Wohnungen im Bezirk Weiz

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

An der Verbindung der Weizerstraße mit der Ludwig Binder Straße entstehen hier 34 erstklassige Wohnungen zwischen 42m² und 75m². 2 oder 3 Zimmer, alle mit Balkon oder Terrasse und sehr hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, edles Parkett, allerfeinste Tischlerküchen und zeitloses Feinsteinzeug in den Bädern. Für Ihren PKW gibt es eine Tiefgarage wo Sie optional einen Stellplatz anmieten können.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

An der Verbindung der Weizerstraße mit der Ludwig Binder Straße entstehen hier 34 erstklassige Wohnungen zwischen 42m² und 75m². 2 oder 3 Zimmer, alle mit Balkon oder Terrasse und sehr hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, edles Parkett, allerfeinste Tischlerküchen und zeitloses Feinsteinzeug in den Bädern. Für Ihren PKW gibt es eine Tiefgarage wo Sie optional einen Stellplatz anmieten können.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Moderne Neubauwohnungen in Floing, Lebing 119 - Top 5 und Top 6 noch verfügbar! In attraktiver und ruhiger Lage in Floing entsteht im 2. und letzten Bauabschnitt ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 8 geförderten Mietwohnungen . Die Wohnungen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Ausstattung und attraktiven Freiflächen. Die Fertigstellung ist für Winter 2026 geplant . Jeder Wohnung ist ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze sowie ein gemeinsamer Kinderspielplatz und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 180 Meter entfernt. VERFÜGBARE MIETWOHNUNGEN Top 5 im 1.OG 77,18 m² Monatliche Zahlung: € 882,55 Finanzierungsbeitrag: € 2.490,88 Top 6 im 1. OG 74,95 m² Monatliche Zahlung: € 864,73 Finanzierungsbeitrag: € 2.426,18 Überdachter PKW-Abstellplatz: € 51,61 monatlich Finanzierungsbeitrag Abstellplatz: € 77,87 *Die angegebenen monatlichen Zahlungen basieren auf den derzeit gültigen Kosten und können sich aufgrund von Baukosten- und Zinssatzänderungen noch verändern. * FÖRDERVORAUSSETZUNGEN Da es sich um geförderte Mietwohnungen handelt, müssen die entsprechenden Fördervoraussetzungen erfüllt werden. Dazu zählen unter anderem die Volljährigkeit, die Einhaltung der festgelegten Einkommensgrenzen sowie die Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz . Für eine Person liegt die derzeit angegebene jährliche Netto-Einkommensgrenze bei € 49.600, für zwei Personen bei € 74.400; für jede weitere im Haushalt lebende Person erhöht sich die Grenze um € 6.570. MIETE MIT KAUFOPTION Top 5 im 1.OG 77,18 m² Monatliche Zahlung: € 857,43 Finanzierungsbeitrag: € 7.472,63 Top 6 im 1. OG 74,95 m² Monatliche Zahlung: € 840,28 Finanzierungsbeitrag: € 7.278,53 Überdachter PKW-Abstellplatz: € 50,76 monatlich Finanzierungsbeitrag Abstellplatz: € 233,60 MIETE MIT KAUFOPTION - langfristig Eigentum schaffen Wer sich bereits heute die Möglichkeit eines späteren Wohnungskaufs sichern möchte, kann sich für eine geförderte Mietwohnung mit Kaufoption entscheiden. Sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind, besteht ein Anspruch auf nachträgliche Übertragung der Wohnung in das Eigentum. Ein Antrag kann frühestens nach 5 Jahren und längstens bis zum Ablauf des 20. Jahres des Nutzungsvertrages gestellt werden. Der geleistete Finanzierungsbeitrag wird nach der derzeit geltenden Rechtslage auf den Kaufpreis angerechnet. Für den Anspruch auf die Kaufoption gelten gesetzliche Voraussetzungen. Grundsätzlich kommen österreichische Staatsbürger sowie Personen infrage, die sich seit mehr als fünf Jahren ununterbrochen und rechtmäßig in Österreich aufhalten und ein entsprechendes Prüfungszeugnis des Österreichischen Integrationsfonds (ÖIF) nachweisen können. Darüber hinaus bestehen gesetzliche Gleichstellungen, unter anderem für EWR-begünstigte Personen. Wer hingegen eine normale Mietwohnung ohne Kaufoption wählt, sollte beachten, dass die Unterlagen keine nachträgliche Umwandlung in eine Wohnung mit Kaufoption vorsehen. Wer sich die Möglichkeit des späteren Eigentumserwerbs offenhalten möchte, sollte daher von Beginn an die Variante "Miete mit Kaufoption" wählen. HWB (kwh/m²/Jahr): 29,30 