provisionsfreie Wohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 51,18m² / 2 Zimmer
€ 9.183,27 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Obere Donaustraße 23 | 1020 Wien Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Fertigstellung April 2026 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Highlights & Ausstattung: Design trifft Komfort Perfektes Klima: Fußbodenheizung, Fußbodentemperierung im Sommer und Deckenkühlung Nachhaltigkeit: Energieversorgung über Geothermie und Photovoltaik Licht & Luft: Bodentiefe Holz-Alu-Fenster, elektrisch bedienbare Raffstores, im Erdgeschoss Rollläden Sicherheit & Technik: Video-Gegensprechanlage, Sicherheitskamera und eine "Smart-Ready"-System ausgeführt. High-Speed Internet: Glasfaserleitungen Family & Kids: autofreie Zone an der Oberfläche, geschützte Kleinkinderspielplätze Mehr als Wohnen: Die Community-Features Co-Working Space High-End Fitnessstudio mit modernen Geräten und Yoga-Zone exklusiver Saunabereich Gemeinschaftsterrassen Paketfachanlage Dog & Bike Wash Station - Raum mit Fahrrad- und Hundewaschplatz und Werkbank Quartiers-App Mobility Point - Es gibt ein Sharing-Angebot für Autos und E-Bikes direkt im Quartier Waschküchen Das Projekt in Zahlen (Obere Donaustraße 23) Gebäudestruktur: 2 Stiegen Wohnungsgrößen: von ca. 34 m² bis 108 m² Zimmeranzahl: Effiziente 1,5 bis 4 Zimmer Raumhöhe: Großzügige ca. 2,60 m Tiefgarage Besucherparkplätze in der Tiefgarage Energieversorgung: über Geothermie und Photovoltaik Ihr exklusiver "Short-Cut" in den Augarten und Konnektivität: In 5 Minuten überall Das Haus 23 verfügt über einen Durchgang Richtung Augarten Öffentliche Anbindung: U4-Station "Roßauer Lände", Straßenbahn 31 in wenigen Minuten in der City (Schottenring) Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant. Weitere verfügbare Wohnungen können Sie der beigefügten Preisliste entnehmen und uns gerne diesbezüglich kontaktieren. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Saxinger Rechtsanwalts GmbH, Wächtergasse 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 0,9 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. die Barauslagen sind in dem Honorar enthalten. Die Beglaubigungskosten belaufen sich auf 400 € bzw. 450 € je inkl. Umsatzsteuer, falls eine Pfandurkunde beglaubigt unterfertig wird. Renderings: Copyright Squarebytes Top 12 - Stiege 1 Diese moderne Wohnung vereint kompaktes Design mit hohem Wohnkomfort und richtet sich ideal an Singles, Pendler oder Anleger mit Anspruch. Der funktional gestaltete Vorraum führt in den offen konzipierten Wohnbereich, der Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das klare Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist der nord-östlich ausgerichtete Balkon, der gerade in den Sommermonaten für angenehm kühle Abendstunden sorgt und den Wohnraum um einen entspannten Rückzugsort im Freien ergänzt. Das elegant ausgestattete Badezimmer fügt sich nahtlos in das durchdachte Gesamtkonzept ein. Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Urbanes Lebensgefühl, smarte Raumlösung und entspannte Outdoor-Momente ein Zuhause, das moderne Stadtansprüche perfekt erfüllt. Diese Wohnung eignet sich ideal als ein gemütliches Eigenheim wie auch zur Anlage. Kaufpreisübersicht: Anlegerpreis: EUR 470.000,00 (netto + 20% USt.) Eigennutzerpreis: EUR 517.000,00 DIE IMMOBILIE WIRD PROVISIONSFREI VERKAUFT. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
ERSTBEZUG: WOHNEN IM LEOPOLDQUARTIER
€ 1.545,-
1020 Wien / 55,46m² / 2 Zimmer
€ 27,86 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in dieser modernen und effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß (Lift vorhanden) des Leopold Quartier LIVING. Das Gebäude wurde in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, was nicht nur ökologisch nachhaltig ist, sondern auch für ein besonders gesundes und behagliches Raumklima sorgt. Die Erstbezugswohnung (RH 2,74m) überzeugt durch die hochwertige Ausstattung, darunter edler Parkettboden und eine moderne Fußbodenheizung, die im Sommer auch zur sanften Kühlung genutzt werden kann. Darüber hinaus wurde auch eine komplett ausgestattete Küche eingebaut! Ein besonderes Highlight für die Bewohner des Quartiers ist der Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Fitness-Studio, einer Sauna sowie einem Co-Working Space. Ausstattung: Boden: Parkett und Feinsteinzeug Holzoberflächen: Brettsperrholz-Decke Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores Energieversorgung: 100% erneuerbare Energie durch eine Geothermie-Anlage für Wärme/Kälte Heizung / Kühlung: Fußbodenheizung und -Kühlung in allen Wohnungen Lüftung: Abluftventilatoren in Bädern, WCs und Abstellräumen, Frischluftnachströmung mittels Fensterspaltlüftern Manuelle Lüftung: Fensterlüftung Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von