgrätparkettboden Lift im Haus Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der direkte Liftzugang: Der Aufzug führt unmittelbar in den Balkonbereich der Wohnung und kann ausschließlich mittels Schlüssel betreten werden – ein außergewöhnlicher Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume ermöglichen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der durchdachten Struktur eignet sich die Wohnung sowohl als elegante Stadtresidenz als auch als großzügiges Zuhause für Familien oder Home-Office-Konzepte. Besonders hervorzuheben sind: klassische Altbau-Raumhöhen originale Wiener Flügeltüren hochwertiger Fischgrätparkett Fensterflächen auf zwei Seiten für optimale Lichtverhältnisse Lift direkt bis zur Wohnung ausgezeichnetes Potenzial für individuelle Grundrisslösungen Diese Immobilie richtet sich an Liebhaber klassischer Wiener Altbauarchitektur, die Wert auf Raumgefühl, Licht, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die Argentinierstraße im 4. Bezirk zählt zu den dauerhaft gefragten Wohnlagen Wiens und bietet beste Voraussetzungen für stabile Wertentwicklung und nachhaltige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für Investoren: unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof hohe Nachfrage bei Expats, Familien und internationalen Mietern ausgezeichnete Infrastruktur mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Fitness- und Bildungseinrichtungen hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ruhiger Innenhof trotz zentraler Lage Die flexible Grundrissgestaltung mit vier Zimmern, zwei Bädern und großzügiger Wohnfläche eignet sich ideal für: exklusive Eigennutzung hochwertige Vermietung Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Mehrpersonen- oder Familienkonzepte Durch die klassische Altbausubstanz, die beidseitige Orientierung sowie den direkten Liftzugang bietet diese Wohnung eine überdurchschnittliche Wohn- und Investmentqualität mit attraktivem Zukunftspotenzial. Raumaufteilung: Vorraum, offene Küche mit Balkonzugang, Garderobenraum/Kabinett, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie Badezimmer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
Balkonwohnung im Botschaftsviertel
€ 539.900,-
1040 Wien / 39,86m² / 2 Zimmer
€ 13.544,91 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² plus einen westseitigem Balkon. Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1040 Wien
ab Sofort zur Unbefristeten Miete: Ruhige 3 Zimmer-Altbauwohnung in Toller Lage! Wohllebengasse
€ 2.995,66
1040 Wien / 158m² / 3 Zimmer
€ 18,96 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #unbefristet
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Philipp Renner auswählen!). Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung und können daher geringfügig vom aktuellem Zustand der Wohnung abweichen! ************************************* Wohnung. Diese außergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung im 1.Liftsstock eines gepflegten Altbaus bietet auf rund 160 m² folgendes: separates WC mit Handwaschbecken und Fenster gefliesten Abstellraum vollausgestattete Küche mit Stehtheke Essplatz großzügiges Wohnzimmer modernes Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschluss) hofseitiger Klopfbalkon Über den geräumigen zentral Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Zur ihrer rechten Hand finden Sie ein getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum. Stirnseitig befindet sich die Küche vollausgestattet mit Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Einbau-Kühlschrank und einer kleinen Stehtheke. Die Küche ist über Flügeltüren mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden. Folgen Sie vom Vorraum den Flur weiter betreten Sie rechter Hand das Badezimmer mit einer Duschkabine, einer Badewanne, WC und einem Waschplatz. Gefolgt vom hofseitig gelegenen Schlafzimmer, sowie den Zugang zum Balkon. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage im begehrten 4.Bezirk, einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens. Die Nahversorgung ist hervorragend und bequem fußläufig erreichbar: Supermärkte wie Billa (450m) , Spar (250m), Hofer (800m) sowie Denn's Biomarkt (700 m) befinden sich in unmittelbarer Umgebung Zahlreiche Bäckereien, Cafés, Restaurants und Feinkostgeschäfte entlang der Favoritenstraße und im Freihausviertel Apotheken (400 m), Banken (300m), Post 1040 (300m), Drogerien (DM, Bipa rd. 400m) und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U1 - Station "Taubstummengasse" in ca. 5 Gehminuten (550 m) erreichbar oder Karlsplatz (U1, U2, U4) in kurzer Distanz Straßenbahn: Linien 71, D in der Nähe (120 m - 2 Gehminuten) Hauptbahnhof Wien: In rd. 10 Minuten öffentlich erreichbar Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, darunter der nahegelegene Schlosspark Belvedere, der Karlsplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das urbane Lebensgefühl des 4. Bezirks besonders prägen. ************************************* Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohllebengasse, Prinz Eugen Straße, Palais Schwarzenberg, Kärntner Ring... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