kWh/m² Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner + 43 676 360 66 20 [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Moderne Neubauwohnungen in Floing, Lebing 119 In attraktiver und ruhiger Lage in Floing entsteht im 2. und letzten Bauabschnitt ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 8 geförderten Mietwohnungen . Die Wohnungen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Ausstattung und attraktiven Freiflächen. Die Fertigstellung ist für Winter 2026 geplant . Jeder Wohnung ist ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze sowie ein gemeinsamer Kinderspielplatz und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 180 Meter entfernt. Verfügbare Wohnungen: GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN: Top 5 im 1.OG 77,18 m² Monatliche Zahlung: € 882,55 Finanzierungsbeitrag: € 2.490,88 Top 6 im 1. OG 74,95 m² Monatliche Zahlung: € 864,73 Finanzierungsbeitrag: € 2.426,18 Überdachter PKW-Abstellplatz: € 51,61 monatlich Finanzierungsbeitrag Abstellplatz: € 77,87 *Die angegebenen monatlichen Zahlungen basieren auf den derzeit gültigen Kosten und können sich aufgrund von Baukosten- und Zinssatzänderungen noch verändern. * FÖRDERVORAUSSETZUNGEN Da es sich um geförderte Mietwohnungen handelt, müssen die entsprechenden Fördervoraussetzungen erfüllt werden. Dazu zählen unter anderem die Volljährigkeit, die Einhaltung der festgelegten Einkommensgrenzen sowie die Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz . Für eine Person liegt die derzeit angegebene jährliche Netto-Einkommensgrenze bei € 49.600, für zwei Personen bei € 74.400; für jede weitere im Haushalt lebende Person erhöht sich die Grenze um € 6.570. MIETE MIT KAUFOPTION: Top 5 im 1.OG 77,18 m² Monatliche Zahlung: € 857,43 Finanzierungsbeitrag: € 7.472,63 Top 6 im 1. OG 74,95 m² Monatliche Zahlung: € 840,28 Finanzierungsbeitrag: € 7.278,53 Überdachter PKW-Abstellplatz: € 50,76 monatlich Finanzierungsbeitrag Abstellplatz: € 233,60 MIETE MIT KAUFOPTION - langfristig Eigentum schaffen Wer sich bereits heute die Möglichkeit eines späteren Wohnungskaufs sichern möchte, kann sich für eine geförderte Mietwohnung mit Kaufoption entscheiden. Sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind, besteht ein Anspruch auf nachträgliche Übertragung der Wohnung in das Eigentum. Ein Antrag kann frühestens nach 5 Jahren und längstens bis zum Ablauf des 20. Jahres des Nutzungsvertrages gestellt werden. Der geleistete Finanzierungsbeitrag wird nach der derzeit geltenden Rechtslage auf den Kaufpreis angerechnet. Für den Anspruch auf die Kaufoption gelten gesetzliche Voraussetzungen. Grundsätzlich kommen österreichische Staatsbürger sowie Personen infrage, die sich seit mehr als fünf Jahren ununterbrochen und rechtmäßig in Österreich aufhalten und ein entsprechendes Prüfungszeugnis des Österreichischen Integrationsfonds (ÖIF) nachweisen können. Darüber hinaus bestehen gesetzliche Gleichstellungen, unter anderem für EWR-begünstigte Personen. Wer hingegen eine normale Mietwohnung ohne Kaufoption wählt, sollte beachten, dass die Unterlagen keine nachträgliche Umwandlung in eine Wohnung mit Kaufoption vorsehen. Wer sich die Möglichkeit des späteren Eigentumserwerbs offenhalten möchte, sollte daher von Beginn an die Variante "Miete mit Kaufoption" wählen. HWB (kwh/m²/Jahr): 29,30 kWh/m² Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner + 43 676 360 66 20 [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage mit Autoabstellplätzen und Kinderspielplatz im Garten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Grünen - Traumhafte Gartenwohnung mit großer Terrasse und vielen weiteren Extras Diese wunderschöne, hervorragend aufgeteilte Erdgeschosswohnung in Frankenberg bei Gleisdorf vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistert. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum ein geräumiges, über 32 m² großes Wohn/-Esszimmer mit Küchenzeile inkl. E-Geräten mit viel Arbeitsfläche und Stauraum ein helles Schlafzimmer ein modernes Badezimmer mit WC, großzügiger Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss & Fenster sowie einen praktischen Abstellraum . Ein absolutes Highlight ist der große Garten - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die ebenso großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt bei jeder Witterung zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst ansprechenden, neuwertigen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Raum zur Entfaltung. Ausstattung & Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohnen mit stilvollem Ambiente verbindet: Exklusive Einbauküche: Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche begeistert mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum sowie sämtlichen zeitgemäßen Elektrogeräten. Edle Bodenbeläge: In den Wohnräumen sorgen elegante Echtholz-Parkettböden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Der Vorraum sowie die Sanitärbereiche sind mit modernen, großformatigen Feinsteinzeug ausgestattet und unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck. Komfortable Heiztechnik: Eine angenehme Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung. Hochwertige Fenster- und Glaselemente: Verbaut wurden erstklassige Wärme- und Schallschutzfenster, die für viel Licht, ein ruhiges Wohngefühl sowie hervorragende Energieeffizienz sorgen. Elektrischer Sonnenschutz: Sämtliche Fenster- und Glasflächen verfügen über elektrisch steuerbare Außen-Raffstores und bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Schnelles Glasfaser-Internet: Ein leistungsstarker Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht modernes Arbeiten sowie beste Unterhaltung auf höchstem technischen Standard. Kellerabteil für extra Stauraum Zusätzlichen Komfort bieten (im Wohnungskaufpreis nicht enthalten, KP €20.000 für beide Objekte): Überdachter KFZ-Stellplatz Zusätzlicher freistehender KFZ-Stellplatz Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe , ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Gleisdorf sowie die Autobahn , wodurch auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden. Fazit: Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Erreichbarkeit - diese Wohnung ist ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Grünen, am "Stadtrand" von Gleisdorf in Frankenberg. Ein Bus fährt direkt in der Nähe ab und verbindet Sie mit dem Zentrum und dem Bahnhof. In der Umgebung laden Spazier- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein, und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum von Gleisdorf sind schnell erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Projekt "GREEN SIDE", das mehr als nur Raum zum Leben bietet. In Gleisdorf, entsteht ein architektonisches Meisterwerk - ein Ort, an dem modernes Design, nachhaltige Bauweise und die Schönheit der Natur eine harmonische Einheit bilden. Mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten in einem stilvollen Ensemble bietet dieses Projekt einen Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen: Privatsphäre, Qualität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Das Gebäude besticht durch seine moderne, klare Architektur mit ansprechender Holzfassade, begrünten Flachdächern und einer geradlinigen Formsprache, die sich dennoch sanft in die grüne Umgebung einfügt. Die zeitlose Gestaltung spiegelt sich nicht nur außen wider: Auch die Innenräume überzeugen mit lichtdurchfluteten Grundrissen, großzügigen Fensterflächen und einem klaren, offenen Raumgefühl. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen jeder Wohnung - sei es ein ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne, eine sonnige Terrasse für gesellige Abende oder ein liebevoll angelegter Eigengarten, der zum Verweilen einlädt. Das Wohnerlebnis wird hier durch die Verbindung von Wohnkomfort und Natur auf einzigartige Weise bereichert. Ein weiteres Highlight: Das Untergeschoss mit 16 Stellplätzen bietet nicht nur ausreichend Platz für alle Bewohner, sondern auch komfortablen, geschützten Zugang zu den Wohnungen - ein Detail, das im Alltag spürbaren Mehrwert schafft. Kurzum: Das Projekt "GREEN SIDE" ist kein Massenprodukt, sondern ein durchdachtes Zuhause für Menschen mit Anspruch - eine Investition in Lebensqualität. Stil, Raum und ein Hauch von Eleganz Jede Wohnung überzeugt mit einem intelligenten Grundrisskonzept, das sowohl Offenheit als auch Rückzug ermöglicht. Die Wohnflächen sind optimal aufgeteilt - mit großzügigen Wohn-Essbereichen, gut positionierten Schlafzimmern, hochwertigen Bädern sowie praktischen Abstellflächen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein freundliches, luftiges Ambiente. Die Verbindung zur Natur ist spürbar - sei es durch den direkten Zugang in den eigenen Garten, den Ausblick von der Terrasse oder die gemütlichen Sonnenstunden auf dem Balkon. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Momenten im Grünen ein. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung und großzügige Glasfronten sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl. Jede Wohnung ist ein Unikat, aber alle teilen den Anspruch, mehr zu sein als nur vier Wände - nämlich ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Ob Sie als Paar einen stilvollen Rückzugsort suchen, als Familie ein durchdachtes Raumkonzept benötigen oder im Ruhestand auf Komfort und Idylle setzen - diese Wohnungen bieten für jede Lebenslage das passende Zuhause. Nachhaltigkeit und Werterhalt runden das Angebot ab. Raumaufteilung: Der einladende Vorraum empfängt Sie stilvoll und sorgt für eine klare Trennung zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich , der mit seiner offenen Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon . Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer , die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Fenster überzeugt mit funktionaler Gestaltung, das separate WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse , auf der sich die Abendsonne und wunderschöne Sonnenuntergänge genießen lassen. Für Sie zusammengefasst: ca. 75,34m2 Wohnfläche Erstbezug, Mitplanung möglich! 3 Zimmer 1 Balkon 1 Dachterrasse Lift edle Parkettböden Badezimmer mit Fenster und separates WC Zentrale Lage mit optionaler Erreichbarkeit Überdachter Parkplatz Nachhaltige Energieversorgung durch PV-Anlage mit Speicher Honorarfrei kaufen Kaufpreis Wohnung: € 392.900,- Kaufpreis Parkplatz: € 19.800,- Gesamtkaufpreis: € 412.700,- In dieser Anlage sind noch schöne Garten-Wohnungen sowie weitere Dachterrassen-Wohnungen verfügbar! Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt - für Paare und Familien die das Leben im Grünen genießen und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Dank der ruhigen Lage und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich die Immobilie auch als charmanter Alterswohnsitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Mariella Christandl unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das GREEN SIDE befindet sich in ausgezeichneter Lage, die urbanen Komfort und naturnahe Ruhe in perfekter Balance vereint. In wenigen Schritten erreichen Sie das Zentrum von Gleisdorf - eine lebendige Kleinstadt, die alles bietet, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kulturangebote. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich das beliebte GEZ-Einkaufszentrum und weitere Nahversorger, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung - sowohl durch den Bahnhof Gleisdorf als auch über die Autobahn A2 - gelangen Sie in nur rund 20 Minuten nach Graz. Pendler, Stadtliebhaber und Berufstätige profitieren gleichermaßen von dieser optimalen Lage. Gleichzeitig genießen Sie den Luxus der Ruhe, den das Wohnprojekt durch seine idyllische Nachbarschaft in einer verkehrsarmen Seitenstraße bietet. Für Erholung im Freien sorgen die nahegelegenen Grünflächen, Rad- und Wanderwege, das Freibad Gleisdorf sowie Sportanlagen. Auch Familien mit Kindern finden hier ein perfektes Umfeld: Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Schulen sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Diese Lage bietet den seltenen Luxus, sowohl im Grünen zu wohnen als auch urban angebunden zu sein - und das mitten im Herzen der beliebten Stadt Gleisdorf.... [Mehr]

#Kellerabteil

