provisionsfreie Wohnungen in der Steiermark

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Sonnige 3-Zimmmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz. Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis in das 1. Obergeschoss. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Loggia, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 12190.93 Teilzahlungsvariante möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 EMILIE Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen findest du auf unserer Projekt-Homepage wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick:• großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit Balkonzugang, integrierter Einbauküche, bestens ausgestattet mit Markengeräten • 2 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marke Prisma/ Grohe, WC getrennt mit Handwaschbecken, moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Vorraum, Abstellraum - Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum • Kinderspielplatz LAGE/ Infrastruktur: QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Café Martin Auer, Noodle King • SPAR, Bank, Ärzte-und Kinderärztezentrum • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier, nahe HBH, nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.050m Klinik <50m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <100m Universität <650m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <150m Bank <25m Post <650m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <625m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie diese wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ilz! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 qm bietet diese Wohnung den idealen Raum für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine moderne Architektur und hochwertige Materialien, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Genießen Sie die Vorzüge eines offenen Wohn- und Essbereichs, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist der 12 qm große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die Wohnung verfügt zudem über ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie einen eigenen Parkplatz und einen Carport für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Ilz bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

helle Dachgeschosswohnung ab sofort zur Miete frei bestehend aus: 1 WC, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer, 1 sehr offenes Wohnzimmer mit Balkon und Kachelofen, 1 voll möbelierte Küche, 1 Abstellraum, 2 Autostellplätze Miete 800,00 EUR plus 200,00 EUR Betriebskostenakonto= Gesamt 1.000,00 EUR Strom extra Heizung mit Infrarot oder Holz (Kachelofen) Kaution 3000,00 EUR vor Mietvertragsbeginn (div. Unterlagen; Lohnzettel, Unbedenklichkeitsbescheinigung Vormieter, Exekutionsregisterauszug....) Termine: Mo bis Fr. ab 14: Uhr jederzeit möglich , Sa, So ab 7 Uhr Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Frauental an der Laßnitz ist eine idyllische Stadt, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die freundliche Nachbarschaft ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #ruhig

Sehen Sie sich weitere Fotos unter www.hausschatzl-ba.at [http://www.hausschatzl-ba.at] an oder genießen Sie ein Probewohnen in den aktuell als Ferienwohnungen vermieteten Wohneinheiten. Entdecken Sie diese charmante, modernisierte Wohneinheit im Herzen von Bad Aussee, welche in 2 Wohnungen getrennt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 176 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit befindet sich, aufgeteilt im 1. und 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert erwähnt wurde und vereint zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Flair. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die stilvollen Badezimmer sind modern funktional und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden mit einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Diese Immobilie ist ideal für Großfamilien, Paare oder als Investition, indem Sie eine der beiden Wohneinheiten untervermieten. Der hohe Wohnkomfort und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Immobilie zu wohnen oder zu investieren! Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per e-Mail, da hier die Maximalzahl an Fotos erreicht wurde. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Bad Aussee ist eine malerische Stadt, die für ihre beeindruckende Natur und die Nähe zu den Alpen bekannt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und Schwimmen in den klaren Seen der Umgebung oder im vorbeifließenden Traunfluss. Die Stadt bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre dieser charmanten Stadt, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #ruhig

