Wohnungen im Bezirk Hermagor

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sonnleitn, direkt im Schigebiet Nassfeld in Kärnten! Diese beeindruckende Maisonettewohnung im 3. und 4. Dachgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und einem unvergleichlichen Ausblick. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese neuwertige Immobilie (Baujahr 2021) ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die das Leben in den Bergen in vollen Zügen genießen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und werden von Dielen und einem einladenden Ambiente empfangen. Die zentrale Bio-Anlage mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die offenen Wohnküche mit einer erstklassigen Einbauküche ein Zentrum des Geschehens bildet, in dem Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Im Wohnzimmer wurde in erhöhter Position Platz für ein Heimbüro geschaffen. Am Balkon der Schlafgeschoße befindet sich eine finnische Sauna, mit der Sie Ihren Stress abbauen, und Ihre Immunabwehr stärken können. Genießen Sie das Leben im Freien auf gleich drei Balkonen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge, die Schipisten, die sanfte Hügellandschaft und die grüne Natur bieten. Hier können Sie die frische Bergluft einatmen, die Ruhe der Umgebung genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder und zwei separate WCs, die nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch die Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste gewährleisten. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie stets einen Platz für das Auto finden. Separate Besucherparkplätze sind vorhanden. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie sich in den kalten Monaten stets wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Ruhe Kärntens verzaubern! Diese Wohnung in Sonnleitn ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, entspannen und das Leben genießen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einmalige Immobilie zum Kaufpreis von 798.000,00 €. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Lebensraum Immobilien jederzeit zur Verfügung. Ihr neues Zuhause in den Kärntner Bergen wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <4.000m Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <3.500m Bank <4.000m Post <5.000m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Zentral in dem schönen Städtchen Hermagor, sind drei komplett renovierte Eigentumswohnungen in einem Dreiparteienhaus zu erwerben. Top 1 Erdgeschosswohnung 57 m2 Euro 192.150,00.-Top 2 Obergeschosswohnung 74 m2 Euro 245.550,00.-Top 3 Dachgeschosswohnung 74,5 m2 Euro 239.775,00.-In den Preisen ist jeweils ein Kellerraum und ein Autostellplatz enthalten. Einfach anfragen und sie erhalten genaue Unterlagen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil – einer exquisiten Ferienwohnung in der malerischen Sonnenalpe Nassfeld, Kärnten. Diese einzigartige Immobilie im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Erholung und Abenteuer inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 m² und einem durchdachten Grundriss, der drei lichtdurchflutete Schlafzimmer umfasst, ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Freunde, die die Natur und die Berge lieben. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und stilvolles Wohnen. Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und den spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen des Tages erleben oder den Duft des Morgentaus bei einem Frühstück im Freien genießen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Der Satteldachstil verleiht dem Gebäude einen charmanten alpinen Charakter, während die Verwendung von Holz für eine gemütliche und einladende Atmosphäre sorgt. Das großzügige Raumangebot umfasst nicht nur zwei moderne Badezimmer, sondern auch drei WCs, was besonders für Familien oder Gruppen von Freunden von großem Vorteil ist. Eine Tiefgarage bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zur weiteren Ausstattung gehört eine luxuriöse Sauna, in der Sie nach einem aktiven Tag in der Natur entspannen und regenerieren können. Die effiziente Fernwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmequelle. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. (Widmung - Freizeitwohnsitz) Die Sonnenalpe Nassfeld ist bekannt für ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, sei es im Winter beim Skifahren oder im Sommer beim Wandern und Radfahren. Hier erleben Sie die Schönheit der Natur hautnah und genießen gleichzeitig den Komfort einer modernen Ferienwohnung. Der Kaufpreis von 1.078.800,00 € Brutto spiegelt den Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie wider, die nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch als Kapitalanlage in einer der schönsten Regionen Österreichs dient. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und Ihr persönliches Paradies in den Alpen zu finden. