Wohnungen in 4550 Kremsmünster

#Büro #Parkmöglichkeit

"Sehr praktisch: die Lage mitten im Zentrum" Dieses ehemalige Verkaufslokal im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ist hinlänglich bekannt. Mit gesamt ca. 103 m² Nutzfläche eignet es sich hervorragend zum Ausbau als Wohnung, Geschäft oder Büro. Die Marktgemeinde Kremsmünster ... mit rund 6600 Einwohner die größte Gemeinde im Bezirk, gute Verkehrsverbindungen und funktionierendes Öffi-Netz; zahlreiche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe, Handel und Dienstleistung; kompletter Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium und Berufsschule; tägliche Versorgung bestens gegeben, zahlreiche Geschäfte, Fitnesscenter, Freibad und gestandene Gastronomie; Die Lage ... Im Erdgeschoss eines ehemaligen Geschäftshauses; direkt im Zentrum an der Einfahrt zum Marktplatz; fußläufig in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und auch sämtlichen Freizeitangeboten wie Schwimmbad und Spielplatz, sowie Schulen, Kindergarten und vieles mehr. Im klassichen Bürgerhaus insgesamt 6 Einheiten: 3 Wohnungen im Obergeschoss, 2 weitere im Erdgeschoss und dieses als Geschäft, Büro oder Wohnung; je Einheit ein eigener Parkplatz, weitere Parkplätze im öffentlichen Parkraum in unmittelbarer Nachbarschaft Das Geschäft - die Wohnung ... derzeitig bestehend aus: Verkaufsraum mit Auslagen, ehemaliges Büro und innenliegender Bereich mit Vorraum, Lager und WC; bestens geeignet als Geschäft und Büro oder auch als Wohnung, so wie es Ihnen gefällt Laut Entwurf ein nach Westen ausgerichtet der großzügiger Wohnbereich, zusätzlich ein Zimmer straßenseitig und ein weiteres Zimmer hofseitig; der derzeitige Lagerbereich aufgrund der Nähe zum Haustechnikraum bestens geeignet für Bad und WC; alleiniger Eingang von der Hofseite in unmittelbarer Nähe zum eigenen Stellplatz; Der Zustand ... südseitiger Zugang und Fenster bereits erneuert; vor nicht allzu langer Zeit Bodenbeläge erneuert und frisch ausgemalt; beinahe jede gewerbliche Nutzung kurzfristig möglich; Die Wohnung adaptieren Sie entsprechend Ihrem Bedarf und Ihren Vorstellungen: Umbau der Innenräume und der westseitigen Schaufenster, Einbau von Küche und Bad sowie Anschluss an die im Haus befindliche Fernwärme und ein Bezug ist in weniogen Wochen vorstellbar; Die Betriebskosten ... seit Begründung des Wohnungseigentums keine Nutzung, daher keine nachhaltigen Betriebskosten; angeführte Betriebskosten sind eine Hochrechnung anhand der weiteren Wohnungen, lediglich zu Darstellungszwecken und nicht verbindlich. Packen Sie es an und hauchen Sie dem ehemaligen Geschäftslokal neues WOHNGEFÜHL ein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Balkon #hell

