Wohnungen in 6391 Fieberbrunn

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Adea Lifeystyle Suites Fieberbrunn umfassen 100 Luxus-Suiten und Lodges mit ein bis vier Schlafzimmern auf ca. 35 – 172 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. Terrasse/Balkon. Die Anlage verfügt über ausreichend Tiefgaragenplätze und abschließbare Ski- und Fahrraddepots. Die modernen Suiten mit traumhaftem Blick auf die Kitzbüheler Alpen sind äußerst hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Im hoteleigenen modernen und großzügigen Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich und Saunen kann man sich herrlich verwöhnen lassen. So lässt sich der Alltag einfach und entspannt vergessen. Die Gastronomie im Gebäude ist eine eigene Eigentumseinheit, sodass der Eigentümer kein Risiko zu tragen braucht. Das hochwertige Konzept mit regionalen Produkten sorgt für eine Top-Qualität. Das Restaurant und die Bar verwöhnen mit feinster Kulinarik, ausgelesenen Weinen und Cocktails und sorgt für einen entspannten Ausklang des Tages.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die erst kürzlich fertiggestellte Neubauanlage befindet sich neben einen idyllischen Bachlauf in sonniger Wohnumgebung. Diese attraktive Wohngegend punktet vor allem mit ihrer perfekten Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Supermarkt und auch sämtliche Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Situierung ist die Gegend sehr ruhig. Die Dachgeschosswohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus oder mit dem Personenlift erreicht. Der Grundriss unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC in den Garderobenbereich und in den Wohn- Essbereich. Sämtliche Räumlichkeiten erschließen auf die großzügige Sonnenterrasse, ein Teil der Terrasse ist überdacht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 28.000 dazu erworben werden, E- Ladestation möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die erst kürzlich fertiggestellte Neubauanlage befindet sich neben einen idyllischen Bachlauf in sonniger Wohnumgebung. Diese attraktive Wohngegend punktet vor allem mit ihrer perfekten Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Supermarkt und auch sämtliche Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Situierung ist die Gegend sehr ruhig. Die Dachgeschosswohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus oder mit dem Personenlift erreicht. Der Grundriss unterteilt sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC in den Garderobenbereich und in den Wohn- Essbereich. Sämtliche Räumlichkeiten erschließen auf die großzügige Sonnenterrasse, ein Teil der Terrasse ist überdacht.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Vermiete gemütliche, kleine Wohnung Nähe Bahnhof in Fieberbrunn. Die Wohnung ist ca. 45m² gross und gliedert sich in: • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC zusätzlich ist eine knapp 20m² grosse Terrasse vorhanden. Küche und Bad sind möbliert, Wohn- und Schlafzimmereinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Miete beträgt 750 Euro inkl. Betriebskosten. 3 Monatsmieten Kaution. Anfragen bitte unter: [Telefonnummer entfernt] (Nothegger) oder PN... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug nach Sanierung. Modern. Mit Blick ins Grüne. Diese stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung in Fieberbrunn wurde im Jahr 2024 vollständig und hochwertig saniert und präsentiert sich heute als erstbezugsfertiges Zuhause mit alpinem Charme und zeitloser Eleganz . Auf rund 90,32 m² Wohnnutzfläche vereint das Objekt modernes Design , durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnlich behagliches Wohngefühl . Der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtkamin bildet das Herzstück der Wohnung - hier treffen Natürlichkeit, Komfort und Stil aufeinander. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den eigenen Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Zwei Terrassen - süd- und westseitig ausgerichtet - laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zu entspannten Abenden im Freien ein. Der rund 51 m² große Gartenanteil bietet ausreichend Platz für Lounge, Grill oder Kinderspielbereich und sorgt für maximale Privatsphäre. Das Bad mit Fenster ist elegant gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche , einen modernen Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Elektroboiler . Ein separates Gäste-WC , ein kleiner Abstellraum sowie drei Schlafzimmer machen die Wohnung auch für Familien oder Homeoffice-Kombinationen ideal nutzbar. Ausstattung & Technik Erstbezug nach Sanierung 2024 - alles neu und sofort bezugsfertig Echtholz-Parkettböden (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen Großformatige Fliesen in Bad, WC und Vorraum LED-Decken-Spots und indirekte Beleuchtung für ein modernes, harmonisches Lichtkonzept Elektrische Jalousien für komfortable Beschattung und Sichtschutz Doppelt verglaste Holzfenster mit hervorragender Wärmedämmung Elektrische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Komplett neue Elektroinstallation (2024) Sichtkamin im Wohnbereich - gemütlich und stilvoll Home-Staging-Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 13) sowie ein großzügiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Laut Eigentümerprotokoll beträgt die Rücklage aktuell rund € 100.000. Eckdaten im Überblick Wohnnutzfläche: ca. 90,32 m² Terrassen: 2 (gesamt ca. 22,7 m²) Gartenfläche: ca. 51 m² Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Abstellraum: ja Baujahr: 1991 Sanierung: 2024 ( Erstbezug nach Sanierung ) Energie: HWB 95 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE 2,10 (Klasse D) Heizung: elektrische Fußbodenheizung + Kamin Betriebskosten: ca. € 239,62 (inkl. Rücklage, BK & Wasser) Strom, Heizung, Warmwasser ca. € 138 Rücklage Haus gesamt: ca. € 100.000 (Stand Ende 2024) Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz im Eigentum Fazit Ein Erstbezug nach Sanierung , der auf ganzer Linie überzeugt: hell, ruhig, top ausgestattet - mit Echtholz-Parkett , elektrischen Jalousien , LED-Spots und offenem Kamin . Eine Wohnung mit Charakter, die modernes Wohnen und alpines Lebensgefühl perfekt verbindet - ideal für alle, die in den Kitzbüheler Alpen ein stilvolles Zuhause mit Zukunft suchen. Attraktiver Kaufvorteil: Bei Begründung des Hauptwohnsitzes bis 30. Juni 2026 entfällt gemäß gesetzlicher Regelung die 1,1 %ige Grundbucheintragungsgebühr - das bedeutet eine spürbare Ersparnis bei den Kaufnebenkosten und macht diesen Erwerb besonders attraktiv. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Herzen des Pillersee Tals, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen, und verbindet auf einzigartige Weise alpine Lebensqualität, Ruhe und beste Infrastruktur. Die Lage der Wohnanlage Neumoos 31 besticht durch ihre erhöhte, sonnige Position in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet mit herrlichem Berg- und Grünblick, nur wenige Minuten vom belebten Ortszentrum entfernt. Hier genießen Sie das entspannte Leben am Land, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten: Supermarkt, Apotheke, Bank, Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum von Fieberbrunn ist fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie Sport- und Freizeitangebote. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Fieberbrunn liegt nur rund 5 Fahrminuten entfernt und bietet Direktverbindungen nach Salzburg, Innsbruck und München. Zudem sorgt eine regionale Buslinie für optimale Mobilität innerhalb des Pillersee Tals. Mit dem Auto erreichen Sie Kitzbühel in ca. 30 Minuten, Innsbruck in rund 1 Stunde (ca. 90 km) und München in etwa 1 Stunde 45 Minuten (ca. 130 km). Auch der Flughafen Salzburg liegt nur etwa 70 km entfernt. Die Region überzeugt durch ein außergewöhnliches Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit: Im Sommer locken unzählige Wander- und Radwege, der smaragdgrüne Pillersee sowie urige Almhütten zu Bewegung, Genuss und Entspannung in der Natur. Ob Bergsteigen, Baden oder einfach den Ausblick genießen - Fieberbrunn steht für Naturerlebnis und Erholung pur. Im Winter eröffnet sich direkt vor der Haustür der Einstieg in den legendären "Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn" - eines der größten Skigebiete Österreichs mit über 270 Pistenkilometern und grenzenlosem Fahrspaß. Auch Tourengeher, Langläufer und Winterwanderer finden hier ein Paradies an Möglichkeiten. Neben dem touristischen Reiz überzeugt Fieberbrunn auch als dauerhafter Wohnstandort: Die Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität sowie die gute Erreichbarkeit über Straße und Schiene machen die Gemeinde zu einem der wertbeständigsten Wohnorte des Bezirks Kitzbühel.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Parkmöglichkeit

