provisionsfreie Wohnungen in Klagenfurt(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TRAUMHAFTE BALKONWOHNUNG in BESTLAGE! #sonnig #modern #seenähe In einem der exklusivsten Wohnbezirke Klagenfurts gelegen besticht diese optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung durch eine moderne Ausstattung sowie einem herrlichen Süd-Balkon mit Fernblick. Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großer Wohn- und Essbereich und dank der großen Fenster erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten und neuen DAN-Einbauküche übergeben. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Das Mobiliar ist perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt – hier heißt es sofort einziehen und wohlfühlen. Die Möbelablöse erfolgt nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter ganz oder nur teilweise. Alternativ kann die Wohnung natürlich auch völlig unmöbliert, ohne Möbelablöse, übernommen werden. Die moderne Wohnanlage, besteht aus nur insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage am Dach errichtet, welche den Mietern einen günstigen Stromtarif ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz um EUR 95,-/ Monat bereit. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss • Separate Toilette mit Handwaschbecken • Wohn-/ Esszimmer mit offener und neuen DAN-Küche • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Sonniger Balkon Extras: • Neubau • Beste Lage in Waidmannsdorf nähe Uni und Wörthersee • Lage im Objekt: Erste und letzte Etage • DAN Einbauküche samt Vollausstattung • Beschattung: Außenrollläden • Süd-Balkon - Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Schöne 2,5 Zi Wohung 64m² mit Loggia in der Singerberggasse - Klagenfurt Schöne 2 Zi Wohnung in der Singerberggasse 25, mit ca. 64,00m² Wfl/Nfl. samt Westloggia im 2. Stock ohne Lift, bestehend aus einem großem Vorraum mit Diele, möblierte neuwertige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Westloggia, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, WC extra und ein großes Kellerabteil. Weiters gehört zur Wohnung ein fixer PKW-Abstellplatz im Hof. Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine eigene ÖL-ZH. Eine Gartenbenützung mit eigenen Gartenbeet möglich. Haustiere: Haustiere sind leider keine erlaubt! Miete: € 810, inkl. BK- und Heizkosten Kaution: € 2.500, Beziehbar: Sofort! Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Ansprechpartner: Lukas NEUHAUSER T: [Tel].23 22 749 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

WICHTIG: Der angegebene Mietzins i Hv. € 2.628,14 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie USt. Der eigene Stromverbrauch ist separat an den Energielieferanten zu bezahlen. Beziehbar ist dieser Terrassentraum im Frühjar 2026. Raumangebot • Vorraum • Wohnküche mit Ausgang auf die Dachterrasse • 2 Schlafräume • Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WM-Anschluss • WC • Abstellraum Die Wohnung ist direkt mit dem Lift zu erreichen, welcher sich innerhalb der Wohnung öffnet. Bei Bedarf gibt es ein paar wenige Garagenplätze, die angemietet werden können. Bei Interesse bitte um Anruf oder Whats App an: [Telefonnummer entfernt] MARIE-THERES EISNER... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 135,65 m² Nutzfläche sowie einem Ostbalkon mit 2,56 m² und hochwertiger Ausstattung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Bahnhofstraße, 9020 Klagenfurt. Der Mietzins i Hv. € 1.825,26 inkludiert Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt: • € 1.407,05 Nettomiete • € 140,70 Umsatzsteuer Miete (10 %) • € 230,45 Allg. Betriebskostenakonto • € 23,04 Umsatzsteuer BK (10 %) • € 21,84 Aufzugsbetriebskostenakonto • € 2,18 Umsatzsteuer Aufzugs BK (10 %) Die Immobilie ist durch ihre zentrale Lage – direkt vis-à-vis der Wirtschaftskammer und dem WIFI – ideal an Bus und Bahn angebunden. Der Hauptbahnhof liegt nur 230 m entfernt, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie und Servicebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: • Vorraum • Geräumige Essküche • Abstellraum • Separates WC • Badezimmer mit Dusche und WC • 4 großzügige Wohnräume Die Ost-West-Ausrichtung garantiert natürliche Belichtung zu jeder Tageszeit. Ein Ostbalkon bzw. teilweise Loggia steht zur Verfügung. Ausstattung: • Lift im Haus • Weiße Tischlertüren im Altbau-Stil • Edle Parkett- und Fliesenböden • Gas-Etagenheizung • Carport-Stellplatz im Innenhof optional KFZ Anmietung eines Carport-Stellplatzes im Innenhof (ca. € 106,- brutto) möglich. Energiedaten: HWB: 79,79 kWh/m² Bei Interesse bitte um Anruf oder Whats App mit dem Betreff "Mietwohnung Bahnhofstraße 55" an: [Telefonnummer entfernt] MARIE-THERES EISNER... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Die charmante Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche, ein gut beleuchtetes und schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche (weiß verfließt), ein sonniges Esszimmer mit Terrassen-Balkon sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Die Einrichtung ist modern, gemütlich und entspannend und bietet eine atemberaubende Aussicht. Auf Wunsch kann ein Großteil der Möbel übernommen werden. Die Ablöse würde ca. 580€ betragen. Auf 5 Jahre mit garantierter Verlängerungsoption befristet. Miete, Sonstige Spesen: Gesamtmiete inkl. BK: Euro 584,- Strom, Gas, Warmwasser: Euro 71,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Schöne, sanierte 3 Zimmer Wohnung (Penthouse) 95,00m² mit Westloggia in Waidmannsdorf - Lodengasse in Super Ausischtslage! ERSTBEZUG! Sonnendurchflutete, sanierte, helle und super aufgeteilte 3 Zimmer 95,00m² Nfl. ECKWOHNUNG (wie Penthouse) in Waidmannsdorf (Lodengasse), im 5. und letzten Stockwerk mit Lift und mit traumhaften Ausblick. Die Wohnung besteht aus einem großem Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Westloggia und herrlichem Ausblick, neue Küche mit Geräten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, neues Bad mit Badewanne und barrierefreien Dusche, neues WC extra und ein Kellerabteil. Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Haustiere: Haustiere nach Absprache! Ausstattung & Highlights: ERSTBEZUG nach Generalsanierung barierrefreie Wohnung Eckwohnung mit Süd-/West-Ausrichtung sonnige und ruhige Aussichtslage neue Küche mit Geräten neues Bad mit Badewanne und Dusche neue Böden neue Innentüren Miete: ? 1.380, inkl. BK, Heizung und Warmwasser. Kaution: ? 4.200, Beziehbar: Ab Sofort! Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Tel].400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstl... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ein zur Miete angebotenes Apartment bietet auf einer Fläche von etwa 78 Quadratmetern umfassenden Wohnkomfort und wurde in einem 1982 errichteten, modern aufgewerteten Gebäude mit exquisiter Ausstattung untergebracht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einschließlich zwei geräumiger Schlafzimmer, und gewährleistet somit genügend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Ein besonderes Merkmal ist die erstklassige, komplett eingerichtete Küche, die keine Wünsch offenlässt. Sie steht im Zentrum eines offenen Wohn- und Essbereichs, der dank großer Fenster viel natürliches Licht erhält. Ein direkt angrenzender Balkon mit Blick zum Innenhof bietet die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu genießen. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit erstklassigen Sanitärinstallationen versehen und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein zusätzliches separates WC erleichtert den Start in den Tag. Nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2016 befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand. Stilvolle Einbauschränke im Hauptschlafzimmer bieten viel Platz für persönliche Dinge. Ein Highlight ist der Parkplatz, der gegen eine monatliche Gebühr von 92€ gemietet werden kann, was die Suche nach einem Parkplatz erheblich erleichtert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekt als Studenten-WG: Große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Viktring Diese große, teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 91,21 m² ein komfortables, gemütliches Zuhause. Der Koch-/Wohn-/Essbereich ist mit einer praktischen Küche ausgestattet. Die hellen Räume sowie der durchdachte Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Garagenplatz mit elektrischem Rolltor kann für € 48 oder ein KFZ-Stellplatz kann für € 24 optional dazu gemietet werden. Raumaufteilung: •Vorraum – ca. 10,80 m² •Wohnküche – ca. 13,37 m² •Zimmer 1 – ca. 16,36 m² •Zimmer 2 – ca. 20,35 m² •Zimmer 3 – ca. 17,29 m² •Badezimmer mit Dusche und WC – ca. 6,36 m² •WC – ca. 6,68 m² Die Wohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage von Klagenfurt, im beliebten Stadtteil Viktring. Diese Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt und durch die gute Anbindung ist dieses auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Die Uni und der Wörthersee sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnmöglichkeit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 963,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 182,42 zzgl 10% USt. Heizkosten € 91,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 132,83 Gesamtbetrag € 1370... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten in unmittelbarer Uni-Nähe! In Massivbauweise errichtet; absoluter Neubau-Zustand (!!!); ca. 65m2 reine Wohnfläche; 120m2 Garten ebenso vorhanden; 1 schönes Schlafzimmer zzgl. eigenem Schrankraum sowie geräumiges Wohnzimmer-/ Küchen-/Esszimmer mit Gartenausgang; geräumiges Badezimmer mit Dusche + WC + Waschmaschine; Abstellraum (Speiß) sowie Geräteraum im Außenbereich ebenso vorhanden; 1 Carportstellplatz ist ebenso im Mietpreis inkludiert. Raumaufteilung: Vorraum inkl. Garderobenbereich, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschine, Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum; Küchen-/Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse und den sonnigen Garten. Mietpreis: ? 