Wohnungen im Bezirk Klagenfurt Land

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wörthersee - 1. Reihe "fußfrei" 3-Jahres-Mietvertrag oder nur Saisonmiete möblierte entzückende SEEwohnung Mit dem "Lake´s" wurde an dem Platz, wo der Wörthersee wahrscheinlich am schönsten ist und wo man schon immer gepflegt zu wohnen wusste, eine einzigartige Immobilie geschaffen. Die traumhafte Lage inmitten der malerischen Halbinsel von Pörtschach gibt den Lake´s Residenzen ihren besonderen Reiz und sorgt für Ausblicke auf den See und auf die umliegende Bergwelt. Großzügige Planung, modernes Design und eine erstklassige Ausstattung sprechen für den hohen Standard dieser Immobilie und runden das Gesamtbild ab. Direkt am Seeufer liegt ein 1.000 m² großer Beach-Club mit Marina. In der "Anlage", die touristisch betrieben wird, befindet sich eine stylische Bar samt Tages-Lounge, eine große Seeterrasse, die von jedem Winkel aus traumhafter Blicke auf den See gewährt und ein Fitness- und Wellnesscenter. Die angebotene Miete-Seewohnung ist vollkommen möbliert und bietet folgendes Raumangebot: Vorraum, Wohnraum mit integrierter Einbauküche und Essplatz, Schlafzimmer und Bad/WC, vom Schlafzimmer und Wohnraum gelangt man auf den kleinen sonnigen Balkon mit Seeblick. Das erweiterte Angebot umfasst auch den Wellness- und Fitnessbereich sowie den Outdoorpool und die Sonnenliegen im Strandbereich direkt am See! Wenn SIE nur an einer Saisonmiete interessiert sind, wird ein Pauschalpreis verrechnet! Mehr Informationen? Sehr gerne über Ihre qualifizierte Kontaktanfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wörthersee Nordufer - Gemeinde Pörtschach - Traumlage In einer traumhaften "Residenz" am Wörthersee kommt diese luxuriöse Eigentumswohnung zur MIETE auf den Markt in einer der besten Wörthersee-Buchten. Selbstverständlich mit südseitigem, sonnigen Strandbereich, hauseigenem Bade- und Bootsanlegesteg und großzügigem beheizbaren Outdoor-Pool (18 x 4 x 1,4m) und einer Sauna. SIE genießen den Komfort einer tollen Seewohnung mit einem Platzangebot für 3 Personen (2 Schlafzimmer), vollkommen möbliert, modern, stylisch, qualitativ eingerichtet. Die geschützte, süd-ostseitige Terrasse (ca.16m²) mit anschließendem Gartenanteil (ca. 135m) erweitern den alleinigen Nutzungsbereich im Außenbereich. Weitere Detailinfos: Serviceleistungen, wie Auf und Abbau von Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Verfügbar? ab SOFORT für langfristige Vermietung frei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Neubauwohnung in Pörtschach, mit Blick auf den Wörthersee! Die große Wohnung befindet sich im 1. Stock des neuen Hauses, und zeichnet sich vor allem durch das sehr helle lichtdurchflutete Ambiente, und eine moderne zeitgemäße Ausstattung aus. Dadurch ergibt sich ein sehr angenehmes Wohngefühl in der gesamten Wohnung. Zum Gesamtumfang der Wohnung gehören u.a. zwei große Balkone, welche nach Westen bzw. Süden ausgerichtet sind. Dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Der große Wohn- Essbereich grenzt an den südlichen Hauptbalkon, von wo aus Sie eine direkte Sicht auf den Wörthersee haben. Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Die Fertigstellung findet im April 2024 statt, die Wohnung ist dann sofort bezugsfertig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen! Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Diese Wohnung mit einer Wfl. von ca. 50 m² aufgeteilt auf zwei Zimmer befindet sich in sehr begehrter Lage von Krumpendorf in der Nähe des öffentlichen Parkbades von Krumpendorf. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, wie einer Apotheke, einer Schule, einem Supermarkt und dem Bahnhof. Die Wohnung bietet einen Wohn- und einen Schlafbereich, ein kleines Bad, eine Küche und einen Abstellraum. Die Immobilie ist mit dem Kaufpreis von € 139.000, eine sehr gute und leistbare Investition. Ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden. Ein überdachter Stellplatz Nr. 44 kann zusätzlich zum Kaufpreis von € 8.500,- gekauft werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung und es gibt einen Kaminanschluss. Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und es kann aber angemessen vermietet werden. Ich freue mich über Ihren Anruf. Ihre Cornelia Schmid T. [Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/ Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach- wir helfen gerne weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Seezugang

Direkter Seezugang evtl. mit Boot/Liegeplatz. Es stehen mehrere Wohnungen verschiedener Größe zur Auswahl.