Kapitalanlage mit Perspektive - zentrale 3,5-Zimmerwohnung in Fieberbrunn Highlights auf einen Blick: - Zentrale Lage im Herzen von Fieberbrunn - 3,5-Zimmerwohnung mit funktionaler und praktischer Raumaufteilung - Erdgeschosslage - 2 Schlafzimmer, separater Wohnraum & großzügiger Koch-/Essbereich - Badezimmer mit Dusche, gepflegter Zustand - Befristet vermietet bis 31.05.2028 - ideal für Anleger - 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert Optionaler zweiter Stellplatz um € 15.000 erwerbbar Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals. Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der Fieberbrunner Ache zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort. Für den Sommertourismus ist der Lauchsee von Bedeutung sowie 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike Strecken. Eine weitere Attraktion ist der Wildsee auf 1847 m Höhe. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Im Dezember 2015 haben sich die Bergbahnen Fieberbrunn mit dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang zusammengeschlossen. Der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn umfasst insgesamt 270 Pistenkilometer. Das Skigebiet ist besonders bekannt für sein Freeride-Angebot. Neben dem Skifahren steht ein 27 Kilometer langes Loipennetz zur Verfügung. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Freeride DM-Dänische Freeridemeisterschaften, Bourbon Street Festival Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Hotel Eiserne Hand, Hotel Alte Post, Pizzaria San Marco, Enzianhütte Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint alpinen Charme mit moderner Wohnqualität. Der sichtbare Dachstuhl, großzügige Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein besonderes, helles Wohngefühl auf kompakter Fläche. Die Kombination aus ländlich-alpiner Architektur, zentraler Lage und gepflegtem Gesamtzustand macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als wertstabile Anlage interessant. Eckdaten & Highlights: ca. 47,6 m² Wohnfläche sonniger Balkon mit Bergblick Sichtdachstuhl mit beeindruckender Raumhöhe durchdachte, sehr gute Raumaufteilung gepflegter Zustand moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten Badezimmer mit Dusche Personenlift vorhanden Tiefgaragenstellplatz inkludiert Kellerabteil Wohnanlage im ländlich-alpinen Stil zentrale Lage in Fieberbrunn Aubad und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ACHTUNG: Kein Freizeitwohnsitz! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich mitten in Fieberbrunn - nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Nahversorgung, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Aubad sowie die umliegende Bergwelt unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser zentral gelegenen Wohnadresse.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad sowie einem Gäste WC. Ein gemütlicher Wohnbereich sowie eine moderne Einbauküche mit Terrasse runden dieses Wohnkonzept ab. Ein Carport Stellplatz sowie ein Außenstellplatz komplettieren das vorliegende Angebot.... [Mehr]