ca. 55,46 m² zzgl. einem großzügigen Balkon und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum (8,15 m²): Zentraler Empfangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Wohnküche (22,51 m²): Helles Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zum Balkon. Zimmer (14,30 m²): Ruhig gelegenes Schlafzimmer. Badezimmer (5,20 m²): Modern ausgestattet mit Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten. WC (1,87 m²) & Abstellraum (3,43 m²): Getrennt begehbar für optimalen Komfort. Hinzu kommt noch der Balkon (7,57 m²): Einladende Außenfläche mit Blick in die grüne Mitte des Quartiers. Ein eigenes Kellerabteil (3,08 m²) ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Supermarkt im Erdgeschoß des Quartiers sorgt für bequeme Nahversorgung direkt im Haus. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.545,- (brutto)* und gliedert sich wie folgt: Nettomiete: EUR 1.203,96 (+ 10% USt.) Betriebskosten: EUR 145,58 (+ 10% USt.) Wasser verbrauchsabhängig: EUR 2,76 (+ 10% USt.) Kälte Heiz KG: EUR 13,82 (+ 20% USt.) Warmwasser Heiz KG: EUR 8,84 (+ 10% USt.) Heizkosten Heiz KG: EUR 25,97 (+ 20% USt.) Gesamt (brutto): EUR 1.545,- *In der monatlichen Brutto-Gesamtmiete sind die oben angeführten Betriebskosten, sowie ein Pauschalbetrag für Heizung, Warmwasser, Wassergebühr, Kühlung und Kaltwasser enthalten, die tatsächlichen Kosten werden über die in der Wohnung befindlichen Messgeräte jährlich abgelesen und abgerechnet. Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und sind direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter verbrauchsabhängig abzurechnen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre Optionale Verlängerung möglich! Verfügbarkeit: Ab sofort / Erstbezug Interessiert an einer Besichtigung in diesem zukunftsweisenden Stadtquartier Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 36m² / 1,5 Zimmer
€ 31,94 / m²
This newly renovated studio flat is perfectly located in the 2nd district of beautiful Vienna. The address is situated in what is often referred to as the Pratercottage area in Viennas 2nd district From Böcklinstraße 3640, 1020 Vienna to the 1st district (Innere Stadt) where landmarks like Stephansplatz or Schwedenplatz are the distance is quite short: about 23 km This studio is a perfect 1 room apartment with a separate kitchen and bathroom. There are supermarkets and multiple public transport options in walking distance although the area is very calm and quiet at night. The spacious greens of the Wiener Prater await you basically just around the corner. One of the highlights is the stunning community roof top terrace overlooking vienna. available from: 01.03.2026 Key facts: total size ca. 36m² newly renovated community roof top terrace overlooking vienna. 10 minutes with public transport to the first district fully furnished ready to move in available from minimum 2 months up to maximum 6 months bathroom with tub and toilet monthly rent 1.150,00.- (including electricity and heating) no commission 2000 euros deposit No main residence registration possible Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 19,27 / m²
#Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine nette Wohnung mit super Terrasse in der Nähe des Pratersterns, im beliebten Nordbahnviertel. Im fünften Stock mit Lift gelegen, teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Vorzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Wohnsalon mit Ausgang auf die große Terrasse (38,43 m2), Komplettküche, Schlafzimmer mit französischem Fenster. Die Fotos sind aus dem offiziellen Portfolio. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und komplett ausgestattet. Verfügbar ab: 01.04.2026 Ablöse: €1.500 > Terrasse: Pergola, Hochbeet (gefüllt und bepflanzt), Sichtschutz / Zaun, Loungemöbel, Tisch, Kissenbox > Küche: Sideboard, Wandregal > Wohnbereich: Vorhangschienen > Eingang: Garderobe > Keller: Regal Alles in gutem Zustand. Grundvoraussetzungen für die Anmietung dieser Wohnung sind: • Beschäftigung von mindestens einem Jahr im selben Unternehmen, • Miete darf nicht mehr als 40 % des Gehalts ausmachen • Übernahme der abzulösenden Gegenstände Besichtigungen sind voraussichtlich für die Wochenenden 13/14.02 geplant.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 90m² / 2 Zimmer
€ 17,78 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Die Wohhnung ist super schön und hell und ist für 1 Monat, März 2026 verfügbar. Tolle Lage in der Zirkusgasse, zwischen zwei grünen Parks (Augarten, Prater) und nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. U1 Nestroyplatz: 3 Gehminuten, Praterstern: 5 Gehminuten. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Perfekt für ein Pärchen mit Kind. Zwei Spielplätze sind 1min zu Fuß erreichbar. Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken im Bad, separates WC, warme Einrichtung. Und ein Klavier zum Spielen gibt’s auch. :)... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 50,42m² / 2 Zimmer
