Wohnungen in 6473 Wenns

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Unverbaubarer Bergweltblick durch Glaseck. Von allen Räumen aus sind Balkone begehbar. Kleine Terrasse zur Nutzung für z. Bsp Holzlager, Hochbeet, Gartenmöbel. Zirbenzimmer aus Pitztaler Zirbe, wie auch der Essbereich und Glaseck. Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz seit 2021 bis 2023. Küche, Badewanne, Eichenparkett seit 2018. Neuer mit PV Strom beheizbarer Boiler. Solar Edge-Photovoltaikanlage auf dem Dach und am Balkon. Dank der Leistungsoptimierer wird jedes Solarmodul einzeln auf seinen optimalen Betriebspunkt abgestimmt. Wird ein Modul verschattet, beeinträchtigt das die Leistung der übrigen Module nicht. So kann die Anlage die verfügbaren Sonnenflächen effizient nutzen. Der sonnen-Stromspeicher im Bunkerraum macht selbst erzeugten Solarstrom auch später nutzbar, beispielsweise am Abend. Das kann den Strombezug und die laufenden Energiekosten senken. Eine Lichtbogenerkennung ergänzt die Sicherheitsfunktionen der Anlage. Damit bietet die Wohnung eine überzeugende Kombination aus eigener Stromerzeugung, effizienter Nutzung auch bei teilweiser Verschattung und zusätzlicher Sicherheit. Private E-Ladeinfrstruktur. Neuer 4 - 8kw rikatronik4 Holzofen mit automatischer Zugregelung und dickem Speckstein ermöglicht effizienten Abbrand und Heizgutersparnis. Dieser Ofen beheizt die ganze Wohnung. Zusätzlich sind in Wohn- und Schlafzimmern easytherm Infrarotpaneele angebracht. Die Heizkosten sind dadurch gering. Dorfzentrum mit Volks- und Mittelschule, Lebensmittelgeschäften, Banken, Polizei, 500 bis 1000 m entfernt. Kellerraum an Wohnung angrenzend. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Ca 500 bis 700 m entfernt von 2 Supermärkten, 2 Banken, Arzt, Bushaltestelle, die stündlich angefahren wird, Volksschule und Kindergarten, 1,5 m von Mittelschule. 7 km von Bezirkshauptstadt entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung in Wenns (6473) hat mit 2 Zimmern eine Gesamtfläche von 38 m² und hat eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein fixer Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Imst in 10min mit dem Auto erreichbar. Die monatlichen Gesamtkosten inkl BK ohne Strom belaufen sich auf 650€ (Abrechnungen der BK nach tatsächlichen Verbrauch), die Kaution beträgt 2.500 €. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung wurde teilsaniert. Neuer Boden, Neu gemalte Wände , Elektrik erneuert. Die Fotos wurden mit KI bearbeitet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein einzigartiges Wohnerlebnis erwartet Sie in dieser gepflegten Maisonettewohnung in Wenns am Eingang des malerischen Pitztals. Von beiden Balkonen aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Tiroler Bergwelt – eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert und das Wohngefühl auf eine ganz besondere Ebene hebt. Mit ihrem durchdachten Grundriss über zwei Wohngeschosse entsteht hier ein behagliches Ambiente, das an das Flair eines kleinen Hauses erinnert und zugleich modernes Wohnen mit alpiner Lebensart vereint. Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Die großzügige Einbauküche lässt kulinarische Herzen höherschlagen und lädt dazu ein, Familie und Freunde zu gemeinsamen Kochabenden willkommen zu heißen. Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein einladender Eingangsbereich und ein separates Gäste-WC – perfekt für Besucher. Einen weiteren privaten Rückzugsort bieten die beiden geräumigen Schlafzimmer und das kleinere Zimmer im oberen Stockwerk, die individuell genutzt werden können. Das große Badezimmer begeistert mit einer freistehenden Badewanne, separater Dusche, hochwertigem Bidet sowie Fußbodenheizung – ein wahrer Wohlfühlort nach einem aktiven Tag in den Bergen. Holzböden sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme, naturnahe Atmosphäre, während zwei überdachte Balkone und eine zusätzliche Loggia neue Lieblingsplätze für entspannte Momente unter freiem Himmel schaffen. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Garagenstellplatz bieten täglichen Komfort und ausreichend Stauraum. Dank der Teilmöblierung lässt sich Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Die Nähe zur Natur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten des Pitztals machen diese Wohnung zum idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die gerne aktiv sind und Wert auf hohe Lebensqualität legen. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Maisonettewohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr möglicherweise zukünftiges Zuhause zu zeigen!