#Ferienwohnung #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"Wörthersee trifft Bergzauber" lautet das Motto dieser einzigartigen Eigentumswohnung mit einem atemberaubenden Panoramablick, der Ihnen täglich den Atem verschlagen wird. Diese traumhafte Terrassenwohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoss besticht durch lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster in Szene gesetzt werden und den Übergang zwischen Innen- und Außenwelt auf inspirierende Weise verschwimmen lassen. Insgesamt fünf Wohneinheiten sind in diesem Gebäude untergebracht, das dadurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre vermittelt. Mit einer Wohnfläche von 83,30 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Genießen Sie Ihr Frühstück im geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die über zwei großzügige Schiebetüren Zugang zur rund 68 Quadratmeter großen Terrasse bietet. Von dort haben Sie einen freien Blick auf den zauberhaften Wörthersee und die umliegenden Berge. Ein Anblick, der Sie jeden Tag aufs Neue inspirieren wird. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar und bieten ebenfalls einen herrlichen Ausblick. Alle Räume sind zentral und barrierefrei erreichbar, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Die mehrfach isolierverglasten Kunststofffenster und Fenstertüren sowie die durchgehende Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme, die Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und damit für niedrige Nebenkosten. Des Weiteren steht Ihnen im Haus ein Aufzug zur Verfügung, der Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, bei Bedarf kann ein weiterer hinzugekauft werden. Ein großer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und rundet das Gesamtangebot gekonnt ab. Die Oberflächen sind zurzeit im Edelrohbau belagsfertig. Die Kosten für Türen, Böden und Fliesen gehen zu Lasten des Käufers. Bei Interesse kann der Bauträger einen Kostenvoranschlag für Material und Arbeit erstellen. Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen sowie einen Link für unseren virtuellen 3D Rundgang durch diese Rarität am Wörthersee per E-Mail. Sonstiges Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, E-Mail) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Nebenkosten Kauf Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf, was eine professionelle und transparente Abwicklung des Immobilienkaufs gewährleistet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

*** LIVING LAKE: Wohnen in Pörtschach am Wörthersee. 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Wörtherseeblick. Top 08 *** Leichtigkeit und Lebensfreude versprechen Ihr neues Zuhause im LIVING LAKE in Pörtschach am Wörthersee. Ihr Leben wird fortan am See ausgerichtet sein, nur wenige Schritte vom Ufer, dem Badestrand und dem herrlichen Wasser entfernt. Ist das nicht eine schöne Vorstellung? Gönnen Sie sich den Luxus eines seeseitigen Zuhauses, das höchste Ansprüche an Form, Konzept und Material erfüllt. Modernes Design und eine attraktive Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Beim Betreten der Wohnung durch den Vorraum erreichen Sie alle weiteren Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum befinden sich gleich nebenan. Vom gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit der schönen und praktischen Einbauküche gelangen Sie auf den ca. 17,93 m² großen Süd-Ost-Balkon mit herrlichem Blick auf den Wörthersee. Ein zusätzlicher kleiner Balkon mit ca. 8,94 m² befindet sich beim Eingang der Wohnung. Hier können Sie den Schatten im Hochsommer genießen. Die dreifachverglasten Schallschutzfenster verfügen über außenliegende, elektrische Raffstores. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die Wohnung ist mit einer thermostatgesteuerten Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr KFZ. Der Wörthersee mit all seinen Verlockungen zieht Sie magisch an? Dann entscheiden Sie sich für ein Leben mit Leichtigkeit und Lebensfreude in Pörtschach. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchführen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Wohnanlage befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