Entdecken Sie zwei attraktive Wohnmöglichkeiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Krieglach. Wohnung 1 - Sofort bezugsfertig | ca. 480 € Brutto Frisch und wie neu: Diese 43 m² große Wohnung wurde komplett saniert. Neue Küche, neue Böden, neues Badezimmer - hier müssen Sie sich um nichts kümmern. Einfach einziehen und wohlfühlen. Wohnung 2 - Maisonette | 65 m² | Ab Oktober | 700 € Brutto Sie suchen mehr Platz? Ab Oktober steht eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 65 m² zur Verfügung. Die clevere Aufteilung auf zwei Ebenen bietet viel Raum und ein besonderes Wohngefühl - alles inkl. Betriebskosten. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil mit 10 m² - ideal für Fahrräder, Skier oder sonstige Einlagerungen. Rund ums Haus stehen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Kaution: 3 Monatsmieten (je nach Wohnung ca. 1.380 - 2.100 €). Gewerbliche Nutzung auf Anfrage möglich. Vergabe nach Bewerbung und Besichtigung - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Krieglach bietet eine ruhige und freundliche Nachbarschaft mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Lieboch - Schadendorf Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und besteht aus: einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll möblierter Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Vorraum sowie einem überdachten Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz. Für Besucher stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Kinderspielplatz und eignet sich somit auch ideal für Familien. Moderne Infrarotheizung - effizient, komfortabel und wartungsarm Die Wohnung wird über moderne Infrarotpaneele beheizt. Im Gegensatz zu herkömmlichen Heizsystemen erwärmen Infrarotpaneele nicht primär die Raumluft, sondern Wände, Böden, Möbel und Personen. Dadurch entsteht eine angenehme, gleichmäßige Strahlungswärme, die oft als besonders behaglich empfunden wird. Vorteile der Infrarotheizung: Angenehme und gleichmäßige Wohlfühlwärme Schnelle Wärmeabgabe ohne lange Aufheizzeiten Wartungsarm - kein Heizkessel, keine Brenner oder regelmäßigen Servicearbeiten Kein Gasanschluss und keine Verbrennung in der Wohnung Platzsparende, moderne Heizpaneele Individuelle Steuerung jedes Raumes - es wird nur dort geheizt, wo tatsächlich Wärme benötigt wird. (Stromkosten pro Monat ca. Eur 60,-) Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Wohnung in der Packer Straße 269, 8501 Lieboch überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer der beliebtesten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung. Lieboch verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufstätige und Pendler. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte wie BILLA, SPAR und HOFER, Bäckereien, Apotheke, Banken, Trafiken, Gastronomiebetriebe sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Volksschule sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Lieboch bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen Richtung Graz, Köflach und Deutschlandsberg. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch mehrere Buslinien. Über die nahegelegene Anschlussstelle Lieboch an die Südautobahn (A2) sowie die Packer Straße (B70) gelangen Sie rasch nach Graz, Voitsberg oder Klagenfurt. Der Grazer Hauptbahnhof sowie der Flughafen Graz sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Lieboch zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, hervorragender Erreichbarkeit und der Nähe zur Landeshauptstadt Graz macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie das weststeirische Hügelland zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Ihre Vorteile auf einen Blick: Beliebte Wohnlage nur ca. 15-20 Minuten von Graz entfernt Hervorragende Anbindung an A2, B70 sowie Bahn und Bus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken im Ort Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Umgebung Vielfältige Gastronomie und Freizeitangebote Hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und perfekter Infrastruktur... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