€ 23,78 / m²
#Balkon
Zur Vermietung gelangen top geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 10. Obergeschoss mit Lift in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung stehen charmante Wohnungen im Herzen von Wien. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnungen bestehen aus einer gemütlichen Wohnküche, je nach Größe aus einem oder zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zudem verfügen alle Wohnungen über attraktive Freiflächen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
Hofseitige Wohnung mit Grünblick
€ 1.150,-
1020 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 17,42 / m²
#hell #ruhig
Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof An English description can be found further below. In zentraler Lage des zweiten Bezirks, in der Schüttelstraße, befindet sich diese gut geschnittene und sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern. Die Wohnung liegt im zweiten Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und ist ausschließlich hofseitig ausgerichtet. Alle Wohnräume blicken in einen großzügigen, begrünten Innenhof, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Ruhe sorgt. Die Ausrichtung nach Nordwesten und Nordosten gewährleistet gleichmäßiges Tageslicht ohne direkte Straßenbelastung. Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer mit Parkettböden, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Wohn- und Arbeitszimmer eignen. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat und vom Vorraum aus begehbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Der großzügige Innenhof mit Grünflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Lage in der Schüttelstraße verbindet urbane Infrastruktur mit ruhigem Wohnen. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Erholungsflächen entlang des Donaukanals befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Vienna International Centre ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English Quiet Two Room Apartment Overlooking a Green Courtyard The Vienna International Centre can be reached by public transport in about 20 minutes. Located in Schüttelstraße in Vienna’s second district, this well laid out and very quiet two room apartment offers a living area of approximately 66 square metres. The apartment is situated on the second floor of a well maintained residential building with lift access and is oriented exclusively towards the inner courtyard. All living areas face a spacious, green courtyard, creating a pleasant living atmosphere and a high level of tranquillity. The north west and north east orientation ensures balanced natural daylight without any direct street exposure. The apartment comprises two well proportioned rooms with parquet flooring, ideal for use as a living and bedroom or as a living and home office combination. The separate kitchen is fully equipped and offers sufficient space for a small dining area. A practical storage room is also available. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and washing machine. The toilet is separate and accessible from the entrance hall. Heating is provided by a gas fired individual heating system. Residents may use the generously designed inner courtyard with green areas and bicycle parking facilities. The location in Schüttelstraße combines urban infrastructure with quiet residential living. Public transport connections, local amenities and recreational areas along the Danube Canal are all within immediate proximity. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 131m²
€ 5.332,44 / m²
#Altbau #Balkon #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Sichern Sie sich eine seltene Gelegenheit in absoluter Toplage! Diese großzügige Wohnung mit 131,00 m² Wohnfläche und 7,95 m² Balkon befindet sich im 5. Liftstock eines ausgebauten Dachgeschosses (Baujahr 1960) – und ist damit das letzte Geschoss des Gebäudes. Nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Urania, wartet hier eine sanierungsbedürftige 6 ½-Zimmer-Wohnung auf kreative Visionäre, Investoren oder Stadtliebhaber mit Sinn für Potenzial. Highlights: Provisionsfrei – Die Wohnung gelangt direkt vom Eigentümer zum Verkauf, ohne Maklerprovision für den Käufer Frei vermietbar – liegt außerhalb des Mietrechtsgesetzes, somit freier Mietzins möglich Großzügiger Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum Helle Räume dank oberster Etage Hohe Raumhöhe (LRH = 2,75 - 2,90 cm) Balkon mit Ausblick in den Innenhof Ruhelage trotz zentraler Anbindung3D-Rundgang der Wohnung: https://my.matterport.com/show/? m=jiwk NZZf Ak5Eine Kostenschätzung einer Baufirma für die komplette Generalsanierung liegt bereits vor und beläuft sich auf rund € 800 / m². Ob Eigennutzung, Investment oder Projekt für Ihre Zukunft – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:• 3,50% Grunderwerbsteuer• 1,10% Eintragungsgebühr• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei Fragen, Interesse an weiterführenden Informationen oder einem Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.mit freundlichen Grüßen, Tim Rauter Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 26,- / m²
