Wohnungen im Bezirk Klagenfurt Land

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant – so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz – komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄTDie Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe – ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz – diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSEErleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant – so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz – komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄTDie Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe – ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz – diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSEErleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant – so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz – komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄTDie Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe – ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz – diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSEErleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #ruhig

Luxuriöser Wohntraum am Keutschacher See mit Seeblick, Seezugang und Pool Willkommen in einer der exklusivsten Lagen Kärntens! Diese atemberaubende 4-Zimmer Eigentumswohnung mit direktem Seeblick, privatem Seezugang und Poolanlage bietet Ihnen nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und einer Lage, die zum Träumen einlädt. Objektdetails Die Wohnung mit 114 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage welche 2022 errichtet wurde und bietet Ihnen dank der großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und des spektakulären Ausblicks auf den Keutschacher See sowie die umliegende Natur das perfekte Zuhause. Highlights im Überblick: Direkter Seeblick und Seezugang Poolanlage für die Nutzung der Eigentümer2 Balkone – einmal mit See-, einmal mit Blick ins Grüne4 Zimmer – großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche2 Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank im Master-Bedroom Hauswirtschaftsraum Sofort bezugsbereit Tiefgaragenstellplätze optional erhältlich Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die Küche mit offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen. Die großen Fensterflächen in den Hebe-Schiebetüren bieten einen unverbauten Blick auf den Keutschacher See, lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang auf den Balkon. Der Raum ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine hochwertige, moderne Küche sowie eine große Sofalandschaft – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Balkon mit direktem Blick auf den See ist der perfekte Ort, um den Tag zu genießen – ob bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang oder einfach nur, um die Ruhe des Sees auf sich wirken zu lassen. Der Master Bedroom ist ein Ort der Entspannung. Hier finden Sie einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes, großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Ausstattung. Der Blick ins Grüne ist von diesem Raum aus ebenso atemberaubend. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung. Alle drei Zimmer verfügen über direkten Zugang zum zweiten Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt – ein wunderbarer Rückzugsort für ruhige Stunden. Die Wohnung verfügt über zwei exklusive Badezimmer: Eines ist direkt im Master Bedroom integriert, das andere bietet einen Zugang vom Vorraum und kann von den weiteren Zimmern genutzt werden. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und ermöglicht eine einfache Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen rund um den Keutschacher See – inmitten der wunderschönen Natur Kärntens. Keutschach am See wird nicht ohne Grund als „Seental“ bezeichnet: Die Nähe zu mehreren idyllischen Seen und das herrliche Naturpanorama machen die Region zu einem ganz besonderen Rückzugsort. