provisionsfreie Wohnungen in der Steiermark

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines ruhigen Wohnhauses und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in einer Sackgasse. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt und verfügt nur über 12 Parteien. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, Parkettböden, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie einen großen Balkon in den sehr ruhigen und sonnigen Innenhof. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Kosten pro Monat: Miete + BK: 850,73 inkl. USt Heizung + Warmwasser: 122,67 inkl. USt Gesamtbelastung: 973,40 € inkl. USt Lage: • sehr gute öffentliche Anbindung • Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite • nur 5 Gehminuten zur Uni Graz • in direkter Nähe zum Stadtpark Verfügbarkeit: Die Wohnung ist in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern ab Mitte März 2026 verfügbar. Sonstiges: • Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt • Ausrichtung nach Westen • Tiefgaragenplätze sind nach Verfügbarkeit zusätzlich anmietbar • absperrbares Kellerabteil inklusive - Fahrradabstellplatz im Innenhof... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese rund 47 m² große Mietwohnung liegt im 1. Stock eines neuwertigen Wohnhauses, direkt in St.Margarethen/Raab. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohn- Essküche mit voll ausgestatteter Küche, 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche & WC, sowie ein wohnungseigener Wintergarten. Die Wohnung ist mit Parkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Weiters steht Ihnen ein Abstellraum, sowie ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Für die Bewohner des Hauses gibt es auch einen Fitnessraum inkl. div. Geräte zur Mitbenützung. Alle Wohnungen sind mit Klimageräten ausgestattet, welche im Mietpreis bereits enthalten sind. Für Ihr Fahrzeug ist ein Carport vor Ort für Sie reserviert. Dieses kann für € 60,- angemietet werden. Diverse Möbel (Schrankraum, Gardarobenmöbel und Badeinbaumöbel) verbleiben in der Wohnung und sind im Mietpreis bereits enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Neubauwohnung mit Balkon in gefördertem Wohnbau Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser charmanten Neubauwohnung mit einer Fläche von 54,14 m². Die Wohnung liegt im ersten Stock und beeindruckt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der angrenzende Vorraum praktischen Stauraum bietet. Zimmer 1 eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder Büro. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Schrankraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Garderobe. Die Diele verbindet die Räume harmonisch miteinander. Zimmer 2 kann flexibel genutzt werden, sei es als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das moderne Bad rundet das Wohnangebot ab. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 803,50plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2450,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 191. Stock54,14 m²3 Zimmer8,39 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad ausgestattet Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Vorraum Zimmer 1Schrankraum WCDiele Zimmer 2Bad Keller Balkon Adresse: Babenbergerstraße 130 8020 Graz Die Babenbergerstraße 130 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und überzeugt durch ihre zentrale, gut erreichbare Lage. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sind schnell zu Fuß erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen - ideal für den Alltag. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen. Die Adresse eignet sich bestens für Menschen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Parken Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage angemietet werden. Besichtigungstermine: Dienstag, 10. Februar, 18: 00 Uhr Samstag, 14. Februar, 10: 45 Uhr Dienstag, 17. Februar, 18: 00 Uhr Samstag, 21. Februar, 10: 45 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/babenbergerstrasse130/19 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Diese ca. *79,88m²* große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Kochnische - Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Loggia & Terrasse - 2 Zimmer - Badezimmer - Loggia - Terrasse Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Umgebung bietet alles, was Singles und kleine Familien schätzen: Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark sorgen für eine bequeme Nahversorgung, während Schulen und der Grazer Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind. Für entspannte Auszeiten laden der Josef-Huber-Park und der Oeverseepark ein. Theater, charmante Cafés und vielfältige Restaurants in der Nachbarschaft runden das attraktive Wohnumfeld perfekt ab. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage_... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine moderne, sonnige Maisonette mit Terrasse, Carport+PP in einer ruhigen Wohnhausanlage nahe Feldbach Alle Vorteile im Überblick: CARPORT BARRIEREFREI ÜBERDACHTE TERRASSE EG: • Vorraum • großer, sonniger Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang auf die Terrasse 10m² • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum • Kellerabteil OG: • Galerie • 1 Schlafzimmer • 1 weiteres Zimmer • modernes Bad / WC mit bodenebener Dusche/Glas Lage: Feldbach 3 km , Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar: Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <800m Klinik <8.200m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <525m Universität <8.400m Höhere Schule <8.400m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <900m Polizei <1.200m Verkehr Bus <375m Bahnhof <175m Flughafen <8.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell

Schöne 1,5-Zimmerin zentraler Lage Diese charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt und bietet alles, was Studenten für ein komfortables Wohnen benötigen. Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Bibliotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Sie bestens angebunden sind. Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Lernen und Entspannen. Gemütliche Ausstattung: Der Altbaucharme dieser Wohnung wird durch hohe Decken und stilvolle Details unterstrichen, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Vielseitige Nutzung: Neben dem Wohnbereich steht Ihnen ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der ideal als Arbeitsbereich oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Nahegelegene Annehmlichkeiten: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Studentenleben bereichern. Balkon Heizung ( Gas) und Strom: Diese Kosten sind separat zu bezahlen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Verbrauch selbst zu steuern. Kaution: Die Kaution beträgt 1.400 Euro, die vor Einzug zu hinterlegen ist. Bezug: Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, senden Sie bitte eine Anfrage per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Vergessen Sie nicht, Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer anzugeben, damit ich Sie schnellstmöglich kontaktieren kann. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <25m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Universität <175m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <150m Polizei <725m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <25m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <925m Flughafen <8.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon besticht durch ihre tolle zentrale Lage. Die Highlights der Wohnung sind: Geräumige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt Küche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet Separates Schlafzimmer für optimale Privatsphäre Klimaanlage für angenehme Temperaturen Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort Neuwertiges Bad mit Dusche für modernen Wohnkomfort Eine ideale Wohnung für alle, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz gemietet werden für nur 50 Euro netto . Eine praktische Option, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem in der Nähe zu parken! Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung wird mit Elektroheizung betrieben, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch sind die Stromkosten sehr niedrig gehalten, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt und Ihre monatlichen Ausgaben reduziert. Das Haus verfügt über einen Lift, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und somit besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Nutzen Sie die Chance, diese schöne Wohnung zu beziehen! Melden Sie sich per E-Mail oder telefonisch unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <900m Klinik <900m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <1.375m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <650m Polizei <825m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #unbefristet

Gemütliche 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 33,40 m² Wohnfläche in Rottenmann, Klamm 70, zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab dem 1.5.2026 unbefristet verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 356,76 Euro (inkl. Betriebskosten ohne Strom), wobei eine Kaution von € 1.070,28 Euro hinterlegt werden muss. Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Diese ca. 52,80 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stockwerk mit Lift. Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnzimmer mit Kochnische - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Balkon Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage_... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser familienfreundlichen Umgebung! Diese traumhafte Wohnung in Graz Gösting bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage für ein modernes und urbanes Leben. Mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung genießen Sie sowohl morgendliches Licht als auch abendliche Sonnenstrahlen. Mit einer großzügigen Fläche von 89,4 m² stehen Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit zusätzlichem Stauraum. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem Westbalkon, wo Sie nach einem langen Tag entspannen oder einfach die Abendstimmung genießen können. Diese Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer – eines mit einer Badewanne zum Entspannen und eines mit einer Dusche für den schnellen Start in den Tag. Auch zwei WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die Kombination aus elegantem Terrakotta und hochwertigem Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente, während mehrere Fenster pro Raum für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und gereinigt, was Ihnen einen mühelosen und sorgenfreien Umzug garantiert. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten (Fernwärme) und Carport-Stellplatz beträgt 1.299,99 Euro. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder alle, die das urbane Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Exklusive Neubauwohnungen in den Reininghausgründen Beschreibung Willkommen in einem der zukunftsweisendsten Wohnquartiere von Graz: den Reininghausgründen. Hier finden Sie moderne Neubauwohnungen, die ein urbanes Lebensgefühl, höchste Wohnqualität und eine hervorragende Lage vereinen. Die großzügigen Freiflächen der Einheiten bieten beeindruckende Ausblicke – unter anderem auf den Grazer Schlossberg, welche ein einzigartiges Wohnambiente mitten in der Stadt schaffen. Highlights der Wohnungen Durchdachte Grundrisse mit offenem Wohnkonzept Großzügige Balkone und Terrassen Hochwertige Ausstattung und stilvolle Architektur Helle Räume dank großer Fensterflächen Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technologien Leben in den Reininghausgründen Die UNESCO Esplanade bildet das Zentrum dieses neuen Stadtteils und steht für ein modernes aber auch nachhaltiges Stadtleben. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit Erholung im Grünen. Ein ideales Umfeld für Singles, Paare und Familien. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Parks sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Reininghausgründe zu einem Ort mit Zukunft und Qualität. Wohnung W84Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,80 m² Wohnfläche und ca. 5,49 m² Balkon liegt im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 7,20 m²Wohnzimmer: ca. 19,66 m²Kochnische: ca. 4,53 m²Zimmer 1: ca. 12,67 m²Zimmer 2: ca. 11,22 m²Badezimmer: ca. 4,93 m²WC: ca. 1,59 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Hauptmietzins Miete: 629,00 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten: 148,32 € zzgl. 10 % USt. Umsatzsteuer: 77,73 € Bruttomiete: 855,05 €Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung für die Wohnung: € 300,60 (inkl. 20% USt.) Infrastruktur: Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, können Sie auch Freizeitorte wie den Reininghaus Park zu Fuß erreichen. Spar: 200 m Martin Auer: 150 m Kindergarten: 300 m Reininghaus Park: 350 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,73 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Der Gesamtenergieeffizienzwert beträgt 0,75 welcher der Klasse A entspricht (fGEE A, 0,75). Besichtigen Sie Ihren Wohntraum im Herzen der Reininghausgründe! Tauchen Sie ein in das urbane Lebensgefühl, eines der spannendsten Stadtentwicklungsgebiete von Graz. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau – gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <875m Klinik <100m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <100m Universität <400m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <425m Polizei <300m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <25m Autobahnanschluss <3.625m Bahnhof <375m Flughafen <8.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Wohnung ist sehr zentral in der Herrengasse gelegen und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Schlafzimmer. Sie befindet sich im 2. Stock des Hauses und ist bequem mit einem Lift erreichbar.... [Mehr]