#Terrasse

In der wohl schönsten Lage der Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See befindet sich ein atembraubendes, luxuriöses Buy-to-Let Projekt direkt am Skilift und an der Piste in Fieberbrunn im sagenhaft schönen Pillerseetal. Die hier angebotene Lodge verfügt über einen großen Wohnraum mit Küche und eine Sauna mit angeschlossenem Bad im Erdgeschoß sowie drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates WC im Obergeschoß. Eine große ebenerdige Sonnenterrasse lädt zum relaxen ein. Bei diesem Typ handelt es sich um ein freistehendes Chalet. Verbinden Sie Luxusurlaub mit Rendite. Als Eigentümer einer Suite in der Apartmenthotelanlage profitieren Sie vom Gesamtergebnis des gesamten Betriebest 4-Sterne Superior Niveau . Dabei können Sie sich zurücklehnen und brauchen nichts zu tun, da Betrieb und Management von einer professionellen Betreibergesellschaft übernommen werden. Als Wohnungseigentümer profitieren Sie aber nicht nur von Erträgen des Hotelbetriebs, sondern auch von besonders attraktiven Konditionen wenn Sie "Ihr Hotel" als Urlaubsgast genießen wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

In der wohl schönsten Lage der Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See befindet sich ein atembraubendes, luxuriöses Buy-to-Let Projekt direkt am Skilift und an der Piste in Fieberbrunn im sagenhaft schönen Pillerseetal. Der hier angebotene Suitetyp Penthouse verfügt über einen Wohnraum mit Schlafmöglichkeiten und zwei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer, ein separates WC und drei großzügige Balkon/Terrassenflächen. Es ist eine Küchenzeile verbaut. Es gibt in diesen Appartementtyp auch die Möglichkeit einer Sauna direkt im Appartement. Verbinden Sie Luxusurlaub mit Rendite. Als Eigentümer einer Suite in der Apartmenthotelanlage profitieren Sie vom Gesamtergebnis des gesamten Betriebest 4-Sterne Superior Niveau . Dabei können Sie sich zurücklehnen und brauchen nichts zu tun, da Betrieb und Management von einer professionellen Betreibergesellschaft übernommen werden. Als Wohnungseigentümer profitieren Sie aber nicht nur von Erträgen des Hotelbetriebs, sondern auch von besonders attraktiven Konditionen wenn Sie "Ihr Hotel" als Urlaubsgast genießen wollen.... [Mehr]