Herrliches Wohnprojekt Nähe Schloß Belvedere - A\
€ 3.690.000,-
1040 Wien / 194,63m² / 5 Zimmer
€ 18.959,05 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Dieses traumhafte Penthouse, erreichbar über Ihren privaten Lift, lässt keine Wünsche offen. Von einem einladenden Vorzimmer aus betreten Sie die rund 195 m² große Wohnung, die Ihnen erstklassigen Wohnkomfort bietet. Zur Verfügung stehen Ihnen ein geräumiges Vorzimmer, eine Garderobe, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit einer vorgelagerten Südterrasse, ein Masterbedroom mit eigenem Schrankraum und Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum. Alles Badezimmer verfügen über ein Fenster. Über eine Innentreppe gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse, die Ihnen einen Rundumblick auf die Umgebung ermöglicht. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zu dieser außergewöhnlichen Immobilie. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien, Kleine Neugasse / 87m² / 3 Zimmer
€ 19,43 / m²
#Erstbezug
Diese charmante 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der Kleine-Neugasse 12, 1040 Wien liegt im Hochparterre, verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und ist südöstlich auf die Schäffergasse sowie in den Innenhof ausgerichtet. Alle Räume sind über den einladenden Vorraum zentral zu begehen: - der hofseitige Küchenbereich im Ausmaß von ca. 9 m² - das Badezimmer mit Gangfenster und stylischer Ausstattung - die separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken - straßenseitiger Wohnraum mit ca. 22,5 m² - straßenseitiges Schlafzimmer mit ca. 24 m². - hofseitiges Kabinett mit ca. 12 m² Die Raumhöhe beträgt zwischen ca. 3,30 m und 3,45 m. AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde einer hochwertigen Generalsanierung mit Liebe zum Detail unterzogen. Monatliche Miete ? 1.758, (da der Vermieter USt. befreit ist enthält die Miete keine USt.) BK Netto ? 110,91 USt 10% ? 11,09 Gesamtmiete ? 1.880, 3 Monatsmieten Kaution ? 5.640, LAGE: Die Infrastruktur und Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten. Die Buslinie 59A und die U4-Station- Kettenbrückengasse sind in nur wenige Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäftedes täglichen Bedarfs sowie eine vielseitige Restaurantszene im Schlossquadrat und am Naschmarkt. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1568 Betriebskosten ? 110,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 11,09 Gesamtbetrag ? 1690 Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 25,24 / m²
#Altbau
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Wieden mit Blick über die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem luftig Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, Gemütlich Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE66) Der beworbene Preis von 1,250€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 4 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 1, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,460€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem schön Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Wieden Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 19,- / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Anmietung an: Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit westseitiger Ausrichtung und perfekten Grundriss in zentraler Lage mit guter Öffi-Anbindung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits sanierten Neubau im 1. Obergeschoß/Hochparterre mit Lift. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, möblierte Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Der Zustand der Wohnung ist als gut und gepflegt zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. Die Küche ist voll ausgestattet (Backofen samt Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle, Waschmaschine...) und auch bereits komplett in der Miete integriert. Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (mehrere Supermärkte, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar! Sehr gute öffentliche Anbindung: Der Hauptbahnhof (Züge, Schnellbahn...) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar Straßnebahnlinen 18 und O sind in rd. 6 Gehminuten erreichbar U1 - Hauptbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar Buslinie 13A ist in rd. 3 Gehminuten erreichbar Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 56,15m² / 2 Zimmer
€ 20,59 / m²
#möbliert
Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung. Ab sofort wird diese charmante 2-Zimmer-Wohnung möbliert vermietet. Koffer packen und einziehen lautet hier das Motto. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock und bietet einen schönen Ausblick über die Stadt. Sie liegt mitten im 4. Bezirk in ausgezeichneter Lage. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Danach kann der Mietvertrag jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden. Die Wohnung verfügt über ein Bett, ein Sofa, einen Tisch mit Stühlen, einen Kleiderschrank sowie eine Einbauküche mit Kühlschrank. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Die Heizkosten und Internetkosten sind bereits in der Gesamtmiete von 1.159,99 € enthalten. Die Lage ist hervorragend: Der Erste Campus, die S-Bahn-Station Belvedere sowie der Karlsplatz sind fußläufig gut erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man über die Argentinierstraße in etwa fünf Minuten in den 1. Bezirk. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 208,6m² / 4,5 Zimmer