Großzügig aufgeteilte Mietwohnung in Zentrumslage von Kremsmünster. + drei große Schlafzimmer + ein lichtdurchfluteter Wohnessbereich + Badezimmer mit Wanne und Dusche + teils überdachter Balkon mit 34m² Miete: EUR 699,- inkl. Ust. BK + HK: EUR 160,- inkl. Ust. Gesamtmiete: EUR 859,- inkl. Ust. Kaution EUR 2.200,- Besichtigungen bitte direkt mit dem Vermieter vereinbaren: Franz Helleis - [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt in Kremsmünster besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 34 Mietwohnungen. Das 3-geschoßige Gebäude wird mit einer hervorragenden Grundausstattung errichtet. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse oder Balkon, im Erdgeschoss haben alle Wohnungen außerdem noch einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen, Allgemeinräume wie Trockenraum etc. Je Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz errichtet, zusätzliche gibt es für jede 3- und 4-Zimmer-Wohnung einen Parkplatz an der Oberfläche. Die Fertigstellung des Projektes ist für Herbst 2022 geplant. Sollten Sie Interesse an einer der noch freien Wohnungen haben, ersuchen wir um Kontaktaufnahme mit der Gemeinde Kremsmünster (Fr. Ahrens, Tel. [Tel] od. E-Mail: [Email]) Für nähere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite unter https://www.familie-linz.at/index.cfm? seite=kremsmuenster-hauptstr-32a-b-&sprache=DEProvision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt in Kremsmünster besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 34 Mietwohnungen. Das 3-geschoßige Gebäude wird mit einer hervorragenden Grundausstattung errichtet. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse oder Balkon, im Erdgeschoss haben alle Wohnungen außerdem noch einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen, Allgemeinräume wie Trockenraum etc. Je Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz errichtet, zusätzliche gibt es für jede 3- und 4-Zimmer-Wohnung einen Parkplatz an der Oberfläche. Die Fertigstellung des Projektes ist für Sommer 2022 geplant. Sollten Sie Interesse an einer der noch freien Wohnungen haben, ersuchen wir um Kontaktaufnahme mit der Gemeinde Kremsmünster (Fr. Ahrens, Tel. [Tel] od. E-Mail: [Email]) Für nähere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite unter https://www.familie-linz.at/index.cfm? seite=kremsmuenster-hauptstr-32a-b-&sprache=DEProvision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt in Kremsmünster besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 34 Mietwohnungen. Das 3-geschoßige Gebäude wird mit einer hervorragenden Grundausstattung errichtet. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse oder Balkon, im Erdgeschoss haben alle Wohnungen außerdem noch einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen, Allgemeinräume wie Trockenraum etc. Je Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz errichtet, zusätzliche gibt es für jede 3- und 4-Zimmer-Wohnung einen Parkplatz an der Oberfläche. Die Fertigstellung des Projektes ist für Herbst 2022 geplant. Sollten Sie Interesse an einer der noch freien Wohnungen haben, ersuchen wir um Kontaktaufnahme mit der Gemeinde Kremsmünster (Fr. Ahrens, Tel. [Tel] od. E-Mail: [Email]) Für nähere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite unter https://www.familie-linz.at/index.cfm? seite=kremsmuenster-hauptstr-32a-b-&sprache=DEProvision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

SCHNEEWEIS real estate "Wenn Träume wahr werden!" Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-realestate.at Die ideale 3-Zimmer Anlegerwohnung befindet sich in bester Lage von Kremsmünster. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 6.700 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich angrenzend an dem Wohngebäude. SCHNEEWEIS real estate "Wenn Träume wahr werden!" Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-realestate.at Die im Jahr 2019 topsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift). Neben dem großzügigen Vorraum stehen ihnen jeweils 2 Schlafräume zur Verfügung. (Eines mit direkten Zugang auf den Balkon) Ebenso das Wohnzimmer mit Ausgangsmöglichkeit und sehr schönem Ausblick auf das Stift Kremsmünster. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Selbstverständlich steht ihnen auch noch eine sehr gepflegte Einbauküche zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit Infrarotpaneele zzgl. sorgt ein behaglicher Kamin für eine angenehme Wärmeverteilung. Ein außergewöhnliches Kellerabteil (Gemeinschaftsfläche) mit rund 14m2 inkl. Stromversorgung vervollständigt dieses attraktive Angebot. Parkmöglichkeiten gibt es im Innenhof bzw. direkt vor dem Gebäude. Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss wurde 2015 erstbezogen. Im Eingangsbereich befindet sich viel Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet die ca. 30m² große Wohnküche mit bodentiefen Glasflächen auf die südwestliche Loggia. Über eine der beiden Glastüren kann man die 19m² große Loggia direkt betreten. In der Haka Küche mit dem 2,4m langen Küchenblock findet man auch mit 2-3 fleißigen Helfern genug Platz um seine Pizzen zu belegen. Ausgestattet mit Siemens, AEG und Bosch Geräten. Das 14,56m² große Schlafzimmer wird derzeit als Wohnzimmer genützt und hat über eine breite Balkontüre Zugang zur Loggia. Weitere Räume sind: 2 Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Büronische. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen und wirklich netten Nachbarn.... [Mehr]

#hell

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit Stil? Auf diesen lichtdurchfluteten 68 m2 finden Sie einen offen Wohn- Ess- Schlafbereich mit Wohlfühlatmosphäre. Das absolute Highlight der Wohnung ist die geschwungene Decke mit den an diese Form angepasste Fenstern. Ein ansprechender Küchenblock mit Kochinsel rundet die Ansprüche dieser Wohnung ab. Miete: EUR 550,- inkl. Ust. Betriebskosten: EUR 110,- inkl. Ust. Gesamtmiete: EUR 660,- inkl. Ust. Lassen Sie sich diese modern gestaltete Wohnung nicht entgehen! Besichtigungen bitte direkt mit dem Vermieter vereinbaren: Franz Helleis - [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)... [Mehr]