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten, sowie Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die Bebauung in der Umgebung besteht überwiegend aus kleinen Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, die diesem Ort ein exklusives und ruhiges Flair verleihen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Klagenfurt als auch die berühmte Velden am Wörthersee in nur wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Region rund um den Keutschacher See hat aber noch mehr zu bieten: Der Pyramidenkogel, ein Wahrzeichen Kärntens, ist nur einen Katzensprung entfernt. Zudem befindet sich in Dellach/Maria Wörth der älteste Golfclub Kärntens, der mit seiner panoramahafter Aussicht auf den Wörthersee nicht nur Golferherzen höher schlagen lässt. Fazit Diese exklusive Wohnung am Keutschacher See bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl. Mit direktem Zugang zum See, einer exklusiven Poolanlage und einer traumhaften Lage im Grünen ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als exklusive Ferienimmobilie. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden, die maximalen Komfort und Sicherheit bieten. Mein Service Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung am Keutschacher See begeistern! Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt]Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt ? VITA VIVET? bietet Ihnen 6 durchdachte und detailversessene Wohnungen mit Aufzug in einer grün gewachsenen und vor allem ruhigen Gegend nur wenige Minuten vom schönsten See Österreich´s entfernt, dem Wörthersee! Der architektonisch ansprechende Baustil bietet den zukünftigen Bewohnern eine exklusive und sehr effiziente Penthousewohnung mit mehreren großzügigen Dachterrassen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, einem Bad und einem abgetrennten WC. Die Erdgeschoss-Wohnungen werden auch dem Anspruch von Familien mit Kindern gerecht. So haben Sie von den kompakten 3-Zimmerwohnungen Zugang auf die nach süd-/ost-/ und west ausgerichteten Terrassen sowie die dazugehörigen, großflächigen Eigengärten. Gerne können vor Baubeginn auch Ihre individuellen Vorstellungen (sofern technisch machbar) betreffend Grundriss-/ und Ausstattungsänderungen eingebracht werden. BAUBEGINN IM FRÜHJAHR 2023! HIGHLIGHTS: > unmittelbare & ruhige Zentrumslage > nur wenige Gehminuten zum Wörthersee > kleine familiäre Wohnanlage > optisch ansprechende Bauweise > nur 6 Wohneinheiten > Liftanlage > unterkellert mit Tiefgaragenstellplätzen > großzügige Eigengärten Die ersten beiden Käufer erhalten als BONUS einen ? 10.000, Küchengutschein von der Firma Interior!! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Töschling am Wörthersee! Diese großzügige 3-Zimmerwohnung wird vollständig saniert verkauft und bietet den Erstbezug. Mit Seeblick und nur drei Gehminuten vom öffentlichen Seezugang entfernt, bietet dieses Zuhause sowohl Erholung als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus: In nur zwei Minuten erreichen Sie den nächsten Lebensmittelmarkt, den Bahnhof und die Autobahn, was die Anbindung an die Umgebung optimal gestaltet. In nur 10 Minuten erreichen Sie Velden. Für Sportbegeisterte ist die Lage unschlagbar – direkt am Radweg und in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten, ist diese Wohnung ideal für aktive Lebensstile. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Carport für Ihr Fahrzeug sowie ein praktisches 9m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Seeblick zu investieren – der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Sportler! Discover your new dream apartment in Töschling on Lake Wörthersee! This spacious 3-room apartment is sold completely renovated for first-time occupation. With a stunning lake view and just a three-minute walk to public lake access, this home offers both relaxation and a variety of recreational opportunities. The apartment boasts an excellent location: in just two minutes, you can reach the nearest grocery store, the train station, and the highway, ensuring optimal connectivity to the surrounding area. In only 10 minutes you can reach Velden. For sports enthusiasts, the location is unbeatable—right by the bike path and in close proximity to ski resorts, this apartment is perfect for active lifestyles. Amenities include a carport for your vehicle as well as a practical 9m² cellar compartment that provides additional storage space. Don’t miss this opportunity to invest in a modern, light-filled apartment with a lake view—the perfect retreat for nature lovers and athletes!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit Seltenheitswert? Dann lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Dreizimmerwohnung begeistern. Über Krumpendorf gelegen und nur wenige Autominuten vom traumhaften Wörthersee entfernt, erwartet Sie eine Immobilie, die Wohnkomfort und Wellness auf einzigartige Weise vereint. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Schöne Vinyl-Böden in Holzoptik in den Wohnräumen schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Zuhause einen natürlichen und angenehmen Charakter. Die moderne Küche ist geschmackvoll möbliert und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dach- und Turmgeschoss: Ihre private Wellnessoase. Hier laden eine Infrarotkabine und ein Whirlpool dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden zu genießen – ein Luxus, den man sonst nur aus dem Urlaub kennt. Die Nähe zum Wörthersee, die ländliche Lage und das außergewöhnliche Wohnkonzept machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben. Wohnfläche: ca. 105 m² Raumaufteilung: 1 Ebene: Stiegenaufgang (Allgemeinfläche) mit Abstellraum Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Gäste-WC, Vorraum, Balkon 2. Ebene: Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool, Dusche und WC, Technikraum 3. Ebene: offenes Schlafzimmer mit Infrarotkabine Parkplatz: 1 Freistellplatz ist der Wohnung zugeordnet 1 Tiefgaragenplatz kann angemietet werden – EUR 41,40/Monat Kaufpreis (VB) € 290.000,00 Betriebskosten á cto: € 177,18 – Betriebskosten Wohnung € 119,22 – Rücklage Wohnung € 296,40 Der Rücklagenstand WEG gesamt per 31.10.2025: € 9.270,35 Heizung: Pellets-Zentralheizung (ca. 2 Tonnen/Jahr inkl. Warmwasser) Baujahr: 1994 (Erstbezug) 2020 wurde die Wohnanlage saniert 2022/23 wurde die Wohnung renoviert und modernisiert Übernahme: nach Vereinbarung Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag (optional) 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Licht und Natur zuhause sind Vier hochwertige Wohnungen, die modernes Wohnen neu definieren: Nur zwei Einheiten im Erdgeschoss mit weitläufigen Privatgärten sowie überdachten Terrassen und zwei im Obergeschoss mit sonnigen Balkonen für den Weitblick ins Grüne. Mit Wohnflächen von bis zu 106 m², offenen Wohn-Essbereichen und einem eigenen Grünraumatrium bieten sie Raum für Leben und Entfaltung. Jeder Wohnung sind zwei Carportstellplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen zugeordnet. Ein großzügiger, privater Abstellraum je Wohneinheit sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradplatz und eine Müllsammelstelle – hier verschmelzen Komfort, Natur und Gemeinschaft. Ihre Vorteile auf einen Blick:• 4 exklusive und großzügige Wohneinheiten• Massiv- und Niedrigenergiebauweise• 2 Gartenwohnungen mit Privatgärten• 2 Balkonwohnungen mit Ausblick ins Grüne• Großzügige Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung• Fußläufig zur Koralmbahn• 2 überdachte PKW-Stellplätze (Carport) pro Wohnung• Alle Parkplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestation• Großzügiger Abstellraum (Freizeitbox) für zusätzlichen Stauraum• Jede Einheit mit eigenem Kaminanschluss Die Wohnung Top 3 befindet sich im OG, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und weist folgende räumliche Aufteilung auf: Wohnen / Kochen / Essen: 58,43 m²Zimmer I: 13,34 m²Zimmer II: 12,59 m²Bad: 5,85 m²WC: 1,84 m²Garderobe / Vorraum: 9,77 m²Abstellraum: 4,43 m²Wohnfläche: 106,25 m²Balkon: 27,31 m²Abstellraum Extern: 3,89 m²Stellplätze PKW: Pro Top sind 2 Carportstellplätze vorgesehen, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind - Carport: € 15.000,-Kaufpreis Wohnung: € 429.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen, wo Licht und Natur zuhause sind Vier hochwertige Wohnungen, die modernes Wohnen neu definieren: Nur zwei Einheiten im Erdgeschoss mit weitläufigen Privatgärten sowie überdachten Terrassen und zwei im Obergeschoss mit sonnigen Balkonen für den Weitblick ins Grüne. Mit Wohnflächen von bis zu 106 m², offenen Wohn-Essbereichen und einem eigenen Grünraumatrium bieten sie Raum für Leben und Entfaltung. Jeder Wohnung sind zwei Carportstellplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen zugeordnet. Ein großzügiger, privater Abstellraum je Wohneinheit sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradplatz und eine Müllsammelstelle – hier verschmelzen Komfort, Natur und Gemeinschaft. Ihre Vorteile auf einen Blick:• 4 exklusive und großzügige Wohneinheiten• Massiv- und Niedrigenergiebauweise• 2 Gartenwohnungen mit Privatgärten• 2 Balkonwohnungen mit Ausblick ins Grüne• Großzügige Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung• Fußläufig zur Koralmbahn• 2 überdachte PKW-Stellplätze (Carport) pro Wohnung• Alle Parkplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestation• Großzügiger Abstellraum (Freizeitbox) für zusätzlichen Stauraum• Jede Einheit mit eigenem Kaminanschluss Die Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Süd-Osten ausgerichtet und weist folgende räumliche Aufteilung auf: Wohnen / Kochen / Essen: 45,23 m²Zimmer I: 12,59 m²Zimmer II: 12,46 m²Bad: 6,25 m²WC: 1,84 m²Garderobe / Vorraum: 9,77 m²Abstellraum: 4,48 m²Wohnfläche: 92,62 m²Gartenfläche: 183,49 m² private Gartenfläche Terrasse: 26,59 m²Abstellraum Extern: 3,89 m²Stellplätze PKW: Pro Top sind 2 Carportstellplätze vorgesehen, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind - Carport: € 15.000,-Kaufpreis Wohnung: € 405.