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Zum Privatverkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung in Wenns am Eingang des Pitztals. Auf ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Ebenen bietet sie einen hellen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche, drei weitere Zimmer und zwei Balkone mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die Wohnung vermittelt durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen und die wohnliche Gestaltung ein angenehmes, hausähnliches Wohngefühl. Raumaufteilung Untere Ebene: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC sowie Zugang zum Balkon. Obere Ebene: Zwei größere Zimmer, ein kleineres Zimmer, großzügiges Badezimmer und weiterer Balkon. Ausstattung und Besonderheiten • Ca. 110 m² Wohnfläche und vier Zimmer auf zwei Ebenen • Zwei Balkone mit eindrucksvollem Berg- und Talblick • Wohn- und Essbereich mit wohnlicher Atmosphäre • Einbauküche vorhanden; Übernahme nach Vereinbarung • Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne, separater Dusche und Bidet • Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer 1 • Zusätzliches Gäste-WC • Holzfußböden in Wohn- und Schlafräumen • Ein Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten Lage Wenns liegt im Tiroler Pitztal im Bezirk Imst. Die umliegende Berglandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Wintersport. Die Wohnung eignet sich für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Infrastruktur der Region nutzen möchten. Kaufpreis und Kontakt Kaufpreis: 369.000 € Privatverkauf - keine Maklerprovision für Käufer. Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung. Wir freuen uns über seriöse Anfragen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Zum Privatverkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung in Wenns am Eingang des Pitztals. Auf ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Ebenen bietet sie einen hellen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche, drei weitere Zimmer und zwei Balkone mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die Wohnung vermittelt durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen und die wohnliche Gestaltung ein angenehmes, hausähnliches Wohngefühl. Raumaufteilung Untere Ebene: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC sowie Zugang zum Balkon. Obere Ebene: Zwei größere Zimmer, ein kleineres Zimmer, großzügiges Badezimmer und weiterer Balkon. Ausstattung und Besonderheiten Ca. 110 m² Wohnfläche und vier Zimmer auf zwei Ebenen Zwei Balkone mit eindrucksvollem Berg- und Talblick Wohn- und Essbereich mit wohnlicher Atmosphäre Einbauküche vorhanden; Übernahme nach Vereinbarung Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne, separater Dusche und Bidet Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer Zusätzliches Gäste-WC Holzfußböden in Wohn- und Schlafräumen Ein Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten Lage Wenns liegt im Tiroler Pitztal im Bezirk Imst. Die umliegende Berglandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Wintersport. Die Wohnung eignet sich für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Infrastruktur der Region nutzen möchten. Kaufpreis und Kontakt Kaufpreis: 369.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision für Käufer. Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung. Wir freuen uns über seriöse Anfragen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Wenns Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Wenns bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Raumbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1994 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 23,99 m² erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Platz im Freien. Ein Kellerabteil mit ca. 3,8 m² sorgt für praktischen Stauraum. Ein Stapelparkplatz in der Garage ist ebenfalls in der Miete inkludiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Strom. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Holzofen, der ebenfalls zum Beheizen der Wohnung genutzt werden kann. Die Stromkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 119 m²Zimmer: 4Zwei Balkone: gesamt ca. 23,99 m²Kellerabteil: ca. 3,8 m²Baujahr: 1994 Heizung: Strom Parkplatz: Stapelparkplatz in der Garage, in der Miete inkludiert Bezugsfertig ab 01.02.2027 Mietkonditionen Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, exklusive Strom: € 1.476,45 monatlich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungskosten: € 480,- brutto pauschal Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser Maisonettewohnung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige, helle, große Wohnung. Balkone sind von allen Räumen aus begehbar. Lage: 500 m entfernt vom Dorfzentrum mit Geschäften, Bushaltestelle, Banken. Blick unverbaubar in die umliegende Bergwelt. Kinderkrippe und Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort. Kellerabteil an die Wohnung angrenzend. Seit 2020, 2021 Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz, sowie wärmedämmende Eingangstür. Seit 2020 private 6,11 kwp PV Anlage und 15 kw Speicher. Dadurch geringe Stromkosten. Derzeit 37 € monatlich samt 100 % E-Autoladen. Solar Edge-Photovoltaikanlage auf dem Dach und am Balkon. Dank der Leistungsoptimierer wird jedes Solarmodul einzeln auf seinen optimalen Betriebspunkt abgestimmt. Wird ein Modul verschattet, beeinträchtigt das die Leistung der übrigen Module nicht. So kann die Anlage die verfügbaren Sonnenflächen effizient nutzen. Der Stromspeicher im Bunkerraum macht selbst erzeugten Solarstrom auch später nutzbar, beispielsweise am Abend. Das kann den Strombezug und die laufenden Energiekosten senken. Eine Lichtbogenerkennung ergänzt die Sicherheitsfunktionen der Anlage. Damit bietet die Wohnung eine überzeugende Kombination aus eigener Stromerzeugung, effizienter Nutzung auch bei teilweiser Verschattung und zusätzlicher Sicherheit. Seit 2018 neuer Parkett, neue Küche, neue Badewanne und Waschbecken. Seit 2024 neuer Heißwasserboiler, der mit PV Strom beheizt wird. Zirbenzimmer aus unbehandelter Pitztaler Zirbe, sowie Zirbenverkleidung im Ess- und Fensterglaseck. Geringe Heizkosten durch 8 kw Specksteinofen, mit automatischer Zugregelung auch bequem zu bedienen. Rikatronic 4. Zusätzliche easytherm Infrarotpaneele. Am Garagenplatz private E- Ladeinfrastruktur. Energieausweis vorhanden. Kleine Terrasse zur Nutzung für z. Bsp Holzlager, Hochbeet, Gartenmöbel... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmante 4-Zimmerwohnung im Pitztal – gemütlich & gut geschnitten! • Wohnfläche: ca. 107 m² • 1 Carport Stellplatz • teilweise möbliert • Baujahr 1973 • Zentralheizung mit Öl • Balkon & Loggia • Kellerabteil Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung als Ferienwohnung nutzbar! • Baujahr 1960, Teilsanierung 2019 • Wohnfläche: ca. 55,7 m² • Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Teilweise möbliert • Gemütlicher Wohnraum • Ein Schlafzimmer • Zusätzliches Zimmer vorhanden für Büro / Hobbyraum etc. • Verfliestes Badezimmer mit DU/WC • Außenabstellplatz vorhanden • Balkon vorhanden • Heizung: Zentralheizung mit Öl Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter in atemberaubender Aussichtslage / Wenns Alles auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 119 m²• 2 Balkone: ca. 23,99 m²• Kellerabteil: ca. 3,8 m²• Stapelparker in der Garage• Baujahr: 1994• Betriebskosten: ca. € 275,69• bis 01.02.2027 vermietet• Gesamtkaufpreis: € 335.000,-• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% USt. Wohnungsbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wenns! Diese zauberhafte 4-Zimmer Maisonettewohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl, eingebettet in die faszinierende Bergkulisse Tirols. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² und zwei Balkonen mit insgesamt ca. 23,99 m² Fläche, verspricht diese Wohnung ausreichend Platz, um das Leben in den Bergen in vollen Zügen zu genießen. Das Baujahr von 1994 garantiert solide Bauqualität, während der Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung ein ständiges Erlebnis ist. Ein Ofen im Wohnzimmer, der die gesamte Wohnung durch die zentrale Orientierung des Kaminrohrs wohlig warm hält, sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für niedrige Heizkosten. Die Wohnung kann zudem mit Stromradiatoren beheizt werden, welche in der Vergangenheit durch die angenehme Wärme des Ofens keine Verwendung hatten. Die Stromkosten beliefen sich in der Vergangenheit lediglich auf ca. € 100,- im Monat inklusive des normalen täglichen Verbrauchs, was äußerst niedrig ist. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft können Sie besonders auf den zwei Balkonen genießen, welche vom Erdgeschoss vom Wohnzimmer aus zugänglich sind und vom Dachgeschoss von zwei Schlafzimmern. Der Balkon im Erdgeschoss grenzt direkt an eine Terrasse, die als Allgemeinfläche ausgewiesen ist. Da diese Terrasse direkt an der Wohnung angrenzt und von keinem weiteren Wohnungseigentümer genutzt wird, hat der derzeitige Eigentümer diese vollständig genutzt und dafür die Hecke geschnitten. Diese Vereinbarung kann ein neuer Eigentümer wieder mit den Miteigentümern beschließen. Ein weiteres Highlight ist der Stapelparker in der Garage, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt. Ein weiterer Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls als Allgemeinfläche ausgewiesen, jedoch wurde dieser bisher nur vom Eigentümer genutzt. Auch dies kann wieder mit den Miteigentümern der Wohnanlage vereinbart werden. Das zugeordnete Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Erleben Sie alpinen Wohnkomfort in seiner besten Form - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in traumhafter Aussichtslage verzaubern!... [Mehr]