Wohnungen im Bezirk Weiz

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erd-/Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (11,3m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (38,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.208,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil

Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Esszimmer

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Mit einer Größe von 44m² gliedert sich die Wohnung in einen Vorraum, eine gemütliche Wohn- Essküche mit Zugang auf den wohnungseigenen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem praktischen Abstellraum. Weiters steht Ihnen für zusätzliche Staufläche ein Kellerabteil zur Verfügung. Auch ein Carportabstellplatz ist im ausgeschriebenen Mietpreis bereits enthalten und schützt Ihr Fahrzeug vor Hitze, Eis und Hagel. Fazit: Perfekte Singlewohnung mit Wohlfühlfaktor. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Suche neuen Mieter ab 1.4.2026 für diese nette Dachgeschosswohnung, sie ist umgeben von Bergen und Wäldern, man hört den Bach beim schlafen und Eurospar und Hofer nur 50m entfernt sowie Frisör und Gemeinde auch. Bushaltestelle ebenso Katzensprung. Hat Küche sowie Waschmaschine, Kühlschrank, Matratze sowie Decken und co. Vorhanden. Alles funktioniert und ist sauber. Gemeinschaftsgarten für Bewohner. Parkplatz vorhanden, Garage zum mieten vorhanden. Bitte kontaktieren Sie mich. Heiz und Strom zuzüglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer modernen Mietwohnung in der Marburgerstraße in Weiz. Diese wunderbare Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine Fülle von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, was diese Wohnung ideal für Familien macht. Sie werden von einer breiten Palette von Cafés, Restaurants, Bäckereien und Konditoreien umgeben sein, die Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen. Der Bahnhof ist nur etwa 500 Meter entfernt und bietet bequemen Zugang zu steirischen Nahverkehrszügen sowie verschiedenen Buslinien. Die Mietwohnung liegt im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 47,07 m² und bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC - Schlafzimmer - helle Wohn- Ess- Küche - Terrasse mit Grünfläche Jeder Wohneinheit steht im Keller ein Abteil zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Anlage verfügt über Fahrrad- und Müllräume, die der Allgemeinheit dienen und Ihre tägliche Routine erleichtern. Ein Tiefgaragenparkplatz direkt im Haus ist für Sie als Mieter reserviert und bereits im Mietpreis enthalten. Ein großes Plus dieser Wohnanlage ist natürlich auch die Möglichkeit für die Mieter, kostenlos ein E-Bike und ein Elektroauto auszuborgen. Dies bietet nicht nur eine umweltfreundliche Alternative für die Mobilität, sondern trägt auch zu einem nachhaltigen Lebensstil bei Das gesamte Wohngebäude wird umweltfreundlich mittels Fernwärme beheizt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Ein Personenlift steht Ihnen zur Verfügung, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel und barrierefrei macht. Erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnraums in einer erstklassigen Lage ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine 82,6m² große Eigentumswohnung im 1. Stock ohne Lift. Eingeteilt in: Vorraum mit Zugang zum WC, möbliert Küche möbliert Ess-Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum westseitigen Balkon Flur mit Zugang zu: Bad 2 Zimmer Die Wohnung wird mit Strom beheizt (Nachtspeicheröfen) bzw. es steht ein Kaminofen für Holzfeuerung zur Verfügung, dieser ist allerdings ohne Speicherwirkung ausgestattet (kein Schamott). Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet. Es gibt einen Fahrradraum, einen Trockenraum und ein eigenes großes Kellerabteil im Kellergeschoß. Direkt in der Siedlung mit Verkehrsberuhigung befindet sich ein großzügiger Spielplatz. Wenige Gehminuten in die Weizer Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Im Jahre 2023 wurde eine Sanierung des Hauses durchgeführt (Balkone und Fassade). Auf die Wohnung läuft eine Finanzierung, die monatlich mit momentan 128,60 Euro mit der Betriebskostenvorschreibung abbezahlt wird. Mit Ende August 2025 sind noch 9.825,49 Euro offen, und die Laufzeit beträgt noch 7,5 Jahre. Vorzeitige Darlehensrückzahlungen sind laut Hausverwaltung nur zu den angegebenen Stichtagen, halbjährlich unter Einhaltung einer zweimonatigen Kündigungsfrist und Bezahlung von Spesenbeiträgen (? 75,00) möglich. Wenn Sie als Käufer den Kredit übernehmen, reduziert sich der Barkaufpreis um den noch offenen Betrag. Wenn Sie den vollen Kaufpreis laut Inserat bezahlen, wird der Kredit getilgt und der Rückzahlungsbetrag in der Vorschreibung muss nicht mehr bezahlt werden! Stand der Reparaturrücklage mit 31.12.2024: 39.929,41 Euro Laut Vereinbarung wurde der Winterdienst für den Gehsteig auf die Parteien im Haus aufgeteilt und führen zu einer Woche Dienst alle 12 Wochen (12 Wohneinheiten sind im Haus). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese elegante Mietwohnung befindet sich im Herzen der lebendigen Stadt Gleisdorf und vereint modernes Wohnambiente mit urbanem Komfort. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Ausführung. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Umgebung finden sich Schulen und Kindergärten, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Bäckereien und Konditoreien, die zum täglichen Genuss einladen. Der Bahnhof liegt nur rund 200 Meter entfernt und bietet ideale Anbindungen an den steirischen Nahverkehr sowie diverse Buslinien. Auch der Gleisdorfer Hauptplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen privaten Garten samt Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort mitten im Stadtgeschehen. Raumaufteilung: - Vorraum - separates WC - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - helle Wohn- Ess- Küche mit Zugang auf die Terrasse - 2 Schlafzimmer Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Fahrrad- und Müllräume von allen Bewohnern genutzt werden können. Für höchsten Komfort steht außerdem ein Lift zur Verfügung, der alle Stockwerke erschließt. Ein im Haus gelegener Tiefgaragenplatz ist exklusiv für Sie reserviert. Zu jeder Wohneinheit steht im Keller ein Abteil bereit. Fahrrad- und Müllräume dienen der Allgemeinheit. Ein Tiefgaragenparkplatz direkt im Haus ist für Sie als Mieter reserviert. Weiters steht ein Lift zur Verfügung, welcher in alle Stockwerke führt. Beheizt wird das gesamte Wohngebäude mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Im Mietpreis von € 1023,97 sind bereits die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete, Kellerabteil, Sat und ein Tiefgaragenparkplatz inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Gartenanteil, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 13266.85 Zuschuss: EUR 100.00