#hell
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses hell Leopoldstadt möblierte Zwei-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und geräumig Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE499) Der beworbene Preis von 1,620€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 10 Monat(en) und 1 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom March 4, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem schön Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Leopoldstadt Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 17,72 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell
Zur befristeten Vermietung gelangt eine sanierte drei Zimmer-Wohnung in der Großen Mohrengasse/Karmeliterviertel mit schönem Gemeinschaftsgarten. Das Haus Gepflegter thermisch-sanierte Neubau in zentraler Wiener Lage. Beste Verkehrsanbindung durch U1 Station Nestroyplatz, U2 Station Taborstraße, U4 Station Schwedenplatz, sowie den Autobus 5A und Straßenbahn 2. Prater und Augarten sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung Diese helle Wohnung ist ca. 79 m² groß, liegt im 4. Liftstock und besteht aus Vorraum/Flur Wohnzimmer mit ca. 20 m²großes Schlafzimmer mit ca. 20 m²kleines Schlafzimmer mit ca. 10 m²Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschine Küche mit Einbaukücheseparates WCMan betritt die Wohnung über den Vorraum/Flur. Rechterhand befindet sich zuerst das Badezimmer, eingerichtet mit einer Dusche. Daneben liegt das separate WC. Im Flur weiter gelangt man in die Küche, eingerichtet mit einer kompletten Einbauküche. Danach kommen das erste Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist vom Flur aus zu betreten. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer. Das zweite Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung hat die Fenster in drei verschiedene Himmelsrichtungen, dadurch ist sie sehr hell und freundlich. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der große parkähnliche Hausgarten. Achtung: der Plan entspricht nicht vollständig der Realität. An Stelle der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer. Anstelle des Schrankraums befindet sich in natura die Küche. Weiters: Kellerabteilgroßer Gemeinschaftsgarten Waschmaschine im Badezimmer Waschküche Fahrradraum Die Miete: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.400.- und besteht aus Hauptmietzins EUR 1.204,92Betriebskosten EUR 177,55Liftkosten EUR 17,53Die Kaution beträgt EUR 4.200.-Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 152m² / 4 Zimmer
€ 24,34 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #hell
Werte Interessent Innen! Bitte füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus, sofern Sie eine Besichtigung wünschen: www.sulek.immobilien/besichtigung (Philipp Renner, M.A. - Czerningasse DG auswählen!). Herzlichen Dank! ************************************* Maisonette Dachgeschoss - Wohnung. Zur Vermietung gelangt ein soeben fertiggestellter Dachgeschoß-Ausbau in der Czerningasse 8 im 2. Wiener Gemeindebezirk. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, moderne Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küchen. Zusätzlich geboten werden besondere Designelemente wie Sichtholzdecken, teils mit offenen Galerieebenen und großflächigen Verglasungen, welche tolle Lichtverhältnisse bieten. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpen, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung speisen - ebenso verfügen alle Einheiten über Klimaanlagen in den oberen Etagen. Die gegenständliche Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. Dachgeschoß: Vorraum rund 57 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer vollausgestattete Küche südseitiger ca. 10 m² großer Balkon (hofseitig) ca. 13 m² großes Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Dusche & WC 2. Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer (11 & 12m²) rd. 4 m² großer, südseitiger Balkon (hofseitig) Badezimmer mit Dusche, Doppel-Handwaschbecken, Waschmaschinen Anschluss und WC ca. 10m² große begehbare Garderobe / Abstellraum Highlights: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - die südseitigen mit textilem Sonnenschutz außen Klimaanlage in den oberen Etagen Dachfenster mit Außenbeschattung (fernbedienbar) Die Stiegen der Masionettewohnungen aus massivem Holz Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Dusche bodengleich & Regendusche Wichtig zu wissen: Für die Mietvertragserrichtung fallen einmalig Kosten in Höhe von € 588,00 Brutto an. Die Tierhaltung - ausgenommen die Haltung von wohnungsüblichen, artgerecht in Behältnissen gehaltenen Kleintieren (wie Ziervögeln, Zierfischen und kleinen Schildkröten, ausgenommen jedoch Reptilien, Gifttiere oder andere gefährliche Tiere) - ist leider nicht gestattet. Die Energie-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet und sind nicht in der Miete inkludiert. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit 3 k Wp Leistung. Aktuell stehen noch die folgenden Einheiten zur Verfügung: 1020 Czerningasse 8, DG Top Zimmer Wohnfläche m² Freifläche m² Bruttomiete 21 4 152,34 14,50 € 3.700,00 1020 Ferdinandstraße 29, DG Top Zimmer Wohnfläche m² Freifläche m² Bruttomiete 21 2 70,76 5,48 € 1.800,00 Lage. Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Lage Wiens - nahe der Innenstadtgrenze und perfekt angebunden dank der nahegelegenen U-Bahn Station Nestroyplatz (U1, 300m, 4 Gehminuten). Fußläufig erreichen Sie in nur 10 Minuten den Schwedenplatz (U4, U1; Straßenbahnlinien 1, 2, 71; Buslinie N29). Der nahegelegene Donaukanal oder Wiener Prater (Hauptallee) laden zur Erholung, Kulinarik und zu sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Umkreis, v.a. auf der Praterstraße, befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte (z.B. Spar 400m, Hofer 500 m), ein Drogeriemarkt (z.B. DM 500m), eine Apotheke und zahlreiche Lokale/Restaurants. Die Wohnung bietet eine ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über den im Text angeführten Link . ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 25,71 / m²
#Dachgeschoss #Balkon
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Renner / Ferdinandstraße auswählen!). Herzlichen Dank! *********************************** Wohnung Zur Vermietung gelangt ein aktuell in Fertigstellung befindlicher Dachgeschoßausbau in der Ferdinandstraße 29, 1020 Wien. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche, hochwertige Nassräume sowie eine voll ausgestattete Küche. Zusätzlich geboten werden besondere Designelemente wie Sichtholzdecken, offenen Galerieebenen und große Glasflächen, welche tolle Lichtverhältnisse bieten. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpen, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung speisen - ebenso verfügen alle Einheiten über Klimaanlagen. Die gegenständliche Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. Dachgeschoß: Vorraum Wohnküche Balkon Abstellraum WC 2. Dachgeschoß: Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Wichtig zu wissen: Die Dachflächenfenster verfügen über Außenjalousien - die südseitigen Gaupen verfügen über eine Außenbeschattung, die nordseitigen Gaupen bei Top 21 & 24 werden mit Innenplissees versehen. Im Bereich der Gaupen und an den schrägen Wänden darf aufgrund des Wandaufbaus nicht gebohrt, genagelt oder verschraubt werden! Für die Mietvertragserrichtung fallen einmalig Kosten in Höhe von € 588,00 Brutto an. Die Tierhaltung - ausgenommen die Haltung von wohnungsüblichen, artgerecht in Behältnissen gehaltenen Kleintieren (wie Ziervögeln, Zierfischen und kleinen Schildkröten, nicht ausgenommen jedoch Reptilien, Gifttiere oder andere gefährliche Tiere) - ist leider nicht gestattet. Die Energie-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet und sind nicht in der Miete inkludiert. Aktuell stehen noch die folgenden Einheiten zur Verfügung: 1020 Czerningasse 8, DG Top Zimmer Wohnfläche m² Freifläche m² Bruttomiete 21 4 152,34 14,50 € 3.700,00 1020 Ferdinandstraße 29, DG Top Zimmer Wohnfläche m² Freifläche m² Bruttomiete 21 2 70,76 5,48 € 1.800,00 Lage Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Lage Wiens - nahe der Innenstadtgrenze und perfekt angebunden dank der nahegelegenen U-Bahn Station Nestroyplatz (U1, 300m, 4 Gehminuten). Fußläufig erreichen Sie in nur 10 Minuten den Schwedenplatz (U4, U1; Straßenbahnlinien 1, 2, 71; Buslinie N29). Der nahegelegene Donaukanal oder Wiener Prater (Hauptallee) laden zur Erholung, Kulinarik und zu sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Umkreis, v.a. auf der Praterstraße, befinden sich mehrere Supermärkte (z.B. Billa 100m, Spar 400m, Hofer 500 m), ein Drogeriemarkt (z.B. DM 500m), eine Apotheke und zahlreiche Lokale/Restaurants. Die Wohnung bietet eine ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Wichtig zu wissen Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Miete inkludiert. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! * ***************************************** Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. * ***************************************** Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