*** LIVING LAKE: Wohnen in Pörtschach am Wörthersee. 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Wörtherseeblick. Top 06 *** Leichtigkeit und Lebensfreude versprechen Ihr neues Zuhause im LIVING LAKE in Pörtschach am Wörthersee. Ihr Leben wird fortan am See ausgerichtet sein, nur wenige Schritte vom Ufer, dem Badestrand und dem herrlichen Wasser entfernt. Ist das nicht eine schöne Vorstellung? Gönnen Sie sich den Luxus eines seeseitigen Zuhauses, das höchste Ansprüche an Form, Konzept und Material erfüllt. Modernes Design und eine attraktive Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Beim Betreten der Wohnung durch den Vorraum erreichen Sie alle weiteren Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette befindet sich gleich nebenan. Vom gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit der schönen und praktischen Einbauküche gelangen Sie auf den ca. 17,50 m² großen Südbalkon mit herrlichem Blick auf den Wörthersee. Die dreifachverglasten Schallschutzfenster verfügen über außenliegende, elektrische Raffstores. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die Wohnung ist mit einer thermostatgesteuerten Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport für Ihr KFZ. Der Wörthersee mit all seinen Verlockungen zieht Sie magisch an? Dann entscheiden Sie sich für ein Leben mit Leichtigkeit und Lebensfreude in Pörtschach. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchführen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Wohnanlage befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen in Pörtschach, nahe am Wörthersee! Top 1 - 59m² Top 2 - 78m² Top 3 - 73m² Top 4 - 113m² Top 5 - 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Der große Wohn- Essbereich sowie der große Balkon sind nach Süden hin ausgereichtet, dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Die gesamte Wohnung ist generell sehr hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente. Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern war der Baubeginn im Februar 2023, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 geplant. Zwei Häuser wurden bereits schon erfolgreich umgesetzt und übergeben. Gerne können wir vor Ort eine Besichtigung dieser Häuser vornehmen, um so eine gute Vorstellung von der Qualität und dem Ambiente vermitteln zu können.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen in Pörtschach, nahe am Wörthersee! Top 1 - 59m² Top 2 - 78m² Top 3 - 73m² Top 4 - 113m² Top 5 - 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Ebenfalls ist der Erwerb einer kleinen Gartenfläche für die unteren Wohnungen möglich! Der große Wohn- Essbereich sowie die große Terrasse sind nach Süden hin ausgereichtet, dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Die gesamte Wohnung ist generell sehr hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente. Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern war der Baubeginn im Februar 2023, zwei Häuser wurden bereits erfolgreich umgesetzt und an die Besitzer übergeben. Die Fertigstellung der letzten Wohnungen ist für Anfang Mai 2024 geplant. Achtung, eine Zweitwohnsitznutzung ist hier MÖGLICH!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen in Pörtschach, nahe am Wörthersee! Top 1 - 59m² Top 2 - 78m² Top 3 - 73m² Top 4 - 113m² Top 5 - 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Ebenfalls ist der Erwerb einer kleinen Gartenfläche für die unteren Wohnungen möglich! Der große Wohn- Essbereich sowie die Terrasse sind nach Süden hin ausgereichtet, dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Die gesamte Wohnung ist generell sehr hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente. Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern war der Baubeginn im Februar 2023, zwei Häuser wurden bereits erfolgreich umgesetzt und an die Besitzer übergeben. Die Fertigstellung der letzten Wohnungen ist für Anfang Mai 2024 geplant. Achtung, eine Zweitwohnsitznutzung ist hier MÖGLICH!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen in Pörtschach, nahe am Wörthersee! Top 1 - 59m² Top 2 - 78m² Top 3 - 73m² Top 4 - 113m² Top 5 - 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Ebenfalls ist der Erwerb einer kleinen Gartenfläche für die unteren Wohnungen möglich! Die Wohnung sowie die Terrasse sind nach Westen hin ausgereichtet. Die Wohnung selbst ist hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente. Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern war der Baubeginn im Februar 2023, zwei Häuser wurden bereits erfolgreich umgesetzt und an die Besitzer übergeben. Die Fertigstellung der letzten Wohnungen ist für Anfang Mai 2024 geplant. Achtung, eine Zweitwohnsitznutzung ist hier MÖGLICH!... [Mehr]