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OK€ 400,-
4553 Schlierbach / 61m² / 2 Zimmer
€ 6,56 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit 61m² im Erdgeschoss mit Garten und KFZ-Garagenstellplatz. Beheizt wird die Wohnung mit einer Erdgasheizung, welche beim Energieversorger anzumelden ist. Das Warmwasser wird elektrisch erwärmt. Raumaufteilung und Gestaltung: • Vorraum • WC • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss • Küche (Küchenzeile ist ablösefrei - eine eigene Küche kann gerne, falls gewünscht, montiert werden. Der Backofen wäre, aufgrund des neuwertigen Zustandes, um 80€ abzulösen. Ein Spülmaschinenanschluss ist vorhanden) • 2 Wohnräume mit SAT-TV-Anschluss • Speisekammer • Sehr großer Garten • KFZ-Garagenstellplatz Miete, Betriebskosten und Heizkosten: • Nettomiete inkl. KFZ-Garagenstellplatz und Garten = 400€ • Betriebskosten (Wasser/Abwasser, Kehrgebühren, Versicherungsprämien, öffentl. Abgaben) = 50€ (jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch) • Energielieferverträge (Strom, Erdgas) sind beim Energieversorger anzumelden. Die Heizkosten betragen ca. 150€ pro Monat (Linz AG). Der Erdgas-Liefervertrag mit Linz AG kann gerne übernommen werden falls gewünscht. • Eine Restmülltonne kann bei der Gemeinde Schlierbach angemeldet werden. Die Gebühren werden von der Gemeinde verrechnet. • Miete inkl. Betriebskosten und exkl. Heizkosten = 450€ Zusätzliche Informationen: • In naher Zukunft wird die Heizung von Erdgas auf Pellets gewechselt werden. • der Garten bietet sehr viel Platz zur Entfaltung. Wir als Vermieter setzen hier keine Grenzen. Beispielsweise können sehr gerne Sträucher gepflanzt oder Blumenbeete angelegt werden. Auch die vorhandenen Bäume (Nuss, Apfel, Birne,..) können gerne genutzt werden. Ein Brunnen steht im Garten zur Verfügung. • Haustiere sind erlaubt • die Außenanlagen bieten sehr viel Platz um Dinge, wie beispielsweise Fahrräder, Griller oder ähnliches zu verstauen. • es stehen viele KFZ-Stellplätze im Freien zur Verfügung Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse unter meiner Telefonnummer [Tel] per Anruf, SMS oder Whats App. Danke.... [Mehr]
