Wohnungen in 6464 Tarrenz
(Imst, Tirol)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEtagenwohnung provisionsfrei kaufen in 6464 Tarrenz
GENRALSANIERT: Wunderschöne, moderne 4-Zimmerwohnung mit Süd- West-Balkon und traumhaftem Ausblick
€ 345.000,-
6464 Tarrenz / 82,2m² / 4 Zimmer
€ 4.197,08 / m²
#Balkon
Diese vorteilhaft geschnittene hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung im idyllischen Tarrenz ist perfekt für alle diejenigen, die ein wunderschönes, neuwertiges zu Hause mit guter Infrastruktur und der Nähe zum Grünen um einen tollen Preis suchen! Die 82,20 m2 große Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes, welches gerade neusaniert wird. Insgesamt gibt es nur 2 weitere Einheiten im selben Wohnhaus. Zudem besticht diese wunderschöne Wohnung neben einer modernen Ausstattung auch mit einem großzügigen 11,09 m2 großen Balkon mit großartiger, unverbauter Aussicht. Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im wunderschönen Bauernhausstil (Massivbauweise: Ziegel), welches aus dem Jahre 1972 stammt und im Laufe der Jahre erneuert und saniert wurde. 2004 wurden alle Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht. 2013 wurden das Bad, WC, Fliesen, Heizkörper, Elektro-Unterverteiler, Kachelofen und Küche komplett erneuert. Aktuell wurden die Böden, Wände, Fenster, Fassade, der Boden sowie die Brüstung des Balkons, Außentüren und die SAT- ANLAGE saniert sowie eine neue Heizanlage eingebaut - Die hochwertige neue Pelletsheizung sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für eine Entlastung in der Geldtasche. Neben einer Pelletsheizung ist es dem neuen Eigentümer möglich die Wohnung mittels eines Kachelofens (Holz) zu beheizen. Die Pellets werden künftig außen in den Pelletsspeicher gefüllt. Das Dach besteht aus einer harten Eindeckung mit beschichteten Stahlblech und befindet sich in einem guten Zustand: Die Sparren und Vordachschalung haben im Laufe der Zeit einen Schutzanstrich erhalten - daher befinden sie sich in einem sehr guten Zustand. Einzig die Wärmeisolierung der letzten Geschossdecke der oberen Wohneinheit wurde saniert und somit auf den neuesten Stand gebracht. Die moderne 4-Zimmerwohnung überzeugt durch hochwertige Türen in Holzoptik, wunderschönen Fliesen im Vorraum, Küche, Extra-WC und im Bad. Die restlichen Räume weisen einen modernen Laminatboden auf. Ein weiteres Highlight sind die tollen LED-Einbaustrahler in der gesamten Immobilie, welche eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Küche mit Fenster überzeugt durch hochwertige Markengeräte von den Firmen Siemens und Neff. Das moderne Badezimmer verwöhnt den zukünftigen Eigentümer/ die zukünftige Eigentümerin mit einer stylischen Dusche inkl. Sitzmöglichkeit.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6464 Tarrenz
6464 Tarrenz / 83,35m² / 3 Zimmer
€ 4.007,20 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Gehobenes Wohnen über den Dächern von Tarrenz Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet mit rund 83,35 m² Wohnfläche und einer nach Nordwesten ausgerichteten, ruhigen Terrasse von 14,39 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im zweiten und obersten Geschoss des Hauses West und ist über ein helles Stiegenhaus erschlossen. Der ansprechende Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre verbindet. Die Wohnung verfügt über einen überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard. Im Wohnzimmer sorgt ein stilvoll mit Carrara-Marmor verkleideter Kachelofen für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre, während die Öl-Zentralheizung mit Wandheizkörpern und ein Warmwasserboiler im Abstellraum für zusätzliche Versorgungssicherheit stehen. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Plissees an allen Fenstern sowie Raffrollos im Schlafzimmer unterstreichen den hochwertigen Charakter. Hochwertige Holztüren mit grauem Metall-Türstock und eine praktische Sonnenmarkise auf der Terrasse runden das Bild ab. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne und einer gemauerten Dusche samt Glaseinstiegstüre, Waschbecken mit Wandspiegel, Glasregalen, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Böden aus Schiefer im Flur, Küchenbereich, Badezimmer und WC sowie Parkett in den Wohnräumen schaffen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Besonders charmant ist das Kinderzimmer, in dem aufgrund der großzügigen Raumhöhe ein zusätzlicher Bereich über eine kleine Innentreppe erschlossen wurde – ein idealer Rückzugsort für die jüngsten Bewohner. Zu den Extras zählt ein dem gegen Aufpreis erhältlichen Tiefgaragenplatz vorgelagerter Kellerraum mit rund 7 m². LAGEBESCHREIBUNG: Die Lage des Kaufobjekts präsentiert sich ausgesprochen attraktiv: Inmitten des charmanten, dicht bebauten Dorfkerns, der in rätoromanischem Stil gehalten ist und durch historische Bauernhäuser geprägt wird, finden sich sämtliche täglichen Versorgungsmöglichkeiten wie Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und Handwerksbetriebe fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B189 verbindet Tarrenz in wenigen Minuten mit der Stadt Imst und ermöglicht über die Inntalautobahn (A12) einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Innsbruck oder Landeck; zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen. Besonders reizvoll für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist die Lage im Gurgltal, die einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Kletterausflüge, Radtouren entlang der Via Claudia Augusta sowie kulturelle Highlights wie die Brauerlebniswelt Schloss Starkenberg, die Knappenwelt und die malerische Salvesenklamm bietet. All das macht diese Lage zu einem perfekt gelegenen Wohnstandort, der urbanen Komfort mit alpinem Freizeitangebot optimal verbindet. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Dachgeschosswohnung Baujahr: 1996 Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 83,35 m², zzgl. Zusatzraum über dem Kinderzimmer Zustand: gut Ausstattung: Wohnküche, Plissees an allen Fenstern, Raffrollos in den Schlafzimmern, Sonnenmarkise auf der Terrasse Böden: Parkett, Schieferboden Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl Zusatzheizung: Kachelofen mit Sichtfenster Betriebskosten: dzt. ca. € 320,00 Energieausweis: HWB Ref, SK = 58 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 0,94 (Klasse B), gültig bis 12.11.2031 Stockwerk: 2. Obergeschoß = Dachgeschoß Personenaufzug: Nein Nordwest-Terrasse: ca. 14,39 m² Kellerraum: ca. 7 m² Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis verfügbar Verfügbarkeit: ab 01.11.2025 Kaufpreis: € 334.000,00 Wohnung + € 25.000,00 TG-Platz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu präsentieren. IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