"Idylle trifft Weitblick - Ihr Zuhause mit Blick ins GRÜNE" Wunderschöne 3-Zimmer-Citywohnung mit Wintergarten & seitlichen Blick zur Basilika Highlights auf einen Blick * Wohnfläche: ca. 87 m² * Hochparterre bzw. 1. Stock (wintergartenseitig) mit ebenerdigen Wohnungszugang * Baujahr: 2010 (Altbestand der zu Neubauwohnungen umgebaut/saniert wurde) * Heizungsart: moderne Pelletsheizung → sehr geringe Heizkosten * 13 m² Balkon - ideal zum Entspannen & Sonne genießen * Traumhafter Wintergarten mit Blick ins Grüne * 1 PKW-Abstellplatz im Freien * Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a - Klasse B Raumaufteilung & Ausstattung: * Vorraum * großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne * WC separat * Abstellraum mit zusätzlich eingebauter, bodenebener Dusche * Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Ausgang auf den Balkon * Kinderzimmer/Büro (ca. 11 m²) ebenfalls mit Balkonausgang * großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 35 m²) mit traumhaftem Wintergarten - der perfekte Ort für gemütliche Abende mit IDYLISCHEM Ausblick * geräumige Küche mit Fenster - viel Stauraum & angenehme Arbeitsfläche * Balkon (13 m²) - idyllischer Freiraum zum Entspannen Der Kaufpreis beträgt € 374.900 (VB) zzgl. Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,8 % Vertragserrichtung) - mtl. Rückzahlung (€ 247,25) Anteil vom Förderdarlehen - Laufzeit noch ca. 1 Jahr würde Verkäufer übernehmen. Gleich Besichtigungstermin sichern! Karin Trausmiller City Immobilien Mobil: [Tel] Kaufpreis zuzüglich Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung ca. 1,8 % Vertragserrichtung Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Lage Die Wohnung befindet sich in absolut begehrter Ruhelage von Graz-Mariatrost und vereint naturnahes Wohnen mit perfekter Alltagsanbindung. Perfekte Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 1 ist in nur ca. 5-7 Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt ins Zentrum von Graz. Zusätzlich befinden sich Busanbindungen in nur wenigen Gehminuten Entfernung (ca. 3 Minuten). Von hier verkehren mehrere Buslinien - u. a. Richtung Jakominiplatz - mit einer Fahrzeit von rund 20 Minuten in die Innenstadt sowie einem regelmäßigen Takt von etwa 30 Minuten. Top Nahversorgung: Ein Hofer sowie ein dm Drogeriemarkt befinden sich jeweils in unmittelbare Nähe - ideal für den täglichen Bedarf. Hoher Freizeit- & Erholungswert: Die Nähe zur Basilika Mariatrost sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten beste Voraussetzungen für Erholung im Grünen direkt vor der Haustüre. Lebensqualität auf höchstem Niveau: Ruhige Wohnumgebung, viel Natur und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur machen diese Lage zu einer der gefragtesten in Graz. Sonstiges... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Verkauft wird eine liebevoll eingerichtete, wunderschöne 2-Zimmerwohnung. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage mitten im Grünen, zugleich liegt sie nah am Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in einem ruhigen Tal, durch das ein kleiner Bach fließt. Die Wohnung wird vollmöbliert und inklusive Geräte übergeben. Insgesamt wurde die Wohnung sehr hochwertig eingerichtet. Das helle und freundliche Wohnzimmer besticht durch den Parkettboden und die Vollholzmöbel aus Eiche, sowie den gemütlichen Kachelofen. Schreibtisch und Badezimmermöbel wurden vom Tischler gefertigt. Geheizt wird mittels des gesetzten Kachelofens, zusätzlich gibt es im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung, die man bei Bedarf zuschalten kann und über einen Thermostat regelbar ist. Warmwasser, wird elektrisch mit einem 120-Liter-Speicher aufgeheizt. Der Wohnung ist eine Gartenparzelle zugewiesen. 2017 wurden alle Wasserleitungen, Abflüsse, Stromleitungen und der Sicherungskasten erneuert. Außerdem wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil Heizkosten: Die Heizkosten richten sich nach dem aktuellen Holzpreis, maximal benötigt werden 5 Raummeter Holz pro Jahr. Stromverbrauch p.a. (2024): ~3039 kWh Parkmöglichkeit vor dem Haus Vorab-Live-Besichtigungen per Video sind auch über Whats-App oder Zoom möglich, sowie natürlich auch vor Ort. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Oberweg ist ein charmanter Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, auch perfekt für Outdoor-Enthusiasten. Zugleich liegt der Ort nah am Zentrum, sodass man sowohl die Vorteile einer ruhigen Umgebung in der Natur, als auch die Vorzüge des Stadtlebens mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants genießen kann. Formel-1-Sport-Fans erreichen den Red-Bull-Ring in ca. 15 Autominuten. Entfernungen: Einkaufsmöglichkeiten: 1300m Krankenhaus: 950 m Apotheke: 1300m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut gepflegte 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 1992 bietet Ihnen auf großzügigen 12 qm Balkonfläche die perfekte Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Mit einem einladenden Wohnbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet, und einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen WC ist diese Wohnung ideal für moderne Lebensansprüche. Zwei Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Kombination aus geräumigen Zimmern und praktischen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem echten Traum für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bestehend aus : 3 Schlafzimmer, Küche möbeliert, Bad, WC, Balkon, Wohnzimmer mit Kachelofen, Kellerabteil, 2 Parkplätze Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Frauental an der Laßnitz, die für ihre ruhige und freundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf von zwei getrennten Wohneinheiten im selben Haus. Die Wohnungen werden einzeln verkauft. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, sparen Sie sich die komplette Maklerprovision (ca. € 11.000,- Ersparnis pro Wohnung)! Allgemeine Beschreibung: In ruhiger und absoluter Bestlage von Bad Mitterndorf (nur 10 Gehminuten zum Ortszentrum) stehen in einem gepflegten, umfangreich sanierten Wohnhaus (solide Massivbauweise, Baujahr 1960) zwei hochwertige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Zufahrt erfolgt über eine 50 Meter lange Privatstraße, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Perfekt geeignet als stilvoller Hauptwohnsitz, oder als wertbeständige Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung. EINHEIT 1: Die luxuriöse Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang Wohnfläche: ca. 95 m² | Kaufpreis: € 349.000,- (Provisionsfrei) Außenbereich: ca. 35 m² teilüberdachte Süd-Terrasse mit direkt begehbarem, eigenem Gartenanteil. Highlights: Edle Naturmarmor-Böden, gemütlicher Kachelofen, hochwertige Einbauküche, barrierearmer Zugang, unverbaubarer Grimmingblick. Raumaufteilung: Weitläufiger Wohn-Essbereich, Hauptschlafzimmer (beide Räume mit direktem Terrassenzugang), Arbeits-/Gästezimmer, stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, eigenes Kellerabteil. Parken: 1 Carport-Stellplatz + 1 Außenstellplatz. EINHEIT 2: Die großzügige Balkonwohnung mit originaler Zirbenstube (1. OG) Wohnfläche: ca. 100 m² | Kaufpreis: € 299.000,- (Provisionsfrei) Außenbereich: ca. 25 m² überdachter Südwest-Balkon mit unverbaubarem Grimmingblick + eigener Gartenanteil (über die Treppe erreichbar). Highlights: Original erhaltene, duftende Zirbenholzstube, Küche mit direktem Wohnzimmerdurchgang, hervorragende Raumaufteilung. Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer mit Dauerbrandofen von Haas +Sohn, gemütliche Zirbenstube, 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigener Dusche en Suite, Hauptbadezimmer mit Wanne, 2 separate Toiletten, eigenes Kellerabteil. Parken: 1 Carport-Stellplatz + 1 Außenstellplatz. Ein aktuelles Nutzwertgutachten zur Begründung von Wohnungseigentum liegt bereits vor. Die finale Parifizierung und Grundbucheintragung der einzelnen Einheiten erfolgt im Zuge der Kaufvertragsabwicklung über den beauftragten Notar/Anwalt. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: In ruhiger und absoluter Bestlage von Bad Mitterndorf (nur 10 Gehminuten zum Ortszentrum) stehen in einem gepflegten, umfangreich sanierten Wohnhaus (solide Massivbauweise, Baujahr 1960) zwei hochwertige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Zufahrt erfolgt über eine 50 Meter lange Privatstraße, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Perfekt geeignet als stilvoller Hauptwohnsitz, oder als wertbeständige Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung. Bad Mitterndorf bietet Ihnen idyllisches Landleben pur bei gleichzeitig perfekter Infrastruktur. Die Region Ausseerland ist ganzjährig ein Eldorado für Aktive und Genießer: Sommer: Badespaß an den umliegenden Seen des Salzkammerguts. Winter: Absolute Schneesicherheit auf der Tauplitz (Alpin-Ski) sowie ein weitläufiges Loipennetz direkt im Ort. Wellness & Sport: Die Grimming Therme liegt fast vor der Haustür, exklusive Golfplätze finden Sie in Bad Aussee und am Schloss Pichlarn. Anbindung: Die Einkaufsstadt Liezen, Bad Aussee und die traditionsreiche Kaiserstadt Bad Ischl sind schnell erreicht. 📞 Kontakt & Besichtigung Der Verkauf erfolgt von privat. Bitte keine Makleranfragen! Telefon: +49 163 60 43 508 oder +49 163 60 43 509 Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung flexibel möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

ERSTBEZUG NACH TOTALSANIERUNG ALLES NEU +Fernwärme + LIFT +2 Balkone +4 Zimmer Alles getrennt begehbar +Neue Elektrik +Neue Türen +Neues Bad +Neuer Parkett +Neue Wandbeläge +Neue Heizkörper ; Internorm Fenster + Neue Abgehängte Decke mit Spots ; Neuer Boiler samt Waschmaschinenanschluss +Kellerabteil + geringe Betriebskosten und keine Sanierungen geplant und Rüchlage Haus positiv mit ca 200tsd *hell und ruhig Eckwoh im 3. OG Provisonsfrei Direkt vom Eigentümer Herr Schauer [Tel] Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Geidorf ruhig aber top Verkehrsanbindung mit Straßenbahn vor Haus in 4 min am Haptplatz... [Mehr]