Wohnungen im Bezirk Tulln
(Niederösterreich)
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 3465 Königsbrunn
3465 Königsbrunn am Wagram / 85m² / 3 Zimmer
€ 8,39 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.08.2024 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Wohnraumentlüftung und Fußbodenheizung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 80,1m² / 2,5 Zimmer
€ 20,87 / m²
#Garten #hell #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine entzückende, sonnige Wohnung in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Klosterneuburg. Dank großzügiger Fenster und der Süd-Ost Ausrichtung, ist diese Wohnung stets lichtdurchflutet. Hohe Räume und gute Aufteilung der Räume, eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen, oder Einzelpersonen. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung, ist der wunderschön gepflegte große Garten, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Die Pflanzen erinnern an ein tropisches Paradies und laden zum Genießen und Entspannen ein. Eine große Fläche mit nährstoffreicher Erde kann nach Absprache mit der Vermieterin für den Selbstanbau von Gemüse genutzt werden. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, inklusive aller Geräte und moderner Kochinsel; einem Abstellraum mit Waschmaschine; 1 WC; 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und einem weiteren Raum, welcher entweder als großer Abstellraum oder als ein sehr großzügiger begehbarer Schrank, genutzt werden kann. Die Wohnung ist teilmöbliert: Bockspring Doppelbett, Küchenschrank, Essganitur, Bauernkästen Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/m=DXUpee1r Kdh Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 51,1m² / 1 Zimmer
€ 19,53 / m²
#Altbau #Garten #hell
Zur Vermietung gelangt eine entzückende, helle Wohnung in einer prachtvollen sanierten Altbau Villa mit wunderschönem Garten zum Wohlfühlen! eigener Eingang Gartenmitbenutzung neuwertige moderne Küche hochwertig ausgestattetes Bad Optimale Nahversorgung Apotheken, Banken, Supermärkte in unmittelbarer Nähe Ausstattung: moderne Einbauküche, hochwertig ausgestattetes Badezimmer Raumaufteilung: 1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Küche/Esszimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad mit Wanne und WC mit Fußbodenheizung Für einen virtuellen besuchen Sie die Immobilie bitte auf: https://my.matterport.com/show/m=Ft Bnt X5GDjg Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 55m² / 2 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Diese ca. 55m² große und einladende Wohnung mit Loggia liegt ruhig mit Gartenblick und dennoch direkt beim Rathausplatz in Klosterneuburg. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine komplette Einbauküche und der Loggia. Die verglaste Loggia ist vom Schlafzimmer aus begehbar und verleiht dem Raum noch mehr Größe. Der zusätzliche Kamin sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Für ein optisches Wohlgefühl sorgt das Sichtfenster, welches einen Blick auf das Flammenspiel des Kaminfeuers bietet. Ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, hier können Sie die Seele baumeln lassen. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Alle Fenster verfügen über Außenrolladen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum sind im Haus vorhanden. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv die Lage. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik, um sicherzustellen, dass Sie immer gut versorgt sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser pulsierenden Stadtgemeinschaft. Besichtigungstermine sind jederzeit nach schriftlicher Anfrage möglich. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich in der Umgebung viele Schulen und Kindergärten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und verschiedenste Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kaufpreis von 220.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für eine Immobilie in dieser begehrten Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 81m² / 3 Zimmer
€ 4.296,30 / m²
#Balkon #hell
Perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Die Wohnung punktet mit ihrer hellen Atmosphäre und dem schönen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man schnell in der Stadt oder sogar in Wien. Zudem ist die Wohnung bereits voll ausgestattet und dank der Wärmepumpe auch energieeffizient. Hier gibt es keine zusätzlichen Renovierungskosten - ein echtes Angebot! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Raumaufteilung - helle Wohnung - Balkon mit Grünblick (süd-östlich) - schnell in der Stadt und in Wien - voll ausgestattet - Wärmepumpe - keine Extrakosten für Renovierungsarbeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Mietwohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 51,22m² / 2 Zimmer
€ 16,47 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Tulln an der Donau in Niederösterreich! Diese atemberaubende Wohnung im Dachgeschoß bietet nicht nur einen spektakulären Ausblick, sondern auch eine perfekte Lage und modernen Wohnkomfort. Mit einer Fläche von 51,22m² und einer Miete von nur 843,62 € ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und zugleich erschwinglichen Zuhause sind. Sie befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet somit sowohl Ruhe als auch eine wunderschöne Aussicht. Das Highlight der Wohnung ist definitiv der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie hier Ihren Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend und lassen Sie den Alltag hinter sich. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einer offenen Küche. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Der Personenaufzug im Haus macht das Erreichen der Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern einfach und bequem. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Somit können Sie sich auch im Winter auf ein warmes und gemütliches Zuhause freuen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Aber auch die direkte Umgebung hat einiges zu bieten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Tulln an der Donau ist eine wunderschöne Stadt, die für ihre idyllische Lage an der Donau und ihre vielen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Flussufer machen, das Schloss Tulln besichtigen oder im Sommer das Donaufest besuchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung im Dachgeschoß. Wir sind sicher, dass Sie von der Lage, dem Wohnkomfort und dem Charme dieser Immobilie begeistert sein werden. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft in Tulln an der Donau. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 160m² / 4 Zimmer
€ 5.618,75 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese Immobilie besticht durch die sensationelle Ruhelage am Ende einer Sackgasse mit herrlichen Grün- und Fernblick. Klosterneuburg ist eine wunderbare Kleinstadt mit allen Annehmlichkeiten: Geschäfte jeglicher Art, Cafes, Restaurants, Heurige, Schulen, Kindergärten, Hallen- und Strandbad, Tennisanlagen, Sportanlagen, Spazierwege, kulturelle Angebote und das beliebte "Leopoldi-Fest", um nur einige Highlights zu nennen, machen ein Leben hier sehr attraktiv. Zusätzlich gibt es sehr gute öffentliche Anbindungen nach Wien per Bus oder S-Bahn. Mit dem Auto gelangen Sie in gut 15 Min. in die Wiener Innenstadt, dh. Arbeiten in Wien und Leben in Klosterneuburg ist gar kein Problem! Immobilienbeschreibung: Ein Stockwerk mit der Treppe oder dem Lift hoch und Sie gelangen in die traumhaft schöne Terrassen-Wohnung mit Eigengarten. Eingangsbereich mit Platz für großen Garderobeschrank, großzügiger Wohn-Essbereich (~40m²) mit riesigen Fensterfrontenauf zwei Seiten - lichtdurchflutet, offener Kamin, moderne Küche, drei zentral begehbare Schlafzimmer ( ~21m², ~15m², ~13m² groß), zwei Bäder( einmal Badewanne, einmal barrierefreie Dusche) zwei Toiletten, ein Abstellraum (für WM) und zusätzlich gibt es einen ~37m² großen Atelier-/ Hobbyraum. Sehr außergewöhnlich ist die Lage des Eigengartens, nämlich auf Wohnebene im 1.OG, man hat von überall wunderschöne Ausblicke! Der Eigengarten ist S / W - seitig ausgerichtet mit großen ebenen Flächen, bestens geeignet für Spiel und Spaß mit Kindern. Sie haben die Wahl zwischen einer großen Hauptterrasse, einer Loggia und einer kleinen überdachten Terrasse, Sie finden immer Sonne oder Schatten, wie es Ihnen beliebt. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage kann zusätzlich erworben werden. Sie gelangen bei Regen und Schnee trocken in die Wohnung! Provisionsfrei ! Kaufpreis Wohnung: 899.000,- € Kaufpreis Garage: 26.000,- € Eigentum mit Baurecht Alleinvermittlung: Volpini-Immobilien [Telefonnummer entfernt] Fr. Kaiser... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3420 Kritzendorf