1.250, inkl. Betriebs-/ & Heizkosten sowie Umsatzsteuer - exklusive Strom. Kaution: ? 4.000,... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekt als Studenten-WG: Große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Viktring Diese große, teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 91,21 m² ein komfortables, gemütliches Zuhause. Der Koch-/Wohn-/Essbereich ist mit einer praktischen Küche ausgestattet. Die hellen Räume sowie der durchdachte Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Garagenplatz mit elektrischem Rolltor kann für € 48 oder ein KFZ-Stellplatz kann für € 24 optional dazu gemietet werden. Raumaufteilung: • Vorraum - ca. 10,80 m² • Wohnküche - ca. 13,37 m² • Zimmer 1 - ca. 16,36 m² • Zimmer 2 - ca. 20,35 m² • Zimmer 3 - ca. 17,29 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - ca. 6,36 m² • WC - ca. 6,68 m² Die Wohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage von Klagenfurt, im beliebten Stadtteil Viktring. Diese Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt und durch die gute Anbindung ist dieses auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Die Uni und der Wörthersee sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnmöglichkeit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €963,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten €182,42 zzgl 10% USt. Heizkosten €91,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €132,83 Gesamtbetrag €1370... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Lage. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon bzw. die Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich mit Pflanzen oder Sichtschutz ganz einfach eine private Wohlfühloase gestalten. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung über Fernwärme für angenehme Wärme, die sich separat pro Zimmer steuern lässt. Zusätzlich ist jedes Fenster mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Verarbeitet wurden ausschließlich hochwertige, pflegeleichte Materialien, darunter moderne Böden sowie teilweise Holzwände, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Das Badezimmer ist modern und hochwertig verfliest und verfügt über eine bodenebene Dusche, einen großen Spiegel sowie ein Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung. Das WC ist separat. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Kellerabteile befinden sich ebenerdig in einem geschlossenen Raum und sind dadurch besonders bequem erreichbar. Optional können Carport-Stellplätze um € 98,– pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 62,– brutto monatlich und sind nicht in der Miete enthalten, da hierfür ein Direktvertrag mit dem Energieanbieter abgeschlossen wird. Auch die Lage überzeugt: naturnah und ruhig, gleichzeitig ist das Zentrum in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Lage. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon bzw. die Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich mit Pflanzen oder Sichtschutz ganz einfach eine private Wohlfühloase gestalten. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung über Fernwärme für angenehme Wärme, die sich separat pro Zimmer steuern lässt. Zusätzlich ist jedes Fenster mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Verarbeitet wurden ausschließlich hochwertige, pflegeleichte Materialien, darunter moderne Böden sowie teilweise Holzwände, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Das Badezimmer ist modern und hochwertig verfliest und verfügt über eine bodenebene Dusche, einen großen Spiegel sowie ein Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung. Das WC ist separat. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Kellerabteile befinden sich ebenerdig in einem geschlossenen Raum und sind dadurch besonders bequem erreichbar. Optional können Carport-Stellplätze um € 98,– pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 62,– brutto monatlich und sind nicht in der Miete enthalten, da hierfür ein Direktvertrag mit dem Energieanbieter abgeschlossen wird. Auch die Lage überzeugt: naturnah und ruhig, gleichzeitig ist das Zentrum in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Sonnendurchfluteter Neubau in Ost/West Ausrichtung, Loggia und Holzböden. Die Wohnung wurde liebevoll eingerichtet und verfügt über alles, was man zum Leben braucht, einschließlich einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Bad mit Badewanne, Flur, Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit einer mit Loggia mit Abendsonne. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Berufsschule und des Bahnhofs. Das Zentrum ist zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar. Die Apotheke, der Spar und der Billa (am Bahnhof) sind in 5-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkplätze vor der Tür. Haustiere erlaubt. Keine Provision Keine Makler Gesamtmiete inkl. BK: 420€ Kaution: 1260€ Ablöse für großteil der Möbel: 800€ Verhandlungsbasis Die Küche ist in der Wohnungsmiete inkludiert und nicht teil der Ablöse.... [Mehr]