€ 20,63 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Exklusives Dachgeschoß-Juwel im Herzen von Wien – Ihr neues Zuhause im begehrten 1040 Bezirk Diese beeindruckende Dachgeschoßwohnung im 1. DG bietet auf großzügigen 208,6 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus urbanem Lifestyle und stilvollem Wohnen. Mit insgesamt fünf Zimmern präsentiert sich diese Immobilie als perfektes Domizil für Familien, Paare oder Menschen, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche optimal verbindet. Drei elegante Badezimmer und zwei separate WCs gewährleisten höchsten Komfort und Flexibilität für alle Bewohner. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch als stilvoller Außenbereich für gesellige Stunden mit Freunden und Familie dient. Hier genießen Sie den Blick über die Wiener Dächer und lassen den Alltag hinter sich. Die Lage kann kaum besser sein: Im beliebten 1040 Wien profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und bequem an Ihr Ziel. Auch in puncto Infrastruktur lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, die alles bieten, was das Herz begehrt. Die monatliche Miete von 3.896,73 € spiegelt die Exklusivität und die herausragende Lage dieser Immobilie wider und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl im Herzen Wiens. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Dachgeschoß mit Terrasse in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 132m² / 3 Zimmer
€ 8.325,76 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #ruhig
Es gibt Wohnungen, die man betritt - und solche, die einen empfangen. Diese hier gehört zur zweiten Kategorie. Schon der erste Schritt durch die originalen Flügeltüren macht klar: hier wurde nicht gebaut, hier wurde gedacht. Über 344 cm Deckenhöhe spannen sich über ca. 131,92 m² Wohnfläche, Echtholzparkett trägt jeden Schritt, und das Licht fällt ruhig und gleichmäßig herein - denn beide Seiten der Wohnung öffnen sich ausschließlich zu begrünten, absolut stillen Innenhöfen. Kein Straßenlärm. Kein Durchgangsverkehr. Nur Wien, so wie es sein soll. Das Herzstück der Wohnung ist das südseitige Wohnzimmer mit ca. 47 m² - ein Raum, der atmet. Dank seiner Zweiteilung lässt er sich flexibel bespielen: als großzügige, fließende Wohnlandschaft für die ganze Familie oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Drei Zimmer, auf Wunsch als vier veränderbar - ein Grundriss, der mitwächst. Das ca. 10 m² große Bad mit zwei Waschbecken, großer Wanne und separater Dusche setzt denselben Anspruch fort, den die gesamte Wohnung stellt: Mehr als genug - und trotzdem nichts zu viel.2004 umfassend saniert, aktuell frisch gestrichen. Das Haus selbst wurde zuletzt 2012 grundlegend erneuert. Was geblieben ist: der Charakter. Was hinzugekommen ist: alles, was man heute erwartet. Highlights auf einen Blick: Ca. 131,92 m² Wohnfläche im Mezzanin eines repräsentativen Gründerzeithauses Deckenhöhe über 340 cm3 Zimmer, flexibel auf Wunsch auf 4 Zimmer erweiterbar Absolut ruhig - alle Fenster zu begrünten Innenhöfen (Nord & Süd), kein Fenster zur Straße Wohnzimmer ca. 47 m² südseitig, teilbar Bad ca. 10 m² mit 2 Waschbecken, Wanne & separater Dusche Originale Flügeltüren, Echtholzparkett, neue Fenster Sicherheitstür mit 7-Punkt-Verriegelung Vaillant Gastherme (Etagenheizung) Geräumiger Lift, Kellerabteil ca. 5 m²Sofort verfügbar Wunderschöner Altbau. Absolute Ruhe. Mitten in Wien. Einmalig. Kaufpreis: EUR 1.099.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Maximilian Fidler MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 158,98m² / 3 Zimmer
€ 20,63 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 4. Bezirk! Diese großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 158,98 m² bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl kombiniert mit höchstem Komfort. Die Wohnung verfügt über drei helle und geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreicht die hochwertige Ausstattung und den liebevollen Umgang mit der Immobilie. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Busse, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen Ihnen schnelle und unkomplizierte Wege zu Ihrem Arbeitsplatz oder zu Ihren Freizeitaktivitäten in ganz Wien und Umgebung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und eine Klinik, was Ihre Gesundheitsversorgung sicherstellt. Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und höhere Schulen bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Mit einer monatlichen Miete von 2.943,20 € erhalten Sie hier ein erstklassiges Wohnangebot, das Qualität, Lage und Komfort perfekt vereint. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf großzügigen Raum, eine gepflegte Wohnatmosphäre und eine zentrale Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im 4. Bezirk von Wien! Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