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese traumhafte Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in der Sonnenalpe Nassfeld erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einladende Wohnung in Neudorf kombiniert gemütlichen Wohnraum, eine ruhige Dorflage und die Nähe zu beliebten Freizeit- und Alltagszielen. Die Wohnung bietet genügend Platz für komfortables Wohnen, ergänzt durch eine praktische Zufahrt und zwei PKW-Stellflächen direkt vor dem Gebäude. Mit einer gesamt Wohn-/Nutzfläche von ca. 70,10 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie zusätzlichen Flächen wie einer schönen Loggia ca. 8,9 m², einem Kellerabteil ca. 2 m² und Gartenmitbenützung. Eckdaten der Immobilie: •Wohn-/Nutzfläche: Ca. 70,10 m² inkl. Loggia: Ca. 8,90m² •Zusatzflächen: 2 Parkflächen, Kellerabteil, Garten zur Mitbenützung •Heizung: Kombination aus Elektro-Heizkörpern •Besonderheiten: Sonderwidmung Appartmenthaus •Ausstattung: Holz-Isolierglasfenster, Parkett- und Fliesenböden Preis inkludiert sämtliche Möbel und Einrichtungen – ideal für den sofortigen Einzug.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Wohnungen in einem Chalet am Nassfeld Einmaliger Wohnkomfort inmitten der Kärntner Bergwelt Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einem exklusiven Chalet am Nassfeld, einem der schönsten und beliebtesten Ski- und Wandergebiete Kärntens! Dieses Chalet beherbergt drei stilvolle und individuell gestaltete Wohnungen, die perfekt für Naturliebhaber, Wintersportbegeisterte und Ruhesuchende sind. Ein Chalet, drei besondere Wohnungen Wohnung 1: Bergblick und Eleganz Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit einer Ausrichtung nach Westen. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist bereits mit Bodenbelägen und einem fertigen Badezimmer ausgestattet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Einrichtung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Mit einer großen Terrasse/Balkon genießen Sie einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Wohnung 2: Gemütlichkeit trifft Moderne Die zweite Wohnung, ebenfalls über Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt, ist nach Osten ausgerichtet und vereint alpines Flair mit praktischer Funktionalität. Auch hier sind Bodenbeläge und ein Badezimmer bereits vorhanden, wodurch Sie Ihre Traumwohnung individuell gestalten können. Ein Balkon/Terrasse mit Blick auf die malerische Natur rundet diese Wohnung ab. Die Lage: Das Nassfeld Am Nassfeld, einem der größten Skigebiete Österreichs, genießen Sie unvergleichlichen Freizeitspaß das ganze Jahr über. Im Winter erwarten Sie über 100 Kilometer bestens präparierte Pisten und zahlreiche gemütliche Hütten. Im Sommer verwandelt sich das Gebiet in ein Paradies für Wanderungen, Mountainbiketouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Ihr neues Zuhause wartet Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investment – diese drei Wohnungen bieten eine einmalige Gelegenheit, das Leben in der alpinen Idylle Kärntens zu genießen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Traum vom Wohnen in den Bergen beginnt hier!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen nach einem Rückzugsort in ländlicher Idylle? Eine Wohnung im Grünen, mehr als Ferienapartment? Dann sind Sie hier goldrichtig! Wohnungen, wie diese, sind im Gailtal eher selten zu erwischen! Folgende Highlights erwarten Sie hier: Gemütliches Ambiente durch ländlichen Stil - offene Holzbalken, Rundbogen, Kachelofen, etc. Praktischer Schnitt und helle Räume Traumhafte Aussicht mit unverbaubarem Blick Mehrseitige Außenbereiche, viel Sonne! Kleine WEG aus nur 4 Parteien, professionell verwaltet Eigener Parkplatz, Gartennutzung uvm. Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: [Telefonnummer entfernt] Elias Writze, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <9.500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Maisonette Appartement befindet sich in einer neuwertigen Anlage mit 12 Appartements. Auf dem Balkon eröffnet sich ein wunderschönes Panorama und die Sonnleitn Bahn welche zum Skigebiet Nassfeld – Hermagor gehört ist ca. 150 m vom Haus entfernt. Obergeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Waschmaschine, Toilette, Chill-out / Media Zimmer, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zur überdeckten Terrasse Erdgeschoss: eine Innentreppe führt vom Obergeschoss in den Vorraum des Erdgeschosses mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Toilette. Vom größten der 3 Schlafzimmer hat man direkten Zugang in das Badezimmer sowie auf dem Balkon mit der privaten Sauna Ausmaß Laut Nutzwertfestsetzung: Appartement ca. 115,42 m² Terrasse, Balkon, Sauna ca. 35,51 m² Parken Carportabstellplatz und Abstellplatz im Freien Nutzung Die Appartements sind für die touristische Vermietung geeignet. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ausgeschlossen Vermietung Die Vermietung wird einheitlich von einem Betreiber vor Ort professionell geregelt. Kaufpreis Euro 550.000 netto (plus 20% Mwst.) inkl. Möbel, Carportabstellplatz, Stellplatz im Freien und Abstellraum... [Mehr]