3420 Kritzendorf / 112,02m² / 4 Zimmer
€ 4.017,13 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Sparen Sie jetzt 2,3% durch Abschaffung der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr !!! Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung wenige Autominuten von Wien entfernt, die vor allem durch ihren durchdachten Grundriss und den ca. 102 m2 großen Eigengarten, welcher sich aufgrund der südöstlichen Ausrichtung perfekt für ausgiebiges Sonnenbaden eignet. Die Wohnhausanlage wurde ca. im Jahr 1999 errichtet. Sie gehört zu einer exquisiten und kleinen Anlage, die rund um einen besonders gepflegten Innenhof angelegt ist, der mit seinen vielen Rosen und der ruhigen Lage an eine Parkanlage erinnert. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein eigener Einstellraum in der Garage. Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:• Vorzimmer • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer mit eigenen begehbaren Schrankraum - Abstellraum • separate Toilette • Badezimmer mit Badewanne • gepflegter Garten • große Terrasse Die monatlichen Kosten belaufen sich auf: BK Wohnung: € 214,53BK Garage: € 15,96Reparaturrücklage: € 142,67UST: € 24,64TOTAL: € 397,80Der Bahnhof Kritzendorf (S 40 nach Spittelau und Heiligenstadt U4) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, der Bus 403 verbindet direkt nach Klosterneuburg. Die einzigartige Lage ermöglicht die optimale Kombination aus der Nähe zur Wiener City (ca. 25 Autominuten) sowie dem naturbezogenem Leben in der Umgebung von Wien. Zahlreiche Fitness und Sportangebote laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und Mail beantworten können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
"4-Zimmer - Wohnung barrierefrei mit Terrasse und Blick ins Grüne - Inklusive Abstellplatz"
€ 750.000,-
3400 Klosterneuburg / 116,19m² / 4 Zimmer
€ 6.454,94 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
"4-Zimmer-Wohnung barrierefrei mit Terrasse und Blick ins Grüne - Inklusive Abstellplatz" Diese herausragende barrierefreie Wohnung im Hochparterre steht ab sofort zum Verkauf! Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 116,19m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und wenig Verschwendungsflächen. Die gesamte Wohnung ist zum Gemeinschaftsgarten hin ausgerichtet. Aufteilung: Ein Vorzimmer, Abstellraum, 1 separates WC, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum (optional auch für ein zusätzliches WC/Dusche umbaubar). Drei Schlafzimmer mit separater Garderobe! Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche (mit hochwertiger Küche inklusive Steinplatte) und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, die zu romantischen Abenden und Grillpartys einlädt. Diese Wohnung besticht durch ihre Lage im Grünen und ihre Ruhe! Sie verfügt über Fußbodenheizung und hochwertige Parkettböden! Die Wohnung bietet barrierefreien Zugang zu allen Bereichen (seniorengerechtes Wohnen!), inklusive einem Stellplatz in der Tiefgarage (mit Zugang per Hauslift) und einem angemessenen Kellerabteil. Lage: Die Wohninfrastruktur in Klosterneuburg lässt keine Wünsche offen: Der Rathausplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Wien ermöglicht es Ihnen, das Zentrum Wiens in nur 15 Minuten zu erreichen. Ein Bus (mit regelmäßigen Intervallen nach Wien) und die Regionalbahn unterstreichen die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Zahlreiche Fach- /Ärzte haben in Klosterneuburg ihren Sitz, ebenso wie ein Krankenhaus und mehrere Apotheken. Verfügbar ab sofort! Betriebskosten: ? 703,77, inklusive Rücklagen und Heizung Betriebskosten für die Garage: ? 45,70 inkl. Rücklage Der DAVE-Richtpreis beträgt ? 750.000, inklusive Garagenstellplatz! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! "4-bedroom barrier-free apartment with terrace and green view - Includes parking space" This outstanding barrier-free apartment on the raised ground floor is now available for sale! The 4-bedroom apartment offers approximately 116,19m² of living space with a well-thought-out layout and minimal corridor areas. The entire apartment is oriented towards the communal garden. Layout: An entrance hall, storage room, 1 separate toilet, a bathroom with a barrier-free shower and toilet, and an additional storage room (optionally convertible to an additional toilet/shower). Three bedrooms with separate wardrobes! The living room features an open kitchen (with high-quality kitchen including stone countertop) and a dining area. From the living room and one bedroom, you can access the south-facing terrace, perfect for romantic evenings and grill parties. This apartment impresses with its green surroundings and tranquility! It features underfloor heating and high-quality parquet floors! The apartment offers barrier-free access to all areas (senior-friendly living!), including a parking space in the underground garage (accessible via house lift) and an adequate cellar compartment. Location: The residential infrastructure in Klosterneuburg leaves nothing to be desired: the town square, schools, kindergartens, shops for daily needs, and public transport are all nearby. The excellent transport links to Vienna allow you to reach the center of Vienna in just 15 minutes. A bus service (with regular intervals to Vienna) and the regional train underline the smart connection of architecture and infrastructure for the customer. Numerous specialist doctors have their practices in Klosterneuburg, as well as a hospital and several pharmacies. Available immediately! Operating costs: ? 703.77, including reserves and heating. Operating costs for the garage: ? 45.70 including reserves. The DAVE indicative price is ? 750.000, including a garage parking space! The sale will be processed via the new ) digital bidding process / DAVE. ) The indicated price is an indicative price, as the price is defined by the interested party with a *) offer created online and may, depending on demand, exceed this price. Approval is granted exclusively by the seller by countersigning the offer submitted! See for yourself and arrange a viewing appointment today! The agent acts as a double broker! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3462 Absdorf
3462 Absdorf / 54,86m² / 2 Zimmer
€ 15,02 / m²
#Terrasse #ruhig
Willkommen im neuen Zuhause: Moderne Wohnungen für Ihr Wohlbefinden! Träumen Sie von einem stilvollen und komfortablen Zuhause in einer ruhigen Umgebung Dann sollten Sie sich unsere exklusiven Wohnungen genauer ansehen! Zur Vermietung stehen insgesamt vier traumhafte Wohnungen in einem Wohnhaus, das mit insgesamt 22 Einheiten auf drei Etagen großzügig gestaltet ist. Diese Wohnungen, mit Größen von 47m² bis 76m² und 2-3 Zimmern mit großzügigen Außenflächen, bieten nicht nur ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse, sondern auch eine Atmosphäre der Souveränität und Ruhe, die ihresgleichen sucht. Egal, ob Sie alleine leben, zu zweit oder als kleine Familie hier finden Sie Ihr persönliches Refugium. Besondere Highlights: Hochwertige Bauqualität durch renommierte Firma "Zöfa" Ziegelmassive Konstruktion mit außergewöhnlich guten Dämmwerten Effiziente Luftwärmepumpe für Wärme in den Wohnungen Separater Zähler für faire Kostenabrechnung Photovoltaikpaneele für nachhaltige Energiegewinnung Erstklassige Fenster mit dreifacher Verglasung aus Kunststoff/Aluminium Großflächige Schiebetüren für nahtlosen Innen- und Außenbereich Elegantes Walmdach für zeitlose Ästhetik Schlüsselfertige Ausführung mit A-Produkten Perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Funktionalität Zusätzlich kann ein überdachter Abstellplatz um einen Preis von EUR 50, erworben werden. Finanzierung leicht gemacht: Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine bedeutende Investition ist. Daher bieten wir Ihnen Finanzierungsoptionen und Unterstützung an, um Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu erleichtern. Hier geht es zum 3D Rundgang ! Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inklusive Fertigstellungsanzeige, inklusive Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen (Strom, Zu- und Abwasser, Telekommunikation), Aufschließungskosten inklusive Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet, keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken, keine Grundabtretungen. Wohnungseigentum: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 3462 Absdorf