#Parkmöglichkeit #hell

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung (insgesamt 74 m²) verfügt über einen großflächigen, hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit geräumiger Einbauküche, Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die beiden Schlafzimmer sind über eine Treppe im Halbstock zu erreichen. Die Monatsmiete in Höhe von 695,00 € versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. Die Heizung (Fernwärme) wird je nach Verbrauch noch separat verrechnet und beträgt etwa 90,00 € pro Monat. Kaution: 2.000 € Es befinden sich noch Möbel in der Wohnung, die bei Bedarf gerne übernommen werden können. Die Wohnung kann aber auch unmöbliert übergeben werden. Die Wohnung liegt im Ortskern von Laßnitzthal (8200 Gleisdorf). Ein Nahversorger ist circa 2 Fußminuten entfernt. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle 2 Fußminuten entfernt, Bahnhof 12 Fußminuten entfernt). Ein Parkplatz steht zur Verfügung. Haustiere nicht erlaubt.... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Gleisdorf. Lieblich möbliert, ab sofort verfügbar.

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese soeben umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem in Ziegelmassivbauweise errichteten Haus aus dem Jahr 1978 und bildet eine von insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen beheizten Kellerbereich sowie weitere Abstellflächen, womit eine Gesamtnutzfläche von rund 165 m² zur Verfügung steht. Zum Objekt gehören ein großzügiger Garten mit ca. 400 m² Fläche, zwei Terrassen (jeweils ca. 20 m²) sowie ein Doppelcarport. Glasfaserinternet ist bereits im Haus vorhanden. Highlights: - Ca. 98 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - ideal für Paare oder Familien - Rund 165 m² Gesamtnutzfläche inkl. beheiztem Keller - und Abstellbereich - Zwei Terrassen mit je ca. 20 m² - eine im Erdgeschoß, eine im Obergeschoß - Privater Garten mit ca. 400 m² - viel Platz für Freizeit, Kinder oder Gartenliebhaber - Beheizter Keller (ca. 42 m²) - perfekt als Hobbyraum, Büro oder Fitnessbereich - Glasfaseranschluß Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Raumaufteilung präsentiert sich familienfreundlich und klar strukturiert. Im Erdgeschoß empfängt ein Flur den Wohnbereich, ergänzt durch ein separates WC. Herzstück dieser Ebene ist der rund 33 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick und Zugang in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung bietet. Das Obergeschoß umfasst zwei getrennt begehbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume verfügen über einen eigenen Ausgang auf die zweite, ebenfalls ca. 20 m² große Terrasse. Ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet diese Etage ab. Der Kellerbereich mit ca. 42 m² ist beheizt und damit nicht nur als klassischer Stauraum, sondern auch gut als Hobbybereich, Fitnessraum oder Büro nutzbar. Seit 2024 wurde intensiv an der Sanierung gearbeitet, sodass sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand präsentiert. Im Zuge der Modernisierung wurde insbesondere die Haustechnik auf ein modernes und energieeffizientes Niveau gebracht: Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Luftwärmepumpe. Zur wirtschaftlichen Unterstützung der Heizkosten ist diese an eine Photovoltaikanlage angeschlossen, was den laufenden Energieaufwand überschaubar hält. Insgesamt verbindet dieses Objekt den soliden Charakter eines Massivbaus mit dem Wohnkomfort und der Effizienz einer aktuellen Sanierung - ergänzt um seltene Außenflächen wie Garten, Terrassen auf beiden Ebenen und praktische Nebenräume. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Folgende Arbeiten werden in den kommenden Wochen fertiggestellt: - Sämtliche sanitären Anlagen - Geländer an den Terrassen aus Glas - Abtrennung zwischen den Terrassen - Terrassenboden Steinteppich - Kellerbereich - Spots im Außenbereich - Türen und Türstöcke Lage: Die Lage in 8311 Markt Hartmannsdorf bietet ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Grundversorgung im Ort. Ein Supermarkt sowie weitere Nahversorger und Dienstleistungen sind schnell erreichbar, ebenso Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ideal für Familien. Über Busverbindungen und die nahe A2-Anbindung sind Gleisdorf, Feldbach und Graz komfortabel erreichbar, wodurch sich die Wohnqualität mit guter regionaler Erreichbarkeit verbindet. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.08 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage 8200 Gleisdorf Diese rd. 115 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG der schönen Wohnanlage im Zentrum von Gleisdorf. Durch die Zusammenlegung von zwei ursprünglich getrennten Wohneinheiten profitieren Sie von einer außergewöhnlich flexiblen Raumgestaltung inkl. 2 Badezimmer und 2 Balkone. • Wohnungsgröße: rd. 115 m² • Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, VR, Bad, WC, Zimmer (Küchenanschluss vorhanden) mit Zugang zum Balkon, Zimmer • Außenbereich: 2 Balkone, großzügige allgemeine Grünflächen • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: vorhanden • Kellerabteil: zwei Abteile der Wohnung zugehörig • Lage: zentrale ruhige Stadtlage • Infrastruktur: von Apotheke bis Nahversorger, Bushaltestelle alles fußläufig erreichbar • Bezug: ab sofort Sie suchen eine großzügige, vielseitig nutzbare Wohnung mit 2 Balkonen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 265.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 277, Heizung: € 114, Rücklage: € 191, HWB: 140 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]