Geräumige 2-Zimmer Wohnung in guter Lage für Singles oder Paar. Sehr gute Infrastruktur. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten am Hauptplatz von Weiz. Küche ablösefrei vorhanden! Hier müsste allerdings selber ein neuer Herd plus Ceranfeld und ein Kühlschrank eingebaut werden. Besichtigungen können gerne mit meinem Kollegen in Weiz, Herrn Berghofer unter der Nr. [Tel] vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Zwei Loggien, Fernblick und hochwertige Ausstattung. Diese vollsanierte Eigentumswohnung liegt ruhig und erhöht, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume separat erreichbar. Die Küche bietet direkten Zugang zur ersten Loggia. Eine neue Küche ist bereits geplant und wird in den kommenden Wochen eingebaut. Zwei weitere Zimmer können als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf die zweite Loggia mit Fernblick. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einem fixen Glaselement und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Parkettböden sowie elektrische Rollläden und Markisen ergänzen die Ausstattung. Der Lift führt bequem bis vor die Wohnung. Hinweis zu den Bildern: Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung wurde mithilfe von KI generiert und dient ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Die Immobilie wird ohne die dargestellte Einrichtung angeboten - siehe Exposé. Ihre Highlights: Zentrumsnahe Lage mit Fernblick Zwei Loggien mit insgesamt 12,58 m² Klimaanlage in allen Räumen Elektrische Markisen und Rollläden Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung im Badezimmer moderne Walk-in-Dusche mit einem fixen Glaselement Lift im Gebäude Helle, optimal geschnittene Räume Ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Loggia mit Blick ins Grüne oder lassen an einem lauen Sommerabend entspannt den Tag ausklingen. Die ruhige Umgebung schafft einen angenehmen Rückzugsort, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu fuß erreichbar sind. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vo... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Diese rund 46m² große Mietwohnung liegt in ruhiger Lage, am Feldgartenweg in Markt Hartmannsdorf. Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss eines gepflegten neuwertigen Wohnhauses. Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, sowie eine gemütliche Wohn- Essküche mit Zugang auf die Wohnungseigene Terrasse. Weiters steht Ihnen hier ein Kellerersatzraum und ein KFZ- Freiabstellplatz zur Verfügung. Fazit: Leistbares Wohnen in ruhiger Lage ...! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Gleisdorf bietet auf rund 87 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine gute Infrastruktur legen. Der helle Wohnbereich vermittelt ein freundliches Wohnambiente und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Stadt- und Fernblick. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen und die Aussicht über Gleisdorf genießen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne und bietet dadurch angenehmes Tageslicht sowie gute Belüftungsmöglichkeiten. Die Toilette ist getrennt begehbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein praktischer Abstellraum und ein allgemeiner Parkplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegter Ausstattung, schönem Ausblick und einer zentralen Lage. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in Gleisdorf mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen - ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 50,69 m² sowie eine Terrasse mit ca. 11,55 m² und einen Eigengarten mit ca. 48,76 m² . Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch Fußbodenheizung , elektrische Raffstores , hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe . Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Vorsorgewohnung . Highlights TOP 3 Erdgeschosswohnung ca. 50,69 m² Wohnfläche Terrasse ca. 11,55 m² Eigengarten ca. 48,76 m² 2 Zimmer Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Elektrische Raffstores Lift im Haus Abstellraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gnies, Gemeinde Sinabelkirchen, Bezirk Weiz, Steiermark. Ruhige Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, Graz sowie Wien sind gut angebunden. Nahversorger, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Neubau - schlüsselfertig Massivbauweise Energiekennwerte: HWB B / fGEE A Carport optional: € 14.400,- Küche optional: € 7.200,- Sonderwünsche nach Absprache Kaufnebenkosten laut Gesetz... [Mehr]