3462 Absdorf / 47,46m² / 2 Zimmer
€ 15,19 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen im neuen Zuhause: Moderne Wohnungen für Ihr Wohlbefinden! Träumen Sie von einem stilvollen und komfortablen Zuhause in einer ruhigen Umgebung Dann sollten Sie sich unsere exklusiven Wohnungen genauer ansehen! Zur Vermietung stehen insgesamt vier traumhafte Wohnungen in einem Wohnhaus, das mit insgesamt 22 Einheiten auf drei Etagen großzügig gestaltet ist. Diese Wohnungen, mit Größen von 47m² bis 76m² und 2-3 Zimmern mit großzügigen Außenflächen, bieten nicht nur ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse, sondern auch eine Atmosphäre der Souveränität und Ruhe, die ihresgleichen sucht. Egal, ob Sie alleine leben, zu zweit oder als kleine Familie hier finden Sie Ihr persönliches Refugium. Besondere Highlights: Hochwertige Bauqualität durch renommierte Firma "Zöfa" Ziegelmassive Konstruktion mit außergewöhnlich guten Dämmwerten Effiziente Luftwärmepumpe für Wärme in den Wohnungen Separater Zähler für faire Kostenabrechnung Photovoltaikpaneele für nachhaltige Energiegewinnung Erstklassige Fenster mit dreifacher Verglasung aus Kunststoff/Aluminium Großflächige Schiebetüren für nahtlosen Innen- und Außenbereich Elegantes Walmdach für zeitlose Ästhetik Schlüsselfertige Ausführung mit A-Produkten Perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Funktionalität Zusätzlich kann ein überdachter Abstellplatz um einen Preis von EUR 50, erworben werden. Finanzierung leicht gemacht: Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine bedeutende Investition ist. Daher bieten wir Ihnen Finanzierungsoptionen und Unterstützung an, um Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu erleichtern. Hier geht es zum 3D Rundgang ! Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inklusive Fertigstellungsanzeige, inklusive Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen (Strom, Zu- und Abwasser, Telekommunikation), Aufschließungskosten inklusive Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet, keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken, keine Grundabtretungen. Wohnungseigentum: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 Wördern
3423 Wördern / 136m² / 5 Zimmer
€ 4.632,35 / m²
#WG-geeignet #Garten #barrierefrei
"Luxuriöse Gartenwohnung in St.Andrä - Wördern" Willkommen zu einem exquisiten Wohnambiente, das idyllisches Landleben mit urbanem Komfort verbindet. Diese wunderschöne 5-Zimmer-Gartenwohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden nahe Wien. Objektdetails: Diese luxuriöse Gartenwohnung in St.Andrä - Wördern bietet ein exquisites Wohnambiente, das die Schönheit des Kleinstadtlebens mit urbanem Komfort verbindet. Mit 137 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist sie ideal für Familien oder Liebhaber großzügiger Wohnräume. Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Ziegelbauweise garantiert Langlebigkeit, während die barrierefreie Zugänglichkeit allen Bedürfnissen gerecht wird. Die Ausstattung ist erstklassig, mit einer DAN-Küche, elektrischen Raffstores, Fliegengittern, Alarmanlage, Loxone-Smarthomesystem und effizientem Heizsystem. Zwei Stellplätze und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge stehen zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem neuen, charmanten Wohnhaus mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten. Die Lage in St.Andrä - Wördern bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und schneller Anbindung an Wien und andere Städte. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen ein, mit der Nähe zur Donau, Wäldern und anderen Ausflugszielen. Die gute Infrastruktur von St.Andrä - Wördern bietet alles für den täglichen Bedarf. Sonstiges: Die Wohnung besticht nicht nur durch erstklassige Lebensqualität, sondern auch durch einen ausgezeichneten Grundriss mit großzügigen Zimmern, hochwertigen Böden und modernen Bädern. Die sonnigen Innenräume und die ansprechende Gestaltung des Wohnhauses versprechen ein Wohnambiente zum Verlieben. Fazit: Diese exklusive Gartenwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, den Lifestyle zu erleben, den Sie schon immer gesucht haben. Genießen Sie Luxus, Komfort und die perfekte Symbiose aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]