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Licht und Natur zuhause sind Vier hochwertige Wohnungen, die modernes Wohnen neu definieren: Nur zwei Einheiten im Erdgeschoss mit weitläufigen Privatgärten sowie überdachten Terrassen und zwei im Obergeschoss mit sonnigen Balkonen für den Weitblick ins Grüne. Mit Wohnflächen von bis zu 106 m², offenen Wohn-Essbereichen und einem eigenen Grünraumatrium bieten sie Raum für Leben und Entfaltung. Jeder Wohnung sind zwei Carportstellplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen zugeordnet. Ein großzügiger, privater Abstellraum je Wohneinheit sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradplatz und eine Müllsammelstelle – hier verschmelzen Komfort, Natur und Gemeinschaft. Ihre Vorteile auf einen Blick:• 4 exklusive und großzügige Wohneinheiten• Massiv- und Niedrigenergiebauweise• 2 Gartenwohnungen mit Privatgärten• 2 Balkonwohnungen mit Ausblick ins Grüne• Großzügige Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung• Fußläufig zur Koralmbahn• 2 überdachte PKW-Stellplätze (Carport) pro Wohnung• Alle Parkplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestation• Großzügiger Abstellraum (Freizeitbox) für zusätzlichen Stauraum• Jede Einheit mit eigenem Kaminanschluss Die Wohnung Top 4 befindet sich im OG, ist nach Süd-Osten ausgerichtet und weist folgende räumliche Aufteilung auf: Wohnen / Kochen / Essen: 45,23 m²Zimmer I: 13,34 m²Zimmer II: 12,59 m²Zimmer III: 12,46 m²Bad: 5,85 m²WC: 1,84 m²Garderobe / Vorraum: 9,77 m²Abstellraum: 4,43 m²Wohnfläche: 105,51 m²Balkon: 27,31 m²Abstellraum Extern: 3,89 m²Stellplätze PKW: Pro Top sind 2 Carportstellplätze vorgesehen, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind - Carport: € 15.000,-Kaufpreis Wohnung: € 429.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In äußerst attraktiver Lage von Krumpendorf am Wörthersee erwartet Sie diese hochwertige Neubau-Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort und stilvoller Ausstattung verbindet! Auf rund 52 m² Wohnfläche überzeugt ein optimal geplanter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, elegantem Badezimmer, praktischem Abstellraum sowie zusätzlichem Kellerabteil. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit hochwertiger DAN-Küche ? modern, funktional und einladend zugleich. Ein echtes Highlight ist die großzügige, ca. 23 m² große Terrasse mit anschließendem, rund 134 m² großem Eigengarten in perfekter Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl ? fast wie im eigenen Haus! Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen im Bad, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung, 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz sowie elektrische Raffstores mit Z-Lamellen unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden! Ein fix zugeordneter Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeteilt. Die Vorbereitung für eine Wallbox in der Tiefgarage bietet zusätzliche Zukunftssicherheit. Öffentliche E-Ladestationen befinden sich sowohl in der Anlage als auch in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv: Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich ? eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region. Diese Immobilie vereint Lebensqualität, moderne Technik und sonnige Gartenidylle. Und das Beste: In knapp 6 Fußminuten bin ich im Parkbad Krumpendorf am Wörthersee! Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Unsere Anlage am Bognerweg umfasst 30 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 47 und 109 m², verteilt auf drei moderne Gebäude. Die leicht erhöhte Hanglage garantiert Ihnen einen unvergesslichen Panoramablick auf den türkisblauen Wörthersee und die Karawanken. Jede Einheit wurde so geplant, dass Licht, Aussicht und Raumgefühl im Einklang stehen.... [Mehr]